东山二期土建工程施工合同

1、PAGE PAGE 6土建工程施工合同 合同同编号： 项目编号：DSJY-2010003-01 工程项目：福建建省东厂甲 方：嘉园（东山）水处理有限公公司 乙 方： 签订日期：20010年 月 日PAGE PAGE 27第一部分 协协议书发包人（全称）：_嘉园（东山）水处处理有限公司司 （简称称甲方）承包人（全称）：_ _（简称称乙方） 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。一、工程概况工程名称： 福福建省东山双双东污水处理理厂二期工程 工程地点：

2、 东东山县西浦镇镇双东村西前前公路 工程内容：东山山双东污水处处理厂二期工程包括：水水解酸化池、氧氧化沟、二沉沉池土建施工工；栏杆、钢钢梯、避雷接地系统的制作、安安装（含防腐腐及油漆）；预埋件（含铁件件、套管等）的的制作、防腐腐及预埋；相关材料、设备及及工艺管道的的卸车、保管、安装；电气方方面配套的土土建施工及其其预埋件预埋埋；施工图纸纸所体现的所所有附属配套套工程施工，构构筑物施工完完成后构筑物物土方要回填填至4.1m高程程。工程立项批准文文号：_ _资金来源：_ 自筹资金 _ 二、工程承包范范围 工程承包包范围内甲方方提供的施工工图纸所体现现的工程量采采用承包固定包干干封顶价，具体体的包干

3、范围围见表1：表1 东山双东东污水处理厂厂二期工程承承包范围内容容内容工程项目主要工程范围备注二期工程粗格栅、厂区进进水泵房及配配水井(1)1台粗格格栅机安装(2)1台潜污污泵安装(3)管道及管管件安装以上安装含所需需的零配件(1)粗格栅、潜潜污泵、钢管管钢制管件（已已防腐处理）及及钢制阀门主主材由发包单单位提供(2)具体工程程量详见图纸纸（3）为设备所所配置的电控控柜的槽钢底底座由承包方方制作、安装装（包含提供供材料）（4）承包方要要自行考虑到到施工中存在在的所有问题题，所发生的的所有费用都都包含在承包包固定包干价价款中细格栅及旋流沉沉砂池1台细格栅机安安装以上安装含所需需的零配件细格栅机由

4、发包包单位提供（2）具体工程程量详见图纸纸（3）为设备所所配置的电控控柜的槽钢底底座由承包方方制作、安装装（包含提供供材料）水解酸化池、氧氧化沟、二沉沉池土建施工（含预预埋件、预埋埋管、钢楼梯梯、钢制栏杆杆及避雷接地地）表曝机、推流器器、搅拌器、可可调出水堰及及刮吸泥机等等设备安装（包包括设备处钢钢制栏杆上加加工可开关的的简易门，简简易门要配备备五金）管道及管件安装装以上安装含所需需的零配件(1)表曝机、推推流器、搅拌拌器、可调出出水堰、刮吸吸泥机、工艺艺钢管主材（已已防腐处理）由由发包单位提提供(2)具体工程程量详见图纸纸（3）为设备所所配置的电控控柜的槽钢底底座由承包方方制作、安装装（包含

5、提供供材料）二期厂区总平厂区工艺管道及及管件安装（含含阀门井施工工）、厂区给给排水系统施施工（含雨水水口、检查井井等施工）厂区道路、人行行走道（含路路沿石）厂区土方回填电缆沟及盖板（含含沟内角钢）厂区路灯基础（含含内部预埋管管、预埋件）(6)具体工程程量详见图纸纸以上安装含所需需的零配件(1)工艺钢管管、钢制管件件（已防腐处处理）、钢制制阀门及电磁磁流量计主材材由发包单位位提供(2)具体工程程量详见图纸纸注：工程图纸体体现的工程量量（除由发包包单位提供的的主材以外）均均由承包单位位负责。在发发包方电气施施工时，与承承包方施工项项目有交叉时时，承包方要要及时派人配配合电气人员员施工。若承承包方未

6、及时时配合施工，发发包方有权对对承包方处以以相对此部分分施工金额双双倍的罚金，此此罚金从工程程款中直接扣扣除。三、合同工期开工日期： 年 月 日（具体开工日日期以甲方通通知书为准）。竣工日期： 年 月 日（为承包人提提交竣工验收收报告的日期期；若需整改后才才能达到竣工工要求的，应应为承包人整整改后提请发发包人验收的的日期；）合同工期总日历历天数 100 天（ 年 月 日必须竣工）。由于乙方原因导导致工期延误误的（具体延延误的判定见见专用条款第第13条），乙方向甲方支付延误误工期赔偿款款，具体每延延误一天的赔赔偿款额规定定如下：(1)延误工期期天数7天，每日日赔偿款为55000.000元；(2)

