品牌房企电梯安装工程作业指引

1、电梯安装工程作业指引.编制目的为加强公司建设工程电梯安装施工管理，指导工程专业工程师对电梯安装工 程进行全面质量控制，确保安装施工全过程处于受控状态，依据相关规范和技术 标准，特制定本作业指引。.适用范围本作业指引适用于某公司及所辖工程公司所有工程的电梯安装工程管理。.职责工程部/工程公司工程部1）负责电梯安装施工过程各阶段的质量控制，确保安装施工全过程质量处 于受控状态。2工程管理部1）对各工程电梯安装施工过程管理进行监督、检查。.作业指引1电梯安装流程前期准备工作导轨系统安装检查一门系统安装检查一轿厢的拼装检查一 机房的施工检查一电梯试运行一电梯验收移交。2安装准备工作1）工程部组织主体施

2、工单位、电梯安装单位及监理单位审核电梯土建施工 图、电梯安装配线图、电梯运行控制图和其他相关施工图，核查井道尺寸、电梯 井坑底标高、消防电梯井底排水设施、井道顶层标高、机房内设备布置、机房出 入口形式、机房防雨和降温措施等技术要求，并形成纪要。2）工程部组织召开电梯安装单位与总包单位协调配合工作会议，在安装施 工前明确配合工作及相关费用，并催促各方签订书面协议。3）工程部协调电梯部件的临时堆放场地，临时用房，施工临时水电接驳位 置，组织楼地面装饰标高线、井道尺寸复核等，催促总包单位做好井道清理，井 道防水等相关配合工作。4）根据合同提供的供货清单，对进场部件进行开箱验收，发现与合同规定 的型号

3、不符、部件缺损、无质保书等情况，应及时与合约造价部取得联系，要求 电梯供货单位在限定日期内进行整改。5）审查安装单位人员资格证明文件并进行登记，重点控制安装单位管理者 及专业工种人员的资格，对不符合要求的，要求安装单位撤换。6）电梯施工单位进场后，工程部应组织总包单位、监理单位、电梯安装单 位对电梯井道土建条件和机房电源到位情况进行验收，对于不到位的地方责令监 理催促总包单位按期整改到位，验收合格后联合验收移交。7）工程部必要要求电梯安装单位制订一个详细的安装计划，以便对整体进 度及各分项计划进行把握。计划尤要注意需其它专业配合施工的进度，例如土建 门套塞缝、设备基础，安装供电等，这局部进度的

4、有序完成有利于电梯进度的整 体按期完成。3主要施工工艺及要求3. 1吊线放样吊线放样的目的一是为测量井道的数据是否满足安装条件；二是确定门套安 装的左右尺寸。在确定门套安装尺寸时，必须兼顾考虑电梯前室墙面的装修排砖 问题，因此需要工程部、电梯安装单位及精装修单位三方在现场确认吊线放样是 否满足各方要求。3. 2导轨系统安装1）导轨安装为整个电梯安装关键分项工程，工程部对导轨安装重点进行控 制，在轨道安装过程中及轿厢安装前必须对轨道安装质量进行全数检查。2）两列导轨顶面间的距离偏差应为:轿厢导轨0, +2mm；对重导轨0, +3mm。3）导轨支架在井道壁上的安装应牢固可靠。预埋件应符合电梯土建条

5、件图 要求。锚栓固定应在井道壁的混凝土构件上使用，其连接强度与承受振动的能力 应满足电梯产品设计要求。导轨支架间距不大于2. 5m,必须提供支架安装所需 验结构，否那么土建应施工混凝土圈梁，其档距应符合安装支架，或者设置构造柱 以满足安装要求。4）每列导轨工作面（包括侧面与顶面）与安装基准线每5nl的偏差均不大于 以下数值：轿厢导轨和设有安全钳的对重导轨为0.6mm；不设安全钳的对重导轨 为 1. 0mm o5）轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨工作面接头处不应有连续 缝隙，导轨接头处台阶不应大于0. 05mm。当超过应修平且修平长度应大于150mm。6）不设安全钳的对重（平衡重）导轨接

6、头处缝隙不应大于1.0mm,导轨工 作面接头处台阶不应大于0. 15mmo7）固定导轨支架的预埋件，直接埋入墙的深度不小于120mm,采用建筑锚 栓安装的导轨支架，必须固定在混凝土井道构件上。8）当对重、轿厢压在完全压缩的缓冲器上时，导轨长度应能提供不小于 0. 1+0. 035Vz的制导长度。3.3门系统安装1）层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0,+3mm,且最大距离严禁 超过35mm。2）动力操纵的水平滑动门在开始1/3行程后，阻止关门的力严禁超过150N。3）层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元 件的最小咬合长度为7nlm。4）门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿

7、贿地坎间隙不应小于5mm。层门地坎必 须加以可靠的保护。5）层门地坎水平度不得大于2/1000,地坎应高出装修地面2-5mn）。6）门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端 与地坎的间隙，乘客电梯不应大于6nim,货梯不应大于8mm。7）层门净入口宽度比轿厢净入口宽度在任一侧的超出局部均不应大于50mm。8）电梯井道内外表与轿厢地坎、轿厢门框架的最近门口边缘的水平距离不 应大于0. 15m。9）层门强迫关门装置必须动作正常。10）层门指示灯盒、召唤盒和消防开关盒应安装正确，其面板与墙面贴实, 横竖端正。3. 4轿厢的拼装1）正常运行时，轿随地板的水平度不应超过3/1000

8、。2）轿门关闭后，门扇之间及门扇与立柱、门楣、地坎之间的间隙，乘客电 梯不应大于6mm,载货电梯不应大于8mmo3）在调试阶段，注意轿厢及对重装置在运行中与导轨的接触是否通畅；厢 门的启闭是否灵活；平层是否准确。3.5机房的施工1）机房内的各种装置应布局合理，电梯的供电电源须单独敷设，各电气装 置的保护系统良好，接地可靠。2）机房、滑轮间内钢丝绳与楼板孔洞每边间隙20, 40廊,通向井道的孔洞 四周应设高于楼地面完成面不小于50nlm的台缘。3）主机的承重型钢（架机梁）需埋入承重墙，埋入深度应超过墙厚中心至 少20mm,且支承长度不应小于75mm。4）机房噪声：对额定速度小于等于2.5m/s的

9、电梯，不应大于80dB（A）；对 额定速度大于2.5m/s的电梯，不应大于85dB （A）。5）液压缓冲器柱铅锤度不应大于0.5%,充液量应正确。6）机房内要保证良好的散热效果，尤其在通风达不到散热要求的情况下， 应考虑在机房内安装降温空调。3. 6电梯试运行1）乘客电梯运行中轿内噪声：对额定速度小于等于2. 5m/s的电梯，不应大 于55dB（A）；对额定速度大于2. 5m/s的电梯，不应大于60dB （A）。2）乘客电梯的开关门过程噪声不应大于65dB（A）。3）乘客电梯的开关门时间:门宽度小于等于800nun时,中分自动门为3. 2S； 门宽度大于800mm小于等于1000mm时，中分自

10、动门为4S；门宽度大于1000mm 小于等于1100mm时，中分自动门为4. 3S；门宽度大于1100mm小于等于1300mm 时,中分自动门为4. 9S。4）电梯轿厢的平层准确度为TOJOnun,轿厢的平层保持精度为-10,10mmo4成品保护措施1）设备的保护。设备箱到货时一般会先堆放在室外，然后再拆箱把设备运 输至仓库。设备箱为易燃品时，堆放在室外时采取一定的防火措施，设备搬运至 室内放在通风的场地，需采取防潮、防锈等措施。2）工序的合理安排。良好的工序安排，是在施工过程中最有效的成品保护 手段，要防止下一道工序有对上一道工序造成破坏的可能性发生。3）门套、层门、轿厢的保护。门套在土建塞

11、缝时最容易造成破坏，抹砂浆 时容易把门套的保护膜破坏，从而造成门套的油漆划伤，应对土建施工人员进行 严格交底，防止使用坚硬工具施工；层门安装后，需要各个施工单位对其保护， 在运输材料或电梯厅的施.匚时要小心撞伤层门；轿厢在施工使用时，在轿厢内加 设防护板保护轿壁，防止坚硬材料与轿席的直接接触。4）防水。电梯水损水害频频出现，机房屋顶漏水、底坑渗水、地坪渗水以 及楼层上爆管等意外来水均可能对电梯安全带来致命的损害，必须对电梯，包括 安装阶段和运行使用的电梯完善落实可靠的防水与排水措施。.相关记录工程部应根据电梯安装不同进度填写相关过程控制记录，包含但不限于：1）电梯安装计划。土建交接检验记录表。

12、（参见机电安装工程作业指引）3）导轨安装检查记录表。4）门系统、轿厢安装检查记录表。5）电梯工程验收记录。.附那么本作业指引由工程管理部负责制定、修订和解释，自发布之日起施行。.附件附件1：导轨安装检查记录表附件2：门系统、轿厢安装检查记录表附件1:导轨安装检查记录表工程名称电梯供应单位电梯安装单位电梯梯号检查人员/时间检查工程检查标准检查结果是否合格导轨支架间距不大于2.5m轿厢导轨与对重 导轨设安全钳：0.6mm；没安全钳:1.0mm支架预埋件深度深度不小于120mm导轨制导长度不小于 0.1+0.035V2导轨顶面间距轿厢导轨0, 2mm对重导轨0, 3mm导轨接头有安全钳台阶：0.05mm 修平长度： 150mm无安全钳台阶：0.15mm 接头缝隙： 1.0mm检查结论附件2：门系统、轿厢安装检