BT工程建设合同及回购协议（DOC38）

1、BT工程建设合同及回购协议第一部分 协协议书格式 （回购人人名称，以下下简称“回购购人”）为实实施 （项目目名称），已已接受 （投资人名名称，以下简简称“投资人人”）对该项项目建设投资资-回购（BBT）的投标标。回购人和和投资人共同同达成如下协协议。一、项目概况项目名称： 建设地点： 建设规模： 工程结构类型： 工程立项批准文文号： 资金来源： 二、项目承包范范围 承包范围： 三、组成合同的的文件及解释释顺序（1）合同补充充协议；（2）合同协议议书（含招标标期间和合同同谈判过程中中的澄清文件件和补充资料料）；（3）中标通知知书 ；（4）本合同专专用条款；（5）投标书及及其附件；（6）建设工工程

2、施工合同同（示范文本本） HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GFF-19999-02011）通用条款款；（7）技术规范范 ；（8）正式施工工图纸；（9）已标价的的工程量清单单；（10）投资人人有关人员、设设备投入的承承诺及投标文文件中的施工工组织设计；（11）其他合合同文件。四、上述文件将将互相补充，若若有不明确或或不一致之处处，以上列次次序在先者为为准。五、合同价款(人民币) a、工程建安费费用：投标报报价人民币(大写) 元（RRMB￥ 元）加加上安全文明明施工措施费费人民币(大大写) 元（RMMB￥ 元）、劳劳保费人民币币(大写) 元（RRMB

3、￥ 元），投投标总价合计计为人民币(大写) 元（RRMB￥ 元）。b、投资利息：认可你方在在招标文件中中规定的利率率确定方式及及投资利息的的计算方法计计算得出的投投资利息。C、投资回投：工程建安费费用 %作为为投资回报率率计算的投资资回报。并按上述图纸、合合同条款、工工程建设标准准和工程量清清单的条件要要求承担上述述工程的融资资、施工、竣竣工、移交，并并承担任何质质量缺陷保修修责任。六、投资人项目目总负责人： 施工工项目负责人人： ；投资人项项目技术负责责人： 。七、质量标准： 。八、 投资人承承诺按合同约约定承担工程程的投（融）资资实施、完成成、移交及缺缺陷修复，并并在质量保修修期内承担工工

4、程质量保修修责任。九、回购人承诺诺按合同约定定的条件、时时间和方式向向承包人支付付回购价款。十、合同工期承包人应按照监监理人指示开开工，工期为为 日历天。计划开工日期： 年 月 日计划移交日期： 年 月 日十一、本协议书书在投资人提提供履约保函函后，由双方方法定代表人人或其委托代代理人签署并并加盖单位章章后生效。保保函金额为55000万元元，回购人将将在工程开工工后按工程进进度分两期解解除，每完成成3000万万元解除25500万元的的保函。十二、本协议书书正本二份、副副本 八 份，合同双双方各执正本本一份，副本本 四 份，当正本本与副本的内内容不一致时时，以正本为为准。十三、合同未尽尽事宜，双

5、方方另行签订补补充协议。补补充协议是合合同的组成部部分。回购人： （盖盖单位章） 投资人： （盖单单位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （签字）或或其委托代理理人： （签字字） 年 月 日 年 月 日第二部分 工工程质量责任任合同书根据国务院建建设工程质量量管理条理，为为保证在设计计使用年限内内建设工程质质量， 本项项目回购人 （全称称） （以下简简称 “甲方方” ）与投投资人 （全称） （以以下简称“乙乙方”）特签签订工程质量量责任合同。第一条本建设设工程项目的的质量目标为为 ，投资人人对本项目工工程的施工质质量在设计使使用年限内依依法终身负责责。施工质量量责任人 。第二条甲乙

6、双双方的权利与与义务（一）严格遵守守国家有关法法律法规及有有关规定。（二）严格执行行 工程施工合合同文件，自自觉按合同办办事。（三）双方的施施工业务活动动必须坚持科科学、公正、诚诚信、平等的的原则，不得得损害国家、集集体的利益，不不得违反工程程建设管理规规章制度。（四）发现对方方在施工业务务活动中，有有违反有关规规定的行为，有有及时提醒对对方纠正的权权利和义务。（五）发现对方方严重违反施施工合同文件件的行为，有有向其上级有有关部门举报报，建议给予予处理并要求求告知处理结结果的权利。第三条甲方的的义务（一）甲方向乙乙方及时提供供有关资料（包包括技术规范范、工程量清清单、施工图图等）。（二）甲方向

7、乙乙方及时提供供建设用地，及及时解决对本本工程永久用用地范围以内内尚未拆迁的的建筑物及其其他障碍物。（三）甲方不得得指使乙方不不按法律、法法规、工程建建设强制性标标准和施工规规范进行工程程的施工活动动。（四）甲方须按按施工合同的的约定支付工工程款，除施施工合同的约约定外，甲方方不得以任何何借口克扣工工程款或拖延延工程款的支支付。（五）甲方不得得明示或暗示示向乙方推荐荐单位或个人人承包或分包包本工程项目目的施工任务务。（六）甲方不得得以任何理由由索取回扣或或其它好处。第四条乙方的的义务（一）乙方应具具备与本工程程项目相应等等级的施工资资质证书。（二）乙方不得得允许其他单单位或个人以以乙方的名义义

