某大厦项目岗位职责与管理制度汇编

1、正阳大厦项目岗位职责及管理制度汇编草案陕西正阳市市场投资资管理有有限公司司2006-12-22第一章 正正阳大厦厦项目管管理通则则第一部分 总则 1 为了加加强正阳阳大厦项项目的管管理，理理顺公司司内部各各部门之之间的管管理关系系，构建建科学、高高效的管管理体系系，特制制定本通通则。2 本通则则中，公公司所属属为各部部门。3 本通则则的修改改及解释释权，由由公司总总经理办办公会议议负责。4 本通则则自颁布布之日起起生效。第二部分 正阳大大厦项目目的管理理正阳大厦项项目高层层管理设设总经理理一名、总经理理办公室室主任一一名（部门经经理级）、财务务管理部部总监一一名（各部门门总监级级）、业务务开发

2、部部总监一一名（各部门门总监级级）、经营营管理部部总监一一名（各部门门总监级级）、物业业管理部部经理一一名（经理级级）、营销销策划部部经理一一名（经理级级）。1 正阳大大厦项目目在董事事长的统统一领导导下，实实行自主主经营、独独立核算算经营原原则。2 总经理理为商场场最高经经营管理理者，在在董事长长授权范范围内独独立行使使管理权权、人事事权，召召集由总总经理办办公室主主任、财财务管理理部总监监、业务务开发部部总监、经经营管理理部总监监、物业业管理部部经理、营营销策划划部经理理及各部部门经理理参加的的总经理理办公会会议。3 公司总总经理办办公会议议为最高高权力机机构。4 公司全全体员工工对公司司

3、总经理理实行逐逐级负责责制。公公司总经经理对董董事长负负责。5 正阳大大厦项目目按业务务运作需需要划分分为六大大部门，分分别为总总经理办办公室、财财务管理理部、业业务开发发部、经经营管理理部、物物业管理理部、营营销策划划部。（见见组织架架构图）第三部分 人事管管理1 公司总总经理、总总经理办办公室主主任、财财务管理理部总监监、业务务开发部部总监、经经营管理理部总监监、物业业管理部部经理、营营销策划划部经理理由董事事长提名名任命。2 公司中中层的聘聘任由公公司总经经理提名名，董事事长任命命。3 公司员员工由总总经理直直接聘任任。4 公司财财务管理理部总监监受聘于于公司总总部，其其任免及及调动由由

4、董事长长决定。5 公司其其他员工工报酬在在公司所所预算的的费用内内，按董董事长审审核过的的公司分分配制度度及激励励办法进进行考核核发放。6 公司所所有员工工外出公公干、出出差等，必必须按请请销假程程序请示示，并报报总经理理办公室室备查。第二章 正正阳大厦厦项目岗岗位职责责正阳大厦项项目总经经理岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目总总经理2 直接上上级：董董事会3 直接下下级：总总经理办办公室主主任、财财务管理理部总监监、业务务开发部部总监、经经营管理理部总监监、物业业管理部部经理、营营销策划划部经理理工作职责：工作内容完成方式1 负责项项目整体体经营方方针、重重大战略略决策的的

5、制定、调调整及远远期规划划。独立2 全面领领导项目目的经营营管理工工作，制制定并组组织实施施年度经经营计划划和资金金计划，实实现既定定经营目目标和利利润目标标。独立3 按既定定模式制制定项目目的基本本管理制制度，建建立和完完善工作作程序。独立4 负责项项目整体体营销计计划的审审批；代代表项目目对外开开展公关关活动，塑塑造企业业形象。独立5 在筹备备期内规规划全店店范围内内商品或或品牌的的搭配，确确定商品品的经营营布局，实实现商城城的经营营定位。在在经营期期内负责责全店范范围货区区整体布布局调整整规划的的确定与与审批。独立6 负责项项目重大大品牌的的调整与与引进。独立7 负责项项目重大大资金运运

6、营的管管理与审审批。独立8 负责项项目重大大服务举举措的调调整与审审批。独立9 决定项项目各级级管理人人员职务务任免和和奖惩的的审批。独立10 负责责项目归归口部门门的管理理。独立11 定期期向董事事会汇报报经营状状况和财财务状况况并接受受质询。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：大大专以上上学历2 经验：中级岗岗位任职职三年以以上，高高级岗位位任职一一年以上上3 特殊知知识和技技能：会会使用电电脑办公公软件，掌掌握相关关财务知知识4 胜任特特征：全全面的组组织管理理和协调调能力，计计划、分分析判断断能力，具具备出色色的业务务知识和和谈判能能力正阳大厦项项目总经经理办公公室主任任岗位职职责（兼

7、监项目目外事协协调主管管）（兼项目人人力资源源管理主主管）岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目总总经理办办公室主主任2 直接上上级：总总经理3 直接下下级：办办公管理理主管、外外事协调调主管（兼兼任）、人人力资源源管理主主管（兼兼任）、培培训、招招聘主管管、考核核、审核核、调配配主管、薪薪酬、福福利主管管工作职责：工作职责完成方式1 传达或或转发董董事会的的指示文文件。负负责项目目报上级级公司有有关文件件的审核核工作。独立2 组织或或起草项项目综合合性的工工作计划划、报告告、总结结、通知知和规章章制度等等文件，并并督促实实施。独立3 制定本本部门的的工作计计划及配配套的管管理制度度和绩效

