中介买卖合同范本

1、中介买卖合同范本第一篇：中介买卖合同范本根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）、乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照）一致的姓名（名称）。第一条标的基本情况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在

2、权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_以上房产，并代办_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、乙方委托丙方购买_以上房产，并代办_等相关事宜（产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地使用证）。代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖双方应从其从其各自利益角度出发，将需委托的事项选择清楚。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料。

3、3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。该条是法律责任所在。当事人必须知晓违背上述条款，须承担相应法律责任。1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情况，所以应慎重对待。2、尤其是提供资料应真实。3、是按原先约定的房屋状况交付。4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后再有纠纷。5、佣金和代办费以合同约定的数

4、额和时间交付。第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、根据委托事项，乙方应于_前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的_ （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第1、2款为乙方必须履行的法律义务。第3款备齐资料的时间乙方必须明确承诺。需代缴的费用也须根据需要选择清楚，并将总额填写正确。丙方在接受费用时务必开具收据或收条，据此可与最后结算的凭据相对应。第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服

5、务。2、丙方派_经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。该条1是首先要求受托人必须亲自完成受托事项。在本合同有效期内，非经各方协商一致不得转委托。2是中介公司须委派具有合法的经纪人身份的本公司员工负责该委托事项。3是受托人应将自己所了解的有关标的状况及办理状况如实告知双方当事人，尤其不得隐瞒已知的房屋瑕疵。4是受托

6、人对在中介过程中所了解的委托人的个人情况与资料负有保密义务。5是在处理受托事务中所经手的委托人的财产，应及时移交相关委托人。6是受托人应在其经营场所公示国家规定的收费标准，并严格按标准收取费用。第六条房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第_种方式支付房款：(一)根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。(二)双方若将房款的转付交予丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后_个工作日内将_（首期款/全部房款），共计人民币_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成_（交易过户签字后 乙方

7、领取产权证后）_日内，丙方按售房款_%，计人民币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。（三）三方约定：该条是付款方式的约定。其（一）是双方自行结清，与受托人无关。其（二）是由受托人转交。对该方式的四步骤可逐项按步骤选择，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再转付首批房款（含定金），手续办完后转付余款。所有的空格须填写明确。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。尤其要注意，定金作为合同的担保，有定金罚则可适用。定金比例不可过高。其三是三方当事人约定

8、的其他方式。三方可自行约定，但须明确，并可操作。第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后_ 天内或于200_年_月_日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。这是委托人交付义务的规定。所有时间必须明确填写。建议乙、丙方在接到书面通知时，及时办理交接验收。受托人在交接单上见证时，一定要全面审看。如有出入，则及时更正。否则有可能承担连带责任。第八条佣金、代办

9、费支付标准及方式(一)丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第_种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款_%，具体数额为人民币_元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币_元。(二) 丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第_种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该房地产售房款_%，具体数额为人民币_元。2、代办产权证费_元、代办土地证费_元、代办抵押贷款和他项权证费_元，共计人民币_元。上述费用，甲、乙方应于_前支付给丙方。(三) 丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。该条为受托人收费的约定。甲、乙

10、方按规定或交易习惯支付佣金。按交易习惯，可以收取一方，也可按规定收取双方的。（一）为两种方式选一确定。如没有即划去。（二）为选1或1、2同选，但须注意的是所有的收费须列明。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。（三）是未促成合同的，所收取的费用是为促成交易而不可避免的必要费用。第九条违约责任(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、故意隐瞒，提高委托标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；2、未能按照合同约定提供必要

11、的文件和配合，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。(三) 三方商定，上述违约行为方，选择下列第_条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。1、约定违约金为_元。2、按标的额的_，计人民币_元。本条违约责任规定明确。三方都须共同遵守。违约金支付以约定为准。两种方式可选择其一，但须约定清楚。但须提示的是，如果买卖双方已选择适用了定金罚则，那么买卖双方就不可同时再适用违约金。但与中介公司之间如无定金约定，可适用违约金。第十条

