地产品牌传播方案

1、爱专注成就极致生活三盛地产品牌传输方案传智传输集团10月第1页任务思索传输策略传输执行规划媒体关系管理及危机管理目 录企业优势团体介绍第2页任务思索传输策略传输执行规划媒体关系管理及危机管理目 录企业优势团体介绍第3页快速在全国提升三盛地产品牌著名度有力支持三盛地产北京项目导入有效拉动三盛地产整体销售有效传递三盛地产品牌精神背景与目标利用国际影星全智贤代言, 达成以下主要目标简短阐述即可第4页全智贤首次代言地产，为何就选择三盛？三盛是谁？三盛为何请全智贤代言？三盛地产品牌底蕴与全智贤个人形象是否匹配？三盛地产与全智贤二者有何关联？第5页三盛品牌架构梳理爱专注成就极致生活 “X+住宅+Y”创新模

2、式，崛起新地产领导者文化品质爱心 精品地产项目，屡获海内外奖项这页保留第6页超高人气认知全智贤国际巨星女神新时代成功女性热衷慈善公益时尚、优雅、百变国际范儿事业上忘我和激情投入偶像&实力派对生活热爱第7页他们热爱生活、富有责任感，为人低调可靠，重视家人与朋友，是脚踏实地创造者和享受者他们崇尚奋斗、自有主张，乐于接收新生事物，主动拥抱改变他们含有国际化视野和时尚敏锐度，收入优厚、品位不俗，追求高质量生活他们生活方式是有创造力，舒适享受，主动进取，富于效率，乐于分享他们享受创新与舒适生活方式，更追求事业与生活极致消费者洞察第8页策略推导三盛品牌社会责任高品质全智贤自我完善对事业投入目标受众（潜在消

3、费者）对事业专注，强调社会责任向往更高社会地位和财富文化国际范成功偶像严谨大爱热爱本行专注事业强调极致热爱家庭对成就极致人生不懈追求向往极致生活体验，尽善尽美进军国际重视公益形象追求完美强调品质第9页爱专注，成就极致生活传输主题第10页追求最高造诣，登临最高境界，成就极致，是源自对事业专注和对生活热爱。三盛地产秉承“成就极致生活”精神，创新地产开发模式，致力打造精品住宅。三盛地产践行企业社会责任，倾情营造高端文化气氛，为社会贡献无私大爱。三盛地产携手国际影星全智贤，为追求极致生活喝彩，向成就极致生活致敬。三盛地产旗下全线项目诚邀您体验极致生活之美，共享极致生活之乐。关键传输信息增加产业地产内容

4、，“X+住宅+Y”，产业地产为三盛集团战略层面第11页我们需要让主题落地，并贯穿整年公关传播这是为了：借势与三盛契合全智贤个人形象及其影响力，让三盛品牌落地，提升品牌认知度；作为整年传播根本索，为传播定调，引导方向；将三盛品牌精神传播统一化、清晰化，便于将核心信息与目标受众沟通。策略推导第12页任务思索传输策略传输执行规划媒体关系管理及危机管理目 录企业优势团体介绍第13页为了让消费者能够全方面地认知及认同， 我们需要针对传输构建全新沟通模型。爱专注成就极致生活势式实构建一个以“爱专注，成就极致生活” 为关键社会语境策划基于营销为导向终端促销行为。策划基于体验为伎俩品牌、产品传输行动，实现大众

5、立体感知。传输策略第14页势建立社会语境全智贤代言公布会及系列TVC微电影传输“极致体”、“极致态度”传输企业领导人包装及传输123传输策略Momentum第15页针对目标受众兴趣与品味，开展形式多样体验式营销活动如：“成就极致生活”体验之旅借助新媒体加强互动性，深化目标受众对三盛品牌、产品认知如：微信、微博、搜索引擎优化极致人物示范如：“极客”故事Approach传输策略式123第16页建立粉丝圈子（CRM管理）品牌联合营销打造专属文化产品，并与产品销售挂钩实传输策略Practice基于营销导向终端营销行为123第17页全智贤代言公布会三盛品牌系列TVC 社交媒体 打造专属文化产品 极致人物

6、示范 企业领导人形象包装 Co-Branding/品牌联合推广 CRM/客户关系管理 CSR/企业社会责任“成就极致生活”体验之旅传输策略-小结一个中心 三大事件 七种伎俩爱专注成就极致生活第18页媒介策略传统媒体与社会化媒体形成“组合拳”，实现全方位多层次立体报道，以品牌传输为主，兼顾助力销售传输。经过网络、电视、电台、主流平面等媒体实现大范围品牌发声，提升品牌曝光度。利用网络资源集中引爆新闻点多类型媒体优化组合，实现广度传输利用新兴媒介载体，多渠道传输品牌和产品信息，精准覆盖目标受众利用微博、微信、二维码等社会化媒体，精准覆盖目标受众，在传输过程中增加互动性，加深受众对品牌认知，重塑品牌形

7、象。利用网络媒体特色资源包，在门户网站和垂直类地产网站重点位置集中曝光，引爆新闻点。媒体推荐感觉比较多，反而没有重点第19页任务思索传输策略传输执行规划媒体关系管理及危机管理目 录企业优势团体介绍第20页传输执行规划Roadmap10月 12月 2月 4月 6月 8月 10月 11月 12月 定基调树声量立标杆常规传输事件传输数字传输不但限于北京项目不但限于北京项目领导人传输：媒体深度专访，公益慈善项目赞助，行业论坛演讲，个人微博、微信包装媒体、行业资深人士推介多角度，全方位传输，着力提升品牌认知度与美誉度，兼顾各地项目市场推广全智贤TVC预热全智贤代言三盛公布会赞助文化活动及公益慈善事业，行

