计生妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究报告

1、计划生育妇幼卫生监督综合楼建设工程可行性研究报告目录 TOC o 1-2 u 第一章项目概述 PAGEREF _Toc362443001 h 11.1项目概述 PAGEREF _Toc362443002 h 11.2编制依据和原则 PAGEREF _Toc362443003 h 21.3项目投资单位 PAGEREF _Toc362443004 h 介绍31.4主要技术经济指标 PAGEREF _Toc362443005 h 41.5可行性研究结论 PAGEREF _Toc362443006 h 4第二章项目背景及必要性分析 PAGEREF _Toc362443007 h 52.1项目建设背景

2、PAGEREF _Toc362443008 h 52.2项目必要性 PAGEREF _Toc362443009 h 9第三章项目市场分析与预测 PAGEREF _Toc362443010 h 13第四回建设规模及产品计划 PAGEREF _Toc362443011 h 144.1建设规模 PAGEREF _Toc362443012 h 144.2产品解决方案 PAGEREF _Toc362443013 h 14第五章项目选址及建设条件 PAGEREF _Toc362443014 h 155.1项目选址 PAGEREF _Toc362443015 h 155.2施工条件分析 PAGEREF _T

3、oc362443016 h 15第六章原辅材料及燃料、电源 PAGEREF _Toc362443017 h 176.1原辅材料供应情况 PAGEREF _Toc362443018 h 176.2燃料电源 PAGEREF _Toc362443019 h 17第七章技术和设备计划 PAGEREF _Toc362443020 h 187.1技术方案 PAGEREF _Toc362443021 h 187.2设备方案 PAGEREF _Toc362443022 h 227.3招标采购方式 PAGEREF _Toc362443023 h 26第八章工程规划和总体规划运输 PAGEREF _Toc3624

4、43024 h 288.1工程设计原则 PAGEREF _Toc362443025 h 288.2总体布局原则 PAGEREF _Toc362443026 h 288.3主要建设及结构工程方案 PAGEREF _Toc362443027 h 29第九章节能措施 PAGEREF _Toc362443028 h 309.1必要性 PAGEREF _Toc362443029 h 309.2编译基础 PAGEREF _Toc362443030 h 309.3编译原则 PAGEREF _Toc362443031 h 309.4节能分析 PAGEREF _Toc362443032 h 319.5节能措施

5、PAGEREF _Toc362443033 h 329.6能源管理 PAGEREF _Toc362443034 h 339.7能源评估 PAGEREF _Toc362443035 h 33第十章生态环境影响分析 PAGEREF _Toc362443036 h 3410.1设计依据 PAGEREF _Toc362443037 h 3410.2工程概述 PAGEREF _Toc362443038 h 3510.3污染源、污染物及其控制措施 PAGEREF _Toc362443039 h 3510.4环境监测与环境管理机构 PAGEREF _Toc362443040 h 3610.5环保投资 PAG

6、EREF _Toc362443041 h 36第十一章职业安全与健康与消防 PAGEREF _Toc362443042 h 3711.1设计依据 PAGEREF _Toc362443043 h 3711.2安全技术 PAGEREF _Toc362443044 h 3711.3工业卫生 PAGEREF _Toc362443045 h 38第十二章组织与人力资源配置 PAGEREF _Toc362443046 h 3912.1组织 PAGEREF _Toc362443047 h 3912.2人员配备 PAGEREF _Toc362443048 h 4012.3人员来源和培训 PAGEREF _To

7、c362443049 h 41第十三章项目实施时间表 PAGEREF _Toc362443050 h 4213.1项目工程总体进展情况 PAGEREF _Toc362443051 h 4213.2分阶段项目实施进度 PAGEREF _Toc362443052 h 42第十四章投资估算和融资 PAGEREF _Toc362443053 h 4314.1投资估算依据 PAGEREF _Toc362443054 h 4314.2预计项目总投资 PAGEREF _Toc362443055 h 4314.3建设项目投资估算 PAGEREF _Toc362443056 h 4414.4设备投资估算 PAG

8、EREF _Toc362443057 h 4514.5流动性估计 PAGEREF _Toc362443058 h 4514.6资金 PAGEREF _Toc362443059 h 47第15章财务分析 PAGEREF _Toc362443060 h 4815.1基本数据及参数选择 PAGEREF _Toc362443061 h 4815.2营业收入、营业税和其他估计 PAGEREF _Toc362443062 h 4815.3总成本和费用的估计 PAGEREF _Toc362443063 h 5015.4利润、利润分配和税收总额预测 PAGEREF _Toc362443064 h 5215.5

9、现金流量预测 PAGEREF _Toc362443065 h 5415.6盈亏平衡分析 PAGEREF _Toc362443066 h 5615.7财务评估 PAGEREF _Toc362443067 h 56第十六章结论和建议 PAGEREF _Toc362443068 h 5716.1结论 PAGEREF _Toc362443069 h 5716.2建议 PAGEREF _Toc362443070 h 57第一章 总则1.1 项目概述项目名称：某县计生妇幼卫生监督综合楼建设项目建设单位：某县妇幼保健站法定代表人： a （某县妇幼保健站站长）项目建设地址：位于某县城广场西路北侧，公安局营业场

10、所西侧。项目主管：某县卫生局建设性质：新建建设内容：新建双面框架结构综合楼，建筑面积5840.10平方米。1.2 可行性研究报告的编制依据和范围1.2.1编译依据1 、某县 HYPERLINK /cgi-bin/mail_spam?action=check_link&spam=0&sid=NUJ6BVq7zWySPiR2&url=http%3A%2F%2F%2F&mailid=ZL2415-HmkFqPf4kzLNVU8dPx9cJ42 t _blank 计划生育妇幼卫生监督综合楼建设项目可行性研究项目授权书2.关于某县住房和城乡建设局建设项目选址的意见3.卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意

