电梯作业指导手册

1、精心整理电梯作业指导书0目的本指导书明确规定了电梯专业对电梯平时巡视、维涵养护的内容和工作方法，为保证电梯正常运转、延伸电梯的使用寿命，为给客户供给更好的服务打下基础。0合用范围合用于电梯专业所有人员。0职责3.1专业主管负责整个专业的平时工作。3.2领班负责平时维修安排、资料的领用及监察修复办理工作。3.3其余人员负责电梯的巡视检查及维修工作仔细填写电梯巡视记录表和电梯维修记录表。0作业规程4.1起落梯操作程序全自动运转状态：4.2扶梯开梯程序4.3电梯机房管理规定电梯困人营救规程和各样警告牌应清楚并挂于相关人员惹眼处。4.4电梯安全管理规定4.5电梯值班制度交接班时，接班者应交代清楚各电梯

2、的运转状况；停用的电梯应在精心整理基层悬挂通知牌。4.6电梯安全操作规程电梯行驶前的检查与准备工作开启层门进入轿厢能否停在该层。开启轿内照明。每天开始工作前，将电梯上下行驶数次，无异样现象后方可使用。层门封闭后，从层门外不可以用手拨启，当层门轿门未完满封闭时，电梯不能正常启动。平层正确度应无显然变化。常常洁净轿厢内，轿门地槽及乘客可见部分。电梯行驶中应注意事项轿厢的载重量应不超出额定载重量。乘客电梯不同意常常作为载货电梯使用。不同意装运易燃，易爆的危险物品，如遇特别状况，需企业同意，同意并严加安全保护举措后装运。禁止在层门开启状况下，掀按检修按扭来开动电梯作一般行驶，不同意掀按检修，急停按钮来

3、除去正常行驶中的选层信号。不同意利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物品。电梯专家驶中，应劝止乘客勿靠在轿厢门上。轿厢顶上部，除电梯固有设施外，不得搁置他物。当电梯使用中发生以下故障时，应立刻通知维修人员，停用检修层，轿门完满封闭后，电梯未能正常行驶时；运转速度显然变化时；精心整理层，轿门封闭前，电梯自动行驶时；行驶方向与选定方向相反时；内选，平层，迅速，呼叫和指层信号失灵失控时；发现有异样噪音，较大震动和冲击时；当轿厢在额定载重量下，若有超越端站地点而连续运转时；安全钳误动作时；接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；发现电气零件因过热而发生焦热的臭味时。电梯使用完成停用时，操作人员应将

4、轿厢停在基站，将控制盘上开关所有断开，将层门封闭。电梯长久停用，应将电梯机房总电源关掉。4.7电梯困人营救规程凡遇故障应第一通知电梯维修工，维修人员必然在最短时间内抵达现场。轿厢停于凑近电梯口的地点：确立轿厢所在地点；封闭机房电源开关；用专用外门钥匙开启外门；用人力开启轿厢门；辅助乘客走开轿厢；从头将外门关好轿厢停于远离电梯口的地点时：利用电话或其余方式，通知轿内乘客沉着，不用慌张，并说明轿厢随时移动。精心整理进入机房，封闭该故障电梯的电源开关；拆掉电机轴端盖，按上旋柄座及旋柄；营救人员使劲把持住旋柄，另一营救人员，手持开释杆，轻轻撬开，注意察看平层标记，使轿厢挪动到近来的电梯门口；确认刹车制

5、动无误，松开盘车手轮；此后依据上述“1”中所列步骤救出乘客；碰到其余复杂状况，应实时报告电梯维涵养护单位办理。此规程如与个别电梯实质不吻合，则以该电梯的困人营救程序为准4.8电梯的按期检修每周检查：对电梯的安全保护开关作一次检查，检查其动作的靠谱性并进行必需的除尘，洁净，润滑，和调整工作。月度检查：对电梯的主要设施和机构进行检查，并对驱动链，扶手带驱动链，电机三角带，制动器等能否正常，清理机房，路轨及机房控制柜卫生保证工作正常。季度检查：电梯运转3个月，应配合维修单位人员对其一般重要机械和电气装置进行比较仔细的检查，调整和修正。年度检查：运转一年，应进行一次全面技术查验由维保单位人员负责与我们

6、人员配合进行检查和测试工作。其内容为所有的机械，电气安全设施的有效和靠谱程度，主要零件的磨损程度，并检修或改换已超出极限磨损量的已破坏零件，修复不可以靠的机电安全装置以保证年检合格4.9电梯维涵养护安全规定电梯在养护时，不得乘客或载货，必然在该梯基站搁置电梯停止使用的通知牌。精心整理在机房维涵养护时，应先断开机房总电源后，才能进行各护板的清理，养护等工作。禁止用湿毛巾擦机身。在轿顶应合上检修开关，在轿顶须泊车长时间维修或养护时应断开轿顶急停开关，禁止一脚站在厅门一脚站在轿顶工作。禁止开启厅门探身到井道内。在底坑应将底坑的急停开关断开或将限速器张紧装置的安全开关断开，底坑和轿顶，机房不得同时施工