8、承揽本工程程项目的施工工任务，不得得转包或违法法分包所承揽揽的本工程的的项目施工任任务。（三）乙方必须须严格履行施施工合同，按按投标承诺的的施工技术人人员及时到位位。施工技术术人员原则上上不得擅自调调换，如有特特殊原因确需需调换的，须须经回购人书书面同意方能能换人。（四）乙方必须须建立工地临临时试验室，按按要求配备相相应的试验检检测人员和设设备，并取得得工地临时试试验室资质证证书。若乙方方不具备设立立实验室资质质条件，可另另行委托有资资质的单位代代为设立工地地实验室，则则试验人员必必须是受委托托单位的试验验人员，乙方方应按有关规规定做好各类类试验，试验验资料应真实实、完整，统统一归档。（五）乙

9、方必须须按照工程设设计图纸和施施工技术规范范施工，不得得擅自修改工工程设计，不不得偷工减料料。（六）乙方在施施工过程中发发现设计文件件和图纸有差差错的，应当当及时提出意意见和建议。（七）乙方与甲甲方或指定分分包人之间有有关工程质量量、进度和费费用的一切往往来函件、报报表均应分类类编号归档保保存，施工技技术资料应真真实、完整。（八）乙方应加加强对甲方按按合同规定指指定采购的材材料和设备的的检验，对检检验不合格的的产品，乙方方应拒绝使用用。（九）乙方不得得暗示材料、设设备供应单位位提供使用不不合格或质量量低劣的材料料、设备。第五条违约责责任如因甲方或乙方方违约造成施施工质量事故故，将依法追追究责任

10、。第六条本合同同有效期为甲甲乙双方自签签署之日起至至该工程项目目设计使用年年限之日止。第七条本合同同作为 工工程建设合同同及回购协议议的附件，与与该合同及协议书书具有同等的的法律效率，经经合同双方签签署后立即生生效。第八条本合同同正本一式二二份，副本八八份，合同双双方各执正本本一份，副本本四份。由双双方法定代表表人或其授权权的代理人签签署与加盖后后生效。回购人： （盖盖单位章） 投资人： （盖单单位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （签字）或或其委托代理理人： （签字字） 年 月 日 年 月 日 第三部份 安全全生产合同为在 （项目名名称） 施施工合同的实实施过程中创创造安全、高

11、高效的施工环环境，切实搞搞好本项目的的安全管理工工作，本项目目回购人 （回回购人名称，以以下简称“回回购人”）与与投资人 （投资人人名称，以下下简称“投资资人”）特此此签订安全生生产合同：1.回购人职责责（1）严格遵守守国家有关安安全生产的法法律法规，认认真执行工程程承包合同中中的有关安全全要求。（2）按照“安安全第一、预预防为主”和和坚持“管生生产必须管安安全”的原则则进行安全生生产管理，做做到生产与安安全工作同时时计划、布置置、检查、总总结和评比。（3）重要的安安全设施必须须坚持与主体体工程“三同同时”的原则则，即：同时时设计、审批批，同时施工工，同时验收收，投入使用用。（4）定期召开开安

12、全生产调调度会，及时时传达中央及及地方有关安安全生产的精精神。（5）组织对投投资人施工现现场安全生产产检查，监督督投资人及时时处理发现的的各种安全隐隐患。2. 投资人职职责（1）严格遵守守中华人民民共和国安全全生产法等等国家、福建建省有关安全全生产的法律律法规、规定定。认真执行行工程承包合合同中的有关关安全要求。（2）坚持“安安全第一、预预防为主”和和“管生产必必须管安全”的的原则，加强强安全生产宣宣传教育，增增强全员安全全生产意识，建建立健全各项项安全生产的的管理机构和和安全生产管管理制度，配配备专职及兼兼职安全检查查人员，有组组织有领导地地开展安全生生产活动。各各级领导、工工程技术人员员、

13、生产管理理人员和具体体操作人员，必必须熟悉和遵遵守本合同的的各项规定，做做到生产与安安全工作同时时计划、布置置、检查、总总结和评比。（3）建立健全全安全生产责责任制。从派派往项目实施施的项目经理理到生产工人人（包括临时时雇请的民工工）的安全生生产管理系统统必须做到纵纵向到底，环环不漏；各职职能部门、人人员的安全生生产责任制做做到横向到边边，人人有责责。项目经理理是安全生产产的第一责任任人。现场设设置的安全机机构，应按有有关规定的最最低数量和资资质条件配备备专职安全生生产管理人员员，专职负责责所有员工的的安全和治安安保卫工作及及预防事故的的发生。安全全机构人员有有权按有关规规定发布指令令，并采取

14、保保护性措施防防止事故发生生。（4）投资人在在任何时候都都应采取各种种合理的预防防措施，防止止其员工发生生任何违法、违违禁、暴力或或妨碍治安的的行为。（5）投资人必必须具有劳动动安全管理部部门颁发的安安全生产考核核合格证书，参参加施工的人人员，必须接接受安全技术术教育，熟知知和遵守本工工种的各项安安全技术操作作规程，定期期进行安全技技术考核，合合格者方准上上岗操作。对对于从事电气气、起重、建建筑登高架设设作业、压力力容器、焊接接、机动车船船艇驾驶、爆爆破、潜水、瓦瓦斯检验等特特殊工种的人人员，经过专专业培训，获获得安全操操作合格证后后，方准持证证上岗。施工工现场如出现现特种作业无无证操作现象象

