多层住宅小区施工组织总设计

1、*县*住宅小区3#、9#、16#、22#楼施工组织总总设计编制单位：*集团*项目部部2017年年4月7日PAGE 施工组织设设计目录录TOC o 1-1 h z HYPERLINK l _Toc321940379第一章编制制说明 PAGEREF _Toc321940379 h - 1 - HYPERLINK l _Toc321940380第二章工程程概况及及施工部部署 PAGEREF _Toc321940380 h - 2 - HYPERLINK l _Toc321940381第三章施工工准备 PAGEREF _Toc321940381 h - 133 - HYPERLINK l _Toc32

2、1940382第四章主要要施工方方法144 HYPERLINK l _Toc321940383第四章确保保工程质质量的技技术、组组织措施施 PAGEREF _Toc321940383 h 24 HYPERLINK l _Toc321940384第五章确保保安全文文明施工工的技术术、组织织措施 PAGEREF _Toc321940384 h 444 HYPERLINK l _Toc321940385第六章确保保工程工工期的技技术、组组织措施施 PAGEREF _Toc321940385 h 52 HYPERLINK l _Toc321940386第七章雨季季施工措措施 PAGEREF _Toc3

3、21940386 h 588 HYPERLINK l _Toc321940387第八章施工工进度计计划安排排及网络络图 PAGEREF _Toc321940387 h 588 HYPERLINK l _Toc321940388第九章施工工总体布布置及总总平面图图 PAGEREF _Toc321940388 h 60附件一：主主要施工工机械设设备表附件二：劳劳动力计计划表附件三：施施工工期期网络图图附件四：施施工平面面布置图图PAGE 70 第一章 编制说说明1.1编制制原则及及目的我公司在熟熟悉工程程概况和和对施工工现场认认真勘察察的基础础上通过过对本工工程施工工文件和和初步设设计及施施工图纸

4、纸进行深深入研究究和组织织分析，结结合本工工程特点点和施工工实际需需要，以以科学的的态度认认真编写写本工程程施工组组织设计计，用以以指导本本工程的的施工组组织与管管理。1.2编制制依据1、建设单单位提供供的有关关资料3#、9#、16#、22#住宅楼工程的的施工图图纸、施施工文件件及本工工程的地地质勘察察报告2、工期定定额、施施工手册册3、公司工工程机械械租赁部部提供的的工程机机械库存存清单4、国家现现行有关关技术和和规程建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GGB500300020001 建筑基础础工程施施工质量量验收规规范 GGB500202220002 砌体工程程施工质质量验收收规范 GB

5、550200320002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 GB550200420002 屋面工程程质量验验收规范范 GBB50334520004建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 GGB500209920002 建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 GGB500210020001 建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收 GGB500242220002 建筑电气气工程施施工质量量验收规规范 GGB500303320002 建筑节能能工程施施工质量量验收规规范 GGB5004111-20007第二章工程程概况及及施工部部署2.1 工工程特征征本住宅小区区有3#、9#、16#、22#楼

6、，位于*县路南南，3#楼建筑面面积46228.558平方米米。9#、16#、22#楼通过车车库连接接成连体体建筑。施施工图为为一张，建筑面积：6805.59m2。本工程建设设单位为为*房地产产开发有有限公司司，设计计单位为为*设计事事务所，勘勘察单位位为*勘测测设计有有限公司司，监理理单位为为河南*工工程管理理有限公公司，施施工单位位为*集团团有限公公司。33#楼工程建建筑为地地上六层层，地下下一层，檐檐口高度度19.40米，东东西长为为66.7400米，宽15.20米，地地下室层层高2.4米，其其余均为为3米。结结构类型型为：砖砖混结构构， 五层砌砌体结构构，坡屋屋面。基基础为4000mm等

7、厚整整板基础础。9#、166#、22#楼工程建建筑为地地上六层层，檐口口高度18.5米，东东西长为为39.4米，宽13.6米，一一层高2.2米，其其余均为为3米。结结构类型型为：砖砖混结构构， 六层砌砌体结构构，坡屋屋面，基础为为条形基基础。其其他相同同。2.2 工工程特点点：3#楼基础础底标高高分别为为-2.83mm。垫层层为1000mm厚C15砼，基基础、地地下室防防水外墙墙采用C25防水砼砼墙（P6），构构造柱、柱柱、过梁梁、圈梁梁、压顶顶、楼板板、楼层层梁、屋屋面板、屋屋面梁、其其他未注注明构件件均为C25。0.0000以下与与土体基基础墙体体为MU110 2240厚砼实实心砖，M10

8、水泥砂砂浆，0.0000以下内内墙体MU110 2204厚砼多多孔砖，M7.5混合砂砂浆，0.0000-4.97墙体为MU110砼多孔孔砖M7.5混合砂砂浆，5.997以上墙墙体为MU110 2240厚砼多多孔砖M5混合砂砂浆，室室内120墙体为MU110 2240厚砼多多，卫生生间四周周用C20混凝土土做200高止止水带，宽宽度同墙墙厚。9#、166#、22#楼基础底底标高分分别为-2.8m。垫层层为1000mm厚C15砼，基基础采用用C25，构造造柱、柱柱、过梁梁、圈梁梁、压顶顶、楼板板、楼层层梁、屋屋面板、屋屋面梁、其其他未注注明构件件均为C25。0.0000以下与与土体基基础墙体体为M

9、U110 2240厚砼实实心砖，M10水泥砂砂浆，0.0000-5.15墙体为MU110砼多孔孔砖M7.5混合砂砂浆，5.115以上墙墙体为MU110 2240厚砼多多孔砖M5混合砂砂浆，室室内120墙体为MU110 2240厚砼多多孔砖M5混合砂砂浆，车车库370墙体为MU110 2240厚砼实实心砖，M10水泥砂砂浆，卫卫生间四四周用C20混凝土土做200高止止水带，宽宽度同墙墙厚结构技术措措施:eq oac(,1)底层以以上墙体体构造:未设构构造柱的的内外墙墙交接处处必须同同时咬砌砌,不允许许留直槎槎;并沿墙墙高每隔隔500设26拉接钢钢筋,每边伸伸入墙内内10000或至门门窗洞边边,e