8、业论坛系列TVC播出及微电影传输“成就极致生活”体验之旅及相关传输，极致人物示范传输微信、微博平台连续管理及维护搜索引擎优化微信小游戏极致体、极致态度系列话题传输微信、微博平台整合梳理媒体奖项评选时间轴集中在.11-.5内容往前赶第21页公布会主题 倾程热爱，共极致三盛地产签约代言人全智贤公布会三大事件把公布会之前，也就是当下马上要做事情，传输内容，先插入进来讲。再讲公布会。这次跟老板见，主要讲现在马上要做事情；公布会；以及依据公布会要开启项目、TVC、微电影要传输方式及内容公关层面定调、内容、关键词、调动分企业传输、规范、框架、标准公关话术（副总、总监、销售、消费者、内部简报、内部极客册子）

9、主题传输：热爱、极致第22页UnderstandingBasics 目标经过签约全智贤以及对品牌深度解读，加深媒体曝光度，加深大众对三盛地产品牌多方面认知时间12月底地点北京邀请人员总人数：300人VIP：10人媒体：200人区域及合作搭档：50人现有及潜在客户：40第23页专注、热爱、极致ConceptConcept倾城热爱 共极致第24页Concept诚-诚意；为何互为双方中意选择承-传承；X+住宅+Y创新模式程-历程；三盛地产发展历程城-北京城；三盛地产北京项目公布倾程热爱 共极致Concept以北京城为代表，三盛地产全方面出发，布局全国，产品公布传承极致精神，完善产业布局，战略公布（开

10、发业态及包括产业）除了全智贤，考虑增加比如林丹、陈凯歌等极客，传输极致态度，线下即开启极客人生话题或者评选等；内部员工；供给商、客户三盛，品牌年，开启第25页三盛地产发展历程讲述三盛地产北京项目开启仪式三盛地产公益活动开启仪式三盛地产、全智贤签约仪式倾程热爱 共极致公布会 章节Target GroupConcept三盛地产、全智贤广告TVC首映三盛地产领导、全智贤现场访谈依据前面一页进行调整第26页Key VisualConcept三盛地产logo好像有点压扁了第27页Key VisualConcept第28页倾城热爱 共极致 三盛地产 全智贤签约公布会 2 Day户外广告签约仪式倒计时Eve

11、nt Program去掉第29页EVENT RUNDOWN宾客签到30入场倒计时、舞蹈演出5肩上芭蕾天鹅湖主持人开场2欢迎宾客、介绍到场宾客，邀请领导上台致辞Speech 15致欢迎词、讲述品牌特质、三盛地产近年来业绩及未来规划video5三盛地产品牌发展历程暗场1全智贤魔幻登场主持人上场3主持人、全智贤与全场互动签约仪式5音乐、video配合、展现成就极致生活玉玺、合影video5北京项目介绍北京项目开启仪式5共同展现北京项目模型嘉宾访谈20现场媒体专访互动video5讲述中国古代建筑魅力、教授寄语公益活动开启仪式2中国古代建筑专题基金会成立合影3Ending公布会在音乐中结束Creativ

12、e SolutionsEvent Rundown1.依据前面内容进行调整，增加极客，其它项目，品牌年概念，战略公布等；2.古建筑可能不太适当往爱心地产上靠。同时，公布会能够往文化地产、爱心地产上做加法。3.整个公布会做篇章分解。4. 公布会结束后做企业领导人专访。第30页Creative SolutionsStage第31页Creative SolutionsStage第32页极致ACROSSCHINA June 19,Time in 5-sense experienceFuzhou music Band live PerformanceA bite of fu zhouFreeze-fram

13、es of sansheng on screen ListenTasteSeeTouchSmellScented postcardsAn invitation with a moli for every guest Catering第33页Creative SolutionsStage第34页Creative SolutionsStage第35页Creative SolutionsStage入场第36页Creative SolutionsStage倒计时、活动开启第37页Creative SolutionsStage倒计时第38页Creative SolutionsStage暗场、舞蹈演出天鹅

14、湖第39页Creative SolutionsStage领导人致辞；Video：三盛地产发展历程讲述第40页Creative SolutionsStage暗场、全智贤出场第41页Creative SolutionsStage签约仪式、展现成就极致生活玉玺第42页Creative SolutionsStage三盛地产、全智贤广告TVC首映第43页Creative SolutionsStageVideo：北京项目介绍第44页Creative SolutionsStage北京项目开启、共同倒入蓝色液体展现北京项目模型第45页Creative SolutionsStage三盛地产公益活动开启仪式、领导

15、人物访谈第46页47MC 推荐双语主持人晨阳介绍：身高/体重165cm现任BTV北京电视台节目主持人现主持节目：【每日文娱播报】【文娱午报】曾主持中国教育电视台概念中国青春选择 北京电视台公共频道京郊大地 移动电视旅途资讯出行导航主播 中央电视台东方之子配音 旅游卫视 旅游晨报旅游晚报宠物水族乐透透汽车派北京人民广播电台 欢乐财经主持人 北京电视台 北京您早 新闻主播每日文娱播报一直强调独家内容、独特视角、独到观点，在忠实统计文化娱乐事件现场同时，力争从更深层次进行分析，解读娱乐真相，发出不一样声音，在文化娱乐界形成了强大话语权和影响力。第47页MC 推荐双语主持人朱力安第48页怎样做好接待？