15、时，项目经经理必须承担担管理责任。（6）对于易燃燃易爆的材料料除应专门妥妥善保管之外外，还应配备备有足够的消消防设施，所所有施工人员员都应熟悉消消防设备的性性能和使用方方法；投资人人不得将任何何种类的爆炸炸物给予、易易货或以其他他方式转让给给任何其他人人，或允许、容容忍上述同样样行为。（7）操作人员员上岗，必须须按规定穿戴戴防护用品。施施工负责人和和安全检查员员应随时检查查劳动防护用用品的穿戴情情况，不按规规定穿戴防护护用品的人员员不得上岗。（8）所有施工工机具设备和和高空作业的的设备均应定定期检查，并并有安全员的的签字记录，保保证其经常处处于完好状态态；不合格的的机具、设备备和劳动保护护用品

16、严禁使使用：（9）施工中采采用新技术、新新工艺、新设设备、新材料料时，必须制制定相应的安安全技术措施施，施工现场场必须具有相相关的安全标标志牌。（10）投资人人必须按照本本工程项目特特点，组织制制定本工程实实施中的生产产安全事故应应急救援预案案；如果发生生安全事故，应应按照国务务院关于特大大安全事故行行政责任追究究的规定以以及其他有关关规定，及时时上报有关部部门，并坚持持“四不放过过”的原则严肃处理相相关责任人。（11）安全生生产费用按照照相关规定使使用和管理。3.违约责任如因回购人或投投资人违约造造成安全事故故，将依法追追究责任。4.本合同由双双方法定代表表人或其授权权的代理人签签署并加盖单

17、单位章后生效效，全部工程程竣工验收后后失效。5.本合同正本本式二份，副副本 份，合合同双方各执执正本份，副副本 份，当当正本与副本本的内容不一一致时，以正正本为准。回购人： （盖盖单位章） 投资人： （盖单单位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （签字）或或其委托代理理人： （签字字） 年 月 日 年 月 日 第四部份 廉廉政合同廉政合同根据有关工程建建设、廉政建建设的规定，为为做好工程建建设中的党风风廉政建设，保保证工程建设设高效优质，保保证建设资金金的安全和有有效使用以及及投资效益， （项目名称）回购人 与该项目投资人 ，特订立如下合同。1回购人和投投资人双方的的权利和义务务（

18、1）严格遵守守党的政策规规定和国家有有关法律法规规及有关规定定。（2）严格执行行 （项目名称称）BT项目目合同文件，自自觉按合同办办事。（3）双方的业业务活动坚持持公开、公正正、诚信、透透明的原则（法法律认定的商商业秘密和合合同文件另有有规定除外），不不得损害国家家和集体利益益，不得违反反工程建设管管理规章制度度。（4）建立健全全廉政制度，开开展廉政教育育，设立廉政政告示牌，公公布举报电话话，监督并认认真查处违法法违纪行为。（5）发现对方方在业务活动动中有违反廉廉政规定的行行为，有及时时提醒对方纠纠正的权利和和义务。（6）发现对方方严重违反本本合同义务条条款的行为，有有向其上级有有关部门举报报

19、、建议给予予处理并要求求告知处理结结果的权利。2回购人的义义务（1）回购人及及其工作人员员不得索要或或接受投资人人的礼金、有有价证券和贵贵重物品，不不得让投资人人报销任何应应由回购人或或回购人工作作人员个人支支付的费用等等。（2）回购人工工作人员不得得参加投资人人安排的超标标准宴请和娱娱乐活动；不不得接受投资资人提供的通通讯工具、交交通工具和高高档办公用品品等。（3）回购人及及其工作人员员不利要求或或者接受投资资人为其住房房装修、婚丧丧嫁娶活动、配配偶子女的工工作安排以及及出国出境、旅旅游等提供方方便等。（4）回购人工工作人员及其其配偶、子女女不得从事与与回购人工作作有关的材料料设备供应、工工

20、程分包、劳劳务等经济活活动等。（5）回购人及及期工作人员员不得以任何何理由向投资资人推荐分包包单位或推销销材料，不得得要求投资人人购买合同规规定外的材料料和设备。（6）回购人工工作人员要秉秉公办事，不不准营私舞弊弊，不准利用用职权从事各各种个人有偿偿中介活动和和安排个人施施工队伍。3投资人的义义务（1）投资人不不得以任何理理由向回购人人及其工作人人员行贿或馈馈赠礼金、有有价证券、贵贵重礼品。（2）投资人不不得以任何名名义为回购人人及其工作人人员报销应由由回购人单位位或个人支付付的任何费用用。（3）投资人不不得以任何理理由安排回购购人工作人员员参加超标准准宴请及娱乐乐活动。（4）投资人不不得为回

21、购人人单位和个人人购置或提供供通讯工具、交交通工具和高高档办公用品品等。4违约责任（1）回购人及及其工作人员员违反本合同同第1、2条条，按管理权权限，依据有有关规定给予予党纪、政纪纪或组织处理理；涉嫌犯罪罪的，移交司司法机关追究究刑事责任；给投资人单单位造成经济济损失的，应应予以赔偿。（2）投资人及及其工作人员员违反本合同同第1、3条条，按管理权权限，依据有有关规定给予予党纪、政纪纪或组织处理理；给回购人人单位造成经经济损失的，应应予以赔偿。5.双方约定：本合同由双双方或双方上上级单位的纪纪检监察部门门负责监督执执行。由回购购人或回购人人上级单位的的纪检监察部部门约请投资资人或投资人人上级单位