10、q oac(,2) 构造造柱应与与不足240墙垛整整浇。eq oac(,3) 梁梁板跨度度4m，悬臂臂梁悬挑挑长度1.55m时，梁梁、板施施工时应应起拱，起起拱高度度分别为为梁、板板跨度的的0.22%和悬臂臂梁悬挑挑长度的的0.55%，且起起拱高度度不得消消减梁、板板的截面面。 悬臂臂构件的的上部钢钢筋必须须设置撑撑角且严严禁践踏踏，严格格保证构构件的有有效高度度，悬臂臂构件砼砼达到1000%设计强强度方可可拆模； 板上上圆孔直直径或方方孔边长长小于300的孔洞洞应按有有关图纸纸预留，不不得后凿凿，3、建筑装装饰装修修分部工工程 1、地地面1：细石石砼地面面（用于于高层裙裙房部分分）（1）20

11、0厚1:2水泥砂砂浆抹面面压光素水泥砂浆浆结合层层一遍60厚C115砼素土夯实 地面2 ：陶瓷瓷地砖地地面（用用于高层层入口门门厅部分分）（1）100厚地砖砖铺实拍拍平，水水泥砂浆浆擦缝。（2）200厚1:4干硬性性水泥砂砂浆素水泥砂浆浆结合层层一遍100厚CC15砼素土夯实 2、楼楼面1：水泥泥砂浆楼楼面（用用于住宅宅内卧室室、客厅厅、储藏藏室等） （1）20厚1：2水泥砂砂浆抹面面压光 （2）素水水泥浆结结合层一一道 （3）现浇浇钢筋砼砼楼板 楼面2：陶瓷瓷地砖楼楼面（用用于公共共空间，住住宅公用用电梯间间、门厅厅） （1）10厚地砖砖铺实拍拍平，水水泥砂浆浆擦缝 （2）20厚1:4干硬性

12、性水泥砂砂浆 （3）素水水泥浆结结合层一一道 （4）现浇浇钢筋砼砼楼板 3、屋面面 屋面1:不上人人平屋面面（用于于楼梯间间屋顶，有有保温） （1）C20细石砼砼，内配配4 1500*1550钢筋网网片 （2）干鋪鋪无纺聚聚脂纤维维布一层层（3）半硬硬质矿（岩岩）棉板板隔热保保温材料料（厚度度相见相相应的节节能专篇篇） （4）合成成高分子子防水涂涂膜（聚聚氨酯） （5）1:3水泥砂砂浆，砂砂浆中掺掺聚丙烯烯 （6）1:8水泥膨膨胀珍珠珠岩找2%坡 （7）现浇浇钢筋砼砼楼板 屋面2：不上上人坡屋屋面（有有保温） （1）块瓦瓦 （2）挂瓦瓦条30*25（宽*高），中中距按瓦瓦材规格格 （3）顺水水

13、条30*25（宽*高），中中距5000 （4）半硬硬质矿（岩岩）棉板板隔热保保温材料料（厚度度详见相相应的节节能专篇篇） （5）C20细石砼砼内配6 5000*5000钢筋网网 （6）合成成高分子子防水涂涂膜（聚聚氨酯） （7）1:3水泥砂砂浆，砂砂浆中掺掺聚丙烯烯 （8）现浇浇钢筋砼砼平屋面面板4、外墙11大面砖砖墙面（用用于下部部二至四四层，具具体按立立面，有有保温） 1（11）外墙墙表面清清理后，满满涂专用用界面处处理粘合合剂 （22）半硬硬质矿（岩岩）棉板板隔热保保温材料料（厚度度详见相相应的节节能专篇篇） （33）弹性性底涂，柔柔性腻子子 （44）专用用界面处处理粘合合剂 （55）1

14、0厚坊石石面砖，1:1水泥砂砂浆勾缝缝内墙面1：水泥砂砂浆墙面面（用于于卫生间间、厨房房及二次次装修的的墙面） （1）15厚1:3水泥砂砂浆 （2）5厚1:2水泥砂砂浆6、顶棚11：水泥泥砂浆顶顶棚（用用于内墙墙1对应的的顶棚及及阳台顶顶棚） （1）表表面喷刷刷涂料另另选 （2）15厚1:1粉刷混混合砂浆浆 （3）钢钢筋砼底底面清理理干净2.3施工工目标1、工期目目标2017年年4月1日开工工，20018年年12月31日竣工工，工期期计划为为270个日日历天。2、质量目目标确保达到国国家规定定的合格格工程质质量标准准。保证证验收批批、分项项工程等等报验合合格率1000%。力争优优质结构构工程。

15、3、安全目目标确保安全施施工，杜杜绝轻伤伤及一二二级及非非伤亡事事故，实实现安全全生产。4、文明施施工目标标力争达到标标准化文文明工地地要求。2.4 现现场机构构设置根据本工程程实际情情况和施施工方案案的具体体要求，组组建粼水水立方3#楼工程程项目经经理部。项项目经理理部共10名管理理人员：项目经经理1名，技技术负责责人1名，专专职质量量检查员员1名，施施工员1名，水水电工长长1名，安安全员1名,资料员1名,取送样样员1名,材料员1名,保管员1名。项项目经理理部各成成员各司司其职,服从项项目经理理领导,详见质质量保证证体系图图及安全全保证体体系图。 2.5施工工准备（1）技术术准备eq oac

16、(,1)开工前前先组织织施工人人员认真真熟悉施施工图纸纸，找出出图纸上上存在的的问题，搞搞好图纸纸会审，并并作好详详细的技技术交底底工作。eq oac(,2)材料试试验：对对所用的的建筑材材料如水水泥、钢钢材、机机砖、碎碎石、砂砂子、防防水卷材材、电料料等，在在使用前前应进行行相应项项目的试试验检测测，各项项指标满满足设计计要求后后方能使使用。eq oac(,3)施工试试验：试试验项目目有砼配配比、砂砂浆配比比、回填填土干容容重、钢钢筋焊接接以及砼砼、砂浆浆试块试试验，施施工中若若水泥的的生产厂厂家发生生变化应应及时重重新做砼砼、砂浆浆配合比比试验。eq oac(,4)计量工工具：测测量用仪仪