16、 衣 食 住 行Hospitality简明介绍即可第49页基础餐饮管理根据注册情况提前跟场地沟通用餐人数，并依据当日实际到会人数及时调整，防止浪费早晨会议结束后提醒宾客用餐地点，并在主会场与餐厅之间沿途设置指路牌，并安排工作人员沿途指导；为有需要嘉宾提供时间提醒，提醒来宾在恰当初机回到会场或前往摆渡车辆等候区 用餐管理Hospitality第50页菜品设计摆台装饰服 务菜单设计依据地方特色、国际化标准、宾客喜好、中西风味、活动设计各餐菜品及摆盘餐桌餐台摆台，中心装饰物、桌面装饰、鲜花、布艺、餐具食品卫生与安全，确定摆台翻台、服务标准、服务生服装等服务细节依据预算、宾客背景、人数、整体日程，设计

17、各餐菜品，用餐管理Hospitality第51页依据会议确认情况向宾客发送二维码或邀请条码，经过电子票或者手机进行签到快捷、环境保护、信息统计准确；也能够依据后台信息进行跟踪调查或抽奖经过微信平台进行会务邀请及推送，同时将会务行程信息发送给嘉宾互动性会务管理（邀请签到）Hospitality第52页生成电子门票短信派发EDM派发手机(二维码图片)打印电子门票全程数据实时监控发放胸卡收到欢迎短息：APP访问地址 + 参会流程提醒会议现场注册系统签到列表导入电子签到服务流程前期邀请注册与接待管理系统Hospitality第53页前期邀请媒体发送邀请函Sent invitation paper信息反

18、馈Info. feedback确定客户名单Decide list 确定邀请媒体人员 Decide invitation list 发送预邀请函 Sent invitaton paper 确认媒体人员名单 Decide the list of guest 数量确认Decide number 酒店预订Book hotel 机票预订Book air ticket 准备接待Prepare for receiving信息确认Ensure安排行程Arrangement 依据人数及排期进行According the number of people and time媒体邀请注册与接待管理系统Hospital

19、ity第54页Special Requirement for F&B餐饮需求No.编号Name姓名F&B Requirement餐饮需求Allergy食物过敏Other Requirements其它要求Vegan严格素食Vegetarian素食Moslem穆斯林Kosher Meat犹太食物Diabetic糖尿病Seafood海鲜Soy大豆Wheat小麦Peanut花生Milk牛奶Egg蛋Special Requirement for Accommodation住宿需求No.编号Name姓名Accommodation Requirement 住宿需求Allergy 过敏源Other Requi

20、rements其它需求King大床Twin双床Non-smoking Floor禁烟楼层Smoking Floor吸烟楼层Connecting Room连通房Room Close to房间在XX附近-Extra Bed加床Feather羽毛Plant植物第一步 制订计划第二步 沟通细节第三步 确定个人行程 指定专员负责第四步 回报行程 现场协调沟通VIP 管理Hospitality第55页前期准备：依据媒体及嘉宾航班信息制订接机安排表，并时时更新工作人员统一着装，接机车辆外观含有显著品牌专属标识工作安排：飞机抵达后，工作人员手持接机牌等候，迎候嘉宾查对信息后，工作人员引导嘉宾前往接机停车处登车

21、接机人员进行宾客登记，并将抵达人员信息及时通知酒店/场地接待人员在抵达酒店前十分钟，跟车人员通知接待人员做好准备接机配置摄影以及摄像（视需求）接机车辆配置矿泉水、果汁等饮料、CD音乐、干、湿纸巾、口香糖，准备应急药品、卫生用具等以备宾客不时之需车辆安排：VIP嘉宾乘坐品牌车辆嘉宾及媒体乘坐豪华巴士，依据航班进港时段分配车辆，预估半小时/辆，人员较少时段，可协调品牌或公务车辆接送除前期分配车辆，现场（机场&火车站）需提前配置12辆应急车辆备份Hospitality车辆管理第56页Appendix礼品推荐Leap Motion 3D 运动控制器 三维体感 手控鼠标贴窗式太阳能充电器第57页公布会场

22、地推荐一北京柏悦酒店 超五星级标准北京柏悦酒店位于北京 CBD 中央商务区关键地带，“柏悦”是“环球凯悦集团”旗下世界顶级酒店品牌，在全球只有19家。北京柏悦酒店是中国第一家“超五星级”酒店，于7月20日开始营业。该酒店建造标准和服务设施及水平均高于五星级酒店。私密、先进商务活动场所北京柏悦酒店独树一格专业设备和细腻服务，不论是举行商务会议、社交宴请、精巧婚礼、主题宴会或各式活动，酒店多功效会议与宴会场地，每个宴会场地皆备有最新多媒体与高科技视听设备。包含首创以豪宅府邸设计概念悦轩、华丽气派宴会厅、极具隐私柏悦厅与董事会议厅。北京城中最具品味与特色活动据点北京柏悦酒店。第58页会议厅外主要通道

23、专属私密电梯直达会场公布会会场示例第59页公布会场地推荐二中国国家大剧院 文化地标国家大剧院造型新奇、前卫，构思独特，是传统与当代、浪漫与现实结合。是亚洲最大剧院综合体。同时也是中国含有地标意义主要建筑。国家大剧院是国家兴建顶级主要文化设施，极具文化气息以及高端区位特点。新闻公布厅及小剧场国家大剧院有专门新闻公布厅，以供商业性质新闻公布会场地需要，小剧场也能够当此用途。其中，小剧场是国家大剧院最具多样性可能多功效剧场。整体色调清新、格调典雅，小剧场观众席共设有19排，556个席位。第60页会议厅外主要通道国家大剧院内部环境500+座位小剧场话剧院第61页微信邀请函向媒体及嘉宾发送微信邀请函，吸

