2029国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）

1、第6页 共6页2029国家开放大学电大专科物业管理财税根底期末试题及答案试卷号：22232029国家开放大学电大专科物业管理财税根底期末试题及答案试卷号：2223 一、单项选择题每题2分，共20分 1某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费15万元，其分配标准应为( )。 A占地面积 B住户数量 C管理年工作人员数量 D绿化人员数量 2经营杠杆的存在主要是( )引起的。 A变动本钱总额 B单位变动本钱 C固定本钱 D利润 3以下各项，属于利润分配的是( )。 A提取职工福利费 B提取工会经费 C提取大修理费 D提取公益金 4会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面理解企业财务状

2、况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是( )原那么的应用。 A客观性 B配比性 C权责发生制 D相关性 5按照资本本钱从小到大的顺序排列，以下说法正确的选项是( )。 A长期借款，债券，优先股，普通股，留存收益 B留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 C普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款 D优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款 6在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。 A. 采购本钱 B订货本钱 C储存本钱 D缺货本钱 7资产负债表的填列根据是( )。 A. 分类账期初余额和期末余额 B日记账期初余额和期末余额 C分类账本期借方发生额 D分类账本期贷方发生额 8滚动预

3、算又称为( )。 A连续预算 B定期预算 C弹性预算 D固定预算 9所得税的缴纳，一般采用( )方法。 A按期纳税 B按次纳税 C按期预缴 D按期预缴，年终汇算清缴 10以下税种中属于营业税附加税是( )。 A. 印花税 B房产税 C城市维护建立税 D所得税 二、多项选择题每题2分，共10分 11物业企业的筹资渠道包括( )。 A银行信贷资金 B国家资金 C个人资金 D企业自留资金 E其他企业资金 12债券有如下根本特征( )。 A权利性 B有期性 C灵敏性 D稳定性 E广泛性 13企业持有现金的动机，包括( )。 A管理动机 B交易动机 C投机动机 D预防动机 E以上均是 14利润表中的利润

4、指标有( )。 A毛利润 B主营业务利润 C营业利润 D净利润 E利润总额 15普通股股本具有( )权利。 A优先认股权 B投票权 C股票转让权 D经营收益的恳求权 E从税前利润中分得股利 三、判断题每题1分共10分 16资产净利率越高，说明企业在增加收入和节约资产使用等方面获得了良好效果。( ) 17物业管理企业的本钱与费用是同一个概念。( ) 18ABC物业管理在经营效劳的同时，还开设一个商品部，兼营销售，应就其获得的收入总额一并征收营业税。( ) 19企业对希望工程的捐款，应列为营业外支出。( ) 20股权资本对于出资方的立场是一种高本钱、低风险的资本。( ) 21. 现金流量表和利润表

5、都是根据权责发生制编制的。( ) 22. 订货本钱与订购批量成反比，储存本钱与订购批量成正比。( ) 23吸收直接投资包括吸收现金投资和非现金投资。( ) 24资产负债表应反映分类账本期发生额和期末余额。( ) 25. 变动本钱指在一定范围内与业务量无关的本钱。( ) 四、筒答题每题10分，共30分 26会计核算的前提条件是什么？为什么要首先明确这些条件？ 会计核算的前提条件包括： (1)会计主体；(2)持续经营；(3)会计分期；(4)货币计量。4分 会计是随着消费和管理的需要而产生和开展起来的，因此必须对会计核算和控制的定向范围、时间界限、会计对象以及计量手段等加以限定，会计只能在一定的环境

6、中，运用一定的工具或手段，对一定的对象进展核算和控制。3分 一定的环境既包括社会与经济条件，尤其是在市场经济条件下的环境，也包括时间和空间范围的环境；一定的对象是指在一定的环境条件下的经济活动。因此，在进展会计核算时，首先应明确会计核算的前提条件。3分 27.什么是本量利分析p 法？在物业管理中应如何应用？ 答：本量利分析p 法是根据本钱、业务量和利润三者关系进展分析p 的一种方法。2分 这三者的根本关系为：利润总额一营业收入一变动本钱一固定本钱2分 (1)保本住户量是指企业的营业收人总本钱相等时的住户数量,即利润为零时的住户数量。(2分) (2)保利住户量是指企业要获取- -定利润时的住户数

7、量。(2分) (3)保利本钱由于物业管理收人由国家政策、法规统- -规定,物业管理企业难以通过进步收人标准来增加收人。要获取利润必须控制本钱。利用本量利三者关系可以预测保利本钱并在经营过程施行控制。(2分) 28.内部控制制度包括哪些内容? 答:(1)不相容职务别离制度;(2分) (2)受权批准控制制度;(2分) (3)组织机构控制制度;(2分) (4)资产与记录的接触制度;(2分) (5)预算控制制度。(2分) 五、计算题每题10分，共30分 29.某物业管理企业为某小区住宅进展大修理。大修理期3个月,合同总收入600000元,至2022年末已预收320000元,实际发生本钱200000元,估计还会发生50000元的本钱。 要求2022年该确认多少营业收入? 解： 30.某物业管理2022年1月份至8月份的住户数量与大楼的通道照明电费如下表所示。 要求(1)运用上下点法将照明电费分解为固定本钱和单位变动本钱。 (2)假如到该年12月份住户数量到达850户时,照明电费应为多少? 解： 31.某物业管理公司拟筹资5000