还迁房买卖合同范本

1、还迁房买卖合同范本出卖人(以下简称甲方)： 身份证号：配偶： 身份证号：买受人(以下简称乙方)： 身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，共同信守执行。第一条 甲方声明1.1甲方所出售的房屋为：西安市棚户区房屋拆迁安置协议书(居民户)拆迁安置第249号中(以下称协议书)，所载建筑面积为45m2,房屋结构为框架的私有房屋一套(以下称房屋)。1.2协议书表明其所载房屋为原碑林区长乐坊新庆村棚户区改造回迁房，还未取得中华人民共和国房屋产权所有证，为甲方自有财产，甲方自愿出售。1.

2、3甲方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户等与交易有关的各项事宜。第二条 乙方声明2.1乙方自愿购买本合同1.1所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。2.2乙方对协议书中所载房屋已经勘察清楚。已知晓其建筑面积、房屋结构、周边环境等特点，对协议书和房屋实际建设情况所能预估的交房时间已经有清楚的了解。第三条 交易价格甲乙双方同意本合同1.1所述房屋的交易价格为人民币(大写)贰拾万零捌仟元整(￥208000)。第四条 交易方式乙方在本合同签订时，一次性全额支付给甲方购房款人民币(大写)贰拾万零捌仟元整(￥208

3、000)。甲方在收到全额购房款后，将协议书移交乙方，协议书归乙方所有，协议书中所载房屋的所有权和使用权归乙方所有。第五条 协议书中第三款拆迁过渡期限为三十个月，若实际拆迁过渡期限超过三十个月，协议书中的拆迁人将支付甲方额外的拆迁过渡费，该费用为甲方所有。在办理费用领取手续时，乙方应持协议书配合甲方办理。第六条 产权过户办理6.1在得到协议书中拆迁人房屋回迁交房的通知时，甲、乙双方应相互配合，提供有效资料，向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及房屋后续建设的相关费用，由乙方全部承担。6.2乙方如在本房屋买卖合同成

4、立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。第七条 违约处理自本合同签订后，甲乙双方不得以任何理由违约。如违约，违约方将支付对方购房款20%的违约金。第八条 争议解决因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成，交由当地仲裁机构进行仲裁，对仲裁结果不满的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第九条 合同生效本合同一式2份，甲乙双方各持1份，具备同等的法律效力。本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日卖方: (以下简称甲方)身份证号码：买方:(以下简称乙方)

5、身份证号码：买卖双方经过友好协商，达成如下协议：第一条：卖方是坐落于 的房屋使用权人。卖方自愿将房屋及房屋享有的权力出售给买方，出售价款为： ;第二条：房屋使用面积为 平方米，房屋性质为平房地区腾退拆迁安置回迁房，房屋现在性质为使用权，尚未购买产权，房屋未出租(注：房屋能购买为国家承认的大产权房，可办理产权证。办理时间目前尚未有明确的期限,此情况买方已认可)，买方同意按房屋现有情况购买该房屋。第三条：买卖双方承担的义务：第一款：买方在验房后，于本合同签订当日将全部房款 通过银行转帐和现金方式给卖方，卖方在收到钱后，将房屋及房屋相关手续原件交给买方，本合同签订且房款已到卖方账户后，坐落于 房屋归

6、买方所有.第二款：自卖方将房屋交付买方之时起，如果出现违法、违纪、违规行为以及安全事故同时包括房屋市场的价格波动或其他人力不可为的因素造成的损坏，应由买方承担。第三款：当国家或拆迁单位出台关于此房屋可以办理产权的文件或政策时，卖方应积极配合买方办理房屋产权过户手续，但不承担任何费用。在卖方取得产权证时，如因政府政策变化或其它原因导致卖方不能过户给买方时，卖方应协助买方过户给买方指定符合政策的第三方,如卖方迟延或不能履行此义务，应承担房款两倍的违约责任。第四条：违约责任第一款：买卖双方不得以由于房屋市场价格变动造成本合同的房屋升值或贬值终止此合同，如违约应承担房款两倍的违约责任。第二款：买方在此