12、争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第_项进行解决：1、由_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。该条对纠纷的解决提供了工商管理部门调解的解决渠道。除此而外，也可选择，但只能选其中之一。如选1项，须明确指定某仲裁委员会，如选择南京市仲裁委员会。须注意的是如果选择了仲裁，则当事人放弃了向法院起诉的司法救济的权利。第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。补充协议

13、因与本合同有同等效力，因此，须三方当事人签章。签署日期。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。本合同一式_份，甲、乙、丙三方各执_份。该条约定当事人签章后生效。如有一方不签章，则不生效。甲方：乙方：丙方：(签章)身份证号码：身份证号码：营业执照注册号：资质证书编号：委托代理人：委托代理人：执业经纪人：联系电话：联系电话：执业经纪人资格证书号：住址：住址：联系电话：二oo年月日第二篇：土地买卖中介合同范本土地买卖中介合同范本甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1.该地块位于 _,土地面积为_平

14、方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_,绿化率不少于_%,土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币_万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的_%,计人民币_万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵

15、押登记手续办妥后_天内支付;第二期,付清余款,计人民币_万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号),抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项

16、目净利润率超过_%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能 取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。 3.甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。2.乙方的开发建设应依法律、法

17、规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。 5.本协议经各方代表签字盖章后生效。 6.本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):_ 代表:_ 乙方(盖章):_ 代表:_ 丙方(盖章):_ 代表:_ _年_月_日第三篇：房屋买卖合同(范本)(有中介方)房屋买卖合同售房人：（以下简称甲方）身份证号： 购房人：（以下简称乙方）身份证号：中介方：封丘县众邦房产中介有限公司（以下简称丙方）。甲乙丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方法规的规定：在合法

18、、平等、自愿互助信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在的房屋（以下简称该房源）出售给乙方，乙方已对该房屋做出充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买房屋。房屋性质所有权人产权证号土地证号房型总面积楼层总层数使用性质（以上均以产权证上登记为准）附属设施 第二条：成交价格及费用承担1、甲乙双方协商后的实际成交价格为（人民币）￥元（小写）大写。上述转让的房屋只计总价，不论面积，面积差额由乙方实地勘察后自行负责或以测绘处测量为准。该房屋产权过户产生的（营业税增值税）由方承担，个人所得税由方承担，土地增值税由方承担，其他过户相关费用由方承担。（该房屋产权

19、过户费用的计算依据是指评估机构对该房屋的评估价格。而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方签订的实际成交价）该房屋配套设施过户的相关费用由方承担。所有税收标准均按实际交纳时各个相应区域所公布的规定执行。本合同签订以后，如因国家政策变动而出现的费用按国家规定由双方各自承担。 第三条：佣金服务费及支付1、甲、乙、丙三方签订本合同时：甲方需向丙方交纳佣金服务费（人民币）（大写） 乙方需向丙方交纳佣金服务费（人民币）（大写） 第四条：付款约定（本条款各项均不计利息） 乙方向甲方的交款约定： 甲乙双方同意以方式付款1、乙方于年月日交付定金（人民币）元整（大写）给甲方。2、乙方于年月日前交付房款（人民币）元整（

20、大写）给甲方。3、乙方需在签署本合同生效后日内备齐按揭所需资料向银行申请贷款并办理相关手续；甲方同意乙方贷款人民币（大写）元整（小写）￥元整，该贷款部分见他证后由银行直接放给甲方（具体时间以银行贷款为准）；若乙方贷款数额有不足部分或贷款不成由乙方在该房屋交易过户当日或之前以现金方式补足，乙方贷款方式公积金商业组合。4、尾款的约定为了完善维护甲乙双方的合法权益，待该房屋交易完毕经甲乙双方确认费用交接清楚，户口迁移完毕（若有）且物业交验签署完毕后当日由乙方直接交付于甲方，经甲乙双方友好协商尾款（人民币）（大写）元整。 第五条：相关事宜1、 合同签署完毕，甲方需将房屋所有权证、共有权证及国有土地使用

