电梯对讲系统方案

1、电梯五方对讲系统 设计方案 前 言 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入了住宅小区和家庭建设中。 智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。 智能小区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能小区和智能住宅是将

2、家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。 自推出智能化小康示范小区建设是国家重点发展的方向之一后，国家陆续下发了全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则、2000小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案等措施，系统结构、系统功能、系统硬件和软件做了等级划分和要求。TOC o 1-7 h u 目 录TOC o 1-3 f h

3、 u HYPERLINK l _Toc199 第一章 总 述 PAGEREF _Toc199 3 HYPERLINK l _Toc28169 第二章 电梯五方对讲系统 PAGEREF _Toc28169 5 HYPERLINK l _Toc32337 第四章系统调试与维护 PAGEREF _Toc32337 8 HYPERLINK l _Toc29244 第五章 售后服务保证体系 PAGEREF _Toc29244 9 HYPERLINK l _Toc26474 第六章 系统配置清单及报价 PAGEREF _Toc26474 10第一章 总 述1. 工程概述1.1项目名称 其周边交通便利，具有

4、得天独厚的区位优势。超前的设计思想和花园式的建筑风格，体现出尊贵、豪华的贵族气派，充分展示出现代人所追求的高雅、舒适、现代化的生活和居住环境。小区无论在建筑面积还是在建筑风格上均达到了高档小区的标准。本次项目主要针对小区电梯安装电梯五方对讲系统1.2 产品选型 根据我公司技术人员对小区现场和对小区电梯设备的的勘察，以及物业提供的信息，经询问电梯厂家以及结合我公司对电梯五方对讲的多年施工经验总结如下： 该小区电梯为日立公司的电梯设备，该电梯在安装时已经提供电梯房、轿厢顶、轿厢内、轿厢底的对讲设备，我公司仅需提供值班室对讲主机 1.3 项目内容及目标项目内容：电梯五方对讲系统工程。项目实施应实现的

5、目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的电梯对讲系统。2. 系统设计2.1 设计依据的标准2.1.1 设计涉及的计量单位采用国际单位制2.1.2 设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 电气装置安装工程施工及验收规范 工业自动化仪表工程施工及验收规范 超生和变动红外复合入侵探测器（GB/10408.71996） 报警图像信号有线传输装置（GB/T166771996） 30MHz1GHz声音和电视信号的电缆分配系统（GB651086） 工业企业通信设计规范（GBJ4281） 工业控制用软件

6、评定准则（B/T1342390） 建筑防雷设计规范（GBJ5781） 民用建筑防火设计规范（GB5004595） 建设部住宅产业化办工室1999年编全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 广东省人民政府第41号令广东省安全技术防范管理规定 民用闭路监控电视系统工程技术规范GB50/98-94 防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90 入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98 智能建筑设计标准DBJ08-47-95 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 商用建筑线缆标准EIA/TIA-569 该小区现场勘察及小区物业提供的信息2.2 设计原则 衡量一个住宅小区智能化系统

7、的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则： 2.2.1 一次性 完成电梯对讲系统的总体规划与设计，并按计划实施。2.2.2 安全性 整个建筑的各个智能化子系统必须二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。2.2.3 标准性本方案依照国家和地区的有关标准进行。可能确保系统的扩

8、充性和扩展性，有利于实现投资保障。2.2.4 经济性 在满足先进性、可靠性、标准化和结构化之外，根据建筑智能化系统总体结构要求，各个子系统实现结构化和标准化，并代表当今最新技术成就。在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计。2.2.5 先进性 在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适用技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以确保枫韵沁园小区建筑智能化系统适应未来技术发展的趋势。2.2.6 集成性可扩展性 充分考虑整个建筑智能化系统所涉及和各个子系统的集成和信息共享，保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统

9、的分散控制、集中统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。2.2.7 开放型 在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时，充分考虑各个子系统之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。2.2.8 集散式 对于部分子系统要求具有一定的集散性，系统在一定地域范围内分散分布，并且由相对独立的单元通过网络互相连接。每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。中央监控单元实现集中管理功能。集散性体现一种容错能力，当网络局部开路时，局部单元仍然可以继续工作。2.2.9 用户至上

10、 本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对业务的特点，确保实用性。本方案将根据甲方提出的要求，遵循以上设计原则，并以最优的配置、最高的性价比对以下系统详细的功能说明、系统框图、配置原则、工作原理、配置清单及工程报价。 第二章 电梯五方对讲系统2.1概述 一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区电梯五方对讲系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向对讲等等，把电梯维修和

11、报警提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。2.2 系统设计原则2.2.1 通过电梯五方对讲系统，电梯维修调试人员可以方便的与其它地理位置的人员对讲通话。2.2.2 通过对讲系统，使住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。2.2.3系统应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跳跃可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。2.2.4系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部

12、通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。2.3 系统组成 本系统是CAN总线制，双向对讲系统。总线制双向对讲系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即分机能向管理中心报警，并与管理中心实现双向呼叫。根据小区特点在小区中央控制室设置管理机；每个楼栋电梯设置一个电梯单元主机，其它电梯位置安装一台分机。2.4 系统功能与特点总线传输，抗干扰性强，有对故障分机检测功能。 免提对讲，可同时显示多路电梯轿厢或机房分机