17、器J2经纬仪仪、AL-28水准仪仪各一部部，计量量用磅秤秤2台，50m钢尺1把，5m卷尺若若干把。（2）资源源配置eq oac(,1)机械设设备：工工程所用用的塔吊吊、龙门门架、卷卷扬机、模模板、钢钢管脚手手架、砼砼搅拌机机、砂浆浆搅拌机机等设备备均有公公司设备备租赁站站提供，可可以随时时进入工工地投入入生产。eq oac(,2)主要材材料准备备：进入入工地以以后立即即进料，水水泥、钢钢材等随随即进行行材料试试验，合合格后即即做砼、砂砂浆配合合比试验验，把好好进料渠渠道，应应保证进进入工地地的原材材料质量量。eq oac(,3)劳动力力准备：有固定定的专业业施工队队伍随时时进驻工工地，正正常开

18、展展工作。（3）临时时用水、用用电：甲甲方提供供“三通一一平”，拟使使用自来来水供水水网, 保证施施工、生生活用水水。eq oac(,1)施工现现场用电电支线路路采用三三相五线线制，电电线架设设采用地地埋式。主要机械设设备：T52088塔吊 11台500KW=50KKW提升龙门架架1.55T卷杨机 2台3KKW=66KW1.5T钢钢筋伸拉拉机 1台3KKW=33KWJZ3500搅拌机 2台5KKW=110KWWXJ2500砂浆搅搅拌机 1台5KKW=110KWW250A电电焊机（直直流） 11台199KW=19KKWHZ6-550砼板振振动棒 4台1.5KWW=6KKWPC-500平板振振动器

19、 2台3KKW=66KWH-20001蛙式打打夯机 1台3KKW=33KW电刨 1台4KKW=44KW电锯 1台5KKW=110KWW电动合计功功率1277KWeq oac(,3)照明用用电：照明用电所所占比较较动力用用电量少少得多，可可估算在在动力电电之外加加10%，照明明用电功功率10KKW。eq oac(,4)线选择择：根据据公式计计算：P=11.0550.51127/0.665查表得得导红选选用75MMM2铝芯线线，接地地零线选选用16MMM2铝芯线线满足要要求。2.6施工工顺序施工顺序安安排为：定位放放线土方开开挖基础工工程主体工工程屋面及及内外装装饰工程程楼地面面及门窗窗工程油漆及

20、及涂料工工程收尾验收移移交。电电气、水水等安装装工程与与土建工工程施工工穿插进进行。其其他单位位工程穿穿插进行行。2.7施工工协调管管理1、根据设设计意图图提出我我们的施施工方案案。2、施工过过程中，严严格按照照经发包包方及监监理工程程师批准准的施工工组织设设计方案案施工，接接受甲方方及监理理工程师师的验收收和检查查，所有有进入现现场的成成品、半半成品、设设备、材材料、器器具一律律主动向向甲方及及监理工工程师提提交产品品合格证证及复试试报告。3、按部位位或分项项工程工工序检验验质量，严严格执行行“上道工工序不合合格，下下道工序序不施工工”的准则则，主动动与甲方方、监理理、设计计等各方方做好配配

21、合。2.8项目目部管理理人员配配备姓 名名职 务务职 称称项目经理工程师质检员助工技术员助工施工员技术员水电工长技术员安全员技术员材料员技术员取送样员技术员资料员技术员2.9施工工总平面面布置根据本工程程规模特特点和施施工现场场条件按按以下原原则设计计进行施施工总平平面布置置：1、在保证证施工顺顺利进行行的前提提下，布布置尽量量紧凑，节节约地方方。2、合理布布置现场场的运输输道路及及主要大大宗材料料堆场、仓仓库位置置、机具具位置，使使运距最最短，减减少二次次搬运。3、尽量减减少临时时设施数数量，降降低费用用。4、临时设设施布置置尽量便便于工人人生产生生活，使使工人至至施工区区的距离离最近，往往

22、返时间间最少。5、符合环环保、安安全、防防火要求求。详见施工总总平面图图附后2.10施施工进度度计划安安排1、我方积积极组织织有关人人员，安安排设备备及材料料及时进进场，进进行工程程施工的的准备工工作。2、我方保保证从建建设单位位要求的的开工时时间开始始，按我我公司的的工期目目标内完完成全部部施工任任务。施施工期间间，合理理安排、精精心组织织，既不不盲目抢抢工期，以以免影响响工程质质量；又又不拖延延工期，影影响建设设单位使使用。3、水电安安装工程程从土建建工程开开始就进进行配合合施工，主主体验收收后随即即进行水水电安装装工作，确确保在交交工前完完成安装装调试任任务，不不影响交交工。4、优化施施

23、工方案案，使人人、材、机机在整个个施工过过程合理理流动及及分配，绘绘制网络络计划，找找出施工工中的关关键工序序，合理理安排各各分部分分项工程程的施工工。从而而达到控控制总工工期的目目的。2.11施施工方案案1、施工段段划分根据工程平平面布局局及结构构特征，保保证工程程连续施施工，合合理安排排劳动力力及周转转材料，在在施工安安排上两两个大施施工段，两两个大施施工段流流水施工工。装饰饰工程以以楼层为为施工段段分别施施工。2、施工方方案（1）由于于本工程程中基础础为筏板板基础，经经验算无无土方边边坡位置置，因此此采用大大开挖，土土方工程程采用机机械开挖挖，因场场地狭小小无弃土土位置采采用机械械挖自卸

24、卸车运土土，土方方外运运运至甲方方指定位位置。（2）钢筋筋采用现现场加工工制作和和绑扎，采采用绑扎扎搭接，砼砼采用商商品砼，机机械振捣捣。（3）模板板选型基础采用木木方木胶胶合板的的模板，现现浇梁板板柱采用用木方竹竹胶板。楼梯踏步采采用定型型模板。（4）垂直直运输：采用一一台提升升，一台台塔吊，垂垂直防护护采用钢钢管双排排架密目目网全封封闭防护护。3、装饰工工程采用用由上而而下分层层施工。4、安装工工程在施施工过程程中穿插插进行。第三章施工工准备3.1 现现场准备备1、现场场场地平整整，道路路畅通，施施工条件件优越，已已具备三三通一平平。2、根据现现场条件件，在正正式开工工前，我我方将按按照甲

