07 装饰装修监理实施细则

1、PAGE PAGE 35Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.B13-0714- 连云港金港湾开发有限公司 金色港湾连云安置小区建设项目 工程监理实施施细则 （装饰饰装修） 内容提提要： 专专业工程程特点 监监理工作作流程 监监理工作作控制目目标及控控制要点点 监监理工作作方法及及措施 项目监监理机构构（章）： 专业监监理工程程师： 总监理理工程师师： 日期期： 江苏省建设设厅监制制目 录专业工程概概况和特特点监理工作依依据监理工作的的流程监理工作的的控制要要点及目目标值监理工作的的方法和和措施

2、分部工程质质量的验验收监理旁站内内容、方方法和要要求工程概况：1、建设单单位：连连云港金金港湾开开发有限限公司2、工程名名称：金金色港湾湾连云安安置小区区。3、工程规规模：本小区区共有二二十四个个单体工工程，分分成小高高层与多多层及地地下室形形式；其其中小高高层15#楼楼、多层层6224#楼楼及地下下室A、BB和水泵泵房工程程。按结构形式式分，小小高层采采用的是是框架剪剪力墙结结构，多多层采用用的是砖砖混结构构。建筑结构安安全等级级为二级级，结构构设计使使用年限限为500年，抗震设设防烈度度为7度度，设计计基本地地震加速速度值为为0.110g，设设计地震震分组为为第三组组，建筑抗抗震设防防类别

3、为为丙类。建筑物耐火火等级为为一级，建建筑场地地类别为为类，屋面防防水等级级:级耐火火等级：二级。钢筋级别采采用（除除图中另另有注明明者外）：为HPPB2335级热热轧钢筋筋，HRBB4000级热轧轧钢筋。砼强度等级：0.000以下：C25，0.000以上：C25填充砌体及及砌筑砂砂浆：（施施工质量量控制等等级为BB级）1）室内地地坪（0.0000）以以下砌体体：均采采用MUU10砼砼实心砖砖，M115水泥泥砂浆砌砌筑。2）室内地地坪（0.00008.6660）:采用KKP1型型MU110粘土土多孔砖砖，M110混合合砂浆砌砌筑。室内地坪（8.660）以上：采用KP1型MU10粘土多孔砖，M7

4、.5混合砂浆砌筑。防水设计：1）屋面防防水（1）本工工程屋面面防水等等级三级级，防水水层合理理使用年年限为110年。（2）防水水层：高高聚物改改性沥青青防水卷卷材，屋面保保温层选选用300厚挤塑板保保温，找找坡层最最低处为为30厚厚1：66水泥炉炉渣。楼地面防水水（1）厨房房、卫生生间及用用水房间间，除门门洞外在在房间四四周砌体体下做一一道高2200mmm的CC20砼砼反边，此此砼应与与楼板一一同浇筑筑，宽度度与墙厚厚同。（2）阳台台基层上上表面作作2mmm厚水泥泥基结晶晶型防水水涂料，再再作1：2水泥泥砂浆（内内掺5%的防水水剂）面面层，最最薄处为为20mmm厚，以以0.55%（封封闭阳台台

5、）11%（敞敞开阳台台）的坡坡度坡向向排水口口。3）地下室室防水（1）本工工程地下下室防水水等级为为2级；工程主主体采用用C255砼，抗抗渗等级级为S66，施工工时墙体体预埋件件及预留留管线的的位置，数数量应与与各专业业密切配配合；工工程的外外墙、顶顶板、地地板及临临空墙、门门框墙，不不得事后后凿洞，自自防水砼砼外墙高高出室外外地面3300mmm。门窗工程：1）外窗按按GB/T71107标标准的气气密性44级，门门窗框与与墙体之之间的缝缝隙用一一次性发发泡聚氨氨脂填实实，表面面用建筑筑密封胶胶封口。2）门窗选选型 本本建筑门门窗框采采用888B系列列彩色塑塑钢型材材，玻璃璃采用中中空玻璃璃（5

6、+12+5）。3）卫生间间、浴室室外窗玻玻璃表面面作压花花或磨砂砂处理。4）所有可可开启的的外窗及及敞开阳阳台，窗窗，门均均设纱窗窗，纱门门。外装修工程程：本工程程采用在在外墙外外保温层层上贴面面砖。内装修工程程：1）卧室、客客厅、餐餐厅采用用白色乳乳胶漆饰饰面；卫卫生间、厨厨房采用用面砖墙墙面。2）所有预预埋木制制品及贴贴邻墙体体的木制制品表面面均要作作防腐处处理。4、监理范范围：施施工阶段段的工程程质量、造造价、进进度、安安全控制制；业主主方各种种工程合合同管理理、信息息管理；业主方方与承包包方的协协调组织织。5、建筑规规模：总总建筑面面积5552366.8MM26、工工程工期期：初步步确

