设备销售及安装协议

1、87/87设备销售及安装合同买方：（以下称：“甲方”）卖方：（以下称：“乙方”）名称： 天水恒顺房地产开发有限公司 名称： 甘肃凯捷电梯有限公司地址：_ 甘肃省天水市麦积区桥南盐业站三楼_联络地址：兰州市城关区金昌北路121号4楼 邮编：_741020_邮编 ：730030电话：电话真：_传真户银行：_开户银行： 兰州银行秦安路支行银行帐号：_银行帐号：101252000032479税号：_注册地址： 兰州市城关区金昌北路121号甲方代表签字：乙方代表签字：甲方盖章：乙方盖章：签订日期：签订日期： 电梯数量：

2、42台发票类型： 增值税发票 一般税务发票交货方式： 乙方指定工厂交货 项目工地交货 交货地点详细地址： 安装工期：_天本合同特不约定事项： 无 有，共_页注: 本合同差不多销售条款若有更改，可在相应条款前划“X”,表示此条款已被更改，更改后的内容作为本合同特不约定事项由合同各方盖章，其解释顺序及效力优先于本合同差不多销售条款。“X”仅为参照符号，其本身不属于本合同的内容，且对本合同双方均无法律拘束力，亦不得被用于解释本合同的任何目的和内容。差不多销售条款一. 合同方:(见合同首页)二.合同范围乙方应当：（1）依照本合同的规定设计、生产和销售本合同附件1（“技术规格”）中规定的设备（以下称：“

3、设备”）；（2）在乙方收到甲方建筑土建图的二（2）周内向甲方提交六（6）套布置图供甲方 批准。（3）安装和交付本合同附件1（“技术规格”）中规定的设备（以下称：“设备”）；且（4）向甲方提交一（1）套安装接线图（每种型号设备）；且（5）向甲方提交一（1）份安装指导手册；且（6）向甲方提交一（1）套操作/维修保养手册；且（7）完成附件3中（“乙方承担的工作”）规定的工作。甲方应当：（1）依照本合同的规定购买和同意设备；（2）在甲方收到乙方布置图后二（2）周内退还一（1）套其盖章确认的布置图给乙方。（3）同意乙方的安装；且（4）完成附件3中（“甲方承担的工作”）规定的工作。三.合同价格本合同设备总

4、价为人民币 圆整，其中已包括运输费及百分之十七（17%）的增值税。3.1合同设备价格的明细如下：设备号单价（人民币）数量分项总价（人民币）合同总价（人民币）设备号设备单价（人民币）数量设备分项总价（人民币）1#-L1-332#-L4-63设备总价（人民币）42本合同安装总价 为人民币 元整 ，含乙方按现行法规开具完税发票所应缴纳的税款。 安装价格的明细如下：设备号安装单价（人民币）数量安装分项总价（人民币）1#-L1-332#-L4-63安装总价（人民币）423.3 设备价层站差价为 元/层/台（层高不超过3米），安装价层站差价为 元/层/台（层高不超过3米）。本合同设备及安装总价为人民币：

5、元整。（RMB 元）四.付款条件甲方应当在合同签定后七（7）天内支付给乙方相当于合同总价百分之 天内支付给乙方相当于所定货款总价百分之 二十（ 20%）的定金（以下称：“第一次付款”），即：人民币 圆整（RMB 元）。4.2甲方应当在收到乙方电梯货品时 支付给乙方相当于所定货款合同总价百分之 五六十 （ 60% ）的设备款项，同时甲方还应支付给乙方相当于所定物资安装总价百分之三五十（530%）的安装款 （以下称：“第二次付款”），即：人民币 圆整（RMB 元）。4.3甲方应在依照本合同安装、调试、验收完成，经质量技术监督部门检验合格并取得合格证书后15日内3天后支付给乙方相当于所定货款合同总价

6、百分之 十五（ 15%）的设备款，项同时甲方还应支付给乙方相当于所定物资安装总价百分之四十五六十（4560%）的安装款（以下称：“第三次付款”），即： 人民币 圆整（RMB 元）。4.4甲方应在工程竣工验收、设备交付使用后15日内支付给十乙方相当于所定物资安装总 价百分之五（5%）的安装款（以下称：“第三四次付款”，4.5 甲方应当在设备通过1212个月免费保养期结束后十五（1015）天内支付给乙方相当于所定货款合同总价的百分之 五（5%）的款项设备款，同时甲方还应支付给乙方相当于所定物资安装总价百分之五（5%）的安装款（以下称“第四五次付款”），即：人民币 圆整（RMB 元）。4.6甲方应不

7、迟于合同生效后三十天内依照所需发票种类向乙方提供开具发票必需的开户银行、帐号、税号，乙方在收到上述资料及合同的全部款项后，在物资发运后一周内向甲方开具发票。如甲方要求分批交货和/或安装，各批次物资的款项应相应分批结算。五. 交货设备将在乙方全部收到以下款项和资料后开始进场安装：相当于本合同所定货款总价百分之 七八十的合同设备款及所定设备百分之五三十的安装款。经双方盖章确认的布置图。乙方应当按照适合于公路/铁路/水路运输的要求对设备进行适当的包装。假如甲方未能在最终工厂出货期内提货/通知发货，设备的仓储费、保险费及保管费由甲方承担，上述总费用为每台每天人民币八十元。如因储存时刻超过六个月，则乙方

