工程审计的流程与技巧

1、工程审计的流程与技巧资。通过对工程的结算进行全面、系统的检查和复核,准时揭露所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价，达到有效出来,期望能对同行们有一点小小的启发。一、资料的审核目前的工程结算审计处于工程竣工阶段，除跟踪审计外大多性的甑别就显得尤为重要.接受托付时应与托付单位进行具体的书面的资料交接，结算审核应供应并审核的资料有:（1）完整的施工图、竣工图； (2）招标文件、招标答疑、补充文件；（3）投标文件、施工合同和补充协议；（4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要；（5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;（6)设计变更单、工程联系单及现场签证单;地基验槽记录、工程隐蔽记录、施

2、工日志;桩基检测报告与验收记录；其他与工程造价有关的全部资料。在审核以上资料时必需甑别:(一）是否为经过业主签字、盖（二）是否为原件(原始资料)，以推断其资料的真实性；(三）有效性.在甑别以上资料的真实性、有效性、牢靠性的同时还应复及供应补充资料。二、合同的审核施工合同审核是工程结算审核的重要内容,也是降低工程成 本、提高经济效益的有效途径.施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用,施工合同中商定了合同价款（即总价包干与综合单价包干两种模式工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。对于合同为总价包干模式而言，结算时要弄清包干的内容具体成的项目肯定要赐予核减，核减项目不只是核

3、减直接费,以直接费为基数按费率计算的间接费、税金等也应同比例核减.对于合同为综合单价包干模式的工程，工程量为据实结算，规章进行工程量计算,做到预备充分、心中有数，计算时切忌按图计算,肯定要结合现场实际施工状况，同时在计算式处标注计算依据，以便与施工单位核对时便利查找，做到有理有据.对于施工合同中对工期与质量标准有商定的,应征得业主同意，按合同商定对工期与质量标准进行奖惩。三、招、投标文件的审核在工程招标投标活动中，招标是一种要约邀请，假如你投了增减的重要审核依据,尤其是招标文件中对措施费的报价方式的明确规定,审核时要重点关注，合同外增加费用是否要调整与其对应的措施费。四、设计变更的审核施工图是

4、工程项目招标的依据和工程施工的基础，在施工过程中依据现场实际状况难免会发生变更.设计变更有原设计单位延误的工期不予顺延,所以在审核变更单时，要留意变更的主体是谁，为什么要变更,是否引起了造价的变化，同时要留意变更的时间和费用削减的变更单,有的变更单从时间上可以推断是在招投标过程中发生的变更,此种变更所引起的费用增减应反应在审核时肯定要前后推敲，认真核对原施工图及其说明;有些变更工程师要拿出有力的依据来说服施工方,从而精确确定设计变更部分的造价.设计变更的价款计算方法合同中一般会商定：合同中有适用或类似于变更工程的单价或总价的按合同已有的价格或参照类中,对合同中有适用或类似于变更工程的单价或总价

5、的按合同已同等比例下浮后作为变更增加的造价。五、现场签证的审核现场签证是在施工过程中额外发生的一些大事，它反映了施工过程中的实际状况,但不肯定都会引起造价的增加。审核过程质疑,要求业主确认是否均为有效文件。尤其对签字为“状况属签证事项，是否要增加造价，该增加多少都要重点审核。另外, （或单位估价表)计算，列入直接费，如以“元”的形式进行签证的， 不应列入直接费，只能计取税金，另有说明的除外。六、争议的解决由于各方站的立场不一样,有时会对合同文件、相关法规等的理使结算审核的结果做到公正、公正。七、成果文件的编写一份好的工程结算审计项目,最终审核结果反映在成果文件 况、审核依据、计价依据、编审方法等外,还应对结算争议问题的阐述及最终解决方法进行说明特殊,以便多年以后有据