24、引对三盛地产官方微信平台关注部分主要嘉宾及领导需同时发送精巧邀请函媒体邀约拟邀60家媒体，记者人数近100人。涵盖时尚、财经、房地产、大众等主流媒体公布会传输执行第62页公布会预热期传输 10-11月预热期传输关键角度标题渠道立意增强三盛地产品牌认知，展示最近三盛地产在文化领域投入和坚持，努力打造文化地产商优质形象。事件曝光十五年耕耘，三盛地产连续打造文化地产领航者形象网媒、平媒、人人网、微博、微信、论坛、贴吧、视频网站梳理品牌积淀打造文化地产商形象全智贤首次携手地产代言 为何选择三盛？网媒、平媒公布合作信息形成关注，引发话题KOL评论三盛是文化地产代表KOL微博、微信、人人网、贴吧三盛过往文

25、化投入介绍三盛要和全智贤擦出怎样火花？KOL微博、微信、人人网、贴吧、论坛在建立认知基础上，引发讨论，形成关注草根声音全智贤将亮相北京 火爆小游戏预示将首次代言地产网媒、论坛、人人网、贴吧从手机小游戏引发话题，通知游戏背后故事全智贤TVC和三盛地产是什么关系论坛、贴吧、微博、微信、人人网从网友角度主观分析TVC，制造与三盛联络，增强对三盛认知预热期传输放到公布会前面讲，预热期还能做什么，都放在公布会前面讲，比如征集粉丝到现场名额等。第63页公布会传输 12月公布会传输关键角度标题渠道立意公布会传递签约信息以及“极致”解读：代言人全智贤极致之美与三盛地产提倡极致生活之关联。三盛地产北京项目公布。

26、信息通知全智贤首次触电地产代言 携手三盛诠释极致生活网媒、平媒、人人网、微博、微信、论坛、贴吧、视频网站签约合作信息，品牌关键信息传输全智贤代言三盛地产 现场感言被赞“女神极致体”网媒、平媒公布合作信息形成关注，引发话题项目推广三盛地产携手代言人全智贤 正式开启北京房产项目网媒、平媒、微博、微信传递三盛地产北京项目信息，形成扩散传输草根声音女神极致体火爆网媒、论坛、人人网、贴吧、KOL全智贤极致体内容扩散，KOL转发真相大白，终于了解之前女神TVC拍摄探班细节论坛、贴吧、微博、微信、人人网网友了解以前悬念热爱和专注，成就极致第64页公布会延续期传输 12月延续期传输关键角度标题渠道立意解读“成

27、就极致生活”；阐述企业品牌理念以及发展战略全智贤专访因为难，极致才有意思网媒、平媒、微博、微信、论坛、贴吧、视频网站吸引关注，解读品牌关键KOL评论十五年耕耘 三盛成就极致地产商KOL微博、微信、人人网、贴吧正面舆论引导，树立三盛和全智贤一致形象领导人专访三盛地产专访：长久发展和文化沉淀让我们受益颇深网媒、平媒、微博、微信企业品牌理念及发展战略解拔高第65页有效利用全智贤代言三盛地产TVC广告，经过传输全方面展示三盛地产品牌形象和“极致”价值观，尤其利用新媒体平台制造话题，形成最广泛参加和互动。TVC系列传输三大事件第66页微信小游戏以全智贤为游戏形象开发微信平台小游戏，类似于经典游戏大富翁，

28、网友经过游戏赢得积分，最终积分高者，取得赴韩国亲自探班全智贤TVC拍摄机会。游戏场景设计结合三盛地产各区域房产产品全智贤卡通形象游戏流程简单易操作，积分在朋友圈分享刺激参加第67页TVC传输视频产出1、极致全智贤御用摄影师、灯光师、化装师这部分都要删掉了，没有去探班机会，TVC出来就是成片，要重新考虑这部分传输方式第68页TVC传输视频产出2、专注全智贤工作状态第69页TVC传输视频产出3、纪实现场纪实拍摄。分别从拍摄导演及全智贤本人两方面出发，利用平行蒙太奇手法产述两方内心独白第70页TVC传输视频产出4、花絮拍摄现场精彩花絮起底第71页全智贤三盛地产成就极致生活TVC聚焦扩散聚焦点关键传输

29、内容传输策略1、事件融合表达全智贤拍此广告片不但是商业行为，是一个事件2、品牌特征全智贤倾力代言三盛地产，极致理念与三盛品牌诉求完美契合3、娱乐事件著名影星全智贤最新动态，提升关注度4、粉丝关注偶像全智贤信息传输，提升粉丝参加度和三盛著名度1、网友TVC参加活动大富翁游戏，探班活动2、三盛认知提升把TVC活动扩散到三盛地产认知，三盛十五年耕耘基调，三盛地产品牌理念3、全智贤动态预热未来华参加公布会。携手三盛，代言第72页传统媒体社会化媒体事件曝光娱乐线索品牌特征稿件示例传输角度首次代言地产广告 全智贤再曝全新TVC曝料：全智贤身陷“NG门”从全智贤片场细节看企业代言人选择KOL评论草根声音粉丝