22、纪纪检监察部门门对本合同执执行情况进行行检查，提出出在本合同规规定范围内的的裁定意见。6.本合同有效效期为回购人人和投资人签签署之日起至至该工程项目目竣工验收后后止。7本合同作为为 （项目目名称） 标段施施工合同的附附件，与工程程施工合同具具有同等的法法律效力，经经合同双方签签署后立即生生效。8本合同一式式四份，由回回购人和投资资人各执份份，送交回购购人和投资人人的监督单位位各一份回购人： （盖盖单位章） 投资人： （盖单单位章） 法定代表人法定代表人人或其委托代理人人： （签字）或其委托代代理人： （签签字） 年 月 日 年 月 日 回购人监督单位位：（全称）（盖盖单位章） 投资人监监督单位

23、：（全全称）（盖单单位章）第五部份 工程资金监监管协议格式式（回购人与投资资人签订合同同协议书时应应与回购人制制订的银行签签署工程资金金监管协议，工工程资金监管管协议内容在在保证本项目目资金有效监监管的前提下下由三方共同同商定）工程资金监管协协议回 购 人： （以以下简称“甲甲方”）投 资 人： （以以下简称“乙乙方”）经办银行： （以下下简称“丙方方”）为了促进 （项目名称称）的顺利实实施，管好用用好建设资金金，确保工程程资金专款专专用，同时为为投资人提供供便捷有效的的银行业务服服务，根据 （项项目名称）合合同条款有关关规定，经甲甲、乙、丙三三方协商，达达成协议如下下：1.资金管理的的内容（

24、1）乙方为完完成 （项项目名称）工工程成立的项项目公司在丙丙方开设基本本结算户；（2）乙方应将将按合同规定定将资金汇入入在丙方开设设的账户；（3）乙方应将将注册资金专专项用于 （项目名称称）；（4）丙方应为为乙方提供便便捷有效的银银行业务服务务，并接受甲甲方委托对乙乙方在丙方开开设的基本结结算户资金使使用情况进行行监督。2.甲方的权责责（1）在发现乙乙方将本项目目资金挪用、转转移时，甲方方有权责令乙乙方改正；（3）不定期审审查丙方对乙乙方的资金使使用监督情况况，如丙方不不能履行其责责任，甲方有有权随时终止止本协议；（4）在乙、丙丙双方发生争争议时，甲方方应负责协调调、解决。3.乙方的权责责（1

25、）项目公司司成立以后，乙乙方应尽快在在丙方开设基基本结算户；（2）确保本项项目资金专款款专用，不发发生挪用、转转移资金的现现象；保证不不通过权益转转让、抵押、担担保承担债务务等任何其他他方式使用基基本结算户的的资金；（3）办理材料料、设备等采采购业务金额额在 500 万元元以上的，应应出示购货合合同、协议和和发票；在办办理总额超过过 1000 万元元以上的采购购业务时，应应将合同、协协议和发票复复印件送丙方方备案；购买买应急材料、设设备时可先办办理支付手续续，但事后必必须补备有关关资料；（4）用银行转转账支票办理理支付款项时时，必须将转转账支票送交交丙方，由丙丙方负责办理理支票转付手手续；（5

26、）向上级单单位缴纳管理理费、机械设设备及周转材材料租赁摊销销费等款项时时，应附上级级单位出具的的转账通知等等有关资料，以以确保资金专专款专用。4.丙方的权责责（1）成立 （项项目名称）工工程资金管理理服务小组，明明确业务流程程，提高工作作效率，杜绝绝“压票”现现象；（2）根据乙方方提供的购货货合同、协议议和发票，检检查其所购材材料、设备是是否用于（项项目名称）工工程建设，对对本标段以外外的购货款项项，有权拒绝绝办理，并及及时报告甲方方；（3）根据乙方方提供的上级级单位出具的的转账通知等等有关资料，办办理管理费、机机械设备及周周转材料租赁赁摊销费等款款项的支付；对超出转账账通知等有关关资料以外的

27、的支付，有权权拒绝办理，并并及时转告甲甲方；（4）定期将乙乙方前一个周周期的支付情情况，整理后后书面报送甲甲方；乙方复复印备案的材材料一并送甲甲方。5.甲、乙、丙丙三方都应履履行保密责任任，不得将其其他两方的业业务情况透露露给三方以外外的其他单位位或个人。6.本协议有效效期自乙方在在丙方开户起起，至工程交交工验收甲方方向乙方颁发发交工验收证证书后结束。7.本协议未尽尽事宜，由甲甲方牵头，三三方协商解决决。8.本协议正本本三份、副本本 份。合合同三方各执执正本一份、副副本 份，当正本本与副本内容容不一致时，以以正本为准。回购人： （盖盖单位章）法定人或代表其其委托代理人人： （签签字） 年 月

28、日 投资人： （盖盖单位章）法定人或代表其其委托代理人人： （签签字） 年 月 日经办银行： （盖盖单位章）法定人或代表其其委托代理人人： （签签字） 年 月 日第六部份工程程质量保修书书回购人（全称）： 投资人（全称）： 回购人、投投资人根据中中华人民共和和国建筑法、建建设工程质量量管理条例,参照房屋屋建筑工程质质量保修办法法，及现行行有关国家和和福建省建设工工程法规、规规章，经协商商一致，对 工程程签定工程质质量保修书。一、工程质质量保修范围围和内容按照建设工程程质量管理条条例及有关关法律、法规规、规章的管管理规定，双双方约定由投投资人在质量量保修期内，承承担本工程因因施工责任引引起的质量