13、的报警，并记忆保持。可对电梯轿厢进行单个监听或循环监听。可与电梯轿厢、机房分机进行多方对讲。 2.5 系统配置原则本系统主要由管理中心机、轿厢分机、轿顶分机、轿底分机、机房分机组成：因为轿厢分机、轿顶分机、轿底分机、机房分机都有，所以我们只为该系统提供值班室主机，根据原有分机的型号，需要的值班室主机为HY-WDJ-F，电梯共计15部，需两台值班室主机。 第三章 电梯五方对讲系统的布线及要求 电梯五方对讲系统的布线是小区管理系统的重要组成部分，它犹如在小区内建立一条“信息高速公路”，小区内的各种信号在这条“信息高速公路”上畅通无阻，使整个小区管理系统协调、稳定、可靠地运行。因此布线显得十分重要。

14、高质量的布线，能使系统运行稳定可靠。不合理布线会大大降低系统性能，使系统信息不畅、工作不可靠，甚至会造成整个系统瘫痪。所以应十分重视系统的布线。3.1 系统总线系统采用总线结构，采用2*1.0屏蔽信号线。3.1.1、系统布线说明系统a：管线结构：b：布管质材要求：建筑物之间的联网线布管必须采用钢管和槽架单独敷设。c：布管管径要求：管子内径一般为工程用线外径的 1.8 倍2 倍，管子弯头最多不超过两个。d：所有通信信号线应尽量远离干扰源（按国标 GB-50348-2004 执行），信号线应走弱电井， 不能与强电（如220V住宅电源）或射频信号线路（如CATV、大信号音频线）并行走线， 若并行走线

15、，距离应30cm。e：系统设备安装位置应充分考虑防潮防水、防尘问题，并尽量远离声、光、热、振动等环境以免影响系统使用性能。3.1.2、系统用线说明 1、线路传输过程当中存在可能对系统造成干扰且不可避免的干扰信号，需要采用带屏蔽层的线材进行传输。因此我门采用2*1.0带屏蔽的信号线来进行传输。3.2 系统布线示意图 第四章系统调试与维护4.1 系统调试4.2 系统维护原则4.2.1单一原则： 系统中只要有一台分机能与管理主机正常工作，则判断该台分机、管理主机之间的线路无故障。 检查方法：断开系统主干线，仅将一台分机接入单元主机中，以判断该单元主机、电源箱有无故障。4.2.2替换法： 更换系统中某

16、个设备或线路即能改变系统的工作状态则判断该设备或线路可能有故障。4.3系统维护注意事项 加电时不能更换系统中的任何设备或线路。 若系统中任何设备出现异常声音，应立即断电检查。 每次加电前应保证操作中的所有接线无短路或接错现象。第五章 售后服务保证体系我公司对所施工项目实行一年保修，保修期内免费提供零部件，超过保修期需更换零部件时，只收取成本费，因操作不当或人为损坏时酌情加收人工费。5.1 售前售中服务 我方提供部分常用设备和配件，以满足贵方日常简单维护需要。我公司有“技术服务中心”，开通24小时服务热线，无论产品是在保修期还是保修期外，都会尽快予以解决。定期和不定期对客户进行巡访，以了解贵方对

17、使用产品的意见和解决贵方提出的新的要求。5.3 售后服务 自本系统正式交付使用之日起提供一年免费保修服务。系统出现问题，我公司将以最快速度协助贵方解决问题。若因人为故障造成系统损坏，我公司将收取器材成本费。保修期满后继续提供服务，酌情收取费用(根据实际情况而定)。 系统配置清单及报价附录资料：不需要的可以自行删除设备大修规程1、目的消除设备存在的缺陷，保证生产设备恢复原有性能，有效延长设备的寿命、减小设备故障率、提高生产效益，减轻设备维修量。2、适用范围厂区主要生产设备3、职责 3.1设备经理（主管）根据生产情况，以及通过设备维修数据分析设备情况，制定设备大修计划，并且购置设备大修配件。3.2

18、事务助理根据要大修的设备，编制设备大修记录单、设备大修验收记录单。3.3大修班班长根据要大修的设备，拟定大修计划，列出大修配件名单交设备主管，准备大修所有器具，做好大修安全防护措施。3.4操作人员极力配合大修人员的工作，顺利开展大修。4、工作规程4.1大修准备工作4.1.1设备主管根据生产情况、设备情况提前一周制定大修计划，并落实到大修班和生产部门。4.1.2设备事物助理根据大修设备，编制设备大修记录单给大修班、大修验收记录单给设备主管。4.1.3大修班班长根据要大修的设备查阅资料，拟定大修安排计划，列大修配件清单交设备主管，落实大修人员，准备设备大修所需器具，做好大修安全防护措施。4.1.4

