施工企业多项目成本控制

1、施工企业多工程本钱控制摘要：建筑工程本钱控制是一个非常重要的问题，尤其是对于在 多工程情况下的本钱控制，目前我国在这方面还存在一些管理与实 际操作上的问题。随着市场经济的持续开展，一个建设工程的实施 不再仅仅考虑工程的质量，在到达不断追求质量的前提下，给定的 工程降低经济本钱问题必须重视。关键词：建筑工程；本钱控制；投标与招标一、引言近些年来，我国倡导积极的财政政策，国民经济得到快速增长， 使得固定资产快速增长。由于固定资产是工程投资的重要组成局部, 工程建设投资工程显著增加，因此，使得施工工程本钱管理的重要 性日益凸显，尤其是是对于多工程的施工企业，其本钱控制的问题 显得愈加重要。近年来，我

2、国建筑企业快速开展，企业之间竞争激 烈，有机遇同样也有挑战。在保证工程运行有序的情况下，为了完 成预定的本钱目标，使本钱控制更具合理化和科学化，定会开展计 划、组织、协调和控制活动，来促进企业持续、健康、快速的开展， 提高企业的利润平台。因此，本文具有很大的理论与实践意义。二.施工企业本钱控制存在的常见问题1、工程投资估算不准确工程投资估算不准确主要表现在以下两个方面：一是工程在进行 建筑工程本钱控制时，可行性方案以及施工程序还难以确定，因而 导致设计院在进行工程图纸设计过程中，工程估算不准确，有时估 算金额与施工实际本钱相差甚远，使得工程难以顺利施工。此外， 建筑公司基本上不具备专业的造价工

3、程师，工程预算以及本钱控制 存在一定问题，同时建筑公司只是懂得如何建筑，但建筑设计方案 以及施工程序缺少深入研究与分析，对建筑公司实际施工造成一定 不利影响。并且，有时建筑公司为了更快、更容易的将建筑工程申 请下来，有意对工程降低估算金额，这在一定程度上增加工程估算 的不准确性；二是对建筑设计造价管理上不重视导致建筑工程造价 估算不准确，在我国相当长一段时间，人们不重视设计时工程的估 算，基本上仅仅重视工程质量与技术,忽视工程的实际施工情况以 及经济效益，导致设计时的遇到与正式施工造价本钱有一定差距， 导致工程投资估算的不准确。2、管理意识淡薄首先，在进行建筑施工的开始阶段，工程管理人员基本上

4、不对施 工现场进行检查，对工程本钱控制不重视，对于施工过程中基本上 也较少检查与管理，施工过程中对造价本钱的控制显得十分被动， 如管理人员对施工过程很少监督与管理，导致施工过程中可能存在 本钱问题，导致一些实际情况在工程预算时难以估算，而这些问题 比较隐蔽，仅靠设计很难做到位。同时，管理人员对造价管理监督 与控制非常薄弱，使得工程很难做好本钱控制工作。这些都是由于 建筑工程造价管理淡薄造成的。3、招投标管理不严格根据相关数据显示，我国建筑工程招投标过程中问题出现的比较 多，极大的影响着工程本钱控制，一方面我国建筑企业为了中标或 得到工程施工任务，采用各种各样不正当的竞争方式获得工程施工 权利，

5、极大的影响招投标工作有序开展，此种方式下进行的建筑项 目，对工程本身造成一定负面影响，同时建筑工程本钱管理也难以 得到有效控制。另一方面，我国招投标制度有待完善，存在一些细 节问题，对招投标工作中的内容规定不完善以及对不正当竞争方式 处分力度不够，制度本身管理上的不严格，进一步加大了招投标工 作的不合理竞争程度。这些都是由于我国当前建筑行业招投标管理 不严格造成的。4、施工期间变更随意性大工程工程从设计阶段到审核过程中，各个阶段的设施工作都是非 常严谨的，符合工程的质量与功能要求，但在实际施工是，建筑公 司希望尽快进行工程的开工程序，准备工作没有完成，对建筑工程 的投资金额、建筑规定与要求、图

6、纸设计要求等工作都没完成，便 急于开工，导致工程一边施工一边更改，建筑工程出现过多需要更 改的地方，施工单位单方、片面的地想改就改，无论更改是否合理。对建筑造成一定影响，而对改后的工程也缺少责任制约。这些都是 由于建筑施工期间变更随意性大造成的。5、市场竞争不规范近年来，我国建筑企业在社会经济快速开展的形势下迅猛开展， 建筑行业之间的竞争日益激烈，行业之间的总体开展态势受到局部 影响，出现了建筑行业市场无序竞争现象，局部企业为了中标或得 到工程施工的任务，尽可能的降低工程投入资金总量完成工程施工 工作。此种市场环境对建筑工程造价管理带来很大的负面影响。这 些都是由于当前我国建筑行业市场竞争不规

