合肥市商品房网上合同联机备案系统

1、PAGE 合肥市商品房网网上合同联机机备案系统房地产开发企业业入网认证表表及填表说明企业名称：项目名称：项目地址：年 月 日合肥市房地产管管理局编制合肥 . 网上房地产 合肥市房地产管理局PAGE 19合肥市商品房网网上合同联机机备案系统入网认证委托书书委托人企业名称： 法定代表人人：证件名称： 证件号码：联系地址： 邮编： 电话： 受托人姓名： 证件名称： 证件号码：联系地址： 邮编： 电话话：委托期限：年月日至年月日止 现本本公司委托受受托人为合法法代理人，代代表本公司处处理坐落于房地产如如下事事项：一、办理房地产产开发企业入入网认证事宜宜：二、办理房地产产开发企业商商品房入网变变更申请事

2、宜宜：三、受托人在在其权限范围围以内依法所所作的一切行行为及签署的的一切文件，委委托人均予以以承认。法定代表人签名名： 单位盖章章： 年 月 日日房地产开发企业业情况表 表一 企 业 名名 称组织机构代码营业执照号资 质 等 级级资质证编号公 司 地 址址邮 政 编 码码公 司 性 质质法定代表人联 系 电 话话代 理理 人代理人电话电 子 信信 箱网 站 网网 址企 业 概概 况经 营 范范 围备 注操作人员姓 名身份证号码资格证号联系电话需提供的相关文文件1、营业执照（复复印件） 2、房地地产开发企业业资质证（复复印件）3、组织机构代代码证书（复复印件） 4、法定代代表人身份证证（复印件）

3、5、代理人身份份证（复印件件） 6、入网网认证委托书书7、网上销售人人员岗位证书书（复印件） 8、商商品房入网销销售申请暨承承诺书申请人 代理人 （签章） （签签章）申请日期： 年年 月 日日房地产代理企业业情况表 表二 企 业 名名 称组织机构代码营业执照号资 质 等 级级资质证编号公 司 地 址址邮 政 编 码码公 司 性 质质法定代表人联 系 电 话话代 理理 人代理人电话电 子 信信 箱网 站 网网 址企 业 概概 况经 营 范范 围备 注操作人员姓 名身份证号码资格证号联系电话需提供的相关文文件1、营业执照（复复印件） 2、房地地产开发企业业资质证（复复印件）3、组织机构代代码证书（

4、复复印件） 4、法定代代表人身份证证（复印件）5、代理人身份份证（复印件件） 6、入网网认证委托书书7、网上销售人人员岗位证书书（复印件） 8、商商品房入网销销售申请暨承承诺书申请人 代理人 （签章） （签签章）申请日期： 年年 月 日日 商品房网网上合同联机机备案项目申申请表 表三项 目 名名 称建 设 地地 址项 目 所 属属 区项目所在区段号土地使用权证号号土地取得方式土 地 面 积积土地使用起止日日期至建 设 规 模模容 积 率绿 化 率主 力 套套 型车 位 数建筑设计单位物业管理单位环艺设计单位交 付 标标 准周 边 环环 境配 套 设设 施（小 区 内）备 注需提供的相关备备案文

5、件1.项目规划总总平面图（原原件及电子档档案） 2.项目概况（3300字以内内，盖章）3.项目区位图图（原件及电电子档） 4.项项目效果图（原原件及电子档档）申请企业： （盖盖章）代 理 人人： （签章章） 申申请日期： 年年 月 日 商品房房网上合同联联机备案预售售申请表 表四幢号土地使用权证规划许可证号坐 落落市 区 路 幢预售许可证号合房预售证第 号总 建 筑筑 面 积预售许可面积网上销售总面积积层 数数层最大套数可 预 售 套套 数网上销售总套数数建 筑 结结 构用 途途代理销售企业审批销售价格销 售 电电 话许可证发放日期期竣 工 日日 期交 付 日日 期申 请 日日 期施 工 许

6、可可 证代 理 人施 工 单单 位房屋用途（平方米）住宅商业办公工业车库阁楼地下室其他备注需提供的相关备备案文件商品房预售许可可证（复印件件） 预售房屋套型图图（原件及电电子档案，需需将套型与窗窗口表相应的的室号对应）房产预测报告（复复印件） 商品房销售窗口口表（表5）商品房销售价目目表（复印件件）申请企业： （盖盖章）代 理 人人： （签章章） 申申请日期： 年 月 日 商品房房销售窗口表表 表五项目名称： 预售证证号：坐落： 幢幢号：室号层次建筑面积（平方米）套内面积（平方米）公摊面积（平方米）拟售价格(元/平方米)房屋用途状态套型 共（ ）页 第 页 开发企业业 (公章)填表日期： 年年

