贷款市场调查报告

1、（本模板为Word格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载。） 贷款市场调查报告贷款市场调查报告1此次社会调查报告还重点包括了围绕金融行业中对消费贷款政策的竞争和优劣势。其中，有各大银行的信贷政策和各大金融机构或担保集团的政策竞争。在充当金融市场中的重要角色中，消费贷款的竞争成为了各大金融机构的热点和焦点话题。目前，消费贷款主要有两项：购房消费贷款和购车消费贷款。当前的社会经济发展条件下，曾几何时，提前消费成了一种时尚，人们都畅谈于、享乐于花明天的钱，为今天消费!。然而，这种消费贷款的模式终归是需要在一定的条件下进行的，这条件我们也称之为政策。中央银行有对各商业银行金融市场的监管，对经济的

2、宏观调空起到举足轻重的作用。而各商业银行又有属于自己银行营业政策，此次针对的政策是：消费贷款政策。消费贷款主要有两项：购房消费贷款和购车消费贷款。以房子或者车子作为抵押物的形式抵押于银行和金融机构或担保集团的提前消费行为是最为常典型常见的消费贷款。其中，楼房与车辆又有较大的区别：其一，一般楼宇是属于保值产品。简明的解释说，就好比，在目前的经济形势向好的情形下，楼宇是随时间、随经济的向好形式而存在有很大的升值空间。就因为如此，一般情况下，银行或金融担保集团对于购房的消费贷款的政策是较为放松的。购房是一种消费行为，购房消费贷款是推动经济发展的动力。而相同的车辆消费贷款，贷款政策是不相同的，有原因在

3、于，一般的消费贷款的汽车都不属于保值类的产品，一台新车从车轮子着地开始，它就意味着贬值的开始，所以同样一汽车作为抵押物的形式抵押于银行或金融担保集团，但相应承担的风险却是不一样的，所关系到风险的问题，都是局限于大小的问题。目前，买房可以贷款，买车可以贷款。其中，汽车消费贷款又是最为典型的贷款类型。典型之处表现在：第一，汽车消费贷款不同于购房消费贷款，购房消费贷款在以房产抵押的形式抵押于银行或金融担保公司就可以简便的完成购房消费，购房贷款手续简单、快捷中间无需要金融公司或担保集团的担保，而恰恰相反，购车贷款消费手续复杂、较为烦琐;第二，汽车消费作为一种产品消费类型，汽车有别于房产，汽车属于不保值

4、产品，所以，在以同样的以抵押物的形式抵押后期存在的风险比之房产风险大。风险大于银行的赢息空间的时候，社会外界的除商业银行以外的其他金融机构或担保集团就有了担保行业的业务空间。汽车消费贷款担保业务是指银行向在特约经销商处购买汽车的借款人发放购车贷款,我方提供贷款担保的业务.一.申请对象：1、在中国境内有固定住所，有本市常住户口或有效居住身份，具有完全民事行为能力。二.申请人条件：3.能够提供银行认可的有效权利质押物或抵押物或具有代偿能力的第三方保证。三.贷款金额：贷款金额最高一般不超过所购汽车车身净价的80%四.贷款期限：汽车消费贷款期限一般为13年,最长不超过5年。五.申请人所提供资料：1.身

5、份证明(夫妻)身份证、暂住证、户口本、结婚证2.房产证明商品房、福利房、微利房：房产证，国土局打单按揭房：按揭合同、国土局打单、完整的供款记录集资房：购房合同，付清房款证明或收据自建房：两证一书或(历史遗留问题处理回执或自建房房产证3.居住证明(任一，原件)：如水费、电费、煤气费、固定电话费等4.工作收入证明：我公司提供统一格式;存折(流量和沉淀较大)和其它资信证明5.一寸彩照一张6.若借款人为私营企业主：营业执照、基本帐户银行对帐单7.如有其它借款的借款人：借款合同，完整的供款记录六.贷款利率(1)利率：汽车消费贷款利率按银行规定的同期贷款利率执行。(2)利率调整：贷款利率采取一年一定的方式

6、，贷款合同签定后，每年贷款发放日的对应日核定一次贷款利率，并按当时银行公布的利率水平进行调整。六.贷款流程：车行交订金、受理费资信核实、提交资料到我公司、银行签合同和交相关费用交首期款、保险费用银行放款车行提车后续工作。下面就针对深圳经济发展模式下的金融行业，简单介绍最具实力的金融机构和担保集团并详细的说明各与各之间的竞争优劣势。强调,此次社会调查报告只局限于深圳地区的范畴，也谨代表个人见解和个人观点。社会外界的除商业银行以外的其他金融机构或担保集团有：中汇安担保、华荣担保、中兰德担保、太平洋担保和丰田金融等。贷款市场调查报告2贷款调查报告一、贷款用途： *公司（厂）在我支行开立基本（一般）存

