施工承包合同

1、PAGE PAGE 11施工承包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）按照中华人民民共和国合同同法和建建筑安装工程程承包合同条条例的原则则，根据甲方方施工任务的的需要，经过过对乙方资质质的审查，甲甲方决定将洛洛阳市万隆小小区 工程任务务交乙方承担担施工。为了了明确双方的的责、权、利利关系，结合合本工程的实实际情况，经经双方充分友友好协商达成成如下协议条条款，共同遵遵照执行。合同适用的语言言、法律标准准合同语言：汉语语适用法律法规：国家、地方方政府有关主主要部门颁发发的现行法律律法规。适用的技术标准准规范：设计计标准，现行行国家、 行行业、地方标标准、规范、规规程。其他技术要求

2、：甲方、设计计单位根据需需要提出的技技术要求。工程概况：工程名称：洛阳阳市万隆小区区 #住宅楼工程地址：洛阳阳市东出口中中州东路工程承包内容： 1、 设计施工工图纸及图纸纸会审纪要所所示内容(不不含塑钢窗等等门窗工程、桩桩基及灰土基基础，屋面卫卫生间防水层层、外墙涂料料)。2、设计变更、工工作联系单、工工程会议纪要要、施工组织织措施,所包包括的工作内内容（楼层层层高变更增加加超过2.88M费用相应应调整）。3、配合其他承承包方进行的的预留孔洞及及封堵等。4、砌筑工程、砼砼及钢筋砼工工程、室内及及室外回填土土、室内及室室外粉刷工程程（包括室外外散水、台阶阶等）。5、外墙脚手架架搭设，按规规范规定

3、应该该考虑的施工工脚手架、安安全围栏，可可能发生的工工程周边或空空间安全防护护脚手架。6、每道工序施施工后的建筑筑垃圾及生活活垃圾按指定定地点堆放。（外外运由甲方负负责）。7、进出场材料料装卸车（其其中租赁材料料由乙方指派派管理人员归归还），甲方方现场工作指指令。承包方式采取包人工费、包包工期、包安安全、包文明明施工、包工工完场清、包包限额领料及及消耗（预算算定额消耗量量），包机具具（除垂直运运输机械）、包包常用工具、包包低值易耗品品。施工工期本工程开工至竣竣工时间：22004年月月日开工至22004年月月日工程竣工工，日历天数数为 天，以以上工期包括括法定节假日日，在主体施施工期间连续续中雨

4、两天以以上工期相应应顺延。按甲方制定的阶阶段性工期或或分部分项如如墙体砌筑、模模板安拆、钢钢筋成型绑扎扎、砼浇筑和和文明施工等等工期计划施施工，当乙方方不能在甲方方指令时间（非非乙方原因除除外）内按质质按期限完成成时，每发生生一次甲方有有权利对乙方方处10000元以上20000元以下下罚款。若在在总的施工过过程中，阶段段性工期罚款款次数达到二二次时，工期期指标奖励费费用全部取消消。乙方施工过程中中，当一个流流水施工段（每每二层）的墙墙体砌筑、砼砼模板拆除后后，乙方必须须在三天内将将该施工段建建筑材料或建建筑垃圾清理理归堆完毕，并并将建筑垃圾圾运至甲方指指定地点，每每拖一天甲方方有权对乙方方处1

5、0000元罚款。如果在施工中乙乙方因农忙季季节停工（停停工日期不得得超过15天天，若超过115天甲方可可终止合同，未未支付的人工工费不再支付付），乙方复复工后必须按按甲方制定工工期计划进行行赶工，赶工工费自理。为确保工期，乙乙方必须组建建成一支城建建制施工队伍伍进场，并配配备相应的管管理人员和技技术人员。对对于特殊的电电焊工、电工工和专业性较较强的管理工工作岗位应持持证上岗。乙方不能满足工工程的施工需需要造成工期期延误、质量量下降，甲方方将在不受理理延长工期和和停工损失的的前提下责令令乙方停工整整顿。若整顿顿后无明显效效果，甲方有有权终止合同同，直至将乙乙方清退出场场，由此发生生的实际损失失费