7、定施施工阶段段工期220077年100月220099年111月。7、设计单单位：连连云港市市建筑设设计研究究院有限限责任公公司。8、施工单单位：标标力建设设集团有有限公司司4、监理范范围：施施工阶段段的工程程质量、造造价、进进度、安安全控制制；业主主方各种种工程合合同管理理、信息息管理；业主方方与承包包方的协协调组织织。5、建筑规规模：一一期工程程总占地地面积：331174,一期期工程总总建筑面面积5555844。6、工程工工期：初初步确定定施工阶阶段工期期20008年10月220099年11月。7、设计单单位：连连云港建建筑设计计研究院院有限公公司。8、施工单单位：浙浙江省标标力建设设集团。

8、二、监理目目标21质量量控制目目标：以以施工承承包合同同确定的的质量目目标为控控制目标标，符合合建设设工程施施工质量量验收规规范标标准，执执行国家家相关验验评标准准及行业业和地方方有关规规定，分分部、分分项工程程合格率率要达到到1000%。22投资资目标：图纸范范围内的的误差变变更不超超过100%，严严格控制制进度款款在合同同总价范范围内。23工期期目标：基础工工程255天，主主体工程程从开工工始900天（详详见施工工合同）。按按照承包包合同确确定的工工期目标标，力争争将施工工实际进进度控制制在合同同目标工工期内，确确保工程程按节点点的要求求实施。24安全全、文明明施工目目标：无无重大安安全和

9、质质量事故故，实现现安全达达标，争争创文明明工地。25施工工现场环环境保护护控制目目标：符符合国家家和地方方有关建建设工地地环境保保护的法法律法规规的要求求。三、监理工工作依据据：1、工程建建设监理理合同和和经批准准的监理理规划；2、业主与与承建商商签定的的施工承承包合同同及其附附件；3、设计施施工图纸纸及其说说明以及及施工单单位的深深化节点点图；4、现行国国家和地地方的规规范和标标准：建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB5002100-20001）建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20002）民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GGB5003255-

10、20001）建筑内部部装修设设计防火火规范（5502222-995）建筑工程程监理规规范（GGB5003199-20001）四、监理工工作流程程：1、监理工工作总流流程装饰材料选型报审装饰材料选型报审评审并确认材料出具评审项目清单评审并确认材料出具评审项目清单材料封样于监理处材料封样于监理处核查质保资料与样品核对核查质保资料与样品核对必要时见证复验材料进场报验材料进场报验调整否样板段间；验收与确认（业主、设计、监理）样板段间；验收与确认（业主、设计、监理）样板段（间）施工 合格格 是样板段（间）施工施工工序过程控制填写巡视旁站记录施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检

11、记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录填写分项质量抽检记录饰面工程报验填写分项质量抽检记录饰面工程报验进行子分部工程质量验收进行子分部工程质量验收分部工程质量验收和评估分部工程质量验收和评估2、吊顶与与隔墙中中饰面板板封板验验收程序序龙骨安装完毕龙骨安装完毕装潢单位提出封板申请装潢单位提出封板申请监理内部组织各专业监理验收并会签监理内部组织各专业监理验收并会签 会签完完毕提供吊顶（隔墙）中间验收，监理验收意见提供吊顶（隔墙）中间验收，监理验收意见总监签发同意封板令总监签发同意封板令开始封罩面板开始封罩面板五、监理工工作的控控制点及及目标值值1、深化设设计的控控制1.1建筑筑装饰装装修工程程必

12、须进进行设计计，并出出具完整整的施工工图设计计文件。1.2承担担建筑装装饰装修修工程设设计的单单位应具具备相应应的资质质管理体体系。由由于设计计原因造造成的质质量问题题应由设设计单位位负责。1.3承担担建筑装装饰装修修工程设设计的单单位应对对建筑物物进行必必须的了了解和实实地勘察察，设计计深度应应满足施施工要求求。1.4建筑筑装饰装装修工程程设计必必须保证证建筑物物的结构构安全和和主要使使用功能能。当涉涉及主题题和承重重结构改改动或增增加荷载载时，必必须由原原结构设设计单位位或具有有相应的的资质的的设计单单位核查查有关原原始资料料，对既既有建筑筑结构的的安全性性进行核核验、确确认。2材料2.1

13、装饰饰材料进进场前应应由施工工单位提提供样品品，供业业主、设设计和监监理共同同确认后后封样于于监理处处，作为为材料进进场验收收的依据据。2.2建筑筑装饰装装修工程程所有材材料的品品种、规规格和数数量应符符合设计计要求和和国家现现行标准准的规定定。当设设计无要要求时应应符合国国家现行行标准的的规定。严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料。2.3建筑筑装饰装装修工程程所有材材料的燃燃烧性能能应符合合现行国国家标准准建筑筑内部装装修设计计防火规规范（GGB5002222）、建建筑设计计防火规规范（GGBJ116）和和高层层民用建建筑设计计防火规规范（GGB5000455）的规规定。2.4建筑筑装饰装装