8、对设备损坏不负任何责任，且乙方有权处置该设备并优先受偿。设备所有权仅在乙方收到全部合同款项后转移至甲方。当设备运至甲方工地时，若因甲方工地不具备卸货场地（卸货场地距库房1001300米）或其它必备卸货条件致使设备多次搬运，则由此引起的费用及损失由甲方承担。六.设备质量保证乙方保证按照国家标准使用先进的科技和专有技术生产设备。设备的质量保证期为当地质量技术监督部门验收合格之日起的十二（12）个月，但最迟不超过最终工厂出货期后的十八（18）个月。在质量保证期内，假如证实设备存在制造缺陷，乙方应负责免费纠正缺陷。电梯必须达到或超过国家、行业标准： GB75882003电梯制造与安装安全规范；GB/T

9、10058电梯技术条件；GB/T10059电梯试验方法；GB10060电梯安装验收规范；GB8903电梯用钢丝绳；GB5018293电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范；GB50310电梯工程施工质量验收规范； GBJ电梯安装工程质量检验评定标准；TJ231（四）机械设备安装工程施工及验收规范； GB/T7025.1-7025.3-97电梯要紧参数及轿箱、井道、机房的形式与尺寸. 以上未含的按现行甘肃省兰州市规范、标准，若电梯安装所在地政府相关部门有相应规定的，乙方承诺提供的电梯符合其规定。履约期间，甲方能够托付第三方诸如质量技术监督部门任意抽取一个电梯配置进行检验，假如检验质量达不到6

10、.3条相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格。届时，乙方应当无条件更换并按本合同抽验电梯总价款的10%向甲方支付违约金。七.验货和索赔的解决设备交付后的二周（2）内，甲方应检验设备的装箱数量和包装状况并书面通知乙方有关设备的装箱数量和包装状况的任何不符或瑕疵，否则乙方装箱单中的设备装箱数量将被视为正确和有效且设备的包装状况良好。假如设备在没有乙方代表在场时被打开，则乙方对设备的灭失或损失不承担任何责任。假如甲方在质量保证期内发觉设备的任何缺陷，且甲方要求依照上述设备质量保证对此缺陷进行纠正的，则甲方应在发觉缺陷后的两（2）周内以书面形式通知乙方。乙方有权检验通知的缺陷部分。如该缺陷被证实为制造

11、缘故引起，乙方将修理或调换缺陷部分。被调换下来部分的所有权属于乙方。乙方应在交货前5十（10）日，以书面形式发送发货确认函给甲方，通知准确的发货日期、到货时刻、物资型号规格、数量以及场地的要求，甲方须在收到确认函后二（2）2日内予以答复，经甲方确认同意后乙方可发货。 物资到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，物资在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。 到货后，甲方组织工程监理公司、承包安装单位，会同乙方到现场进行清点，清点物资数量、品牌、配件等与本合同的约定是否相符。物资有丢失或损坏，或者物资的包装、品种、型号、规格等不符合合同约定的，甲方有权要求乙

12、方退回更换或补齐物资，乙方实际交货时刻以最终补齐物资时刻为准。参与交货验收的单位在物资清单上共同签字。此签单仅作为乙方交货的凭证，承包安装单位接收凭证，不作为乙方物资是否合格的最终依据。若乙方的产品经送检不符合本合同约定或安装后因产品质量问题未能通过验收的，乙方仍应当向甲方承担违约责任。” 交货后，甲方提供设备存放地点，乙方或其托付的设备安装承包方保管物资，物资如有丢失或损坏的情况，由乙方负责照价赔偿。 乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、出厂检验报告和记录、执行标准等相关单证和资料，否则，甲方有权拒绝清点物资乙方应在电梯设备全部发货后4小时内将： a) 供货合同编号 ；b)商品名称及装箱

13、情况；c)数量；d)毛重； e)发票金额； f) 运输工具名称；g) 发货时刻等相关事宜以传真方式告知甲方并确认甲方已收到八.安装8.1安装包括安装设备所需的工作和交付设备前通常进行的测试和调试。安装、测试及调试应当按照乙方的安装测试标准和国家标准进行。8.2 在安装开始前由甲方完成的，包括但不限于附件2中的“甲方承担的工作”的土建和预备工作所产生的所有费用由甲方承担。因土建工作已开展，在安装前乙方应去甲方工地进行勘察，如井道等各方面不适合安装，乙方应向甲方提供书面整改意见，其他楼因未建设乙方应同甲方建筑设计单位进行沟通以达到土建施工时与电梯安装时的要求相同，如乙方与甲方建筑设计单位进行沟通后

14、仍发生安装现场需要整改的，一切费用均由乙方承担，由此造成的连带直接损失也有由乙方承担。8.3 设备到达安装地点且安装所需的各项条件均满足后，双方应在安装开始前三十（30）天协商确定准确的安装开始日期。安装工期为合同首页所规定的天数（以安装地点的状况满足双方确认的布置图及国家标准相关要求的工作日计算，该工期不包括政府监管部门的验收时刻），若由于非乙方缘故造成延误，则工期相应顺延。8.4 假如由于非乙方缘故造成乙方停工的，停工时刻不计入乙方实际安装工期。停工期间的设备保管由甲方负责。若由乙方负责，则费用均由甲方承担。项目停工后甲方须以书面形式通知乙方重新开工，乙方将收取相应的复工费用包括交通费、运

