建筑方案投标方案多媒体讲稿

1、中国银行集团客服中心(西安)规划及建筑方案设计中国银行集团客服中心(西安)规划及建筑方案设计项项目背景本项目座落在西安浐灞生态区核心金融区。该金融区沿融二路向东西向延伸至浐河与灞河，西向通往 老城区桃花潭公园，东向遥望西安 2011 年世界园艺博览会。中国银行集团客服中心(西安)将会矗立于 这条贯穿金融区的绿色轴线之上，成为集客服中心、培训会议、住宿生活、室外空间和对外营业分支机构 于一体的建筑综合体。设设计概念1. 本方案旨在整合现代银行客服中心的服务功能，充分体现其独特的服务模式和管理模式，致力于创造 高效适用的办公建筑、国际一流的培训基地和舒适现代的生活设施。2. 彰显中银集团作为金融领

2、军人物的企业形象，建筑外观端庄、稳重、典雅，兼具现代和时尚气息。建筑群整体大气、刚柔并济，具有统一的力度；运用抽象、简洁、动感的建筑语汇，隐喻知识与财富，在水 平与垂直两个维度表达出建筑的科技感与时代感。3. 提炼中国传统园林精髓，融入现代景观元素，营造令人心旷神怡、景致宜人、生态环保的绿色金融办 4. 秉承可持续发展的生态理念，应用多种节能技术手段，降低建筑能耗，创造低碳、节能、环保、与环 总总体规划 行交通厅廊相连”的总体规划布局。场地交通场地交通车行主入口位于基地北侧“融二路”，为办公车辆出入口，北主入口广场东西两侧提供机动车临时地 停车；车行次入口位于基地东侧“金七路”，为培训、货运、

3、后勤车辆出入口。地下停车库共可提供600 个停车位，停车后办公人员可分别通过位于塔楼东西两侧下方的电梯直接进入各自的核心垂直交通。货物 /后勤车辆主要由基地东侧坡道出入位于地下一层的货物装卸区。景景观分析在外部空间组织上，运用中国古典园“林动静结合、虚实对比、循序渐进”的造园手法，通过连廊、 台阶、水面、绿化等元素将庭院分割成多个不同形状、不同尺寸、不同个性的空间，并将各个庭院空间布 置在不同标高，形成一个空间层次丰富、自然人文景观相互渗透的景观空间。 轴线南端为底层架空空间，将基地南部的绿化景观借景渗透至基地内部，提供丰富的休闲活动空间。景观共享：中央景观的下沉水庭，象征财富的汇聚，各功能围

4、绕该水庭布置，实现中央景观的共享。局部渗透：不拘泥于建筑围合的庭院范围，通过局部架空、玻璃连廊、通透中庭等借景手法，扩大了 空间的视觉边界，保证了内外景观的视觉通透和相互渗透，实现室内外空间的交融合一。立体景观：绿化空间在三维方向延展，通过设置空中花园及屋顶绿化，使二维的景观立体化，更增加 功功能布局北侧两栋塔楼集中了客服中心办公功能和营业性分支机构。其中营业性分支机构位于东侧塔楼的一 层，从东侧广场与城市道路直接相连，方便对外营业；两栋塔楼二至九层为客服中心办公，可容纳客服工 位共 2660 人，包括普通坐席工位、坐席组长工位、后台支持保障工位等不同职能；两栋塔楼十层为管理 层办公专用层，南

5、侧为领导办公室，北侧为会议室。东南侧为会议培训区。包括多媒体教室、大中小培训教室、大中小会议室若干。报告厅位于中央景观 西侧和南侧为职工生活区。倒班宿舍位于西侧，呈C 字形围合，提供住宿双床标间300 间；生活服务功能包括底层架空庭院、洗衣房、小卖部、理发室、电子阅览、健身房、活动室等功能。室内外体育设施位于东侧办公塔楼和会议培训区之间，包括室内网球场一片、室内羽毛球场4 片、室 职工餐厅位于中央景观东侧的地下一层，西侧面对的就是中央下沉水庭。各功能使用人员的交通流线在建筑内部相对独立，互不影响。办公人员从塔楼北侧一层进入大堂，通 过大堂分流之后，围绕中央景观展开，形成“口”字型主步行环路，同

6、时结合贯穿在绿地景观中的支路和底 层架空的连廊形成立体化的内部步行系统。办公空间办公空间办公空间与辅助空间分区明确，空间利用率高，可按需要灵活分割为不同尺度的办公室；办公平面为无柱大空间，每层均可获得绝佳视野；在南北两翼之间设置十层通高中庭和三层通高空中花园，利于办公室通风采光，创造宜人的办公休息采用中空 low-E 玻璃形成双层幕墙系统，结合建筑立面的水平遮阳，最大限度减少夏季阳光直射，使 光线通过反射间接射入室内各个角落，改善室内光环境。建筑立面水平遮阳采用干挂石材，易于清洁，即 使打开窗户自然通风也不会有损建筑整体外观。下部的水平遮阳板设置高度为0.8 米，即使坐在室内也不 会遮挡远眺窗

7、外的视线，可获得与外部环境相应的全景。生态技术生态技术地板送风：在大空间(入口大厅、大报告厅等)采用地板送风，提高人员活动区的空气新鲜程度，提 高空调系统的使用效率。辐射冷梁：在办公区采用冷梁，实现更高的能效，并达到最佳的舒适性。中庭对流：使得办公空间的通风效果明显提高，加强空气的流通效果。地源热泵：由于较深的地层在未受到干扰的情况下常年会保持恒定的温度，因此大地可以被充分利用 作为空调冷热源，从而大大提高了全年空调的利用率。雨水收集：通过建筑屋顶和立面的雨水收集装置对雨水收集、调蓄和净化后，与建筑的中水给水系统 一起，用于灌溉绿化、冲洗道路、停车库用水、空调系统冷循环、冲洗厕所和消防补充水源。太阳膜光电技术：太阳能光电膜与玻璃幕墙遮阳相结合，实现光电转换、自然采光、建筑遮阳等多种 太阳能热水系统：在宿舍生活区采用太阳能热水系统，节约建筑物能耗。屋顶和墙体绿化：使建筑的围护界面具有良好的热工性能，为建筑提供美丽的第五立面。选用高效率、低能耗设备，采用楼宇自控系统对空调、通风、照明及其他用电设备进行能量控制，实 现自动调节，降低能耗。智能控智能控制物联网应用：通过中央控制机房和各智能接受终端，实现对建筑及建筑内部设备的智能识别、跟踪、 定位、监控、智能管理和远距离遥控，使物联网真正成为业主的电子眼、电子耳和