30、关注媒介渠道网媒、平媒网媒网媒、平媒、电视台从全智贤TVC片段看房地产企业与用户精神沟通女神依然是大爱，新TVC展现感人一面全智贤TVC和三盛地产是什么关系KOL微博、微信、人人网、贴吧论坛、贴吧、微博、微信、人人网论坛、贴吧、微博、人人网依据TVC实际情况，进行传输上调整。TVC部分，只有脚本前期能够预热一下，11月5日在韩国拍摄，不会有探班名额。不能拍花絮，也不能进行花絮传输。第73页品牌精神传输延续。TVC建立“三盛地产”，以及“极致”认知，在此基础上产品传输以及品牌精神扩散。引入极致态度话题，将极致精神落地到三盛产品。微电影传输第74页微电影导演选择微电影传输前提：导演选择话题炒作全智

31、贤张太侑来自星星你导演金泰勇第75页新媒体互动传输品牌文化推广电影传输微电影极致四部曲经过微电影内容充分吊起网民参加热情，使全民参加、收藏、分享、讨论甚至是二次创作，进而释放微电影影响力。依据微电影四部曲逐步深入，从四个方向来阐释“成就极致生活”态度。经过话题极致态度进行推广。电影、微电影媒体针对电影层面推广传输，向网友主动推送电影信息，吸引关注第76页电影传输微电影将进行发行推广在优酷，爱奇艺，土豆，56网，乐视网，电影网等多家视频网站进行首页推广。在微电影主题网站V电影，99微电影，金像微电影网站进行推广推广方向定位：编辑推荐，励志，策划专题极致生活榜单位置推送目标累积取得超出500万次播

32、放。垂直性网站位置推广第77页新媒体互动传输新媒体互动传输KOL介入，主动评论转发微电影，影响网友认知微博、微信平台网友主动视频分享微电影剧照形成主题海报，剧照作為主要素材被用于新媒体领域传输三盛，成就极致生活只为了，天天第一缕阳光。海报示例第78页品牌文化推广极致态度话题推出，引发跟随三盛品牌微博、微信平台主动公布微电影内容，讲述“极致”品牌精神网友最终认知：三盛极致品牌文化推广第79页贯通整年系列线下活动，包含“极致人生”、“极致文化”等内容，以沙龙/讲座形式，提升三盛品牌知晓度及品牌精神认可度。“成就极致生活”体验之旅三大事件第80页极致工艺极致文化极致人生极致大爱第81页极致生活样板间

33、极致之旅主要场地落地域域经销商（注意用词，区域企业或者各地项目）极致之旅以全智贤代言三盛项目产品样板间作为活动主要场所。“样板间”可融合来自星星你主题房间，表达中韩文化结合“样板间”在各地经销商处落地，深入三盛全国各市场，聚焦目标群体，同时与三盛房产产品结合。这边要考虑一下，星星你到我们真正把样板间做好后，可能会有点过时了第82页精准计时，与时并茂极致工艺寻求与世界顶级钟表、汽车品牌合作，在三盛各地项目举行沙龙，生动诠释著名品牌在工艺方面极致追求，与三盛“成就极致生活”达成契合。宝马极致操控关键信息点宝马专业技师分享宝马极致操控奥妙参加者体验全新BMW i8，感受极致科技与极致材料（碳纤维）车

34、身天梭极致精准关键信息点天梭专业技师解读天梭手表工艺上精华，阐释“极致精准”实现作为计时工具，天梭长久出现在国际顶级体育赛事现场，把对时间精准追求推向了极致。第83页精准计时，与时并茂极致文化文化交流极致天籁关键信息点三盛地产打造专属文化活动，如中国三大男高音与世界男高音音乐碰撞。结合三盛品牌韩国代言人，赞助中韩年度歌友会。名厨极致美食关键信息点在三盛地产全国项目所在地域展开“极致美食烹饪演出与讲座”。组织客户准客户以及网友参加，在体验“极致美食”同时，有效传递三盛地产“成就极致生活”品牌主张，与受众形成情感共鸣。第84页精准计时，与时并茂极致大爱将三盛地产企业年度系列活动做为企业内部公关进行

35、梳理，冠名以 “极致大爱”系列活动，形成传输话题，彰显三盛品牌精神与内涵。极致合唱团关键信息点三盛企业内部春晚“千人合唱”影视明星邀约亮相梳理企业一年来爱心线索，公布明年公益动作徒步登长城极致之旅关键信息点梳理以往行动地点：青海、西藏、拉萨、黄河、长江（皆为中国极致之地）可在签约全智贤公布会上开启整年公益计划，登长城行动做为呼应公益计划一个主要节点第85页12搜索引擎确保企业网站最先被客户找到，并尽可能多展示有价值信息，吸引潜在客户访问。微信、微博平台新媒体营销，绝对不等于官博营销，官微营销。借船出海，才是王道。所在领域，所在地区KOL为我们传输，是新媒体营销核心策略。七种伎俩 三盛地产数字营

36、销平台梳理三盛数字营销平台当前拥有不错基础，不过营销方面一大问题就是缺乏对现有资源整合传输，造成受众对三盛认识度不够。3论坛、人人网论坛、人人网、贴吧等平台积聚巨大数量网民，他们出于对信息兴趣，会形成网络上集群，找准位置能够有效进行传输影响。第86页baidu搜索提升在baidu搜索框键入“三盛地产”，首页显示搜索结果中，仅有两处是三盛地产品牌传输关键信息。其中领导人信息仅为自动推荐内容。黄线覆盖位置是与三盛地产没有直接关联，或者非关键信息覆盖范围，仅红色区域为关键信息。baidu搜索现实状况分析第87页baidu问答现实状况相关三盛地产品牌信息问答存在实效性差，内容缺乏准确性等问题，反应出日