14、修工程程所有材材料应符符合国家家有关装装饰装修修材料有有害物质质限量标标准的规规定。2.5所有有材料进进场时应应对品种种、规格格、外观观和尺寸寸向监理理进行报报验和验验收材料料应完好好，应有有产品合合格证书书。中文文说明书书及相关关性能测测试报告告；进口口产品应应按规定定进行检检验。2.6进场场后需要要进行复复验的材材料种类类及项目目应符合合建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范的规规定，同同一产品品的同一一品种、同同一进场场材料应应至少抽抽取一组组样品进进行复验验。当合合同另有有规定时时应按合合同执行行。2.7当国国家规定定或合同同约定应应对材料料进行见见证检测测时，或或对材料料的质量量发生

15、争争议时，应应进行见证检检测。承承担建筑筑装饰装装修材料料检测的的单位应应具备相相应的资资质3施工单位位的资质质审查3.1承担担建筑装装饰装修修工程的的施工单单位应具具备相应应的资质质，并应应建立质质量管理理体系。施施工单位位应编写写施工组组织设计计并应经经过审查查批准。施施工单位位应按有有关施工工工艺标标准或经经审定的的施工技技术方方案施工工，并应应对施工工全过程程实行质质量控制制。3.2承担担建筑装装饰装修修工程施施工的人人员应有有相应岗岗位的资资格证书书。4施工过程程控制要要点4.1建筑筑装饰装装修过程程中，严严禁违反反设计文文件擅自自改动建建筑主体体、承重重结构或或主要使使用功能能；严

16、禁禁违反未未经设计计确认和和有关部部门批准准擅自拆拆改水、暖暖、电、燃燃气、通通讯等配配套设施施。4.2施工工单位应应遵守有有关环境境保护的的法规，并并应采取取有效的的措施控控制施工工现场的的各种粉粉尘、废废气等对对环境造造成的污污染和危危害。4.3建筑筑装饰装装修工程程应在基基体或基基层的质质量验收收合格后后施工。对对既有建建筑进行行装饰装装修前，应应对基层层进行处处理并达达到本规规范的要要求。4.4建筑筑装饰装装修工程程施工前前应有材材料的样样板或做做样板间间（件），并并应有关关各方确确认。4.5墙面面采用保保温材料料的建筑筑装饰装装修工程程所有保保温材料料的类型型、品种种、规格格及施工工

17、工艺应应符合设设计要求求。4.6管道道、设备备等安装装及调试试应在装装饰装修修前完成成，当必必须同步步进行时时，应在在饰面施施工前完完成。装装饰装修修工程不不得影响响管道、设设备等的的使用和和维修，涉涉及燃气气管道的的建筑装装饰装修修工程必必须符合合有关安安全管理理的规定定。4.7建筑筑装饰装装修工程程的电器器安装应应符合设设计要求求和国家家现行标标准的规规定。严严禁不经经穿管直直接埋设设电线。4.8室内内装饰装装修工程程施工的的环境条条件应满满足施工工工艺的的要求。施施工温度度在低于于50C气温下下施工是是时，应应采取保保证工程程质量的的有效措措施。4.9建筑筑装饰装装修工程程施工过过程中应

18、应做好半半成品、成成品的保保护，防防止污染染和损坏坏。4.10严严格执行行隐蔽验验收制度度，对抹抹灰层基基层处理理、吊平平顶龙骨骨安装等等隐蔽项项目必须须经施工工单位自自检合格格后报监监理验收收通过，方方才能转转入下道道工序施施工。4.11对对天然石石料等饰饰面工程程进行专专门的分分项工程程质量报报验，把把好装饰饰效果关关。5质量控制制目标值值 装饰饰分部工工程中各各项合格格率达到到1000%，装装饰观感感质量符符合各分分项工程程中一般般项目的的要求，并并满足设设计整体体装饰效效果。六、监理工工作的方方法和措措施1一般抹灰灰工程1.1抹灰灰工程所所有的材材料的品品种和性性能应符符合设计计要求，

19、水水泥应进进行凝结结可时间间和安定定性复验验，复验验结果应应符合设设计要求求，砂浆浆的配比比应符合合设计要要求。1.2抹灰灰用的石石灰膏的的熟化期期不应小小于155天，罩罩面用的的磨细石石灰粉的的熟化期期不应少少于3天天。1.3外墙墙抹灰工工程施工工前应先先安钢木木门窗框框、护栏栏等，并并应将墙墙上的施施工孔洞洞堵塞密密实。1.4室内内墙面、柱柱面和门门洞口的的阳角做做发应符符合设计计要求，设设计无要要求时，应应采用11：2水水泥砂浆浆做暗护护角，其其高度不不应低于于2米，每每侧不应应小于550毫米米。1.5各种种砂浆抹抹灰层，在在凝结前前应防止止快干、水水冲、撞撞击、震震动和受受冻，在在凝结

