建筑工程计算规则及方法

1、建筑工程计算规则及方法柱子柱子工程量（1）柱子子体积：砖柱；砼柱。（22）砼柱柱模板。（33）、砼砼柱高度度超过33.6mm增价；（4）、独独立柱装装修（55）柱侧侧装修2、柱子工工程量计计算方法法 = 1 * GB2 、构造柱柱工程量量计算 = 1 * GB3 构造柱体体积构构造柱体体积+马马牙差体体积其中马牙槎槎体积马牙槎槎与墙相相交宽度度*马牙牙槎嵌入入墙内的的长度（00.033）*构构造柱高高度 = 2 * GB3 构造柱模模板构构造柱模模板+马马牙差模模板马牙槎模板板面积马牙槎槎嵌入墙墙内的长长度（00.033）*构构造柱高高度 = 2 * GB2 、构造造柱工程程量计算算的难点点

2、= 1 * GB3 、构造柱柱的马牙牙差算起起来很麻麻烦，必必须考虑虑柱子与与几个墙墙面相交交。 = 2 * GB3 、模板计计算难点点同体积积。 = 3 * GB2 、框架柱柱 = 1 * GB3 现浇混凝凝土柱按按设计图图示尺寸寸以体积积计算。不不扣除构构件内钢钢筋、预预埋铁件件所占体体积。框架柱体积积框架架柱截面面积*框框架柱柱柱高其中柱高： = 1 * alphabetic a有梁板的的柱高，应应自柱基基上表面面(或楼楼板上表表面)至至上一层层楼板上上表面之之间的高高度计算算。 = 2 * alphabetic b无梁板的的柱高，应应自柱基基上表面面(或楼楼板上表表面)至至柱帽下下表面

3、之之间的高高度计算算。 = 3 * alphabetic c框架柱的的柱高，应应自柱基基上表面面至柱顶顶高度计计算。 = 2 * GB3 框架柱的的模板框架柱柱周长*框架柱柱支模高高度天津20004计算算规则：混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架按按照设计计施工图图示混凝凝土体积积计算。 = 3 * GB3 预制混凝凝土柱按按设计图图示尺寸寸以体积积计算。不不扣除构构件内钢钢筋、预预埋铁件件所占体体积，柱柱上的钢钢牛腿按按铁件计计算. = 4 * GB2 、砼柱高高度超过过3.66m增价价=砼柱柱高度超超过3.6m的的墙体体体积总和和 = 5 * GB2 、独立柱柱装修=框架柱柱周长*装修高高

4、度 = 6 * GB2 、柱侧装装修=柱柱外露长长度*装装修高度度梁1、梁工程程量（1）梁体体积。（22）梁模模板。（33）、梁梁高度超超过3.6m增增价；（44）梁侧侧装修2、梁工程程量计算算方法 = 1 * GB2 、梁的体体积梁梁的截面面面积*梁的长长度现浇混凝土土梁按设设计图示示尺寸以以体积计计算。不不扣除构构件内钢钢筋、预预埋铁件件所占体体积，伸伸入墙内内的梁头头、梁垫垫并入梁梁体积内内。 = 1 * GB3 梁与柱连连接时，梁梁长算至至柱侧面面，主梁梁与次梁梁连接时时，次梁梁长算至至主梁侧侧面。 = 2 * GB3 圈梁与梁梁连接时时，圈梁梁体积应应扣除伸伸入圈梁梁内的梁梁的体积积

5、。 = 3 * GB3 在圈梁部部位挑出出的混凝凝土檐，其其挑出部部分在112cmm以内时时，并入入圈梁体体积内计计算；挑挑出部分分在122cm以以外时，以以圈梁外外皮为界界限，挑挑出部分分为挑檐檐天沟。 = 4 * GB3 预制混凝凝土梁按按设计图图示尺寸寸以体积积计算。不不扣除构构件内钢钢筋、预预埋铁件件所占体体积。 = 2 * GB2 、梁的模模板面积积（梁梁侧面高高之和梁底）*梁的长长度天津20004计算算规则：混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架按按照设计计施工图图示混凝凝土体积积计算。 = 3 * GB2 、砼梁高高度超过过3.66m增价价=砼梁梁高度超超过3.6m的的墙体体体积总

