二建法规记忆图口诀

1、法规考点记忆口诀2Z201021P1宪法-组织法、选举法、国籍法、民族地域自治法口诀：自选国际（籍）组织2P2民法-商法-民法公则物权法合同法侵权责任法企业法、招标招标法口诀：民权合计（侵）公投3.P2行政法-行政处分法、行政复议法、行政赞同法、环境影响议论法）城市房地产管理法）城乡规划法建筑法口诀：城管凭（评）复议赞同处分规建（局）4.P2经济法-统计法土地管理法标准化法）税收征收管理法）估计法）审计法节约能源法政府采买法、反垄断法口诀：统计土地财税，反对节约预审标准5.P2社会法-残疾人保障法矿山安全法劳动法职业病防治法安全生产法劳动合同法口诀：矿山安全劳动合同（不适用于）病残人2Z201

2、06.P7法人应当具备的条件1.依法建立2.有必要的财产也许经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能够独立担当民事责任口诀：建立机构，有财产责任7.P12委托代理停止：满代理限时届满文完代理事务完成小消被代理人取消代理吃辞代理人辞去代理四死代理人死亡十失代理人丧失民事能力种终法人停止的口诀：满文小吃四十种（讲解一下，用满文写的小吃种类有四十种）8.P16所有权-包括占有权、使用权、收益权、处分权口诀：益(好)处占用9.一句话：抵押是买卖的前奏，能够买卖的就可以抵押；不能够买卖的不能够抵押10.P50延期动工、核验和重新办理赞同的规定11.P47申请施工赞同证的条件：柴静（拆迁进度）近视（资本

3、落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划（规划赞同证）书（用地赞同书【口诀：柴静近视错涂企划书意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12.P45-46不申领施工赞同证的工程有-1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）依照国务院规定的权限和程序赞同动工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀：小临军开抢谐音：“小林君开枪”】讲解：每句话提炼一字13.P74招标的规模标准-（1)施工单项合同估计价在人民币200万元以上的；重要设施、资料等货物的采买，单项合同估计价在人民币100万元以上的；（3)勘探、设计、监理等服务的采买，单项合同估计价在人民币50万元以上的；（

4、4)单项合同估计价低于第（1)、（2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的口诀：50+100+200+3000-3215014.P75宽免招标的工程：扶附隶属小型起其其他工程椅以以工代赈子自自建自用墙抢抢险救灾砖专专用技术【口诀：扶起椅子（和）墙砖】理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15.P74-75公开招标的范围：果（种）国（重）国家重点项目地（种）地（重）地方重点项目果子国资使用国有资本项目【口诀：果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话：不宜不值环境限，技术复杂特别求，国安国秘或抢险不宜法律规定不宜的不值花销不值得的环境限自然环境限制

5、的技术复杂特别求技术复杂或有特别要求的国安国家安全国秘国家奥秘抢险抢险救灾【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特别求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、宣布招标通知或招标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签署合同，以及停止招标。【口诀：省委编通知书，至开平（地名）钟鼎之（家）】18.P124可改正可撤掉的合同原因：携胁威胁妻欺欺诈乘乘人之危公显失公正务误重要误解车撤法院也许仲裁机构改正也许撤掉撤【口诀：携妻乘公务车】19.P247建设单位应当办理申请赞同手续：1)需要临时占用规划赞同范围以外场所的；2)可能损坏道路

6、、管线、电力、邮电通信等公共设施的；（3)需要临时停水、停电、中断道路交通的；4)需要进行爆破作业的；5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他状况【口诀：损公占地临停要爆批】20.P247-248建设单位相关的安全责任：1）供应真实、正确和完满的相关资料2）合同工期3）安全作业环境及安全施工措施所需花销4）使用不吻合安全施工要求的用具设施5）装修工程和拆掉工程备案【口诀：何姿搓背有小费-（合同）姿（资料）搓（安全措施）背（拆掉备案）小费（安全花销】21.P218编制专项施工方案的分部分项工程：1)手-脚手架工程；2)机-基坑支护与降水工程；3)拆破-拆掉、爆破工程；4)模-模板工程；5)掉-起

7、重吊装工程；6)土-土方开挖工程(7)其-其他危险性较大的工程。【口诀：其他手机拆破膜掉土】22.P219专家进行论证、审查的专项施工方案：深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【口诀：暗挖深坑（用）高大模板-按身高】23.p2742Z207031建设单位相关的质量责任：资物质供应的物质吻合要求；料资料供应原始资料；早招招标对资料、设施进行招标；预干预不得干预招标人；验查收组织竣工查收；送送审送审施工图；交移交移交工程档案；发发包依法发包；改改变不得擅自改变主体和承重结构；委委托委托监理；【口诀：资料早预验，送交发改委理解：工程资料要早点进行预查收，给发改委送去】24.p285建设工程查收的条件，

8、第一干完活，证明你干完了，资料实验报告和质量合格文件，保修书完成建设工程设计和合同约定的各项内容有完满的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑资料，建筑构配件和设施的进场试验报告有勘探，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书【口诀：(查)完案子，报文书】25.p343-344申请行政复议的状况：许赞同行政赞同处处分行政处分抢强行政逼迫措施亲侵入侵合法经营自主权急集非法集资症征非法征收瘫摊非法分摊【口诀：许处长抢亲急症瘫。理解一下：许处长抢亲得了急病瘫痪了】26.p214建筑施工特种作业包括：（1)建筑电工；（2)建筑架子工；（3)建筑起重信号司索工；（4

9、)建筑起重机械司机；（5)建筑起重机械安装拆卸工；（6)高处作业吊篮安装拆卸工；（7)经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。【口诀：电信司机安拆吊（吊篮）机（起重机）架子】27.p295最低保修限时基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏5年3.供热与供冷系统，2个采暖期供冷期4.电气管线，供排水管道，设施安装和装修工程2年【口诀：机（地基）主（体）设计（年限）水暖电522】28.p266-268施工单位的8个质量责任依法承揽工程的责任2建立质量保证系统的责任3分包单位保证工程

10、质量的责任按图施工的责任对建筑资料，建筑构配件和设施进行检验的责任目击取样的责任对施工质量进行检验的责任保修的责任【口诀：2保证，2检验，保安娶（小）兰-】P237-244生产安全事故的等级划分标准：报告市省国务院国务院检查县市省国务院一般较大重要特别重要事故死(人)3103030伤(人)1050100100损(元)1000万5000万1亿1亿注：死伤损313，151，151，节点就高不就低，30.P369目击取样和进场检验目击取样围墙内进场检验围墙外【总结：围墙内的进场检验和围墙外的目击抽样一律非法无效】P202-257一目标”：安全第一，预防为主。“二类危险源”：能量不测释放、拘束无效。“三级教育”:进企业（厂）、进项目部（车间）、进班组。“三级事故”：死亡事故、重要事故（39人）、特大事故“三同时”：同时设计，同时施工，同时使用。“三宝”：安全帽、安全带、安全网。“三级配电”：总配电箱、分配电箱、开关箱。“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口-预留电梯通道“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不除掉不放过、责任人未办理不放过。“五临边”：天台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故办理。五定:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改查收人。“五检查”：平常性检查、专