29、保保修责任。质量保修范围和和内容：（1）道路、桥桥涵、通道地地基基础和主主体结构工程程保修期限为为设计文件规规定的该工程程的合理使用用年限；（2）其他工程程保修期限自自回购人颁发发竣工验收合合格证之日起起2年。（3）工程保修修期满15工工作日内，如如果未出现防防水防渗以及及其他比较严严重的保修问问题，回购人人应于工工作日内支付付回购款余款款，否则，回回购人有权部部分延期支付付回购款余款款。二、质量保保修期双方根据建设设工程质量管管理条例及及有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：（1）道路、桥桥涵、通道地地基基础和主主体结构工程程保修期限为为设计文件规规定的该工程程的合理使用用年限；（2）

30、其他工程程保修期限自自回购人颁发发竣工验收合合格证之日起起2年。三、质量保修责责任属于保修修范围、内容容的项目，投投资人应当在在接到保修通通知之日起77天内派人保保修，。投资资人不在约定定期限内派人人保修的，回回购人有权委委托他人修理理，费用从回回购款余款扣扣减。发生紧急急抢修事故的的，投资人在在接到事故通通知后，应当当立即到达事事故现场抢修修。对于涉及及结构安全的的质量问题，应应当立即向当当地建设行政政主管部门报报告，采取安安全防范措施施；由原设计计单位或者具具有相应资质质等级的设计计单位提出保保修方案，投投资人实施保保修。质量保修修完成后，由由回购人组织织验收。四、保修费费用保修费用由由造

31、成质量缺缺陷的责任方方承担。五、因不可可抗力、业主主原因或使用用不当造成的的质量缺陷，不不属保修范围围。六、本工程程质量保修书书，由施工合合同回购人、投投资人双方在在竣工验收前前共同签署，作作为施工合同同附件，其有有效期限至保保修期满。回购人： （盖盖单位章） 投资人： （盖单单位章） 法定代表人法法定代表人或其委托代理人人： （签字）或或其委托代理理人： （签字字） 年 月 日 年 月 日 第七部分 合合 同 通 用 条 款款合同通用条款内内容执行建建设工程施工工合同（示示范文本） HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GF-19999-02201）

32、。 第八部分 BBT项目目合 同 专 用 条条 款说 明一、本BT项目目合同专用条条款是对建建设工程施工工合同 HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GGF-19999-02001）的补充充、删改和具具体化，两者者均作为本项项目招标文件件的组成部分分，应对照有有关条款一起起阅读和理解解。二、如果本BTT项目合同专专用条款与建建设工程施工工合同 HYPERLINK /Soft/ShowSoft.asp?SoftID=25 （GGF-19999-02001）之间有有不符合之处处，以本BTT项目合同专专用条款为准准。目 录TOC o 1-3 h z u HY

33、PERLINK l _Toc249517142 第一章 总则则 HYPERLINK l _Toc249517143 第1条 定义义和解释 HYPERLINK l _Toc249517144 1.1 定义义 HYPERLINK l _Toc249517144 1.2 合同同文件及解释释顺序 HYPERLINK l _Toc249517144 1.3 释义义 HYPERLINK l _Toc249517145 第2条 授权权与定义 HYPERLINK l _Toc249517146 第3条 项目目建设规模、内内容及基本要要求 HYPERLINK l _Toc249517147 第4条 项目目回购约

34、定 HYPERLINK l _Toc249517149 第5条 回购购人的担保权权 HYPERLINK l _Toc249517152 第6条 建设设期的延长 HYPERLINK l _Toc249517153 第二章 各方方的一般义务务 HYPERLINK l _Toc249517152 第7条 回购人人的一般义务务 HYPERLINK l _Toc249517152 第8条 投资人人的一般义务务 HYPERLINK l _Toc249517153 第三章 双方方的主要义务务 HYPERLINK l _Toc249517152 第9条 投资人人的主要义务务 HYPERLINK l _Toc2

35、49517152 第10条 回购购人的主要义义务 HYPERLINK l _Toc249517153 第四章 投融融资 HYPERLINK l _Toc249517154 第11条 项项目融资 HYPERLINK l _Toc249517156 第五章 项目目监管 HYPERLINK l _Toc249517157 第12条 项项目监管 HYPERLINK l _Toc249517158 12.1 回回购人的监管管权 HYPERLINK l _Toc249517159 12.2 财财务监管 HYPERLINK l _Toc249517160 12.3 监理理机构的监管管 HYPERLINK l

36、 _Toc249517161 第四章 项目目建设 HYPERLINK l _Toc249517162 第13条 前前期工作 HYPERLINK l _Toc249517162 第14条 设设计变更 HYPERLINK l _Toc249517163 第15条 施施工 HYPERLINK l _Toc249517163 第16条 投投资人的违约约 HYPERLINK l _Toc249517166 第17条 质量量保证和质量量控制方案 HYPERLINK l _Toc249517167 HYPERLINK l _Toc249517168 第18条 进进度计划及控控制 HYPERLINK l _T

37、oc249517169 18.1 进进度计划 HYPERLINK l _Toc249517170 18.2 进进度报告 HYPERLINK l _Toc249517171 第19条 建建设过程中的的监测、检验验及异议 HYPERLINK l _Toc249517172 第五章 项目目延误与终止止 HYPERLINK l _Toc249517173 第20条 完完工延误 HYPERLINK l _Toc249517173 第21条 终终止 HYPERLINK l _Toc249517174 第六章 验收收和移交 HYPERLINK l _Toc249517175 第22条 工工程验收 HYPER

38、LINK l _Toc249517176 22.1 验验收标准 HYPERLINK l _Toc249517177 22.2 验验收 HYPERLINK l _Toc249517178 22.3重新验验收 HYPERLINK l _Toc249517179 22.4 检检验争端 HYPERLINK l _Toc249517179 22.5 隐隐蔽工程验收收 HYPERLINK l _Toc249517180 第23条 工工程移交 HYPERLINK l _Toc249517181 第七章 保修修期 HYPERLINK l _Toc249517182 第24条 保保修期 HYPERLINK l