7、7天延延误工期天数数14天，每每日赔偿款为为100000.00元；(3)14天延误工期天天数21天，每每日赔偿款为为150000.00元；(4)21天延误工期天天数30天，每每日赔偿款为为200000.00元，同同时甲方有权解除除本合同。四、质量标准工程质量标准：符合城市污污水处理厂工工程施工质量量验收规范（GB50334-2002）标准,达到合格标准。五、合同价款与与调整1、本工程采用用固定总价合合同，合同价价款由承包范范围内的承包包固定包干封顶顶价与部土石方预估价价组成（单价为为固定单价）：(1)围干大 元(人民币) ￥： 元；(2)证工金)： 元元(人民币) ￥： 元； 价估大 ￥: 元

8、2、土石方工程程量按实结算算，单价以乙乙方投标时提提供单价为准准，即：序号项目单价备注1土方开挖 元/m3此单价包含所有有土质类别2土方回填 元/m3分层夯实，每层层厚度3000mm，密实实度达到933%3砂石回填 元/m3按图纸设计要求求以上价格已经包包含人工、机机械、土质（包包括所有类土土）、地下水水、挡土墙、土土方维护、土土方厂区内部部转运，土方方平整、抽水水台班及税收收管理费等各各类费用；此此单价确认后后，在土方施施工过程中不不再有除土方方量以外的任任何的签证，由由施工单位自行承承担风险。3、因甲方原因因发生的设计计变更或现场场签证：按实实结算，综合合单价套用预预算文件内相相同或者相近

9、近项目；若无无相同或相近近的项目，按按照现行计价价规范及福建建省建设工程程造价税费调调整通知的规规定，材料价格参照照漳州市建设设工程材料指指导价格（22010年第第3季度平均价格格），并以下下浮优惠 K 进行结算。或或根据双方协协商价进行结结算。六、工程款的支支付方式1、甲乙双方合合同签定后，乙乙方安排进场场施工，且施施工现场已按按照乙方提交交的施工组组织设计平平面布置搭建建完成并取得得甲方的认可后7日内甲方付给乙方工程合同总价价款的8%作为工工程预付款（但甲方支付付该8%工程程预付款的另另一前提是：乙方已全部支支付本合同约约定的履约保保证金）；2、每月25日日乙方提交支付付进度款报告告，总监

10、理工工程师在接收收到报告后22天内完成审审核签证，甲甲方在收到总总监理工程师师签证后3天内完成审审批，并在审审批后15日内按照照审批的合格格工程量的772%支付进进度款。3、工程竣工并并经甲方及政政府有关部门门进行验收达达到工程施施工质量验收收规范“合格标准”并向甲方提提供完整的施施工资料、竣竣工报告、经经审核的竣工工图纸及工程程完成竣工决算审核核后15日内内支付至竣工工决算总价的的90%（但甲方支付付至竣工决算算总价90%款项的另另一前提是：乙方应向甲甲方开具竣工工决算总价全全额的合法发发票）；4、竣工决算总总价的10%工程款作为质质量保修金，待工程竣工验收合格且交付使用满1年后15日内付清

11、；5、乙方在收到到甲方的工程程进度款时，应应及时按实足额额支付农民工工工资。若乙乙方未足额支支付农民工工工资并造成农农民工讨薪等等不良事件，甲甲方有权对乙乙方造成的不不良影响做出出事件金额的的双倍处罚，金金额在合同款款中扣除。且且甲方有权自行支付付农民工工资资，此金额从从乙方合同款款中直接扣除除。七、履约保证金金乙方应在本合同同签定后7日日内向甲方提提交合同总价价10%（即即 元10%）的履履约保证金，履履约保证金必必须以现金或或转账形式存存入甲方指定定的账户，履履约保证金不不能以银行的的履约保函提提供。履约保证金将在在本工程竣工工验收合格并并交付甲方后后14天内予予以无息退还。若乙方违反本合

12、合同约定而导导致应承担赔赔偿金、违约约金或其他费费用的，甲方方有权从乙方方支付的履约约保证金中予予以相应扣减减。若经扣减减而导致履约约保证金不足足合同总价110%的，乙乙方应在甲方方通知之日起起七日内予以补补足。八、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括：1、本施工合同同。2、施工图纸及及图纸会审纪纪要4、乙方工程程预算书5、标准、规范范及有关技术术文件。6、项目施工组组织设计、建建设方案。7、双方有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件视视为本合同的的组成部分。九、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分通通用条款中中分别赋予它它们的定义相相同。十、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定

13、进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。十一、发包人向向承包人承诺诺按照合同约约定的期限和和方式支付合合同价款及其其他应当支付付的款项。十二、合同生效效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定定： 双方签字盖章章 后生效。发 包 人人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所所：法定代表人： 法法定代表人： 委托代表人： 委委托代表人： 电 话： 电 话话：传 真： 传 真真：开户银行： 开户银行：帐 号号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：日 期： 年年 月 日 日日 期： 年 月 日管理部门鉴证： 建建设行政主管管部门登记备备案：经办人： 鉴证机机