25、方方指定位位置建造造必须时时设施。3、现场临临时供电电按施施工现场场临时用用电安全全技术规规范实实施。根根据施工工图纸、工工程量、建建筑面积积、结构构形式和和层高，经经计算，临临时施工工用电电电缆选用用95mmm2（395+2550mmm2）铜芯芯电缆架架空敷设设，临时时用水管管线采用用DN=40mmm塑料管管地埋敷敷设。施工用水用用电由建建设单位位指定水水源、电电源引入入后，在在现场修修建配电电房，临临时总水水源。施施工过程程中的用用水、用用电由此此专线引引出，现现场用电电实行三三相五线线制，架架空搭设设。现场场水管埋埋地敷设设，现场场管线均均严格按按文明工工地标准准布置，严严禁私自自乱拉乱

26、乱扯。3.2 技技术准备备技术准备内内容序号工作内容完成时间负责人1场地平整开工前项目部2临时设施开工前项目部3测量定位复复核开工前项目部4熟悉图纸、会会审图纸纸开工前项目部5编制施工图图预算开工前项目部6编制施工组组织设计计开工前项目部7编制质量计计划开工前项目部8编制材料需需用计划划开工前项目部9成品半成品品计划开工前项目部10技术交底开工前技术负责人人11周转材料及及部分主主材进场场开工前材料供应科科12开工报告开工前项目部3.3 物物资及资资金准备备我们积极组组织工程程所需材材料、机机械进场场，进场场材料质质量符合合国家有有关标准准。材料料出厂合合格证、质质量保证证书、复复试报告告三证

27、齐齐全，并并经建设设、监理理单位认认可同意意后方可可使用。3.4 计计划投入入的主要要施工机机械设备备我公司拥有有各类施施工机械械，拟投投入的机机械设备备均为我我公司所所拥有，施施工状态态良好，可可以按需需要随时时进入施施工现场场，能够够承担本本工程的的施工任任务。根根据本工工程现浇浇混凝土土量大的的特点采采用商砼砼，砂浆浆采用一一台砂浆浆搅拌机机，钢筋筋机械采采用一套套钢筋加加工机械械，垂直直运输采采用塔吊吊、卷扬扬机和龙龙门架组组成提升升装置3.5组织织准备我公司将委委派有多多年类似似工程施施工经验验的同志志担任组组建强有有力的项项目经理理部。组组织业务务能力强强、经验验丰富的的管理人人员

28、参与与施工管管理。根根据工程程规模和和工期要要求我公公司将安安排施工工技术力力量强，业业务素质质高的专专业施工工队伍和和施工班班组，技技术工人人均由我我公司劳劳动力管管理中心心提供，并并及时安安排进场场。第四章主要要施工方方法4.1 施施工测量量1、采用先先进的测测量设备备工程测量定定位放线线采用电电子经纬纬仪进行行；楼层层轴线的的引入也也采用电电子经纬纬仪，可可确保结结构垂直直度，水水平度控控制采用用精密水水准仪，对对各种标标高进行行准确的的水平控控制。2、轴线控控制根据甲方提提供的坐坐标控制制网及总总平面图图设置基基准水准准点，并并用混凝凝土固定定保护。测量由主轴轴线交点点处开始始，测量量

29、各轴线线，最后后将经纬纬仪移到到对角线线进行复复合无误误后在把把轴线延延伸到建建筑物外外的轴线线桩上。延伸轴线桩桩设在距距基坑边边1.5米以外外，并标标画出各各纵横轴轴线代号号，并牢牢固便于于监测。在在工程基基础施工工完毕后后，将各各个纵横横轴线向向上引测测并做好好标记，避避免回填填土损坏坏轴线桩桩。3、施工抄抄平放线线（1）基础础施工抄抄平放线线根据基础平平面图及及大样图图，按建建筑物的的轴线定定位，连连接相应应的轴线线，计算算开挖放放坡的坡坡度，定定出开挖挖边线位位置。基坑开挖完完成后，基基坑坑底底开挖宽宽度要通通线校核核，坑底底深度经经水平标标高校核核无误后后，把轴轴线和标标高移到到基坑

30、，在在基坑中中设置轴轴线，基基础边线线及标高高线。基础施工完完毕后，把把轴线引引测到基基础面上上，并按按施工图图放出所所有有关关墙柱等等的轴线线及预留留预埋的的位置和和大小。（2）主体体结构施施工抄平平放线结构平面施施工放线线：根据据已有控控制点的的主轴线线用经纬纬仪精确确引测到到各层楼楼上，在在根据各各层施工工平面图图放出相相应的轴轴线来。标高施工测测量：各各层墙接接茬、柱柱钢筋绑绑扎完成成后，把把水准点点结合建建筑物的的各层相相应的标标高引测测到竖向向钢筋上上，并做做标注，每每层的标标高点均均由水准准控制点点进行引引测，避避免出现现累计误误差。（3）装饰饰抄平放放线室内装饰：根据建建筑施工

31、工图弹出出相应的的全部墨墨线，包包括脚线线、顶棚棚顶高线线、装饰饰线以及及楼梯踏踏步线等等。外墙装饰：要按图图放出门门窗线、窗窗台线、立立边线、装装饰线等等，外墙墙面按设设计要求求的图案案放出分分割线、分分色、及及收口收收边线等等。（4）沉降降观测沉降观测点点设在工工程的四四角，并并每隔1520米设立立一个水水准点。沉沉降观测测由项目目部专职职测量员员进行，并并及时整整理观测测成果资资料。第一次沉降降观测以以基础施施工完毕毕时为基基准，以以后每加加荷一次次观测一一次，待待主体施施工封顶顶后每月月观测一一次，直直至沉降降稳定后后为止。4、测量资资料的整整理测量人员严严格按规规程操作作，经常常进行

32、仪仪器、观观测点的的检查、校校验工作作。项目目技术科科在每次次放线后后，立即即进行复复核，以以便发现现问题立立即纠正正，同时时做好记记录工作作。测量必须与与施工同同步，及及时整理理留底存存档，以以便指导导施工。需需要经甲甲方、监监理方和和测控部部门验收收签字的的测量资资料必须须在验收收后马上上办理签签证，测测量资料料加荷一一次记录录一次。4.2地基基与基础础工程开挖前，应应准确定定位放线线，并做做好标高高及轴线线控制，根根据图纸纸设计要要求及地地质勘察察资料，并并结合雨雨季施工工特点，本本工程土土方开挖挖不考虑虑地下降降水。土土方开挖挖采用反反铲掘机机挖土 ，人工工清底修修边，开开挖时每每边增

