农民工住房问题调查报告

1、农民工住房问题调查分析及心得体会经济管理学院-土地管理学院 土地资源管理专业 0802 班 马艳玲 摘要：这次调查问卷活动是针对农民工朋友展开，是为了了解农民工朋友的住房状况和住房 愿景，其中所获得的相关信息将作为政府部门制定相关政策时重要的基础信息，以最终能够 尽多地为农民工朋友带去福利与、便利与关怀。我于7、8 月中的几天时间向自家附近的亲 友们调查了八份问卷，都是在自己的家乡内蒙古包头市。关键词：农民工 住房问题 住房愿景本次我调查的八份问卷中，农民工朋友男女分别是三人与五人，年龄分布在30至 50 岁之间，家乡都是内蒙古自治区且包头市的占一半，他们的出生地都是在农村；文化程度上， 女性

2、中有三位是小学或小学为毕业水平，另外两位分别是初中和大专，男性中两位是初中， 另外一位是高中水平；他们中只有一位就有劳动部门颁发的专业技术等级证书且是初级的。 由此可见，在我所调查的小范围内，农民工朋友大都出生在农村，且一般来说文化程度都不 高，尤其是女性，可能只是小学文化而已。他们务工的城市都是包头，且到了这座城市都是六年获六年以上的，对于在城镇地区 累计的务工时间，只有最年轻的那位是3至 7年，有两位是10至15 年，另外五位全都超过 了 15 年；其中六位是在家务农后开始到城里做工作的，另外两位分别是初中高中毕业后到 城里工作的，且只有三位是在农户存老家有其名下的承包责任田。由此可见不论

3、是上学毕业 后还是在家务农后来的城镇工作，他们还是非常年轻时就从农村出来打工了，到目前为止大 多都至少有 15 年的在外工作史了（最年轻那位除外）。他们所在的行业有一人选择了建筑业， 两人选择了居民服务业，一人选择了制造业，其余四人选择了其他行业；另外他们务工企业 的性质有五人的是私营个体企业，两人选择了其他性质企业，只有一人选择了国有企业；而 且其中五人的年收入是10000 元以下，另三人也只是达到1000015000元，由此可见，这 几位农民工朋友所从事行业的工资相对来说都比较低，其所在企业也大多为私营个体性质 的，换句话来说，就是没有其他什么福利，工作也没有太大的保障，而且都只是临时工作

4、而 已。对于目前在城中的住房问题，其中有七人是自己租赁另外一人是自己购买，（由于当地 情况特殊，部分被调查者是处于自家房屋刚被被拆迁不久的情况）。第 13、 14 题，有一定的歧义，有的被调查者把这两道题目同时都回答了，即分别假设 自己目前是租房居住和买房居住，然后分别回答，而另有被调查者直选做了一道与自己目前 情况相符的那一题，即若目前自己租房居住，则只回答 13 题而 14题空留不做，反之，若目 前买房居住，则只回答14 题空留 13 题不做。所以我建议这两题前面应标明两题中只能任选 一符合自身的题否则两题都不作答。 由调查结果可知，以上目前买房居住的两位农民工朋 友便是只回答了14 题，

5、所购买的房屋一是属于农房面积大约为48平米，另一属于普通商品 房面积将近 100 平米。另外的，如果目前买房居住，有三位每月房租支出为 150 元以下，另 三位是150300 元，他们中所选住房面积最大也只选了65 平米，六人所选的居住房性质都 是城中村的私房（这其实是他们目前的实际情况），接下来的如果目前买房居住，选择小产 权房的占多数，另有一人选择了其他，并注明希望是100 平米的两层门帘房。我所调查的人中全部为已婚并且与妻子或丈夫在这座城市中一起生活，家里有 3-5 个亲 人一起在城里过日子，这样算下来，他们房屋的人均使用面积11-15平米的居多，另也有一 位选择 7-10 平米的，两位

