金沙湖生态旅游度假区项目建设可行性研究报告

1、更多下载尽在我的主页更多下载尽在我的主页专业打造专业打造金沙湖生态旅游度假区工程建设可行性争辩报告第一章 工程背景一、工程由来金沙湖位于阜宁县城南部，区域面积 21.2 平方公里,其中水域面积871个居民小组，58431932323935231 省道、329 省道及阜宁县城的主要干道上海路、济南路在此纵横交汇。区域内具有丰富的旅游资源，其间湖水深邃 纯洁，文化底蕴丰厚，风物遗迹较多有着很多美丽的自然景 观和人文景观，具有巨大的旅游业进展潜力。金沙湖区域内的石器文化遗址、千年古镇喻口境内的巢城遗址、全国民兵英雄陆立才、荣耀村的传奇、知青 故园等大批历史事实，足以说明在中国古代、近代、现代历 史中

2、有着很高的知名度，同时也蕴含着丰富的旅游资源。2022 年 6 月，国务院常务会议争辩并原则通过了江苏沿海地区进展规划，标志着江苏沿海开发上升为国家战 略。同年 11 月中共盐城市委、盐城市人民政府出台了关于贯彻落实江苏沿海地区进展规划的实施打算，将阜宁金沙湖生态旅游开发建设纳入了实施打算之中。2022 年1231委员会，并适时进展了区划调整，为金沙湖生态旅游度假区 建设供给了保证。二、工程建设必要性金沙湖生态旅游度假区建设，是促进区域经济进展战略 的需要。金沙湖生态旅游区的开发建设，将成为区域性经济进展 的一大支柱产业，将有力地促进区域经济进展，扩大对外开 放程度，通过招商引资进展旅游，使各

3、产业配套协调进展， 特别是推动第三产业进展，招宽就业门路，促进经济进展， 可产生良好的经济效益和社会效益。金沙湖生态旅游度假区建设，是促进旅游市场进展的需要。随着人民生活水平的不断提高，节假日增多，过惯了喧嚣的城市生活的人们渴望回归自然，进展生态旅游的愿望越 来越猛烈。特别是上班族，双休时间短，不适宜远行，因此 近距离、低消费的游山玩水、登高望远、闲来垂钓、农家乐 等是上班族的一种最实际的旅游消费，金沙湖生态旅游区内 世外桃园般的美景令人留连忘返，可见加快金沙湖生态旅游 区建设步伐已势在必行。其次章 根本状况一、地理位置及地文、气候、水文条件金沙湖位于江苏省阜宁县城南部，属江淮平原、里下河 地

4、区北部，据区域地质资料记载，该地区为黄海冲积平原， 2.0洪水，土质为粘土，沙土、沟河纵横。气候属于北亚热带气 候向暖温带气候过渡型，并受海洋气候的影响，季风性特征 显著，四季清楚，气候宜人，日照充分，雨水丰沛，无霜期 长。常年平均气温为 13.7左右，最高气温 39，最低气温-82257.777%，全年主导风向为东南风，次主导风向东北风、东风，年平均 3.78/秒。区域内地势平坦、土地肥沃。独特的气候条件和地理位置造就了秀丽的金沙湖风光，为进展生态旅游 供给了有利条件。二、资源条件一淡水资源湖区水域面积为 3.8水，含有丰富的矿物质，清冽甘甜，水质到达国家一级标准。二黄沙资源 软绵舒爽，是建

5、设沙滩浴场最正确的铺设材料。三野生动物境内野生动物资源中，有野兔、草狐、黄鼠狼、鲤鱼、 鲫鱼、黑鱼、青鱼、甲鱼、黄鳝、野鸡、野鸭、杜鹃、猫头鹰、灰喜鹊、白头翁、画眉、百灵、鸳鸯、青蛙、蜗牛、地鳖虫、青草蛇、赤练蛇、蛤蜊、蚬子、泥螺等。四野生植物马兰、牛蕾子、半支莲、地黄、构杞、柴胡、半夏、紫 苏、车前子、益母草、王不留行、黄花、铺地锦，柴、蒲、柳等，可用于中药和广泛进展编织业。五社会条件，根底设施条件金沙湖自然资源丰富，风光秀美，其它社会各项事业也齐头并进，逐步形成了交通便利，环境美丽，生态文明，民风纯朴的气象，也造就了一批独具特色的农副产品，小香 区域内水泥路面四通八达，电力资源充裕，程控