7、合同签订时，已详知此房屋的产权性质，属自愿购买，如发生产权性质延迟改变、房屋 价格变化等问题，买方不得以上述理由终止此合同。第三款：买方、卖方在本合同签字生效后，不得以任何理由废止此合同，否则视同买方、卖方违约。买方、卖方有权通过相关法律渠道申诉，并自违约之日起按每日5000 元(伍仟元整)向对方提出索赔。第四款：买卖双方认可本合同所述内容是双方真实意思表示，买卖双方任何自然人对本合同项下的义务相互承担连带责任，买卖双方中任何人均不得在本合同签订之后毁约，不得主张合同无效。第五条：卖方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，卖方继承人无此房屋的继承权和使用权。第六条：卖方如

8、果在房屋使用权没有变更到产权前去世，卖方的继承人，继承房屋后继续办理使用权变更产权，直至办下产权证无条件过户给买方或是买方指定的人，如不履行此项义务继承人愿意赔偿买方两倍购房款。第七条：如果在房屋没有变更到买方名下，或是买方指定人名下，该房屋遇到拆迁，或是腾退及一切有可能得到赔偿款项，与卖方和卖方的继承人无关，卖方和继承人必须无条件配合买方办理一切事宜，直到拿到款项为止，如果不配合因此导致的所有损失都由卖方和继承人承担，自不配合之日起按每日5000 元(伍仟元整)向买方索赔。第八条：卖方和继承人必须将该房产里所有的户口无条件迁走，如不迁走，每一个户口向买方缴纳100000元(壹拾万圆整)。第九

9、条：本合同一式两份，双方各持一份。第十条：本合同自双方签字后，本合同生效。第十一:本合同生效后，此房屋办理过户发生的任何费用与卖方无关，均由买方承担。第八条：补充条款:甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日甲方(卖方)： ，身份证号码：乙方(买方)： ，身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，并依照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区 (拆迁号：沪奉 )，建筑面积 平方米，以及地下车库、阁楼( 平方米)附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相

10、关的凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。二、双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币小写 元(大写元整)。三、甲乙双方确认乙方在 年 月 日支付定金人民币小写 元(大写元整)，该笔款项计入购房款。四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元(大写元整)，甲方同时将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目标房产同时转移给予乙方处分。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。甲方保证目标房产无

11、任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。六、由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目标房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金;如甲方未协助乙方办理房产过户手续，则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙

12、方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用。九、乙方在付清本合同约定的购房款后，如需要转让出售目标房产，甲方无条件配合;如目标房产遇到拆迁等相关变动，目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。十、目标房产出售后到办理过户产证期间，目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担。十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目标房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日看了还迁房买卖合同的人还看

13、了：1.回迁房买卖合同优秀范本2.最新回迁房买卖合同格式3.回迁房房屋买卖合同样本4.买卖回迁房合同5.回迁房房屋买卖合同格式6.购买回迁房合同篇一：机器设备买卖合同范本甲方：_乙方：_兹就机器买卖事宜，甲方卖出、乙方买进。第一条 甲乙双方约定有关后记机器的买卖事宜甲方卖出，乙方买进。第二条 买卖总金额为_元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。（1） 本日（订约日）先交付定金_元整。（2） 甲方必须在_年_月_日前将后记的机器安装于乙方总公司所在地的工厂。乙方未支付的余款，俟交货时一次付清。第三条 甲方于第二条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记机器的所有权移转予乙方。第四条 在甲方尚未将机器

14、交付予乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责。亦即乙方免除支付价金义务。第五条 甲方保证后记机器所具有的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试机，以证明其性能。第六条 有关后记机器的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以三年为限。在此期间，若非乙方的过失而发生自然故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复，而机器仍然无法操作，或其性能降低长达一个月，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。（1） 换取同种类机器。其条件为乙方须就已使用该机器的时间长短支付货款，每一年乙方应支付甲方相当于第二条总金额五分之一款项。（2） 退还机器。但甲方得扣除乙方使用