8、效考核办办法，组组织实施施部门内内各项工工作的检检查、监监督与考考核，定定期提交交部门工工作完成成情况和和业务考考核情况况，保证证工作程程序及制制度的正正确实施施，确保保工作计计划的落落实。合作4 组织会会议：（1）每周周经理例例会；（2）总经经理会议议；（3）半年年/年终终工作会会议；（4）其他他会议的的组织工工作。独立5 督促、指指导收集集/整理理各种相相关行业业信息，向向总经理理提供。独立6 督促、指指导收集集/整理理各部门门及员工工的意见见建议，并并转呈总总经理。独立7 负责项项目综合合考评工工作的组组织和实实施。独立8 对外保保持与政政府有关关部门或或其他相相关单位位的联系系，接受受

9、行业指指导和监监督。独立9 对内协协调项目目内各有有关部门门与楼层层之间的的关系。协协调总办办所辖各各项工作作。独立10 保保证项目目贯彻执执行国家家人事劳劳动政策策和项目目的有关关规定，结结合项目目实际情情况组织织开展人人力资源源管理相相关工作作。独立11 负责责制定项项目内部部人事、劳劳资、培培训管理理的有关关具体规规定并组组织实施施。独立12 根根据国家家的政策策、法规规以及行行业的相相关信息息，向总总经理提提出企业业内部人人员调配配、考核核、劳资资等人力力资源管管理方面面的问题题和建议议。独立一三 负责责制定项项目内部部的定编编和定员员。独立14 根据据项目的的工作需需要，组组织各类类

10、人员的的招聘。独立一五 负责责制定员员工的各各种培训训计划，并并组织实实施。独立16 负责责员工的的工资、奖奖金和各各种福利利待遇的的发放。独立17 负责责各类人人员的考考核、奖奖惩、专专业技术术职务的的评审和和各级职职务的任任免。独立一八 监监督、检检查和指指导部门门内部各各岗位的的工作；检查、督督促下属属员工对对工作计计划的实实施情况况，若发发现问题题应及时时提出修修改和处处理意见见。独立19 完成成总经理理交办的的各项工工作。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：大大专以上上学历，办办公行政政、人力力资源管管理或相相关专业业2 经验：三年以以上相关关职位工工作经验验3 特殊知知识和技技能：

11、熟熟悉电脑脑办公软软件，熟熟悉并熟熟练运用用国家及及地方劳劳动政策策与法规规4 胜任特特征：细细心、责责任心强强，有一一定的组组织与协协调能力力正阳大厦项项目办公公管理主主管岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目办办公管理理主管2 直接上上级：总总经理办办公室主主任3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 根据总总办主任任的指示示，传达达或转发发项目的的指示或或文件。独立2 协助总总办主任任，管理理文件管管理体系系。独立3 管理（草草拟、打打印、复复制、报报送、收收发和保保存等）总总经理和和各种文文件。独立4协助总办办主任组组织项目目各种会会议，并并起草会会议纪要要。独立

12、5 收集/整理各各部门及及员工的的意见或或建议，并并转呈总总办主任任。独立6 负责各各种证件件的申领领、保管管及更换换工作。独立7 管理全全项目印印章。独立8 与政府府有关部部门或其其他相关关单位保保持联系系，对外外联络，协协调关系系。独立9 负责布布置安排排全项目目总值班班工作。独立10 完成成总办主主任交办办的各项项工作。独立11 收集集/整理理各种相相关行业业信息，每每周以书书面形式式上交总总办主任任。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：大大专以上上学历，办办公行政政或相关关专业2 经验：二年以以上相关关职位工工作经验验3 特殊知知识和技技能：能能熟练使使用各种种办公软软件4 胜任特特征

13、：细细心、具具有责任任心、文文字表达达能力强强力正阳大厦项项目薪酬酬、福利利主管岗岗位职责责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目薪薪酬、福福利主管管2 直接上上级：总总经理办办公室主主任3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 负责员员工薪酬酬福利管管理。（1）负责责员工工工资级别别的调整整、发放放及统计计工作；（2）根据据全项目目考核办办法，制制定员工工奖金发发放办法法，并对对奖金发发放情况况进行监监督和检检查；（3）负责责员工各各类保险险以及住住房公积积金的计计算及缴缴纳工作作；（4）负责责员工餐餐费补贴贴、降温温费、供供暖费等等审核和和发放工工作；（5）每月月底做好好对内、

14、对对外的各各类报表表；（6）负责责医疗费费报销的的审批工工作；（7）认真真学习并并掌握国国家关于于人事方方面的规规章制度度以及公公司的规规章制度度，回答答员工提提出的关关于薪酬酬福利等等相关的的人事问问题。独立2 制定全全项目薪薪酬福利利计划。独立3 负责员员工考勤勤管理制制度。独立4 负责制制定相关关人力资资源管理理制度。合作5 完成总总办主任任交办的的其他工工作。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：大大专以上上学历，人人力资源源或相关关专业 2 经验：二年以以上相关关职位工工作经验验3 特殊知知识和技技能： 熟悉各各种办公公软件4 胜任特特征： 细心、责责任心强强正阳大厦项项目考核核、审核

15、核、调配配主管岗岗位职责责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目考考核、审审核、调调配主管管2 直接上上级：总总经理办办公室主主任3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 负责全全店的考考核管理理工作。独立2 根据考考核结果果对部门门的工作作提出建建议，并并向总办办主任提提交报告告。独立3 根据相相关考核核结果提提出人力力资源的的调配建建议，并并向总办办主任提提交报告告。独立4 根据考考核结果果对部门门或员工工提出奖奖惩建议议，得到到批准后后实施。独立5 制定相相关考核核和奖惩惩的管理理制度。合作6 负责建建立全项项目的人人力资源源库，储储备人力力资源。独立7 负责全全体员工工（包