19、设备主管购置设备大修所需配件，在大修前配齐。4.1.5操作人员在设备大修前，做好设备清洁卫生，清理设备场地，挪开生产加工物品，提前停止设备，进入待修状态。4.2设备大修实施 4.2.1大修班班长组织指导大修工作，大修班根据大修要求严格对设备进行大修。 4.2.2填写设备大修单，记录在大修中更换的配件。 4.2.3设备主管在大修结束后，对大修设备进行验收，记录设备运行是否正常，运行参数是否合格，验收合格后投入运行。4.2.4设备事务助理在设备验收合格后，对大修记录、验收记录进行存档，并完善ERP平台数据记录。4.3设备大修规范4.2.1设备大修的周期为2年进行一次。4.2.2设备大修是以大修班为

20、主、操作人员为辅，对设备有效的大修。 4.2.3根据设备秩序要求，结构要求，对设备全部或部分解体，把拆卸配件归类标记、存放。 4.2.4严格检查设备机械结构部分和配件，清理结构污垢，清洗机械配件，更换润滑油，更换老化配件。 4.2.5检查设备气动、油压系统，清理气管、油管，清洗油箱、阀芯等，更换沉淀老化液压油。 4.2.6检查电气部分，更换老化线路、电器元件，更新设备配置，紧固各接线端子；检验电气设备绝缘、阻值等参数，更换检修参数不合格的电气设备；对配电箱、配电柜等进行清洁吹灰。 4.2.7没有允许，严禁改动设备原有结构，根据设备结构还原装配设备。4.2.8完成大修后，要清洁大修场所，保持设备

21、环境的清洁卫生，对更换的配件统一规范放置。相关文件和记录 5.1设备大修单 5.2设备大修验收单附件: 设备维修及故障处理流程图1设备维修流程设备操作人员发现故障填设备保修单注明设备型号（序号）设备操作人员发现故障填设备保修单注明设备型号（序号）、简述故障情况，生产班（组）长签字报机修班特殊情况可直接电话报修事后及时补写报修单机修班（组）长及时（15分钟内）安排检修或机修工接报修单直接检修维修机修人员主导，严格按照设备检修规程、安全操作、准确判断故障、按时保质完成，设备操作人员配合辅助设备配件在机修班库房或公司配件库领取（中夜班联系库房管理员）检修技术难点（问题）及时询问班（组）长和老员工，特

22、殊辅助机具及时联系车间主任及班组长支援重大问题及时联系设备部经理（主管）直至向公司分管领导汇报一般情况当班必须检修完毕，如特殊情况必须与下班交接（故障情况、检修进度等）做好记录检修完毕操作人员进行试车验收，填写维修情况、维修时间（报修单）设备部主管（专项助理）每周收集统计报修单，考评机修工检修时间及设备维修时间，周会通报设备部经理（主管）每月根据设备维修时间统计，分析（改进）设备维修状况、设备运行状况及操作与维修人员综合素质，形成月度总结上报公司2设备事故处理流程设备操作人员、车间主任、班组长或相关发现人员上报设备操作人员、车间主任、班组长或相关发现人员上报设备部、机修班维修人员或安全巡检人员

23、提出设备部经理（主管）主导召集设备事故分析会，设备操作人员、所属车间主任班组长、机修班（组）长、相关维修人员参加，生产部、安环部有关人员列席（如发生人生伤害事故由安环部主导）由设备操作人员、车间主任、班组长或相关发现人员阐述事故经过，维修人员叙述维修经过、损坏情况及原因分析，设备部经理（主管）作出事故结论，编制事故报告（含处理意见）事故按照三不放过原则处理落实（事故原因分析不清、责任不落实、无改进整改不放过）事故发生班组（车间）对相关责任人责任进行分解落实，并在班组召开分析会总结经验教训，进行预防整改，杜绝事故人力资源部及财务部根据事故报告对相关责任人进行扣款及绩效处罚设备大修单设备名称: 大

24、修序号:规格型号制造厂家制造编号制造时间本厂编号大修时间使用部门安装地点主要附属设备序号名称规格型号单位数量制造厂制造号备注12345易 损 配 件12345大 修 记 录序号大修项目大修概述效果备注12345678910 制表人： 大修人： 审核人：设备维修记录单 位： 年 月 日设备编号设备名称规格型号开工时间竣工时间修理工时修理内容更换部件及消耗材料部件及材料名称数量单价（元）总价（元）合计验收情况遗留问题修理单位：检验员：使用单位验收人：设备部门： （公章）经办人：设备到货验收及移交记录设备名称型 号规 格 外形尺寸生产厂合 同 号出厂日期出厂编号重量公斤资产编号主 要 附 机 、随 机 附 件 及 工 具张技 术 资 料张序号名 称规格及型号应供量实收量名 称份份备 注说 明 书合 格精度检验单另件图册工具清单备件清单验收及移交记事：设备原值装备管理部门验收日期使用单位设备管理部门领用日期设备台账设备名称型号制造厂家供应厂家出厂编号出厂日期购买日期本厂编号维保人备注设备闲置（报废）设备台账序号设备名称本厂编号规格型号生产厂家数量单位闲置（报废）原因存放地点备注设备维修联络（派工）单报修单