20、后后应采取取措施防防止玷污污和损坏坏。水泥泥砂浆抹抹灰层应应在湿润润的条件件下养护护。1.6抹灰灰层与基基层之间间及各抹抹灰层之之间必须须粘结牢牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。1.7抹灰灰前基层层表面的的灰尘、污污垢等应应清理干干净，并并应洒水水湿润。1.8抹灰灰工程应应分层进进行。当当抹灰总总厚度大大于或等等于355毫米时时，应采采取加强强措施，不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰，应应采取防防止开裂裂的加强强措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于1100毫毫米，监监理应对对上述加加强措施施办理隐隐蔽验收收手续。1.9抹灰灰工程

21、的的表面质质量应符符合规定定：光滑滑、洁净净、颜色色均匀、无无抹纹，分分格缝和和灰线应应清晰美美观。1.10护护角、孔孔洞、槽槽、盒周周围的抹抹灰表面面应整齐齐、光滑滑；管道道后面的的抹灰表表面应平平整。1.11抹抹灰层的的总厚度度应符合合设计要要求；水水泥砂浆浆不得抹抹在石灰灰砂浆层层上，罩罩面石灰灰不得抹抹在水泥泥砂浆上上。1.12抹抹灰分格格缝的设设置应符符合设计计要求；宽度和和深度应应均匀，表表面应光光滑，棱棱角应整整齐。1.13有有排水要要求的部部位应做做好滴水水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应整整齐顺直直，滴水水线应内内高外低低，滴水水槽的深深度和宽宽度不应应小于110毫米米。1.1

22、4抹抹灰工程程质量的的允许偏偏差和检检验方法法如下：项次项目允许偏差（）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度度432m垂直检检测尺2表面平整度度432m靠尺和和塞尺3阴阳角方正正度43直角检测尺尺4分格条（缝缝）直线线度43拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺5墙裙、勒角角上口直直线度43拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺注：1）普普通抹灰灰，本表表第3项项阴角方方正可不不检查 22）顶棚棚抹灰，本本表第22项表面面平整度度可不检检测，但但应平顺顺。2轻质隔墙墙工程2.1轻质质隔墙工工程应对对人造木木板的甲甲醛含量量进行复复验。2.2轻质质隔墙工工程应对对下列隐隐蔽项目目进行验验

23、收：骨架隔墙中中设备管管线的安安装及水水管试压压；木龙骨防火火、防腐腐处理；预埋件或拉拉接筋；龙骨安装；填充材料的的设置。2.3轻质质隔墙与与顶棚和和其他墙墙体的交交接处应应采取防防开裂措措施。2.4骨架架隔墙工工程轻质隔墙龙龙骨、配配件、墙墙面板、填填充材料料及嵌缝缝材料的的品种、规规格、性性能和木木板的含含水量应应符合设设计要求求。有隔隔音、隔隔热等特特殊要求求的工程程，材料料应有相相应性能能等级的的检测报报告。安装轻质隔隔墙龙骨骨的基体体质量应应符合现现行国家家标准的的规定。龙龙骨隔墙墙工程边边框龙骨骨必须与与基体结结构连接接牢固，并并应平整整、垂直直、位置置准确。在轻质隔墙墙与上下下及

24、两边边基体的的相接处处应按龙龙骨宽度度弹线，弹弹线位置置应准确确。沿墙弹线位位置固定定沿顶沿沿地龙骨骨，各自自交接后后的龙骨骨应保持持平直。固固定边框框龙骨时时龙骨的的边线应应与弹线线重合，龙龙骨的端端部固定定点间距距应不大大于1米米，固定定牢固。选用支撑卡卡系列龙龙骨时应应先将支支撑卡安安装在竖竖向龙骨骨的开口口上，卡卡距为44006000毫米，距距龙骨两两端的距距离200255毫米。安装竖向龙龙骨时应应垂直，龙龙骨间距距和构造造连接方方法应按按设计要要求布置置和施工工。骨架内设备备管线的的安装、门门窗洞口口等部位位加强龙龙骨应安安装牢固固、位置置准确，填填充材料料的设置置应符合合设计要要求

