融汇置业工程技术经济签证管理办法

1、融汇置业工程技术经济签证管理办法（试行）一、总则为规范工程程管理，严严格控制制工程投投资，维维护公司司的经济济利益，根根据国家家有关法法律、法法规的规规定，结结合公司司的实际际，特制制定本制制度。二、目的在项目施工工过程中中，对超超出合同同范围或或超出施施工图纸纸外的工工程量或或工作量量增减进进行现场场记录、确确认、审审核，形形成书面面记录，为为办理补补充预算算、工程程付款、工工程结算算提供依依据。三、适用范范围1、经建设设单位确确认的工工作联系系单（含含设计单单位、建建设单位位、监理理单位、施施工单位位）、会会议纪要要（含图图纸会审审资料）、设设计变更更（修改改）引起起的工程程量增减减、无图

2、图纸或有有图纸无无法计算算工程量量的办理理工程技技术经济济签证。2、按照蓝蓝图施工工完毕后后经建设设单位同同意的变变更修改改原蓝图图的设计计部位，产产生工程程量的增增减，办办理工程程技术经经济签证证。3、建设单单位工程程部专业业工程师师自行设设计并经经建设单单位批准准直接下下发的图图纸，产产生工程程量的增增减，办办理工程程技术经经济签证证。4、建设单单位需要要办理工工程技术术经济签签证的其其他情况况。5、施工单单位施工工方案、施施工组织织设计涉涉及到费费用的，不不做签证证处理，由由施工单单位单独独列出清清单，报报预（决决）算部部门审核核，现场场只确认认涉及费费用增加加事项是是否实施施。6、施工

3、单单位材料料采购申申请报批批及实际际采购量量校验。7、适用于于施工合合同范围围外零星星工程的的确认。8、适用于于预（决决）算部部门的补补充预算算及结算算工作。四、职责参参考1、工程部部（1）、专专业工程程师核实实工程程技术经经济签证证单的的工程内内容，并并监督施施工单位位的执行行情况；（2）、工工程部经经理负责责审批金金额1万元元的工程程技术经经济签证证，并指指派专业业工程师师进行工工程技术术经济签签证；（3）、资资料员负负责给签签证单编编号，并并分发施施工单位位和监理理公司。2、预（决决）算部部（1）、预预（决）算算工程师师负责核核算工程程技术经经济签证证的工程程造价金金额，并并确认是是否计

4、入入结算；（2）、预预（决）算算部经理理负责审审批工程程技术经经济签证证单。3、主管工工程领导导负责审批金金额11万元（不不含）的的工程技技术经济济签证。五、工程技技术经济济签证单单的有效效性1、有明确确的签证证依据或或原因。2、施工单单位现场场工程师师及项目目经理签签字及盖盖章。3、监理单单位现场场监理工工程师、总总监签字字及盖章章。4、建设单单位四级级签证（专专业工程程师、预预（决）算算工程师师、工程程部经理理、主管管工程领领导）。5、需列明明具体工工程量，附附计算式式、附图图以及相相对应的的工程程技术经经济签证证报审单单、工工作联系系单、设设计变更更等。六、工程技技术经济济签证程程序1、

5、工程技技术经济济签证原原则（1）、先先报审后后施工原原则：施施工前先先报审，按按权限审审批后执执行。（2）、量量价分离离原则：工程部部只确认认发生的的现场工工程量，造造价由预预（决）算算部负责责。（3）、时时间限制制原则：对工程程技术经经济签证证的办理理实行严严格的时时间限制制，严禁禁过后补补办的做做法。当当工程技技术经济济签证的的工程完完工后，施施工单位位必须在在完工后后5日内内完成工工程技术术经济签签证单并并经建设设单位工工程部、监监理单位位签字确确认，如如属隐蔽蔽工程，必必须在其其覆盖之之前签字字确认；逾期则则不予办办理。（4）、权权力限制制原则：对工程程技术经经济签证证管理实实行严格格