7、款账户，目前贷款余额*万元，贷款方式担保（抵押），今年第*季度贷款五级分类为正常。现因*（写贷款用途）原因，要求新（增）放*万元，由*担保（抵押）。二、借款人概况： 1、基本情况：*公司（厂）地处*镇*村（*路边），企业成立于*年*月*日，营业执照有效期止*年*月*日，企业性质*，注册资本*万元，以*方式出资（调查营业执照、章程及验资报告），其中：*出资*万元，占注册资本的*%，*出资*万元，占注册资本的*%，*出资*万元，占注册资本的*%，资本金已全部到位。该企业现有职工*人，其中工程技术人员*人，管理人员*人，业务人员*人。企业占地*亩，企业厂区面积*平方米，其中已办权证土地面积*亩，房产

8、面积*平方米。20 xx年度贷款信用等级A级， 2、企业生产情况：该企业为*（企业行业类型）企业，主要生产（加工）*、*、*，已拥有*系列*种产品，产品以出口（内销、出口及内销并重）为主，目前主导产品为*，年销量在*万元，占全部销售的*%，企业产品*（简述企业产品发展前途）。该企业主要业务单位为：*、*、*等，这几家业务单位*（从销售、实力方面分析一下）。 该企业自成立以来，发展情况良好，200*年销售收入*万元，实现利润*万元，200*年销售收入*万元，实现利润*万元，200*年销售收入*万元，实现利润*万元（往前推三年），近三年的销售增长率为*%、*%、*%，利润增长率为*%、*%、*%，

9、从企业销售及利润情况来分析，该企业*，主要是因为*。 3、管理者素质：该企业法人代表（负责人）*，今年*岁，学历*，从事该行业管理经营已有*年，该人品行*（简单分析）。该企业领导共*人，班子成员*（简介班子成员的能力）。三、 企业财务： 该企业自从*年与我支行建立信贷关系以来，资信状况良好，未出现过逾期现象，去年全年汇入款*万元，日均存款*万元，今年1*月汇入*万元，日均存款*万元，从汇入款及日均存款来分析，企业*（如汇入款及日均较少，请分析原因）。 该企业总资产*万元，总负债*万元，所有者权益*万元，无资本金抽逃现象，其中流动资产*万元，流动负债*万元，资产负债率*%，流动比率*%。具体情况

10、：1、企业目前存货*万元，其中原材料*万元，成品及半成品*万元，存货*（分析有无积压情况，存货及销售比率情况）；2、企业应收账款*万元，共有应收款单位*家，主要应收款单位为：*公司（应收*万元），*公司（应收*万元），*公司（应收*万元），*公司（应收*万元），这几家应收款单位*（分析应收款风险情况，对企业生产经营影响），经测算，应收款周转天数*天，货款收回*（及时或不及时，如不及时，请分析原因）；3、企业短期借款*万元，其中我支行借款*万元；4、应付账款*万元，企业货款支付情况正常；（短期借款、应付账款、及其他应付款数据明显异常，请说明情况）。5、经调查，该户目前对外担保*万元，被担保单位经

11、营情况良好，担保风险较小；6、经测算，该企业有效资产*万元，贷款空间*万元；今年1*月现金流量为*万元。通过以上数据分析，该借款人实力雄厚（一般或具有偿贷能力），我支行如授信，风险较小。四、担保分析 1、 抵押：该企业贷款由位于*镇*村*公司（厂）房地产足值抵押，其中房产面积*平方米，砖木（混合）结构，以每平方米*元评估，评估值*万元，以*%计算，抵押值为*万元，土地*亩，以每亩*万元评估，评估值*万元，抵押值*万元。以上抵押物地段较好（一般），易处理，同时评估合理，抵押足值，已办妥财产保险手续。 2、 担保：该企业贷款由*公司担保，该公司信用等级A级（或未评级），总资产*万元，总负债*万元，

12、净资产*万元，主要生产*产品，年销售*万元，利润*万元，该公司在*行开户，自有贷款*万元，贷款五级分类为正常，公司或有负债*万元，据调查分析，该公司具有担保实力。 五、其他情况： 该企业目前发展情况良好，已接订单*万元，预计全年可实现销售*万元，实现利润*万元。总体看来，该公司（厂）经营管理正常，效益较好，具有发展前途，随着管理的加强，规模的扩大，企业盈利能力可进一步提高，抗风险能力能不断增强。 综上所述，本人认为，可以*。 对以上调查情况，本人愿负调查失实之责。贷款市场调查报告3一、农户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等，贷款调查报告。2、

13、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，具体亩数、产量、产值、每亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等情况；综合评估客户全年收入状况，调查报告贷款调查报告。5、贷款方式：属于担保方式的贷款

14、，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。最后调查人写出准确的意见，承担的责任。签署集体研究意见，确定第一、二、三责任人，无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。二、个体商户贷款调查报告格式1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况，具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及流动资产现货、应收货款、现金、机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。4、家庭经营情况：写清贷户的家庭