知名建筑公司机电事业部施工管理经验83(图文并茂)-se

1、建筑有限公司机电工程事业部 施工过程管理指导书- PAGE 147 -目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc240704893 第一部分 物质订货指南 PAGEREF _Toc240704893 h 2 HYPERLINK l _Toc240704894 前言 PAGEREF _Toc240704894 h 2 HYPERLINK l _Toc240704895 第一节 本部物物资标准准合同中中一般约约定事宜宜 PAGEREF _Toc240704895 h 2 HYPERLINK l _Toc240704896 第二节 设备订订货参数数及技术术要求参参考指南南

2、 PAGEREF _Toc240704896 h 6 HYPERLINK l _Toc240704897 第二部分 机电专专业施工工界面划划分应注注意的细细节问题题 PAGEREF _Toc240704897 h 13 HYPERLINK l _Toc240704898 前言 PAGEREF _Toc240704898 h 133 HYPERLINK l _Toc240704899 第三部分 验优优工程应应重点控控制内容容 PAGEREF _Toc240704899 h 17 HYPERLINK l _Toc240704900 前言 PAGEREF _Toc240704900 h 177 HY

3、PERLINK l _Toc240704901 第一节 方方案、创创优策划划 PAGEREF _Toc240704901 h 17 HYPERLINK l _Toc224077049902 第二节节 专项项验收 PAGEREF _Toc240704902 h 17 HYPERLINK l _Toc240704903 第三节 重点部部位控制制 PAGEREF _Toc240704903 h 18 HYPERLINK l _Toc240704904 第四节 施施工资料料控制 PAGEREF _Toc240704904 h 41 HYPERLINK l _Toc240704905 第五节 标标识制作

4、作 PAGEREF _Toc240704905 h 44 HYPERLINK l _Toc240704906 第四部分 住宅宅工程重重点控制制要点 PAGEREF _Toc240704906 h 49 HYPERLINK l _Toc240704907 前言 PAGEREF _Toc240704907 h 499 HYPERLINK l _Toc240704908 第一节 施施工范围围 PAGEREF _Toc240704908 h 49 HYPERLINK l _Toc240704909 第二节 技技术质量量控制要要点 PAGEREF _Toc240704909 h 49 HYPERLINK

5、 l _Toc240704910 第三节 交交接验收收应做的的工作 PAGEREF _Toc240704910 h 50 HYPERLINK l _Toc240704911 第四节 各各专业技技术质量量控制 PAGEREF _Toc240704911 h 50 HYPERLINK l _Toc240704912 第五部分 图纸会会审审图图要点 PAGEREF _Toc240704912 h 68 HYPERLINK l _Toc240704913 前言 PAGEREF _Toc240704913 h 688 HYPERLINK l _Toc240704914 第一节 审审图流程程 PAGERE

6、F _Toc240704914 h 68 HYPERLINK l _Toc240704915 第二节 常常规图纸纸内容 PAGEREF _Toc240704915 h 68 HYPERLINK l _Toc240704916 第三节 审审图要点点 PAGEREF _Toc240704916 h 72 HYPERLINK l _Toc240704917 第四节 图图纸会审审问题示示例 PAGEREF _Toc240704917 h 77 HYPERLINK l _Toc240704918 第六部分 安全生生产管理理工作要要点内容容指导 PAGEREF _Toc240704918 h 80 HYP

7、ERLINK l _Toc240704919 前言 PAGEREF _Toc240704919 h 800 HYPERLINK l _Toc240704920 第一节 机机电项目目经理部部应有的的安全资资料与台台帐 PAGEREF _Toc240704920 h 80 HYPERLINK l _Toc240704921 第二节 项项目开工工、复工工、停工工前：应应做的资资料和主主要工作作内容 PAGEREF _Toc240704921 h 83 HYPERLINK l _Toc240704922 第三节 机机电施工工各阶段段易存在在的危险险点和控控制措施施 PAGEREF _Toc240704

8、922 h 85 HYPERLINK l _Toc240704923 第四节 季季节性施施工管理理 PAGEREF _Toc240704923 h 91 HYPERLINK l _Toc240704924 第五节 施施工安全全技术交交底编制制要点 PAGEREF _Toc240704924 h 93 HYPERLINK l _Toc240704925 第六节 组组织机构构和岗位位责任 PAGEREF _Toc240704925 h 94 HYPERLINK l _Toc240704926 第七节 临临设安全全管理注注意事项项 PAGEREF _Toc240704926 h 95 HYPERLI

9、NK l _Toc240704927 第八节 机机械设备备使用管管理要点点 PAGEREF _Toc240704927 h 98 HYPERLINK l _Toc240704928 第九节、机机电施工工应有的的专项施施工方案案（附示示例） PAGEREF _Toc240704928 h 1011 HYPERLINK l _Toc240704929 设备吊装方方案(示例) PAGEREF _Toc240704929 h 1022第一部分 物质订订货指南南前言经项目管理理部和物物资部两两部门的的共同努努力，机机电主要要物资定定货合同同及技术术指南已已编制完完成。该该指南南主要要是跟据据目前机机电事

10、业业部物资资定货在在技术要要求核定定的环节节上出现现的问题题而制定定的。其其主要目目的是通通过该指指南使项项目经理理部的管管理人员员能够认认真掌握握各种技技术要求求，提前前发现并并解决设设备安装装的技术术问题。从从而保证证物资定定货工作作和施工工生产能能够顺利利进行。 该该指南南分两两部分：第一部部分为标标准合同同中约定定的事宜宜；第二二部分为为设备订订货前须须要明确确的技术术要求参参考样板板。项目目经理部部在提交交物资申申请计划划或与业业主共同同进行物物资招标标时，要要参考技技术要求求样板，明明确供应应设备的的详细技技术要求求和范围围。依据据样板内内容的提提示，结结合图纸纸和施工工现场从从安