7、 月月 日续上表幢号： 预售售证号： 室号层次建筑面积（平方米）套内面积(平方米)公摊面积（平方米）拟售价格(元/平方米）房屋用途状态套型 第 页页合肥市商品房网网上合同联机机备案系统房地产开发企业业、开发项目目入网认证表表填表说明房地产开发企业业情况表(表表1)填表说明1、企业名称：企业的全称称(不能简称称)。2、组织机构代代码：填写组组织机构代码码证号。3、营业执照号号：填写营业业执照的编号号。4、资质等级：包括一级、二二级、三级、四四级、五级、项项目级、暂定定等7种。5、资质证编号号：填写资质质证书的编号号。6、公司地址：企业具体经经营的地址。7、邮政编码：公司经营地地址的邮政编编码。8

8、、公司性质：包括全民事事业、集体事事业、全民企企业、集体企企业、股份制制企业、中外外合资企业、中中外合作企业业、国内合资资、外资企业业、私有、其其他等11种种。9、法定代表人人：企业法定定代表人的姓姓名。10、联系电话话：法定代表表人的联系电电话或手机号号码。11、代理人：企业委托办办理入网认证证的代理人的的姓名。12、代理人电电话：代理人人的联系电话话或手机号码码。13、电子信箱箱：填写信箱箱名称；如无无，请自行申申请。14、网站网址址：公司如有有宣传网站，请请填写。15、网上房地地产申报操作作员人数：企企业单位根据据实际情况申申报具有销售售证书的计算算机操作员人人数。16、需提供相相关备案

9、文件件：在申报登登记时，须带带齐相关备案案文件原件及及公章的复印印件，经与原原件校核后复复印件留存。17、申请企业业、代理人签签名盖章。 18、情况表应应由当事人用用钢笔正楷书书写，字迹清清晰，不能涂涂改，不能使使用修正液，盖盖章处印章应应清晰。 房地产代理企业业情况表(表表2)填表说明1、企业名称：企业的全称称(不能简称称)。2、组织机构代代码：填写组组织机构代码码证号。3、营业执照号号：填写营业业执照的编号号。4、资质等级：包括一级、二二级、三级、暂暂定等4种。5、资质证编号号：填写资质质证书的编号号。6、公司地址：企业具体经经营的地址。7、邮政编码：公司经营地地址的邮政编编码。8、公司性

10、质：包括全民事事业、集体事事业、全民企企业、集体企企业、股份制制企业、中外外合资企业、中中外合作企业业、国内合资资、外资企业业、私有、其其他等11种种。9、法定代表人人：企业法定定代表人的姓姓名。10、联系电话话：法定代表表人的联系电电话或手机号号码。11、代理人：企业委托办办理入网认证证的代理人的的姓名。12、代理人电电话：代理人人的联系电话话或手机号码码。13、电子信箱箱：填写信箱箱名称；如无无，请自行申申请。14、网站网址址：公司如有有宣传网站，请请填写。15、网上房地地产申报操作作员人数：企企业单位根据据实际情况申申报具有销售售证书的计算算机操作员人人数。16、需提供相相关备案文件件：

11、在申报登登记时，须带带齐相关备案案文件原件及及公章的复印印件，经与原原件校核后复复印件留存。17、申请企业业、代理人签签名盖章。 18、情况表应应由当事人用用钢笔正楷书书写，字迹清清晰，不能涂涂改，不能使使用修正液，盖盖章处印章应应清晰。 商品房网上合同同联机备案项项目申报表(表3)填表说明1、项目名称：按商品房预预售许可证上上标注的项目目名称。2、建设地址：按公安部门门批准的坐落落地址或建设设工程规划许许可证上标注注的工程坐落落填写。3、项目所属区区：按项目所所在区属填写写。包括：瑶瑶海区、庐阳阳区、蜀山区区、包河区、经济区、高新区、新站区、政务区。4、项目所在区区段：包括一环以内内、二环以