16、括括合作单单位员工工）调入入、调出出等人事事调配。独立8 负责全全项目临临时工的的招用及及日常管管理。独立9 负责制制定全店店各部门门的人员员编制计计划及调调整工作作。独立10 负责责办理员员工劳劳动合同同的管管理工作作。独立11 负责责员工的的人事档档案管理理（托管管）及员员工的外外调政审审等工作作。独立12 负责责员工的的专业技技术评审审。独立一三 制定定相关人人力资源源管理制制度。合作14 完成成总办主主任交办办的其他他工作。独立一五 对项项目相关关制度进进行最终终审核。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：大大专以上上学历，人人力资源源相关专专业 2 经验：二年以以上相关关职位工工作经验

17、验3 特殊知知识和技技能： 能熟练练操作各各种办公公软件4 胜任特特征： 细心、责责任心、原原则性强强正阳大厦项项目培训训、招聘聘主管岗岗位职责责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目培培训、招招聘主管管2 直接上上级：总总经理办办公室主主任3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 统计、申申报招录录新员工工计划，经经相关部部门同意意后公开开面向社社会招聘聘。合作2 配合相相关部门门对应聘聘材料进进行初审审，对达达到要求求的人员员发出面面试通知知。合作3 配合相相关部门门对面试试人员进进行审核核，组织织面试工工作。合作4 对合格格人员发发送录取取通知，并并将相关关材料整整理备案案。

18、独立5 组织员员工的岗岗前培训训。独立6 制定年年度、季季度和月月度培训训计划，组组织员工工的入职职后的继继续培训训独立收集各部门门的培训训需求信信息，根根据培训训需求，组组织相关关培训。合作7 实施培培训计划划，并记记录培训训情况，将将培训记记录分类类、归档档，对每每次培训训进行分分析总结结。独立8 组织编编写培训训教材，并并不断修修改和完完善。独立9 检查各各楼层培培训工作作，并给给予支持持和指导导。独立10制定相相关培训训管理制制度。合作11完成总总办主任任交办的的其他工工作独立岗位素质要要求：1 教育程程度： 大专以以上学历历，人力力资源或或相关专专业2 经验：二年以以上相关关职位工工

19、作经验验3 特殊知知识和技技能： 能熟练练使用各各种办公公软件4 胜任特特征： 细心，沟沟通能力力强正阳大厦项项目财务务管理部部总监岗岗位职责责（兼项目财财务管理理部经理理）岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目财财务管理理部总监监2 直接上上级：总总经理 3 直接下下级：财财务部经经理（兼兼任）、核核算中心心主管、结结算中心心主管、电电脑信息息中心主主管 工作职责：工作内容完成方式1 建立健健全财务务管理制制度和会会计核算算制度，利利用财务务会计资资料组织织进行经经济活动动分析。独立2 主持公公司的会会计核算算、财务务管理和和信息管管理等工工作。独立3 制定本本部门工工作计划划及配套套的

20、管理理制度和和绩效考考核办法法，组织织实施部部门内各各项工作作的检查查、监督督、与考考核，协协调解决决与相关关部门的的工作争争议，定定期提交交部门工工作完成成情况和和业务考考核情况况，保证证工作程程序及制制度的正正确实施施，确保保工作计计划的落落实。合作4 负责组组织编制制商城财财务预算算（年度度、月度度经营计计划），并并执行预预算，完完成年终终决算。参参与商城城的销售售经营管管理决策策。独立5 贯彻执执行本公公司的各各项财务务管理制制度，参参与拟定定和审查查本公司司与外单单位签订订的各项项经济合合同、协协议及其其他有关关文件。合作6 进行成成本费用用的预测测、计划划、控制制、核算算、分析析和

21、考核核工作，督督促本单单位增收收节支工工作，提提高经济济效益。独立7 负责组组织编制制财务收收支计划划、信贷贷计划、拟拟定资金金筹措和和使用计计划，以以及资金金平衡工工作的汇汇总和各各楼层资资金调配配工作。独立8 主管审审批资金金收支工工作，对对已批准准的资金金计划合合理安排排。独立9 负责组组织审核核、实施施、编制制会计报报表、收收支业务务报表及及对外提提供的会会计资料料。独立10 负责责监督按按时足额额上缴国国家及公公司各项项税收和和有关款款项。独立11 负责责指导商商城系统统及财务务电算化化系统的的选择、运运行及维维护。独立12 负责责协调银银行、税税务、财财政、审审计等外外部关系系。合

22、作一三 负负责财务务部的机机构设置置和会计计人员的的配备，并并对财务务专业职职务的设设置和聘聘任提出出方案；组织会会计人员员进行业业务培训训和考核核工作。合作14 负责责项目收收银管理理以及收收银员的的业务技技术培训训与考核核。合作一五 组织织召开部部门周例例会。独立16 完成成总经理理交办的的其他工工作。独立正阳大厦项项目财务务管理部部核算中中心主管管岗位职职责岗位描述：1 岗位名名称： 财务管管理部核核算中心心主管2 直接上上级： 财务管管理部总总监（兼兼任财务务管理部部经理）3 直接下下级： 费用、往往来会计计 领班班工作职责：工作内容完成方式1 协助财财务部经经理做好好财务部部的会计计

23、核算工工作。合作2 负责会会计凭证证的审核核，月末末结账前前检查各各级账务务之间的的相互核核对工作作。独立3 负责总总长的设设置和登登记，并并在月末末全面检检查各个个会计科科目（包包括余额额及其方方向）的的核对工工作。独立4 负责会会计报表表的编制制、说明明和上报报工作，编编制会计计报表要要求做到到内容完完整、说说明清楚楚、及时时准确。独立5 做好会会计核算算账务处处理工作作，配合合完成税税务检查查和内、外外部审计计工作。合作6 对企业业的利润润、销售售、成本本和资金金指标进进行测算算，制定定财务预预算草案案。独立7 贯彻落落实公司司预算管管理体系系各项指指标按计计划、按按进度考考核对财财务计

