违建拆除工作汇报

1、文档编码 : CK3J1M8V2H3 HQ4F6V8R8Y6 ZB9X10G7L8B6违建拆除工作汇报近年来,大队在城区违法建设查处工作中,不断探究较为可行的治理方法 和措施,落实特地力气防控,共立案查处各类乱搭乱建户,基本遏制了主城区 违法建设；现将相关情形汇报如下：一、主要做法1、强化宣扬；结违章建筑整治、五城联创活动,依靠媒体、城管进社区等 载体,深化宣扬城乡规划、城市治理等法律法规,增强市民法律意识、公共文 明意识,排除部分市民侥幸心理,引导大家共同监督、禁止违法建设行为；2、完善巡查机制；推行网格化区域治理模式,进一步明确各中队治理区 域、路段,做到城区各区块全掩盖；建立违法建设立案

2、、跟踪巡查等机制,提高区域巡查频次,时刻把握违法建设动态 赶赴现场进行调查取证；; 涉及违法建设的投诉举报,第一时间3、建立防控体系；一是建立了大队、乡镇 社区 、物业等单位违法建设查 处联系制度,做到了违法建设信息准时互通,调查取证帮忙协作；二是与规划 建设等部门沟通机制进一步健全,违法建设规划定性、审批许可看法抄送、联 合巡查、案件审批等制度逐步建立；三是建立联合执法机制；乡镇政府 社 区 、大队、规划建设等部门违法建设联合执法机制初步形成,对于占用公共场 地乱搭乱建、不听劝阻执意连续违法建设、严肃影响城乡规划实施等违章建 筑,各单位能快速联合,实行有效措施予以禁止,直至予以强制拆除；二、

3、违法建设现状通过上述举措,城区违法建设虽取得确定成效,但违法建设仍屡禁不止,目前城区存在各类建筑 137 处,主要表现如下特点：1、加层现象严肃；我县城区范畴自建房原先设计均为平顶结构,现阶段住 户以渗水、屋漏为由,不同程度存在加层现象,已经发觉的竹园小区加层建设1 10 户,桃园小区加层建设10 户、平顶上不同程度搭建64 户,江滨小区加层建设 14 户、西阳山小区加层9 户,潜在的加层建设住户更多；2、分布较为集中；除上述自建房小区违法建设较为集中外,城区违法建设 主要分布在一是老城区,如马车弄、张家塘、柳泽塘片区已发觉拆建、扩建 20户,河东弄、城投公司后面区域发觉10 户; 二是新小区

4、带露台的商品房违章搭建,如宜家小区 原二小地块 平台搭建 22 处,香樟嘉苑平台搭建 20 户；3、安全隐患不少；违章建筑危害不小,城区违章建筑不仅严肃影响城乡规 划实施,影响市容市貌,仍存在或多或少的安全隐患；一是施工质量不能保 证,违章建筑基本上是当事人或施工人员凭体会建房,缺乏规划、设计,施工 质量难以保证,如江滨小区一住户擅自将两层半房屋加至四层；二是部分老城区房屋相相互连,原先因岁月久远结构老化,在拆建、新建过程中简洁发生危 险,邻里纠纷也经常发生；三是平台上搭建建筑物也简洁产生其他担忧全因 素；三、城区违法建设屡禁不止缘由1、利益驱动；一是增大房屋面积用于租赁增加收入,二是期望征迁

5、猎取更 多补偿,三是占用公共空间谋取私利；2、房屋年久失修；主要为部分老城区房屋及农夫自住房的确因建筑构造、设计等缘由,经过几十年风雨,存在不同程度上的损害；而相关部门对于房屋 修缮方面的许可缺乏相应的审批、指导,这确定程度上导致了修建房屋的无序 状态,如平改坡直接变成了加层建设,瓦房增高变成了两层等等；3、群众法律意识淡薄；受文化素养及传统观念影响,市民对城市规划、管 理法律法规认知不深,认为自家范畴内建设房屋与他人无关,或嫌审批手续繁 琐,心存侥幸,建了再说；4、调查取证难；与农村违法建设相比,城区违法建设调查取证难主要表现 在“ 进门” 难；相当部分当事人拒不协作,不让进门、不供应相应材

6、料,特别2 是加层建设、平台上搭建建筑物行为,执法人员经常吃闭门羹,面对类似的“ 无赖” 行为,执法人员却无法实行进一步强制举措；5、强制执行难；违法建设“ 惩处难拆除更难” 问题日趋明显；一是法院现 阶段基本不受理违法建设案件,当事人逾期不主动履行行政惩处的案件,鉴于 各种因素,法院要么不受理,即使受理也很难执行到位；二是组织强制拆除 时,执法人员缺乏相应保证；违法当事人纠集亲朋围堵不让拆、甚至追打执法 人员等暴力抗法行为,而公安部门未能准时帮忙或者未能对当事人实行进一步 措施,导致多数拆违行动最终不了了之；四、工作建议1、以疏为主,中意部分市民客观需求；一是城区危旧房屋修建治理制度 化,相

7、应职能部门出台城区危旧房屋修建治理实施方法,对房屋修建的申请不 再一刀切,明确并公开准予修建的房屋类别,在许可过程中细化房屋修建标 准,如结构、层次、高度、立面等；特别是平改坡问题上,尽快出台具体实施 看法；二是鼓励提前征迁,本着自愿、公平原就,对于列入征迁规划范畴而又 难以修缮的危旧房屋,由规划建设局建议、城投公司实施,依据征迁程序提前 收储；2、严格执法,强力拆除部分违章建筑；对于部分严肃影响规划、群众反映 猛烈的违章建筑,建议政府组织相应单位实行强制措施予以拆除,以点带面,震慑部分心存侥幸的违法建设户；部分待强制拆除的违法建设情形附后；3、加强和谐,探究落实长效治理机制；一是做好预防工作,依据属地原 就,社区或城中村准时把握违法建设前期信息,做好潜在违建户劝导工作 ; 发觉 违法建设第一时间向相关单位通报违建信息,共同禁止违建行为；二是建立违 法建设联合执法机制,由天马镇牵头,不定期召集综合执法、规