14、关(章)日 期： 年 月 日 日日 期： 年 月 日第二部分 通通用条款内容略（根据国国家合同范本本规定的通用用条款）第三部分 专专用条款合同专用条款参参照国家工商商行政管理局局和建设部颁颁布的建设设工程合同示示范文本（GGF-19999-02001）的合同同专用条款内内容，结合本本工程实际情情况制订，是是对合同通用用条款细目的的补充和修改改，二者若有有矛盾，以专专用条款为准准。一、词语定义及及合同文件2.合同文件及及解释顺序合同文件组成及及解释顺序：按照协议书书第九条的顺序。3.语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1 本合同同除使用汉语语外，还使用用 / 语言文字字3.2适用法律律和法规需

15、要明示的法律律、行政法规规：人合中和建发理建程条行和法3.3适用标准准、规范适用标准、规范范的名称：执执行建设部和和本省颁布的的所有现行规规范和标准，若若上述标准和规规范做出修改时，则则以修订后的的新标准和规规范为准，有有出入的则以以较严格的为为准。发包人提供标准准、规范的时时间：_无_国内没有相应标标准、规范时时的约定：_无_4.图纸4.1 发包人人向承包人提提供图纸日期期和套数：合合同签订后33天内提供4套施工图。发包人对图纸的的保密要求：_不得向向与施工无关关的第三者提提供_ 使用国外图纸的的要求及费用用承担：_无_ 二、双方一般权权利和义务5.工程师5.2 监理单单位委派的工工程师姓名

16、： 职务：_总监理工工程师_ 发包人委托的职职权：单定内标的项监量度资理承本及确管人投设材与监人原形整技调料规数或等得和表可发包人在在工程开工前前将监理工程程师的职责和和权限以书面面的形式通知知承包人。需要取得发包人人批准才能行行使的职权：_以发包人书书面通知为准准。5.3发包人派派驻的工程师师姓名： 职务： / 职权：_/_5.6 不实行行监理的，工工程师职权：_/_7.项目经理和和技术管理骨骨干项目经理：姓名名： 职务：_项目经理_项目技术负责人人： 职务：_项目技术负负责人_土建施工员：姓姓名： 职称：_ 工程师_水电（电气）施施工员：姓名名： 职称：_工程师_预算员：姓名： 职称：_高

17、级工程程师.工程师师_质量员：姓名： 职称：_工程师_安全员：姓名： 职称：_工程师_材料员：姓名： 职称：_助理工工程师_承包人若需更换换项目经理和和其他技术管管理骨干，须须事先得到发发包人批准，接接替人员水平平、能力不得得低于被替换换人。8.发包人工作作8.1发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作： (1)施工场地地具备施工条条件的要求及及完成的时间间：合同签订订后_3天_内向承包包人提供施工工场地；(2)将施工所所需的水、电电、电讯线路路接点处提供供给承包方的的时间和供应应要求：发包包人在合同签签订后5天内内提供水、电电线路接点供承包人人接入使用，使使用过程中的的费用由承包包人承

18、担。(3)施工场地地与公共道路路的通道开通通时间和要求求：在工程开开工前施工场场地满足施工工要求，工程程施工便道由由施工单位自自行开通。(4)工程地质质和地下管线线资料的提供供时间：_施工单位进进场施工后55天内_(5)由发包人人办理的施工工所需证件、批批件的名称和和完成时间：按规定需由由发包人办理理的证件在工工程开工前由由发包人负责责办理完毕。(6)水准点与与坐标控制点点交验要求：在工程开工前以以书面形式交交给承包人，并并进行现场交交验。 (7)图纸会会审和设计交交底时间：_合同签订后110天内。(8)协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木

19、的保保护工作：_必要时进行行_(9)双方约定定发包人应做做的其它工作作：_无_8.2 发包人人委托承包人人办理的工作作：_无_9.承包人工作作9.1承包人应应按约定的时时间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设设计资质等级级和业务范围围允许的承包包人完成的设设计文件提交交时间：_无_（2）应提供计计划、报表的的名称及完成成时间：承包人在收到中中标通知书后后的10天内，向向监理工程师师提交2份其其格式和内容容符合监理工工程师合理规规定的工程进进度计划，每每月的25日向监理工程程师和发包人人上报当月完完成的工程量量和下月工程程进度计划及及计划完成的的工程量。（3）承担施工工安全保卫工工作及非夜间间

20、施工照明的的责任和要求求：在实施和完成本本合同工程过过程中，承包包人应时刻关注和采取适适当措施保障障所有在场工工作人员的安安全，保证工工程施工安全全，现场施工应当当保持有条不不紊，避免上述人员员的安全受到到威胁；为了保护本本合同工程免免遭损坏，或或为了现场附附近和过往群群众的安全与与方便，在必必要的时候和和地方，或当当监理工程师师或有关主管管部门要求时时，应负责提供照明明、警卫、护护栅、警告标标志等安全防防护措施，并并承担责任。 （4）向发发包人提供的的办公和生活活房屋及设施施的要求：承包人应向监理理工程师提供供施工现场不不少于20平平方米的办公公用房和必要要的办公设施施；其费用由由承包人包含