6、，宽带网、有线电视、医院、学校、商场、菜场一应俱全，为进展旅游供给了有利条件。一、自然景观资源沙湖夕照、渔舟唱晚、绿色长廊等自然景观，具有较高 的旅游价值，丰富的自然景观资源构成独具魅力的景观带。一林木景观资源金沙湖区域春天桃红柳绿，莺蝶翻飞；夏天莲叶碧天， 银妆素裹，仙境般的风光，令人沉醉。境内有百年古树石榴：现位于喻口居委会原阜宁县人大 主任缪振华的门前。这里原系国民党国防部长顾祝同的姐夫 200十里射河大堤、十里绿色长廊不仅是自然的氧吧，也是 珍禽异兽活动、栖息的场所，有獐、狸、刺猬等 20 种的野生动物，有斑鸠、野鸡、锦鸡、画眉、白鹭、灰鹤等 30 种以上禽类，有眼镜蛇、金银环蛇、菜花

7、蛇等蛇类动物。二水文景观资源金沙湖水域面积 3.8500 米之间， 更是碧波荡漾，湖光潋艳，或垂钓湖畔，湖中戏水更有一番韵味。待此区域建成避暑山庄后，更是一个设备齐全的最正确休闲度假旅游圣地。二、人文景观资源一寺庙西来佛寺，位于施庄镇喻口村境内。关于“西来佛寺” 名称的来源有两种说法，一种是传奇原来供奉在西小庙的菩 300地上人们觉察了他们。大家认为这是佛祖选中的地方，就在 说法是清朝道光 30 年僧福来从江南化缘来此建筑的。西来佛寺坐北面南，寺内主要建筑在南北中轴线上，由山门、过 厅、大殿和东西两厢堂馆组成两进院落，庭院内绿树成荫， 陪衬着佛殿走廊朱红色檐柱和石绿色斗拱。由三门、照壁与 在南

8、北中轴线东侧的僧寮、香积厨、斋堂组成第一进院落。 山门面宽一间进深一间，门前两侧为镇院之兽汉白玉石 刻狮子。照壁上以半立体式浮雕雕塑着山水、树木、珍禽、 异兽等。由大雄宝殿、照壁与南北中轴线东侧的祖师殿祭坛 和西侧的东岳天池组成其次进院落。大雄宝殿面宽 7 间，进深 3 间，砖、石、木构造单檐歇山顶，雄伟壮丽。殿顶为二龙抢珠，周檐斗拱繁缛，昂嘴下突，四角挂有风铃。大殿内 有木刻圆雕的释迦牟尼，文殊、普贤等五尊佛像。大殿外侧 墙面上是山水、树木、花草、珍禽、野兽等浮雕。大雄宝殿 前的大院正中摆设一个大香炉，大殿前左右有一对旗杆，旗 杆顶部各有一个幡斗。东侧的祭坛内除了供奉一些菩萨的灵 位外，还陈

9、放着做法事所用器具等。在南北中轴线西侧的东岳天池内是大型海岛观音群像有鱼篮观音、杨柳观音、洒水观音。自清朝道光 30 年“西来佛寺”修建以后，来自四方叩拜的香客络绎不绝，人们置身其间，倾听晨钟暮鼓、磬渔梵 唱，生起安静祥和的愉悦感，带给人心灵上的净化，对社会 人心产生一股道德的自我约束力。1938院内的贵重物资落入日寇之手，将大钟、香炉和其它器具埋 入了地下。寺被日寇烧毁后一些幸存的诸如门牌等石质建筑 物品散落与民间。二土特产1、小香玉花生小香玉花生产于施庄镇十里黄沙岗上，型小壳薄、果仁1、小香玉花生小香玉花生产于施庄镇十里黄沙岗上，型小壳薄、果仁 均匀、动听味香、养分丰富。历史上始终是皇宫里

