融资租赁合同回租

1、融资租赁合同（售后回租）出租人（甲方）：身份证号/社会信用代码：地址：联系方式：承租人（乙方）：身份证号/社会信用代码：地址：联系方式：甲乙双方基于中华人民共和国民法、中华人民共和国合同法等 法律、法规的有关规定，经双方协商一致，自愿签订本合同。本合同 一经签订，对双方均有约束力。第一条租赁物的购买、交付和验收：1、本合同项下的融资租赁方式为售后回租。出租人根据承租人的规 定，与承租人签订有关合同，向承租人购买其拥有的不存在权利承当 且具有完全所有权的租赁物，再由出租人出租给承租人使用。租赁 物清单中列明的租赁物为本合同项下的租赁物。2、承租人应向出租人提供承租人及其主管机构对售后回租业务的批

2、 准文献、租赁物所有权归承租人的权属证明（涉及但不限于产品买卖 合同、产品合格证、设备发票及机动车登记证等）。3、出租人向承租人或承租人指定的收款人支付租赁物转让价款之时， 租赁物的所有权即转移至出租人，但租赁物不转移占有，出租人将租 赁物出租给承租人，由承租人继续占有和使用。承租人或承租人指定 的收款人收到租赁物转让价款后,承租人应及时向出租人出具设备 所有权转移证明，承租人未出具的，不影响出租人获得租赁物的所 有权。4、除租赁物转让价款由出租人支付外，转让及使用租赁物应交纳的 其他各项费用（涉及但不限于各项税费、购买附加费、包装费、运送 费、装卸费及注册登记费等）均由承租人承当和支付。第二

3、条首期租金、租赁费用：1、本合同签订后，承租人应向出租人支付首期租金，首期租金由出 租人在应付的租赁物转让价款中予以扣除。2、承租人应在本合同签订之日起5日内，按照本合同商定的金额向 出租人支付如下款项（统称“租赁费用”）:租赁手续费、抵押公证费、 租赁保证金、保险费、保险保证金。3、承租人支付的租赁保证金作为其履行本合同的保证。租赁保证金 不计利息，在最后一期租金到期时，自动抵冲该期租金及其他应付款 项的部分或者所有，如有剩余则退还给承租人。4、若承租人在起租日前，未经出租人书面批准，提出撤销本合同或 在租赁期限内因承租人违约而导致本合同提前终结，则租赁保证金不 予退还。5、如承租人将上述租

4、赁费用支付给出租人承认的第三人，承租人应 向出租人出具有关支付凭证，则出租人视同承租人向出租人支付了该 款项。第三条 起租日、租赁期限、期数、租金支付日、租金支付方式及 提前履行：1、本合同的租赁起租日、租赁期限、期数、租金支付方式等详见2、金额及租金支付日详见3、若承租人在租赁期限届满前规定提前履行完毕，应提前一种月书 面告知出租人，并支付完租赁本金余额、以租赁本金余额为基数根据 租赁年利率计算所得的为期一种月的利息、以及其他应付款项，承租 人履行完前述义务后双方可提前终结本合同。第四条租赁本金、租金及其计算措施：本合同中租赁本金二租赁物总价-首期租金。（具体金额详见合同 重要成交条件明细表

5、中的有关商定）本合同租赁年利率二起租日当天中国人民银行颁行的同期银行贷款 基准利率x(1 +利率上浮比例)，利率上浮比例以合同重要成交条 件明细表中的商定为准。若中国人民银行调节同期贷款基准利率， 则对租赁年利率按上述公式进行相应调节，分段计算租金。租赁年利 率的调节时间选择合用如下任一方式，具体合用方式以合同重要成 交条件明细表中选定的方式为准：自中国人民银行调节后的第一种租金支付日的次日起调节；自中国人民银行调节后的次年的一月一日起调节；自中国人民银行调节后的次日起调节。租金根据租赁年利率、租赁本金、租赁期限等条件，按照下述任一 措施计算，具体措施以合同重要成交条件明细表中的商定为准:等额

6、年金法：每期租金二租赁本金x等额本金法：每期租金=+期租息率x租赁本金x注：期租息率二租赁年利率/年租赁期数；年租赁期数二租赁期数/租赁年限；n为期数(如，第1期，n=1 ；第2期，n=2)。出租人以合同重要成交条件明细表中商定的起租日为基础，按 照上述租金计算措施，制作租金支付表，列明每期租金金额及租 金支付日，在起租后及时告知承租人。如遇中国人民银行调节同期贷 款基准利率，出租人按照本条第2款、第3款的商定，相应调节租赁 年利率制作新的租金支付表告知承租人即可，无需征得承租人批 准，如计算公式、数据、日期等确有错误，承租人需及时告知出租人 予以更改。承租人应按本合同及租金支付表所商定的金额、时间和支付方 式向出租人支付租金。同步承租人应自行承当支付租金时所发生的费 用。承租人应在每期租金支付日之前或者当天（如遇节假日则提前至前 一种工作日）将租金足额支付到出租人或出租人指定的收款人账户， 否则视为逾期支付。第五条租赁物的所有权：1、在承租人清偿本合同项下的所有债务前，租赁物的所有权属于出 租人。出租人可以在租赁物上附设标明出租人所有权