21、含在合同包干总价中；需承包人人办理的有关关施工场地交交通、环卫和和施工噪音管管理等：由承包人按照有有关部门要求求及时办理，并并承担责任和和费用；（6）已完工程程成品保护的的特殊要求及及费用承担：竣工验收交付发发包人使用前前，承包人应应负责全部成成品半成品的的保护工作，并并承担全部费费用。（7）施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求及费用承担担：承包人应当详细细了解施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求，采取适当当措施予以保保护，如果上上述事件发生生时，承包人人应当承担全全部责任和费费用，

22、并使发发包人免受任任何损失，包包括经济和名名誉；（8）施工场地地清洁卫生的的要求：承包人应负责整整个场地的安安全文明卫生生管理，做到到文明施工、保保持施工场地地清洁。本工工程所有施工工建筑垃圾均应应全部清运出出现场。场地地平整、场地地道路、场地地排水排污附附属设施等，均由由承包人自行行负责施工，施施工费用均包包括在工程总总造价中。本本工程的施工工过程中发生生的各项清理理费用、临时时性收费、临临时性占用场场地费、临时时设施费和不不可预见费用用，均包括在在合同包干总价中。（9）双方约定定承包人应做做的其它工作作：为确保工程施施工进度、质质量和安全，履履行承包人投投标时的承诺诺，承包人保保证按照经监

23、监理工程师批批准的工程施施工进度计划划，及时派出出投标时承诺诺拟派出的现现场施工主要要管理人员（项项目经理、项项目技术负责责人、施工员员、质量员、安安全员、预算算员和材料员员），和施工工班组技术骨骨干以及施工工人员到发包包人工地现场场，做好工程程各项施工工工作。承包人未经监监理工程师和和甲方批准，不不得更换投标标时承诺的上上述拟派出施施工现场主要要施工管理人人员。经监理理工程师和甲甲方批准更换换的，其接替替人员的水平平和能力不得得低于被替换换人员；若承包人不能能按期组织上上述人员到位位，并不履行承诺诺及本合同约约定的，发包包人有权取消消承包人中标标资格，其全全部责任和损损失由承包人人承担。承包

24、人应负责责已完工部分分工程的保护护工作；应做做好防雷电、防防火等的安全全防护工作；承担施工现现场和施工人人员的治安、环环境卫生、计计生、外来人人员暂住手续续等管理工作作和相关费用用；若发生任任何事故，均均由承包人全全部负责。承包人若发现现合同、图纸纸或工料规范范之内或互相相之间有任何何差异，须立立刻以书面通通知发包人，说说明差异之处处，而发包人人须给予指令令。原貌修复料场场用地。三、施工组织设设计和工期10.进度计划划10.1承包人人提供施工组组织设计(施工方案)和进度计划划的时间：承包人应于收到到中标通知书书后十天内向监理理工程师提交交施工组织织设计， 承包人应于每月月的25日上报下月月工程

25、进度计计划和当月工工程量及进度度相关报表。工程师确定的时时间：_收到承包人人递交的报告告后三天内_。10.2群体工工程中有关进进度计划的要要求：_无_13.工期延误误13.1 双方方约定工期顺顺延的其他情情况：（1）由于发包包人的原因造造成的重大设计变更更引起的工作作量增加或额额外增加的工工作量且经发发包人的书面面签署为准；（2）发包人和和承包人双方方共同认为必必须延长工期期的（以书面面文件为准）。（3）因不可抗抗力造成的工工期延误（以以书面文件为为准）。（4）非承包人人原因连续88小时停水、停停电造成停工工的（以书面面文件为准）。（5）由于发包包人未能及时时办理施工有有关手续问题题导致工程被

26、被政府有关部部门勒令暂停停的（以政府府有关部门书书面文件为准准）。（5）由于发包包人未能按本本合同第266条规定及时时支付工程进进度款的（以以书面文件为为准）。132双方约约定本工程属属下列情况者者，工期不予予顺延：（1）因承包人人违反规范或或任何工程质质量不合格而而进行返工、重重建、修建的的施工工期，均均不计入相应应项目的施工工工期。因承承包人违反规规范施工，或或以伪劣材料料充抵合同规规定的品牌、型型号、质量等等级，或没有有按投标时报报送样品进行行采购供货或或不按本合同同规定的人员员进行配置时时，经发包人人代表或监理理工程师下达达停工令的停停工日期不得得顺延；（2）承包人没没有组织和协协调好

27、相关施施工队伍进行行施工而造成成工期延误，由由承包人承担担责任；（3）承包人未未按设计要求求进行施工，发发包人提出返返工的日期延延误由承包人人承担责任；因施工组织织方案审批影影响开工，工工期不予顺延延。（4）工程实施施期间或完工工后接受有关关部门检查发发现存在质量量问题，或技技术问题需做做整改，其整整改费用由承承包人承担，耽耽误工期由承承包承担并负负责经济赔偿偿。（5）承包人原原因的待料工工期不予顺延延。发包人未未及时确定材材料的品种、规规格造成的待待料工期可按按实签证顺延延，但承包人人应提前7天以书面文文件通知发包包人做出决定定。（6）工程质量量未达到等级级标准要求，发发包人要求承承包人返工