33、加加30ccm工作面面，开挖挖出的土土方运至至施工现现场内指指定的堆堆放区域域，回填填时再运运回。砼垫层施工工前，先先弹出基基础的中中线和边边线，支支好侧模模，浇筑筑时用平平板振动动器振捣捣密实。本本工程基基础为钢钢筋砼条条型基础础，砼浇浇筑前必必须做好好各项准准备工作作，采取取可能导导致施工工间断的的应对措措施，确确保砼浇浇筑的连连续性。土土方回填填前应做做素土击击实试验验，根据据最佳含含水率及及密实系系数进行行分层夯夯实回填填，回填填时并分分层取土土试验。1、施工顺顺序：基础弹线安装基基础模板板绑扎柱柱钢筋浇筑条条基砼基础砌砌体弹线线砌砖基基础支柱模模板浇筑柱柱砼绑扎圈圈梁钢筋筋支圈梁梁模

34、板浇筑圈圈梁砼回填土土2、模板配配置与安安装安装模板前前必须将将仓内杂杂物清理理干净，并并保证截截面积、轴轴线尺寸寸、标高高符合设设计要求求。模板板安装应应牢固，防防止振捣捣砼时产产生涨模模现象；模板拆拆除时应应经施工工技术人人员同意意，按试试块强度度检查确确认砼已已达到拆拆模强度度时方可可拆除，必必须保证证砼棱角角不受破破坏。3、钢筋加加工及绑绑扎eq oac(,1)对进场场的钢筋筋全部进进行原材材料试验验，不合合格的产产品不得得使用。eq oac(,2)钢筋在在现场集集中加工工，机械械制作，手手工绑扎扎钢筋，需需焊接时时采用双双面搭接接焊接。eq oac(,3)通长钢钢筋搭接接接头应应互相

35、错错开，在在任一反反搭接长长度的区区段内，有有接头的的受力筋筋面积不不得超过过钢筋总总面积的的25%。梁中中的钢筋筋焊接接接头应相相互错开开，在任任一焊接接接头中中心到长长度为钢钢筋直径径d的35倍且不不小于5000mm的区段段内，同同一根钢钢筋不得得有两个个接头，在在该区段段内有接接头的受受力钢筋筋截面面面积不应应超过总总截面面面积的50%。5、砼拌制制浇捣与与养护本工程商品品砼，原原材料必必须经过过试验合合格方可可使用，并并严格过过磅计量量，以保保证砼的的强度符符合设计计要求。eq oac(,1)浇筑砼砼时，应应逐层分分段组织织连续作作业，采采用插入入式和平平板式振振动器振振捣。eq oa

36、c(,2)在施工工中，浇浇筑砼不不得随意意留施工工缝，意意外情况况下形成成的施工工间歇缝缝，现场场技术人人员要认认真采取取补救措措施妥善善处理。本本工程地地上砼运运输、浇浇筑及间间应满足足：当气气温25时，为35小时，当当气温25时为3小时，不不能满足足上述要要求时，按按规定留留置施工工缝。a.施工缝缝是新浇浇筑砼与与已凝固固或已硬硬化砼的的结合面面，它是是结构的的薄弱环环节，其其宜留在在剪力较较小且便便于施工工部位，柱柱留水平平施工缝缝，条基基、圈梁梁留垂直直施工缝缝。b.施工缝缝处须等等已浇筑筑砼的抗抗压强度度达到1.22Mpaa以上时时，才允允许继续续浇筑，在在浇筑前前应将施施工缝砼砼表

37、面凿凿毛，清清除松动动石子，用用水冲洗洗干净，继继续浇筑筑砼前，先先浇一层层水泥砂砂浆，然然后正常常浇筑砼砼，仔细细振捣密密实，保保证砼结结合良好好。砼浇筑完完毕12小时内内，要适适时用草草帘或塑塑料布覆覆盖、浇浇水湿润润养护，养养护时间间不得小小于7天。6、砌体工工程砌筑前应先先弹线，并并复核轴轴线尺寸寸是否准准确。先先用干砖砖试摆，以以确定排排砖方法法和错缝缝位置，使使砌体灰灰缝大小小一致，并并符合规规范规定定。砌筑筑时，应应立皮数数杆，砌砌好盘头头，再分分层挂线线砌筑，铺铺砖按“一丁一一顺”砌法，做做到里外外咬槎，上上下错缝缝，竖缝缝至少错错开1/4砖长，转转角处要要放七分分头砖（即3/

38、4砖），砖墙转角处和临时转角处不得留直槎，基础最下与最上一皮砖宜采用丁砌法。预留孔洞应按施工图纸要求的位置标高留设，当宽度300mm时，应设置预制过梁。内外墙应同时砌筑，砌筑时灰缝砂浆要饱满，严禁用砂浆灌缝。砌体结束后，应及时清理基槽内杂物和积水。4.3主体体结构工工程本工程为砖砖混结构构，砼采采用商品品砼，现现场设塔塔吊一台台、（后后装饰用用龙门架架一台），满足足现场材材料垂直直运输和和水平到到位。基基础回填填土完成成后，将将定位轴轴线投放放于基础础墙四周周，校核核轴线、标标高无误误，即可可逐层施施工主体体结构。1、施工顺顺序：绑绑扎柱钢钢筋砌砖砌砌体安装柱柱模板浇筑柱柱砼支梁板板模板绑扎梁

39、梁板钢筋筋安装空空心板浇筑梁梁板砼2、模板配配置与安安装模板选用定定型组合合钢模、木木模、竹竹木胶合合板相结结合；安安装模板板前必须须将仓内内杂物清清理干净净，并保保证截面面积、轴轴线尺寸寸、标高高符合设设计要求求。模板板安装应应牢固，防防止振捣捣砼时产产生涨模模现象；砼现浇浇板支模模用竹木木胶合板板，搭设设满堂木木脚手架架，上铺铺格栅，楼楼板底模模板设计计开间尺尺寸逐间间拼缝配配好，拼拼装在格格木栅上上木胶合合板标高高控制在在结构板板底。模模板拆除除时应经经施工技技术人员员及监理理人员的的认可同同意，按按试块强强度检查查确认砼砼已达到到拆模强强度时方方可拆除除，必须须保证砼砼棱角不不受破坏坏