24、划划指标完完成情况况进行过过程控制制及总结结分析。独立8 计算、分分析、报报告单位位面积收收入执行行情况。独立9 熟悉每每次促销销活动，做做好方案案审核与与测算工工作，并并拟定相相应财务务操作流流程报领领导审定定（含帐帐务处理理办法），负负责解决决实际执执行过程程中的各各种问题题。独立10 当当好参谋谋，协助助经理做做好日常常业务工工作，指指导会计计人员做做好单位位的会计计工作，定定期检查查会计基基础工作作业务规规范、准准确、合合法，发发现问题题及时解解决。合作11 协协助、配配合财务务经理的的工作，负负责与财财政、税税务、银银行的有有关部门门保持密密切联系系，沟通通信息，发发挥承上上启下的的

25、作用。合作12 完成成领导交交办的其其他工作作。独立正阳大厦项项目财务务管理部部核算中中心费用用、往来来会计岗岗位职责责岗位描述：1 岗位名名称： 财务管管理部核核算中心心费用、往往来会计计2 直接上上级： 财务管管理部核核算中心心主管3 直接下下级： 无工作职责：工作内容完成方式1 依据会会计制度度及公司司有关费费用开支支标准审审核各项项费用开开支的合合法性、合合理性，并并填制记记账凭证证，登记记账簿。独立2 负责公公司固定定资产、低低值易耗耗品等的的财务支支出的审审核工作作。独立3 月末，负负责各项项费用的的计提、摊摊销。 按时报报送费用用报表。独立4 负责修修订有关关费用标标准。独立5

26、负责清清理个人人及往来来单位欠欠款。独立6 负责与与往来单单位、个个人和购购物卡管管理人员员核对账账务。独立7 依据公公司有关关规定，审审核申请请办理内内转单手手续的完完备性、合合法性后后，开据据“内部转转账单”。独立8 月末，依依据促销销活动领领用存报报表做账账务处理理，并结结转促销销活动费费用。活活动结束束后，清清理有关关往来帐帐欠款。独立9 对录入入计算机机系统的的商品合合同信息息及时进进行核对对、检查查、审核核。独立10负责各各类经济济合同的的保管，监监督检查查合同的的执行情情况。独立11 核核对商品品结算手手续是否否完备，对对核对无无误的结结算返款款单签署署意见，上上报财务务经理审审

27、批。独立12 依依据商品品销售合合同，核核对供应应商结算算汇总表表，具体体负责公公司日常常商品资资金的结结算工作作。独立一三 定期期检查合合同的执执行情况况和有效效期限，为为领导提提供商品品购销资资金信息息。独立14 负负责期间间费用、待待摊/预预提费用用、其他他往来、营营业外收收支、短短期借款款、应付付工资、应应付福利利费等会会计科目目的管理理与登记记工作。独立一五 领导导交办的的其它工工作。独立16 检查查各种费费用报销销的原始始凭证是是否合法法、合理理，费用用报销。独立17 标标准和审审批手续续是否符符合公司司规定，对对不符合合规定的的的原始始凭证有有权否决决。独立一八 检检查固定定资产

28、、低低值易耗耗品等财财务支出出的审批批程序、入入账标准准，以及及原始凭凭证的合合法、合合理性。独立19 督促促有关人人员、往往来单位位清理欠欠款，月月末对往往来清欠欠情况上上报主管管领导。独立20 有权权依据公公司制度度及计划划标准对对会签合合同签署署意见。独立21 依据据合同扣扣除供应应商应承承但的各各项费用用。独立22 对对无效合合同及违违反合同同有关条条款的付付款，有有权拒绝绝，并签签署意见见报上级级领导。独立23 发发现日常常工作及及合同管管理中有有违反经经济法规规、违反反公司利利益等问问题，及及时向上上级领导导汇报。独立正阳大厦项项目财务务管理部部结算中中心主管管岗位职职责岗位描述：

29、1 岗位名名称：财财务管理理部结算算中心主主管2 直接上上级：财财务管理理部总监监3 直接下下级：财财务管理理部结算算中心现现金出纳纳、财务务管理部部结算中中心银行行出纳、财财务管理理部总收银、财财务管理理部结算算中心收收银员工作职责：工作内容完成方式1 负责在在次月55日前（如如遇节假假日可顺顺延）进进行供应应厂商销销售对账账工作，并并在计算算机系统统中录入入当月供供应商账账扣费用用及结算算单的业业务审核核工作。独立2 严格按按合同结结算方式式及公司司有关规规定，填填制联营营分利表表，并与与此月55日前完完成联营营分利的的账务处处理工作作。独立3 负责在在结算过过程中供供应厂商商的账务务核对

30、，依依据审核核无误的的付款凭凭证填制制记账凭凭证。独立4 负责处处理和督督促相关关部门或或人员解解决供应应厂商在在结算过过程中存存在的问问题及向向供应商商解释付付款流程程、审批批流程的的工作。独立5 负责预预付账款款、应付付账款、代代销商品品款的全全面清查查，核对对债权债债务及各各项结算算款项的的拖欠情情况和原原因。独立6 全面负负责商品品进、销销、存核核算工作作。独立7 负责安安排、检检查、指指导结算算中心人人员按岗岗位责任任完成各各项工作作任务。独立8 负责操操作系统统中的盘盘点准备备工作，每每月盘点点前一日日准备机机制盘点点表。独立9 负责供供应商的的货款结结算和各各项费用用的收取取工作