15、输费和人工检查费后再次进入工地。九.违约和赔偿9.1任何一方单方面解除本合同的，应向对方赔偿相当于本合同总价百分之三十（30%）的违约金。9.2除不可抗力缘故外，假如甲方未能按本合同规定支付款项，则甲方应向乙方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一（1）周（不足一周的按一周计），违约金为延误部分金额的百分之零点五（0.5%）。此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五（5%）。假如逾期付款超过十（10）周，则乙方有权视甲方为单方面解除合同。9.3除不可抗力缘故外，假如乙方未能按时交付设备，乙方应向甲方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一（1）周（不足一周的按一周计），违约金为延误部分合同

16、金额的百分之零点五（0.5%）。此违约金最高不得超过延误部分合同金额的百分之五（5%）。假如延误超过十（10）周，则甲方有权视乙方为单方面解除合同。9.4 除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。 乙方逾期供货的，乙方每日应当按总所定货款5的标准支付给甲方违约金；若此违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当按甲方损失的30%向甲方支付违约金。逾期交货超过30 日的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付所定货款总额的10为违约金。甲方逾期付款的，甲方每日应当按所定货款5的标准支付给乙方违约金；若此违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应当按乙方损失的30%向乙方支

17、付违约金。逾期交货超过30 日的，乙方有权单方面解除本合同，甲方应向乙方支付所定货款总额的10为违约金。9.5 除不可抗力缘故外，并在甲方无任何违约的前提下，假如乙方未能按合同规定完成设备安装，乙方应向甲方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一（1）周（不足一周的按一周计），违约金为延误部分安装金额的千分之五（5）。此违约金最高不得超过延误部分安装金额的百分之五（5%）。假如延误超过十（10）周，则甲方有权视乙方为单方面解除合同。十.不可抗力10.1任何一方对由于不可抗力所产生的任何结果（包括损失和延期交货）不承担责任。受不可抗力阻碍的一方应在不可抗力事故发生后尽快通知对方，并于事故发生后十四

18、（14）天内将事故发生地的有关当局出具的证明文件用航空信（或任何更快的方法）寄给对方批阅确认。一旦不可抗力事故持续十周以上，双方应通过友好协商修改本合同的条款。十一.争议的解决11.1所有因本合同产生或与本合同有关的争议应由双方通过友好协商解决。假如无法协商解决，该争议应向工程所在地人民法院通过诉讼解决。诉讼费用（包括但不限于律师费用）由败诉方承担。本条款在合同终止后仍然有效。十二.其它事项12.1 软件依照本合同由乙方提供的任何软件应属于乙方或其他相关的软件提供者的财产，甲方仅有非独占的且不得转让的使用权，同时不得进行任何形式的复制、修改或同意任何第三方占有、使用、复制或修改。12.2 本合

19、同为双方之间的完整协议并替代双方先前所有书面或口头的磋商、报价和协议。下列附件附属于本合同：附件1：技术规格 甲方承担的工作 附件2：各方承担的工作乙方承担的工作 附件3：报价明细表附件1：技术规格及辅助设备综合表 附件2：配置清单 附件4： 附件5： 附件6： 附件3：各方承担的工作附件4：制造商授权书 附件7： 附件8： 附件9： 附件5：项目经理和工程技术治理人员配置表附件6：质保期内售后服务内容附件10： 附件11： 附件12： 附件7：电梯质保期免费保养合同要紧条款附件8：电梯有偿服务合同内容附件13： 附件是本合同不可分割的组成部分。假如附件与本合同特不约定事项/差不多销售条款不一

20、致，以本合同特不约定事项/差不多销售条款为准。12.3 任何一方地址或联络方式发生变动，须在该变动发生前十五个工作日内书面通知另一方。十三.文本和生效本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方盖章后生效。 (差不多销售条款结束)十四.现确认本合同项下设备的最终进场安装日期为本合同第5.1条规定的初定进场安装日期。甲方：乙方：公章：公章：日期： 年 月 日日期： 年 月 日附件1甲方承担的工作以下各项与设备安装工程有关的预备工作是甲方应尽的义务,应由甲方依照通力电梯有限公司提供的并经双方确认的规格配置所要求的设备布置图执行，并应符合国家和地点性的行业法规和条例。具体要求如下：1、甲方责任及承

21、担的费用：1.1 提供符合安装布置图技术要求的电梯井道及机房电源、井道永久性低压照明，并排除积水、污物，若有差错应予及时修改。1.2 提供电梯施工期间的水、电、消耗；据实发生费用由乙方承担。1.3提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑和工作现场安全标准的厅门安全护栏装置；提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线。1.4 提供有防盗措施和风雨爱护措施要求并在安装作业附近有足够面积的电梯零件存储间和工具室。1.5 负责提供符合经甲乙双方确认的土建图纸和GB75882003标准的电梯井道，负责井道的土建工程，包括按钮箱孔、厅外显示、呼唤孔的预留；牛腿、机房曳引机座、缓冲器座的混凝土灌注，并通知

22、乙方及时约定检查日期，检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约定好的时刻内完成。1.6 机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁（应有清晰的承载标示），其承载力和位置应符合布置图的要求；并提供符合电梯规格要求的动力电源（380V相无线制）和照明电源（220V），在安装开工前，应提供正式电源到电梯机房电源箱，待具备此条件后，乙方方可进入施工现场安装。1.7 负责安装后的土建填充装修工作。1.8 协调配合电梯设备的现场起吊工作，费用由乙方承担。1.9 负责电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业的协调工作。附件1技术规格（电梯）一般规格电梯编号 :1#L1-3、2#L4-6产品名称:KO

