工程主管岗位职责

1、工程主管岗位职责在管理处经理的直接领导下，负责工程部的全面管理工作,包括总值班室、仓库、内务、对外协调、人员、选购、物料、保管、发放、资料管理等。监察及指导部属完成公司下达的各项管理指标和经济指标.贯彻执行公司制定的机电设备管理工作手册良好的运行状态。执行政府部门制定的有关行业平安法规，加强平安管理教育，建立各级平安制度，防止发生事故。对设施、设备的运行、修理和保养工作进行定期和不定期检查,保证设施、设备的正常运行（每周必需进行一次全面检查，每月不少一次夜间查岗。负责组织制定设施，设备修理保养方案和方案，并组织检查和落实.把握及监察各项修理保养成本，制订工程物料选购方案和能源费用方案。负责设备

2、修理和土建工程修理项目的施工组织及人员合理调配，保证工程质量，尽可能降低费用。,安排并检查其修理保养工作。10。 审查业户装修工程图纸，协同其他部门共同监管其装修工程。11。 杜绝无证上岗,并对员工进行政治思想教育和专业技能培训,不断提高员工的综合力量和素养。依据员工表现照实提出访用意见.11。 负责组织对公司接管机电设施,设备进行验收及配套设施完善工作。12。 负责组织技术文件和设备档案的保管、建立和管理工作。13.14. 定期向管理处经理汇报工作,完成其交办的其它工人。运行组人员岗位职责负责对大厦机电设备的运和值班,处理一般性故障,对发生的问题准时向工程主管汇报。,、把握相关设备的操作程序

3、和应急处理措施。定时巡察设备房和设备的运行状况，认真做好巡查记录和值班记录。协作所在管理处工作,建立良好的合作关系,准时处理修理投诉。保持值班室、凹凸压配电房和水泵房等设备房的清洁以及物品的有序摆放。负责设备房的平安管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。遇到突然停电或发生其它突发性事故时,应从容镇静，按规程操作，准时排解故障，或采取应急措施,快速通知相关人员处理.加强防范意识,做好配电房、水泵房的防水、防火、防小动物的平安管理工作。.10。 乐观完成上级交办的各项临时任务.负责凹凸压配电房、变压器房、中心空调机房、水泵房及地下室各动力照明电柜的正常供电、供水,市电停电

4、时负责发电，生疏和把握相关设备的运行和操作程序,并在 当值期间做好运行记录工作。负责凹凸压电柜、风机房、发电机房、水泵房的清洁保养工作，具体设备保养、机内外吸尘每季不得少于一次，由主管有方案安排到各班值班员去落实，应做到无尘、无锈、无松脱现象。每班巡查地下室潜水泵工作状态一次，雷雨天气每两小时巡查一次，确保潜水泵经常保持良好的工作状态。,及时组织检修工作。负责开关大厦的公共照明、停车场及广告灯箱等有关照明，同时每班检查凹凸压配电房等重点机房应急照系统，确保正常动作。负责接听和处理业主/租户投诉及求助电话，认真填好记录单并组长支配具体修理人员执行，保持电房洁净洁净及物品放置有序。值班人员要认真遵

5、守劳动纪律,不得擅离岗位、玩忽职守，不得让无关人员擅入凹凸压配电房及各重点机房，严峻玩耍、闲谈、打闹、吃零食、干私活.按时认真进行交接班,交班前应作好预备，移交双方要当面清点，交待事项要清楚精确的写入记录，前一班的工作不得推给下一班去做。遇恶劣天气时要加强巡查，防止意外发生。特殊状况需听从主管领导的特殊高度.修理组人员岗位职责,娴熟把握设施、设备的结构、性能、特点和修理保养方法，做一名合格的修理人员。按时完成机电设施、设备的各项修理、保养工作，并认真做好有关记录。定期清洁所管设备和设备房，确保设施、设备和机房的洁净。严格遵守平安操作规程，防止发生平安事故。.定期对设施、设备进和行全面巡察和检查