6、的权限限规定，不不在权限限范围之之内的签签字一律律无效。2、工程技技术经济济签证提提出方式式（1）、设设计院提提出：工工程在施施工过程程 ，若若发现施施工图纸纸属于较较大结构构性问题题，必须须及时上上报公司司主管工工程领导导，并与与设计单单位联系系研究决决定，由由设计单单位出具具修改施施工图或或变更设设计等文文件后工工程技术术经济签签证方可可进行。（2）、施施工单位位提出：由施工工单位提提交工工程技术术经济签签证报审审单，在在工程程技术经经济签证证报审单单审批批通过，工工程技术术经济签签证方可可进行。（3）、建建设单位位提出：建设单单位工程程部根据据公司及及工程的的实际需需要出具具工作作联系单

7、单后，工工程技术术经济签签证方可可进行。（4）、图图纸会审审及技术术交底分分三个阶阶段（地地下室阶阶段、主主体结构构阶段、装装修阶段段），分分别形成成会议议纪要，由由监理单单位、建建设单位位确认后后工程技技术经济济签证方方可进行行。设计院的设设计变更更及会会议纪要要原则则上不需需工程程技术经经济签证证单，但但认为必必要时，可可以填写写工程程技术经经济签证证单。七、签证的的时效1、施工单单位提出出的以工工程技术术经济签签证报审审单形形式上报报监理单单位、建建设单位位进行审审批，监监理单位位在接到到工程程技术经经济签证证报审单单后11天内审审批完成成上报建建设单位位，建设设单位在在接到工工程技术术

8、经济签签证报审审单11天内审审批完成成，转由由监理单单位下发发给施工工单位。2、施工单单位在完完成设计计院设设计变更更中的的内容后后，在完完成之日日起5天天内报工工程技术术经济签签证单，监监理在接接到确认认单后33天内确确认，建建设单位位在接到到确认单单后3天天内确认认完成后后，转由由监理单单位下发发施工单单位。3、施工单单位在完完成设计计院设设计变更更中的的内容后后，在完完成之日日起5天天内报工工程技术术经济签签证单，监监理在接接到确认认单后33天内确确认，建建设单位位在接到到确认单单后3天天内确认认完成后后，转由由监理单单位下发发施工单单位。4、施工单单位在完完成建设设单位工工作联系系单中

9、中的内容容后，在在完成之之日起55天内报报工程程技术经经济签证证单，监监理在接接到确认认单后33天内确确认，建建设单位位在接到到确认单单后3天天内确认认完成后后，转由由监理单单位下发发施工单单位。5、施工单单位根据据以上规规定的时时间将工工程技术术经济签签证单报报监理单单位及建建设单位位工程部部，逾期期上报视视为施工工单位放放弃签证证权益（若若为减少少工程量量，建设设单位将将在结算算中直接接扣除）。八、工期签签证1、签证的的依据：合同组组成文件件。2、符合合合同签证证条件。3、在事件件发生的的7天内内。4、非施工工单位原原因，影影响工期期的事件件确已发发生。5、有经验验施工单单位所预预计不到到

10、的。6、签证应应有的附附加资料料：（1）、工工期影响响的原始始记录；（2）、工工期顺延延的计算算过程；（3）、证证据资料料。九、材料采采购审核核1、材料审审核依据据：根据据施工单单位进度度及材料料采购安安排。2、符合材材料采购购要求的的。3、材料采采购前115天内内。4、材料采采购应有有的附加加资料：（1）、材材料采购购审批单单；（2）、材材料采购购审批清清单；（3）、材材料实际际采购进进货清单单。十、工程技技术经济济签证的的资料管管理1、施工单单位上报报的工工程技术术经济签签证报审审单、工工程技术术经济签签证单要要一式四四份，监监理单位位、建设设单位审审批后，施施工单位位留二份份，监理理单位