23、NE MiniSpaceTM 小机房乘客电梯型号/规格/数量:PT10/10-196台额定载重量:800公斤额定速度:1.0米/秒行程:23.1米服务楼层/停站:8层 / 7站操作系统操纵系统:(KONE LCE 型)电脑智能操纵，串行传输系统操纵方式:集选机械规格驱动系统:交流调频调压驱动曳引系统:EcoDisc 无齿轮曳引机(碟式马达)机械位置:井道顶部建筑尺寸井道尺寸:1900毫米(宽) X 2000毫米(深)顶层高度:4400毫米地坑深度:1500毫米入口尺寸类型:2扇中分自动门尺寸:800毫米(宽) X 2100毫米(高) 候梯厅门厅门、门框装修:所有层发纹不锈钢门框:标准门框厅外显

24、示:KDS 300轿厢位置及方向显示（一体式，发纹不锈钢红色点阵显示）轿厢轿厢尺寸:1350毫米(宽) X 1400毫米(深) X 2300毫米(高)轿厢装潢:轿厢操纵盘、轿门、前壁、轿厢两侧壁及后壁两侧板：发纹不锈钢；后壁两侧板镜面不锈钢，后壁中间板：金色蚀刻不锈钢；轿厢两侧壁配不锈钢扁平扶手（末端弯曲）轿顶型式:LF88型轿内显示:轿厢位置及方向显示器地板型号:大理石（金线米黄色）注：所有尺寸以确认图纸为准，若涉及价格变化由双方协商解决。注：依照国标规定，若相邻两停站间距大于11米，需加井道安全门（客户自理）。附件11KONE MiniSpaceTM 辅助设备综合表(标准)安全功能挽救及故

25、障监测修正运行精确再平层 门关马达过热爱护滥用、误用爱护电源相位故障监测按钮黏滞监察驱动运行时刻监察取消轿厢虚假呼唤制动方式电阻式反向内呼缓冲器开关(液压缓冲器时)外呼互锁门区指示灯运行舒适度救助运行功能轿厢内照明 自动紧急备用电源运行轿内风扇操作 自动同步运行轿厢称重装置轿厢应急照明 独立照明轿内照明监察紧急备用电池供电(供紧急照明，警铃)启动转矩预置制动电路紧急通讯功能测速计故障计数器，三次警铃 轿顶或轿底操纵功能五方通话优先和专门服务功能其它安全及维护功能退出服务开关 厅外检修运行空轿厢分配维修用开门按钮主楼层停靠 门关操纵柜内呼按钮优化运载流量功能轿门触点满载不停站运行轿门位置开关下行

26、高峰服务禁止开门开关上下行高峰服务轿厢急停开关 底坑上行高峰服务轿厢急停开关 轿顶信息功能禁止外呼开关厅外乘客信息显示轿厢限速器安全触点外呼登记显示轿厢安全钳安全触点轿内信息显示轿厢限速器张紧块安全触点超载功能乘客舒适功能内呼登记显示出入轿厢轿厢位置指示关门按钮运行方向指示开门按钮操纵柜信息内呼快速关门操纵柜内轿厢位置指示外呼重新开门启动计数器光幕式安全门边客户要求功能消防员操作运行多方通话替代上述第（12）五方通话（含井道内电缆）双击取消轿厢呼叫 附件22Table of Configuration配置清单通力电梯有限公司版本KONE Elevators Co., Ltd.OProject

27、Name项目名称江山悦Product产品名称KONE 3000XN MiniSpaceLift Number电梯编号L1-42Components Name部件名称Supplier品牌供应商Origin/产地Traction System 曳引机系统MX Machine曳引机KONE Corporation通力公司China中国Stator定子Kolmeks Corporation/ Hua Yin CompanyKolmeks公司或华银公司China中国Tachometer / Encoder测速计或编码器Hubner Corporation, Germany / Kubler Corpor

28、ation, Germany德国Hubner公司或德国Kubler公司Europe欧洲Bearing轴承SKF Corporation/NSK CorporationSKF公司/NSK公司Europe欧洲/Japan日本Brake shoes闸皮Starlite CorporationStarlite公司China中国Control System 操纵柜系统Transducer Module变频器KONE Corporation通力公司China中国LCE CPU Control board电脑主控板KONE Corporation通力公司China中国LCE230安全电路板KONE Corp

29、oration通力公司China中国LCE CCB轿顶电气板KONE Corporation通力公司China中国LCE通讯板KONE Corporation通力公司China中国Connector & Terminal接插件、端子（组合） Weidmuller,Phoenix Corporation, Europe德国魏德米勒公司或德国菲尼克斯公司Europe欧洲Molex Corporation, EuropeMolex公司Europe欧洲Main Switch主断路器Siemens Corporation西门子公司China中国Filter module滤波模块主接触器Schneider

30、 Corporation / Siemens Corporation施耐德公司或西门子公司China中国Main Contactor 主接触器Schneider Corporation / Siemens Corporation施耐德公司或西门子公司China中国Aux Contactor 辅助接触器Schneider Corporation / Siemens Corporation施耐德公司或西门子公司China中国Brake contactor抱闸接触器Schneider Corporation / Siemens Corporation施耐德公司或西门子公司China中国RDF swi

