企业财务会计评估及管理知识准则

1、上海市贷款企业资信等级评估 评定标准上海市贷款企业资信评级机构总经理联席会 PAGE 220上海市借款款企业资资信等级级评估评定标准及及其使用用说明（新会计准准则）（20111版)上海市贷款款企业资资信评级级机构总总经理联联席会二零一一年年三月本评定标标准经经上海市市贷款企企业资信信评级机机构总经经理联席席会专家家评审委委员会审审议通过过，即日日起执行行。目 录录TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc223147210 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(主干干指标) PAGEREF _Toc223147210 h 3 HYPERLINK l _Toc2

2、23147211 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(工业业冶金) PAGEREF _Toc223147211 h 5 HYPERLINK l _Toc223147212 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(工业业机械制制造) PAGEREF _Toc223147212 h 9 HYPERLINK l _Toc223147213 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(工业业化工) PAGEREF _Toc223147213 h 13 HYPERLINK l _Toc223147214 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(工业

3、业轻工) PAGEREF _Toc223147214 h 17 HYPERLINK l _Toc223147215 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(工业业电子通通讯) PAGEREF _Toc223147215 h 21 HYPERLINK l _Toc223147216 上海借款款企业信信用等级级评定标标准(20111版)(工业业建材) PAGEREF _Toc223147216 h 25 HYPERLINK l _Toc223147217 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(工业业其他) PAGEREF _Toc223147217 h 29 HYPE

4、RLINK l _Toc223147218 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(商业贸易) PAGEREF _Toc223147218 h 33 HYPERLINK l _Toc223147219 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(商业零售) PAGEREF _Toc223147219 h 37 HYPERLINK l _Toc223147220 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(房地地产经营) PAGEREF _Toc223147220 h 41 HYPERLINK l _Toc223147221 上海借款企企业信用用等级评评定标准准

5、(20111版)(房地地产开发) PAGEREF _Toc223147221 h 44 HYPERLINK l _Toc223147222 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(房地产在建) PAGEREF _Toc223147222 h 47 HYPERLINK l _Toc223147223 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(施工工业) PAGEREF _Toc223147223 h 50 HYPERLINK l _Toc223147224 上海借款款企业信信用等级级评定标标准(20111版)(综合合) PAGEREF _Toc223147224 h 5

6、3 HYPERLINK l _Toc223147225 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(公用用事业邮电通通信) PAGEREF _Toc223147225 h 56 HYPERLINK l _Toc223147226 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(公用用事业水电气气) PAGEREF _Toc223147226 h 59 HYPERLINK l _Toc223147227 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(公用用事业交通运运输) PAGEREF _Toc223147227 h 62 HYPERLINK l _Toc2231472

7、28 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(服务务业宾馆餐餐饮业) PAGEREF _Toc223147228 h 65 HYPERLINK l _Toc223147229 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(服务务业现代物物流业) PAGEREF _Toc223147229 h 68 HYPERLINK l _Toc223147230 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(2OO11版)(服务务业其他) PAGEREF _Toc223147230 h 71 HYPERLINK l _Toc223147231 上海借款企企业信用用等级评评定标准(20111版)

8、(投资资管理) PAGEREF _Toc223147231 h 74 HYPERLINK l _Toc223147232 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(投资城建) PAGEREF _Toc223147232 h 76 HYPERLINK l _Toc223147233 上海借款企企业信用用等级评评定标准(20111版)(事业单位) PAGEREF _Toc223147233 h 79 HYPERLINK l _Toc223147234 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(在建建企业) PAGEREF _Toc223147234 h 82 HYPERLI

9、NK l _Toc223147235 上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(园区开发与与运营) PAGEREF _Toc223147235 h 85 HYPERLINK l _Toc223147236 附件一：调调整参考考说明 PAGEREF _Toc223147236 h 87 HYPERLINK l _Toc223147237 附件二：行行业版本本和报表表类型适适用范围围说明 PAGEREF _Toc223147237 h 89上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(主主干指标标)或说素业经力信持：支人派素质学平策敬神取管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素