11、、建建设单位位工程部部各留一一份，同同时复印印一份至至预（决决）算部部。2、施工单单位将工工程技术术经济签签证单直直接报到到监理单单位，由由监理单单位审批批完成后后，由监监理单位位资料员员交到建建设单位位资料员员。3、专业监监理工程程师审核核工程程技术经经济签证证单是是否符合合签证条条件及应应有的附附加资料料。4、施工单单位（包包括向建建设单位位供货的的设备供供应商）的的工程技技术经济济签证须须由监理理单位通通知，建建设单位位、施工工单位、监监理单位位共同参参加现场场计量。5、施工单单位每月月5日前前整理上上月1日日至300日（331日）完完成的工工程技术术经济签签证单送送预（决决）算部部审核

12、造造价，预预（决）算算部确定定核实签签证费用用后，作作为工程程结算价价的一部部分。6、为加强强预见性性、有效效控制工工程造价价，工程程技术经经济签证证应通知知预（决决）算部部门派人人参与工工程技术术经济签签证的确确认，共共同签署署意见。7、资料员员是工程程技术经经济签证证管理中中的枢纽纽，所有有资料收收、发、存存档经过过资料员员。8、工程程技术经经济签证证单上上不能用用涂改液液进行涂涂改。在在签证文文件上签签字人员员字迹要要工整，大大小适中中；空白白部分，应应画波浪浪线。建建设单位位专业工工程师如如认为施施工单位位上报的的签证文文件不符符合要求求，要及及时退给给施工单单位，并并在签证证文件上上

13、注明退退单原因因，施工工单位按按照规定定格式重重新上报报签证文文件，监监理单位位、建设设单位重重新处理理签证。十一、相关关支持性性文件1、建筑筑工程施施工合同同以及及投标文文件；2、经审核核的施工工单位方方案；3、施工图图纸；4、设计变变更文件件；5、会议记记录、工工作联系系单、工工程技术术经济签签证报审审单等。十二、签证证的支付付签证工程款款按合同同付款方方式支付付。工程技术经经济签证证报审单单编号：工程名称施工单位建设单位监理单位签证事由及及估价施工单位： 项项目经理理/日期期：监理审查意意见 监理理工程师师/日期期： 总 监监/日期期：工程部复审审意见 专业工工程师/日期： 工程部部经理

14、/日期： 主管工程领领导终审审意见 主管管工程领领导/日日期:本表一式四四份，施施工单位位二份、监监理单位位、建设设单位工工程部各各一份。工作联系单单编号： 共 页页第 页发文单位签发人日期收文单位致： 事由由： 内容容： 附件件：发文单位审审查意见见： 发文单单位（章章） 日 期期： 收文单位审审查意见见： 收文单单位（章章） 日 期期： 收文单位审审查意见见： 收文单单位（章章） 日 期： 注：本表用用于项目目各相关关单位就就工程质质量、安安全、工工期、造造价等问问题进行行联系、报报告。工程技术经经济签证证单编号： 共 页页第 页工程名称施工单位建设单位监理单位签证内容： 施工单位审审查意

15、见见（签章章）：监理单位审审查意见见（签章章）：建设单位审审查意见见（签章章）：注：本表用用于工程程结算签签证的依依据；一一式四份份，建设设单位一一份、监监理单位位一份、施施工单位位二份。工期签证单单编号： 共 页页第 页工程名称施工单位建设单位监理单位签证内容： 施工单位审审查意见见（签章章）：监理单位审审查意见见（签章章）：建设单位审审查意见见（签章章）：注：本表用用于工期期变更确确认依据据；一式式四份，建建设单位位一份、监监理单位位一份、施施工单位位二份。工 程 款款 支 付 申申 请 单编号： 申请单位申请人日期申请付款人人民币大大写 仟 佰佰 拾 万 仟仟 佰 拾 元元 ￥：付款依据：（申请单位位盖章）监理单位意意见并加加盖公章章 专专业监理理工程师师： 总总监理工工程师： 建设单位工工程部审审核: 专专业工程程师： 工工程部经经理： 建设单位预预（决）算算部审核核: 专专业造价价师： 预预（决）算算部经理理： 材料采购审审批单工程名称发文单位签发人日期文件主题（说明，材材料清单单附