11、见的通知（卫教发200576号）4. 5.妇幼保健机构建设标准（征求意见稿）6. 农村计划生育服务机构基础设施建设标准7.民用建筑设计通则GB50352，20058.建筑设计防火规范GB 50016 20149.公共建筑节能设计标准GB50189 201510.综合医院建筑设计规范GB51039 201411、综合医院建设标准（建标110号，2008）12.建设项目经济评价方法与参数（第三版）13、国家发展改革委投资项目可行性研究指南14、国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准15、建设单位提供的基本资料及其他有关资料1.2.2报告研究范围研究范围包括：项目提出的背景和建设的必要性、建设条件和

12、场地、总体规划方案、建筑、消防设计、环境保护、劳动安全、项目实施进度、投资估算和融资、经济评价、社会评价、研究结论和建议。1.3 项目单位概况一、某县妇幼保健站概况某县妇幼保健站成立于1974年7月，现有职工45人。经过30多年的发展，现已成为全县妇幼保健业务指导中心。治疗、母婴死亡率监测、出生缺陷监测、儿童生长发育监测、0-6岁儿童健康管理、孕产妇健康管理、妇幼保健业务指导、县、乡、村三级妇幼保健人员业务培训、健康教育和宣传。目前，某县妇幼保健站、县爱卫办、卫监办、新农村合作社租用了四层砖混商业楼（原防疫站），共同办公。建筑面积2000平方米的商务楼。平方米，县妇幼保健站一、二楼设有办公室，

13、建筑面积1050平方米。医疗设备简陋，办公场所严重不足，无法开展婚检、妇幼保健、女性乳腺保健、青春期、更年期保健等，由于人数少乡镇卫生院妇产科人员专业素质低、设备匮乏、急救能力差，县内孕产妇和06岁儿童死亡率居高不下，卫生保健要求不高。 “两个纲要”尚未达成。这些指标严重影响了一个县妇幼保健事业的和谐发展。二、某县计划生育服务站概况（一）基本情况一个县现有计划生育技术服务机构13个，其中县级计划生育技术服务站1个，乡镇计划生育技术服务中心12个。 1986年建立县计生技术服务站，现有技术服务人员11人。现在计生局办公楼3楼办公，营业面积272平方米。县计生服务站配备了B超、乳腺诊疗仪、妇科治疗

14、仪、血红蛋白仪、心电图仪、离心机、双目显微镜等较先进的医疗设备。还配备生化分析仪、电子阴道镜、麻醉呼吸机等设备。设有门诊、药房、B超室、妇科室、手术室、化验室、理疗室、康复室、观察室、会诊室、消毒室等11个科室。（二）岗位职责及业务范围服务中心的职责和业务范围是：开展环孕检测、取环、结扎、人流、宣传教育、咨询指导、药品发放和随访、妇科检查和治疗。疾病、优生优育指导培训、出生缺陷干预等。 、产后就诊、不孕症治疗、避孕手术并发症及避孕药不良反应治疗、青少年性健康教育等服务。县站还开展了引产助产服务项目，负责培训全乡技术服务人员，对全县优质服务工作起到引领引领作用。三、某县卫生监督所概况某县卫生局卫

15、生监督办公室成立于2003年3月，现有职工24人。设有办公室、证照室、快速检测室、宣传培训室、会议室、公共卫生监督单位、医疗机构监督单位、执业单位。设有卫生监督科、中医药服务监督科等9个职能单位。目前，某县卫生局卫生监督办、县爱卫办、县妇幼保健站、新农村合作社租用了四层砖混商务楼（原防疫站）一起在原防疫站的商务楼里工作。面积2000平方米。县卫生监督办公室在四楼。商务楼建筑面积450平方米。严重制约卫生监督工作的正常开展。1.4 立项理由及流程县妇幼保健站现有职工45人。目前，县妇幼保健站、县爱卫卫生办、卫生监督办、新农村合作社租用了四层砖混商业楼（原防疫站）。县妇幼保健站办公室一、二层办公，

16、建筑面积1050平方米。由于医疗设备简陋，办公场所严重短缺，婚检、妇幼保健、妇女乳腺保健、青春期、更年期保健等工作无法开展，乡卫生院妇产科人员稀少、专业素质低、设备匮乏、急救能力差，导致某县0-6岁孕妇和儿童死亡率居高不下，现有营业大楼陈旧。但人员疏散不顺畅，布局不合理，不能满足当前医疗卫生业务的需要，既不能满足医疗卫生业务的需要，也不能满足孕产妇保健建设标准。和儿童保健机构”，不能满足“两个纲要”规定的保健要求。这些指标严重影响了一个县妇幼保健工作的健康发展和妇幼保健站指导中心的作用。1986年建立县计划生育技术服务站，现有技术服务人员11人。向“理财与服务”模式转型已成为必然趋势。根据农村

17、计划生育服务机构基础设施建设标准和计划生育服务站机构形象规范手册的要求，随着人民群众物质文化需求日益增长和医疗卫生需求日益增加，社会家庭对新生儿和幼儿的需求量很大。高度重视。某县原计划生育服务站因场地小、规模小、功能性住房落后，已被拆除。现租用县计生局办公楼3楼，营业面积272平方米。现有办公场地狭小，科室分布不合理，严重影响了计划生育技术服务站的正常发展。某县卫生局卫生监督所、县卫生监督所、县妇幼保健站、新农村合作管理局租用一栋砖混商业楼四层楼（原防疫站），一起工作。县卫生监督办公室在四楼办公。商务楼建筑面积450平方米。根据卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意见的通知，现有营业用房规模较小