39、_Toc249517183 24.1 完成成收尾工作和和缺陷修补 HYPERLINK l _Toc249517183 24.2 保修修期 HYPERLINK l _Toc249517184 第八章 环境境保护 HYPERLINK l _Toc249517185 第25条 环环境及文物 HYPERLINK l _Toc249517186 25.1 环环境保护 HYPERLINK l _Toc249517187 25.2 保保护考古、地地质和历史文文物 HYPERLINK l _Toc249517188 第九章 保险险 HYPERLINK l _Toc249517189 第26条 保保险 HYPE

40、RLINK l _Toc249517190 26.1 保险险 HYPERLINK l _Toc249517191 第十章合同转转让 HYPERLINK l _Toc249517192 第27条 双双方合同转让让 HYPERLINK l _Toc249517193 27.1 由由回购人的转转让 HYPERLINK l _Toc249517194 27.2 由由投资人的转转让 HYPERLINK l _Toc249517195 第十一章争议议解决 HYPERLINK l _Toc249517196 第28条 争争议解决 HYPERLINK l _Toc249517202 第十二章附则则 HYPER

41、LINK l _Toc249517203 第29条 其其他规定 HYPERLINK l _Toc249517204 29.1 义义务的分别性性 HYPERLINK l _Toc249517205 29.2 不不予放弃第一章 总则则第1条 定义义和解释1.1 定义义在本合同中，下下列词汇和语语句具有本款款所赋予的含含义：“有权部门”： 指中中华人民共和和国的任何立立法机关、司司法机关和政政府及其任何何下属机构，以以及对项目公公司或本项目目或其任何部部分具有管辖辖权的任何部部门和权力机机构。“项目公司”： 指根根据中华人民民共和国有关关法律和法规规在中华人民民共和国成立立和登记注册册的、以实施施本

42、合同为目目的的有限责责任公司。 “回购人”： 指经有权部部门授权的，具具有工程发包包主体资格和和支付工程回回购价款能力力的当事人。“投资人”： 指指被回购人接接受的对项目目具有投（融）资、建设、施施工承包能力力的当事人。“施工项目负责责人”：指投投资人指定的的负责施工管管理和合同履履行的代表。“实际工期”： 指调调整后的合同同工期加上延延误工期。（其其中调整后的的合同工期指指合同签订工工期加上顺延延工期）“融资文件”： 指投投资人为完成成工程项目而而与金融机构构签订的或由由金融机构出出具的任何贷贷款合同、担担保合同、票票据、保函及及其他文书。“生效日期”： 指按按照本合同的的规定，回购购人和投

43、资人人正式签署本本合同并发生生法律效力的的日期。“移交日期”： 指投投资人应在颁颁发竣工验收收合格证书后后30天内完完成移交项目目。回购人接接受投资人移移交本工程项项目之日，从从此日起，本本工程项目的的全部资产归归回购人所有有。“利率”： 指中国人民民银行公布的的同期贷款基基准利率。“设计变更”：指在本合同中的的工程在实际际施工过程中中出现了与签签订该工程合合同时的预计计条件不一致致的情况，而而需要改变原原定施工范围围内的某些工工作内容。如如工程量、性性质、种类、位位置、标高、线线形、尺寸等等方面的变化化，或指由回回购人提出的的或由投资人人提出并由回回购人确认的的关于引起工工程项目内容容、工程

44、量、工工程价款等变变动。 “回购承诺函函”： 指回回购人向投资资人作出的对对本工程进行行回购的承诺诺。1.2 释义在本合同中：（1）“中文”指指中华人民共共和国法定规规范汉字；（2）“人民币币”指中华人人民共和国法法定货币；（3）除本合同同上下文另有有规定外，参参照的条款和和附件均为本本合同的条款款和附件；（4）除非本合合同另有规定定外，“一方方”或“各方方”应为本合合同的一方或或各方；本合合同或融资文文件的各方均均包括其各自自的继任者和和获准的受让让人；（5）除非本合合同另有规定定，一方无论论何时要求另另一方给予同同意或批准时时，另一方不不得无理拒绝绝或拖延给予予该同意或批批准；前提是是该同

45、意或批批准符合本合合同条款精神神或法律法规规。（6）任何所指指的一定天数数的时间期间间指公历日；（7）所指的日日、星期、月月份和年均指指公历的日、星星期、月份和和年；（8）若要求回回购款支付之之日为非营业业日，则应视视要求支付日日为此非营业业日之后的第第一个营业日日；（9）所指的合合同是指列举举的和作为附附件的合同，并并且在任何情情况下均指对对该合同不时时所作的补充充或修改；（10）除上下下文另有规定定，“包括”一词在任何何时候应被视视为与“但不限于”连用；（11）书面形形式、书面：指合同、协协议、会议纪纪要、通知、报报告、纸质信信件和数据电电文（包括传传真、电子邮邮件）等可以以有形地表现现所

46、载内容的的形式。第2条 授权权与定义：2.1依照本合合同的规定，回购人受jjs人民政府的委托授予投资人以下独家的权利：对晋江世纪大道南拓工程进行投资、融资和施工建设。2.2本项目回回购人在本合合同签订之前前已取得有权部部门的全部合合法审批手续续，采取BTT模式投资建建设，并经过过公开招标确确定投资人为为投资建设方方，双方确认认BT模式的的定义为：由由投资人负责责总承包投资资建设施工，由由回购人支付付本BT模式式工程回购款款。第3条 项目目建设规模、内内容及基本要要求3.1主要建设设内容：路基基工程、路面面工程（主车车道、辅道、人人行道、分隔隔带）、桥涵涵通道工程、排排水工程（雨雨水管道、污污水