15、机器所应付如前（1）之款项，其余定金退还予乙方。有关使用机器的时间，其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方交付机器日始至乙方提出退还机器要求之日止，为使用时间。第八条 乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换机器，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将该机器搬回。有关前述甲方的机器搬运费、安装费、以及搬回时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。第九条 甲方若未能在第二条所列日期前交付机器，乙方得向甲方催告，于十日内交付机器。在此期限内，甲方若仍然无法交付，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条之定金、以及与定金同额的损失赔偿。本契约一式三份，

16、当事人及见证人各执一份为凭。卖方（甲方）：_买方（乙方）：_年_月_日_年_月_日篇二：机器设备买卖合同范本购货单位：_（以下简称甲方）供货单位：_（以下简称乙方）为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，依据中华人民共和国合同法规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买 达成如下协议：一、合同标的（名称、规格、型号、单价等）_。二、合同金额 合同总金额大写：人民币_万元整，大写：_人民币_万元整。三、付款时间及方式1、合同分三批付款：在合同生效后 天内，甲方向乙方支付合同总额_%货款；设备安装调试完毕，并初步验收一周内，甲方向乙方支付合同总额_%货款；设备正常运行 天，

17、经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额_%的货款；质保期满后付清余款。（根据招标文件的有关规定加以变更及修改）2、在每期合同款项支付前_天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票（根据实际情况加以约定）四、交货时间、地点、方式1、交货时间：合同生效后 日内交货2、交货地点：_收货人名称：（应为签约单位名称） 地址：_。3、交货方式：乙方负责货物运输4、货运方式：汽运5、乙方将合同设备运至美的工业城并经安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交货日期。（根据实际情况约定交货日期及何为交货：如规定供方将设备安装调试、投入使用视为交货，则对设备通过甲方验收合格的时间约定明确）甲方在合同

18、约定的交货地点提货，运输费及运输保险费均由乙方承担。 合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方。6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况（发运时间、件数等）通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕。7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。合同设备外箱包装无损，方可提货。如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在 个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同设备遇险索赔手续。8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。9、如甲方要求变更

19、交货地点，应在合同规定的交货日期一十五天前通知乙方。由于变更发货地址增加的运保费由甲方承担。五、验收时间、地点、标准、方式1、验收时间：乙方应于合同生效后 天 内完成设备安装调试，安装调试完毕后，甲方应在 天内安排初步验收。设备于合同生效后 天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书。2、验收地点：_3、验收标准：_六、现场服务（建议根据实际情况加以约定）1.供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责。2.供方现场人员食宿自理。3.需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应予协助。七、人员培训 乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作培训、维修培训、设备保

20、养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备。（根据设备的技术要求，视具体情况加以约定或在技术协议详细约定；如无必要，可不约定）八、保修方式1、自设备经过双方验收合格之日起按生产厂家规定的条款进行免费保修服务，免费保修服务期限为_年。保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后 天内派人至甲方现场维修。2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入、等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，设备材料成本费用由甲方承担。3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后 天内派人至甲方现场维修。设备的维修、更换，甲方酌情收取成本费和服务费，收费标准另行约定。九、

21、违约责任1、 甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的_%违约金。（如对方提出类似条款时可作此约定，否则，建议删除此款）2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额_的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的_5%. （如对方提出类似条款时可作此约定，否则，建议删除此款）3、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额_%的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的_%.逾期交货超过 天，视为交货不能，乙方应双倍返回甲方已付款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同金额_%违约金。4、保修期内，乙方未能在合同约定的期限内履行保修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额_%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，

22、违约金累计总额不超过合同总额的_%，乙方超过三十天仍未履行保修义务，甲方有权解除合同并要求赔偿经济损失；乙方未能在接到甲方通知三十天内将设备维修至正常使用的状态，甲方有权要求乙方换货或解除合同并要求乙方赔偿经济损失。保修期后，乙方未能在合同约定的期限内履行维修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的_%.5、设备未按照合同之约定通过甲方验收合格，每迟延一天向甲方支付合同总额1%违约金；超过 天仍未验收合格，甲方有权解除合同，乙方应立即返还已收款项并赔偿甲方由此遭受的的其他经济损失。十、不可抗力 如发生不可抗力事件，受不可抗力事件