18、，功能单元设置不规范，严重制约了卫生监督工作的正常开展。 .经县政府常务会议和城乡规划管理委员会研究决定，为整合资源，节约建设用地，县妇幼保健站、计划生育服务站、卫生监督所将整体搬迁，拟设在县城北区。广场西路北侧、公安局营业场所西侧，县妇幼保健站、计划生育服务站、卫生监督所三个单位合并建设新建县计生妇幼卫生监督综合体，故提出本项目。1.5 项目总投资及效益1.5县内计划生育和妇幼卫生监督综合楼建设项目总投资1854.3万元。资金来源：申请中央和省级预算投资1100万元（其中：中央预算内县级妇幼保健站建设项目500万元，省级300万元）专项补助资金；中央财政某县计划生育服务站建设项目 预算投资1

19、50万元，省级财政支持30万元；县卫生监督所建设项目中央财政预算120万元)，其余资金由建设单位自筹。1.5本项目各项指标均达到行业标杆指标。随着县级计划生育和妇幼保健监督综合建设工程的实施，将进一步改善县级妇幼保健站的医疗卫生工作环境和条件，提高婚检、妇幼保健工作水平。儿童保健，妇女乳房保健。 、青少年、更年期保健服务工作环境，切实发挥妇幼保健站指导中心作用，充分满足群众诊疗需求，使卫生监督工作正常开展，进一步推进全县医疗卫生事业。快速有序发展，社会效益和经济效益将大大提高。1.6 主要技术经济指标总用地面积： 9066.70 m 2 （相当于13.60亩）总建筑面积： 5840.10 m

20、2新建综合体建筑面积： 5840.10 m 2新综合楼基地面积： 802.51 m 2总基地面积： 802.51 m 2体积比： 0.64建筑密度： 8. 85%绿地率：30.00%（推荐）1.7 研究结论经过对项目建设必要性和可行性的深入研究分析，本报告认为，某县妇幼保健站、计划生育服务站、卫生监督所现有建设规模和硬件条件不能满足需要。新时期医院的发展。项目建成后可全面改善医疗工作环境和条件，改善婚检、妇幼保健、妇女乳腺保健、青春期、更年期保健服务的工作环境，有效发挥作用妇幼保健站指导中心，使卫生监督工作正常开展。 ，使医院的业务技术和服务领域得到全面拓展，医疗质量和综合服务能力得到全面提升

21、。这个项目的建设是非常必要和紧迫的。本项目的建设，可有效改善县域及周边地区居民特别是妇女儿童的就医条件，改善就医环境，大力推进卫生服务改革和健康发展，全面贯彻落实党的卫生政策。服务，促进县域两个文明建设，对保障经济社会发展稳定发挥重要作用，社会效益显着。项目建设期间，对周边生态环境基本无影响，建设场地地理交通条件良好，社会条件优越，建设条件良好。因此，本项目的建设是可行的。建议承办单位及时联系相关管理部门，加快立项工作，落实建设资金，加大项目实施力度，争取尽快开工建设。第二章项目建设背景和必要性2.1 项目建议书背景县位于省的东部。东与陕西省抚县县相邻，西与县、青城县相邻，南与宁县相邻，北与陕

22、西省华池县、志丹县相邻。地势山川交错，东北高，西南低。某古名勒潘，位于陕甘两省交界处。是著名的黄河象之乡和古石刻之乡。全县辖9乡3镇，5个社区居委会，80个村民委员会，498个村民小组，总人口17.5万人，其中农业人口15.24万人，总面积2941.79平方公里。妇女是人类的母亲，孩子是人类的未来。妇女和儿童占总人口的 2/3。他们的健康状况直接反映了整个人群的健康水平。做好妇幼保健工作，对提高人口素质，降低孕产妇死亡率和婴儿死亡率，提高人口平均寿命具有重要意义。保障妇女儿童身心健康，事关整个中华民族素质提高，事关我国社会主义现代化建设事业，事关民族富强。妇幼保健机构是公共卫生服务体系的重要组

23、成部分。妇幼保健中心的宗旨是通过优生优育、妇幼保健和计划生育技术服务，降低妇幼发病率和死亡率，改善妇幼身心健康；国家政策的实现；确保“1990年代中国儿童发展计划”和“中国妇女发展计划”目标的实现，促进国家富强和社会发展。党和国家要求各有关部门认真贯彻中华人民共和国母婴保健法和有关妇幼保健政策法规，认真做好各项工作妇幼保健。县妇幼保健站现有职工45人。目前，县妇幼保健站、县爱卫卫生办、卫生监督办、新农村合作社租用了四层砖混商业楼（原防疫站）。县妇幼保健站办公室一、二层办公，建筑面积1050平方米。由于医疗设备简陋，办公场所严重短缺，婚检、妇幼保健、妇女乳腺保健、青春期、更年期保健等工作无法开展

24、，乡卫生院妇产科人员稀少、专业素质低、设备匮乏、急救能力差，导致某县0-6岁孕妇和儿童死亡率居高不下，现有营业大楼陈旧。但人员疏散不顺畅，布局不合理，不能满足当前医疗卫生业务的需要，既不能满足医疗卫生业务的需要，也不能满足孕产妇保健建设标准。和儿童保健机构”，不能满足“两个纲要”规定的保健要求。这些指标严重影响了一个县妇幼保健工作的健康发展和妇幼保健站指导中心的作用。1986年建立县计划生育技术服务站，现有技术服务人员11人。向“理财与服务”模式转型已成为必然趋势。根据农村计划生育服务机构基础设施建设标准和计划生育服务站机构形象规范手册的要求，随着人民群众物质文化需求日益增长和医疗卫生需求日益