25、。骨架隔墙的的墙面板板应安装装牢固，无无退层、翘翘曲、折折裂及缺缺损。选用通贯系系列龙骨骨时，低低于3米米的轻质质隔墙安安装一通通，35米轻轻质隔墙墙安装两两道，55米以上上三道。墙面板所用用接缝材材料的接接缝方法法应符合合设计要要求，饰饰面板横横向接缝缝处如不不在沿顶顶沿地龙龙骨上，应应加横撑撑龙骨固固定板缝缝，门窗窗框特殊殊节点使使用附加加钢筋。骨架隔墙表表面应平平整光滑滑、色泽泽一致、洁洁净、无无裂痕，接接缝应均均匀、顺顺直。骨架隔墙上上的孔洞洞、槽、盒盒应位置置正确、套套割吻合合、边缘缘整齐。内架隔墙上上的填充充材料应应干燥，填填充应密密实、均均匀、无无下坠。骨架隔墙安安装的允允许偏差

26、差和检验验方法如如下：项次项目允许偏差（）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度度342m垂直检检测尺2表面平整度度332m靠尺和和塞尺3阴阳角方正正度33直角检测尺尺4接缝高低差差11钢直尺和塞塞尺5接缝直线度度/3拉5m线用用钢直尺尺检查6压条直线度度/3拉5m线用用钢尺检检查3吊顶工程程3.1吊顶顶工程应应对人造造木板的的甲醛含含量进行行复验。3.2吊顶顶工程应应对吊顶顶内管道道、设备备的安装装及水管管试压、木木龙骨防防火防腐腐处理、预预埋拉伸伸或拉接接筋、吊吊杆安装装、龙骨骨安装、填填充材料料的设置置等项目目隐蔽验验收。3.3安装装龙骨前前，应按按设计要要求对净净高、洞洞口标高高和吊顶顶

27、内管道道、设备备及其支支架的标标高进行行交接检检验。3.4采用用木龙骨骨吊顶基基体和木木饰面板板必须做做防火处处理，并并应符合合有关设设计防火火规范的的规定。3.5吊顶顶工程的的预埋件件、钢筋筋吊杆和和型钢吊吊杆应进进行防腐腐处理。3.6安装装饰面板板前应完完成吊顶顶内管道道和设备备的调试试及验收收。3.7吊杆杆距主龙龙骨端部部距离不不得超过过3000，否则则增设吊吊杆以免免主龙骨骨下坠，当当吊杆长长度大于于1.55时，应应设置反反支撑。当当吊杆与与设备相相遇时，应应调整吊吊点构造造或增吊吊杆，以以保证吊吊杆质量量。3.8次龙龙骨（中中或小龙龙骨下同同）应帖帖主龙骨骨安装，当当用自功功螺钉安安

28、装板材材时，接接缝部位位安装宽宽度不小小于400的次龙龙骨。3.9重型型灯具、电电扇及其其他重型型设备严严禁安装装在吊杆杆工程的的龙骨上上。4饰面板（砖砖）工程程4.1饰面面板（砖砖）工程程应对下下列材料料及其性性能指标标进行复复验：室室内花岗岗石的放放射性，粘粘贴用水水泥的凝凝结时间间、安定定性和抗抗压强度度、外墙墙陶瓷面面砖的吸吸水率。4.2饰面面板（砖砖）工程程应对预预埋件（或或后置预预埋件）、连连接接点点和防水水层进行行隐蔽验验收。4.3饰面面砖粘贴贴饰面工程中中的饰面面砖的品品种、规规格、颜颜色、图图案和性性能应符符合设计计要求。外墙饰面砖砖粘贴前前施工过过程中，均均应在相相同基层层

29、上做样样板件，并并对样板板件的饰饰面砖粘粘贴结强强度进行行检查。饰饰面砖粘粘贴必须须牢固。饰面砖粘贴贴工程的的找平、防防水、粘粘结和勾勾缝材料料及施工工方法应应符合设设计要求求和国家家现行产产品标准准和工程程技术标标准的规规定。满贴法施工工的饰面面砖工程程应无空空鼓、裂裂缝。饰面砖表面面质量平平整洁净净、色泽泽协调一一致，无无裂痕和和缺损。饰面砖阴阳阳角处的的搭接方方式、非非整砖的的使用部部位应符符合设计计要求。墙面实出物物周围饰饰面砖整整砖套割割吻合，边边缘整齐齐，墙裙裙、贴脸脸，突出出墙面的的厚度一一致。饰面砖接缝缝应平直直、光滑滑，填嵌嵌应连续续、密实实，宽度度和深度度应符合合设计要要求

30、。有排水要求求的部位位应做滴滴水线（槽槽），滴滴水线应应顺直，滴滴水坡应应正确。饰面砖粘贴贴的允许许偏差和和检验方方法如下下：项次项目允许偏差（）检验方法外墙面砖内墙面砖1表面平整度度432m靠尺和和塞尺2立面垂直度度322m垂直检检测尺3阴阳角方正正33直角检测尺尺4接缝直线度度32拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺5接缝高低差差10.5钢直尺和塞塞尺6接缝宽度11钢直尺4.4饰面面板安装装饰面板的品品种、规规格、颜颜色和性性能应符符合设计计要求，木木龙骨、木木饰面板板和塑料料饰面板板的燃烧烧性能等等级应符符合设计计要求。饰面板孔、槽槽的数量量、位置置和尺寸寸应符合合设计要要求。饰面

