工程质量保修协议

1、工程质量保修协议甲方:乙方：甲、乙双方于年 月 日签订了（以下简称“该合。现双协商全都就工程质量缺陷保修责任的担当和履行事宜达成以下协议条款，以资共同信守执行。第一条、工程质量缺陷和工程质量缺陷保修责任的保修期内正常使用过程中损坏。2以及对由此造成甲方的直接和间接经济损失担当赔偿责任。3部费用。4（包括但不限于业主、产权单位、使用人、管理人等,下同）担当赔偿责任或违约责任所造成损失或支付的全部费用。5、乙方保修责任的具体内容如下：（1)乙方在保修期内对工程质量缺陷进行的修理,并自行担当修理费用;（2)乙方在保修期内拒绝担当对工程质量缺陷进行修理的责任，或甲方无法付的全部修理费用，该费用甲方有权

2、在工程质量保修金中予以扣除;乙方或甲方对工程质量缺陷进行修理造成甲方或第三方已经装修的房屋需要进行装修恢复的费用以及房屋装修恢复过程所产生的其他合理费用由乙方担当，该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除;因工程质量缺陷造成甲方经济损失,以及第三方以工程质量缺陷为由要求甲方赔偿经济损失及/或担当其他法律责任的,则乙方应当担当甲方因此患病的全部经济损失,包括甲方实际支出的违约金、赔偿金、诉讼费、律师费、材料费、鉴定费等费用；(5）因工程存在质量缺陷，且乙方预留的工程质量保证金又不足以支付甲方的全部经济损失的,甲方为实现索赔权利而起诉至人民法院发生的诉讼费、律师费、材料费、鉴定费等费用均由乙方担当

3、;量与分包单位担当连带保修责任。6担当。其次条、保修范围第三条、质量保修期双方商定本工程的保修期以合同项下工程通过甲方验收合格,且双方在工（1）基础设施工程、地基（3)防水工程为五年.】第四条、保修责任的履行出的修理通知书、开工通知单（以下均统称“甲方通知”)确定的时间准时进场修理，或明确表示不愿修理的，或明确表示无力修理的,或未能在甲方通知确定任何款项中扣除，同时乙方的全部保修责任仍需担当。2、因工程存在质量缺陷，影响正常使用的，乙方承诺无条件担当全部经济损失。同时，甲方可以向乙方支付的任何款项中扣除上述费用。15%向乙方加收管理费。4量缺陷进行修理的,应由甲方或原设计单位或者具有相应资质等

4、级的设计单位确全部后果。5甲方不予返还保修金。第五条、修理管理制度行下列保修管理制度。1、修理通知的方式：甲方依据工程质量保修承诺书的规定，将保修事21224（门窗卡死无法开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸、突然停水停电(设备设施无法正常运行造成、电梯停运、智能化安防设施无法正常运行、可能危害人413应得到甲方或甲方授权的监理单位认可;在甲方通知确定或双方商定的开工时间和合理工期内组织施工，并保证修理工作通过验收。4（例如一时无法查清问题根源的墙面裂缝或渗漏水等)的工程质量问题，在经甲方同意后最多不超过二次保修.乙方保证同一部位重复消灭同样的质量问题不超过二次。15豁免。6损失均由乙方担当,

5、经监理单位或物业管理公司、运营管理单位签证后，该损失认。第六条、现场修理人员管理为高效、文明的开展修理服务工作，规范修理人员的行为，特制定如下现场修理人员管理制度。如修理人员违反该制度,乙方承诺甲方工作人员有权直接1、修理人员须衣着洁净,出入物业须办理相应的手续并佩戴出入证.关闭门、窗、水、电、气开关.假如违反,每次每项罚款￥50每项罚款￥503、修理人员不得大声喧哗、哼小调、开过激玩笑、翻看书报杂志、电视;不得乱扔纸屑和修理垃圾、随地吐痰;不得在修理期间吃快餐盒饭或无故逗留；不得抽烟；不得擅自使用任何物品。假如违反，每次每项罚款￥50言。由此引起投诉的，每人每次罚款￥505、如修理人员从甲方

6、或物业管理公司、运营管理单位领用钥匙的，钥匙的领用、管理及归还必需遵守相关单位的规定。假如违反,每次罚款￥50成钥匙丢失、损坏等引起的锁匙更换的全部相关费用由乙方担当。6、乙方修理完毕后，须将修理物品、工具、杂物、垃圾等一并清理洁净，偿责任。同时,每次罚款￥100￥500成设备设施、装修、家具等损坏的，由乙方赔偿。对拒不听从管理的修理人员可以马上驱除出场,并罚款￥5009、修理人员不得收取业主给付的财物，若有违反，按所收取财物价值的 2倍予以罚款，并责令退还财物.修理人员主动索要财物或酬劳的，按索要价值的310应准时参与。迟到一次罚款￥50￥10011有权直接从乙方的应付款项中扣除.12、修理

7、人员消灭的其他违反管理规定的行为,甲方有权责令其整改并酌情￥50500保修期满.附件一：工程质量保修承诺书(以下无商定）甲(盖章：乙方（盖)：法定代表人(签章）:定代表人（签章）:甲方代(签字):乙方代(签字：签订日期： 年月 日签订日期： 年月 日附件一：工程质量保修承诺书有限公司：本公司于年 月日与贵公司签订下简称“该合同。依据合同的商定，我公司已完成施工任务，且与贵公司办理工程移交手续.现依据履行事宜作出如下承诺：1、工程质量缺陷保修范围以该合同商定的工程内容为准；2、保修责任的内容依据工程质量保修协议第一条的商定执行；3、保修期内,严格依据工程质量保修协议第四条商定的程序、方式履行保修责任;商定的方式接受违约惩罚