40、。3、垂直运运输及外外脚手架架垂直运输选选用一部部塔吊,主体工工程一开开始，即即随主体体工程搭搭设外墙墙双排架架且层层层设置密密目网及及平网，以以保证施施工安全全,后期装装修安装装一台龙龙门架。4、钢筋加加工及绑绑扎eq oac(,1)对进场场的钢筋筋全部进进行原材材料试验验，不合合格的产产品不得得使用。eq oac(,2)钢筋在在现场集集中加工工，机械械制作，手手工绑扎扎钢筋，需需焊接时时采用双双面搭接接焊接。eq oac(,3)孔洞附附加筋、梁梁柱箍筋筋、砌体体锚固筋筋的作法法应符合合设计要要求。eq oac(,4)通长钢钢筋搭接接接头应应互相错错开，在在任一搭搭接长度度的区段段内，有有接

41、头的的受力筋筋面积不不得超过过钢筋总总面积的的25%。梁中中的钢筋筋焊接接接头应相相互错开开，在任任一焊接接接头中中心到长长度为钢钢筋直径径d的35倍且不不小于5000mm的区段段内，同同一根钢钢筋不得得有两个个接头，在在该区段段内有接接头的受受力钢筋筋截面面面积不应应超过总总截面面面积的50%。5、砼拌制制浇捣与与养护本工程商品品砼，原原材料必必须经过过试验合合格方可可使用，并并严格过过磅计量量，以保保证砼的的强度符符合设计计要求。eq oac(,1)浇筑砼砼时，应应逐层分分段组织织连续作作业，采采插入式式和平板板式振动动器振捣捣。eq oac(,2)在施工工中，浇浇筑砼不不得随意意留施工工

42、缝，意意外情况况下形成成的施工工间歇缝缝，现场场技术人人员要认认真采取取补救措措施妥善善处理。本本工程地地上砼运运输、浇浇筑及间间歇应满满足：当当气温25时，为35小时，当当气温25时为3小时，不不能满足足上述要要求时，按按规定留留置施工工缝。a.施工缝缝是新浇浇筑砼与与已凝固固或已硬硬化砼的的结合面面，它是是结构的的薄弱环环节，其其宜留在在剪力较较小且便便于施工工部位，柱柱留水平平施工缝缝，条基基、圈梁梁留垂直直施工缝缝。b.梁、板板施工缝缝应留置置在梁跨跨中间三三分之一一范围内内，施工工缝的表表面应与与梁轴线线或板面面垂直，不不得留斜斜槎；楼楼梯段砼砼宜连续续浇筑完完成，多多层楼梯梯的施工

43、工缝应留留在楼梯梯段三分分之一的的部位。c.施工缝缝处须等等已浇筑筑砼的抗抗压强度度达到1.22Mpaa以上时时，才允允许继续续浇筑，在在浇筑前前应将施施工缝砼砼表面凿凿毛，清清除松动动石子，用用水冲洗洗干净，继继续浇筑筑砼土前前，先浇浇一层水水泥砂浆浆，然后后正常浇浇筑砼，仔仔细振捣捣密实，保保证砼结结合良好好。eq oac(,3)砼浇筑筑完毕12小时内内，要适适时用草草帘或塑塑料布覆覆盖、浇浇水湿润润养护，养养护时间间不得小小于7天。6、砌体工工程根据施工图图纸设计计要求施施工，砌砌筑前应应在基层层上弹出出纵横轴轴线、边边线、门门窗洞口口位置线线及其它它尺寸线线。立好好皮数杆杆，复核核基层

44、标标高，根根据砌块块尺寸和和灰缝厚厚度计算算皮数和和排数，以以保证砌砌体标高高符合设设计要求求。砌体体灰缝应应横平竖竖直，里里外咬槎槎，上下下错缝，砂砂浆饱满满度80%，水平平和垂直直灰缝的的厚度为为8mmm-122mm。砖墙墙转角处处和临时时转角处处不得留留直槎，如如需留槎槎时，应应符合规规范规定定。最下下与最上上一皮砖砖宜采用用丁砖砌砌法。墙墙上预留留孔洞应应按施工工图纸要要求的位位置标高高留设，当当宽度3000mm时，应应设置预预制过梁梁。7、建筑物物的垂直直度及标标高控制制本工程施工工应严格格控制平平面及轴轴线的位位置，主主体工程程施工前前，应复复核轴线线尺寸及及标高位位置，并并沿0.

45、0000结构四四周设置置轴线、标标高控制制点，各各楼层施施工时始始终以标标准桩位位控制轴轴线及标标高，用用经纬仪仪从一层层传递至至各施工工层（并并且用线线垂校对对），其其余轴线线以控制制轴线为为基准线线，用钢钢尺丈量量，施工工时要严严格把好好关，水水平位移移控制在在现行规规范允许许偏差范范围内。确保主体结结构外墙墙垂直度度及标高高是一项项关键工工序，必必须做到到模板拉拉结支撑撑稳固。主主体工程程施工时时应严格格控制好好楼层标标高，为为防止标标高有误误，在层层高传递递中必须须把水准准点引准准，引测测各层标标高时必必须从0.0000开始，不不允许上上层从下下层这样样层层引引测，防防止产生生累计误误

46、差。4.4建筑筑装饰装装修工程程在主体工程程结束验验收合格格后，可可进行内内、外墙墙抹灰工工程。（一）一般般抹灰操作工艺流流程基层清理浇水湿湿润找规矩做灰饼设标筋(冲筋）做护角抹底层层灰和面面层灰抹窗台清理保保护。eq oac(,1)基层清清理抹灰前将墙墙面上的的残余砂砂浆、灰灰尘、污污垢、污污渍等清清除干净净。eq oac(,2)墙面浇浇水抹灰前应用用细管或或喷壳自自上而下下浇水湿湿透（水水浸入墙墙面以内内深度10mmm为宜）一一般在抹抹灰前2d进行，每每天不少少于2次。eq oac(,3)找规矩矩根据设计图图纸要求求的抹灰灰等级，按按照基层层平整垂垂直情况况，用一一面墙做做基准选选用方尺尺