28、，直直到符合约定定要求条件。承承包人应按发发包人要求的的时间返工，工工期不顺延。13.3本项目目发包人给承承包人施工准准备时间为55日历天，并并按协议书第三条规定的的竣工日期之之前完成施工工。四、质量与验收收15.3承包人人必须严格按按照本工程施施工图纸（含含设计单位提提供的设计变变更图）、图图纸会审纪要要等技术资料料和按现行的的国家、本地地区施工技术术规范、规程程、质量检验验评定标准，施施工组织设计计等文件组织织施工、工程程竣工按以上上有关图纸、技技术资料、规规范、标准进进行验收。15.4若由于于承包人的责责任造成工程程质量达不到到合格标准的的，承包人应应立即报告发发包人与设计计单位，由设设

29、计部门提出出补救措施，承承包人负责修修至合格，经经再次验收通通过后，方可可使用，由此此造成的损失失由承包人负负责。15.5承包人人应按本协议议书第四条规规定的质量标标准完成施工工。为了保证证协议书约定定的质量标准准，承包人对对施工现场作作业必须进行行严格管理，确确保工程质量量，为此应：（1）建立质量量责任制，经经理部应设专专职质量检查查员，班组设设质检员，明明确各级职责责，开工前应应报监理工程程师备案。（2）对现场施施工人员应加加强质量教育育，强化质量量意识，开工工前应进行技技术交底，施施工中严格执执行规范和操操作规程，分分项工程和重重要结构部位位必须遵循先先试验后铺开开施工的程序序，先向监理

30、理工程师报送送施工组织设设计（包括施施工方法、施施工方案、施施工准备、质质量保证措施施等），监理理工程师审核核同意后方能能进行试验施施工，完工后后经监理工程程师检验符合合要求后才能能铺开施工和和批量生产。（3）分项工程程现场应实行行挂牌管理，标标明作业内容容及操作规程程和质量要求求，认真自检检、互检及工工序交接检验验制度，要切切实做好隐蔽蔽工程的检验验。（4）要加强质质量监控，确确保规范规定定的检验和抽抽检频率，现现场质检的原原始记录必须须真实准确、可可靠，不得追追记，弄虚做做假，接受质质量检查时，必必须出示原始始资料。（5）要开展多多种形式的安安全质量活动动，指定奖优优惩劣的激励励措施，对质

31、质量事故要做做到原因不清清不放过；责责任不明不放放过，整顿措措施不落实不不放过。（6）接受发包包人定期不定定期的施工质质量、进度、管管理、安全等等进行检查。（7）在施工过过程中，由于于承包人违反反施工技术规规程操作程序序和质量管理理、现场管理理的有关规定定，造成质量量隐患或质量量问题，经驻驻地监理确认认，发包人有有权对承包人人进行经济处处罚17.隐蔽工程程和中间验收收17.1双方约约定中间验收收部位_按有关施工工验收规范执行行。所有隐蔽蔽工程和中间间验收均须经经工程师验收收确认后方可可继续施工，承承包人应预先先通知工程师师，事先做好好准备，并保保证工程师有有机会和合适适时间进行检检测，除非工工

32、程师认为没没有必要并就就此通知承包包人。19.工程试车车19.5 试车车费用的承担担：试车费用用已包含在合合同价款中，发发生的费用应应当由承包人人承担。由于于非设计原因因引起试车不不合格的，由由承包人自行行负责返工及及重新试车的的所有费用，同同时工期不予予顺延。由于于设计原因试试车达不到要要求的，其重重新试车的费费用由发包人人承担，工期期顺延。 五、安全施工20 安全施工工与检查20.3 承承包人应按国国家和地方有关部门门的规定，结结合工程实际际情况，制定定安全施工管管理规章，采采用适当有效效的防护措施施，加强施工工现场人员与与机械设备的的施工安全管管理，对施工工现场人员安安全，以及防防台、防

33、火、防防爆、防汛和和防盗等采取取严格的安全全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。六、合同价款与与支付23.合同价款款及调整23.2本合同同价款采用 承包固定包干干价（除土石石方工程外） 方式确定本合同中的土石石方工程的工工程量按现场场签证确认的数量计计算，具体工工程量的确认认按本合同第第25条执行行，工程量单单价按承包人人在投标时的的报价：序号项目单价备注1土方开挖 元/m3此单价包含所有有类土2土方回填 元元/m3分层夯实，每层层厚度3000mm，密实实度达到933%3砂石回填 元元/m3按图纸设计要求求以上价格已经包包含人工、机机械、土质（包