6、用，乙方方无条件承担担。质量与验收乙方在施工期间间应认真按照照施工图纸、施施工规范、验验收标准、设设计要求以及及甲方依据合合同发出的指指令施工，随随时接受甲方方代表及其委委派人员的检检查，并为检检查提供便利利条件，并按按照甲方代表表及委派人员员在检查过程程中的要求进进行返工修改改，对于返工工修改的项目目，乙方无条条件的进行，由由此所引起的的经济支付由由乙方承担（不不属于乙方的的责任由责任任方负责）。在以上检查符合合合同质量要要求后，如又又发现由乙方方原因引起的的质量问题，由由乙方承担责责任和发生的的费用，工期期不得顺延。工程质量等级：合格质量评定与监督督：以洛阳市市建筑安装工工程质量监督督站或

7、其授权权的工程质量量监督机构鉴鉴定的质量等等级为准。达不到合同条款款约定的质量量等级部分，甲甲方责令乙方方返工，直到到符合约定条条件，一切返返工费用由乙乙方承担。隐蔽工程和中间间验收工程具具备覆盖、掩掩盖条件或达达到合同条款款约定的中间间验收部分，乙乙方自检后，在在隐蔽和中间间验收24小小时前通知甲甲方代表参加加。通知包括括乙方自检记记录，隐蔽和和中间验收的的内容、验收收时间、地点点和部位，乙乙方准备验收收记录。验收收合格，甲方方代表在验收收记录上签字字后方可进行行隐蔽和继续续施工；验收收不合格，乙乙方在限定时时间内返修，再再次验收直到到合格为止。当主体工程施工工至一定阶段段，粉刷工程程施工开

8、始前前，必须由甲甲方、乙方和和施工单位共共同对已完主主体工程按规规范进行垂直直度、平整度度等中间书面面验收工作，若若超出规范允允许的偏差，乙乙方必须在甲甲方指令时间间内及时修整整完成，如逾逾期未完成甲甲方有权委托托其他承包商商代为执行。但但实际发生的的费用，乙方方必须双倍承承担。工程质量符合工工程要求，验验收24小时时后，甲方代代表不在验收收记录上签字字，可视为甲甲方代表已经经批准，乙方方可进行隐蔽蔽或继续施工工。质量验收及竣工工验收应遵照照国家、省、市市规定验收。甲方所指派现场场质检员和安安全监督人员员对违反甲方方所制定的各各项规章的乙乙方人员有权权给予处罚。六、单价的组成成及说明承包单价：

9、按885元/m22包干，另外外基础及屋面面合计按建筑筑面积30元元/m2包干，1#、6#楼一一层主体框架架含砌筑粉刷刷按105元元/m2。此单价包括：第第三条所述工工程承包内容容的所有条款款，不得再发发生单价包干干外的其他用用工。若包干干内的工作内内容未完成彻彻底或实际未未发生，则应应按规定或实实际发生用工工费调整内容容用工（若外外架拆除未进进行时，则按按定额用工规规定扣除），并并加倍扣除此此费用。以下条款均被理理解为在综合合单价包干范范围内：乙方工程内容中中所有进场材材料的装、卸卸车及倒运；场内属乙方自行行操作的机械械，用具的调调试、保养、维维修及妥善保保管等，派人人配合维修甲甲方提供的机机

10、械；甲方机机械维修发生生的配件费由由甲方承担；除测量人员外的的定位轴线的的放线工作以以及轴线定位位时的人员配配合工作； 材料上配合用工工；施工期间为满足足现场文明施施工，确保场场区内长期的的措施，乙方方应指派专人人负责的用工工以及为迎接接有关部门对对施工现场、生生活区的检查查，甲方提出出的场容整改改工作的用工工；施工区域内的建建筑垃圾，生生活垃圾必须须及时运到指指定地点用工工；施工期间由于乙乙方原因无法法满足本合同同工期和质量量要求而必须须采取的措施施包括人员调调整在内的一一切费用；根据乙方的施工工资质，乙方方应具备与资资质相适应的的技术实力，故故施工期间，凡凡属应该由甲甲方颁发的技技术性质文

