某工业厂房施工组织方案

1、目 录TOC o 1-2 u第一章 工程程概况 第十三章 与各各单位的的配合为保证工程程总体进进度和施施工质量量，我公公司现场场安装施施工人员员首先服服从总包包、监理理的统一一协调与与管理，交交叉作业业的各方方均应积积极配合合，统筹筹安排。为为此，我我公司为为本工程程项目部部制定了了“三服从从，一加加强”的基本本理念，即即“服从设设计、服服从监理理、服从从总包，加加强综合合协调能能力”。第一节 与建建筑设计计师的配合合1.1我公公司拥有有一个近近百人的的大型专专业幕墙墙设计团团队，其其中有着着一大批批经验丰丰富的设设计人员员。根据据我司多多年的进进行大型型、复杂杂幕墙工工程设计计经验，会会选择

2、一一批最优优秀的设设计人员员参与本本工程的的设计施施工工作作，与业业主及设设计方进进行充分分有效的的沟通，使使工程在在设计与与加工方方面完全全按照设设计师与与业主的的要求进进行设计计，确保保该工程程达到设设计师与与业主的的理想境境界。1.2设计计施工中中积极与与设计师师联系、沟沟通、了了解设计计师意图图。1.3幕墙墙深化设设计过程程中，发发现问题题或图纸纸没明确确的做法法要与设设计师联联系，提提出合理理化建议议，帮助助设计师师完善设设计。1.4积极极配合设设计师进进行图纸纸更改、补补充，虚虚心听取取设计师师的意见见，密切切配合，保保质保量量完成工工程。1.5设计计师对我我公司提提供的幕幕墙施工

3、工设计图图纸提出出审核意意见，及及时签署署。1.6在收收到设计计院图纸纸和正式式的施工工图纸后后，将组组织项目目有关专专业人员员认真阅阅读熟悉悉图纸，领领会设计计意图，掌掌握工程程建筑和和结构的的形式和和特点，掌掌握幕墙墙结构、节节点要求求、设计计分格特特点、熟熟悉设计计采用的的新技术术、新方方法，同同时核查查设计提提料单、加加工定货货单准确确无误，并并将阅读读图纸中中发现的的问题整整理形成成图纸自自审记录录提交设设计院和和深化设设计师，在在设计交交底时逐逐一解决决，设计计交底后后及时整整理形成成设计交交底记录录，各方方会签后后形成施施工依据据。第二节 与工工程监理理人员的的配合2.1项目目部

4、进场场后，首首先将公公司幕墙墙施工资资质文件件，项目目部人员员组成、分分工、上上岗证等等有关资资料复印印件，以以及施工工组织设设计、施施工现场场安全、消消防安全全保卫方方案上报报监理、总总包方，并并办理相相关手续续。待临临设、临临电、主主要机具具安置后后，书面面申请开开工报告告，施工工队进场场。2.2组织织项目部部同监理理、总包包进行专专业对口口人员座座谈，充充分了解解本工程程的监理理规划要要点，分分部分项项质量控控制目标标，及监监理、总总包的具具体要求求。2.3会同同监理制制定幕墙墙施工关关键工序序、关键键部位，确确定质量量控制点点和监理理傍站点点。确定定“样板墙墙”实施部部位，采采用以“样

5、板”引路的的施工质质量保证证措施。2.4严格格执行材材料进场场报验制制度，材材料分类类、分批批进场，材材料员填填写材料料报验单单（按总总包材料料报验单单格式）上上报总包包，经监监理批准准后方可可入库。2.5会同同总包、监监理共同同制定幕幕墙隐检检部位并并填写隐隐预检报报验单（按按总包隐隐检预检检报验单单格式）。2.6每月月25日日前向监监理上报报工程形形象进度度及工程程量完成成情况统统计月报报。2.7按监监理要求求进行技技术资料料、施工工洽商、竣竣工资料料的整理理汇编。2.8积极极配合监监理主持持的幕墙墙工程分分部分项项质量评评定及验验收。第三节 与总总包人员员的配合合3.1进场场时间：总包方

