深圳住宅租赁合同样板怎么写4篇

1、Word 深圳住宅租赁合同样板怎么写4篇 年轻人在外打拼时许多时候都会选择租房解决居住问题，究竟买房后承受的压力还是大了些。平常租好房子后一般就需要签订房屋租赁合同，房屋租赁合同明确了租赁双方的权利和义务。你在生活中有没有写过房屋租赁合同呢？经过搜寻和整理，我为大家呈现“有用！深圳住宅租赁合同样板怎么写4篇”，仅供参考，盼望能为您供应参考！ 深圳住宅租赁合同样板 订立合同双方： 出租方：_ ，以下简称甲方 承租方：_ ，以下简称乙方 依据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共xxx平方米，房屋现有装修及设施、

2、设备状况详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共xxx个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满xxx个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元；租金总额为xxx元（大写x万x仟x佰x拾x元整） 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住宅产生的一切费用。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造

3、成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 6、 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，

4、转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 （7）拖欠房租累计xxx个月以上。 9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 10、因不行抗力缘由致使本合

5、同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ”。 11、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执xx份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： 设

6、施、设备清单 1。厨房用具清单及数量： 2。卫生间用具及数量： 3。家具清单及数量： 4。 水表现数： 电表现数： 5。 装修状况记录： 6。 其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期：年_月_日 签约地点： 深圳住宅租赁合同样板 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 乙方租赁甲方门头房从事经营，为爱护双方权益，本着公正、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。 一、甲方门头房位于_，_层，建筑面积约_平方米。 二、租赁时间为_年，从_年_月_日起执行。 三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从_年_月_日至_年_月_日，租金_元，大写：_；其次年租金_元，大写：_；第三年_元，大写：_，3年到

7、期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。 四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行担当。 五、双方权利和责任 1、合同期间，除不行抗力因素（如拆迁、自然灾难等）外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。 2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，全部装修费用均由乙方担当，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不行拆除和拆除会对房屋造成损坏的（如地面、包门边、墙边、吊顶等）不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等）拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。 3、租赁期间，房屋内设施的修理费用由乙方担当。 4、乙方要守法经营，要做好平安、卫生

8、等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及平安隐患的活动，如消失后果自负。 5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。 6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。 六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 八、本合同自签字之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 深圳住宅租赁合同样板 事项内容房屋租赁合同登记或备案指南 法律依据深圳经济特区房屋租赁条例 数量及方式 住宅租赁合同一式三份，非住宅租赁合同一式四份，要求租赁双方当

9、事人持有效证件和相关申请材料到大工业区出租屋综合管理分所办理有关登记或备案手续，个人住宅租赁合同。 条 件 房屋租赁当事人自签订租赁合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登记或备案。 申请材料 依据深圳经济特区房屋租赁条例第七条规定，租赁双方应提交以下资料： (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(供应原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、单位 机构设立文件或营业执照(供应原件并留复印件) 法定代表人证明书原件 法定代表人身份证(供应原件并留复印件)及授权托付书原件(境外当事人的托付书应按规定经过公证或者认证) 2、 个人 出租人身份证

10、明或者法律资格证明(供应原件并留复印件)，如出租房地产用途作为住宅的，承租人为育龄妇女(20至49岁)，则必需供应经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流淌人口婚育证明，合同范本个人住宅租赁合同。 (三)房地产托付他人代管的须供应授权托付书、代管人身份证明、共有房地产出租的须供应全部共有人同意的出租证明和授权托付书。 (四)房地产租赁合同(申请时领取空白合同书) 四、办理登记或备案 经审核对符合规定的予以登记，由租赁管理所登记员在合同文本上签名并加盖“房屋租赁合同登记章”。不符合规定的向当事人发给不予以登记回执或口头当面通知。 出租屋不能登记的，主管机关可依照条例的有关规定办理备案，由租赁管理

11、所经办人在合同文本上签名并加盖“房屋租赁合同备案章”，不符合备案要求的发给不予备案回复或口头当面通知。 申请表格 申请受理机关大工业区出租屋综合管理分所 打算机关大工业区出租屋综合管理分所 程 序 租赁当事人到大工业区出租屋综合管理分所领取房屋租赁合同空白规范文本或从大工业区网站上办事指引中下载房屋租赁合同文本，当事人应自签订租赁合同之日起十日内，持有效证件和相关申请材料到大工业区出租屋综合管理分所办理有关登记或备案手续。 时 限 租赁双方当事人应自签订租赁合同之日起十日内，持有效证件和相关申请材料到大工业区出租屋综合管理分所办理有关登记或备案手续。 证件名称及有效期限 经过登记或者备案的房屋

12、租赁合同，有效期限：与房屋租赁合同租赁期限全都。 法律效力在大工业区辖区内发生房屋租赁行为的房屋建筑物。 收 费无 年审或年检无 网上受理无 状态查询无 深圳住宅租赁合同样板 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 第一条：甲方将座落于_市_区_房屋租给乙方使用。 其次条：乙方租用房屋时间即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自转变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。 第四条：该出租房的租金为每月_元整，签订合同时

13、乙方须向甲方交纳房屋押金_元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式为每月交一次，_元整。每次交租为当月_日前交纳房租。乙方必需 依约交付租金，交付方式双方商定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金_天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部

14、属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不需要担当负责。 第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋用途、结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。 第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用状况无异议后，乙方将全部大