产业园优惠政策

1、产业园优惠政策土地优惠政策第一条 凡园区内的企业，可以以受让、租赁、作价出资或招股方式取得土地使用权。第二条 按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让、转让制度的规定，取得土地使用权的土地使用 者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其它经济活动，合法权益受国家法律保护。土地使用权出让最高年限使用类型年限 TOC o 1-5 h z 居住用地70年工业用地50年教育、科技、文化、50年卫生、体育用地商业、旅游、娱乐用地40年综合或其它用地50年第三条凡符合园区发展总体规划的，可优先安排建设用地指标。第四条 凡在园区兴办教育、文化、卫生等公益事业的，用地以行政划拨方式长期无偿提供使用

2、。第五条 凡项目投资2000万元以内的高新技术项目或企业，在支付土地出让金的30%以后，即可办理有 关手续，其余土地使用权出让金可在投产之日起5年内分期按比例付清。第六条 凡项目投资总额在2000-5000万元的高新技术项目或企业，在支付土地出让金20%以后，即可 办理有关手续，其余土地使用权出让金可在投产之日起8年内分期按比例付清。第七条对投资数额巨大的，或科技含量高的，或每亩土地年上缴税金在30万元以上的重大高新技术项 目以及中科院所属各所入驻园区项目，园区管委会无偿提供土地。第八条土地出让价格按成本计算（征地及三通一平费用）为每亩5-6万元。每亩土地年上缴税金在10-29 万元的项目，由

3、产业园管委会每亩按30-70%补贴。第九条 凡入驻园区企业，既可按上述第五、六、七、八条的规定购买土地使用权，也可以同园区管委 会协商，以土地作价招股。税收优惠政策第十条凡入驻园区企业，投资额在5000万元以下的，自投产之日起，享受两年的试生产期优惠。在试 生产期内，属市、区收入的所有税收，由市、区财政全额用于扶持企业发展。第十一条凡入驻园区企业，投资额在5000万元以上的，自投产之日起，享受三年的试生产期优惠。在 试生产期内，属市、区收入的所有税收，由市、区财政全额用于扶持企业发展。第十二条 凡入驻园区企业,试生产期满后，享受国家西部大开发的有关优惠政策，即在2001年至2010 年期间，减

4、按15%的税率征收企业所得税。人才引进优惠政策第十三条凡具有大学本科毕业以上学历（含在校硕士、博士研究生），拥有专利技术、发明和专有技 术，在国外高校和科研机构留学、进修及留学归国人员均可以享受园区人才优惠政策。第十四条引进人员的配偶、未成年子女、父母系农业户口的，园区给予办理农转非和户口迁移手续， 并免收相关各种费用。第十五条对于来园区工作的两院院士等高级人才提供如下待遇：（1）国家两院院士从事科研或技术开发工作，园区管委会每月提供特殊津贴5000元；（2）博士生导师、国家级专家领办或创办高新技术企业，园区管委会每月提供特殊津贴3000元；（3）正高级职称专业技术人员、博士、在国外取得硕士学

5、位以上的归国留学人员领办或创办高新技术 企业，园区管委会每月提供特殊津贴2000元。第十六条对第十五条所指的各类人才，凡临时居住的，免费提供公寓住房或周转房；连续工作5年以 上的，奖励100-200平方米的住房一套。第十七条硕士以上学位、副高以上职称的专业技术人员及有突出贡献的各类高级管理人才，如在当地 购买住房和交通工具，其费用可凭票据用五年内在园区所缴纳的个人所得税予以抵扣。第十八条园区设立专项科技奖励基金。对在园区创业和在高新技术成果转化实施工作中取得显著成绩 的优秀人才一次性奖励50-100万元（奖励办法另行制定）。第十九条 各类专业技术人员到园区领办或创办企业，除享受产业园的优惠政策

6、外，还可申请并优先获 得园区设立的创业基金、风险投资基金和中小企业担保贷款。其它优惠政策第二十条高新技术产业园为无费园，免收一切与项目开工建设有关的费用，即工商注册、税务登记、 项目建设、土地划拨等。第二十一条凡入驻园区的项目，在管理服务方面实行先建后办、一站配送式服务，即：先建设后办 理手续；投资商配合提供各种手续到园区、园区办好所有证件送上门。第二十二条凡入驻园区的企业，水、暖、电、气等基础设施由园区管委会统一建设。物业管理方面， 实行统一供给，统一价格，分表计费，按月结算的办法。第二十三条在环境服务方面，凡入驻园区的企业，由园区管委会统一培植乔、灌、花、草相结合的占 所占土地面积15-30%的绿化区。第二十四条凡入驻园区的企业法定代表人、高级管理人员以及符合第十六条规定的科技人员，在产业 园家属区（别墅区）统一居住，就医在定点医院免费治疗，孩子在定点学校（小学、初中、高中）免费上学。第二十五条对在园区注册登记的项目或企业，按计划进度建成投产后，以实际项目建设资金额，由园 区管委会对引进项目的中介人按超额累进的办法予以奖励。（1）、凡项目投资在1000万元以下的，按1%予以奖励；（2）、凡项目投资在1001-5000万