6、方应提供供土建施施工进度度计划，同同时协商商确定我我方进场场时间，审审批我方方外装施施工的各各项方案案及施工工进度计计划。3.2临时时设施：总包方方应提供供能防风风雨、防防火、防防盗的材材料存放放库及装装配场地地，现场场办公用用房及工工人食宿宿场地，材材料库，办办公及食食宿用房房，我方方按总包包方的规规定搭设设。3.3供水水、供电电：总包包方应提提供施工工中所需需水、电电源，水水电源距距作业面面最远不不超过550m，我我方自备备符合总总包规定定的配电电箱，施施工用量量负荷为为3800千瓦。3.4外脚脚手架：施工要要求的脚脚手架应应符合有有关施工工规范。幕幕墙施工工要求双双排脚手手架，里里皮架管

7、管距幕墙墙面距离离为4000mmm，架宽宽1.22m，步距距1.55m，拉拉结点应应尽量从从开启窗窗内通过过。其它它幕墙脚脚手架距距外墙距距离因墙墙面骨架架各异而而不同，外外脚手架架上应满满铺二个个层以上上的脚手手板。3.5垂直直运输：利用总总包方的的垂直运运输工具具，并保保证我方方必要的的使用时时间。3.6测量量放线：总包方方应提供供工程轴轴线和各各层标高高点，幕幕墙及门门窗相关关部位的的基准尺尺寸线。3.7幕墙墙相关尺尺寸变更更：总包包方如有有涉及幕幕墙尺寸寸的设计计变更，请请提早通通知我方方，以便便修改设设计。3.8施工工误差：如幕墙墙相关尺尺寸及预预埋位置置尺寸误误差超出出允许范范围，

8、总总包方应应以书面面形式将将超差尺尺寸及时时通知我我方，以以便我方方根据实实际情况况“量体裁裁衣”，并与设设计、监监理、总总包及质质监部门门选用可可通过之之方法共共同解决决。3.9防雷雷接地：总包方方应负责责幕墙防防雷、防防静电放放电用的的引下线线接头，并并保证幕幕墙埋件件防雷防防静电通通筋同结结构防雷雷主筋有有可靠连连接。3.10服服从总包包对我方方的质量量、安全全、文明明施工等等方面的的管理。第四节 与其其他单位位的配合合4.1幕墙墙施工期期间，我我司会与与内装公公司密切切联系，有有关吊顶顶的标高高，室内内地坪的的标高，以以及梁柱柱之间的的节点处处理，两两家如何何进行搭搭接，进进行协调调。

9、4.2已安安装的幕幕墙产品品，我司司会采取取相应的的保护措措施，以以免损坏坏产品，为为内装公公司提供供便利。4.3考虑虑到产品品保护问问题，若若内装公公司进场场，我司司将安装装完毕的的楼层移移交给内内装公司司（填写写移交单单，二家家当面验验证产品品完好后后进行移移交，这这样能够够加强产产品保护护的责任任性）。4.4若在在装修过过程中碰碰到搭接接问题，我我司与内内装公司司能友好好协商解解决，不不给业主主、总包包方增加加麻烦。4.5幕墙墙与内装装修搭接接处应符符合幕墙墙设计单单位的设设计要求求，有矛矛盾的地地方，由由总设计计单位建建筑师协协调解决决。第五节 在交交叉施工工中协调调中应关关注的几几个