37、常维护欠缺。第88页baidu搜索平台搭建及优化结合整年传输内容和传输节奏，加强baidu搜索几大主要平台内容维护，在三盛地产品牌知晓度快速提升情况下，确保搜索引擎中基础信息准确性，精准性，为房产项目标信息导入提供品牌背书支撑。百度品牌专区位于搜索结果首页最上方，是为品牌量身定制专属咨询发布平台；提升网民品牌搜索体验而整合文字、图片、视频等多种展现结果；打通线上线下传输通路，提升品牌推广效能。提升baidu搜索推广投入分阶段选择投放关键字：如全智贤，全智贤TVC，三盛地产，极致，极致态度，极致体第89页三盛微博微信矩阵目标三盛微博三盛微信领导人微博/微信1.打造三盛专属媒体圈2.增强与网友、消

38、费者互动3.危机处理4.售后服务1.传递品牌精神（爱专注成就极致生活）2.提升品牌认识度1.提升领导人形象2.经过领导人侧面传递三盛品牌形象提升三盛品牌认知度、美誉度，为三盛销售营造良好舆论气氛。第90页三盛微博微信运行提议月度创意话题策划让粉丝保持对官微新鲜感活跃官微气氛日常信息传递固定话题传输粉丝日常沟通互动常规传输活动传输事件传输创意传输微博、微信日常传输类型以活动吸引粉丝关注增加官微对于粉丝粘稠性结合热点事件做品牌捆绑传输结合舆论热点增加网友关注度精准有效传递品牌精神（爱专注成就极致生活）提升品牌认识度目标第91页林荣新 微博/微信运行提议1、主动与品牌微博、微信进行内容互动：2、有计

39、划与行业媒体人士进行互动： 公布微博及微信同时， 相关可控媒体人士（需要媒介提前沟通）。3、加入表达个人品牌魅力内容（比如：亲情、公益、公理等）。除了日常内容，还需经过有价值内容与互动提升个人及三盛地产品牌影响力关键词：媒体互动、企业动向、行业信息分享领导人塑造部分，我发一下另外一家提案给你们，你们参考看看。第92页领军人物中流砥柱大众群体60/70年代 行业标杆80/90年代 活跃群体明星和行业意见领袖按年纪层划分递进传输话题极致体/极致态度传输极致态度极致体第93页极致体示例一场戏我会排练25次，一个剧本我要看30遍，一段参考我会细心观看28遍，一个动作我要重复20次，很多人问我为何要这么

40、，我说要做到演绎极致只能這樣。因为难，极致才有意思。热爱和专注，成就极致生活。极致体传输“合作媒体第94页从公布会引爆，推出“成就极致生活”话题讨论，并分阶段进行参加奖励刺激。在不一样媒体形式中开辟话题专区，为系列活动进行预告、报道，形成极致态度讨论。极致态度“因为难，所以极致才有意思”极致态度传输第95页在受众对三盛地产、“成就极致生活”、极致体产生认知基础上，继续扩散传输三盛品牌“极致”信息，形成极致态度话题，除大众群体外，还能主动影响领军人物群体，形成全覆盖。123话题露出四段式微电影做为根本，再度生成“极致”内容官方微电影海报提出极致态度主张声势扩大KOL介入，主动转评并自我分享四段式

41、微电影，分享自己极致态度，形成示范微博热门话题推荐上榜广泛扩散人人网、论坛、baidu贴吧开始展开极致态度话题分享baidu问答、百科等连续跟进对话题做出解释极致态度传输第96页15周年预热“极致人生”传输15个人，15个故事时尚编辑韩火火民谣歌手郝云80后女作家郭妮时尚摄影师张悦第一男模张亮青年舞蹈家刘岩网络武侠小说家张威顶尖魔术师傅琰东合作杂志生活周刊时尚芭莎新周刊时尚COSMO选取不一样行业精英，讲述他们作为行业里极致人物代表，怎样对待事业与生活，将文章登载在主流媒体杂志，增加传输引发扩散。七种伎俩 是否能够考虑把这个部分放在公布会当中以及公布会传输上，包含年底一些极致人物评选，极致生活

42、态度奖项等结合起来。第97页极致人物“极客”证言邀请各领域“极致人物” 进行演讲，分享“极致人生”故事。经过精神层面沟通，引发三盛目标受众共鸣。热爱。这个世界人，他应该要热爱一个东西，他把它当成一个信仰。从始到终我没有把它丢掉，事实证实了，热爱就是我法宝，是我成功一个法宝。杨丽萍热爱，是她成就极致生活法宝。挖掘极客身体内极致元素，形成传输点“”第98页极致人物“极客”证言邀请各领域“极致人物” 进行演讲，分享“极致人生”故事。经过精神层面沟通，引发三盛目标受众共鸣。荣耀留在过去，未来愈加可期。我是一名运动员，对我来说只有输和赢，只有表彰和批评。我能做得就是让自己更强，赢得让他人无话可说。林 丹

43、赢得让他人无话可说，成就他极致生活。“”挖掘极客身体内极致元素，形成传输点第99页极致人物“极客”证言邀请各领域“极致人物” 进行演讲，分享“极致人生”故事。经过精神层面沟通，引发三盛目标受众共鸣。幽闭症经历让我超越了人生极限，挺过那场病，就是一笔财富，它让我继续航行。在海上哭过多少回已经数不清了，你会发觉失去是一件那么轻易事儿。比钱更主要是冒险精神。郭 川超越人生极限，成就极致生活。”挖掘极客身体内极致元素，形成传输点“第100页企业领导人传输主动领导人形象管理更多优异员工更多用户忠诚度更稳固供给商关系更加好口碑新市场机会竞争优势危机恢复能力来自政策制订者更多支持收取品牌溢价能力品牌强度和品