31、。独立10负责保保证结算算中心的的资金及及有价证证券的安安全工作作。独立11完成领领导下达达的其他他工作任任务。独立12 具具有对审审批手续续不全、原原始凭证证记录不不准确、不不完整及及不符合合公司管管理规定定的，有有权要求求出纳人人员予以以拒付。独立一三 发发现在结结算过程程中有损损害公司司利益和和商品进进、销、存存工作中中存在的的各种违违反公司司财务制制度的问问题应及及时处理理，并向向上级领领导汇报报。独立14有权对对违反公公司资金金管理的的行为和和现象进进行制止止和纠正正。独立一五对公司司的各种种信息数数据、商商品价格格及资金金往来负负有BaaoMii的责任任。独立岗位素质要要求：1 教

32、育程程度： 中专以以上相关关学历2 经验：一年以以上相关关职位工工作经验验3 特殊知知识和技技能： 有会计计证、会会计电算算化证4 胜任特特征：爱爱岗敬业业，有良良好的职职业道德德，熟悉悉有关的的法律法法规，能能够依法法办事，严严守财务务jimmi。正阳大厦项项目财务务管理部部结算中中心现金金出纳领领班岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称： 财务管管理部结结算中心心现金出出纳 领领班2 直接上上级： 财务管管理部结结算中心心主管3 直接下下级： 无工作职责：工作内容完成方式1 负责保保管库存存现金，并并严格遵遵守先进进管理制制度，库库存现金金不超过过规定限限额，不不得挪用用现金或或以白条条抵库，

33、做做到每日日库存现现金日清清日结，保保证帐实实相符，做做好每日日资金日日报工作作。独立2 负责各各项现金金收支，认认真审核核有关现现金收付付凭证，对对审批手手续不明明确、不不完整的的原始凭凭证有权权拒绝付付款。独立3 负责登登记现金金日记帐帐。独立4 负责公公司发行行的有价价证券、储储值卡的的销售、保保管工作作，并于于每日进进行盘点点登帐，保保证帐面面金额与与实际库库存相符符。登记记有价价证券备备查簿。独立5 负责保保管保险险柜、“法人私私章”，保证证现金、有有价证券券安全。独立6 保守财财务jiimi，严严格执行行保险柜柜的使用用规定。独立7 完成上上级交办办的其他他工作。独立岗位素质要要求

34、：1 教育程程度： 中专以以上相关关学历2 经验：一年以以上相关关职位工工作经验验3 特殊知知识和技技能： 有会计计证、会会计电算算化证4 胜任特特征：爱爱岗敬业业，有良良好的职职业道德德，熟悉悉有关的的法律法法规，能能够依法法办事，严严守财务务jimmi。正阳大厦项项目财务务管理部部结算中中心银行行出纳岗岗位职责责岗位描述：1 岗位名名称： 财务管管理部结结算中心心银行出出纳 2 直接上上级： 财务管管理部结结算中心心主管3 直接下下级： 无工作职责：工作内容完成方式1 负责各各种银行行结算业业务，并并严格按按照票票据法的的有关规规定认真真办理银银行的各各项收支支付款业业务，对对审批手手续不

35、明明确、不不完整的的原始凭凭证有权权拒绝付付款，保保证公司司资金的的完整与与安全。独立2 负责保保管银行行转帐支支票、现现金支票票及银行行印鉴财财务专用用章，并并做好支支票使用用簿的的登记工工作，妥妥善保管管作废支支票。独立3 负责登登记银行行日记帐帐，做到到及时准准确，日日清日结结，做好好每日资资金日报报工作。独立4 负责每每月月末末根据银银行对帐帐单和银银行日记记账填制制银行行存款余余额调节节表，以以反映实实际的银银行存款款，并保保证账实实相符。独立5 严格执执行保险险柜的使使用规定定，下班班后必须须将有关关票据和和印章放放入保险险柜。独立6 负责储储值卡的的审核、加加磁、更更换工作作。独

36、立7 完成上上级交办办的其他他任务。独立岗位素质要要求：1 教育程程度： 中专以以上相关关学历2 经验：一年以以上相关关职位工工作经验验3 特殊知知识和技技能： 有会计计证、会会计电算算化证4 胜任特特征：爱爱岗敬业业，有良良好的职职业道德德，熟悉悉有关的的法律法法规，能能够依法法办事，严严守财务务jimmi。正阳大厦项项目财务务管理部部结算中中心总收收银岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称： 财务管管理部结结算中心心总收银银 2 直接上上级： 财务管管理部结结算中心心主管3 直接下下级： 财务管管理部结结算中心心收银员员工作职责：工作内容完成方式1 负责将将本班各各银台所所收营业业款在营营业终

37、了了统一归归集，填填表并封封包交公公司出纳纳。独立2 合理安安排、监监督、检检查、管管理、指指导本班班收银员员的日常常工作。独立3 认真配配合公司司做好有有关活动动安排，确确保每笔笔款项及及时入账账。合作4 负责解解决处理理有关收收银台产产生的投投诉、纠纠纷等问问题。合作5 做好本本班收银银员的培培训、调调配、安安排与协协调工作作。独立6 负责收收银员业业绩考核核。独立7 负责将将有关文文件制度度、规定定及时向向收银员员进行传传达与落落实。独立8 负责做做好发票票的领用用、保管管、发放放、登记记、回收收、上缴缴等工作作。 独立9 负责收收银办公公用品的的保管、登登记与发发放工作作。独立10负责

38、组组织、完完成领导导分配的的其他工工作。独立正阳大厦项项目财务务管理部部结算中中心收银银员岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称： 财务管管理部结结算中心心收银员员2 直接上上级： 财务管管理部结结算中心心总收银银3 直接下下级： 无工作职责：工作内容完成方式按工作流程程准确快快速办理理销售收收款，退退货付款款。独立办理现金、信信用卡、支支票的收收款、退退款业务务。独立将所收营业业款安全全解款。独立负责本收银银台清洁洁卫生工工作。独立有义务对询询问公司司促销活活动细则则的顾客客进行详详细解释释。独立完成领导交交办的其其他工作作。独立正阳大厦项项目财务务管理部部电脑信信息中心心主管岗岗位职责责岗位描