11、装（运运输和配配管、接接线）的的可操作作性、设设备运行行的安全全性、设设备使用用、检修修、操作作的便利利性等考考虑相关关技术问问题。物物资部根根据项目目经理部部提供的的物资计计划的细细致要求求进行物物资采购购。在确确定供应应厂家后后，要求求厂家到到项目经经理部做做最后的的技术交交底，然然后签订订供货合合同。该指南只做做为项目目经理部部提供技技术要求求的参考考。由于于时间仓仓促和水水平限制制，对于于内容不不全或不不当之处处，望予予以理解解。如有更好好的建议议还往多多提出，共共同努力力将物资资定货的的技术关关口把好好。第一节 本部物物资标准准合同中中一般约约定事宜宜一、管材类类合同一一般约定定1、

12、向需方方提供产产品的同同时按国国家、北北京市的的有关要要求同时时提供该该产品的的下列资资料（或或不局限下列列资料）：出厂合合格证、产产品鉴定定书、北北京市建建委的备备案证书书（如果果有）、有有关的检检测报告告书等。保保证其产产品符合合国家权权威机构构的认可可，所提提供产品品的证明明及资料料必须真真实、有有效，质质量合格格，如因因质量或或资料不不合格引引发的责责任和费费用由供供方负责责。2、管材施施工所需需的特殊殊工具由由供方通常沟槽设备由供货厂家提供免费费负责提提供，数数量必须须满足现现场施工工进度需需要，并并负责特特殊施工工工具的的维修及及易损件件的更换换。 此部分分费用已已包含在在总价中中

13、，施工工完毕，需需方除留留有维修修用工具具外其余余均退回回供方。通常沟槽设备由供货厂家提供3、产品按按照需方方要求一一批或分分批送到到需方指指定地点点。运输输及装卸卸车阿国项目运费可以放入合同价，但卸车费厂家不会考虑进合同，需自行和总包协商大型设备的卸车费用等相相关费用用均包含含在合同同价中，需需方可以以提供相相关配合合。阿国项目运费可以放入合同价，但卸车费厂家不会考虑进合同，需自行和总包协商大型设备的卸车费用4、管材管管件数量量实行多多退少补补，施工工完毕需需方将剩剩余管材材、管件件按原价价退回供供方，供供方不得得以外观观划痕或或包装损损失为由由拒绝 (对于于常用管管材) 。二、桥架类类合同

14、1、负责配配合施工工单位解解决有关关技术问问题，负负责现场场桥架弯弯头、三三通、四四通、异异型弯等等的测量量及加工工图绘制制，如因因供方测测量或加加工图绘绘制失误误所造成成的损失失由供方方负责。2、供方需需保证按按投标文文件中的的最优惠惠条件为为需方服服务，对对于送至至现场中中的产品品，不能能满足施施工需求求时,供供方应无无偿及时时维修；对于喷喷塑桥架架或防火火桥架，少少量表面面损毁严严重的，由由供方提提供处理理材料。3、规范要要求必须须有跨接接地线的的，跨接接地线、连连接片、螺螺母等均均由供方方提供；同时竖竖井内的的桥架必必须带有有帮扎板板。此部部分费用用已含在在合同总总价中。4、合同数数量

15、为暂暂估量，双双方按实实际使用用量结算算。其中中供方所所供的各各种弯头头、三通通、变径径、异型型件等的的计算规规则见第第十条，结结算时按按此计算算延长米米。5、如桥架架数量属属于供方方现场测测量包干干的，工工程完工工时剩余余量超过过合同量量3%时时，需方方将按原原价将剩剩余部分分退回供供方。（适适用于按按图纸包包死类合合同）6、供方不不得随意意更改产产品的生生产厂家家、品牌牌及档次次。如有有变更，必必须经需需方物资资部同意意。所供供桥架板板材要求求采用冷冷轧板、板板厚必须须符合下下面规定定，颜色色均匀，表表面光滑滑。（本本条视工工程情况况而定，有有的工程程投标价价低，可可才用镀镀锌板做做）宽度

16、允许最小厚厚度1001.010044001.540088002.08002.57、电缆桥桥架按延延米结算算时，各各种三通通、弯通通、四通通的延米米按下表表计算。异异型件按按现场实实量结算算，不再再乘任何何系数。宽度mm弯头延米三通延米四通延米50-1000（含含）0.5m0.8m1.0m100-3300（含含）0.6m0.8m1.2m300-5500（含含）1.0m1.2m1.5m500-8800（含含）1.5m2.0m2.5m800-110000（含）1.8m2.2m2.8m1000以以上2.0m2.5m3.0m备注：1、垂垂直上下下弯通，按按水平弯弯头计；垂直上上下三通通按三通通计；2、变

17、径统统一按大大径计算算。三、电缆类类1、向需方方提供产产品的同同时按国国家、北北京市的的有关要要求同时时提供该该产品的的下列资资料（或或不拘限限下列资资料）：出厂合合格证、生生产许可可证、CCCC认认证、有有关的检检测报告告书等。保保证其产产品符合合国家权权威机构构的认可可，所提提供产品品的证明明及资料料必须真真实、有有效，质质量合格格，如因因质量或或资料不不合格引引发的责责任和费费用由供供方负责责。2、负责配配合施工工单位解解决有关关技术问问题，特特殊电缆缆安装指指导并免免费提供供专用工工具。如如业主有有特殊要要求需要要检测的的检测费费由需方方负责。3、提供投投标、报报价书及及合同中中的承诺

18、诺及有关关售后服服务、免免费保修修的内容容。供方方所供电电缆长度度必须满满足需方方合同中中的长度度，对于于数量超超出部分分需方不不予结算算，数量量不足影影响供方方使用的的必须免免费更换换。4、需方在在安装、使使用过程程中的任任何无法法分清责责任的损损坏均由由供方负负责免费费更换。5、合同签签订7日日内，由由供方和和需方项项目经理理部办理理技术交交底（交交底中应应特别注注意明确确电缆的的分盘长长度），此此技术交交底作为为合同附附件。四、阀门类类1、负责配配合施工工单位解解决有关关技术问问题，电电动阀和和其他特特殊阀门门负责调调试指导导，安全全阀由供供方负责责去政府府部门进进行压力力整定，费费用以