47、管道）、交交叉（互通）工工程、交通工工程等项目。3.2本 BTT项目工程建建安费用3.2.1工程程建设费用最最高控制价编编制按照福建省建建设工程综合合单价计价办办法的工程程造价计算程程序和省建设设厅颁发的现现行的相关定定额、取费标标准、人工预预算单价和施施工机械台班班预算单价以以及材料市场场价格信息计计算。参照建建设工程工程程量清单计价价规范(GGB505000-20003)；福福建省市政工工程消耗量定定额（20005版）；福建省建建筑安装工程程费用定额（22003年）；关于费用用定额管理费费率调整通知知（闽建筑筑2005525号文文）；关于于利润费率调调整通知（闽闽建筑20005155号文）

48、；福福建省建设厅厅关于调整（22003版）安安全文明施工工取费标准和和使用办法的的通知（闽闽建筑200074号号文）；福福建省建设厅厅关于人工费费调整的通知知（闽建筑筑2007715号文文）；20110年元月泉泉州工程造价价管理公布布的信息价（其其中沥青商品品混凝土、水水泥商品混凝凝土、水泥、钢钢材、管材等等主要材料按按2010年年元月的市场场价确定，造造价信息中没没有的主要材材料及回购人人有特殊要求求的主要材料料根据市场价价格认定）以以及相关调整整文件的规定定。3.2.2风险险费以人工费费、材料费、机机械费、企业业管理费之和和为基数乘以以0%计取取。本工程在施工期期间约定价差差调整范围及及方

49、式：（1）钢筋、水水泥、沥青、水水泥商品砼、沥沥青商品砼的的单价以招标标文件确定的的当期材料信信息价与施工工期材料信息息价（以泉泉州工程造价价管理发布布的综合价为准）上上涨或下降的的价差均由回回购人承担或或受益；（2）价差部份份只计取税金金，不计取其其他任何费用用；（3）因政策性性调整可另行行调整合同价价款；（4）除上述调调整情况外，其其他材料市场场价格变动不不再另行调整整合同价款。（5）调整范围围内的人工、材材料、机械的的用量按现行行定额消耗量量和监理人签签署的计量确确定。3.3工程变更更计价在施工过程中，工工程设计如需需要变更可由由回购人、投投资人、施工工监理人及设设计人任一方方提出，但必

50、必须征得回购购人同意；工工程量增减须须经回购人、投投资人、施工工监理人及设设计人四方共共同确认。在在正式施工图图未出版的情情况下，采用用清单预估工工程量作为投投标报价的共共同基础，待待正式施工图图纸出版后再再详细计算和和修正工程量量清单，按原原中标单价、优优惠下浮系数数修订中标合合同价，并签签订补充协议议。1、工程量清单单内可竞价项项目：按投标标人的相应项项目综合单价价，工程量按按实计算。分部分项工程量量清单项目的的子项发生变变更，相应子子项按有权部部门审核后的的最高控制价价采用的定额额、费用标准准、人工机械械材料价格计计算的变更前前后的综合单单价的价差（1下浮浮优惠系数）调调整。下浮优优惠系

51、数投投标报价/最最高控制价100%；没有变更的子项项按分部分项项工程量清单单综合单价分分析计算表的的相应单价结结算。2、工程量清单单外可竞价项项目：按照有有权部门审核核后的最高控控制价采用的的定额、费用用标准（含风风险费）、人人工机械材料料价格计算的的综合单价（1下浮浮优惠系数），工工程量按实计计算。下浮优优惠系数投投标报价/最最高控制价100%。3、材料价格明明细表已有的的材料，根据据材料价格明明细表所列的的材料单价计计算。材料价价格明细表中中没有的材料料，由投资人人提出适当的的价格，回购购人经市场询询价后会同监监理工程师确确认后，报有有权部门审定定。4、分部分项工工程量变更影影响措施项目目

52、费用的，相相应的措施项项目费用应作作相应调整。5、若定额缺项项的，由投资资人提出适当当的单价，经经回购人会同同监理工程师师、有权部门门审核后确定定。6、上述增减工工程量和造价价以有权部门门审核为准。7、由工程设计计变更、现场场签证引起的的合同价款的的调整按上述述规定执行。3.4结算工程程量根据施工工图纸、设计计变更、现场场签证、竣工工图纸，按照照有关规定计计算。3.5 质量要要求：达到国国家市政公用用工程验收规规范合格标准准。3.6 工期：本BT项目目建设工期为为360日历天天，计划开工工时间为20010 年3月1日，计划移交交时间为20111 年2月24日。计划划如有调整以以实际调整日日期为

53、准。第4条 项目目回购约定：4.1 回购购款组成：回回购款由工程程建安费用、投投资利息和投投资回报三部部分组成。（1）工程建设设费用：按照照本合同3.3条款确定定；（2）投资利息息：建设期期的利息：以以经有权部门门审核后的建建安结算价款款90%为为基数，按实实际工期扣减减顺延工期后后以月为计算算周期均衡投投入（以月初初投入计），以以调整后的合合同工期为总总计息期，利利率按照人民民银行公布的的1年期贷款基基准利率确定定；回购期期的利息分两两部分计：aa、以经有权权部门审核后后的建安结算算价款的300%为基数，以以一年为计息息期，利率按按照人民银行行公布的1年年期贷款基准准利率确定；b、以经有有权