47、规方。房房间面积积较大时时，应先先在地下下弹出十十字线，然然后基平平整度弹弹出墙角角线。随随即在距距阴角1000mm处吊垂垂线并弹弹出铅垂垂线，再再按地上上弹出的的墙角线线往墙上上翻引弹弹出阴角角两面墙墙面抹灰灰层厚度度控制线线。eq oac(,4)做灰饼饼、设置置标筋套方找规矩矩做好后后，以此此做灰饼饼。操作作时先贴贴上灰饼饼再贴下下灰饼，同同时要注注意做踢踢脚线，选选择好下下灰饼的的准确位位置，再再用靠尺尺板找好好垂直，上上下平整整。灰饼饼用1：3水泥砂砂浆做成成5cm见方或或近圆形形状均可可。设标筋（冲冲筋），用用与抹灰灰层相同同的砂浆浆冲筋，冲冲筋的根根数应根根据房间间墙面的的高度而而

48、定。操操作时在在上下灰灰饼之间间做宽约约3050mmm左右的的灰浆带带，并以以上下灰灰饼为准准用尺杠杠推刮平平；阴阳阳角的水水平标筋筋应连起起来，并并上下互互垂直。冲冲筋完毕毕，待稍稍干后才才能进行行墙面底底层抹灰灰作业。eq oac(,5)做护角角室内墙面、柱柱面的阳阳角和门门窗洞口口的阳角角，根据据砂浆和和门窗框框边离墙墙的空隙隙，用方方尺规方方后，分分别在阳阳角两边边吊直和和固定好好靠尺板板，用1：3水泥砂砂浆打底底与贴灰灰饼找平平，待砂砂浆稍干干后再用用素水泥泥抹成小小圆角。用1：2水泥砂浆做明护角（比底灰或冲筋高2mm），用阳角抹子推出小圆角，最后用靠尺在阳角两边50mm以外位置，以

49、40斜角将多余砂浆切除、清理，其高度不低于2m，并在过梁底部要规方。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。eq oac(,6)抹底灰灰和面层层墙面抹灰，一一般情况况下在冲冲完筋4h左右就就可以抹抹灰，但但注意不不要过早早或过迟迟。先用用1：3水泥砂砂浆粉底底层，面面层为1：2水泥砂砂浆，厚厚度约5mm，不得得漏抹，要要用力压压，使砂砂浆挤入入细小缝缝隙内，紧紧接着分分层装档档，压实实抹平，与与冲筋一一致，再再用大木木尺或靠靠尺板垂垂直水平平刮找一一遍，并并且用抹抹子搓毛毛。然后后全面进进行质量量检查，检检查底子子灰是否否平整，阴阴阳角是是否规方方、整洁洁，管道道后与阴阴角交接接处

50、、墙墙顶交接接处是否否光滑平平整，并并用2m长标尺尺检查墙墙面平整整度和垂垂直度情情况。地地面、踢踢脚线管管道背后后应及时时清理干干净。eq oac(,7)抹预留留孔洞、配配电箱、槽槽、盒派专人把墙墙面上预预留孔、配配电箱、槽槽、盒周周边5cm的底灰灰砂浆清清除干净净，洒水水湿润，改改用1：1：4水泥混混合砂浆浆把孔、箱箱、盒边边抹成方方正、光光滑、平平整（要要比底灰灰或冲筋筋高2mm）。（二）楼地地面eq oac(,1)清理基基层一遍遍，将基基层表面面的积灰灰、浮浆浆、油物物及杂物物清扫干干净。明明显凹陷陷处应用用水泥砂砂浆或细细石砼，表表面光滑滑处应凿凿毛并清清刷干净净。抹砂砂浆前一一天浇

51、水水湿润，表表面积水水应予排排除。eq oac(,2)冲筋、贴贴灰饼eq oac(,3)配制砂砂浆面层水泥砂砂浆的配配合比宜宜为1：2（水泥泥：体积积比）稠稠度不大大于35mmm，使用用机械搅搅拌，投投料完毕毕后的搅搅拌时间间不应少少于于2miin，做到到拌合均均匀一致致。eq oac(,4)铺抹砂砂浆灰饼做好待待收水不不致塌陷陷时，即即在基层层上均匀匀扫素水水泥（水水灰比0.40.5）一遍遍，随扫扫随铺砂砂浆。灰灰饼硬化化再铺抹抹砂浆，则则应随铺铺砂浆随随找平，同同时把利利用过的的灰饼敲敲掉，并并用砂浆浆填平。eq oac(,5)找平、压压头遍铺砂浆后，随随即用刮刮尺或木木杠按灰灰饼高度度，

52、将砂砂浆找平平，用木木抹子搓搓揉压实实，将砂砂眼、脚脚印等消消除后，用用靠尺检检查平整整度。抹抹时应用用力均匀匀。待砂砂浆收水水后，再再用铁抹抹子压至至出浆为为止。eq oac(,6)二遍压压光在砂浆终凝凝后进行行第二遍遍压光，用用钢抹子子边抹边边压，把把死坑、砂砂眼填实实压平，使使表面平平整。要要求不漏漏压，平平面出光光。eq oac(,7)三遍压压光在砂浆终凝凝前进行行，即人人踩上去去稍有脚脚印，用用抹子压压光无抹抹痕时，用用铁抹子子把前遍遍留下的的抹纹全全部压平平、压实实、压光光，达到到交活的的程度为为止。4.5外墙墙内铺贴贴聚苯板板节能保保温工程程具体工艺流流程：基基层处理理放线基底找

53、找平粘贴聚聚苯板打磨修修理、隐隐检挂网格格布抹底层层抹面砂砂浆补洞修修理、验验收外刷涂涂料。施工方法(1)基层层墙体处处理；将将墙体上上附着的的污渍、浮浮灰清理理干净。浇浇水湿润润。(2)墙体体找平层层；为聚聚苯板粘粘贴做好好基层，使使聚苯板板可以与与基层紧紧密结合合在一起起。(2)将聚聚苯板的的底面抹抹胶泥，并并粘贴在在基层墙墙体上，粘粘贴时，使使聚苯板板与聚苯苯板之间间留出5-115mmm的缝；(3)聚苯苯板填缝缝，用聚聚氨酯胶胶填入聚聚苯板之之间预留留的缝隙隙内，使使聚苯板板在缝隙隙内发泡泡，并填填满缝隙隙；(4)将填填充在缝缝隙内的的聚氨酯酯发泡的的外表面面切割打磨磨平整，使使聚氨酯酯