19、含含在单价价中。水水表价格格含有北北京市要要求的检检测费2、阀门定定货清单单中明确确压力、材材质。电电动阀门门执行机机构要和和弱电进进行核对对。五、灯具类类1、按合同同中的供供应范围围及要求求，提供供符合中中国国家家标准及及北京市市有关规规定的材材料。本本合同价价格中含含光源价价格，灯灯具具体体生产厂厂家为 ，光光源品牌牌为： 。2负责配合合施工单单位解决决有关技技术问题题，特殊殊灯具安安装指导导并免费费提供专专用工具具。3供方所送送灯具必必须保证证和样品品完全一一致，如如私自改改变，相相关损失失自负4需方在安安装、使使用过程程中的任任何无法法分清责责任的损损坏均由由供方负负责免费费更换。如如

20、确属需需方损坏坏，供方方应保证证按成本本价为需需方提供供光源等等配件5、合同签签订7日日内，由由供方和和需方项项目经理理部办理理技术交交底（明明确光源源功率、是是否预留留接地端端子、应应急灯参参数、安安装方式式等），此此技术交交底作为为合同附附件。6、供方不不得随意意更改产产品的生生产厂家家、品牌牌及档次次。如有有变更，必必须经需需方物资资部同意意。六、洁具类类1、按合同同中的供供应范围围及要求求，提供供符合中中国国家家标准及及北京市市有关规规定的材材料。洁洁具及主主要配件件的具体体生产厂厂家为： 。送样样品的洁洁具以样样品为准准。2、向需方方提供产产品的同同时按国国家、北北京市的的有关要要求

21、同时时提供该该产品的的下列资资料（或或不拘限限下列资资料）：出厂合合格证、生生产许可可证、备备案证书书、有关关的检测测报告书书等。（水水嘴、便便器冲洗洗阀、淋淋浴器、便便器系统统四类用用水器具具必须符符合）节节水型生生活用水水器具（CCJ1664-220022）标准中中强制性性条文的的规定，提提供用水水器具出出厂检验验合格报报告。保证其其产品符符合国家家权威机机构的认认可，并并符合北北京市的的有关节节水要求求，所提提供产品品的证明明及资料料必须真真实、有有效，质质量合格格，如因因质量或或资料不不合格引引发的责责任和费费用由供供方负责责。3、负责配配合施工工单位解解决有关关技术问问题，复复杂洁具

22、具配件安安装指导导并免费费提供专专用工具具，感应应龙头或或感应器器含电池池阿国项目订货时要考虑。阿国项目订货时要考虑4、供方不不得随意意更改产产品的生生产厂家家、品牌牌及档次次。如有有变更，必必须经需需方物资资部同意意。5、合同签签订7日日内，由由供方和和需方项项目经理理部办理理技术交交底要求阿国这边的洁具厂家做好技术交底工作（要要明确洁洁具坑距距、配件件配牌、安安装方式式等），此此技术交交底作为为合同附附件。要求阿国这边的洁具厂家做好技术交底工作七、配电箱箱类1、按合同同中的供供应范围围及要求求，提供供符合中中国国家家标准及及北京市市有关规规定的设设备。配配电箱柜柜中的主主要开关关及元器器件

23、品牌牌为 ，报价图图纸版本本号为： 。2、负责配配合设计计单位、施施工单位位解决有有关技术术问题，并并且每台台箱、柜柜提供原原理图。3、供货量量发生变变化或元元器件规规格型号号、数量量发生变变化时，凡凡涉及合合同价格格调整的的，必须须经需方方物资部部门同意意（需方方其他部部门人员员无权通通知）方方可生产产、供货货。若未未经需方方物资部部核准，供供方将产产品供至至施工现现场，即即使需方方项目上上的工作作人员签签收也仍仍然无效效，所有有损失均均由供方方负责。4、合同签签订7日日内，由由供方和和需方项项目经理理部办理理技术交交底，进进一步明明确箱体体尺寸、板板厚、颜颜色及做做法等技技术要求求。此技技

24、术交底底作为合合同附件件。5、供方不不得随意意降低原原投标或或报价中中配电箱箱内元器器件的品品牌及档档次。如如有元器器件调整整，必须须经需方方物资部部同意，并并重新核核定价格格。八、泵类1、按合同同中的供供应范围围及要求求，提供供符合中中国国家家标准及及北京市市有关规规定的材材料。水水泵具体体生产厂厂家为 。 导轨轨长度 防防水电缆缆长度 控制箱箱内元器器件品牌牌 。2、向需方方提供产产品的同同时按国国家、北北京市的的有关要要求同时时提供该该产品的的下列资资料（或或不拘限限下列资资料）：出厂合合格证、生生产许可可证、使使用说明明书、有有关的检检测报告告书等。保保证其产产品符合合国家权权威机构构

25、的认可可，所提提供产品品的证明明及资料料必须真真实、有有效，质质量合格格，如因因质量或或资料不不合格引引发的责责任和费费用由供供方负责责3、合同签签订7日日内，由由供方和和需方项项目经理理部办理理技术交交底（交交底中应应特别注注意明确确设备自自带配件件清单），此此技术交交底作为为合同附附件。九、通用约约定1、供方方送完货货后，必必须在当当月到需需方物资资部门办办理入库库手续。入入库时必必须带有有需方项项目主要要人员签签收的原原始收条条。供方方的送货货单为正正规单据据一式叁叁份，第第一份由由供方送送到物资资部办理理入库用用（供方方必须拿拿第一份份原始收收条办理理入库复复印件及及其它单单据无效效）