25、增加，社会家庭对新生儿和幼儿的需求量很大。高度重视。某县计生服务站正在租用县计生局办公楼3楼办公用房，营业面积272平方米。现有办公场地狭小，科室分布不合理，严重影响了计划生育技术服务站的正常发展。某县卫生局卫生监督所、县卫生监督所、县妇幼保健站、新农村合作办租用了四层砖混办公楼（原防疫站），一起工作。县卫生监督办公室在四楼办公。营业大楼建筑面积450平方米，承担全县169个医疗机构、211个公共场所、36个职业卫生、24个饮水卫生、207个学校卫生的卫生监督任务。根据卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意见的通知，现有营业场所规模小，职能单位设置不规范，严重制约了卫生监督工作的正常开展。经县政

26、府常务会议和城乡规划管理委员会研究决定，为整合资源，节约建设用地，县妇幼保健站、计划生育服务站、卫生监督所将整体搬迁，拟设在县城北区。广场西路北侧、公安局营业场所西侧，县妇幼保健站、计划生育服务站、卫生监督所三个单位合并建设新建县计生妇幼卫生监督综合大楼。2.2 项目建设的必要性2.2.1是全面建成小康社会的需要卫生事业发展历来受到各级党和政府的高度重视。在经济持续高速发展的今天，人们更加认识到，人民健康和公共卫生事业的发展是发展生产力的第一要素。确保人民健康是国家的首要任务。作为发展的基础，对于一个国家或一个城市而言，医疗卫生在该国家或地区社会经济发展中的地位和作用越来越重要。要大力发展农村

27、卫生服务，提高农民健康水平。 “小康社会必须保持健康”已成为共识，农村卫生工作在保障农民健康方面发挥着举足轻重的作用。本项目的建设，既是全面建成小康社会的需要，也是实现这一目标的重要保障。 .2.2.2是实施农村合作医疗和防治各种疾病的需要。实施新型农村合作医疗和各项疾病预防控制工作面向全体农民，投入少、产出大、受益人口多、社会效益好。符合成本效益合理、公平的原则，可显着降低病害发生率，提高农民收入。提高生活质量，有效保护社会劳动力，促进社会经济发展。新建的计划生育和妇幼卫生监督综合楼，可以保证医疗环境满足群众实际需要，为新型农村合作医疗和各类疾病预防控制的实施提供有力保障。工作。2.2.3是

28、一个县发展计划生育、妇幼卫生监督业务的需要妇幼健康是一个民族兴旺发达的基础，妇幼保健水平的提高是社会文明进步和妇幼保健事业的重要标志。加强妇幼保健工作，对于提高全民健康质量、改善民生、促进经济发展、构建和谐社会具有重要意义。经过多年的努力，某妇女儿童站在妇幼保健各方面取得了丰硕的成果，连续多年获得省市各级奖励。但由于房屋紧缺和老旧的商务楼，虽然已经恢复装修，但人员疏散并不顺畅，布局也不好。合理，尤其是现有营业用房面积远不能满足单位发展需要，与县艾卫生办、卫生监督办、新农合局合租营业用房，既不能满足医疗保健和临床业务的需要。 ，也不符合妇幼保健机构建设标准。现有条件受环境限制。妇幼保健机构承担婚

29、前健康检查。不满足条件。孕产妇住院艾滋病筛查、新生儿疾病筛查、听力障碍筛查等，现有营业大楼多个部门联合开展工作，严重制约了工作的开展。本项目的建设，将进一步促进县内计划生育服务的规范化和规范化，有利于完善县内计划生育技术服务机构，将计划生育技术服务管理纳入法制化轨道；有利于扩大服务范围，重塑服务方式，完善服务理念，为育龄人群提供规范化、特色化的计划生育全程服务。此外，本项目的建设还将加快计划生育服务机构改革，进一步提高技术服务人员的整体素质和技术服务能力，减少计划生育手术事故和并发症的发生，为广大群众提供安全、满意、值得信赖的服务。技术服务。2.2.4构建和谐社会的需要计划生育、妇幼卫生监督是

30、一项非常重要的卫生工作，也是一项非常重要的社会工作。加强计划生育母婴健康监管，防止疫情扩散蔓延，对维护社会稳定、促进经济发展、建设精神文明具有重要意义。加强计划生育、妇幼健康监管，做好疾病预防控制工作，事关人民群众身体健康和社会繁荣稳定，是确保全面、协调、可持续发展的关键。我国经济和社会。发展很重要。改善就医工作环境和条件，提高住院分娩率，消灭新生儿破伤风，改善围产保健和儿童保健服务工作环境，充分发挥妇幼保健指导中心的作用。儿童保健站，以促进全县计划生育妇幼监督工作。健康成长。通过本项目的建设，可以提高计划生育妇女儿童健康监督工作水平，提高卫生监督工作能力和科研水平，提高妇幼保障服务能力，加强

31、对计划生育妇女儿童的监测和干预。健康隐患，保障正常医疗秩序，维护社会稳定。和谐社会意义重大。第三章选址与建设条件3.1 站点状态3.1.1位置和地理位置黄河象的故乡，古石刻的故乡。全县辖9乡3镇，5个社区居委会，80个村民委员会，498个村民小组，总人口17.5万人，其中农业人口15.24万人，总面积2941.79平方公里。项目建设工地位于某县城广场西路北侧，工地北侧为武警支队，东侧为县公安局，西侧为社会保障中心，和南侧的广场西路。3.1.2场地面积项目用地占地9066.70平方米（13.60亩），由县政府无偿划拨。3.2 场地条件3.2.1地势，地势某县位于省辖市东北部，子午岭西麓。东与陕西