10、问题题5.1幕墙墙安装前前主体结结构应清清理干净净，并已已通过结结构验收收。5.2幕墙墙均为干干作业施施工，与与结构湿湿作业同同时或交交叉施工工时应采采取有效效的保护护隔离措措施，做做好成品品保护工工作是本本工程安安装施工工的重点点；用塑塑料薄膜膜和木板板包裹铝铝材，防防止水泥泥沙浆污污染铝型型材。5.3与内内装公司司同时施施工时，将将积极同同内装公公司协调调，共同同研究接接合部位位处理方方法，以以确保内内装饰效效果。5.4要求求内装公公司在施施工时不不能破坏坏外装构构件，如如需连接接，必须须经我方方同意，可可靠连接接后必须须做好防防腐蚀处处理，届届时我公公司会派派人监督督指导。5.5外脚脚手

11、架拆拆除过程程中，应应注意幕幕墙成品品保护，避避免脚手手管撞、碰碰建筑幕幕墙。5.6由于于交叉施施工作业业，安全全管理工工作是一一重点。在在结构施施工的下下部进行行幕墙安安装施工工，所以以挑出脚脚手架要要做好下下部的防防护，不不但要挂挂安全网网，而且且要满铺铺木板。第六节 与业主和相相关单位位的配合合协调表表序号配合单位配合工作名名称协调配合内内容1幕墙分包单单位与业业主的协协调配合合服从业主的的管理积极与业主主交流汇汇报，定定期向业业主提供供工程进进度报告告，并认认真听取取业主的的建议，对对于合同同允许条条件下的的工程进进度延误误或超合合同条件件下施工工，必须须及时请请业主或或监理书书面认可

12、可。接受受按合同同规定由由业主签签发的变变更、通通知、指指令性等等，并认认真履行行承包单单位的职职责。按按时参加加业主召召开的例例会或专专题会，切切实贯彻彻会议精精神。2幕墙分包单单位与总总包的协协调配合合配合幕墙深深化设计计工作与总包沟通通进行幕幕墙的深深化设计计工作，主主要解决决幕墙与与结构的的连接问问题。现场移交配配合按本工程施施段的划划分分段段移交工工作面。提供场地设设施按分包合同同的要求求提供现现场的临临时设施施，以保保证幕墙墙的施工工生产。提供施工用用水、用用电在幕墙开始始安装前前，由总总包提供供施工临临时用水水和用电电接驳点点给我司司使用。楼楼层上的的临时用用电接驳驳点保证证每个

13、结结构层至至少一个个。幕墙工程连连接件安安装的配配合协调在钢结结构加工工时按我我司要求求在钢构构件上预预设连接接件或螺螺栓孔。3幕墙分包单单位与工工程监理理的配合合1、认真履履行合同同义务，圆圆满地执执行监理理工程师师的符合合工程合合同、有有关法规规、标准准及规范范的指示示。2、开工前前将正式式施工组组织设计计及施工工计划送送监理工工程师审审定。各各类检测测设备和和重要机机电设备备进场情情况向监监理申报报并签证证。3、工程用用各类主主要材料料均向监监理报送送样品、材材质证明明等有关关技术资资料，经经监理审审核批准准后再行行采购使使用。4、随时接接受监理理人员的的监督检检查，按按监理要要求提供供

14、所需的的各种施施工档案案资料。工工程隐蔽蔽前，在在自检查查合格的的基础上上，提前前24小时时书面通通知监理理。5、及时向向监理报报送分部部分项工工程质量量自检资资料。6、对监理理人员提提出的质质量问题题及时、认认真处理理，并提提出解决决方案，直直到验收收合格。3幕墙分包单单位与钢钢结构专专业分包包单位的的协调配配合预埋件配合合1、在钢构构件加工工前，幕幕墙施工工单位及及时提供供幕墙工工程预埋埋件图纸纸给钢结结构分包包单位，双双方并签签字确认认。2、钢结构构分包根根据幕墙墙施工单单位要求求，预留留幕墙工工程预埋埋件安装装所需位位置。3、幕墙施施工单位位提供和和安装于于钢结构构内幕墙墙工程所所需的