21、权证交丙方保管。2、 若乙方需要贷款的办理贷款的相关费用由乙方自行承担。3、 丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权过户手续，甲乙双方需提供相应的合法证件。4、 待乙方对该房屋的贷款获得银行审批并且贷款打入甲方账户后，甲方承诺于前腾空该房屋，并将该房屋（钥匙）交付乙方，并于前办理办理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所产生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关得用的交接事宜。交接日前发生的费用由甲方承担，交接后的费用由乙方承担。第六条：违约责任1、 甲方须保证该房屋权属无争议，同时保证该房屋共有权人无异

22、议，若发生该房屋共有权人有异议或发生与甲方有关的权属纠纷、债务纠纷，由甲方负责解决，由此造成的经济损失，由甲方负全额赔偿。如导致合同无法履行或乙方无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购房款并承担一切后果及违约责任。2、 甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、 甲方认可乙方贷款方式付款时：（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各种费用不予退还。（2）合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所提

23、供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。（3）乙方须按照丙方约定的时间按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3、违约责任，均有违约方向另一方支付本合同确定的房款总额的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同约定的佣金服务费一律不予退还。5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按丙方通知时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付房款的万分之三向对方赔偿损失。6、如

24、甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。7、如乙方未按约定时间付款，每逾期一天按预期应付款的万分之三向对方赔偿损失，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。若乙方预期达30日，则视乙方违约，自动放弃购买该房屋，甲方有权另行处置该房屋已付定金不予退还。8、签订买卖合同之日起，甲方即授权与丙方独家代理此房屋，在合同有效状态，甲方不得将次房屋在别的第三方公司签订买卖合同，否则丙方有权追究甲方违约责任。 第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾等不可抗力的原因和法律、政府政策等因素，导

25、致本合同无法履行，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。 第八条：约定其他事宜第九条：其它1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向改房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：封丘县众邦房产中介有限公司 代理人： 代理人： 经手人： 身份证号码： 身份证号码： 现住址： 现住址：签约时间： 年 月 日第四篇：二手房买卖合同范本(中介用)贵州有恒兴业房地产经纪有限公司房地产买卖居间合同合同编号：卖方（甲方）： 身份证号： 卖方代理人： 身份证号： 买方（乙方

26、）： 身份证号： 买方代理人： 身份证号：经纪方：贵州有恒兴业房地产经纪有限公司地址：贵阳市云岩区未来方舟F4组团6栋7楼33号甲、乙双方通过经纪方服务，成功达成房地产转让交易，合约三方兹同意转让条款如下：一、甲方双方转让房地产位于贵阳市 的房屋所有权证为： ；证书编号为 ： ；建筑面积： （以下简称该物业）。二、甲、乙双方同意该物业之转让成交价为人民币 ；（大写）： ；乙方先支付人民币（大写）： 作为定金支付给甲方。甲方同意将人民币（大写）： 存放在经纪方处作为有关费用的预付金，该笔定金将在甲、乙双方签署正式合同时自动转为部分房款，甲方同意将该笔物业相关证件原件存放于经纪方处作为转让过户之用

27、。三、经甲、乙双方协商，过户（办理委托公证）日期于 年 月 日之前办理，逾期视为违约。四、甲、乙双方选择以下付款方式为 ：1、一次性付款产权过户当天，乙方通过产权处资金监管中心一次性将房款付清（计算时含定金）。2、通过按揭商业贷款、银行按揭公积金贷款乙方应于过户当日支付首期房款人民币（大写）： （含定金）；购房尾款人民币（大写）： 于乙方办理完房产抵押登记手续 个工作日之内直接划入甲方银行账户。（注：按揭贷款的额度、贷款年限以经纪方指定银行为准，乙方应于过户当日缴纳因过户及申请按揭而产生的一切费用，乙方不得借故推脱，否则视为违约。）五、甲方应向经纪方支付佣金人民币（大写）： ；乙方应向经纪方支