32、省抚县、南与宁县、北与陕西省华池县、志丹县相邻，西与一区、青城县相接。属黄土高原沟壑区，黄土层厚度90-150米。地势南北倾斜，平均海拔1460米。地貌地貌横梁、脊、沟交错，河流、河流、高原穿插。地势东北高西南低，东宽西窄。南北宽138.0公里，宽80.0公里。项目位于某县城广场西路北侧，公安营业大楼西侧。该地貌属于陇东黄土高原侵蚀地貌。3.2.2气候和气象全县年平均气温22.60 8.3，最高气温35.30年平均降水量552.1mm最低319.9mm，降水分布不均，5-9月降水量约占年降水量的75%，日降水量148.2mm最大，小时降水量最大， 44.8mm10分钟暴雨最大17.2mm，年降

33、水量最大。平均蒸发量1461.6mm，年平均日照时数2449小时，平均风速2.5m/s，最大风速20m/s，年主导风向为东南风，冬季主导风向为西北风，最大冻土深度为82cm.3.2.3工程地质条件1）根据某勘察规划设计公司编制的某县计生妇幼卫生监督综合楼建设项目岩土工程勘察报告可知，该项目勘查深度范围内地层复杂度总则，自上而下主要由耕地（Q 4 ml ）、晚更新世马兰黄土（Q 3 eol ）和古土壤（Q 3 pd ）、中更新世离石黄土（Q 2 eol )。描述如下：= 1 * GB3层：耕地（Q 4 ml ）层厚0.600.90m，黄褐色，土质不均匀，疏松，微湿，层顶含有大量植物、杂草根、砾石

34、，偶尔还有砖块等生活和建筑垃圾，主要为黄土状淤泥。分布在整个领域。= 2 * GB3某1楼：马兰黄土（Q 3 eol ）层厚11.40-11.80m，平均层厚11.62m，屋面标高1304.74-1305.05m，棕黄色，土壤比较均匀，略密，略湿，包括植物和杂草根部。针孔、虫洞、大孔结构，孔内多充满白色菌丝钙化，干强度低，韧性低，无震动反应。风成因。分布在整个领域。= 2 * GB3A 2nd layer: Paleosol (Q 3 pd )层厚3.603.80m，平均层厚3.68m，顶高程1293.071293.28m，棕红色至红棕色，土质均匀，微密，微湿，硬塑，含一少量钙质结节颗粒，粒径

35、2 层底4厘米不等，孔隙适度发育，柱状节理垂直。接合面多被灰白色钙质膜覆盖，干强度高，韧性中等，无震动反应。风成因。分布在整个领域。= 3 * GB3层：离石黄土（Q 2 eol ）层厚1.001.10m，平均层厚1.04m，顶高1289.35 1289.58m，浅黄色至棕黄色，土质均匀，稍密，微湿，含白色蜗壳，零星分布，白色钙质结核颗粒，晶粒直径0.5 2cm ，星点分布，孔隙发育弱，针孔结构，干强度低，无光泽，韧性低，无震动反应。风成因。分布在整个领域。2）根据湿陷性黄土区建设规范（GB50025，2004），场地湿陷程度参差不齐。该场地为自重可折叠黄土场地。 II至III级，塌陷程度为中

36、度至重度。场地综合评价为自重湿陷性黄土场地。湿陷土层的最大和下限深度为14.10m。3）根据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）和试验结果，场地土质类型为中软土，场地等效剪切波速估计为150m/ sVse250m/s，且覆盖层厚度大于50m，场地类别综合评价为类。场地及周边无断裂构造，未发现新的活动断层。该场地是建设抗震能力的有利区域。3.2.41 )电源条件该建设项目用电已接入某县供电干线，电网覆盖某县广场西路北侧。2) 加热条件热源由县内集中供热站供应，与市政供热管网相连，完全可以满足长期统一供热需求。3) 供水条件生活供水水源由广场西路市政供水管网直接供应。室外供水压力0.30M

37、pa，水压、水量满足室外消防要求。4) 排水条件本项目室外排水采用雨污分离排水系统。室外雨水由雨水管网收集后排入市政雨水管网。污水经室外化粪池处理后排入市政污水管道。5) 电信条件本项目通讯已与中国电信某分公司达成协议，选址不影响通讯项目建设，同时也方便通讯线路的接入项目完成后。6) 路况新项目区位于县城广场西路北侧，公安营业大楼西侧，方便群众就医，交通便利。7) 施工条件本项目的建设不会对周边环境产生永久性的负面影响。建设区位于县城广场西路北侧，公安营业大楼西侧，交通便利，项目建设便利。本项目所用的沙石、原木等材料可就地就近采摘，材料完好，完全可以满足本项目的建设。钢材和水泥等建筑材料可以从

38、城市的建筑材料市场购买。第四章需求分析与建设规模4.1 需求分析随着生活水平的提高，人们把健康作为提高生活质量的重点，各级政府和企业也对员工的健康给予了重视。首先，经济发展大大提高了人民生活水平，健康问题受到广泛关注，医疗需求越来越高。医疗保险特别是社会基本医疗保险政策的实施，加剧了这一需求的扩大。其次，一个县的总人口超过17.5万。目前，全县两级医疗服务网络和完善的医疗体系还不完善。现有的社会医疗机构、医疗条件和服务能力无法满足人民群众日益增长的医疗设施和医疗环境的医疗卫生需求。承担特定社会职能的要求。2012年4月9日，中华人民共和国卫生部发布2010年我国卫生事业发展统计公报显示，201