34、包括所有类土土）、地下水水、挡土墙、土土方维护、土土方厂区内部部转运，土方方平整、抽水水台班及税收收管理费等各各类费用；此此单价确认后后，在土方施施工过程中不不再有除土方方量以外的任任何的签证，由由施工单位自自行承担风险险。23.3双方约约定合同价款款的其他调整整因素：（1）除发包方方确认的设计计变更及超出出图纸范围的的工程量价款款可以调整外外，其余一律律不予调整（其其余工程量价价款都包含在在承包范围内内的承包固定定包干封顶价价款中）。（2）施工中发发生工程变更更，承包人按按照经发包人人认可的变更更设计文件，进进行变更施工工，其中，政政府投资项目目重大变更，需需按基本建设设程序报批后后方可施工

35、。（3）在工程设设计变更确定定后14天内内，设计变更更涉及工程价价款调整的，由由承包人向监监理工程师及及发包人提出出，经监理工工程师初审，再再经发包人核核定后调整合合同价款，变变更合同价款款按下列方法法进行：a.投标时提供供的预算书中中的工程量已已有适用于变变更工程的单单价，则该项项目的单价按按投标时提供供的预算书的的工程量中已已有的单价计计算，若该预算单价高于于定额价，则则该项目的单单价按定额价价计算；变更工工程的工程款款等于确定的的工程量确定的工程程单价双方约定的的下浮点数（11-K）。式中的K= %。 b.投投标时提供的的预算书中的的工程量若没没有适用于变变更工程的单单价，变更工工程的单

36、价按按本招标文件件规定预算价价计算办法计计算所得的单单价计算（需需得到甲方的的确认），变变更工程的工工程款等于确确定的工程量量确定的工程程单价双方约定的的下浮点数（11-K）。式中的K= %。c.合同与预算算定额中没有有适用于变更更工程的价格格，经甲乙双双方协商确认认后执行。如如双方不能达达成一致的，双双方可提请工工程所在地工工程造价管理理机构进行咨咨询或按合同同约定的争议议或纠纷解决决程序办理。（4）工程承包包范围内发包包人提供的施施工图纸所体体现的工程量量（除土石方方工程外）采采用承包固定包干价封顶价款。承包人在在完成工程竣竣工验收后向向发包人提供供有关的竣工工资料、工程程决算书等供发包人

37、审审核。发包人人应在接到承承包人提供的的完整的决算算资料后3个个月内完成审审核，审核后后经双方确认认的工程竣工工决算审核价价若高于承包包固定包干封封顶价，则工工程承包范围围内的工程竣竣工决算价以以本合同规定定的承包固定定包干封顶价价计，否则以以工程竣工决决算审核价计计。（5）发包人（6）工程设计计变更确定后后14天内，如如承包人未提提出变更工程程价款报告，则则发包人可根根据所掌握的的资料决定是是否调整合同同价款和调整整的具体金额额。重大工程程变更涉及工工程价款变更更报告和确认认的时限由甲甲乙双方协商商确定。24工程预付付款本工程预付款为为合同预估总总价的8%，预付款需待承承包人安排进进场施工，

38、且且施工现场已已按照提交的施施工组织设计计平面布置置搭建完成并并取得发包人人的认可后77日内支付（支付预付款的前提是承包人需已全部提交约定的履约保证金）。25.工程量的的确认25.1承包人人向工程师提提交已完成工工程量报告的的时间：承包包人应于每月月25日前向工程程师送交当月月完成工程量量和进度报表表。报表应按按发包人批准准的格式填写写，一式三份份。25.2经工程程师或发包人人审核，不符符合工程质量量合格标准或或未经检验的的工程量，不不纳入工程量量计算范围。25.3工程量量计算（1）承包人应应当按合同约约定的方法和和时间，向发发包人提交已已完工程量的的报告。发包包人接到报告告后7天内核实已已完

39、工程量，并并在核实前11天通知承包包人，承包人人应提供提交交并派人核实实，承包人接接到通知后不不参加核实，以以发包人核实实的工程量作作为工程价款款支付的依据据。发包人不不按约定时间间通知承包人人，致使承包包人未能参加加核实，核实实结果无效。（2）发包人接接到承包人报报告后7天内未核实实完工程量，从从第8天起，承包包人报告的工工程量即视为为被确认，作作为工程价款款支付的依据据，双方合同同另有约定的的，按合同执执行。（3）对承包人人超出施工设设计图纸（含含设计变更）范范围和因承包包原因造成返返工的工程量量，发包人不不予计量。26.工程款（进进度款）支付付双方约定的工程程款(进度款)支付的方式式和时

40、间：（1）工程款（进进度款）按月月支付，每月月25日承包单位位提交支付进进度款报告，总总监理工程师师在接收到报报告后2天内完成审审核签证，发发包人在收到到总监理工程师师签证后3天内完成审批批，并在审批批后15日内按照审批批的合格工程程量的72%支付进度度款。（2）工程竣工工并经发包人人及政府有关关部门进行验验收达到工工程施工质量量验收规范合格标准并向发包人提供完整的竣工报告、经审核的竣工图纸及工程完成竣工决算审核后15日内支付至竣工决算总价的90%；（3）余款100%作为保修修金待工程竣竣工验收合格格且交付使用用满一年后15日日内付清。七、材料设备供供应27. 发包人人供应材料设设备27.4发

