工程质量保证金

1、- - PAGE 4 -关于推行以银行保函方式 缴纳工程质量保证金的通知（征求意见稿）各区住房和城乡（市）建设委员会、财政局,经济技术开发区建 设进展局、财政局，各有关单位：金的通知(国办发2016492017138 号)的精神，切实减轻建筑业企业负担,激发市场活力，依据 律法规,打算在我市房屋建筑和市政基础设施工程中推行以银行保函方式缴纳工程质量保证金.现就有关事项通知如下:一、本通知所称工程质量保证金是指发包人与承包人在建 设工程承包合同中商定，用以保证承包人在缺陷责任期内对建 设工程消灭的缺陷进行修理的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计 文件，以及承包合同的商定。缺

2、陷责任期一般为 1 年,最长不超过 2在合同中商定.二、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人缘由导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人缘由导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告 90 天后,工程自动进入缺陷责任期。 算总额的 3。在工程价款结算未完成前，发包人、承包人可以依据施工合同价款协商确定银行保函的金额。承包人应当在工程竣工验收后 10 个工作日内，向发包人提交银行保函.由于发包人缘由导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,承包人应当在提交竣工验收报告 90 天内,经与发包人协商确定日期,向发包人提交银行保

3、函. 结算总额的 3.同时在协议条款中应对涉及保证金的下列事项进行商定：(一）保证金预留、返还方式； (二）保证金预留比例、期限；（三 (四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五)保证金预留、返还及工程修理质量、费用等争议的处 理程序；(六）缺陷责任期内消灭缺陷的索赔方式；（七）逾期返还保证金的违约金支付方法及违约责任. 式缴纳工程质量保证金。保证金的,发包人不得再另行预留工程款作为工程质量保证金. 七、缺陷责任期内，承包人应认真履行合同商定的责任,到 款方式的，承包人向发包人申请返还保证金。八、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于 14 天内会同承包人依据合同商定的内容进行核实。如无异议,发

4、包人应当依据商定将保证金返还给承包人.对返还期限没有商定或者商定14 天内将保证金返还承包人，逾期未返还的,依法担当违约责任.发包人在接到承包人返还保证金申请后 1414同认可承包人的返还保证金申请。程质量保证金的，承包人应当准时举报并供应相关证据.经调查属实的，市、区两级住房城乡（市）建设主管部门应当责令发包 人改正，并作为不良行为记录记入发包人的诚信档案,同时，依据有关规定向社会公示；属于政府投资工程的,通报同级财政部门。十、承包人应对其所出具的银行保函的真实性负责,并依据有关法律法规的规定，协作发包人对工程缺陷进行修理.承包人 出具虚假银行保函或者无正值理由拒绝协作发包人对工程缺陷进行修

5、理的,市、区两级住房城乡（市）建设主管部门应当责令 有关规定向社会公示。缴纳质量保证金的项目 ,经双方协商全都,可通过签订补充协议将质量保证金的缴纳方式变更为银行保函。十二、本通知内容如与以前规定有不全都之处,以本通知为 准.本通知未尽事宜，按国家和我市有关规定执行。十三、本通知由北京市住房和城乡建设委员会负责解释. 十四、本通知自公布之日起施行。附：工程质量保证金保函（示范文本)附件致受益人：工程质量保证金保函(示范文本）编号:鉴于（合同或协议名称我行愿就上述合同或协议项下向你方供应如下保证：（。）二、我行在本保函项下供应的保证为连带责任保证。三、本保函的有效期(保证期间，下同）为以下第种：

6、1.本保函有效期至年月日止.2。.我行将在收到你方提交的本保函原件及符合下列全部条件的索赔通知后个工作日内，以上述保证金额为限支付你方索赔金额：(一）索赔通知必需以书面形式提出，列明索赔金额，并由你方法定代表人（负责人)或授权代理人签字并加盖公章；（二)索赔通知必需同时附有：1。一项书面声明，声明索赔款项并未由被保证人或其代理人直接或间接地支付给你方；2。证明质量不符合上述合同或协议商定以及被保证人有责任支付你方索赔金额的证据。（三）索赔通知必需在本保函有效期内到达以下地址：。的义务以及我行按你方索赔通知要求分次支付而相应递减.六、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。七、本保函项下的合同或基础交易不成立、不生效、无效、被撤销、被解除,本保函无效;被保证人基于保函项下的合同或基础交易或其他缘由的抗辩,我行均有权主见.八、因本保函发生争议协商解决不成，按以下第种方式解决:（一）向本行所在地的人民法院起诉.的仲裁规章进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力.我行；受益人未履行上述义务,本保函仍在