39、0年全国卫生总支出达14535.4亿元，其中：政府卫生支出3593.9亿元（占24.7%），社会卫生支出5065.6亿元（占34.9%），个人卫生支出5875.9亿元（40.4%）。卫生总支出的城乡构成：城市11255.0亿元，占77.4%；农村3280.4亿元，占22.6%。人均卫生费用1094.5元，其中：城市1862.3元，农村454.8元。卫生总支出占GDP的比重为4.83%。预计2010年，全国卫生总支出将达到16119亿元，人均卫生支出1192元。统计数据显示，近年来，我国整体医疗规模年均增长11%左右。随着城乡居民生活水平和医疗卫生需求的提高，从人口角度看，我国医疗卫生市场规模和

40、增长潜力巨大。2010年卫生统计公报解读（中华人民共和国卫生部 HYPERLINK 2010 XX 04 XX 09）显示，2012年，我国医疗服务利用增加，形势严峻“病而不治”的情况正在改善。 2012年，全国医疗机构累计收治患者54.8亿人次，收治人数1.325亿人次，分别比上年增长12.0%和15.4%。医疗服务利用率的提高表明，过去几年社会反响强烈的“不治病”状况正在改善。主要原因是城乡居民医疗保险覆盖面扩大、住院补偿比例提高、门诊统筹试点等医疗保险制度不断完善。居民收入水平不断提高。服务利用率相应提高。 2012年，参加新型农村合作医疗8.33亿人，比上年增加1800万人；城镇职工和

41、居民参加基本医疗保险4.01亿人，比上年增加8239万人。 2012年，参保农民补偿支出7.59亿人次，比上年增加1.74亿人次，增长30%。某县妇幼保健站目前存在以下亟待解决的问题：一、经营场所严重短缺县妇幼保健站成立于1974年，现由县爱卫办、卫生监督办、新农村合作社（原疫预防站）。现有业务建筑面积1050平方米，与妇幼保健、儿童保健、妇女保健、医技科、住院、行政管理、后勤保障配置要求相去甚远，而且营业场所之间的矛盾十分突出，远远不能满足现有工作的要求。2 、业务范围和数量不断增加随着妇幼保健事业的快速发展，相关业务范围和岗位数量不断增加。本站负责全县妇幼保健、妇幼疾病普查及综合治疗、母婴

42、死亡率监测、出生缺陷监测、儿童生长发育监测、0-6岁儿童健康管理、孕产妇健康管理、妇幼保健业务指导、县、乡、村妇幼保健人员业务培训、健康教育宣传等工作，现有营业场所远远不能满足现有工作的要求。3、设备不足，功能落后随着妇幼保健事业的快速发展，相关业务范围和就业岗位不断增加。本站医疗设备简陋，办公场所严重不足，无法开展婚检、妇幼保健、女性乳腺保健、青春期、更年期保健等，设备匮乏和急救能力差，导致县城孕产妇和0-6岁儿童死亡率居高不下，严重制约了妇幼保健站工作的开展，不能很好地履行应尽的使命。残疾妇女和儿童的保健工作。县计生技术服务站目前存在以下问题：某县计划生育技术服务站成立于1986年，现有技

43、术服务人员11人。某县原计划生育服务站因场地狭小、规模小、功能性住房落后，已被拆除。现租用某县计生局业务 大楼3层为办公用，营业面积272平方米，符合农村计划生育服务基础设施建设标准要求机构” 。现有办公场地狭小，部门分布不合理，营业场所之间的矛盾十分突出，远远不能满足现有工作的要求，严重影响了计生技术服务站的正常发展。某县卫生监督所目前存在以下问题：某县卫生局卫生监督办公室成立于2003年3月，现有职工24人。目前与县爱卫办、县妇幼保健站、新农村合作管理局（原防疫站）合租一栋四层砖混建筑。结构商务楼有普通办公室，县卫监办在四楼办公，商务楼建筑面积450平方米，与卫生部印发要求相差甚远关于卫生

44、监督机构建设的指导意见。现有营业场所规模小，功能单元设置不规范，严重制约了卫生监督工作的正常开展。据调查和不完全统计，一个县卫生监督所目前承担全县169个医疗机构、211个公共场所、36个职业卫生、24个饮水卫生、207个学校卫生的卫生监督任务。这对县级卫生监督所的监管能力提出了更高的要求。因此，提高卫生监督能力迫在眉睫。4.2 建设规模妇幼保健机构设置标准（征求意见稿） 第三章建筑面积指标第十二条附表4的要求和标准，区县级妇幼保健人均建筑面积机构为75m 2 /人。县级妇幼保健站共有职工45人，县级妇幼保健站保健楼建筑面积应为7545=3375平方米根据农村计划生育服务机构基础设施建设标准第

45、二章建设规模、内容及项目构成第十一条县级计划生育服务站按辖区人口分为三类：一级站：辖区人口占50%。万人以上，建筑面积1800-2200平方米，二级站：该区人口20万-50万，建筑面积1500-1800平方米。 1500 平方米全县总人口17.55万人，为三级车站，建筑面积12001500平方米。县内计划生育技术服务站的建筑面积下限为1200平方米。根据卫生部关于印发卫生监督机构建设指导意见的通知（卫监办200576号）住房建设要求和标准，县城建设规模一级卫生监督机构不少于1200平方米，则一个县卫生监督所的建筑面积按1200平方米计算。那么，一个县的计划生育和妇幼卫生监督综合楼建筑面积应为3