6、选 16-20 平米的。由此可以推断，这些农民工朋友们都是与家人 一同生活在城里，不过住房相对拥挤，只有一位是楼房，其他都是平房。被调查者目前的工作地点有七人都在城乡结合部，一人在市中心工作地点附近，都是与 所居住地比较近的地方。他们的房屋一般都只有两个房间，只有居住楼房的房屋有独立的卫 生间与浴室，其他有的都没有独立的厨房，整套房屋一共住3-5 人；对于房屋中所具有的设 备，电视机都有，空调都没有，其他的如电冰箱、洗衣机、影碟机、电话机、燃气中会有至 少一项。他们所居住的房屋的通风、采光、周边公共卫生大多是比较一般，甚至有些是很差， 除了居住楼房那家，他对自己目前的住房状况和住房条件都是满意

7、，而其他农民工朋友们要 么是不满意，要么就是非常不满意，显而易见，对于以上的住房状况和条件，广大农民工朋 友们还是不会知足的，而且希望有更好的条件与生活环境。针对补助问题，八位被调查者都没有任何所在用工企业或当地政府的住房补助。其中还 有被调查者很是愤愤不平，提到了连拆房都没有一平米的安置，更何况是一些补贴了，绝 对不可能。由此可见，在当地，农民工并未受到足够的重视，福利待遇少更是少之又少，几 乎没有，对于这一点，农民朋友们甚至都不敢奢望了，甚至想只要找回自己那点应有的权利 就不错了。据我所了解到的，当地正处于拆迁中，向他们一样的外地来的农民工有不少都已 经在当地落户，本应成为当地正式的一员，

8、可是当地却不承认这一点，平常的一些补贴也就 算了，完全惠及不到他们，选举选与被选举权也被无情地剥夺，更甚的是连拆迁补偿款都有 千差万别，安置也完全没有他们的份。他们是所谓的新户，可是待遇却是与在当地没有落户 的没有什么区别，补偿价格低得令他们难以接受，可是又无力做些什么，或者是竭尽全力去 做了些什么，就为了自己的正义而奋斗，可路途坎坷，各种阻力重重结果不得而知。恰 巧此时，我又在做农民工住房方面的调查，他们不少便很是感慨了一番，由于我自身感触颇 深，便在此提及了不少，可能这并不能说明太多什么，可是应该可以代表不少广大农民工朋 友的心声，其实他们也只是想找回属于自己的那点应有的权利罢了。言归正传

9、， 按我个人的理解， 30 题的题干似乎缺少些限制条件，如应加上“根据您目 前的各方面条件和实际状况”，再紧接题干中的“从您的主观意愿出发，在您的务工城市， 您更倾向的住房方式是”，否则如果是在完全没有限制的情况下，一般来说，正常人应该都 是更愿意拥有属于自己的房屋，在此也就是农民工朋友们都倾向于的住房方式是自己买房。 可是若考虑到经济条件时，那就情况不同了。如34 题中根据他们的条件和家人情况，他们 大多只能租得起一张床或一间房了，而事实上这八位农民工朋友们更愿意的住房方式是都是 买房，另外，一位被调查者还补充到：现在差距太大。而对于决定他们买房居住的影响因素中，大多都是把“为家庭或孩子今后

10、在城里的生活 考虑、提高生活质量” 放在前面，也有一位把“拥有财产”置于首位,另外两项“心理上的 攀比行为、得到城里人的认可”是居于后面的，甚至也有些被调查者都不会把它们列入其中。 可见，他们在乎的更多的是是家庭生活方面的而非外人的看法。问卷调查的过程中，由于某 些原因，有的问卷是被调查员单独做的，我没有在旁边讲解，所以避免不了填写有些错误， （如 31、32、35 题有些他们没有看清题干条件，便都做了）不过在最终的核查及与再询问 下，调查问卷被做过一些修正，这样便更加如实与准确地反映了他们的住房状况与住房意愿。 如果全家都进城定居，他们中有四人愿意把家里的住房闲置，一般考虑来说，是因为房屋也 比较破旧，没有什么其他用途。另有两人会打算卖掉，一人无偿借给他人居住，另一人选择 了其他，并注明农村的房是属于父母的。他们对未来的打算有四人选择了争取把家人都接到 城里定居发展，不会农村。有两人目前是走一步看一步固定没有固定想法，两人选择其他， 一是说现已都在城里，争取发展更好，另一是首先把孩子供养到大足额毕业，在下一题中， 他选择了将来打算在家乡附近中小城市定居，上述的一位不回农村发展的也选择了此项。有 五位打算将来在目前城市定居，现已全家在城里的那位被调查者未做选择，注明了不一定。总之，这次