6、,发觉问题准时处理。负责管理处和本部门计量器具的检定工作。乐观完成上级交办的各项临时任务。,了解消防系统的处理方法。负责大厦全部照明线路和灯具的日常管理和修理工作，按规定时间管理公共场所的灯光照明.负责大厦各种机构设备和供水、排水、消防系统的修理保养工作，发觉问题准时调整修理，并向组长汇报状况.做好线路、开关防火工作，严格检查线路负荷,发觉不正常状态,必需找出缘由加以订正。对设备修理中所需备件,包括备用零件、备用部件、备用组件要妥当管理,并保管好和正确使用各种工具.坚守岗位，听从上级调动,应急修理任务未完成时必需坚持加班完成，保证大厦正常运转.依据领料制度要求领料,尽可能降低材料损耗,提高修理

7、质量.培育良好的职业道德,遵守公司各项规章制度，保持热忱、认真、细致、善始善终的工作态度。认真学习和把握大厦工程修理各方面的学问和多种修理技能,做到能独立处理修理项目范围内的各种技术问题。严格遵守操作规程，按规定时间巡察检查设备等各项目，做好交接班记录并对接班人交代清楚.修理组组长岗位职责了解供电、给排水系统设备的基本构造、性能、操作及维护方法.督导下属员工贯彻底执行既定的工作规程及制度,工作以身作则,做好班组管理工作。.现场督导修理工程，把握质量与进度.批阅进行报表,把握系统当天能耗状况。帮忙工程主管制定供电、给排水系统设备的修理保养方案和备件数量，对工作标准、质量及效率进行监控.带领下属处

8、理设备运行故障及填写零部件更换记录,并按时将记录上交。帮忙工程主管检查各分包商之工程水准，并对该工程提交报告。对业主装修加改工程图纸作检查及向上级报告，巡查业户是否按图纸施工及符合平安要求.与其他班组进行工作协调和沟通.定期向工程主管汇报，完成其交办的其他工作。值班电工岗位职责.坚守岗位,监视各仪表的运行状况，按时抄录各项数据，并做好交接班工作.做好日常设备维护、运行操作、缺陷处理、事故处理等工作，并按时巡察检查设备，杜绝事故隐患。 准时向上级和供电部六报告。当值人员有责任向外来进行检修,交待平安留意事项;如有违反规程等担忧全现象，有权提出改正或暂停其工作。乐观参与业务学习和技术培训,不断提高

9、业务水准。按规定进行配电房及四周范围的清洁，做到无污迹、无灰尘、无垃圾.按时巡察各配电柜和配电箱，要配备各种规格保险丝管,以便更换，对线路接驳处螺丝、空气开关触点进行定期检查。按运行记录表检查后备发电机组是否正常动作.定期保养电动机构及其把握机构。向工程领班负责,努力完成上级交给的其他任务。弱电技工岗位职责负责巡查及清洁弱电机房及消防中心,确保消防、电话、广播和闭路监控系统及对讲门铃系统能够正常动作.按各系统不同要求，检查有关线路和管理井是否正常及平安。记录系统的运行状况，如发觉问题应报告上司准时处理。为管理处及客户安装、修理电话或分机。生疏所分管系统之原理、性能电话或分机.完成定期维护保养方

10、案,做好防火、防潮、防静电工作。禁止非工作关系人员进入音响及闭路监控室。完成上司交办的其他工作。电梯技工岗位职责严格执行平安操作规程，生疏电梯构造、性能和一般修理保养方法。按公司规定的时间开放电梯,监视和把握各电梯的运行状况，确保电梯正常运行。完成周、月和年度的电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管。（乘客被困解救方法故障,接到应急故障后应快速奔赴现场,先将电梯中被困客人救出,然后排解电梯故障。负责保持大厦各电梯机房、电梯、电梯间的清洁,做到三无。当进行定期检查时，须在首层放置“暂停服务的标识牌,非特殊故障的检修,应支配在电梯使用率最低的时间内进行。乐观参与业务学习和技术培训，不断提高业务技术水平.搞好各工种的协作，努力完成上级交给的其他任务。发电房值班岗位职责贯彻执行大厦的管理制度，严格遵守凹凸各项操作规程、值班的岗位制度和规定。每班次必需认真检查各变配电设备运行状态，并做好记录。必需一专多能，帮忙各班组的工作，提高修理工作效率.娴熟把握大厦供电方式、线路去向、设备技术性和实际操作方法.,确保照明的用电，保证大厦能正常运转。定期对发电机组、变配电设备检查维护保养工作,并每周试发电一次,确保正常运转。认真做好发配电房平安防火、防事故工作，保管好高压电路检修工具，定期检查绝缘状况.遵守各项规章制度,不得在电房会客，