10、治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布主户应分以对优年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0行别率/总0行别或说化产/者(东)0行别总流债0行别产账/负计0行别现流流债现流流债余0行别金入动的金入动平额0行别倍润入费利出(财用息化支行别担额有益0行别现现入业0行别周度收初账额末账额2期收余期收余/行别速成初+存/行别务业本主务0行别率润资-价动)业(业入1%行别益/

11、期资额末产)0行别酬额息)(总余期资额20行别政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影尤参场平能影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地场前绿保企对抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(工工业冶金)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价是否符合社社会法制制要求、所所处行业业的环保保要求、安安全生产产要求等等法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算

12、财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总%百扣23大5括%计净净固产0百扣0小0括%计化产/者0百扣大8括0计总负额0%百扣0小括计产账/负计0百扣10包0不现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动的金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分期末未清担担保余额额/所有有者权益益1000百扣大01分现现入业0%百扣分于6)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣3分22分速成初+存/扣811次1次分周度收期定净期定净/

13、10分0次0次分务业本主务0百扣2%括不率润资-价动)业(业入1%百扣分2包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(工工业机械制制造)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储

14、销环制及运果营人业核价是否符合社社会法制制要求、所所处行业业的环保保要求、安安全生产产要求等等法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总0百扣23大0包0不净净固产0百扣0小5括%计化产/者0百扣大0括0计总负额0%百扣0小括计产账/负计0%百扣05包5不现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动的金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍分担额有益0百扣

15、大0(1分现现入业0%百扣5小0分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣51分速成初+存/扣9500次分周度收期定净期定净/次100次0次分务业本主务0百扣1分%括不率润资-价动)业(业入1%百扣7,2包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣46%括不政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(工工业化工)或说素业经力信持人派素质学平策

16、敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价是否符合社社会法制制要求、所所处行业业的环保保要求、安安全生产产要求等等法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总0百扣2大5包5不净净固产0百扣07小括计化产/者0%百扣04大4括0计总负额0%百扣0分于%括%计产账/负计0%百扣14

17、(0不现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动的金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分担额有益0百扣大0(1分现现入业0%百扣5小7)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣22分速成初+存/扣671次1次分周度收期定净期定净/次102分0次0分务业本主务0百扣3,7括)分率润资-价动)业(业入1%百扣7,4包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企

18、企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(工工业轻工)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价是否符合社社会法制制要求、所所处行业业的环保保要求、安安全生产产要求等等法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1

19、小0括%计率/总0百扣2大0括%计.净净固产0百扣0小括计化产/者0百扣7大6括0计总负额0%百扣0分于括计产账/负计0%百扣1,5(5)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动的金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分担额有益0百扣大01分现现入业0%百扣5小07分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣分22分速成初+存/扣611分周度收期定净期定净/扣,0次0次分务业本主务0百扣15括)分率润资-价动)业(业入1%百扣分3包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的

20、环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(工工业电子通通讯)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价是否符合社社会法制制要求、所所处行业业的环保保要求、安安全生产产要求等等法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制

21、的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总0百扣23大0括%计净净固产0百扣01小0括%计化产/者0百扣分于0括0计总负额0%百扣0小0括%计产账/负计0%百扣14(4)分现流流债现流流债余1百扣3小%括)分金入动的金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小分担额有益0百扣大0(1分现现入业0%百扣5小07)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣4分1次1次分速成初+存/扣分11分周度收期定净期定净/次10分0次0次分务业本主务0百扣分0包0不率润资-价动)业(业入1%百扣分5包%

22、计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(工工业建材)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价是否符合社社会法制制要求、所所处行业业的环保保要求、安安全生产

23、产要求等等法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总0百扣2大0括%计净净固产0百扣07小5括%计化产/者0百扣03大6括0计总负额0%百扣0小0包0计产账/负计0%百扣1括计现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动的金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分期末未清担担保余额额/所有有者权益益1000百扣大0(1分现现入业0%百扣5小07)分周度收

24、初账额末账额2期收余期收余/扣分11分速成初+存/扣511分周度收期定净期定净/105分0505分务业本主务0百扣分%括不率润资-价动)业(业入1%百扣2,3包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(工工业其他)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性