26、，第第二份留留在项目目记帐、核核对使用用，第三三份由供供方自留留，规格格数量必必须与原原合同相相符。无无故当月月不办理理入库手手续的，需需方将不不予履行行合同中中的付款款期限承承诺。对对于跨年年度的收收条或因因供方原原因遗漏漏办理入入库的收收条，需需方过期期将不再再办理，损损失供方方承担。对对于跨年年度的收收条或因因供方原原因遗漏漏办理入入库的收收条，需需方过期期将不再再办理，损损失供方方承担。2、供需双双方按经经需方确确认的实实际发生生额最终终结算。每每月需方方入完库库后，供供方必须须在当月月内和需需方核对对完毕，过过期不核核对的，以以需方的的入库额额为准。对对于增减减额度大大的双方方将另行

27、行签订补补充协议议。第二节 设备订订货参数数及技术术要求参参考指南南一、水暖专专业阿国订货技术参数可以参考阿国订货技术参数可以参考设备品种名名称订货前应提提供的参参数及技技术要求求安装型式规格型号技术参数材质其它明确事事宜要求求空调机组新风机组卧式、立式式、吊装装式图纸编号风量（M33/h）、风风压（PPa）、电电功率（Kw）、制冷量（Kw）、制热量（Kw）、加湿量（Kg/h）等图纸明确的所有参数集水盘材质质：不锈锈钢、玻玻璃钢群板：彩钢钢板1、进出风风口位置置（附草草图）水水管方向向（含凝凝结水）2、是否自自带调节节阀及调调节阀形形式3、组装型型、散件件、分段段、整体体4、是否自自带加湿湿器

28、5、是否带带检修、灭灭菌灯6、过滤网网的开口口尺寸及及方向7、是否带带减震器器8、外形尺尺寸9、注明应应提供资资料的种种类和份份数10、检修修门设置置位置及及开启方方向风机落地式、吊吊装式、箱箱（柜）式式、管道道式图纸编号离心、轴流流、屋顶顶式风量（M33/h）、风风压（PPa）、机机外静压压（Paa）、电电功率（Kw）、转数（r/min）、噪音指标（db(A)）等图纸明确的所有参数材质：钢制制、玻璃璃钢1、接线盒盒方向（面面对出风风口：左左侧、右右侧）2、进出风风口方向向详细注注明3、使用功功能（防防爆、排排气、排排烟）4、是否带带减震器器5、箱式风风机电机机是左式式还是右右式。6、风机限限

29、制的最最大外形形尺寸风机盘管明装、暗装装、卧式式、立式式、吊顶顶式（风风口式、风风管式）、卡式、立柱式、壁挂式图纸编号（高静压型型、普通通型、标标准型、余余压型）风量（M33/h）、制制冷量（Kw）、制热量（Kw）、电功率（Kw）、转数（r/min）、噪音指标（db(A)）、静压、余压等图纸明确的所有参数钢制板材、镀镀锌板、耐耐指纹板板、表面面是否喷喷塑处理理1、冷媒接接入方向向（左式式、右式式）2、档位设设置及是是否带三三速开关关3、进出水水管和冷冷凝水管管的直径径和接口口处连接接方式4、各种工工况下的的进出水水温度恒温恒湿机机组明装、暗装装、立式式、吊顶顶式图纸编号风风冷、水水冷制冷量，制

30、制热量，循循环风量量，机外外静压，噪噪音，温温控范围围，加湿湿量，功功率，电电压等图图纸明确确的所有有参数1、制冷剂剂型式2、压缩机机、蒸发发器、风风机、加加湿器、加加热器的的类型3、设备的的外形尺尺寸4、连接的的气管、液液管的管管径5、是否自自带控制制柜热回收机组组低温热管换换热器图纸编号风风冷、水水冷风量，制冷冷量，制制热量，热热回收量量，电气气参数，噪噪音指标标等图纸纸明确的的所有参参数1、保护壳壳体2、水泵是是否内置置3、是否有有断水保保护4、运行环环境5、制冷剂剂型式6、是否自自带配电电柜冷水机组图纸编号螺杆水冷、风风冷、溴溴化锂直直燃机制冷量，制制热量，冷冷冻水和和冷却水水的流量量

31、、供回回水温度度，功率率，电压压，噪音音指标，工工作压力力等图纸纸明确的的所有参参数1、进出水水接管管管径及方方向，连连接方式式、出口口自带法法兰2、设备设设计尺寸寸3、设备基基础类型型及尺寸寸4、采用的的冷媒类类型5、安全配配置：是是否带流流量指示示器及开开关，明明确此部部分安装装范围6、接入的的燃气管管道管径径、燃烧烧装置及及采用的的燃料（煤煤气、天天然气）7、控制柜柜和机组组是否为为一体，之之间连线线由谁负负责防火阀水平安装、垂垂直安装装、图纸规格型型号尺寸，温度度（700、1550），执执行机构构等图纸纸明确的的所有参参数阀体及各部部件的材材质、厚厚度，表表面作喷喷涂、防防火漆处处理1

32、、是否带带调节装装置2、执行机机构设置置位置3、检修口口位置4、室外安安装应该该用平面面无槽型型，执行行机构应应设防雨雨措施排烟阀、排排烟口水平安装、垂垂直安装装、图纸规格型型号尺寸，温度度（2880），执执行机构构等图纸纸明确的的所有参参数阀体及各部部件的材材质、厚厚度，表表面作喷喷涂、防防火漆处处理状态：常开开、常闭闭是否带远程程控制阀内执行机机构设置置位置（附附图）排烟口注意意风口颜颜色及检检修门调节阀、密密闭阀水平安装、垂垂直安装装、图纸规格型型号尺寸，执行行机构等等图纸明明确的所所有参数数手动还是电电动是否带执行行机构，进进入楼宇宇自控由由弱自配配调节机构设设置位置置（便于于操作）电