39、述：1 岗位名名称：财财务管理理部电脑脑信息中中心主管管2 直接上上级：财财务管理理部总监监3 直接下下级：财财务管理理部电脑脑信息中中心硬件件管理、财财务管理理部电脑脑信息中中心软件件管理、财财务管理理部电脑脑信息中中心录入入人员工作职责：工作内容完成方式1 全面负负责管理理计算机机中心的的各项工工作；独立2 负责分分配计算算机系统统中所使使用的各各类权限限；独立3 负责全全店人员员电脑系系统操作作权限的的管理，保保证电脑脑系统数数据的安安全。独立4 负责整整个公司司的系统统的安全全稳定运运行。独立5 要随时时查看系系统状态态，定期期维护后后台服务务器运行行状况并并检查系系统软件件的完整整性

40、。独立6 系统管管理员每每天要检检查网络络计算机机的运行行状况，以以便随时时排除故故障。独立7 系统管管理员要要认真记记录每日日前、后后台账务务处理的的结果，并并做好系系统数据据备份及及安全性性维护工工作。独立8 负责领领导软件件的二次次开发和和对硬件件的维修修保养、设设备的管管理及人人员的培培训考核核；，并并对系统统硬件的的维护、软软件的升升级、程程序的更更新做出出详细的的记载与与说明，以以便于其其他工作作人员的的了解。合作9 监督系系统管理理员定期期检查数数据库设设备及备备份文件件，确保保数据安安全。独立10 监监督系统统管理员员对系统统的安全全控制，严严防病毒毒或其他他人为因因素损坏坏网

41、络和和系统软软件，并并进行书书面记录录。独立11 监监督前台台维护人人员对网网络、收收银机的的日常巡巡视，及及时排除除出现的的各种故故障。独立12 负负责检查查每日工工作的落落实情况况，对系系统或其其它各方方面出现现的问题题予以指指导和解解决。独立一三 负责责对电脑脑维护人人员和录录入员进进行日常常业务培培训。独立14 负责责对其他他部门人人员进行行电脑知知识和系系统操作作培训。独立一五 负负责制定定电脑维维护工作作计划，并并组织安安排实施施，保证证各项工工作相互互衔接，有有条不紊紊的进行行。独立16 完成成领导下下达的其其他工作作任务。合作17 计算算机系统统管理员员高级权权限。独立岗位素质

42、要要求：1 教育程程度：相相关专业业大专以以上学历历2 经验：二年以以上相关关工作经经验3 特殊知知识和技技能：熟熟悉相关关工作要要求具备备的知识识和技能能，能够够独立处处理相关关问题4 胜任特特征：诚诚实、细细心、责责任心强强、沟通通能力佳佳正阳大厦项项目财务务管理部部电脑信信息中心心电脑管管理领班班岗位职职责（兼硬件/软件）岗位描述：1 岗位名名称：财财务管理理部电脑脑信息中中心硬件件管理2 直接上上级：财财务管理理部电脑脑信息中中心主管管3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 熟练掌掌握系统统的操作作，能够够快速准准确的检检查所有有单据，并并做相应应前台账账务处理理，按时时完成

43、工工作任务务。独立2 负责前前台系统统的安装装及调试试，以及及机的装装厂运行行，并做做好相应应的记录录。独立3每日按时时检查前前台所有有收银机机运行状状况，并并做记录录。独立4 及时安安排好各各项系统统培训工工作；以以及对新新收银员员上岗培培训考核核工作和和销售权权限注册册注销。独立5 做好系系统的日日常维护护和日志志工作和和对前台台机定期期维护独立6 如遇不不能解决决的系统统问题，应应及时向向主管报报告及做做好记录录。独立7 负责工工地的质质量管理理认证工工作。独立8 负责维维护商场场系统的的正常运运行，及及全商场场网络畅畅通。独立9 熟练掌掌握系统统的操作作及系统统维护，按按时完成成工作任

44、任务。独立10负责公公司各部部门计算算机、收收银设备备及外部部设备的的正常运运行。独立11认真填填写网络络管理、间检查日志及电脑设备的日常工作日志。独立12负责防防盗设备备的日常常维护及及新收银银员的防防盗消磁磁培训。独立一三 按按时完成成领导交交办的任任务，服服从和接接受领导导安排的的各项工工作，顺顺利按时时的完成成。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：相相关专业业大专以以上学历历2 经验：二年以以上相关关工作经经验3 特殊知知识和技技能：熟熟悉相关关工作要要求具备备的知识识和技能能，能够够独立处处理相关关问题4 胜任特特征：诚诚实、细细心、责责任心强强、沟通通能力佳佳正阳大厦项项目财务务管

45、理部部电脑信信息中心心录入人人员 领领班岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称：财财务管理理部电脑脑信息中中心录入入人员2 直接上上级：财财务管理理部电脑脑信息中中心主管管3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 及时处处理各种种单据，保保证当日日的工作作当日处处理。独立2 认真遵遵守公司司的各项项编码制制度。独立3 认真遵遵守公司司的商品品分类制制度。独立4 负责新新商品上上柜的编编码生成成和各项项单据审审核工作作。独立5 负责商商品信息息的录入入与核对对工作。独立6 负责核核对商品品信息表表中分类类码的核核实工作作。独立7 商品机机制价签签的制作作工作。独立8 每日做做好当班班的工作作