25、素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价是否符合社社会法制制要求、所所处行业业的环保保要求、安安全生产产要求等等法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总0百扣2大5括%计净净固产0百扣01小0括%计化产/者0百扣8大8括计总负额0%百扣0小括%计产账/负计0%百扣1括计现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动

26、的金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分担额有益0百扣大0(1分现现入业0%百扣5小07)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣2分11分速成初+存/扣51分周度收期定净期定净/次扣50次0次分务业本主务0百扣分%括不率润资-价动)业(业入1%百扣7,2包不(利应非性他利益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用

27、等级评评定标准准(20011版版)(商商业贸易)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记团定素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价管平略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的品样样销域布和商散及成势年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1分于%括%计率/总0百扣8分于%括%计或说化产/者0百扣05大0括0计总负额0%百扣0分于0括0计产账/负计0%百扣0,7(7)分现流流债现流流债余1%百扣5小%括)分金入动比金入

28、动平额0百扣33小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣67小倍1分担额有益0百扣大01分现现入业0%百扣0小0包0不周度收初账额末账额2期收余期收余/扣533分速成初+存/扣544分转)/期资额末产)扣小.(0次计务业本主务0百扣32括)分率润资-价动)业(业入1%百扣671包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣541括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等

29、级评评定标准准(20011版版)(商商业零售)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价管平略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的品样样销域布和商散及成势年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1分于%括%计或说率/总0百扣分于%括%计化产/者0百扣0大7括0计总负额0%百扣1小括计产账/负计0百扣14(4)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣2小%

30、括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分担额有益0百扣大01分速成初+存/个点.分44分率存余本入额库品)期存余本入额百扣小(8)分周度收期定净期定净/扣83.分转)/期资额末产)扣5小.(0次计务业本主务0百扣131括%计率润资-价动)业(业入1%百扣52包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(

31、20011版版)(房房地产经营)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施中节制实作评营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考与控业等度名的维地布目市争项标成制控队业核控系招监年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1分于%括%计率/总0百扣3大0包0不化产/者0%百扣08大5括0计或说总负额0%百扣分于0包0)分金易融)负计0百扣25括)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动的金入动平额0百扣27小%括)分倍润入费利出(财用息

32、化支扣小倍1分担额有益0百扣1大0(1分现现入业0%百扣分于0分出数筑/可租或面0百扣3分6(6)分转)/期资额末产)51分005分率润资-价动)业(业入1%百扣6分6包%计营润扣经其务)益/期资额末产)0百扣3分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣271括)分政响业关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制量续开力的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(房房地产开发)或说素业经力信持人派素质学景策敬神取信识用社景惩管员

33、学景业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措制设施中节制实作评营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价管会算财资理制记用情考与控及开验业等累发以目成否度名的维地布目市争成制成建本控队业核控系招监资资机机融划性要渠融本贷使规股金与比机机投划与主资物况核机各所风处应力控制投阶面风处应力产(年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣6小0包0不或说率/总0百扣3大0包0不本比期+短款末内长款末债期付+交金债(长款末借期年期借期付+应据末性负所权0百扣9大0括%计总负额0%百扣0小0(0)分金易融)负计0百扣25括)分金入动的金入动平额0百扣27小%括

34、)分现流流债现流投现流/负均0百扣3小%括)分现流总比现流总0百扣5小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣5小倍1分期末未清担担保余额额/所有有者权益益1000百扣1大0(1分与效速成初+存/次1100次分转)/期资额末产)次11小.(0次计率润资-价动)业(业入1%百扣1分2包%计营润扣经其务)益/期资额末产)0百扣2分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣3分%括)分政响业关经策关经策态企观的程现后预争的环影环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度力度度及措施施与手段段争企行的地发要的趋企对抗能力风防控制量续开力的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20111版)(房地地产在建)

35、或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识交奖录管员学平业进神用性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施阶险制实作评营人业核价法讼特重策的系行管会算财资理制记用情考与控业等定地布目市争目场控队业核控系招监融资融资计划及及执行情情况融资计划与与融资渠渠道的划括资及期比析额进析途)目短划融同情占资重低5融资计划执执行情况况与融间口情按还隐债度控力的及能融资成本成东他渠资本资金率处.%平或说投资投资计划政府审批情情况权建地许建程许和许是全是型否标投资计划执执行情况况更影安实工评段临的和能项目运作预预测商商施艺备含优程品名拆本筑成市套他销式格力销活策运市格测率金期业比