54、发泡的的外表面面与聚苯苯板的外外表面为为同一平平面，增增加了聚聚苯板的的整体性性能；(5)挂网网格布，将将聚苯板板的外表表面抹上上胶泥，然然后铺贴贴上网格格布，胶胶泥的厚厚度为2-33MM（6）抹灰灰从上往往下，常常温施工工时流水水间隔12小时以以上。4.6脚手手架搭设设本工程外脚脚手架以以钢管搭搭设落地地式脚手手架。（1）脚手手架搭设设立杆垂直直稳放在在砼预制制块上，地地基平整整夯实，立立杆垂直直偏差在在50mmm之内，并并做好接接地接零零。立杆横向向间距为为1.5mm，纵纵向间距距为2.2m，步距1.8mm，小横横杆间距距为1.5mm，贴近近立杆布布置，架架体与墙墙体间距距为20cmm，钢

55、管管立杆大大横接头头应错开开，用扣扣件连接接拧紧螺螺栓，扣扣件与钢钢管端部部距离不不小于10 cm。立杆纵向向设扫地地杆二根根（内外外两立杆杆各一根根，搁置置在砼块块上，拧拧紧扣件件螺栓）两两立杆中中间素土土夯实并并用垫木木把扫地地杆中间间垫起。脚手架两两端、转转角处以以及水平平向每隔隔9m设剪刀刀撑，剪剪刀撑与与地面的的夹角为为4560度，剪剪刀撑底底端埋入入地下，剪剪刀撑连连续设置置，钢管管与钢管管搭接用用扣件连连接，搭搭接尺寸寸为0.4mm，剪刀刀撑两端端扣件与与立杆固固定外，其其中中间间增加4个扣终终点。脚手架与与建筑物物连接为为刚性，刚刚性连接接墙随设设置连墙墙杆与墙墙锚固，水水平每

56、隔隔7m高度每每层设置置拉结点点与建筑筑物接结结牢固，转转角处加加密。脚手板铺铺设：脚脚手铺设设方向应应与架子子方向垂垂直，在在架子拐拐弯处脚脚手板应应交叉搭搭接，垫垫平脚手手用木块块，并且且要钉牢牢，翻脚脚手片应应两人由由里向外外按顺序序进行，在在铺第一一块或翻翻到最外外一块脚脚手板时时，必须须挂牢安安全带，脚脚手板铺铺设不得得有空隙隙、探头头板，并并用18#铅丝双双股四角角绑牢。脚手片必必须满铺铺三步，四四角用18#铅丝双双股绑扎扎牢固。（2）拆除除脚手架架周围应设围围栏，警警戒标志志，并设设专人看看管禁止止人入内内，拆除除应按顺顺序由上上而下，一一步一清清，不准准上下不不同时操操作，拆拆

57、除脚手手架大横横杆，剪剪刀撑应应先拆中中间扣，再再拆两头头扣，由由中间操操作人往往下顺杆杆子，拆拆下的脚脚手架钢钢管、脚脚手板、扣扣件等材材料，应应用绳吊吊下，禁禁止往下下投扔。（3）搭设设措施搭设顺序：摆放扫扫地杆，逐逐根树立立立杆，随随即与扫扫地杆扣扣紧装扫地地小横杆杆并与立立杆扣紧紧安装第第一步大大横杆安装第第一步小小横杆第二步步大横杆杆第二步步小横杆杆加设临临时斜撑撑杆（上上端与第第二步大大横杆扣扣紧在装装设二连连墙杆后后可拆除除）第三、四四步大横横杆、小小横杆连墙杆接立杆架设剪剪刀撑铺脚手手板。靠近立杆的的小横杆杆紧固在在立杆上上，小横横杆离开开墙面110cmm，剪刀刀撑的搭搭设将一

58、一根斜杆杆扣在小小横杆的的伸出部部分上，这这样可以以避免两两根斜杆杆相交时时把钢管管别弯，斜斜杆两端端扣件与与立杆节节，（即即立杆与与横杆的的交点）的的距离为为20ccm， 保证架架稳定性性，最下下面的斜斜杆与立立杆的连连接点离离地面330cmm。4.6屋面面工程施工工序：找平保温层找平层防水卷卷材1、屋面砼砼基层清清理干净净。2、用于找找坡的保保温材料料应按设设计要求求的屋面面坡度控控制各部部位的厚厚度及找找坡的整整体平整整度，防防止出现现屋面积积水。3、防水层层的水泥泥砂浆找找平层必必须保证证12.55配合比比准确并并保证不不小于220mmm厚，从从根本上上保证找找平层的的强度，避避免出现

59、现因强度度低而起起砂的现现象。做做找平层层时用刮刮杠刮平平，保证证找平层层的平整整度。找找平层纵纵横每66米设一一道200mm宽宽分隔缝缝，缝内内填防水水油膏密密封，并并设置排排气孔。4、卷材施施工前，找找平层充充分干燥燥，清扫扫干净，先先刷与防防水涂料料配套的的基层处处理剂，保保证防水水涂料与与基层粘粘结牢固固。5、大面积积施工防防水涂料料前，先先按规范范要求处处理落水水口根部部和各种种管道根根部等细细部。6、先把卷卷材按位位置摆整整，点燃燃喷灯（喷喷灯离防防水卷材材约0.35米左右右）用喷喷灯加热热卷材和和基面，待待卷材表表面溶化化后，随随即向前前滚铺。加加热要均均匀，滚滚压时不不要卷入入

60、空气和和异物，要要求压平平、压实实。在卷卷材还未未冷却前前，用抹抹子把边边封好，再再用喷灯灯均匀的的把接缝缝封好，特特别注意意边缘和和复杂部部位以防防翘边、空空鼓。4.7门窗窗工程1、塑钢窗窗安装（1）划线线定位门窗的水平平位置应应以楼层层室内+50ccm的水水平线为为准向上上反，量量出窗下下皮标高高，弹线线找直。每每一层必必须保持持窗下皮皮标高一一致。（2）塑钢钢窗的安安装就位位根据划好的的门窗定定位线，安安装塑钢钢门窗框框，并及及时调整整好门窗窗框的水水平、垂垂直及对对角线长长度等符符合质量量标准，然然后用木木楔临时时固定。（3）塑钢钢窗的固固定采用后塞口口方法施施工，在在砌筑过过程中应应