10、的贡品。1971102526国合法席位时，小花生曾用来招待会议代表。喻口由于背倚射阳河，从古到今不少人以渔业为生。人 们除了捞鱼，主要是从事蚬子加工业。蚬肉含有蛋白质、多 种维生素和钙、磷、铁、硒等人体所需的养分物质，其中所 含微量的钴对维持人体造血功能和恢复肝能有较好效果，曾 出口日、韩等东南亚国家。三民间风情清明插柳。相传黄巢在喻口筑城安寨，处处攻城夺地，斩杀贪官污吏，土匪恶霸。地主阶级对他恨之入骨，大肆造明，制止乱杀无辜，遇到贫民，还赠送财物。盐阜地区清明节前插杨柳的习俗即源于此。据传奇，一日，黄巢率兵和地主武装作战，见一村妇身背大男孩，手挽小男孩在奔逃。黄巢甚感惊异，策马赶至村妇面前询

11、问。村妇直言不讳地说： “大男孩无父母，是收养的，小男孩是亲生的，小男孩失之 红柳绿的清明节，黄巢于马上顺手折下一枝青翠嫩绿的柳枝，叮嘱村妇，回家插于屋檐之下，保你平安无事。村妇回村，将黄巢的叮嘱遍告庄邻，果真全村平稳无恙。每年清明 节家家户户折柳枝，插于屋檐之下的习俗始终传到今日。四历史遗迹东园石器文化遗址。位于阜宁县施庄镇园村。遗址东90331978有石斧、石锛、石环、石凿等百余件属石器时代的遗物， 24.511200物，并消灭陶片积存层。1984 年，经盐城市博物馆和南京博物院考证，认定这是一处石器时代晚期的文化遗址。南北朝古井。在原东园村境内有一口南北朝古井，古井全部用小方砖砌成，井水

12、已枯槁。据传奇这口井的井水“春这口井原被县有关部门重点保护，现已被毁。 民不聊生。公元875 年，黄巢响应王仙芝在山东起义。三年后，王仙芝败死，黄巢成了冲天大将，率众与唐军在山东、河相互攻杀，但对起义军仍疯狂镇压。黄巢一度不能取胜，遂将矛头指向淮南，以求进展。进退有据，自古就有“走千走万，不如淮河两岸”之说；加之淮盐又是举足轻重的财政来源，因此，黄巢把阜宁视为抱负的屯兵之地。唐僖宗广明元年0年，黄巢渡江，淮南节度使高骈欲出兵，部下吕用之劝告阻挡，“公挟震主之保。黄巢趁机率十万大军，纵横于江淮之间，于县境筑城屯 “黄巢筑城射河南岸喻口镇，居民称为巢城”。现在的喻口小街就是原来的巢城。百年石榴树。

13、现位于喻口居委会原阜宁县人大主任缪振华的门前。这里原系国民党国防部长顾祝同的姐夫姚海舟的 200三、开发条件近年来，随着阜宁区域经济的快速进展，对外形象的不 断提升，阜宁旅游业得到了长足的进展，一批旅游业品牌脱 颖而来。红色经典、水绿阜宁响彻大江南北。金沙湖作为阜 宁“苏北水文化”格局的一局部，定位为以自然资源为主， 改造经济和环境，加上迎合市场需求的健身消遣工程，形成 的健身度假的景点，就有了依托和可能。游度假区域的建成，首要的是作为阜宁百万人的南花园来打造，紧邻县城，依傍射阳河。天时、地利、人和，既融入大阜宁，又效劳于阜宁，为阜宁经济进展造就的平台，制造 态旅游度假区建设条件格外优越，主要

14、反映在以下几个方面：一是盐城市委、市政府将金沙湖旅游度假区建设工程列入了贯彻落实江苏沿海地区进展规划的实施打算。加之阜宁县委、县政府格外重视进展旅游业，必定带来一个良好水文资源和人文景观均具有良好的开发价值，吸引游客。三329城的主要干道上海路、南京路、济南路在此纵横交汇。景区 至国际大都市上海、省会城市南京以及上海虹桥机场、南京 禄口机场分别为 3 小时、2.5 小时车程；至亚欧大陆桥东桥头堡连云港 1.5 小时车程；至苏北国际机场 45 分钟车程；4030钟车程，至沿海高铁阜宁站 20 分钟车程；至阜宁县城核心5金沙湖生态旅游区建设本着科学规划，统筹兼顾，分期 开发，可持续进展的原则，在切