36、财务质量净资产与年年末贷款款余额比比率益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0含%计非信贷资金金筹集率率期末净资资产+期期末股东东借款-期末股股东占用用款)+预售收收入/(期期末存货货+预付付账款)0百扣1小0含%计款诺内回现金比率金易融)负计收百扣14小含不资产负债率率负债总额/资产总总额1%百扣23大(0不资本金到位位率实收资本本金+(期末末股东借借款-期期末股东东占用款款)/应到位位资本金金0%百扣2小0含%计政响业关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府政监监管或支支持态度度或力度度及措施施与手段段争企行的地现前力力风防控制开力上海借款企企业信用用等级评评

37、定标准准(20011版版)(施施工业)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼大特重策的系行略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的标的及技量准的及成率质率品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0包0不率/总0百扣4大0包0不化产/者0百扣0分于(1)分总负额0%百扣1小0包0不产账/负计0百扣1分于(5)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣2小%括)分

38、倍润入费利出(财用息化支扣小倍括)分期末未清担担保余额额/所有有者权益益1000百扣1大1(1)分现现入业0%百扣1小(7)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣7小次括)分速成初+存/扣55小0次括5不周度收期定净期定净/扣19小0次括6不务业本主务0百扣2小5包%计率润资-价动)业(业入1%百扣5小%括不(利应非性他利益/期资额末产)0百扣4分于%括)分酬额息)(总余期资额20百扣46小包不政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋

39、的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(综综合)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1分于%括%计率/总0百扣2分于%括%计化产/者0百扣0分于0包0)分总流债0%百扣0,8(8)分产账/负计0

40、百扣2小0包0不现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣,2包倍计担额有益0百扣1大0(1%计现现入业0%百扣0,5(5)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣7,2包次计速成初+存/扣,2包次计转)/期资额末产)10分于4包.)分务业本主务0百扣2小0包0不率润资-价动)业(业入1%百扣6小%括)分业中除常其务)益/期资额末产)0百扣4分于(1不酬额息)(总余期资额20百扣46小%括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景

41、和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(公公用事业业邮电通通信)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总0百扣3大0括%计净净

42、固产0百扣0小5括%计化产/者0%百扣3大5括0计总负额0%百扣0小0括%计金易融)负计0百扣31(1)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣67小倍1分担额有益0百扣大0(1分现现入业0%百扣1分于7)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣分55分周度收期定净期定净/次110次0次分转)/期资额末产)次106小.(0次计率润资-价动)业(业入1%百扣分5包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣5分1括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支

43、持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(公公用事业业水电气气)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的及技量进利况周长产合的及与考价重术技果投期来时总发品样样销域布和商散及成势或说年款比益期行余期据余期

44、开行汇额末融额0%百扣1小0括%计率/总0百扣23大0括%计净净固产0百扣13小5括%计化产/者0%百扣3大5括0计总负额0%百扣0小0(1%计金易融)负计0百扣31(1)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分担额有益0百扣大0(1分现现入业0%百扣1小7)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣7,22分周度收期定净期定净/次110次0次分转)/期资额末产)次106小.(0次计率润资-价动)业(业入1%百扣45包%计营润扣经的业润益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣5分1括)分政响及势关经策关经策

45、态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(公公用事业业交通运运输)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施产储销环制及运果营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的运输工具数数量、运运输工具具营运状

46、状态、运运输半径径品样样销域布和商散及成势年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计或说率/总0百扣1分于%括%计净净固产0百扣1小0括%计化产/者0%百扣3大5括0计总负额0%百扣0小0括%计金易融)负计0百扣2,5括)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣2小%括)分倍润入费利出(财用息化支扣小倍1分期末未清担担保余额额/所有有者权益益1000百扣大0(1分现营业活动现现金流入入/营业业收入1000%百扣1分于7)分周度收期定净期定净/次101分0次0次分转)/期资额末产)次11小.(0次计率润资-价动)业(业入1%百扣分5包%计营润扣经的业润益/期