31、板安装装工程的的预埋件件（或后后置预埋埋件）、连连接间的的数量、规规格、位位置、连连接方法法和防腐腐处理必必须符合合设计要要求。后后置预埋埋件的现现场拉拔拔强度必必须符合合设计要要求。饰饰面板必必须安装装牢固。饰面板表面面应平整整、洁净净、色泽泽一致，无无裂痕和和缺损。石石料表面面应无泛泛碱等污污染。采用湿作业业施工的的饰面板板工程，石石才应进进行防碱碱处理，饰饰面板与与基体之之间的灌灌注材料料应饱满满、密实实。饰面板安装装前应按按品种、规规格和色色泽进行行分析选选配，并并将其上上下端侧侧面划线线修建钻钻孔，深深度是销销子的11/2，每每块板上上下侧面面钻孔数数量均不不得少于于两个，并并用不锈

32、锈钢销子子不锈钢钢插入孔孔内，以以作系固固之用，板板与板之之间槽宽宽根据设设计要求求垫塞块块填空。饰面板嵌缝缝应密实实、平直直宽度和和深度应应符合设设计要求求，嵌填填材料色色泽应一一致。饰面板上的的孔洞应应套割吻吻合，边边缘整齐齐。饰面板安装装的允许许偏差和和检验方方法如下下：项次项目允许偏差（）检验方法石材金属塑料木材光面剁斧石蘑菇石1表面平整度度23/3312m靠尺和和塞尺2立面垂直度度23322152m垂直检检测尺3阴阳角方正正2443315直角检测尺尺4接缝直线度度244111拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺5墙裙、勒角角上口直直线度233222拉5m线，不不足5mm拉通线线

33、，用钢钢直尺6接缝高低差差0.53/110.5钢直尺和塞塞尺7接缝宽度122111钢直尺5门窗工程程5.1门窗窗工作应应对人造造模板的的甲醛含含量及建建筑外墙墙金属窗窗、塑料料窗的三三性性能能进行复复验。5.2门窗窗工程应应对预埋埋件和锚锚固件、隐隐蔽部位位的防腐腐、填嵌嵌处理进进行隐蔽蔽验收。5.3门窗窗工程安安装前应应对门窗窗洞口尺尺寸进行行检验。5.4在砌砌体安装装门窗严严禁用射射钉固定定。5.5木窗窗制作与与安装工工程木门窗的木木材品种种、材质质等级、规规格、尺尺寸、框框扇的现现型及人人造木板板的甲醛醛含量应应符合设设计要求求。木门门窗应采采用烘干干的木材材，含水水率应符符合建建筑木门

34、门、木窗窗（JJG/TT1222）的规规定。木木门窗的的防火、防防腐、防防虫处理理应符合合设计要要求。木门窗的结结合处和和安装配配件处不不得有木木节或已已填补的的木节。木木门窗如如有允许许限值以以内的死死结及直直径较大大的虫眼眼时，应应用同一一材质的的木塞加加胶填补补。木门窗厚度度大于550门门窗扇应应用双楔楔连接。楔楔槽应采采用胶料料严密嵌嵌和，并并应用胶胶楔加紧紧。胶合板门、纤纤维板门门和模压压门不得得脱胶。胶胶合板门门不得刨刨透表层层单板。木门窗框必必须安装装牢固，预预埋木砖砖的防腐腐处理、木木门窗框框固定点点的数量量、位置置及固定定方法应应符合设设计要求求。木门窗框与与墙体间间隙填塞塞

35、保温材材料饱满满、均匀匀、密实实、表面面平整，嵌嵌填材料料和方法法符合设设计要求求。木门窗与砖砖石砌体体、混凝凝土或抹抹灰层接接触处应应进行防防腐处理理并应设设置防潮潮层；埋埋入砌体体或混凝凝土中的的木砖应应进行防防腐处理理。木门窗扇安安装必须须牢固，并并开启灵灵活，关关闭严密密，去倒倒翘。木门窗表面面应洁净净，不得得有刨痕痕、锤印印。木门门窗上的的槽、孔孔应边缘缘整齐，无无毛刺。木门窗配件件的型号号、数量量应符合合设计要要求。安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足要求求。木门窗批水水、盖口口条、压压缝条、密密封条的的安装应应顺直，与与门窗结结合牢固固，严密密。高级木门窗窗制作的的允许