46、记录及及交接班班的工作作，遇到到不能解解决的问问题应及及时向主主管反映映。独立9 协助核核算会计计录入盘盘点表。独立10 认真真贯彻执执行公司司物价管管理规定定。独立11 各种种手工促促销单据据的审核核工作。独立12 商场场各种促促销活动动的系统统准备工工作。独立一三 促销销单的录录入与初初审工作作。独立14 商品品实时变变价工作作。独立一五 认认真做好好商品的的调价工工作，调调价前应应先审核核调价通通知单的的内容是是否完整整、准确确，签字字手续是是否齐全全，调价价后要全全面检查查一次，作作到不漏漏、不错错、不早早、不迟迟；售价价调整单单及时送送核算会会计复核核登帐。独立16 商商品进价价调整

47、工工作。认认真做好好商品的的调价工工作，调调价前应应先审核核调价通通知单的的内容是是否完整整、准确确，签字字手续是是否齐全全，调价价后要全全面检查查一次，作作到不漏漏、不错错、不早早、不迟迟；进价价调整单单及时送送核算会会计复核核登帐。独立17 熟熟悉导导购员条条码标签签的操作作规范和和收银银员条码码标签操操作方法法，定定期检查查其落实实情况。独立一八 条码码制作的的费用登登记。独立19 确保保各项工工作及时时到位、程程序规范范、内容容正确、数数据准确确。独立20 各种种促销单单的打印印工作，各各种机制制促销单单的分单单工作。独立21 严格格遵守和和执行公公司及结结算中心心有关核核算单据据的规

48、章章制度和和操作规规范。独立22 及及时处理理商品的的进货单单、调拨拨单、退退货单、损损溢单的的系统录录入工作作（保证证在单据据到手330秒内内完成）。检检查进退退货单各各项内容容是否正正确，是是否有收收货人签签字、部部门盖章章、厂家家盖章或或委托人人签字；检查调调拨单和和损益单单是否有有业务及及财务审审批手续续独立23 各种种手工单单据录入入完毕后后及时将将原始单单据传递递到核算算会计。独立24 对有有问题的的单据要要与柜组组及时联联系处理理，如临临时退回回，要进进行记录录并追索索。独立25 各种种商品退退货的验验收工作作。独立26 协助助核算会会计录入入盘点数数据。独立27 负责责所有录录

49、入数据据信息的的BaooMi工工作。独立28 服从从上级安安排的其其他工作作。独立29 不符符合编码码要求的的有关单单据有权权提出更更正意见见。独立30 有可可能破坏坏编码规规范的申申请有权权提出意意见与建建议。独立31 有权权对不符符合公司司要求的的促销单单提出更更正意见见。独立32 有权权对不符符合会计计规范的的申请单单提出异异议。独立33 有权权拒绝不不符合公公司核算算要求的的有关单单据。独立34 有权权对单与与货不符符的退货货行为进进行制止止。独立35 有权权向上级级反映不不配合工工作部门门、人员员或上报报处理意意见书。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：相相关专业业大专以以上学历历2

50、 经验：二年以以上相关关工作经经验3 特殊知知识和技技能：熟熟悉相关关工作要要求具备备的知识识和技能能，能够够独立处处理相关关问题4 胜任特特征：诚诚实、细细心、责责任心强强、沟通通能力佳佳正阳大厦业业务开发发部总监监岗位职职责（兼项目业业务开发发部经理理）岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目业业务开发发部总监监2 直接上上级：正正阳大厦厦项目总总经理3 直接下下级：正正阳大厦厦项目业业务开发发部业务务一部经经理、业业务二部部经理、合合同管理理主管、质质检管理理主管工作职责：工作内容完成方式1 市场调调研、采采购补货货与新品品的引进进开发，规规划与控控制项目目布局与与商品结结构。合作2

51、项目销销售额、毛毛利额、毛毛利率指指标完成成状况的的跟踪控控制以及及费用回回收。独立3 商品质质量、价价格价签签的监督督。建立立、维护护、协调调公司与与当地物物价、质质检等相相关机构构的关系系。合作4 商户及及供应商商日常销销售行为为管理，自自营员工工和导购购人员的的工作纪纪律管理理。独立5 质量及及服务投投诉的接接待处理理。独立6 货款结结算单初初审，商商品缺货货控制。独立7 供应商商进项目目条件的的初步确确认并上上报总经经理审批批。独立8 与供应应商确定定装修方方案并报报总经理理审批。独立9 关注市市场动态态、跟踪踪和搜集集商品信信息，监监控项目目商品状状况。独立10传达并并监督执执行公司

52、司各项规规章制度度。独立11对部门门范围内内防火安安全、商商品安全全负有领领导责任任。独立12完成总总经理安安排的其其他事务务。独立岗位素质要要求：1 教育程程度： 大专以以上相关关专业2 经验：5年以以上零售售业工作作经验，其其中3年年以上招招商工作作经验，熟熟悉招商商工作的的各个环环节，对西安安乃至全全国的市市场和品品牌均有有较深入入地了解解。3 特殊知知识和技技能： 具有相相关专业业背景，语语言表达达能力沟沟通高能能力强4 胜任特特征：形形象好，沟沟通、表表达、谈谈判能力力强，做做事认真真、负责责、敬业业，为人人稳重、正正直。正阳大厦项项目业务务开发部部业务一一/二部部经理岗岗位职责责岗

