第一课城市内部空间结构

1、第二章 城市与城市化第一节 城市内部空间结构一 、城市土地利用和功能分区利用类型商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩用地及绿化用地交通用地和其它公共事业用地农业用地和水面集聚效应商业区是如何集聚形成的？商业活动带动众多消费，又引起饮食，交通，银行，这些服务设施有吸引更多得人参与，形成集聚1、四个功能区的名称分别叫什么？ 左上图是以科研、教育、文化为主的文化区 右上图是以商业活动为主的商业区 左下图是以居住活动为主的住宅区 右下图是以工业生产为主的工业区 2、你认为它们之间有明确的界线吗？ 没有，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可 能兼有其他类型的用地。 3、为什么会形成不同的功能分区？

2、 因为不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。 主要功能区太湖花园（二期）住宅区: 一般占40%-60%,地价较低,污染较小,是城市中最为广泛的一种土地利用方式。中高级住宅区和低级住宅区哪些不同？无锡人民路商业区: 主要功能区占地较小，呈点 状或条状分布，多位于城市中心 ，交通干线的两侧或街角路口。曼哈顿 曼哈顿是纽约市的中心区，总面积57.91平方公里，人口150万人。 纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛，使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城（Down

3、town）、中城（Midtown）,著名的街区是格林威治街和第五大街。 曼哈顿区云集了许多世界著名的大公司、大银行、大保险公司和证券交易所，摩天大楼耸立，因此纽约有“站着的城市”之称。百老汇剧场城市中心商务区（CBD） 特征：具有区域中最高的中心性； 具有最高的易达性和拥挤程度； 具有最高的人际和信息交流量； 具有最高的土地价格； 具有最集中和最高档的零售业； 具有最高的服务集中性。 不仅是商业中心，还是服务中心。工业区 主要功能区 无锡新区，位于江苏无锡东南面，距无锡市中心六公里，沪宁铁路、京沪高速铁路、沪宁高速公路和312国道在区内穿过，设有高速公路入口，无锡机场位于区内。 是由城市内部工

4、业相互聚集而形成的。主要分布在靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带。常州市工业分布有何特点？ 住宅区、商业区和工业区是城市中常见的功能区。有些大城市因功能复杂，还会形成其他功能区，例如行政区、文化区等。而在中小城市，这些占地面积很小，或者布局分散，形成不了相应的功能区。分析香港有哪些功能区，以及不同功能区的分布特点。练一练1有关市中心的说法正确的是 A一定是CBD B一定是行政中心 C不能有居民居住D可能有居民居住2下列关于工业区说法，错误的是 A现代工业区的产生主要是各企业间为了加强协作，共享集聚效益 B为了降低成本，保护环境，工业区有不断向市区外缘移动趋势 C趋向于沿主要交通干线分布

5、D一个城市通常只有一个工业区3下列关于住宅区说法，错误的是 A是城市最基本的一项职能 B高级住宅区一般位于城内工业区附近 C高级住宅区位于环境优越且有配套生活服务设施的城市外缘 D我国高级住宅区多为一座座高耸的现代化住宅楼群，低级住宅区多为拥挤的低矮平房4城市用地面积最大的功能区是 A商业区B工业区 C住宅区D教育区二、城市内部空间结构的形成和变化1、城市内部空间结构的概念 城市不同功能区的分布与组合构成城市内部的空间结构,也叫做城市地域结构。2、城市地域 结构模式同心圆模式扇形模式多核心模式1、同心圆模式的缺点是什么？2、扇形模式出现的原因是什么？3、在多核心模式中，出现新核心的原因是什么？

6、3、影响城市内部空间结构的因素1 经济（主要）地租高低区位通达度租金市中心最高最高从中心延伸出来的主要公路的交汇点较高较高远离公路地区较低较低abbbbcd影响地租高低的因素1、交通便捷程度2、距离市中心的远近商业区住宅区工业区1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何差异？2、OA、AB、BC各最可能成为哪类功能区？3、 OA区域内有没有可能出现住宅区?4、 AB区的某一地方地租有没有可能比区OA高？陆家嘴金融贸易区上海市在开发浦东新区时，为什么要把金融贸易区规划在陆家嘴？2 历史因素： 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心浦西外滩进行改造，将浦西外滩和浦东陆

7、家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。在继承历史的基础上创新3 社会因素：收入种族知名度天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？4 政策因素: 北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。保护历史遗留痕迹3、影响城市内部空间结构的因素1经济（主要）地租高低2历史3社会收入种族知名度4政策4、城市内部空间结构的变化城市发展初期城市发展中后期城市地域范围各功能用地的关系工业发展方向原因分析狭小扩大混杂布置，无明显功能分区分异明显在市中心形成工业的自然团聚纷纷外迁以市场、交通等优势吸引引起为降低成本、保护环

8、境居住区和工业区之间要有便捷的交通排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊地区居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带如何处理好居住区和工业区的关系方案一：1、居住密度较大，居住环境不易改善，条件差。2、职工上下班时交通拥挤。方案二：1、分散了居住用地，降低居住密度，居住条件好。2、分散居住可以缓解交通压力。修改意见： 外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带，减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题共同缺点： 我国北方冬季盛行西北风，夏季盛行东南风，工业产生的污染物会影响居住地。（1）市工业区不断向市外移动是为了 靠近交通干道 拓展城市范围 降低生产成本 保护城市环境 A B C D1、读图回答（3）该城市市中心附近也会出现住宅，原因是 A在市中心，住宅的付租水平最高 B住宅首先选择交通便捷，最繁华的地段 C市中心某些地段远离主干道，交通不便，租金较低 D在市中心地理位置好，适宜建设高级住宅区 （2）在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是 A住宅区 B工业区 C商业区 D文化区2、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是 冬季夏季3、读图回答（1）图中的地租最高峰是（用字母表示，下同）_处，形成原因是_（2）图中的地