46、375+1200+1200=5775平方米。经县政府常务会议和城乡规划管理委员会研究决定，为整合资源，节约建设用地，全县妇幼保健站、计划生育服务站和卫生监督所合并在县城广场西路北侧和公安局办公楼西侧。在某县新建计划生育妇幼卫生监督综合楼，在满足三个单位总体流程和实际需要的条件下，与项目主管沟通，最终确定建筑方案设计，本项目将新建一座七层框架结构综合楼。建筑面积5840.10平方米。第五章工程设计方案5.1 设计指导思想一、本方案设计以“科学、安全、卫生、适用”为指导，充分体现了当前妇幼保健站、计划生育服务站、卫生监督站的功能要求，体现了标准化、智能化、现代生物实验室建筑的信息化、人性化，为群众

47、提供安全、满意、值得信赖的技术服务，提供医疗服务。卫生工作者创造舒适愉快的工作环境。2、每栋楼的房间功能按照就医流程进行布置，人与物流不交叉，减少了物料搬运，缩短了人流和物流路线。3、总体设计应因地制宜，根据区域气候和地理差异、经济技术发展水平、各族人民的生活习惯和传统等因素进行设计。4、单体设计，功能划分清晰，横向和纵向交通合理，满足相应的规范要求。5、严格执行国家有关消防设计规范，从设计上杜绝火灾等安全隐患。6、注重节能设计，从建筑、水、热、电等入手，充分考虑资源的经济利用。7、严格执行国家和我省有关设计规范和标准，满足环保、消防、节能、抗震设防等各项要求和规定，合理确定各项参数，促进发展

48、，确保安全，方便使用，经济合理。5.2 规划设计原则1、明确功能分区，合理分配工作室根据使用的功能不同，将功能分开安排，适当隔离。工作间的合理布置和布置，应根据工作关系的密切程度进行安排。2、统一规划设计，因地制宜实现高起点，着眼于规划设计的未来愿景。实现统一规划，预留发展用地和空间，使妇幼保健站具有可持续发展的潜力。同时，结合土地利用条件和特点，在进行总体规划布局和竖向设计时，因地制宜，根据地形进行灵活布局。3、科学合理、技术先进本项目的规划设计应充分吸收和借鉴公共卫生机构建筑设计的新成果和先进技术，无论是在整体布局还是各功能室的布局上。它考虑了当地的实际情况，同时具有适当的前瞻性。规划设计

49、方案力求科学合理、技术先进、符合发展趋势。4、卫生安全、经济高效由于妇幼保健站业务的特殊性，需要详细分析人流和物流路线。规划设计应当遵循卫生机构分区明晰、清污分流的原则。既保证了洁净区和脏区分流不交叉、不交叉感染的可能性，又使人流和物流路径的流动又短又快，满足了低能耗、高效率的要求。 .5.3 通用平面设计(1) 通用平面新址位于某县城广场西路北侧。场地北侧为武警支队，东侧为县公安局，南侧为广场西路，西侧为社保中心。总平面设计充分体现“以人为本”的设计理念，对整体布局和交通流线进行精心规划，力求打造环境优美、个性鲜明、新颖逼真、高颜值的现代医疗建筑。高起点、高标准、高品位，符合城市规划要求。

50、.根据当地经济形势和医院性质，人流是主要交通流，其对象主要是来院就诊的医院工作人员和患者。项目总用地面积9066.70平方米（折合13.60亩）。主入口位于场地南侧，毗邻西广场路。从正门进入就是大楼前的广场。新综合楼正门对面，新综合楼在北侧。为储备开发用地，新建综合楼东侧距土地界线6.40米，南侧距建筑控制线49.49米，西侧距土地利用线8.42米，距北侧土地利用线83.68米。生活水泵房、制氧机房、太平间、洗衣房、垃圾处理站等。整个场地的建筑布局合理，功能划分清晰，交通畅通。(2) 运输组织消防路4米，转弯半径9米。消防要求。(3)垂直设计由于场地地势平坦，室内一层的设计与室外不同。场地地面

51、为平坡型。0.45米（四）主要技术经济指标：总用地面积： 9066.70 m 2 （相当于13.60亩）总建筑面积： 5840.10 m 2新建综合体建筑面积： 5840.10 m 2新综合楼基地面积： 802.51 m 2总基地面积： 802.51 m 2体积比： 0.64建筑密度： 8. 85%绿地率：30.00%（推荐）5.4 建筑设计5.4.1设计依据建筑设计防火规范GB50016 2014综合医院建设标准建设标准110 2008综合医院建筑设计规范GB51039 2014妇幼保健机构建设标准民用建筑设计通则GB50352 2005公共建筑节能设计标准GB50189 2015无障碍设计

52、规范JGJ50 2012建筑物抗震设计规范GB50011 2010工程建设标准住房建设部分强制性规定（2013年版）建筑工程设计文件深度规定（2008年版）土建工程室内环境污染控制规范GB50325 2010屋面工程技术规范GB50345 20125.4.2项目概况新综合楼为七层框架结构，平面“一”字形，东西长50.80米，南北宽15.40米，基地面积802.51平方米，建筑面积5840.10平方米，建筑高度26.85米。该项目耐火等级为二级，属于一级高层公共建筑。抗震设防烈度6度，屋面防水等级级，防水层耐久性10年，结构使用寿命50年。5.4.3扁平化设计和扁平化特征规划严格按照县域总体规划

53、，将主体建筑设计为“一”字形；一至五层为县妇幼保健站营业用房，六层为县计生服务站营业用房，七层为营业用房。某县卫生监督所办公室。顶层设备层设有电梯机房、消防水箱房和维修平台。整个建筑设计有两个楼梯，三个电梯（包括一个泥土电梯和一个消防电梯），以及厕所和洗手间。各个房间分开布置，使用方便。各层功能设置如下：一楼设置如下：婚检室、儿科隔离门诊、儿科门诊、值班室、出入室、门厅、挂号收费室、产科门诊、妇科门诊、急诊室、配电室、药房、药品仓库、消防控制室等；二楼平面设置为：生化室、临床检查室、化验室、超声科、听力筛查、B超室、细菌室、医生办公室、护士站、配药室等；三层平面设置为：病房、医生办公室、护士长