41、包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：(1)材料设备备单价与一览览表不符：_无无_(2)材料设备备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符：_无无_(3)承包人可可代为调剂串串换的材料：_另定 _ (4)到货地点点与一览表不不符：_无_ (5)供应数量量与一览表不不符： _无_(6)到货时间间与一览表不不符： _无_27.6发包人人供应材料设设备的结算方方法：_无_28.承包人采采购材料设备备28.1承包人人采购材料设设备的约定：（1）承包人提提供所有材料料及设备应按招招投标文件的的规定和投标标人的投标承承诺以及经工工程师和发包包人确定的规规格、品牌、

42、质质量等级要求求，并应按照照工程师和发发包人要求提提前7天向发包人人提供样品、有有关资料和采采购计划，经经发包人书面面确认后，方方可采购进场场。 （2）本工工程所采用的的所有建筑材材料、装修材材料、设备、安安装材料等到到货时，应由由发包人及承承包人双方及及监理工程师师就材料设备备的种类、产产地、品牌、数数量、规格、单单价、技术参参数、质量等等级等，按发发包人规定的的统一品牌项项目和国家制制定的有关产产品质量标准准规范要求进进行验收或抽抽查试验，承承包人应向验验收人员提供供有关产品合合格证、许可可证、准用证证等证明和出出厂日期等以以供核对。（3）承承包人应于每每月25日向发包包人提交供供应材料设

43、备备一览表，详详细填报如下下数据：材料料设备名称、规规格型号、品品牌、计量单单位、数量、单单价、供应时时间、送达地地点，附送产产品合格证（复复印件）。（4）由由承包人采购购的建筑装修修材料、大宗宗设备须向发发包人提供正正式发票复印印件备案。（5）承承包人采购的的进口材料设设备产品必须须是从国家规规定的正规渠渠道进口的产产品，具有合合法手续，其其所发生的一一切法律责任任由承包人负负责。（66）如果发包包人认为本工工程部分材料料设备需由发发包人采购或或进行调整，发发包人应提前前通知承包人人，或于承包包人提交订货货书面报告后后3天内通知知承包人。有有关调整变更更项目的价款款从承包人投投标报价的相相应

44、部分扣除除。（77）承包人应应负责材料的的保管及成品品半成品的保保管工作，并并承担相应费费用。（8）承承包人提供的的材料设备产产品的质量必必须符合国家家建材行业和和机电行业等等标准要求。八、工程变更29.1施工中中发包人要求求对原工程设设计进行变更更的，其变更更引起的工程程量变化参照照建设工程程工程量清单单计价规范（GGB505000-20003）规定调调整，其合同同价款的调整整按照本合同同第23.33款的有关规规定。29.2 施工工中承包人合合理化建议中中提出的，经经设计单位同同意，并经发发包人批准的的设计变更引引起的工程量量变化，其工工程量调整和和合同价款调调整参照上款款规定。29.3 施

45、工工中发包人要要求取消承包包范围内的某某一项单体构构筑物的施工工，则该单体体构筑物的费费用应按承包包人投标报价价按实扣减，即即承包范围内内的承包固定定包干价调整整为扣减后的的工程款。九、竣工验收与与结算32.竣工验收收3人图承承包人向发包包人提供竣工图一一式 叁 份，并应交付付相应的施工工变更签证和和隐蔽工程验验收签证，以以及建筑装修修材料“三证”、机电设备备“三证”和说明书等等一切资料一一式 叁 套（其其中一套为原原始材料）。上上述文件的原原始资料必须须齐全，符合合工程技术档档案要求，并并按规范装订订成册。上述述竣工工程资资料应当在合合同规定的验验收完成后228天内提交交给发包人。承承包人若

46、未按按时交付工程程竣工资料，发发包人可不予予拨付工程结结算款。32.6 中间间交工工程的的范围和竣工工时间：_按按工程进度进进行。_33 竣工结算算工程完工后，双双方应按约定定的合同价款款及合同价款款调整内容以以及索赔事项项，进行工程程竣工结算。工程竣工结算方方式工程竣工结算分分为单位工程程竣工结算、单单项工程竣工工结算和建设设项目竣工总总结算。工程竣工结算编编审a.单位工程竣竣工结算由承承包人编制，发发包人审核。b.单项工程竣竣工结算或建建设项目竣工工总结算由总总（承）包人人编制，发包包人可直接进进行审查，也也可以委托具具有相应资质质的工程造价价咨询机构进进行审查。单单项工程竣工工结算或建设

47、设项目竣工总总结算经发、承承包人签字盖盖章后有效。承包人应在合同同约定期限内内完成项目竣竣工结算编制制工作，未在在规定期限内内完成的并且且提不出正当当理由延期的的，由此产生生的一切责任任均由承包人人承担（包括括导致延期付付款的责任）。 （3）索赔赔价款结算发承包人未能按按合同约定履履行自己的各各项义务或发发生错误，给给另一方造成成经济损失的的，由受损方方按合同约定定提出索赔，索索赔金额按合合同约定支付付。（4）合同以外外零星项工程程价款结算发包人要求承包包人完成合同同以外零星项项目，承包人人应在接受发发包人要求的的7天内就用用工数量和单单价、机械台台班数量和单单价、使用材材料和金额等等向发包人