7、，如须同时施工，施工人员必然戴安全帽，必然注意工具不得着落，以防落物伤人。操作时应有主持和助手共同进行，并随时保持互相响应。操作时假如需轿内人员配合进行，轿内人员要精神集中严格遵照维修人员的指令。5.0电梯按期养护规程5.1职责5.2内容5.2.1.1先封闭电源：控制柜扫尘，各接电点洁净，主要接触器，电阻，电抗器等的洁净及引线螺丝收紧。机身及井道5.3电梯故障维修5.4职责5.5内容5.6一般机械故障机房滑链：调整链条长度，调整带动轮地点。精心整理选层器的三角触头不动：多为尘埃太多所致，用除污剂除去PHILIPS390CC3），不只去污快强，并且还有润滑作用。上，下滑杆不灵巧主假如导向轴承锈死

8、，或导轨没有润滑，主导轴生锈没有润滑所致；改换导向轴承，导轨加润滑油除去主导轴锈污，加润滑油。制动器故障：制动闸瓦与制动轮之间有互相磨擦现象，调整制动闸瓦，制动闸瓦有污油，改换制动闸瓦，除去制动轮上的油污。限速器故障：夹绳钳口及绳槽处有杂物，轴承破坏，除去杂物，更换轴承。5.7井道与轿厢：轿厢门和自动门机构故障：开关门时有发抖声，不开门不关门，开门时有碰声，门隙过大等，除去地坎滑槽杂物，调整限位轮，改换破坏的吊门轮，调整门闸隙，调整安全触板，连杆转动处加油等。开门刀故障：运转时有碰声，或忽然泊车，调整开门刀地点（开门刀与厅门地坎空隙，开门刀与厅门挂轮空隙）导轨故障：运转不安稳，发抖；振动等现象

9、，调整轨道尺寸，用找道尺调整，用导轨锉修平接口。导靴故障：运转不安稳，有磨铁声，振动等现象，导靴片磨损严重，改换导靴座地点不对，调整。安全钳故障：运转时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车；跳整安全钳空隙，安全联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵活。5.8底坑：赔偿链故障；运转时有碰链声，因为赔偿链增加或缩短等原由所致，精心整理调整赔偿链。安全钳钢丝绳张紧轮故障：运转时有磨钢丝绳声或有异样声；调整安全钳钢丝绳，改换轴承。缓冲器故障：缓冲器生锈，不活动，液压油量不足；除去铁锈，补充液压油。一般常有的电气故障5.9机房保险丝故障：缓冲器，底坑急停，断绳开关有短路等原由所致，排去底坑积水，

10、除去短路点，换上同样保险丝，厅门轿门安全回路，因为井道有水，回路有短路点所致，断去来水源，除去短路点，换上同样的保险丝，排干水，除去短路点改换保险丝，控制回路因为控制线圈被烧，控制元件内部短路，改换控制线圈和控制元件，除去线路短路点，换上同样保险丝。接触器和断路器故障：接触器或继电器不工作，因为接触器或继电器线圈烧坏，控制线路或插件有断开点，控制线路保险被烧坏等原由所致，改换继电器或接触器，除去断开点，改换保险丝。6.0井道与轿厢：上下限位及极限开关故障：出现此故障电梯不可以走车，一般是因为开关接触不好或断路等原由所致，洁净接触点或改换，除去断点。轿门厅门联锁开关故障：出现此故障电梯只关门不走

11、车，一般是由于联锁开关接触不好或开关破坏，线路断路等原由所致。洁净接触点，更换开关，除去线路断点。安全钳开关，安全窗开关，轿顶急停：出现此故障电梯不走车，一精心整理般是因为开关接触不良或破坏等原由所致。洁净接触点，改换开关。6.1底坑：缓冲器开关，底坑急停开关：出现此故障电梯不走车，一般是因为接触不良，缓冲器复位不到位，主钢丝绳过长，对重碰到缓冲器开关破坏所致；洁净接触点，缓冲器复位，缩短主钢丝绳，改换开关。张紧轮断绳开关故障：出现此故障电梯不走车，一般是因为开关接触不良，安全钳钢丝过长，开关破坏等原由所致，洁净接触点，缩短安全钳钢丝，改换开关。以上是电梯一般故障的维修，维修时可依据实质状况办理。6.2电梯维保的标准40度，相对湿度不大于85%（在25度时）保证没有雨侵入的可能。400MM。350MM内；液压缓冲器应在150400MM内；对重下梁撞板至缓冲器距离，弹簧缓冲器应在200350MM内；液压缓冲器应在