31、tch / button紧急电动运行开关或按钮Shan Ho Company / Man Tung Company山河电机公司或Man Tung电子电器公司China中国Dynamic brake Contactor动态抱闸触点Schneider Corporation/Siemens Corporation 施耐德公司或西门子公司China中国Door Operator System 门机系统Door Operator门机Wittur Corporation / KONE Corporation威特公司或通力公司China中国DOP Motor门机马达Wittur Corporation /

32、 Zeitlauf Corporation威特公司或Zeitlauf公司China中国DOP PCB门机线路板Wittur Corporation, Austria威特公司AUSTRIA奥地利DOP switch门机限位开关Bernstein Corporation, Germany德国Bernstein公司GERMANY德国Safety Components 安全部件Weighing device称重装置Chang Rong factory / Liyang FeiYue昌荣公司/溧阳飞跃公司China中国Curtain of light光幕Formula CorporationFormul

33、a公司China中国Overspeed governer限速器 HeBei DongFang 河北东方China中国Safety gear安全钳HeBei DongFang 河北东方China中国Buffer缓冲器DaLian Lier/HeBei DongFang大连李尔/河北东方China中国Shaft Mechanics 井道部件Travelling Cable随行电缆Jiang Su Onitl 江苏奥林特China中国Suspension Rope钢丝绳WuXi TongYong /Gustav Wolf Corporation无锡通用公司或固丝塔夫沃尔公司China中国Oversp

34、eed governer rope限速器绳WuXi TongYong无锡通用公司China中国Guide rail导轨Suzhou Savera /Zhang Jiang Gang RunFa/Zhang Jiang Gang Tonda苏州塞维拉公司/张家港润发公司/张家港通达China中国Filler Bits对重Tiangjin Lift /Haian SIC-LAZARO天津利福特公司或海安赛力诺China中国Other Components 其它部件Signalization 信号系统KONE Corporation通力公司China中国Sling & CWT frame吊架和对重架

35、KONE Corporation通力公司China中国Car轿厢KONE Corporation通力公司China中国Car door轿门KONE Corporation通力公司China中国通力实行全球采购，可依照产品技术革新的需要，适当调整部分供应商/产地，恕不另行通知。通力承诺部件在调整前后属于同一档次，可不能产生负面阻碍。附件3各方承担的工作甲方承担的工作以下各项与设备安装工程有关的预备工作是甲方应尽的义务,应由甲方依照通力电梯有限公司提供的并经双方确认的规格配置所要求的设备布置图执行，并应符合国家和地点性的行业法规和条例。具体要求如下：1、甲方责任及承担的费用：1.1 提供符合安装布

36、置图技术要求的电梯井道及机房电源、井道永久性低压照明，并排除积水、污物，若有差错应予及时修改。1.2 提供电梯施工期间的水、电、消耗；据实发生费用由乙方承担。1.3提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑和工作现场安全标准的厅门安全护栏装置；提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线。1.4 提供有防盗措施和风雨爱护措施要求并在安装作业附近有足够面积的电梯零件存储间和工具室。1.5 负责提供符合经甲乙双方确认的土建图纸和GB75882003标准的电梯井道，负责井道的土建工程，包括按钮箱孔、厅外显示、呼唤孔的预留；牛腿、机房曳引机座、缓冲器座的混凝土灌注，并通知乙方及时约定检查日期，检查后如有

37、不合格部分需要修正的，甲方应在双方约定好的时刻内完成。1.6 机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁（应有清晰的承载标示），其承载力和位置应符合布置图的要求；并提供符合电梯规格要求的动力电源（380V相无线制）和照明电源（220V），在安装开工前，应提供正式电源到电梯机房电源箱，待具备此条件后，乙方方可进入施工现场安装。1.7 负责安装后的土建填充装修工作。1.8 协调配合电梯设备的现场起吊工作及其他一切配合工作，费用由乙方承担安装调试价格的1.5%。1.9 负责电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业的协调工作。附件3乙方承担的工作以下与设备安装工程有关的工作应由乙方按照通力电梯有限公

38、司提供的并经双方确认的布置图和规格执行，同时符合有关地点性条例和法规。具体要求如下：2、乙方责任及承担的费用： 2.1 电梯设备到货后，在可能安装时刻前，负责派员前往工地查验土建安装条件，并依据合同规定提供咨询服务。 2.2 电梯设备的拆箱清点。 2.3 按照国家电梯安装规范和标准完成安装工作。 2.4 按照国家电梯调试规范和标准完成调试工作。 2.5 乙方施工人员的食、宿，施工安全及电梯交付使用前的安全保卫工作。 2.6 遵守施工现场之有关规章制度。 2.7 乙方施工人员的劳动保险和人身保险。2.8 电梯设备的喷漆工作。2.9 负责电梯安装所需脚手架的搭设，费用由乙方承担。2.10 负责向当

39、地安检部门申请使用许可证，费用由甲乙方承担。附件2乙方承担的工作以下与设备安装工程有关的工作应由乙方按照通力电梯有限公司提供的并经双方确认的布置图和规格执行，同时符合有关地点性条例和法规。具体要求如下：2、乙方责任及承担的费用： 2.1 电梯设备到货后，在可能安装时刻前，负责派员前往工地查验土建安装条件，并依据合同规定提供咨询服务。 2.2 电梯设备的拆箱清点。 2.3 按照国家电梯安装规范和标准完成安装工作。 2.4 按照国家电梯调试规范和标准完成调试工作。 2.5 乙方施工人员的食、宿，施工安全及电梯交付使用前的安全保卫工作。 2.6 遵守施工现场之有关规章制度。 2.7 乙方施工人员的劳