12、内内、二环以外外、经济区、高高新区、新站站区、政务区区。5、投资立项批批准号：立项项的批准文号号。6、土地使用证证号：填写所所申报项目的的国有土地使使用权证的证证号。7、土地取得方方式：获得土土地使用权的的方式。包括括：划拨、出出让、转让。8、土地面积：填写土地证证上的土地面面积。9、土地使用年年限：土地使使用证上土地地使用年限。10、土地使用用起止日期：土地使用证证上起始及截截止日期。11、建设规模模：项目的建建设规模。12、容积率：规划核准该该项目的容积积率。13、绿化率：规划核准该该项目的绿化化率。14、主力套型型：本次申报报项目的主要要套型。15、车位数：规划核准的的在本次申报报项目范

13、围内内的车位数。16、建筑设计计单位：负责责本项目建筑筑设计的企业业名称。17、物业管理理公司：所申申报项目的物物业管理公司司。18、环艺设计计单位：负责责本项目园林林环境设计的的企业名称。19、交付标准准：分别按精精装修、普通通装修、毛坯坯房填写。20、周边环境境：项目周围围的综合环境境说明。21、配套设施施：小区内的的配套设施情情况说明。22、申请企业业、代理人签签名盖章。23、项目申报报表应由当事事人用钢笔正正楷书写，字字迹清晰，不不能涂改，不不能使用修正正液，盖章处处印章应清晰晰。24、需提供相相关备案文件件：按表中要要求提交资料料原件、复印印件或电子档档，复印件须须加盖企业公公章并须

14、带原原件进行校核核。商品房网上合同同联机备案预预售申请表(表4)填表说明1、幢号：本次次预售申请的的房屋幢号。按按房产预测测报告的确确定填写。2、土地使用证证：本次预售申请请房屋的土地地使用证号。3、规划许可证证号：填写所所申报项目的的建设工程规规划许可证号号。4、坐落：本次次预售申请的的房屋坐落。注注意：必须按按照“XX市XXX区XXXXXXXXXXXX路 项目目名称 XXX幢”的固定格式式填写到幢。其其中，区包括括：瑶海区、庐庐阳区、蜀山山区、包河区区、经济区、高高新区、新站站区、政务区区。5、总建筑面积积：本次预售售项目的总建建筑面积。6、预售许可面面积：本次申申请的预售许许可的面积。7

15、、网上销售总总面积：预售售许可面积减减去留作自用用(不销售的的面积)。8、层数：本次次预售申请房房屋的总层数数。9、层最大套数数：本次预售申请请房屋的单层层最大套数。10、可预售套套数：本次申申报预售许可可的房屋套数数。11、网上销售售总套数：本本次上网销售售的套数。12、建筑结构构：按房产产预测报告的的确定填写。包包括：钢结构构；钢、钢筋筋混凝土结构构，钢筋混凝凝土结构；混混合结构；砖砖木结构；其其他结构。13、用途：包包括：住宅；商住；办公公住宅；商办办；商业服务务；车库；仓仓储。14、代理销售售企业：代理理销售本项目目的企业名称称。15、审批销售售价格：市物物价部门审批批的本项目的的销售

16、价格。16、销售电话话：销售现场场的电话号码码。17、开盘日期期、竣工日期期：本次申报报网上销售的的房屋开盘日日期、竣工日日期。18、交付日期期：本次申报网上上销售的房屋屋交付日期。19、申请日期期：本次申报的申申请日期。20、施工许可可证号：填写写所申报项目目的建设工程程施工许可证证号。21、代理人：企业委托办办理申请的代理人人的姓名。22、施工单位位：负责本项项目土建施工工的企业名称称。23、房屋用途途(平方米)：按本次申申请的房屋用用途填写建筑筑面积。24、申请企业业、代理人签签名盖章。25、预售申报报表应由当事事人用钢笔正正楷书写，字字迹清晰，不不能涂改，不不能使用修正正液，盖章处处印

17、章应清晰晰。26、需提供相相关备案文件件：按表中要要求提交资料料原件、复印印件或电子档档，复印件须须加盖企业公公章并须带原原件进行校核核。商品房销售窗口口表(表5)填表说明1、项目名称：按商品房预预售许可证上上标注的项目目名称。2、预售许可证证号：按所申申报项目的预预售许可证证证号填写。(未取得预售售许可证的不不填)。3、坐落：按建建设工程规划划许可证上的的座落。4、幢号：按房房产预测报告告上的幢号填填写。5、总建筑面积积：按幢填写写申报预售的的面积。6、室号：一般般室号为房号号，按房产预预测报告上的的室号填写。按按顺序排列。7、层次：按该该套房屋所层层填写。8、建筑面积：按照房产预预测报告填填写各套房屋屋的建筑面积积。9、套内面