47、资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣5分1括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(服务务业宾馆餐饮饮业)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施节制实作评营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价略道段的机略向益的机管会算财资理制记用

48、情考度名的维和市额格力的份产势格力主客赖结制的务样服量度品和商散及成势年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计或说率/总0百扣23大0括%计净净固产0百扣07小5括计化产/者0%百扣0分于0括0计总负额0%百扣1小括%计金易融)负计0百扣12(2)分现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣3分于(0不倍润入费利出(财用息化支倍扣小.(1倍分担额有益0百扣大0(1分现现入业0%百扣16(6)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣1小52)分转)/期资额末产)次12小.(0次分率润资-价动)业(业入1%百扣分2包不(利应非性他利益/期资额末产)0百扣4分1括)

49、分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(服服务业现代物物流业)或说素业经力信持人派素质学景策敬神取信识交奖录管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施节制实作评营人业核价法讼特重策的系行对运式重售的运效系设系设系设略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考度名的维和市额格力的份

50、产势格力主客赖结制的力物流商务、物物流规划划及物流流执行仓储能力和和配送能能力投更度估在数中折响固产资品样样和商散及成势年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小0括%计或说率/总0百扣23大0括%计净净固产0百扣07小0括%计化产/者0%百扣5大4括0计总负额0%百扣03小括%计现流流债现流流债余1%百扣3小%括)分金入动比金入动平额0百扣3分于(0不倍润入费利出(财用息化支扣33小倍1分担额有益0百扣大01分现现入业0%百扣16(6)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣67小次5分转)/期资额末产)106小.(0次分务业本主务0百扣3,8包%计营润扣经的业润利/成或总)售+费财用0

51、百扣小%5分益/期资额末产)0百扣4分1括)分酬额息)(总余期资额20百扣461括)分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地产总和求产各的自水产品的市场场需求前前景和绿绿色环保保状况、企企业应对对措施抗能力风防控制投况的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(服服务业其他)或说素业经力信持持：支人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施节制实作评营人业核价法讼特重策的系行对方重售的运效()稳及商价

52、略道段的机略向益的机管会算财资理制记用情考策品名知牌利和市额格力的份产势格力主客赖结制的或经及情发的周长产技合的及与考价重术技果投期来时总发务样服量度务的范主户应分以对优或说年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣03 4(4)分率/总0百扣1化额动总/者0百扣0总负额0%百扣01 8(8)分金易融)负计0百扣1分8包%计现流流债现流流债余1%百扣3 0包%计金入动的金入动平额0百扣2 0包%计倍润支/支扣67 1包倍计担额有益0百扣1 1%括0不现现入业0%百扣1 8(8)分周度收初账额末账额2期收余期收余/扣36 4包次计转)/期资额末产)105分05包.次计率润资-价动)业0百扣34

53、 1包%计益/期资额末产)0百扣45 1包%计酬额息)(总余期资额20百扣46 1包%计政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影影政府监管或或支持态态度、力力度及措措施与手手段争企行的地现前抗能力风防控制开研力市可的趋的流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(投投资管理)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措调应制制设施阶险制实作评营人业核价法讼特重策的系行管会算财资理制记用情考资机渠的资源使程管财险机与可研程权实作对选各风控企项的及状企项的业当务措

54、侧资人个)核机财务结构年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣0小0(0)分率/总0百扣1大0含%计或说与资率权至投可售资非负计有益0百扣1大2(2)分四偿债能力8.流动比率流动资产总总额/流流动负债债总额0(6)120%百扣1小0含%计9.现金比率金易融)负计0(4)10%百扣8小%5不10.非筹资性现现金净流流入量与与流动负负债比率率非筹资性现现金净流流入量/流动负负债平均均余额0(2)10%百扣2小含不11.金入动比金入动平额015%百扣270含3)分12.利息保障倍倍数(税前利润润列入入财务费费用的利利息支出出)/(列入财财务费用用的利息息支出资本化化利息支支出)(5)4倍扣小倍2

