鼎元世家购房合同

1、鼎元世家购房合同（一）出卖人（甲方）：身份证号码：（鼎元世家房屋共有产权人）身份证号码：（鼎元世家房屋共有产权人）身份证号码：以上 人是本合同中所述鼎元世家房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方。买受人（乙方）：身份证号码：身份证号码：以上一人是本合同中所述鼎元世家房屋的共有买受人，以下均称 简称乙方。甲方担保人：身份证号码：乙方担保人：身份证号码：甲、乙双方就鼎元世家房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下 订立本合同条款如下，以资共同遵守。第一条鼎元世家房屋的基本情况：本鼎元世家房屋座落在 共一层，现甲方将该鼎元世家房屋出售给乙方，出售鼎元世家房屋鼎元世家房屋（建筑面积共平方米）以

2、人民币 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方，包括但不限于维修基金、管道燃气费、水费、电费、 费、 数字电视费、宽带费、装修费等第二条鼎元世家房屋内部设施设备：括。第三条 本合同签订后，乙方支付支付甲方首期购房款项后，甲方 将鼎元世家房屋钥匙、回迁合同、权属证明等相关材料等均移交给乙方， 后期甲方配合乙方办理产权登记手续，不得拖延。第四条甲方保证该鼎元世家房屋没有产权纠纷，不存在鼎元世家 房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵（原有银行贷款除外），否那么按甲方 违约处理。第五条付款时间和方式1、本合同签订后，乙方支付甲方上述购房定金乙方人民币拾 一万仟佰拾元，剩余购房款人民币 元，乙

3、方将分 限付清甲方，其中每一支付甲方人民币拾一万一仟佰拾元，付清为止，上述款项支付到甲方指定账户（甲 方收到费用后开具收据给乙方）：开户行：户名：账号：2第六条权利和义务1、甲方应保证其鼎元世家房产不存在质量和技术等有可能危害鼎元 世家居住安全的问题，如果甲方出售的鼎元世家房屋存在质量问题影响 到乙方鼎元世家居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方 的损失。2、甲方保证并承诺对上述鼎元世家房屋拥有所有权、使用权，并没 有任何出租，甲方各方均对处分该标的鼎元世家房产不存在任何异议， 对于该鼎元世家房屋的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该鼎元 世家房屋没有任何诸如抵押等他项权利，该鼎元

4、世家房屋也不存在任何 诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述 事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。3、甲方违规建筑，超楼层、面积的国家罚款，由甲方全部承当，与 乙方无关。4、本合同签订后，甲方对该鼎元世家房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。乙方充分了解甲方及所售鼎元世家房屋的基本情况，同时也充分了 解本合同约定，将按约定付款，延期付款将按违约责任处理。第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的 鼎元世家居住权利。甲方不得就该鼎元世家房屋与其他任何人再签署该 鼎元世家房屋所有权买卖转让合同，后期鼎元世家房屋需要办理鼎元世 家

5、房产证或过户登记手续的，甲方无条件配合乙方办理，否那么按甲方违 约处理。第八条违约责任1、自本协议签订之日起，双方均应友好履行本协议所列事项；2、如在协议期内单方违约的，假设对对方造成其他损失的，守约方有 权依照本协议向法律申诉的权利。3、除本合同另有约定，乙方逾期付款在日之内，自约定的应付 房价款期限届满或条件成就之次日起至实际支付之日止，乙方按日向甲 方支付逾期应付房价款千分之_五_的违约金，合同继续履行；逾期超过 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应向甲方支付房 价款的%的违约金，剩余房款退还。乙方愿意继续履行合同的，经甲 方同意，合同继续履行，自约定的应付房价款期限届满或条件

6、成就之次 日起至实际全额支付之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付房价款千分 之 的违约金。3、甲方不能按本合同约定将该鼎元世家房屋售予乙方，给予甲方 个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如甲方仍未履行义 务，每逾期一天，甲方须按合同总价款的千分之五向乙方支付违约金， 逾期30天仍未履行合同义务，那么视为甲方违约；甲方须向乙方支付该鼎 元世家房屋成交价的_50_%作违约金，而且甲方须退回乙方已支付房款并 赔偿乙方在此交易过程中已支付的相关费用，违约方承当守约方实现债 权的一切费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、律师费等费用）。甲方逾期交付该鼎元世家房屋，或者未能按时履行合同约定的其他 义务，

7、每逾期一天，按该鼎元世家房屋成交价的千分之五向乙方支付违 约金；逾期50天，乙方有权不再购买该鼎元世家房屋，甲方须退回全部 已收款项并向乙方支付该鼎元世家房屋成交价的_50%作违约金。违约方 承当守约方实现债权的一切费用（包括但不限于：诉讼费、保全费、律 师费等费用）。上述购房信息为双方保密信息，后期一方泄密，并收到第三方追究 法律责任的，由违约方负责承当，如双方均为泄露的，双方共同承当责 任。第九条合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本鼎元世家房屋，签定本合同的时 候经本鼎元世家房屋所有鼎元世家房屋共有产权人同意。2、乙方,代表人是 o3、甲乙双方

8、的担保人，担保本协议的履行，并和甲乙双方承当连带 担保责任。第十条 本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，担保人各持有一份，留存备查。第十一条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原那么签订本合同，签订本合同后， 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在出售鼎元世家房屋所在 地人民法院提起诉讼解决纠纷。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。出卖人：（以下简称甲方） ：身份证号: ：买受人：（以下简称乙

9、方） ：身份证号: ：保证人：（以下简称丙方） ：身份证号： ：鼎元世家购房合同（二）出卖人：（以下简称为甲方）单位地址：邮政邮码：联系 ：法定代表人：开户银行：账号：买受人：（以下简称为乙方）单位地址：邮政邮码：联系 ：法定代表人：开户银行：账号：根据民法典及其有关法律、法规之规定，买方和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖鼎元世家达成如下协议：第一条卖方所售鼎元世家房屋位于 号楼 单元 室，该房用途为住宅，属砖混结构，层高 米，该房核定建 筑面积： 平方米。第二条 该鼎元世家单价为（人民币）每平方米 元，总金额：元，大写:元第三条 鼎元世家交付后，登记面积与合同约定面积发生差异，双 方据实结算房价款。第四条买方按以下方式按期付款分期付款：第一次 年一月日支付 元，第二次年一月日支付 元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：元。第五条 卖方应当在 年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格鼎元世家房屋交付买方。第六条鼎元世家到达交付使用条件后，双方进行验收交接并签署 鼎元世家房屋交接单。第七条 本