借名购房协议

1、欢迎下载内容仅供参考借名购房协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致,特订立如下条款,以兹共同遵照执行：第一条 基本事实1、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买行政街号为 XX 市 二88.62、乙方同意以乙方名义签订房屋买卖合同 ,但实际购房款及相关税费全部由甲方支付,甲方是实际出资人及房屋所有权人。第二条 购房手续及费用1房协议和中介服务协议在内的相关协议,也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。2、乙方同意购房合同、房产证件、房款收据、契税凭据等所有付款凭证及证件原件均由甲方持有和保管。34、 购房款、按揭贷款、后期还款、购房

2、抵押费、保险费、水电煤气等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担。5约定,通过指定的银行还款账户还款账号：在指定的时间内向贷款银行还款。第三条 房屋权属及使用1收益及处分的权利,乙方无权行使上述权利,亦不得对所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。2所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下。3办理相关诉讼程序,相关费用及期间乙方产的交通费、误工费等一切费用由甲方承担。4及在所购房屋内添置的所有家具、家电及物品享有所有权。第四条 房屋所有权的处分1、所购房屋现已实际交付于甲方 ,但对于日后办理所购房屋产权登记、产权变更、办理保险等相关手续需要乙方配合时,乙方应当为甲方提供身份证件及协助

3、办理所有相关手续。2持有和保管,甲方有权随时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他作日内协助甲方办理相关手续。第五条 甲乙双方权利义务1担保时需经乙方同意。2房屋有关的各项税费及款项。3、乙方需保证乙方利害关系人包括但不限于父母、子女及配偶不会主张所购房屋的所有权利,更不得将所购房屋作为遗产发生继承关系。4、乙方负责将本协议购房相关事宜告知相关利害关系人。56、乙方不得私自将所购房屋用于抵押贷款或其他有损甲方利益的用途。7、甲方有权要求乙方限期将持有的相关购房凭证交予甲方。8、办理与所购房屋相关的各项手续时,乙方可予以协助。9便于乙方偿还贷款。10能影响到另一方权益的行为。11、所购房屋的日后维

4、护、自然损毁灭失均有甲方负责,与乙方无关。12、甲方需于 年月日之前,将所购房屋从乙方名下剥离,将所购房屋产权变更至甲方或甲方指定的他人名下,并偿还清乙方名下所有有关该购房屋按揭贷款本息。第六条 报酬及违约责任1、甲方承诺待乙方日后与他人订婚、登记结婚或购买新房时分别给予乙方一定的金额作为甲方借用乙方名义购房及乙方配合甲方办理相应手续的补偿,金额分别为：订婚时补偿人民币壹万元；婚姻形外,乙方不得再向甲方主张其他形式的补偿。2乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有 损失。31十作为违约金。4还按揭贷款超过个月,乙方有权对该处房产进行包括不限于拍卖、抵押、转让等保护自身权益的方式进行处理。第七条 其他条款1是甲方书面指定人名下时止。2、如果发生争议,应当友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