40、动保险和人身保险。2.8 电梯设备的喷漆工作。2.9 负责电梯安装所需脚手架的搭设，费用由乙方承担。2.10 负责向当地安检部门申请使用许可证，并承担其费用。附件3报价明细表货币单位：人民币 元楼座电梯型号层/站/门载重量(Kg)数量(台)设备单价运输费单价安装 调试费单价综合单价合价合计设备总价安装总价投标总价格RMB 元（人民币：大写）注：1、上述设备单价所包括的设备规格详见“电梯技术规格表”；2、上述安装单价为大包交钥匙工程价。乙方单位（盖章）：授权代表（签字）：日 期：序号部件名称型号规格数量供应商/产地备 注一曳引机系统1曳引电动机2曳引机编码器3齿轮箱二操纵系统1主板芯片2通信板芯

41、片3相序继电器4群控PC板5安全回路监控板三驱动系统1变频器2钢丝绳3导 靴4导 轨5随行电缆四轿厢操纵系统1轿门开门电机 及驱动装置2光幕轿门爱护3平层感应器4轿顶检修盒5轿厢操纵箱五安全装置1安全钳2限速器3称重装置4缓冲器六其它部件1轿厢、厅门等2发纹不锈钢附件4 型电梯要紧部件供货清单附件5供货产品技术规格书1、物资的名称、型号、规格、数量物资名称： 型 号：数 量：载 重 量：运行速度：停站层数：机房位置：开门方式：底坑深度： 顶层高度：轿厢尺寸：井道尺寸：门洞尺寸： 2、电梯功能选择操纵系统：操纵方式：操作方式：3、电源 动力电源：交流 照明电源：交流 附件6规格性能偏离表序号物资

42、名称招标规格投标规格偏离讲明乙方单位（盖章）：授权代表（签字）：日 期：附件7供货产品配置功能及装潢要求一、供货产品的配置功能1、全集选； 2、轿顶与机房检修；3、再平层； 4、轿内紧急照明； 5、防捣乱操作； 6、急停操作； 7、设置独立的厅、轿门时刻； 8、照明及风扇开关操纵（手动及自动）； 9、满载不停梯； 10、强迫关门； 11、超载不启动（含蜂鸣器和警示灯）； 12、开关门按钮； 13、厅及轿厢呼梯/登记； 14、厅和轿厢方向灯； 15、厅数字式位置指示器； 16、LAMBDAIII光幕门爱护装置； 17、轿厢数字式位置指示器； 18、轿厢警铃； 19、驻停（锁梯）； 20、消防服务

43、； 21、三方通话功能； 22、自学习功能；二、供货产品的装潢要求1、轿厢要求轿厢壁：发纹不锈钢轿厢门：发纹不锈钢 轿厢背板中间蚀纹不锈钢加+两侧镜面不锈钢轿厢天花：发纹不锈钢加圆形LED灯天花踢脚板：发纹不锈钢地板：米黄大理石地板照明：LED灯地坎要求：硬质铝合金 2、厅门入口要求厅门装饰：全部为发纹不锈钢厅门门套装饰：各层均为发纹不锈钢小门套3、讯号入口要求 讯 号 板 ：发纹不锈钢 轿厢操作板及位置显示器：微触按钮及轿厢被呼唤记录灯厅外呼唤及位置指示器 ：每层均为微触按钮及梯厅位置指示器附件8KONE3000X MiniSpace 辅助设备综合表附件9项目经理和工程技术治理人员配置表姓

44、名本工程 拟任岗位年龄性不专 业专业年限职务和职称安排上岗起止时刻注：列入本表人员如要更换需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。 乙方单位（盖章）：授权代表（签字）：日 期：附件10制造商授权书致： （制造厂家名称）是依照中国法律正式成立的，其要紧营业地点在 （制造厂家地址）。并据此指定 （贸易公司名称）为我们的真正合法的代理人进行下列活动。而该公司是依照国家的法律正式成立的，其要紧营业地点在 （贸易公司地址）。此次投标，它代表我方办理 （招标单位名称）第 号招标文件要求提供由我们生产或制造的物资有关事宜，并对我方具有约束力。兹授予 （贸易公司名称）一切权利和职权，全权办理和履行上述所

45、必需的、必要的和适当的事宜，并行使替代和撤消的权力。特此确认 （贸易公司名称）或其正式授权代表据此办理一切合法事宜。我方于 年 月 日签署本文，以此为证。 年 月 日同意。贸易公司名称（正式授权代表签字）：姓名：职务：出具授权书制造商名称（法定代表人签字）：姓名：职务：附件11电梯安装合同要紧条款甲 方： 乙 方： 通讯地址：通讯地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：帐 号：帐 号：甲、乙双方依照中华人民共和国合同法，本着平等互利的原则，协商签订本合同。合同条款如下：1、工程概况1.1 甲方托付乙方承担下列电梯产品的安装工程电梯编号电梯型号载重量(KG)

46、梯速(m/s)层/站/门数量(台)安装费用（元/台）安装总费用（元）合同总价小写：人民币 大写：人民币 元整1.2 工程名称： 工程地址： 联系人员： 联系电话：2、合同价格2.1 合同总价为人民币： 元，大写： 2.2 上述价格为安装大包价，甲乙双方安装分工范围及工作责任具体内容详见本合同第7条。3、开工日期及安装工期3.1 本安装工程可能开工日期： 年 月 日。具体开工日期以货到工地，甲方的电梯井道、机房土建满足双方事先确认的土建施工图纸要求起算。3.2 本安装工程可能安装工期： 天，须响应土建施工进度。4、工程价款的支付与结算4.1 安装合同价的50%，甲方在安装进场前15天内支付给乙方