33、动执行机机构是否否有品牌牌要求，电电源电压压（2220V，336V，224V）室外安装应应使用平平面无槽槽型人防手动密密闭阀要要求厂家家配4mmm厚橡橡胶垫圈圈材质的的法兰垫垫料变频给水机机组水泵立式、卧卧式图纸规格型型号流量（m33/h）、扬扬程（mm）、功功率(KKW)、转转数（rr/miin），水水泵进出出水口口口径等图图纸明确确的所有有参数1、明确水水泵附件件（配套套法兰、弯管、异径管等）是否由厂家供货2、气压罐罐尺寸、形形式3、控制柜柜主要元元器件品品牌是否否有要求求4、是否带带基础槽槽钢，减减震器、压压力表5、泵前、泵泵后需要要加软接接头及压压力表6、明确电电机接线线口直径径（进口

34、口电机接接线口一一般小）无负压供水水图纸编号流量（m33/h）、扬扬程（mm）、水水泵功率率等图纸纸明确的的所有参参数1、水泵品品牌是否否有要求求2、变频器器是否有有品牌要要求3、稳流补补偿器是是否有材材质要求求4、合同交交底时明明确厂家家所带配配件范围围。5、是否含含远程监监控6、带控制制箱潜污泵自耦、非自自耦图纸明确型型号流量（m33/h）、扬扬程（mm）、功功率(KKW)、水水温等图图纸明确确的所有有参数不锈钢、碳碳钢1、是否带带自搅匀匀，使否否带绞刀刀2、是否带带自藕装装置3、导轨长长度4、防水控控制电缆缆长度5、水位控控制信号号浮球方方式、个个数6、控制箱箱是否自自带7、水温有有无要

35、求求水泵立式、卧式式图纸明确型型号流量（m33/h）、扬扬程（mm）、功功率(KKW进出出水口管管径等图图纸明确确的所有有参数)不锈钢、碳碳钢是否有减震震器接线盒直径径、位置置有无要要求进出水口管管径水箱整体、拼装装、焊接接图纸明确型型号外形尺寸不锈钢、搪搪瓷、普普通钢底底板、玻玻璃钢有效容积各种管道开开口位置置及管径径爬梯、检修修口位置置是否含液位位控制给水管配水水出口高高出用水水设备溢溢流水位位的最小小空气间间隙，不不得小于于配水出出口处给给水管管管径的225倍倍阀门 闸阀（Z）法兰、焊接接、内（外外）螺纹纹，明杆杆、暗杆杆手动、电动动、液动动、正齿齿轮传动动、伞齿齿轮传动动压力（MPPa

36、）铜质、球墨墨铸铁、铸铸钢根据系统的的工作压压力进行行选型；用于生生活给水水系统应应选用镀镀锌法兰兰截止阀（JJ）法兰、焊接接、内（外外）螺纹纹手动、电动动压力（MPPa）铜质、球墨墨铸铁、铸铸钢根据系统的的工作压压力进行行选型；用于生生活给水水系统应应选用镀镀锌法兰兰安全阀(AA)法兰、螺纹纹自动压力（MPPa）铜质、铸铁铁、铸钢钢根据系统的的工作压压力进行行选型；用于生生活给水水系统应应选用镀镀锌法兰兰止回阀(HH)法兰、内（外外）螺纹纹自动压力（MPPa）铜质、球墨墨铸铁、铸铸钢根据系统的的工作压压力进行行选型；用于生生活给水水系统应应选用镀镀锌法兰兰球阀(Q)法兰、焊接接、内（外外）螺

37、纹纹手动、电动动、气动动、电-液动、气气-液动动、蜗轮轮传动压力（MPPa）铜质、球墨墨铸铁、铸铸钢根据系统的的工作压压力进行行选型蝶阀(D)法兰、手柄、蜗轮轮、电动动-手动动压力（MPPa）铸钢根据系统的的工作压压力进行行选型；配备蝶蝶阀专用用法兰角阀螺纹手动压力（MPPa）铜、镀铬过滤器法兰、螺纹纹压力（MPPa）铜、铸钢、铸铸铁根据系统的的工作压压力进行行选型减压阀(YY)法兰、内（外外）螺纹纹自动压力（MPPa）铜质、球墨墨铸铁、铸铸钢根据系统的的工作压压力进行行选型；用于生生活给水水系统应应选用镀镀锌法兰兰疏水阀(SS)法兰、螺纹纹自动压力（MPPa）球墨铸铁、铸铸钢根据系统的的工作

38、压压力进行行选型节流阀(LL)法兰、卡套套、外螺螺纹手动压力（MPPa）根据系统的的工作压压力进行行选型浮球阀法兰、螺纹纹自动压力（MPPa）铜质、球墨墨铸铁、铸铸钢根据设计图图纸的型型号选型型；用于于生活给给水系统统应选用用镀锌法法兰两通阀法兰、螺纹纹手动压力（MPPa）根据系统的的工作压压力进行行选型三通调节阀阀螺纹手动压力（MPPa）铜质（采暖暖立管与与散热器器）根据系统的的工作压压力进行行选型温控阀螺纹手动压力（MPPa）根据系统的的工作压压力进行行选型平衡阀法兰、螺纹纹手动压力（MPPa）铜质、球墨墨铸铁、铸铸钢根据系统的的工作压压力进行行选型自动排气阀阀螺纹自动压力（MPPa）铜质

39、根据系统的的工作压压力进行行选型电磁阀螺纹，立式式、卧式式电动压力（MPPa）铜质根据系统的的工作压压力进行行选型卫生洁具洗手盆柱式、台上上式、台台下式、柜柜式选样龙头、下水水件：塑塑料、铜铜镀1、给水角角阀及软软管、下下水件是是否由供供货商提提供2、小便斗斗感应器器暗装还还是明装装3、是否指指定品牌牌4、坐便器器分体还还是连体体蹲便器脚踏式、自自闭冲洗洗阀式、高高位水箱箱选样蹲便器下水水口距墙墙尺寸、坐便器连体、分体体、高位位水箱选样坐便器下水水口距墙墙尺寸、小便器壁挂式、落落地式贯流式空气气幕（电电风幕和和水源型型风幕）大门冷热风风幕风幕机吊架安装墙上安装图纸明确型型号1电源：（电电压、功