11、件件资料，甲方方提前三天发发放，乙领取取后在未形成成事实前，乙乙方有义务根根据技术规范范和现场施工工情况进行复复检工作，发发现问题或知知情不报所造造成的损失和和费用由乙方方承担；生产、生活临建建的搭设或拆拆除、维修、安安全防护、各各种不可预见见得停工、误误工、生产、生生活区域内的的保洁；施工人员劳动保保护用品、安安全操作防护护用品、自备备电动和手动动机械设备及及工具；甲方提供机械维维修、安装、保保养、拆除防防护的配合用用工。七、工程款支付付及结算方式式1.按建筑面积积进行结算。其其中：基价已已包含工期44元/；文文明施工2元元/；安全3元元/；服从甲甲方指令2元元/。工程预付工程款款：每施工完

12、完一个月，110天内预付付完成工程量量结算额的880%，工程程竣工验收后后付至95%,余款留55%，待质量量通过验收后后一年内一次次性无息付清清。在乙方满满足甲方合同同要求情况下下甲方未按时时支付工程款款后果由甲方方承担。施工期间乙方如如有损甲方企企业名誉时，甲甲方有权将乙乙方清退出场场，解除合同同，不予结算算。每月支付生活费费及工程款时时，乙方必须须提交已完工工程结算单，工工程资料，工工程材料结算算单，以上结结算单据齐全全时方可付款款。八、双方责任甲方责任负责对乙方进场场人员进行场场前的安全、质质量、法律、法法规等知识教教育，负责施施工组织、技技术、质量、安安全等方面管管理的交底，负负责现场

13、建筑筑材料的协调调。负责三通一平;提供施工图图纸三套，每每栋楼定位桩桩。负责协调周围临临里关系、监监理公司的工工作关系以及及与地方的公公共关系。负负责提供施工工所用水、电电。负责提供垂直运运输机械。督促乙方全面履履行本合同，指指导、监督、检检查乙方对工工期、质量、安安全、限额领领料、文明施施工等方面工工作，乙方应应给予积极配配合和支持，对对达不到规定定要求的，甲甲方提出限期期整改，并督督促完善为止止。若乙方整整改措施不力力，甲方将依依据整改情况况每发生一次次处以不低于于500元的的罚款。有权监督和要求求乙方按时发发放工人生活活费和工资，乙乙方不得以任任何理由拒绝绝执行。7） 现场施工工时，尤其

14、在在浇捣砼时，乙乙方在现场除除有专业班组组负责人外还还必须有跟班班值班总负责责人，以便现现场总协调管管理，若实际际不能够满足足，每发现一一次，甲方有有权对乙方处处200元罚罚款。2. 乙方责任任1）乙方签订施施工承包合同同后，应根据据工程进度和和质量需要，人人员必须有选选择的配套进进场，在进场场前必须向甲甲方申报，经经甲方批准后后方可进场，同同时交甲方花花名册（分管管理人员和工工人，并按姓姓名、性别、年年龄、工种、身身份证复印件件、家庭住址址等填写）三三份、工人操操作岗位证、管管理人员岗位位证及有关证证件的复印件件。2）乙方自带除除甲方提供机机械设备以外外工程需要用用的所有电动动机具、安全全保