54、办公室、护士站、配药室、值班室等；四楼设置如下：病房、产房、家属候诊区、新生儿室、新生儿重症监护室、婴儿洗手间、产房、清洁室包装消毒、医生办公室、护士站、隔离候诊室、产后休息室、病人更衣室、洁净区、洁净通道等；五层平面设置如下：病房、家属候诊区、谈话室、洁净通道、手术室、麻醉室、药库、医生办公室、护士站、配药室、康复室等；六楼设置如下：药品展示自助服务室、药品分发室、档案室、会诊室、宣传品制作室、视听室、医务室、会诊室、财务室、洁净空调室、药库、会议室、培训教室等；七楼设置如下：消毒室、图书资料室、司机值班室、没收物品暂存室、应急反应室、档案室、值班室、打印室、快速检验分析室、报表通知室、询问

55、调查听证室、发证厅、会议室、投诉接待室等；设备层设置为：水箱房、电梯机房、维修平台等。各层设置：电梯厅、强弱电井、卫生间、马桶。5.41. 飞机交通平面交通设计中，为避免人流干扰，方便使用，一楼主楼共设置6个出入口，并采用走廊与主楼连接.2.垂直交通共设计了2条防烟楼梯和3部电梯（其中1部为污物电梯和1部消防电梯）与综合楼内的水平走道连接，满足消防设计要求。5.4建筑的建筑造型力求简洁实用，立面给人以宁静、清新、优雅，简单的感觉。卫浴机构的庄重严谨，外墙饰面主要采用落地窗玻璃和一些乳白色的扣板和浅灰色的扣板，外墙以素色为主，体现妇幼保健站的干净和宁静。建筑装修应体现人文关怀和干净宁静的特点，与

56、周围环境相协调，标志明显；室内装修应符合卫生、环保、温馨、温馨的要求。5.4本项目室内外高差0.45米一楼4.20米，二楼3.60米，三至四楼3.90米，五至七楼3.60米，总建筑高度26.855.41、室内装修2、墙外墙填充墙采用300厚烧结空心砖，内墙采用200厚烧结空心砖。所有的填充墙和隔墙都建在梁板的底部。3、外装所有外墙都是干挂石材。4.门窗外窗全部采用断桥隔热铝合金中空玻璃，外门玻璃为安全玻璃，楼梯间安装乙级防火门，手术室安装钢质甲级防火门，商务室安装防盗门。5.4本项目为二级，属于高层公共建筑。整栋建筑设有封闭的楼梯间，每层楼形成一个完整的防火隔间。因此，建筑物的每一层都设置了防

57、火分区，建筑面积满足防火分区的最大面积。二楼天井设有甲级复合防火卷帘。5.5 绿色建筑设计(1) 设计依据绿色建筑评价标准 GB /T 50378 20 14绿色建筑评价规范 SZJG30 2009民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229 2010建筑照明设计标准 GB50033 20 13建筑照明设计标准 GB5003 4 20 13民用建筑热工设计规范 GB50176-93民用建筑节水设计标准 GB50555 2010公共建筑节能设计标准 GB50189 20 1 5建筑外窗气密性、水密性和抗风压性能分级及试验方法 GB7106 2008现行国家、省和市有关建筑节能的法律法规。(2) 节地与

58、户外环境（ 1 ）项目场地建设不破坏当地文物、天然水系、湿地、基本农田、森林等保护区。（ 2 ）施工场地选择无洪水、泥石流和含氡土壤威胁，在施工场地安全范围内无电磁辐射危害、火灾、爆炸、有毒物质等危险源。( 3 )不给周边建筑带来光污染，不影响周边住宅建筑的日照要求。（ 4 ）场地无超标排放污染源。(3) 节能与能源利用1 、建筑总平面设计有利于冬季采光，避开冬季主导风向，夏季有利于自然通风。2 、建筑物外窗的可开启面积不小于外窗总面积的30 %。3 、建筑外窗气密性不得低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及试验方法 GB 7107规定的四级要求。（四）节水与水资源利用1 、在规划规划阶段，制

59、定水系规划方案，协调屋顶和地面雨水，综合利用水资源。2 、建立合理完善的给排水系统。3 、采取有效措施，避免管网渗漏。（5）材料节约和物质资源利用1 、建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 18580 GB 18588和建筑材料中放射性核素限量 GB 6566的要求。2 、建筑造型元素简单，没有大量的装饰构件。3 、建筑结构材料合理使用高性能混凝土和高强钢。(6) 室内环境质量1、室内空气中游离甲醛、苯、氨、氡、 TVOC等污染物浓度符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325的相关规定。2 、建筑布局和空间功能布置合理，减少相邻空间的噪声干扰和外界噪声对室内的影响

60、。3 、建筑入口及主要活动空间设有无障碍设施。制定并实施节能、节水等资源节约和绿化管理制度。（7）水设计技术措施：( 1 )马桶采用低水箱马桶；洗脸盆采用延时自闭龙头。（ 2 ）卫生间地漏均为防溢地漏，50mm水封深度不小于此50mm；( 3 )卫生设备的所有配件必须是节水型的。（八）电气设计技术措施( 1 )计量方式：采用单独计量；( 2 )计费方式：人工抄表；（ 3 ）公共光源：采用高效节能荧光灯照明，采用声光控制开关（人体感应开关）节电。( 4 )绿色供电：有条件的用户可采用光伏并网发电技术，节能环保。5.6 结构设计5.6建筑结构荷载规范GB50009 2012混凝土结构设计规范GB5