54、部门审核核后的建安结结算价款的330%为基数数，以2年为为计息期，利利率按照人民民银行公布的的13年期贷款基准准利率确定。在建设期和回购期内，如遇人民银行调整贷款利率，则按照实际调整时间和幅度相应调整； （）投资回报报：投资回报报以建安结算算价款为计费费额，乘以中中标单位对应应的投资回报报率计取。4.2 BTT项目的回购购方式：晋江世纪大道南南拓工程整体体验收合格后后次日起600个工作日内内有权部门应应审核确定完完回购价，逾逾期视为同意意投资人的报报审意见。工程移交后155个工作日内内回购人向投投资人第一次次支付调整后后的建安合同同价款的400%；在工程程整体验收合合格次日起112个月满后后的

55、15个工工作日内支付付至回购价的的70%；在在工程整体验验收合格次日日起 24个个月满后的115个工作日日内支付至回回购价的1000%，如回回购人延误支支付回购款，还还应支付按44.3款方式式计算的延误误利息。如回回购人有偿还还能力，有权权提前回购，并并扣回相应利利息。 4.3 支付付延误：如果果回购人延误误支付回购款款，回购人应应按人民银行行同期贷款基基准利率的11.2倍计算算支付延误利利息。4.4回购人人的回购义务务在任何情况况下均不可撤撤销、不可变变更。第5条 回购购人的担保权权回购人承诺以以以下方式作为为对投资人的的回购担保：（1）回购人提提供由jjss人大常委会会批准本项目目回购款列

56、入入政府财政预预算的决议；（2）jjs人人民政府关于于以jjs财政性性资金预算支支付本项目回回购款的市政政府常务会议议纪要；（3）jjs财财政局关于由由jjs财政性性资金支付本本项目回购款款的承诺；（4）若出现jjjs本级可可用财政性资资金不能满足足本项目回购购款的情形，则则jjs人民政政府承诺以jjjs范围内内的土地出让让金优先支付付投资人回购购款，以此作作为回购款的的补充支付方方式。在建设期内，投投资人有权为为本项目融资资之目的以回回购人的上述述文件作为融融资担保，或或有权根据工工程进度的资资金需求要求求回购人作相相应的其他融资担保保。第6条 建设期期的延长如果发生以下情情况，并且受受影响

57、的工程程是处在工程程施工进度网网络计划的关关键线路上，则则工期相应顺顺延：（1）因回购人人征地拆迁原原因致使建设设工期延期；（2）不可抗力力事件导致的的工期延误（双双方不可抗力力事件的约定定为：地震为为烈度7度以以上，其他不不可抗力事件件按照通用条条款的约定，以气象、地震部门公布为准，以及县市级及以上政府公告不允许施工的日期）。（3）其他非因因投资人因素素引起的工期期延误。第二章 各方方的一般义务务第7条 回购购人的一般义义务7.1 遵守守法律和合同同回购人任何时候候均应遵守有有权部门发布布的一切有关关法律、条例例和法令的规规定以及为本本项目签订的的所有合同和和有关合同。7.2 支付付回购款回

58、购人应按照合合同规定的时时间和金额向向投资人支付付回购款。7.3 协助助批准7.3.1在投投资人提出适适当和及时的的要求时回购购人应尽最大大努力协助投投资人从有权权部门获得、保保持和延续所所需的一切批批准。回购人人应在现行规规定制度要求求的可行范围围内，尽最大大努力帮助协协调有关保持持和延续这些些批准的审批批过程，减少少投资人为获获得保持或延延长这些批准准的各级有权权部门审批环环节。7.4 协调调和配合回购人应成立专专门机构积极极协调与工程程相关各方以以及当地群众众的关系，为为工程建设创创造良好的外外部环境。7.5 法律律和条例变动动在项目合同生效效日以后，本本项目合同条条款原则上不不因法律、

59、法法规、规章的的任何变动而而变动，如有有特殊情况，双双方另行商定定。7.6 征地地和拆迁回购人应负责建建设用地的征征地、拆迁和和补偿工作及及办理相关的的审批手续等等施工前期相关关工作。第8条 投资资人的一般义义务8.1 遵守守法律8.1.1在履履行合同过程程中，投资人人应始终遵守守中华人民共共和国政府发发布的一切有有关法律、条条例和法令，投投资人应经常常取得与适用用于本项目已已公布的法律律、条例和法法令有关的一一切必要的资资料。并始终终被视为对这这些资料有充充分的了解。8.1.2投资资人为本工程程签订的工程程文件、融资资文件等所有有法律文件必必须符合国家家有关的法律律、法规。8.1.3在工工程

60、建设期及及回购人回购购期应依法纳纳税。项目公公司在项目建建设投资回购购中所产生的的税金依照法法律规定在晋晋江缴纳。8.2 全面面管理8.2.1投资资人全面负责责本项目下所所有工程的施施工组织、协协调和管理工工作，回购人人应全力支持持与帮助，保保证工程顺利利实施。8.2.2投资资人应根据合合同规定的期期限统一安排排工程总体进进度计划，并并根据工期节节点合理协调调、管理。8.3 资金金管理8.3.1投资资人应在_收收到中标通知知书后7天内内_设立本项项目工程银行行专户。8.3.2根据据项目各项工工程进展需要要，投资人按按月提前 7 天向向回购人提交交融资计划执执行情况表，报报监理人备案案，并随时接