36、偏偏差和检检验方法法如下：项次项目构件名称允许偏差（）检验方法1翘曲框2将框、扇平平放在检检查平台台上，用用塞尺检检查扇22对角线长度度差框、扇2用钢尺检查查，框量量口里角角，扇量量外角3表面平整度度扇2用1m靠尺尺和塞尺尺检查4高度、宽度度框0、-1用钢尺检查查，框量量口里角角，扇量量外角扇+1、05裁口，线条条结合处处高低差差框、扇0.5用钢直尺和和塞尺检检查6相临柃子扇1用钢直尺检检查高级木门窗窗安装的的留缝值值、允许许偏差和和检验方方法如下下：项次项目留缝限值（）允许偏差（）检查方法1门窗槽口对对角线长长度差/2用钢尺检查查2门窗框的正正、侧面面垂直度度/1用1m垂直直检验尺尺检查3框

37、与扇、扇扇与扇接接缝高低低差/1用钢直尺和和塞尺检检查4门窗扇对口口缝1.522/用塞尺检查查5门窗扇与上上框间留留缝11.55/6门窗扇与侧侧框间留留缝11.55/7窗扇与下框框间留缝缝22.55/8门窗与下框框间留缝缝34/9双层门窗内内外外框框间距/310无下框时门门扇与地地面间留留缝外门56/用钢尺检查查11内门67/用塞尺检查查12卫生间810/5.2金属属门窗安安装工程程金属门窗的的品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能、开开启方向向、安装装位置、连连接方式式及铝合合金门窗窗的型材材壁厚应应符合设设计要求求。金属属门窗的的防腐处处理及填填嵌、密密封处理理应符合合设计要要求。金属门窗框

38、框和副框框的安装装必须牢牢固。预预埋件的的数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。金属门窗扇扇必须安安装牢固固，并应应开关灵灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。金属门窗配配件的型型号、规规格、数数量应符符合设计计要求。安安装应牢牢固，位位置应准准确，功功能应满满足使用用要求。金属门窗表表面应洁洁净、平平整、光光滑、色色泽一致致，无锈锈蚀。大大面应无无划痕、碰碰伤。漆漆膜或保保护层应应连续。铝合金门窗窗推拉门门窗开关关应不大大于1000N。金属门窗扇扇的橡胶胶密封条条或毛毡毡密封条条应安装装完好，不不得脱槽槽。有排水孔的的金属门门窗，

39、排排水孔应应畅通，位位置和数数量应符符合设计计要求。钢门窗安装装的留缝缝限值、允允许偏差差和检验验方法应应符合下下表的规规定：项次项目留缝限值允许偏差（）检验方法1门窗槽口宽宽度、高高度15000/2.5用钢尺检查查15000/3.5用钢尺检查查2门窗槽口对对角线长长度差20000/5用1m垂直直检验尺尺检查20000/6用1m水平平尺和塞塞尺检查查3门窗横框的的正、侧侧面垂直直度/3用钢尺检查查4门窗横框的的水平度度/3用钢尺检查查5门窗横框标标高/5用钢尺检查查6门窗竖向偏偏离中心心/4用钢尺检查查7双层门窗内内外框间间距/5用钢尺检查查8门窗框、扇扇配合间间距2/用钢尺检查查9无下框时门

40、门扇与地地面间留留缝48/用钢尺检查查铝合金门窗窗安装的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合下表的的规定：项次项目允许偏差（）检验方法1门窗槽口宽宽度、高高度150001.5用钢尺检查查150002用钢尺检查查2门窗槽口对对角线长长度差200003用垂直检验验尺检查查200004用1m水平平尺和塞塞尺检查查3门窗横框的的正、侧侧面垂直直度2.5用钢尺检查查4门窗横框的的水平度度2用钢尺检查查5门窗横框标标高5用钢尺检查查6门窗竖向偏偏离中心心5用钢尺检查查7双层门窗内内外框间间距4用钢尺检查查8推拉门窗扇扇与框间间接量1.5用钢尺检查查涂色镀锌钢钢板门窗窗安装的的允许偏偏差和检检验方法法应符合合

41、下表的的规定：项次项目允许偏差（）检验方法1门窗槽口宽宽度、高高度150002用钢尺检查查150003用钢尺检查查2门窗槽口对对角线长长度差200004用垂直检验验尺检查查200005用1m水平平尺和塞塞尺检查查3门窗横框的的正、侧侧面垂直直度3用钢尺检查查4门窗横框的的水平度度3用钢尺检查查5门窗横框标标高5用钢尺检查查6门窗竖向偏偏离中心心5用钢尺检查查7双层门窗内内外框间间距4用钢尺检查查8推拉门窗扇扇与框间间接量2用钢尺检查查5.3门窗窗玻璃安安装工程程玻璃品种、尺尺寸、规规格、色色彩、图图案和涂涂膜朝向向应符合合设计，单单块玻璃璃大于11.5时时应使用用安全玻玻璃。门窗玻璃裁裁割尺寸