48、提提出施工签证证，发包人签签证后施工，如如发包人未签签证，承包人人施工后发生生争议的，责责任由承包人人自负。（5）工程质量量保证（保修修）金待工程程竣工验收交交付使用满一年后15天清算。当当发包人发现现工程质量问问题时，承包包人应在收到到发包人修复复通知48小小时内赶到现现场修复，否否则发包人有有权雇佣他人人修复，其费费用在质保金金中扣除。如如在交付使用用一年内未出出现过重大保保修问题，由由承包人出具具保修承诺书书后，发包人人在15天内退还工工程保修金。34 工程交付付（1）承包人应应当按照本合合同约定在工工程竣工验收收合格之日起起10日内将将验收合格的的工程交付发发包人。十、违约、索赔赔和争

49、议35.违约35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款款第24条约约定发包人违违约应承担的的违约责任：_按合同同通用条款_本合同通用条款款第26.44款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：_按合同同通用条款_本合同通用条款款第33.33款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：_按合同同通用条款_双方约定的发包包人其他违约约责任：35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：（1）本合同通通用条款第114.2款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：按协议书第三条条执行，由发发包人直接从从承包人的工工程款中扣抵抵。总工期提提前，不予奖奖励。（2）本合同通通用条款

50、第115.1款约约定承包人违违约应承担的的违约责任：工程竣工验收时时未能达到协协议书规定的的工程质量标标准，则承包包人除了应当当按照有关验验收部门及发发包人的要求求限期整改，使使其达到协议议书规定的标标准。超过整改期期限要求时间间的，按照协协议书第三条条执行。（3）双方约定定的承包人其其他违约责任任：因承包人不按按施工设计图图纸施工或违违反施工规范范进行施工或或建筑材料设设备、施工工工艺不合格等等产生的工程程质量问题而而引起的返工工、补救、整整改或重建，其其全部责任和和费用以及赔赔偿均由承包包人自行承担担。造成发包包人损失及额额外费用支出出的，承包人人应予以全额额赔偿。工程违约分分包处理。本本

51、工程不允许许承包人以任任何名义进行行转包和违法法分包。如承承包人将工程程进行转包或或未经发包人人同意擅自分分包或违法分分包，发包人人有权责令其其出场、处罚罚承包人10万元，并有有权单方面取取消承包人的的中标资格，解除本合同，没收履约保证金，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。工程竣工验收收通过后100日内，承包包人应将验收收合格的工程程交付给发包人人使用，若非非发包人原因因导致承包人人逾期交付使使用，每逾期期一日承包人人应向发包人人支付人民币币壹万元的违违约金；逾期期时间超过十十日的，每逾逾期一日承包包人应向发包包人支付人民民币贰万元的违约约金；逾期时时间超过二十十日的

52、，承包包人除应承担担违约金外，发发包人还有权权选择解除本本合同，并拒拒绝支付尚未未支付的全部部工程价款。承包人违约的的其他约定：承包人中有有下列情况之之一时，发包包人有权调整整承包人的工工作内容直至至解除本合同同，发包人因因此所遭受的的一切损失，承承包人应承担担全部赔偿责责任：a.承包人假借借他人公司名名义承接本工工程，或未经经发包人同意意擅自将本工工程的一部分分或全部分包包或转包给其其他承包商施施工；b.承包人延期期开工达7日日；c.承包人施工工进度比经发发包人和工程程师批准的预预定计划严重重拖后，显然然不能按照合合同约定的工工期如期完工工；d.承包人无正正当理由停工工达三日；e.承包人有停

53、停业、倒闭、破破产或财务发发生困难的情情况或因其他他因素使承包包人不能履行行合同责任的的情况或承包包人违背本合合同或附件的的规定时；f.承包人未能能有规律和连连续施工；g.承包人发生生重大安全质质量事故的；h.若发包人发发现承包人将将工程转包给给其他人或违违约分包（未未经发包人同同意，总承包包不能将工程程的任何部分分予以分解）；i.工作草率，不不听从发包人人的指令或拒拒绝改正；j.逾期支付或或补足履约保保证金达3日日；k.有其他违约约的行为。承包人如因上述述情况之一而而遭发包人解解除合同时，应应立即停工，并在发包人发出解除合同通知之日起10日内负责遣散工人并将现场施工材料、工程用机具和设备等转交由发包人全权使用。无论发包人自理或改由其他承包商施工，发包人与承包人在全部工程完工后进行结算，但发生其他赔偿事件，发包人仍依法向承包人要求赔（补）偿而不受上述约束。37.争议37.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：(1)请_工工程所在地仲仲裁委员会_仲裁裁(2)采取第_/_种方式解决决，并约定向向当地仲裁委员员会提请仲裁裁或向_/_人