新21世纪大学英语综合教程4 Unit6 back down to earth翻译

1、Unit6重回地面里克汉普森一个美国式的讽刺：摩天大楼需求不足。是一幢只有30 层的小玩意儿。但在海外，高耸的大楼几乎直达天际。最高的建筑，这也是世界最高这一头衔首次旁落他国。世界最高建筑或许将永远坐落于海外了。而在 10 年前，世界最高的10 幢摩天大楼散落在美国的3 1993不少人提议要建造下一幢世界第一高楼。但是一幢都没有建起来。如今，全国在建的楼房中，只有10 幢楼超过20层。到本世纪末，世界前十大高楼中，将有6 幢坐落在东南亚。美国的高层建筑是否已经走过了辉煌期？美国建筑的标志性成就是否就此日薄西山了？事实上， 伯利恒钢铁公司去年已经关闭了 65 年前为建造帝国大厦提供钢材的炼钢厂，

2、这表明了高层建筑正走向没落。如今，美国的城市中有许多高楼内无人办公，至少到本世纪末，对高层建筑不会再有更多的需求了。在美国，大约43% 的办公用房是在过去10年建造的。当时，为例，办公场地从2100万平方英尺激增至4500万平方英尺。1987年股市暴跌后，经济增长减缓了。全国城市办公用房的空置率高达 16.7%，比房地产界内人士认为正常的空置率高2.5倍。在一些大城市，空置率甚至超过了30%。在西雅图市，无论是建于1914年的历史第一高楼史密斯塔，还是建于 1990年的最后一栋摩天大楼西雅图市政府大厦，都无法用租金来支付贷款利息。62层高的西雅图市政府大厦造价高达两亿美元，今年初以半价出售。这

3、座高楼的占用率从来没有超过50%，投资者落得血本无归。3年前，德国出版集团贝塔斯曼仅用 1亿 1900万美元就买售价是已经破产的开发商投入成本的三分之一。削弱了未来对办公用房的需求。美国公司趋于精简职位就超过50万个，如今曼哈顿的工作机会比10年前还要少。根据一项估算，裁员使财富500强公司空出2亿 5千万平方英尺的办公场地用于转租，这相当于 250 幢克莱斯勒大楼的面积。公司往郊区发展的家近，犯罪分子也少。20世纪 80年代末 90年代初，郊区办公场地的面积就超过了城市。如今，郊区办公场地的面积占办公场地总面积的60%，而且这一比例仍在不断上升。样代价都高昂的摩天大楼。郊区的办公楼很少高于6

4、 100多年前电梯和钢架技术尚未成熟的时代大多数办公楼的高度。高科技经济造就了低层建筑地，信息高速公路也令公司可以离开城市分散发展。正是由于数字信息（由计算机处理的信息）技术的运用，大楼的类型呈多样化发展。的梦想。由于节省场地，雇主们也对这种办公方式很感兴趣。 1993人数。州的都柏林到爱尔兰的都柏林。仍然留在市中心办公的公司使用的场地也减少了。语音邮 3英寸见方的磁盘也取代了庞大的文件柜和书柜，甚至连办公桌也变小了。的命题毫无意义。1913 年，伍尔沃斯将他位于曼哈顿的公司总部造得比大都会人寿保险公司大楼高出100 世界最高建筑。尔玛的发言人风趣地把位于阿肯色州本顿维尔市仅两层高的公司总部比作“一所大型中学”。微软公司位于华盛顿州雷德蒙德市郊外的总部大楼顶部树通讯网络更具备标识作用。即使那些对房地产持传统观念的人也承认情况已经发生了变化。许多大公司不再用高楼来自我定义。由著名建筑师设计的标志性建筑，如菲利普约翰逊设计的美国电话电报公司大楼以及爱德华拉华比巴恩斯设计的 IBM 大IBM 所需要的办公场地比原1974年，西尔斯公司在芝加哥建造了世界第一高楼。如今，西尔斯已将总部从芝加哥迁到了郊区的一个由低层建筑构成的园区。去年，这幢高楼几乎人去楼空：大楼一半的办公场