47、；4.2电梯安装调试合格、经质量技术监督部门检验合格并取得合格证书后30天内甲方支付安装合同价的45%给乙方；4.3安装合同价的5%，甲方在质量技术监督部门检验合格并交付使用壹年且无较大质量问题后的十五日内付清。4.4 上述款项须汇入乙方指定帐户。5、甲方责任按双方确认的电梯土建图为准，完成土建施工，使之满足电梯安装条件。开工前三十天书面通知乙方并配合乙方进行安装的勘察工作，以双方确认的土建图为准，甲方负责解决、落实与土建图不符的土建施工或其他问题，并将整改结果书面通知乙方。会同乙方参与设备的开箱点件和验收。提供可存放电梯设备零部件、工具的干燥、可锁房间。提供施工期间的用水、电的便利。配合完成

48、全部灌浆和修整设备与土建接口。在电梯机房内按乙方要求提供正式运行所需三相交流电源和单相照明电源配电箱，微机接地线，线头处接地绝缘保险开关。提供通用临时电源。保持地坑、井道和机房不用于与电梯无关的服务，无其他障碍物。有权监督乙方施工人员的施工质量、施工安全等项工作，发再现问题及时通知乙方。为乙方提供施工便利条件，负责协调与土建等施工单位间的工作关系。配合乙方完成电梯政府部门的验收工作。6、乙方责任甲方开工书面通知后及时安排土建勘察。严格按照国家有关电梯安装标准进行施工，确保质量。负责设备开箱前的保管，并会同甲方共同参与设备的开箱点件和签收。组织施工人员将相关电梯设备运到相应的层站。在正常安装期间

49、，负责保管库存房内尚未安装的电梯设备及部件。负责电梯安装完毕国家政府部门的各类验收及相关费用。提供必备的安装辅助材料。负责施工期间的用水、电的费用。提供电焊气割设备、相应的操作工和安装辅助工。负责设备调试的临时电缆线。为乙方工作人员提供临时住宿。承担乙方施工人员的人身安全保险费、工具托运费等相关费用。电梯安装的施工质量纳入现场监督治理范围。与土建总包单位签订总包治理协议。施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。参加现场施工协调会，配合甲方建筑施工。工程完成后，负责全部设备的爱护和清洁工作直至设备验收合格取得政府有关部门的使用许可证为止。负责物资抵达工地后的卸车及安装场地内的二次搬运。提供三套安装竣

50、工资料。七、甲乙双方商定的安装分工范围及工作责任责 任 内 容负责方1、提供地坑照明、开关和电源插座及钢制地坑梯。乙方2、完成全部灌浆和修整（设备由乙方安装），并免费提供有关材料。甲方3、必要时提供用于隔离井道的金属网棚和隔离物。甲方4、在电梯机房内按乙方要求提供三相交流电源和单相照明电源配电箱，微机接地线，线头处接地绝缘保险开关。甲方5、提供适用临时电源。甲方6、提供可存放电梯设备零部件、工具的干燥、可锁房间。甲方7、为所有井道口及开口安装安全栅栏。甲方8、保持地坑、井道和机房不用于与电梯无关的服务，无其他障碍物。甲方9、按乙方提供的图纸搭设安全适用的脚手架并按需逐步拆除。乙方10、提供必备

51、的安装辅助材料。乙方11、将电梯设备运到相应的层站。乙方12、政府部门检验、验收费用乙方13、井道照明乙方8、工程验收及验收费用8.1 工程结束，由乙方质检部门依照电梯厂家电/扶梯标准（依据GB10060-1993电梯安装验收规范、GB16899-1997自动扶梯和自动人行道的制造与安装规范制定）、合同约定有关要求验收合格后，书面通知甲方，经甲方书面同意后，由乙方向当地政府电梯监察部门申请验收，其验收费用由乙方承担。对验收存在的不合格项目，除土建缘故外，乙方予以整改合格，并承担由此造成的甲方连带损失。8.2 电梯产品未经合法验收，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方负责。9、保修费用

52、9.1 自政府部门验收合格，甲方正式投入使用之日起，乙方向甲方提供为期12个月的免费保养维修服务。9.2 免费保修期间，乙方免费提供消耗磨损的电梯零部件（不包括照明灯具），因安装质量造成的电梯故障由乙方负责保修。因甲方或业主使用、治理不当或人为因素等非乙方缘故造成设备损坏由甲方承担责任和修复性费用（发生的人工费、材料、辅料费等），乙方提供有偿服务。9.3 据建设部19971号文件“关于电/扶梯制造商应对产品实施制造、安装、维修保养一条龙服务”的有关规定，电/扶梯交付使用后的维修保养合同应由甲、乙双方在签署设备购销合同、安装合同时另行签订。10、违约责任10.1甲方未按约定支付安装款项，应向乙方

53、支付逾期付款的违约金，每拖延一日按逾期款项总额的万分之四计算。逾期超过三个月，乙方有权单方终止合同。10.2 乙方安装的电/扶梯质量不符合电梯GB10060-1993、扶梯GB16899-1997规定的，甲方有权要求乙方承担修理、更换、重做等违约责任，同时应按合同总价的 %支付违约金并承担甲方相应损失的赔偿责任。乙方负责费用。10.3 甲方未按约定提供施工条件致使工期延长的，每延迟一天应按合同总金额的千分之一向乙方支付违约金，若延误十天，乙方有权撤回施工人员，甲方承担乙方相应的损失，期间已安装/待安装的零部件由甲方保管。10.4 由于乙方的缘故未按约完成工程，每延迟一天应按合同总金额的千分之二