15、护用品、手手动工具及低低值易耗品。3）为建立健全全材料统一计计划管理，乙乙方必须每栋栋明确专职材材料负责人一一名， 以便便统一负责材材料计划和办办理领（退）料料手续，材料料超耗及浪费费者造价赔偿偿(按定额含含量),零星星材料及大宗宗材料须提前前三天书面计计划申请报甲甲方。除此外外甲方拒绝乙乙方任何人办办理领（退）料料具，若造成成实际工期延延误和经济损损失均由乙方方自行承担。4）乙方所有负负责人应常驻驻工地，不得得擅自离岗，若若确需离岗应应经甲方现场场负责人同意意，否则每发发生一次罚款款50055000元。5）乙方的工程程质量达不到到施工验收规规范及甲方要要求，甲方有有权要求乙方方停工整顿或或更

16、换施工人人员直至终止止合同清退出出场，由此造造成的损失由由乙方承担。6）乙方人员签签订承包合同同后，中途不不得随意退场场，如发生随随意退场，乙乙方所干的工工程甲方将不不予结算。7）乙方的生活活临建应在甲甲方指定地点点搭设，应自自行解决，甲甲方可以给予予配合。施工工临建应在建建设方的规定定范围内进行行，其人工费费用由乙方自自行承担。8)乙方承担因因到位工程款款未及时发放放造成停工、闹闹事等每发生生一次赔偿甲甲方损失壹万万元。9）乙方有义务务同甲方共同同加强施工管管理，保持清清洁卫生。10)乙方另提提供除班组管管理人员以外外的工程技术术人员如下:总工长1人人;施工员55人;质监员员5人;安全全员2

17、人.十、安全施工甲方有向乙方宣宣传、讲解国国家有关安全全生产的方针针、政策、法法规和法令的的权利和义务务。乙方应向甲方提提供有关安全全生产的资格格认可文本，包包括：营业执照、施工工许可证安全生产操作规规程特种作业人员操操作许可证危险设备、危险险作业操作管管理规定甲方有向乙方所所有参加施工工的人员进行行入场教育的的权利和义务务，乙方任何何人不得以任任何理由拒绝绝。乙方应负负责作业人员员日常的安全全教育、安全全基础教育和和安全技术教教育。乙方对所负责施施工区域内的的安全生产负负全过程管理理责任。由甲方提供的各各类设备、机机具、工具、乙乙方在使用前前应认真检查查，确认完好好、安全、可可靠后在接收收单

18、上签字。如如在使用过程程中因设备、机机具、工具原原因导致事故故发生，均由由乙方承担全全部责任和费费用。乙方进场后，应应及时建立安安全保证体系系，建立与施施工相适应的的安全机构和和专（兼）职职主管人员，并并接受甲方主主管机构的管管理和监督。乙方必须无条件件执行甲方有有关安全生产产的各种规章章制度。甲方方主管部门有有权对乙方“三违”作业情况依依据甲方奖罚罚条例有关款款项进行处罚罚，乙方应无无条件接受。不不管乙方是否否签字，罚款款全额必须从从工程款中扣扣除。若存在安全隐患患，甲方主管管部门有权令令乙方停工整整顿，乙方必必须在整改完完毕经检查合合格后，方可可继续施工。乙方负责人和专专（兼）安全全员必须

19、参加加甲方召开的的与安全生产产有关的会议议，配合甲方方落实安全生生产的规章制制度的条例。乙方所有进入现现场人员劳动动用品要佩带带齐全，实行行强制性佩带带，不佩带者者，甲方有权权给予罚款。乙乙方的特种作作业人员要持持证上岗，凡凡无安全操作作合格证的特特种作业人员员一经查出，甲甲方将对乙方方进行重罚，乙乙方须无条件件接受。乙方如在施工中中发生伤亡事事故，要按“四不放过”原则严肃处处理，并由乙乙方承担安全全事故上报指指标和费用（非非乙方原因除除外）。乙方必须建立班班前五分钟安安全交底、检检查等安全活活动制度，并并按时填写安安全活动记录录。甲方如发现乙方方在施工现场场有违反安全全条例的，甲甲方安全部门门有权进行劝劝阻，如不听听，可进行罚罚款处理；再再不听劝阻者者，直至追究究刑事