53、位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目业业务开发发部业务务一/二二部经理理2 直接上上级：正正阳大厦厦项目业业务开发发部总监监3 直接下下级：楼楼层主管管工作职责：工作内容完成方式1 负责本本部门整整体业务务的开展展，严格格执行公公司业务务政策，按按照广场场的整体体布局，结结合本部部门实际际情况，进进行卖场场结构规规划控制制。独立2 严格按按照公司司招商政政策，对对本部门门各人员员实行定定岗定位位制。合作3 将工作作总结和和计划分分月、季季、年度度逐级向向上汇报报。独立4 对本部部门员工工的在岗岗情况，工工作进度度，精神神状态及及各项工工作的计计划性、调调理性检检查并纠纠正。传传达、贯贯彻、

54、落落实上级级领导的的有关批批示及安安排。独立5 对各小小组报上上来的合合同及重重点招商商客户汇汇总表应应严格审审批，并并上报。独立6 随时了了解并掌掌握卖场场内各个个厂家的的经营情情况，对对销量不不好的品品牌实行行末尾淘淘汰制，并并通知相相关业务务人员及及时引入入新品牌牌。独立7 对各个个厂家的的装修方方案及费费用应严严格审批批并上报报。独立8 处理本本部门日日常性事事务，合合理安排排作息时时间。独立岗位素质要要求：1 教育程程度： 大专以以上相关关专业2 经验：5年以以上零售售业工作作经验，其其中3年年以上招招商工作作经验，熟熟悉招商商工作的的各个环环节，对西安安乃至全全国的市市场和品品牌均

55、有有较深入入地了解解。3 特殊知知识和技技能： 具有相相关专业业背景，语语言表达达能力沟沟通高能能力强4 胜任特特征：形形象好，沟沟通、表表达、谈谈判能力力强，做做事认真真、负责责、敬业业，为人人稳重、正正直。正阳大厦项项目业务务开发部部楼层主主管岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目业业务开发发部楼层层主管2 直接上上级：正正阳大厦厦项目业业务开发发部一/二部经经理3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 在部门门经理领领导下，熟熟悉所属属楼层品品类的厂厂商及供供应商情情况，并并与之建建立良好好的合作作关系。独立2 按时完完成公司司下达的的各项任任务指标标。独立3 按照

56、公公司的统统一组织织计划，完完成各项项招商任任务。独立4 充分提提高自身身的业务务水平及及业务知知识，能能出色地地完成任任务。独立5 应充分分了解并并掌握供供应商或或厂商的的基本情情况。独立6 在招商商过程中中，应对对各厂商商及供应应商作综综合评价价及分析析。独立7 应充分分了解并并熟悉各各商场及及同行业业的最新新动态，及及供应商商或厂商商的基本本情况，该该品牌及及品类在在其它商商场的合合作方式式、销量量、租金金、扣点点及其合合作关系系。独立8及时了解解进场商商品及该该品类在在各商场场的最新新动态，及及时上报报上级部部门及制制定相应应计划。独立9 严格遵遵守公司司的各项项规章制制度。独立岗位素

57、质要要求：1 教育程程度：大大专以上上学历 2 经验：二年以以上相关关工作职职位工作作经验3 特殊知知识和技技能：熟熟悉相关关市场，熟熟悉具体体业务操操作，能能熟练使使用办公公软件4 胜任特特征：有有较强的的沟通与与交际能能力、细细心、责责任心强强。正阳大厦项项目业务务开发部部质检管管理岗位位职责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦项目业业务开发发部质检检管理2 直接上上级：正正阳大厦厦项目业业务开发发部总监监3 直接下下级：无无工作职责：工作内容完成方式1 审核进进店供应应商的相相关资质质文件，敦敦促供应应商提供供完整真真实的供供应商信信息，监监督使用用项目统统一规定定、制作作的合同同文本

58、。独立2 协助审审核经济济合同内内容的完完整性、合合法性与与有效性性，并协协助经理理按照合合同审批批程序完完成合同同审批，使使合同文文本正式式生效。合作3 将已生生效的合合同文本本内容录录入电脑脑，生成成项目经经济合同同信息。整整理保管管本部门门供应商商档案资资料、合合同副本本，以便便相关人人员查询询。独立4 定期编编写合同同分析报报告，汇汇总合同同执行情情况，为为经理提提供参考考；并敦敦促经济济合同的的严格执执行，维维护商场场合法利利益。独立5 审核进进店商品品的相关关质量报报告文件件，敦促促供应商商提供完完整真实实的商品品质量信信息，建建立健全全商品资资料档案案。独立6 根据商商品加价价率

59、范围围，按程程序审核核和报批批本部门门各种商商品的价价格，对对本部门门物价进进行初步步把关；首发保保管各种种物价单单据和资资料，为为有关主主管人员员查询提提供原始始材料，为为上级的的管理工工作提供供依据。独立7 检查各各组有无无越权定定价、随随意削价价、擅自自变价等等问题；通过看看货、审审价、审审票对削削价、残残损商品品进行审审核监督督，并将将结果上上报，为为楼层奖奖惩提供供依据，以以控制楼楼层的削削价、报报损率，防防止项目目经济利利益的流流失。独立8 申请制制作本部部门各柜柜组所需需的商品品价签，监监督楼层层商品明明码标价价的执行行情况，使使价签管管理符合合国家规规范。独立9 上级交交办的其其他工作作。独立岗位素质要要求：1 教育程程度：大大专以上上学历 2 经验：二年以以上相关关工作职职位工作作经验3 特殊知知识和技技能：熟熟悉商检检标准，熟熟悉合同同法，能能熟练使使用办公公软件4 胜任特特征：有有较强的的沟通与与交际能能力、细细心、责责任心强强。正阳大厦经经营管理理部总监监（兼项项目经营营管理部部经理）岗岗位职责责岗位描述：1 岗位名名称：正正阳大厦厦经营管管理部总总监（兼兼项目经经营管理理部经理理） 2 直接上上级：项项目总经经理3 直接下下级：经经