54、向甲方支付违约金。10.5 因不可抗力不能履行合同的，依照不可抗力的阻碍，可部分或全部免除责任。11、合同有效期 本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯安装工程竣工验交、甲乙双方结算完毕、保修期满之日止失效。12、其他12.1 本合同总金额含乙方每一批进场电梯的第一次勘察及进场费用，如因甲方缘故造成乙方多次勘察或因甲方要求对本应一次履行的本合同工程内容分批履行，甲方应另行支付乙方因此造成的额外支出费用（具体费用及支付方式另行商定）。12.2 本合同未尽事宜，双方能够本合同附件的形式书面予以确认。甲乙双方在合同附件中商定的内容与本合同具有同等法律效力。12.3 因本合同而产生的争议本合同未尽事宜

55、，甲乙双方应本着友好互利的原则协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地法院起诉。12.4 本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份。双方授权代理人签字盖章后生效。甲方盖章： 乙方盖章： 授权代表签字： 授权代表签字：签约地点： 签约地点：签约时刻：2012年 月 日 签约时刻：2012年 月 日 附件12电梯保修期免费保养合同要紧条款甲方：乙方：电梯供应商通讯地址：通讯地址：邮政编码：邮政编码：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：纳税人登记号：纳税人登记号：甲乙双方依照中华人民共和国合同法及电梯购销合同（合同号： ）的规定，贯彻电梯制造、安装、维保一条龙服务的国家有关

56、规定，乙方为甲方提供为期两年的电梯免费保修保养服务，提供专业性的维保技能和规范化的操作流程，以保障其安全、可靠、正常地使用电梯，特签订本合同。保养对象楼号电梯编号电梯型号载重量（Kg）梯 速(m/s)层/站/门提升高度 （m）台数（台）保养方式实行常规保养方式，保养时刻为国家规定的法定工作日，若需要变更保养方式或增加服务内容和时刻，费用另计。保养价格免费保修期电梯保修保养费人民币（大写）_元整/年由乙方承担；免费保养期结束后的有偿保养价格双方另行商定。甲方义务按国务院颁发的特种设备安全监察条例、当地政府有关电梯使用治理规定及电梯使用讲明，负责电梯的正确使用、治理和保管。同意政府部门对电梯的年检

57、，并承担相应费用。一旦发生故障，立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。在免费保修保养期内，在未接到乙方书面许可前，甲方应拒绝任何第三方做任何与设备维修保养有关的工作。5、依照有关政府部门按有关检验标准检验的结果，发觉物资在质量保修期内的数量、质量或规格与本合同不符，或证实物资是有缺陷的（包括内在缺陷或用料不妥等），甲方有权立即以书面形式通知乙方，提出索赔。乙方义务依照免费保修保养合同的约定，提供每月许多于两次的例行保养，包括检查、清洁、调整及润滑设备的各类部件，按照电梯保养周期表及自动扶梯保养周期表执行（具体保养内容见附件）。免费保修保养期内应每3个月小修一次，每6个月中修一次。自备

58、保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。指导用户正确、安全地使用设备，提供技术咨询服务及定期向用户通报设备运行情况，并提供24小时免费热线服务。在收到电梯故障通知后半小时内应派员赴现场维修，12小时内修复或提出维修意见。在保修保养期内电梯正常使用发生的故障及正常损耗，乙方应承担相应的零部件费用及人工费用。因不可抗力及甲方使用不当造成的零部件损坏，乙方负责及时更换，但甲方须承担相应的零部件费用及人工费用。乙方在保修保养期内应派保养/抢修技工长期入驻甲方场地进行免费保修保养。保修期自设备（材料）安装验收合格之日起算，保修期 1 年； 保修期内供方免费提供技术支持和培训，并免费提供因产品质量问题

59、引起的维修和更换等费用，包括免费提供维修和更换所需的所有零配件与设备； 更换的部件或零配件须与设备原采纳部件或零配件的产地、型号规格相同，若无法达到上述要求，须事先征得甲方书面同意，方可使用代用品；乙方应留下保修负责人的书面通信地址或电话，以便通知供方进行保修； 乙方应保证保修的时刻性，在收到甲方或甲方托付人（物业治理公司）的通知后，应及时赶到现场，具体时刻如下： 1) 出现故障，阻碍居民正常生活，除人力不可抗拒缘故外，乙方须在接到通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修； 2) 其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起2日内完成通知所涉及之保修、维修项目。否则，

60、视为认可需方处理； 3) 当乙方未按1）、2）条规定时刻到场的情况下，甲方有权委派他方处理，因此发生费用从乙方质量保修金中扣除； 4) 当乙方质量保修金不能满足3）条需要的情况下，由双方协商解决，协商无效时，可按有关法律程序向乙方追回； 5) 乙方应保证设备在因质量缘故进行了保修处理后180天内，不再出现类似问题，否则即使保修期满，也应接着对出现质量问题的零部件免费保修； 乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业治理公司的规章制度，若在户内则应同意业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清10、 乙方保证全部电梯设备在正确安装、正常使用和维修的情况下，在质量保修期内运转良好。在质量保修期之