40、功率）22出风风风速：（高高档、抵抵挡）33风量：（高档档、抵挡挡）4噪噪声：安装底板（空空气幕安安装托架架）随机机自带进出水管方方向及位位置（附附图）是否带过滤滤网4、是否带带过热保保护装置置集、分水器器图纸明确参参数直径、长度度、工作作压力1、接管直直径、个个数、位位置2、加工时时必须出出详细加加工图各各方确认认换热器（容容积式、板板式）卧式、立式式压力、温度度、流量量等图纸纸明确型型号汽水汽汽水水根据设计图图纸的技技术参数数选型，压压力表、温温度计、安安全阀风口图纸型号尺寸铝合金、铝铝合金喷喷塑颜色是否带调节节阀是否带过滤滤网喷淋头图纸型号温度、喷淋淋方式、口口径、机机热罩、装装饰罩、明

41、明装或暗暗装二、电气专专业设备品种名名称订货前应提提供的参参数及技技术要求求安装型式规格型号技术参数材质其它明确事事宜要求求照明开关1、形式：双控开开关请勿打打扰门铃铃开关钥匙开开关风扇调调速开关关触摸型型声控、光光控、或或声光控控。2、安装形形式：暗装明装 3、品品牌1、联数及及控数2、密闭（防防水）3、防爆；4、拉线开开关；5、多拉开开关（用用于不同同照度）；1、颜色要要求及选选样2、2500V100A或其其它要求求3、是否具具有指示示灯4、是否带带熔断器器1、开关尺尺寸及与与线盒是是否配套套调速开关明装1、满足图图纸功能能要求1、选样带液晶显示示或不带带液晶显显示注意核对电电动两通通阀与

42、调调速开关关接线图图是否匹匹配插座1、形式普通密密闭（防防水、防防潮、防防溅）防爆、防防潮、防防溅具有隔离离变压器器(如剃剃须插座座)地面插座座2、安装形形式：暗装明装3、品品牌1、相数及及孔数2、变压等等级，如如2200/11103、地插外外形（方方圆等）及及尺寸、厚厚度要求求、4、地插使使用方式式（弹起起或丝扣扣旋转式式）1、颜色要要求及选选样2、2500V/110A或或其它要要求3、2500V/116A、3380vv/166A是否具有指指示灯4、图纸要要求其它它形式5、是否具具有开关关控制。1、插座尺尺寸及与与线盒是是否配套套。2、是否具具有保护护板3、是否具具有熔断断器4、剃须插插座必

43、须须要有功功率要求求灯具1、形式壁灯吸吸顶灯标志灯灯射灯筒筒灯地脚灯灯应急灯灯航空障障碍灯草坪灯灯投光灯灯轨道灯灯浴霸灯灯嵌入灯灯2、安装形形式：暗装、壁壁装、吸吸顶、嵌嵌入、线线槽、链链吊、杆杆吊、地地装。33、品牌牌1、规格型型号及光光源类型型LED日光灯（细细管、节节能型TT4、TT5等）白炽灯节能灯冷阴极卤钨灯其它型式式或定型型式1、图纸或或厂家代代号2、电压3、长、宽宽、高或或直径、高高度（由由业主选选样）4、功率（NN*XWW+N*XW+.,N为数数量，XX为功率率，W为为瓦）5、灯色要要求6、最大进进线线径径 7、应急灯灯应急时时间要求求1、灯罩及及指示灯灯面板要要求。2、格栅灯

44、灯须要明明确镜面面铝还是是亚光铝铝。1、是否防防爆或防防水2、是否需需隔热措措施（安安装部位位为易燃燃时需采采取隔热热及防火火措施）3、是否需需要厂家家提供接接地螺栓栓 4、是是否需泄泄水孔5、是否带带蓄电功功能6、疏散指指示灯加加工前指指示方向向。7、直起、电电感镇流流、电子子镇流线槽、桥架架1、形式线槽TT架托盘地面线线槽2、安装形形式壁装吊吊杆式角钢立立柱式吊框式式托臂式式地装1、直线段段尺寸2、变径尺尺寸3、二、三三、四通通尺寸1、板材厚厚度2、热镀锌锌3、喷涂4、防火2、冷镀锌锌5、塑料1、冷扎板板2、塑料3、玻璃钢钢1、是否有有隔板2、竖井部部分是否否需电缆缆卡固定定点3、是否需需

45、要散热热孔母线1、形式裸母线（22）封闭闭母线（33）照明明母线1、母线规规格及型型号2、单单根长度度4、密密集型、空气型型5、防防护等级级6、是是否有品品牌要求求1、额定电电流2、电压3、安装方方式（竖竖井安装装）5、防护等等级1、内部材材质有无无特殊要要求2、绝缘层层材质有有无特殊殊要求1、插接箱箱的位置置、尺寸寸2、照明母母线上是是否需要要预留灯灯具孔位位置3、竖竖井母线线减震支支架4、插插接箱内内的开关关品牌、容容量5、伸伸缩接 6、现现场实量量并出排排部图配电箱、柜柜1、形式动力柜动力箱箱照明柜柜照明箱箱低压柜柜设备控控制箱插座箱2、安装形形式明装暗暗装落地装装配电箱编号号箱体尺寸元

46、器件品牌牌要求是否有品牌牌柜1、箱体颜颜色2、回路数数量3、计算功功率4、各所接接设备的的相数、功功率及开开关匹配配情况。55、消防防起/切切及明确确消防起起、切的的界限划划分。66、明确确楼控是是否参与与控制及及界限划划分。77、基础础材质及及尺寸冷扎板或其其它1、是否需需要作接接线排（由由进箱电电缆规格格确定）2、箱体是是否预留留进线孔孔，若留留，预留留尺寸3、裸露接接线部分分是否需需加塑料料隔板。4、是否预预留消防防模块及及DDCC模块的的安装位位置5、主开关关与分开开关之间间的联接接（电缆缆还是母母排）临电配电箱箱1、型式一级柜柜一级箱箱二级箱箱设备专专用箱及及开关箱箱（5）低低压照明