44、牌差异化七种伎俩 第101页领导人传输行业线索形象打造社会慈善家、社会活动家、地产业创新战略家1234创新品质文化公益对房地产业发展前瞻性把握，创建并实施独特业务模式行业领军式人物。活动表达：媒体专访封面报道（20次）、优质电视节目参加、署名文章（4篇）成就极致生活中国房地产百强企业福建北京全国良性发展趋势活动表达：主要会议、论坛（15次）。整年性优异人物、优异企业评奖（5项）多年坚持打造文化地产，文化地产企业打造三盛地产浓厚文化祭奠活动表达：文化、影视活动参加（3次）有责任心，有爱心、有使命感新一代领导人活动表达：公益行动参加、慈善捐助、公益机构合作（3次）传输话题角度第102页领导人个性形

45、象打造123提倡品质生活专注事业崇尚艺术、文化伎俩方向跨界品牌合作文化活动参加、报道多角度媒体专访图书营销奖项授予搜索引擎优化新媒体传输形象切入点创新思维，新文化、新生活践行者第103页电视栏目合作-中国古代建筑魅力大讲堂傅熹年中国建筑设计研究院建筑历史研究所研究员中国工程院院士马未都著名收藏家纪连海史学家文化名人慈善公益推广七种伎俩阎崇年著名历史学家目标：借势中国传统文化回归时尚、引发大众共鸣，发觉中国古代建筑极致魅力，传输三盛地产极致品牌内涵和爱心地产结合不够，可能不适合提报第104页CRM成立中国古建筑专题保护基金目标：以发觉中国古代建筑极致魅力，提倡文物古迹保护角度出发，传输三盛地产极

46、致品牌内涵慈善公益推广七种伎俩第105页共爱.极致徒步长城环境保护公益行定调：从环境保护、古迹保护、阐释中国古代建筑魅力角度出发，发起企业活动，做为整年公益活动完结篇。慈善公益推广七种伎俩第106页借势权威组织-传输认证高端公益奖项合作如： 公益中国年度颁奖 公益中国最正确企业家社会责任奖 公益中国最正确企业家慈善奖 公益中国最正确企业善行奖年度“中华慈善奖” 最具爱心地产企业 最具爱心慈善捐赠个人高端公益类媒体合作如：公益时报、公益周刊 、新浪公益等慈善公益推广七种伎俩年底奖项运作，突出“极致生活”、极致人物、极致态度；第107页任务思索传输策略传输执行规划媒体关系管理及危机管理目 录企业优

47、势团体介绍第108页全媒体运行体系多年扎实媒体关系针对不一样客户建立健全合理媒体库、媒体管理地图量身定做媒体关系管理策略媒体关系维护分级化、精细化、精准化依靠长久积累良好媒体关系媒体选题、重点策划及时掌握，结合品牌传输需求第一时间植入传输与媒体共同策划选题，将品牌媒体传输做深做透透彻了解媒体版面、渠道等，实现全方位占据式公布做到时时见刊、处处见刊，实现无缝式传输制订合理媒体公布策略及媒体执行规划媒体公布监测管理体系健全传输内容把控全方位媒体公布全方位媒体关系管理全方位传智全媒介运行策略第109页媒体选择权重高选择党政、地产、财经、都市、时尚、消费电子行业的A+类媒体，满足不同客户的传播需求。媒

48、体覆盖全方位涵括平面、网络、电视、电台、视频等媒体类别，满足客户多样化媒体传播的需求。媒体发布准快全多年的行业客户服务经验，长期积累的夯实的媒体关系，透彻了解媒体版面渠道等，实现准快全的内容发布。传智全媒介运行策略第110页传智媒体关系管理及危机应对媒体选择权重高媒体覆盖全方位媒体发布准快全都市媒体 财经媒体时尚媒体行业媒体平面报纸 时尚杂志网络媒体电视媒体电台传阅率高、受众广、时效性强，从而扩大品牌声音深度、精准分析企业战略及发展，提升品牌形象内容新奇、把控时尚、贴近生活，深度传输品牌个性专业性强，角度敏锐，深度分析评论，从而突出产品特征及行业态势覆盖面广、抵达率高，复阅性高内容广泛，信息量

49、大而且连载性强，印刷精美面对受众群体范围非常广泛，覆盖率高，时效性最强媒体威望高，公信力强，集合视听传输，形象生动，最具动感。普及率、涵盖率、抵达率较高。凭借听觉传输，给受众以丰富想象空间。并含有互动性，引发受众兴趣。第111页媒体名单序号类型媒体名称序号类型媒体名称1电视媒体BTV-新闻中心29财经媒体经济观察报2BTV财经频道-首都经济报道30二十一世纪经济报道3BTV文艺-每日文娱播报31中国经营报4东方卫视-娱乐星天地32第一财经日报5东南卫视-东南晚报33经济参考报6东南卫视-娱乐乐翻天34中国经济导报7电台媒体中央人民广播电台 35中国经济时报8北京交通台36行业媒体中国房地产报9