6、和和 = 4 * GB2 、梁侧装装修=梁梁外露长长度*装装修长度度3、梁工程程量计算算的难点点 = 1 * GB2 、梁的体体积计算算，要考考虑与柱柱子、砼砼墙、梁梁相交时时的扣减减情况。 = 2 * GB2 、梁的模模板不好好计算，要要考虑净净长度。板1、板工程程量（1）板体体积。（22）板模模板。（33）、板板高度超超过3.6m增增价；（44）预制制板2、板的工工程量计计算 = 1 * GB2 、板的体体积板板的面积积板的的厚度现浇混凝土土板按设设计图示示尺寸以以体积计计算。不不扣除构构件内钢钢筋、预预埋铁件件及单个个面积00.3mm2以内内的孔洞洞所占体体积。有梁板(包包括主、次次梁与

7、板板)按梁梁、板体体积之和和计算，无无梁板按按板和柱柱帽体积积之和计计算，各各类板伸伸入墙内内的板头头并入板板体积内内计算，薄薄壳板的的肋、基基梁并入入薄壳体体积内计计算。预制混凝土土板按设设计图示示尺寸以以体积计计算。不不扣除构构件内钢钢筋、预预埋铁件件及单个个尺寸3300mmm3300mmm以内内的孔洞洞所占体体积，扣扣除空心心板空洞洞体积。 = 2 * GB2 、板的模板板的底模板的周边模板板的底模板的底底面净面面积板的周边模模板板板的外露露周边长长度板板的厚度度天津20004计算算规则：混凝土土、钢筋筋混凝土土模板及及支架按按照设计计施工图图示混凝凝土体积积计算。 = 3 * GB2

8、、砼梁高高度超过过3.66m增价价=砼梁梁高度超超过3.6m的的墙体体体积总和和 = 4 * GB2 、预制板板3、板的工工程量计计算的难难点 = 1 * GB2 、异形板板板的面面积的计计算比较较麻烦； = 2 * GB2 、计算模模板时板板的底面面净面积积比较麻麻烦； = 3 * GB2 、计算模模板时板板的外漏漏周边长长度比较较麻烦； = 4 * GB2 、无梁板板要计算算柱帽体体积。楼梯1、楼梯工工程量 = 1 * GB2 、现浇楼楼梯面积积； = 2 * GB2 、楼梯梯的实际际体积； = 3 * GB2 、楼梯梯栏板、栏栏杆； = 4 * GB2 楼梯装装修：楼楼梯侧面面装修；楼梯

9、底底面装修修。 = 5 * GB2 楼梯模模板。2、楼梯工工程量计计算方法法 = 1 * GB2 楼梯的水水平投影影面积现浇混凝土土楼梯按按设计图图示尺寸寸以水平平投影面面积计算算。不扣扣除宽度度小于5500mmm的楼楼梯井，伸伸入墙内内部分不不计算。 = 1 * GB3 楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。 = 2 * GB3 当整体楼楼梯与现现浇楼板板无梯梁梁连接时时，以楼楼梯的最最后一个个踏步边边缘加3300mmm为界界。 = 2 * GB2 楼梯的实实际体积积（部分分地区） 分别计计算楼梯梯踏步、楼楼梯板、

10、休休息平台台砼体积积。楼梯体积=踏步体体积+梯梯板体积积 = 1 * GB3 踏步体积积 = 三角形形面积（11/2*踏步宽宽度*踏踏步高度度）* 梯板净净宽 * 踏宽宽数。其中：踏步步个数 = 踏踏宽数+1；踏踏宽数 = 楼楼梯净长长/踏步步宽度（楼楼梯净长长：等于于踏步段段水平投投影净长长，即扣扣减（墙墙）后的的长度）；踏步高高度 = 楼梯梯高度/（踏步步个数+1）；梯板净净宽 = 楼梯梯宽度扣扣减墙后后的宽度度。 = 2 * GB3 梯板体积积=梯板板净宽*楼梯斜斜长*梯梯板厚度度。其中：楼梯梯斜长=K*楼楼梯水平平投影长长度（楼楼梯水平平投影长长度=楼楼梯净长长；K=SQQRT（踏踏步