23、影响的一方应取得公证机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后15个工作日内，及时通知另 一方。双方同意，可据此免除全部或部分责任。十一、合同变更 未尽事宜，双方协商解决；合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更。十二、争议解决方式 双方如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方应向甲方所在地人民法院提出诉讼。十三、合同生效及终止 合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后，合同终止。十四、合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。卖方（甲方）：_买方（乙方）：_年_月_日_年_月_日篇三：机器设备买卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：_买受人（以下简称乙方）：_保

24、证人（以下简称丙方）：_上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：第一条 甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。第二条 买卖价款与付款条件规定如下：（1）总金额人民币：_元。（2）付款方式：_。a.于本合同成立时，即付预付款_元。b.余款_元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。c.分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。d.为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。支付日期订于机器交付之时。第三条 交货的时间与方法规定如下：（1）交货时间_月_日前。（2）交货地点约定于乙方的_工厂，应安装妥后，并先行试机。

25、（3）交货方法于试机完成后，甲方应将机器交付予乙方，乙方则须依第二条第（2）项第d款的约定，将二十张分期付款的支票支付予甲方。第四条 机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条的全部货款时，再将所有权移转予乙方。第五条 机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任归由乙方负担。第六条 丙方与乙方须连带对甲方保证，对本合同必须负担的一切债务（除货款债务外，包括毁损、赔偿债务）并负完全支付的责任。第七条 乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务毋需通知催告，即自动消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。（1）乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款时。（2）乙方或丙方因

26、滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的。（3）就机器发生被依法扣押或先予执行等情形的。（4）机器因乙的故意或重大过失，以致毁损、灭失的。（5）乙方从未支付第二条的分期付款时。（6）其他违反本合同的事项。第八条 乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。第九条 乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。第十条 若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并据货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，联同已收取的货款，抵销债务，如有余额则退还乙方。 第十一条 甲方需保证机器的性能完全与说明书（如附文）相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责

27、修理。第十二条 机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负保证所有瑕疵的责任。即使交付后三个月内，亦只容许交换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。第十三条 有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为_元。第十四条 对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。第十五条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十六条 其他约定事项：_第十七条 甲乙双方

28、于_年_月_日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款金钱债务及机器给付义务并载明应径受强制执行。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）：_买方（乙方）：_年_月_日_年_月_日篇四：机器设备买卖合同范本需方（以下简称甲方）：_供方（以下简称乙方）：_甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买事宜，达成以下设备购销合同范本，双方共同遵守：一、产品名称、数量、价格1、产品名称_。2、牌号_。3、设备金额￥：大写：_（含税价）。乙方保证所出售的机器设备符合双方约定的质量、规格、型号等要求。三、设备的交货交货日期：甲方支付设备款后乙方当场交付设备。四、 付款方式1、签订合同，经甲方初步检合

29、格后，甲方应一次性立即支付设备款给乙方。五、违约责任1、乙方保证按时交付机器设备，如逾期交付则承担设备价款总额的百分之二十的责任。2.合同签订后，甲方必须按约定支付设备价款，如违反约定，则向乙方承担设备价款总额百分之二十的违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中，如发生争议，双方友好协商解决，如协商不成，向有管辖权法院起诉解决。七、其他本合同自双方签字之日起生效。本协议一式二份，甲乙双方执一份，具有同等法律效力。卖方（甲方）：_买方（乙方）：_年_月_日_年_月_日合同三方当事人：卖方： 身份证：联系地址：委托代理人姓名： 身份证：联系地址：买方： 身份证：联系地址：委托代理人姓名： 身份证

30、：联系地址：经纪方：注册地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同：第一条：买卖之房屋(以下简称该物业)为现房，地址为： ，建筑面积： 平方米(以房地产证面积为准)。第二条：卖方持有房地产证号码为： 。该物业现时的产权情况是在按揭中，在 银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)

31、。第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。第五条：是次交易所产生税费按房地产交易所规定以买卖双方各付各税其他： 方式交付。第六条：卖方交付该物业予买方使用之日期为 ;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作为咨询及