15、预预埋件预留孔洞1、施工单单位在钢钢构件加加工前，提提供于钢钢结构上上预留幕幕墙工程程所需孔孔、洞、槽槽的施工工图纸给给钢结构构分包，双双方并签签字确认认。2、钢结构构分包在在钢构件件上预留留幕墙工工程所需需预留的的孔、洞洞、槽，供供幕墙分分包使用用。4幕墙分包单单位与机机电专业业/外墙墙灯光分分包单位位的协调调配合预留孔洞1、幕墙安安装前，机机电分包包及时提提供在幕幕墙上预预留机电电工程所所需孔、洞洞、槽的的施工图图纸给幕幕墙分包包，双方方签字确确认。2、幕墙分分包在幕幕墙上（包包括在旋旋转门上上）预留留机电工工程所需需预留的的孔、洞洞、槽，供供机电分分包使用用。5幕墙分包单单位与设设计单位

16、位的协调调配合图纸的深化化设计1、幕墙设设计人员员积极与与建筑设设计师联联系、沟沟通，了了解设计计师设计计意图。2、工程设设计过程程中，发发现问题题或图纸纸没明确确的做法法要与设设计师联联系，提提出合理理化建议议，帮助助设计师师完善设设计。3、积极配配合设计计师进行行图纸的的更改、补补充，虚虚心听取取设计师师的意见见，密切切配合，保保质保量量完成本本工程。4、设计师师对我公公司提供供的施工工设计图图纸提出出审核意意见，及及时签署署。第十四章 质量保保修及维维修保养养建议质量期限：保修期期限：工工程质量量保修期期为五年，保修修期从竣竣工验收收合格之之日起计计算，保保修期内内我司免免费提供供人工劳

17、劳务，只只收取材材料费。二、维修保保养建议议：1、幕墙应应定期进进行检查查，对发发现问题题应及时时进行维维修、处处理。如发现螺栓栓松动应应重新拧拧紧或焊焊牢，当当发现连连接件锈锈蚀应除除锈补漆漆；如发现玻璃璃有松动动、或破破损时应应及时修修复或更更换；如发现密封封胶和密密封条脱脱落或损损坏时，应应及时修修补与更更换；如发现幕墙墙构件及及连接件件损坏，或或连接件件与主体体结构的的锚固松松动脱落落时，应应及时更更换或采采取措施施加固修修复；如五金件有有脱落、损损伤或功功能障碍碍时，应应进行更更换和修修复；如遇台风、地地震、火火灾等自自然灾害害时，灾灾后应及及时对玻玻璃幕墙墙进行全全面检查查，并视视

18、损坏程程度进行行维修加加固。幕墙在正常常使用时时，玻璃璃幕墙每每隔5年年，对玻玻璃、密密封条、密密封胶、结结构硅酮酮密封胶胶等应在在不利的的位置进进行检查查。3、安全规规定不得在4级级以上风风力和大大雨天进进行幕墙墙外侧检检查、保保养与维维修工作作；4、定期清清洗，幕幕墙应每每半年清清洗一次次，清先先方法如如下表：沾污程度表面材料清洗工具及及清洗剂剂清 洗 方 法备 注轻度污染铝料中性洗涤剂剂先用一块浸浸过清洗洗剂的抹抹布拭去去表面上上的污斑斑，再用用水清洗洗表面，最最后再用用干布抹抹干。清洗剂用一块浸过过水的湿湿抹布拭拭去油漆漆表面上上的污斑斑。按照使用说说明书的的规定处处理漆料中性洗涤用一块浸过过水的湿湿抹布拭拭去油漆漆表面上上的污斑斑。不可使用溶溶剂或清清洁剂，因因为它们们会溶解解漆料。先用一块浸浸过清洗洗剂的抹抹布拭去去油漆表表面上的的污斑，再再用水清清洗表面面，最后后再用干干布抹干干。严重污染铝料ScotcchBrighht清洗剂中性洗涤剂剂用浸过清洗洗剂或中中性洗涤涤剂的