28、付佣金人民币（大写）： ；支付时间为签订此合同当日。六、过户产生的税费支付： 。七、甲、乙双方协定交房日期为 ，交房前该物业固定装修设施甲方不得损坏，且该物业交房前水、电、煤气、收视、物管费等一切费用由甲方缴清，并于交房当日向乙方提供缴费清单。因乙方曾被邀请检查该物业之实物现状，故乙方不得借故拒绝交易。八、甲方保证该物业产权真实、合法、有效、无纠纷，保证对上述物业享有完整的所有权，能完全支配及处理该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷，债务，税项等事宜，甲方应在转让完成之前清理完毕，并保证乙方无须负责，否则甲方应赔偿乙方和经纪方由此引起的一切损失。九、如乙方未能履行本合同之条款以致本合同不能顺利

29、完成，则其支付的定金将由甲方按违约金收取不予退还且甲方有权再将该物业转让他人，如甲方在收取定金后不依本合同条款将该物业售予乙方，则甲方须返还双倍定金给乙方，甲、乙双方如有一方违约，其另一方须向经纪方支付相当于佣金的服务费人民币（大写）： 。十、合同解除后一年内，甲、乙双方不得自行或通过其他第三方达成交易，否则甲、乙双方共同承担按照本合同约定的房屋买卖居间服务费的标准赔偿经纪方。 十一、甲、乙双方应积极配合经纪方办理有关过户或者按揭手续，若经纪方通知甲、乙双方前往办理手续，而任何一方未能于通知的时间内办理的均视为违约。 十二、经纪人郑重声明：本合同内涉及经纪方收款时均会开出盖有经纪方财务专用章的

30、收款收据作为凭证，其他任何收据均与经纪方无关，且不承担任何责任。 十三、甲、乙双方确认已认真阅读过本合同的每一条款，对合同内容完全清楚明白，本合同且在公平自愿的情况下签订，是当事人本人真实意思表示，若合同各方发生争议无法协商解决时，应提交当地有管辖权人民法院审理。十四、本合同签定后，如遇国家临时变动政策等不可抗因素未能让合同如期履行，则三方均不作违约处理，并经三方共同协商解决，如达成一致，另行签定合同。 十五、本合同各自方签字盖章之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各执一份，经纪方执一份，均具同等法律效力。十六、备注（该项与本合同其他项有冲突的以该项为标准）：甲方： 乙方： 经纪方（章）： 代理人

31、： 代理人： 经办人： 电话： 电话： 电话：签定日期： 年 月 日第五篇：无中介二手房买卖合同范本房屋买卖合同卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在XX小区X号楼 单元XX室房产住宅，建筑面积为_平方米。第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整（大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整）。第三条 双方责任甲方保证出售房产符合国家房产上市的规

32、定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第四条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用（包括契税，过户手续费等）经双方协商，由乙方承担。第五条 甲方于 年 月 日将房屋交付乙方，期间所产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承担，在此期间房屋如有损坏、意外由甲方承担责任。第六条 乙方于 年 月 日将首付款人民币 元整（大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整）交予甲方，在贷款办理期间甲方不得动用首付款，合同生效一个半月内甲方配合办

33、理贷款，如银行不能审批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民币 元整（大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整），在此期间甲方无条件配合乙方过户。1 第七条 违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元违约金，如乙方违约，订金不退。第八条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方产权人一份。第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码： _身份证号码： _ 电话：_电话：_ 日 期： 日 期：有关回迁

34、房买卖合同出卖人(甲方)买受人(乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。

35、4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，

36、致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 13、本协议自双方签字之日

37、起生效。甲方乙方年月日甲方(卖方)：_身份证号：_乙方(买方)：_身份证号：_经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：一、甲方在xx年xx月xx日购买了xx村村民xx的回迁楼房一套(该房产未抽号分房)，甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件交付给乙方。二、卖方的房产是xx村xx拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。三、双方确定上述房产出售价款共计人民币(大写)贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。四、甲方

38、协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：(签字按手印)(签字按手印)xx年xx月xx日表达回迁房房屋买卖合同卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_

39、号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万 _仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾 _元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_

40、元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1、甲

41、方是_2、乙方是_第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方(乙方)：_电 话：_ 电 话：_日 期： 年 月 日家具买卖的合同范本(一)甲方(卖方)：乙方(买方)：签订时间：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：第一条 家具基本情况：第二条 付款方式：签定合同时甲方收取货款总额(20%)的定金，余款提货或送货时付清。第三条 自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方