15、实保护好生态条件和景观资 源的前提下，进展全面合理的统一规划，稳步开发，边开发 边开放，充分提高资源的利用率，到达经济效益、社会效益 与生态效益的统一，走可持续进展的道路。二、思路与目标一科学分区设置景点依据金沙湖区域内资源特色和景点分布状况，规划定位为中国最大的淡水沙滩浴场，是长三角旅游度假胜地，苏北里下河地区水乡泽国，城中金沙湿地，集观光旅游、健身休AAAA依托“沙”和“水”字，总投资 60 亿元人民币，整体规划21.2五大区域为：历史文化区、沙滩浴场区、水上游乐区、 休闲度假区、商贸效劳区。这五大区域的具体细分为九大工程： 1、东园石器文化展览馆利用金沙湖的最东端东园石器遗址，汉朝陆侯井

16、和墓穴及张庄古村落兴建石器文化展览馆，陈设相关年月出土 让游客感受华夏文明的渊源流长。商贸效劳区沿黄沙岗中心路北建设，重点建设八个上档次、效劳上水平的星级宾馆。 2、西来古佛寺观光重建始建于清道光年间的西来古佛寺，占地面积约50 亩建成周边地区规模最大的寺庙供游客观光香客拜佛。打算在寺庙内辟出特地区域，结合民政殡改壁葬提倡， 建设“极乐塔”，供人们安置亡者、祭祀亡灵。3、休闲消遣中心在金沙湖的南边偏静的三面环水的半岛地域，建设别墅群，作为自驾游、团体等客人的住宿地。整个半岛驳岸、垂柳，点缀以花卉、树木、水井、粮垛、谷场、鸡舍其间，并 配套功能齐全的康体中心，健身、美体、水疗、美容美发、 足浴、

17、按摩一应齐全，给都市人们一个放松身心的好去处。4、动植物野生园水生植物选择淡水植物进展栽培，淡水动物选各种野生 水禽、飞禽之类的动物，并配齐驯禽员，逐步驯化水、飞禽 供游客欣赏。在野生园区内设定一些原始捕鱼方式扳网、 罾、粘网的游乐点，以增兴趣。5、观光生态农业区利用沙岗成片的“小香玉”花生、梨园、桃园以及 329省道沿线的观光农业带，在不同的季节里让游客自行采摘果 实、参与农事活动，徜佯于果林之中，享受田园风光。在沙 滩边可建包舫荷室供游人休憩。有重点地培育一批农家乐餐 饮点。6、自然浴场 水滩、清水”的要求，打造 3 平方公里的自然沙滩浴场。配套以水上滑梯、沙滩椅、遮阳伞、青水龙头、更衣室

18、、小卖部。7、水上游乐中心利用的深水区，划出肯定的水域，让旅客选择摩托艇、 冲锋舟等进展竞赛，或抢占滩头活动。在另一浅水区，开拓游乐水城，可选择碰碰船等水上平台、水上自行车、水上荡舟、竹筏漂流、弹射包气囊、平衡木玩耍。 8、沙滩竞技在区域内沙层富集处，利用细沙条件，设立一个沙滩排 球场地，一个沙滩足球场和一个沙地滑翔场地。配套相应的 健身设施。9、垂钓中心100垂钓点的垂钓场。在堆堤上种植一些垂柳及其花卉，塘内在 适当地段间隙地种植一些荷藕，莲花菱角等水生作物，每个 垂钓点上配套石凳、石椅等，供游人休闲、纳凉、观鱼、垂 钓。同时建立野炊地让游人能够自己就地取鱼，就地享饪， 感受野趣。二建设分期

19、和目标依据“一年打根底，二年树形象，三年见成效，四年实 现预期目标”的总体规划，估量旅游区建设分为三期建设， 历时四年2022-2022完成全面建设。1、前期2022-2022建设目标依据旅游度假区建设惯例，建旅游度假区应全面加大 保护旅游资源力度，完善根底设施建设，同时加大宣传，主 要有以下几项任务：加大宣传，利用电视台、报刊、互联网全面大力 宣传，搞高知名度，扩大影响。重点保护好景区内古树名木、历史遗迹，挂牌保护。实施湖型整理工程，加强区域内道路、管道、绿完善观光农业示范点建设，设立农家乐接待点。加大对人文景观寺庙修复重建申报和建设工作力度。开工建设休闲会所，沙滩浴场。 2、中期2022-2022建设目标在前期建设的根底上，进展景区、景点交通等配套设施建设，开发特色旅游工