50、经济之声37楼市10北京新闻广播38新地产11中央媒体环球时报39安家12中国日报40北京媒体北京日报13经济日报41北京青年报14中国信息报42北京晚报15中国青年报43北京娱乐信报16人民日报44京华时报17光明日报45新京报18工人日报46北京商报19科技日报47法制晚报20解放军报48首都建设报21大公报49北京晨报22中国消费者报50福建媒体东南快报23中国企业报51东南早报24中国商报52海峡城市报25中国质量报53福建日报26参考消息54福州晚报27消费日报55海峡导报28中华工商时报56福州日报传智媒体库建设多类别优质媒体资源（例表）媒体关系方面，能够结合地产行业特色，区域企业

51、与各地方媒体关系都很好，所以在这方面发稿上尽可能节约费用。将媒体关系及发稿费用关注点放在领军型行业媒体、央媒、财经管理类、时尚娱乐类。与这类媒体合作，仅作发稿上合作也没有太大意义，选取个别在大稿或者专题上合作。第112页媒体名单序号类型媒体名称序号类型媒体名称57时尚媒体VOGUE85网络媒体网通社58ELLE86新华网59时尚芭莎87凤凰网60时尚先生88人民网61男人装89新浪网62中国名牌杂志90搜狐网63格调91网易64嘉人92腾讯网65舒适93千龙网66昕薇94环球网67风尚志95中华网68周末画报96MSN汉字网69精品购物指南97北青网70时尚周刊98中国网71优品99中金在线7

52、2智族GQ100中国经济网73视频媒体优酷网101金融界74土豆网102和讯网75爱奇艺103搜房网76乐视网77新浪视频78腾讯视频79搜狐视频80凤凰视频81第一视频82风靡网83PPTV84激动网多类别优质媒体资源（例表）传智媒体库建设第113页360度危机管理经过良性媒体关系管理为品牌打造可控舆论生态环境关键目标危机公关关键策略360度危机处理体系360度全资源体系传智媒体关系管理及危机应对第114页潜伏期暴发期连续期终止期诱因话题媒体 二次传输及影响寻找舆论关键观点：在舆论空前开放今天，一旦恶性舆论被无限放大，将给企业恶劣影响。基于此，我们认为您一定会认同我们观点：危机必须扼杀在发生

53、之前我们思索传智媒体关系管理及危机应对第115页传智媒体关系管理及危机应对洞察危机，洞察未来实时监测，由公关教授分析数据，凭借丰富业内经验洞察潜在危机，同时在品牌重大节点前后，传智将针对可能面临质疑深入研讨，提前准备话术与媒体充分沟通，对公众释疑，将危机扼杀在发生之前实时监测专业分析及探讨发觉可能出现质疑面临重大事件节点设计针对性应对话术，进行连续媒体沟通3.危机处理1.舆情监测360度危机处理体系2.危机预警全过程，体系化360度为品牌护航1舆情监测7X二十四小时监测，广、准、全、快监测舆情改变，第一时间瞬时反应建立清楚黄、橙、红危机分级制度监控负面，预防防止舆论恶化发展2.危机预警3.危机

54、处理明确危机处理两大目标消弭危机和愈合危机第116页面谈制订沟通政策预作准备妥善应答掌握好时间保持控制非语言沟通与媒体建立良好关系简练且直接引用真实案例正面引导对待问题正面陈说不承诺任何条件不发表不确定事情搜集媒体/公众关心问题及应答策略指定专员统一对外表态口径明确应强调内容明确不应使用词句尊重媒体对媒体关注表示感激希望得到媒体了解与支持调整好心态不可动怒、讽刺坦诚/果断/礼貌危机公关处理流程危机事件调查与预测确定重点沟通对象做好危机管理方案做好危机沟通方案危机沟通训练媒体撰写危机公关汇报跟踪/落实/反馈传智媒体关系管理及危机应对第117页任务思索传输策略传输执行规划媒体关系管理及危机管理目

55、录企业优势团体介绍第118页Chuan Group传智传输集团前身1998年成立，至今已经有十多年历史，凭借其专业服务能力，规模逐步扩大。是当前国内领先策略、创意和执行全过程整合营销业务供给商。自来蝉联中国国际公关协会年度“TOP20公关企业”。 传智传输集团14载专业领航，成就中国最具价值品牌传输企业之一 立足本土，面向世界与世界著名企业共同成长汽车Automobile奢侈品Luxury生活相关Lifestyle其它Others第119页Beijing (HQ)ShanghaiGuangzhouChengduShenyangHaikouZhengzhou来，传智传输集团规模逐步扩大，企业总部

56、设在北京，上海、广州、成都、海口、郑州、沈阳等地设有分支机构，全国总员工人数到达近400人。 办事机构基于全国及未来业务趋势机构布局第120页 为国内外一流企业提供国际顶尖全价值整合传输服务整合传输服务市场与消费者研究公关顾问品牌管理EM事件营销互动营销新闻服务媒体关系管理危机管理体育营销渠道培训与督导会议展览娱乐营销区域营销广告创意第121页传智丰富媒体资源 Media Resources 拥有丰富媒体资源及多家深度战略合作搭档，尤其是房地产领域、时尚领域，包含时尚集团、精品传媒集团等。 不论是在媒体关系还是媒体价格，我们都具备无可争议优势！覆盖全国31个省市，港澳台及海外媒体数量达3140家平面媒体1600家网络靠近1000家门户垂直类网站100名国内外人气博主500个全国电视栏目第122页全网监测系统覆盖全国500家媒体所以中午网站及论坛实时监测竞争对手动态传智专业系统媒体分析工具Tools & Data覆盖全国范围内500家平面及电视媒体及全部汉字网站/论坛，实时监测竞争对手动态，终端消费者