11、宽度度2 + 踏踏步高度度2）/踏步步宽度） = 3 * GB3 休息平台台体积：计算同同板。如果休息平平台与墙墙相交，扣扣除与墙墙相交部部分体积积 = 3 * GB2 楼梯栏板板、栏杆杆 = 1 * GB3 栏板按面面积或者者体积计计算栏板体积栏板面面积栏栏板厚度度计算栏板面积栏板长长度栏栏板高度度计算栏板长度是是楼梯的的实际长长度，即即斜长度度 = 2 * GB3 栏杆按长长度或者者吨位进进行计算算栏杆长度是是按照楼楼梯的实实际长度度（即斜斜长度）进进行计算算的。 = 4 * GB2 楼梯装修修：楼梯梯侧面装装修；楼楼梯底面面装修。 = 1 * GB3 楼梯装饰饰按设计计图示尺尺寸以楼楼梯

12、(包包括踏步步、休息息平台及及5000mm以以内的楼楼梯井)水平投投影面积积计算。楼楼梯与楼楼地面相相连时，算算至梯口口梁内侧侧边沿；无梯口口梁者，算算至最上上一层踏踏步边沿沿加3000mmm。 = 2 * GB3 楼梯侧面面装修=踏步侧侧面面积积+梯板板侧面积积其中：踏步步侧面面面积=11/2*踏步宽宽度*踏踏步高度度*踏步步个数；梯板侧侧面积=楼梯斜长*梯板厚厚度。 = 3 * GB3 楼梯底面面装修=楼梯底底部面积积 = 5 * GB2 楼梯模板板=楼梯梯侧模+楼梯底底模；计计算同装装修面积积。屋面平屋面工程程量 = 1 * GB2 屋面面积积； = 2 * GB2 找平层层； = 3

13、* GB2 保温层层； = 4 * GB2 屋面卷卷材防水水； = 5 * GB2 铁皮； = 6 * GB2 UPVVC雨水水斗； = 7 * GB2 铸铁落落水口 = 8 * GB2 UPVVC弯头头； = 6 * GB2 排水管管。2、屋面工工程量计计算方法法 = 1 * GB2 屋面面积积瓦屋面、型型材屋面面(包括括挑檐部部分)均均按设计计图示尺尺寸水平平投影面面积乘以以屋面坡坡度系数数(见屋屋面坡度度系数表表)以斜斜面积计计算。 = 1 * GB3 不扣除房房上烟囱囱、风帽帽底座、风风道、屋屋面小气气窗和斜斜沟等所所占面积积。 = 2 * GB3 屋面小气气窗出檐檐与屋面面重叠部部分

14、的面面积不增增加，但但天窗出出檐部分分重叠的的面积计计入相应应的屋面面工程量量内。 = 3 * GB3 瓦屋面的的出线、披披水、稍稍头抹灰灰、脊瓦瓦加腮等等工、料料均不另另计算。 = 2 * GB2 屋面防水水面积屋面卷材防防水、屋屋面涂膜膜防水按按设计图图示尺寸寸按面积积以平方方米计算算。 = 1 * GB3 斜屋顶(不包括括平屋顶顶找坡)按图示示尺寸的的水平投投影面积积乘以屋屋面坡度度延尺系系数按斜斜面积以以平方米米计算，平平屋顶按按水平投投影面积积计算，由由于屋面面泛水引引起的坡坡度延长长不另考考虑。 = 2 * GB3 不扣除除房上烟烟囱、风风帽底座座、风道道、屋面面小气窗窗和斜沟沟所

15、占面面积，其其根部弯弯起部分分不另计计算。 = 3 * GB3 屋面的的女儿墙墙、伸缩缩缝和天天窗等处处的弯起起部分，并并入屋面面工程量量内。天天窗出檐檐部分重重叠的面面积应按按图示尺尺寸，以以平方米米计算，并并入卷材材屋面工工程内。如如图纸未未注明尺尺寸,伸伸缩缝、女女儿墙可可按255cm，天天窗处按按50ccm计算算。 = 4 * GB3 涂膜屋面面的工程程量计算算同卷材材屋面。涂涂膜屋面面的油膏膏嵌缝、玻玻璃布盖盖缝、屋屋面分隔隔缝，以以延长米米计算。 = 3 * GB2 屋面抹水水泥砂浆浆找平层层的工程程量与卷卷材屋面面相同。 = 4 * GB2 屋面保温温层的工工程量与与卷材屋屋面相