47、明箱电表箱箱对应一局图图集的标标准编号号1、局标箱箱：局标图图册标号号2、非非局标箱箱箱体尺尺寸及功功能安装方方式回路数数量系统图图第二部分 机电专专业施工工界面划划分应注注意的细细节问题题前言机电专业在在施工过过程中，由由于招标标文件或或施工合合同对各各专业单单位承包包的施工工范围划划分不具具体，造造成施工工时出现现了真空空部位，相相互扯皮皮，影响响了施工工的正常常进行。为为控制该该问题，减减少不必必要的损损失，将将管理工工作进一一步的细细化，特特编制该该参考样样板。项项目在施施工前期期或专业业分包招招标前要要与业主主或分包包单位沟沟通，本本着便于于责任界界定、便便于维护护、便于于决算的的原

48、则，依依据施工工合同和和招标文文件或其其主要补补充文件件对各专专业之间间的接口口、驳接接点，结结合施工工图纸将将各单位位施工界界面进行行详细、细细致划分分（到轴轴线、阀阀门、电电气接线线等），形形成由甲甲方、监监理、分分包签字字确认的的书面记记录。该参考样板板只做为为项目经经理部施施工界面面划分的的参考。由由于时间间仓促和和水平限限制，对对于内容容不全或或不当之之处，望望予以理理解。如如有疑问问或更好好的建议议，望与与项目管管理部联联系，由由项目管管理部负负责解释释及改进进。 专业业分包单位电气暖卫应注意细节节常规划分参参考应注意细节节常规划分参参考精装修及外外幕墙1、系统划划分2、房间内内的

49、划分分3、走道灯灯具安装装（重点点考虑应应急灯、疏疏散指灯灯）4、排气扇扇接线5、幕墙防防雷6、原结构构部分的的预埋交交接7、卫生间间等电位位1、电气单单位负责责整体工工程动力力系统及及竖井、楼楼梯间、机机房、地地下照明明系统配配管、接接线、安安装。2、电气负负责照明明系统施施工到户户箱（或或层箱、区区域箱）及及户箱上上口的压压线。精精装修负负责户箱箱（或层层箱、区区域箱）下下口压线线及下口口以下的的配管、穿穿线、设设备器具具安装。3、电气负负责走道道照明的的安装接接线、应应急灯、疏疏散指灯灯的安装装接线，精精装负责责配合开开口等工工作。4、电气负负责预留留电源线线及管至至排风扇扇处，精精装修

50、负负责接线线安装。5、电气预预留至外外墙、柱柱防雷接接地点（预预埋铁尽尽量由幕幕墙完成成），幕幕墙负责责由接地地点引出出的外窗窗防雷连连接。危危险性大大的高空空防雷接接地由幕幕墙完成成。6、原结构构部分的的预留预预埋，施施工完成成后与精精装办理理交接手手续。7、电气负负责施工工至卫生生间等电电位箱，等等电位箱箱引出的的等电位位连接由由精装修修完成。1、进卫生生间给排排水管2、洁具安安装(支支管、角角阀)3、散热器器安装4、外墙新新风口的的供货与与安装5、吊顶风风口的固固定龙骨骨框6、卫生间间排气扇扇供应安安装7、油烟机机、排气气扇的安安装8、户式空空调的安安装1、暖卫负负责出竖竖向管道道进卫生

51、生间支管管的第一一个阀门和排水立管管三通；精精装负责责支管施施工和管管道接驳驳。2、暖卫负负责完成成地面排排水的甩甩口以及及洁具给给水点预预留丝头头；精装装负责洁洁具与排排水管的的接驳，负负责角阀阀的安装装和洁具具的通水水。3、暖卫负负责管道道和散热热器的安安装并试试压合格格；精装装负责安安装装饰饰散热器器罩以及及装饰面面层的收收口。4、暖卫负负责风管管施工以以及与风风口的接接驳；精精装负责责新风口口的安装装和装饰饰面的收收口。5、暖卫负负责风口口的安装装；精装装负责吊吊顶开口口和提供供并安装装龙骨框框。6、暖卫负负责排风风扇和软软管的安安装；精精装负责责吊顶开开口和提提供并安安装龙骨骨框。7

52、、暖卫负负责烟道道处预留留接口到到位，参参照精装装图纸安安装防火火阀；精精装负责责软管连连接、油油烟机、排排风扇及及设备的的安装。8、暖卫负负责预留留预埋；精装负负责设备备及管道道的安装装和面层层的收口口。外线、市政政高、低压入入户电气气套管预预留的封封堵。电气负责按按图纸进进行高、低低压进户户套管预预留，敷敷设电缆缆单位负负责相应应套管的的封堵（含含相邻最最终不穿穿电缆套套管的封封堵）1、给排水水出户管管长度22、外墙套套管封堵堵3、消防水水泵结合合器安装装及标牌牌4、化粪池池的套管管及出入入管1暖卫负负责出户户的给排排水管道道至出外外墙1.5m或或室外第第一个排排水井、阀阀门井；外线单单位

53、负责责管道接接驳和其其余管道道的施工工；2总包负负责非本本专业出出户管道道的预留留；室内内施工对对应专业业完成出出户套管管的封堵堵；3室内专专业完成成水泵结结合器安安装和调调试；外外线单位位完成检检查井和和安装室室外标牌牌；4暖卫负负责套管管的预留留；结构构施工土土建完成成；消防1、机房的的接地2、弱电机机房的照照明3、竖井内内照明4、预埋配配管及二二次需增增加的配配管5、竖井内内线槽防防火枕封封堵6、配电箱箱、柜内内与消防防有关的的端子压压线7、消防风风机反馈馈信号线线8、消防水水泵及消消防稳压压设备9、中控制制配电1、电气负负责机房房内的设设备等电电位点的的预留，消消防专业业负责设设备的接