7、范造成的。三、建筑工程本钱控制对策分析L优化设计方案，控制本钱优化设计方案，有效控制本钱。主要从以下三个方面进行：一是 首先，尽可能相关资料与工程施工细节，相关资料越全越好, 为建筑工程本钱估算提供理论支持。其次，聘用相关专业人员进行 工程的估算工作，最大限度提高工程投资估算准确性。最后，严格 控制，禁止投资商有意提供估算不准确的投资金额，需要规范工程 审核制度以及加大违规操作行为的处分力度，使投资商不敢对工程 做假估算；二是工程设计要严格按照国家规定的标准进行，重视设 计质量与实际施工质量、设计功能与实际施工程序有没有存在不合 理的地方，从设计上控制好工程造价，最大限度设计出最科学的项 目设

8、计方案到达最低的建筑施工本钱；三是要求设计院的设计师以 限额的设计方式进行工程图纸的设计工作，通常情况下，设计师关 心建筑的面积以及功能得到合理分配，设计出设计师心中最好的建 筑方案，很少关心工程投资多少，因而导致工程设计与实际施工出 现脱节现象，导致工程估算不准确。因此，要求设计师采用完善的 限额方式设计图纸，在工程质量与工程满足要求下，尽可能的降低 建筑施工本钱，将工程预算有效的控制在预算一下，降低造价，控 制本钱。2、提高管理人员素质与能力提高我国建筑工程管理人员对建筑施工管理的整体认识。首先， 在工程施工前管理人员一定要对所有施工原料以及施工设备进行 检杳，一旦发现存在价格问题，增加工

9、程本钱，不适合施工，要马 上上报，进行及时的更换；然后，在建筑施工过程中，要定期对建 筑施工情况进行检查，要有目的抽样检查，检查具有代表性的样品， 尽早地解决可能存在的本钱问题；最后，要及时完善与更加建筑工 程造价中的各类信息，施工要实现信息化管理，对施工情况及时更 新施工情况以及核对造价相关信息，为了便于信息化管理，需设立 专门的信息处理部门，全面而专业的管理建筑工程造价管理信息。3、招投标管理正规化一方面招标局部需完善管理体制，做好相关工作，规范招投标的 竞争行为以及对不合理竞争的处分力度，引进西方先进的管理方式, 使我国招投标管理正规化。另一方面，企业需做好编制投标的准备 工作，如认真阅

10、读工程图纸与相关技术资料以及投标和中标相关的 本卷须知与遵守规那么，以此为根据制定出符合企业自身情况的投标 报价文件.4、施工管理严格控制规范企业行为，严格按照工程合同中的规定进行。首先，签订的 合同内容要求全面、严谨，工程施工中所有问题与细节都要有相关 的明文规定写到合同上，保证工程顺利开展以及合同双方的利益。 另一方面，合同签订完成后，要妥善保管合同文件，相关细节内容 局部严保存完整，有效的防止施工纠纷以及各类意外事件对工程造 成的影响。最终对建筑工程本钱进行有效的控制。5、规范市场行为规范市场行为需从以下两方面进行：一是政府需加强对建筑行业 市场监督与宏观调控力度，提升政府的主导作用，对

11、建筑行业出现 的不合理现象或无序竞争情况进行调控，规范市场秩序，为建筑企 业营造舒适的市场环境，营造了一个公开、公正、公平的市场竞争 环境，近而对建筑工程造价管理进行有效的控制与管理。如为企业 提供专业的工程造价咨询机构等；二是建筑企业有意识的按照国家 的宏观调控与政策实施，配合政府规范市场行为，营造良好的市场 竞争环境，保证建筑工程本钱得到有效控制。四、结论本文在前人 研究和总结的基础上，结合当前我国建筑行业的快速开展的趋势, 工程造价管理显得越为重要，但在实际招标到施工过程中频频出现 问题这一实际情况，基于解决当前建筑工程造价管理存在的问题、 降低企业施工本钱、提升企业利润空间、促进企业快速开展这一视 角,采用文献法、全面匕H交法、实际工程分析法等研究方法，得出 以下结论：第一，在施工方面，频频出现问题，如预算不准确、现 场施工比较随意、管理不到位等等，为解决此类问