42、寸应正确确。安装装后的玻玻璃应牢牢固，不不得有裂裂纹、损损伤和松松动。玻璃的安装装方法应应符合设设计要求求。固定定玻璃的的钉子或或钢丝卡卡的数量量、规格格应保证证玻璃安安装牢固固。镶订木压条条接触玻玻璃处，应应与材口口边缘平平齐。木木压条应应互相紧紧密连接接，并与与裁口边边缘紧贴贴，割角角应整齐齐。密封条与玻玻璃、玻玻璃槽口口接触应应紧密、平平整。密密封胶与与玻璃及及槽口的的边缘应应粘接牢牢固、接接缝平齐齐。玻璃表面应应洁净，不不应有污污染。门窗玻璃不不应直接接接触型型材单面面镀膜层层及磨砂砂面应朝朝向室内内。腻子应填抹抹饱满，粘粘结牢固固，腻子子边缘与与裁口应应齐平，固固定玻璃璃的卡子子不应

43、在在腻子去去面显露露。6涂饰工程程工程涂料所所有涂料料的品种种、型号号、图案案、性能能等必须须符合设设计或选选定样品品的要求求（应附附有使用用说明书书）。工程涂料的的基底处处理应符符合要求求；在涂涂饰涂料料前应涂涂刷抗碱碱封底底底漆。混混凝土或或抹灰基基层涂刷刷溶剂型型涂料时时，含水水率不得得大于112%。水性涂料涂涂饰工程程应涂饰饰均匀、粘粘结牢固固，不得得漏涂、透透底、起起皮和返返锈。基层腻子应应平整、坚坚实、牢牢固、无无粉化、起起皮和裂裂缝；内内墙腻子子的粘接接强度应应符合建建筑室内内腻子（JJG/TT30449）的的规定。涂料与其他他装修材材料和设设备衔接接处应吻吻合，界界面应清清晰。

44、溶剂型清漆漆的涂饰饰质量和和检验方方法如下下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹同右棕眼刮平、木木纹清楚楚观察3光泽、光滑滑光泽基本一一致光滑滑手感无无挡手感感光滑均匀一一致、光光滑观察、手模模检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、留坠坠、皱皮皮明显处不允允许不允许观察溶剂型色漆漆的涂饰饰质量和和检查方方法如下下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2光泽、光滑滑光泽基本一一致光滑滑手感无无挡手感感光滑均匀一一致、光光滑观察、手模模检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、留坠坠、皱皮皮明显处不允允许不允许观察5装饰线、分分色线直直线度允允许偏差差21拉5

45、m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺水性薄涂料料的涂饰饰质量和和检验方方法如下下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色色允许少量轻轻微不允许3留坠、疙瘩瘩允许少量轻轻微不允许4砂眼、刷纹纹允许少量轻轻微砂眼眼无砂眼、刷刷纹5装饰线、分分色线直直线度允允许偏差差21拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺水性薄涂料料的涂饰饰质量和和检验方方法如下下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色色允许少量轻轻微不允许3点状分布疏密均匀7细部工程程7.1护栏栏和扶手手制作与与安装工工程护栏玻璃的的材料必必须符合合设计要要求，并并应使用用公称

46、厚厚度不小小于122的钢钢化玻璃璃或钢化化夹层玻玻璃。当当护栏一一侧距楼楼地面高高度为55m及以以上时，应应使用钢钢化夹层层玻璃。护栏和扶手手的造型型、尺寸寸及安装装位置符符合设计计要求。护栏和安装装预埋件件的数量量、规格格、位置置以及护护栏与预预埋件的的连接点点应符合合设计要要求。护栏高度、护护栏间距距、安装装位置必必须符合合设计要要求，护护栏安装装牢固。护栏扶手所所有材料料的品种种、规格格、型号号、颜色色、壁厚厚必须符符合设计计规定要要求。护栏与扶手手转角弧弧度应符符合设计计要求，接接缝应严严密，表表面应平平滑，色色泽应一一致，不不得有裂裂缝、翘翘曲和损损坏。护栏和扶手手安装的的允许偏偏差和检检验方法法如下：项次项目允许偏差（）检验方法1护栏垂直度度3用1m直检检验尺检检查2栏杆间距3用钢尺检查查3扶手直线度度4拉通线，用用钢尺检检查4扶手高度3用钢尺检查查6地面工程程61地板板砖地面面工程磨光大理石石、磨光光花岗岩岩等板块块地面工工程中所所选用板板块的品品种、规规格、级级别、形形状、光光洁度、颜颜色和图图案必须须设计要要求。板材有裂缝缝、掉角角、翘曲曲和表面面有缺陷陷时应剔剔除，品品种不同同的板材材不得混混杂使用用；在铺铺设前，应应根据石石材的