54、接地及等等电位连连接。2、电气负负责机房房内照明明的安装装接线。3、电气负负责竖井井内照明明的接线线、安装装。4、电气负负责按设设计图纸纸完成结结构预埋埋消防配配管及线线槽敷设设，消防防单位负负责二次次细化设设计增加加的配管管（含穿穿带线）及及线槽敷敷设。5、线槽施施工单位位负责相相应线槽槽的封堵堵。6、消防提提出参与与联动配配电箱的的要求，电电气负责责提供配配电箱内内的联动动接口端端子，消消防负责责压线及及消防模模块的安安装。7、消防单单位负责责接线、调调试。8、电气负负责接线线至消防防水泵及及消防稳稳压设备备电源柜上口，消消防负责责控制柜柜下口电电气接线线设备安安装。9、电气负负责提供供双

55、路电电源至中中控室配配电箱上上口及配配电箱安安装，配配电箱下下口至设设备的接接线由消消防完成成。1、消防水水池、水水箱的供供水（阀阀球）2、预留套套管3、消防水水池各吸吸水口起起的喷淋淋、消防防管道、排排污、溢溢流、液液位计等等的安装装；4、消防水水箱的溢溢流管、泄泄水管安安装1、暖卫负负责安装装管道至至水池和和水箱前前及最后后一个阀阀门和管管道试压压；消防防负责水水池和水水箱内的的浮球阀阀或液位位控制器器的安装装以及管管道接接接驳；2、暖卫负负责消防防和喷淋淋的出户户以及消消防水池池防水套套管的安安装；消消防负责责系统安安装和套套管的封封堵；3、消防水水池各吸吸水口起起的喷淋淋、消防防管道及

56、及液位计计等的安安装均由由消防专专业负责责完成，排排污、溢溢流及通通气管由由暖卫专专业施工工。4、消防水水箱的溢溢流管、泄泄水管安安装由消消防专业业接驳至至地漏。弱电1、设备接接地2、预预埋配管管及二次次需增加加的配管管3、竖竖井内线线槽防火火枕封堵堵4、机机房、竖竖井等电电位5、配配电箱、柜柜内与弱弱电有关关的端子子压线1、电气负负责机房房内的设设备等电电位点的的预留，弱弱电负责责设备的的接地及及等电位位连接。22、电气气负责按按设计图图纸完成成结构预预埋弱电电配管及及线槽敷敷设，弱弱电单位位负责二二次细化化设计增增加的配配管（含含穿带线线）及线线槽敷设设。3、线线槽施工工单位负负责相应应线

57、槽的的封堵。44、电气气提供弱弱电机房房、竖井井的等电电位接点点，弱电电完成机机房及竖竖井内的的等电位位连接及及设备接接地。55、弱电电提出参参与控制制的配电电箱回路路要求，电电气负责责提供配配电箱内内接线端子，弱弱电负责责压线及及控制模模块的安安装。1、通风阀阀的执行行器安装装2、电动水水阀的供供应与安安装3、温控、流流量测点点的开口口和压力力1、暖卫负负责通风风阀门的的安装并并预留节节点；弱弱电负责责执行器器的接线线以及安安装，并并相互配配合进行行调试；2、暖卫负负责阀体体的安装装；弱电电负责阀阀体的提提供和接接线；3、暖卫负负责各种种计量和和控制点点预留接接点或开开孔；弱弱电负责责提供设

58、设备和接接线；防火卷帘门门电源线提供供及压线线电气负责将将电源引引至卷帘帘门控制制箱接线线盒内。消防喷淋的的雨幕管管消防水专业业负责提提供水源源点并设设置阀门门及管道道接驳电梯1、井道照照明及检检修插座座2、电电源箱（双双路）及控控制箱之间的的接线3、如如用临电电调试所所需的电电缆。44、层显显及呼叫叫盒5、机机房等电电位1、电梯单单位负责责井道照照明及检检修插座座的安装装及接线线。2、电气单单位提供供机房电电源箱（双双路供电电），电电源箱至至电梯控控制柜的的管、线线槽及接接线由电电梯负责责。3、电梯单单位或业业主提供供临时调调试所用用的电缆缆。4、电气负负责预留留层显及及呼叫盒盒孔洞，电电梯

59、负责责接线安安装。5、电气负负责机房房内的等等电位点点的预留留，由等等电位点点引出的的爬梯及及设备的的连接由由电梯单单位负责责。消防集水坑坑或排水水措施以结构图为为主施工工变配电室1、等电位位及接地地2、电缆缆敷设及及压接33、基础槽槽钢4、防鼠档板及绝绝缘胶垫垫5、电缆缆夹层内内控制电电缆桥架架及高压压电缆桥桥架1、电气负负责配电电室内接接地、等电位位系统的的结构预预留及总总等电位位箱安装装，变配配电室内内明装接接地母排排最好由由供电局局安装。2、变配电电单位负负责高压压设备（包包括模拟拟屏）安安装接线线及调试试，电气气负责低低压侧电电缆敷设设及压接接。3、变配电电单位负负责基础础槽钢安安装

60、。44、电气气负责防防鼠档板板及绝缘缘胶垫的的安装。55、变配配电单位位负责电电缆夹层层内控制制电缆桥桥架及高高压电缆缆桥架安安装。防爆风机通风专业负负责防爆爆风机的的安装其它1、电源接接口2、室内照照明3、燃气报报警阀接接线4、燃气线线槽5、柴油发发电机烟烟囱6、VRVV系统1、电气负负责提供供厨房、锅锅炉房、动动力站等等电源至至配电柜柜上口及及电缆压压接，相相关专业业负责配配电柜下下口的接接线、控控制柜的的安装。2、电气负负责室内内照明。3、燃气专专业负责责燃气报报警阀的的接线安安装，电电气专业业负责提提供电源源点。4、电气负负责燃气气线槽的的安装，燃燃气负责责线缆敷敷设、配配管及设设备的