55、不13.担保比率担额有益0(4)50%百扣0大0(0)分经营能力与与效益14.投资收益率率益融的价动)交金产余余额持到资余可售资均+股资余0(3)10%百扣3分于(%计15.投资收益现现金回收收率的投益分利的和转收现额资0(2)80%百扣07小0含%计16.净资产收益益率/期资额末产)0(3)9%百扣3小%1不17.总资产报酬酬率额息)(总余期资额20(2)8%百扣27小%1不六发展前景政响业关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府政监监管或支支持态度度或力度度及措施施与手段段争企行的地领特现前力力风防控制开力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(投

56、投资城建)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结分 级区级体与部属)计有度运划无人责否专体工量工标工度制与经理控度设施记用情考资与渠规 行 行 他企能的范保风制 政 属开目资拔金诺资比的程与分(区发作(回投收未计金财务结构年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣0小0包0不率/总0个点.大0包0不与资率权至投可售资非负计有益0%个点.大0(2%计或说化额动总/者0%个点.大0(2%计四偿债能力总负额0%百扣1小0(1%计金易融)负计0百扣小%括)分现流流债现流流债余1%百扣4小%括)分金入动的金入动平额0百扣2小%括)分

57、倍润入费利出财用息化支扣小倍括)分入息倍入括化的支扣5小倍括)分担额有益0百扣1大0(1%计经营能力与与效益益/期资额末产)0百扣5分于包不酬额息)(总余期资额20百扣67小%括)分六发展前景政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的抗能的与计融投目资的力增维下其力风防控制开力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(在在建企业业)或说素业经力信持人派素质学平策敬神取信识用社景惩管员学平业进神用及记性素职能伍性代用素治构董监管的划约评制结分目筹段管的发标究否科可建的预分决理目进控目整机与及管在程项设中招物购项设部绩评制设的风风防控制高营人业核价筹段资(于管节险及

58、)记用情考融资融资需求融资计划的划：性长融率金析度用析目短划融资渠道对融同情融资成本成东他渠资本资金率处.%平融资计划执执行情况况资金缺口分分析与融间口融资风险大大小情按还隐债融资风险控控制度制再能投资投资计划政府审批情情况告部设案部批书单对的有更投资计划执执行情况况更影公程实工工量工度务期否项目运作预预测采购(或房房产筹建建)价性节化生产(或房房产建造造)环素节动场年模成市位销售目场销销格主争或说投资风险分分析投资风险隐隐患分析析的程权实行的及果企业应对措措施程效财务质量净资产与年年末贷款款余额比比率益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣1小00分非信贷资金金筹集率率期末净资资产+(期末股股

59、东借款款-期末末股东占占用款)/期期末实际际投资额额1000%)百扣1分于%0分现金比率金易融)划总期际额0百扣2小00分资产负债率率负债总额/资产总总额1%百扣2大0分资本金到位位率实际到位资资本金/应到位位资本金金1000%百扣2小00分政响及势关经策关经策态企观的程现后预争的边协企国的环变势业的变企产活影政府政监监管或支支持态度度或力度度及措施施与手段段争企行的地替代产品的的发展的发段代的现前预回析测资率金期析较业工力风防控制流偿力上海借款企企业信用用等级评评定标准准(20011版版)(园园区开发发与运营营)或说素及 东时产区区济等东系投例成直持政(列算)东济资况持人派素人质及学景营理风

60、好变社景用奖录人质职能位配评人效及约制理的性素治构董监管的划约评制结理分与管理业及目成标施措制设施制风制及运果法讼管会算性金与记用情考力位业规区件业及与经协应物服管建完能障境服多专及管科及的手特优策异资资机机融划性要渠融本贷使规机机投划与主资的状估在报写利)核机效地情控制投阶面风处应力财务结构年款比益期行余期据余期开行汇额末融额0%百扣0分于%4)分或说率/总0百扣2大0含%计化产/者0百扣0大6(6)分四偿债能力9.流动比率流动资产总总额/流流动负债债总额0(4)%百扣0小0(0)分10.现金比率金易融)负计0(3)百扣5小%4不11.金入动比金入动平额0百扣27小%0不12.非筹资性现现金