16、同同。 = 5 * GB2 屋面工程程量中铁铁皮、UUPVCC雨水斗斗，铸铁铁落水口口，铸铁铁、UPPVC弯弯头、短短管，铅铅丝网球球按个计计算。 = 6 * GB2 屋面排水水管按设设计图示示尺寸以以展开长长度计算算。如设设计未标标注尺寸寸，以檐檐口下皮皮算至设设计室外外地平以以上155cm为为止，下下端与铸铸铁弯头头连接者者，算至至接头处处。二、平屋面面工程量量计算的的难点 = 1 * GB2 、异型屋屋面的面面积不好好计算。（同同平整场场地） = 2 * GB2 、异型屋屋面的周周长不好好计算。 = 3 * GB2 、屋面其其他零星星工程量量比较碎碎，容易易漏项。 = 4 * GB2 、

17、坡屋面面计算要要考虑坡坡度系数数，斜面面积不好好计算。 = 5 * GB2 、老虎窗窗的面积积不好计计算。房间内装修修房间内装修修工程量量 = 1 * GB2 地面垫层层：素土土；灰土土；砼。 = 2 * GB2 地面防水； = 3 * GB2 地面面层：抹灰；块料。 = 4 * GB2 楼面防水； = 5 * GB2 楼面面层：抹灰；块料。 = 6 * GB2 踢脚：抹灰；块料。 = 7 * GB2 墙裙：抹灰；块料。 = 8 * GB2 墙面：抹灰；块料。 = 9 * GB2 天棚面积积； = 10 * GB2 吊顶面面积。 房间内装修修工程量量计算方方法 = 1 * GB2 地面垫层层：

18、素土土；灰土土；砼。地面垫层面面积同地地面面积积,应扣扣除沟道道所占面面积乘以以垫层厚厚度以体体积计算算。 = 2 * GB2 地面防水水地面防潮层层面积同同地面面面积,墙墙面防潮潮按图示示尺寸以以面积计计算,不不扣除00.3mm2以内内的孔洞洞。 = 3 * GB2 地面面层层：抹灰灰；块料料。 = 1 * GB3 整体面层层按设计计图示尺尺寸以面面积计算算。应扣扣除凸出出地面的的构筑物物,设备备基础、室室内铁道道、地沟沟等所占占面积。不不扣除间间壁墙和和0.33m2以以内的柱柱、垛、附附墙烟囱囱及孔洞洞所占的的面积。门门洞、空空圈、暖暖气包槽槽、壁龛龛的开口口部分不不增加面面积。 = 2

19、* GB3 块料面层层按设计计图示尺尺寸以面面积计算算。应扣扣除凸出出地面的的构筑物物,设备备基础、室室内铁道道、地沟沟等所占占面积。不不扣除间间壁墙和和0.33m2以以内的柱柱、垛、附附墙烟囱囱及孔洞洞所占的的面积。门门洞、空空圈、暖暖气包槽槽、壁龛龛的开口口部分不不增加面面积。 = 4 * GB2 楼面防水水楼面防水面面积同楼楼面面积积。 = 5 * GB2 楼面面层层：抹灰灰；块料料。 同地面面面层。 = 6 * GB2 踢脚：抹抹灰；块块料。 = 1 * GB3 踢脚线按按设计图图示长度度乘以高高度以面面积计算算。楼梯梯踢脚线线的长度度按其水水平投影影长度乘乘以系数数1.115。 =

20、2 * GB3 水泥砂浆浆踢脚线线及成品品木质踢踢脚线按按图示尺尺寸以米米计算。 = 7 * GB2 墙裙：抹抹灰；块块料。 = 1 * GB3 内墙裙抹抹灰面积积以长度度乘以高高度计算算。应扣扣除门窗窗洞口和和空圈所所占面积积，并增增加门窗窗洞口和和空圈的的侧壁面面积，垛垛的侧壁壁面积，并并入墙裙裙内计算算。 = 2 * GB3 块料面层层，按实实贴面积积计算。 = 8 * GB2 墙面：抹抹灰；块块料。 = 1 * GB3 墙面抹灰灰按设计计图示尺尺寸以面面积计算算。扣除除墙裙、门门窗洞口口及单个个0.33m2以以外的孔孔洞面积积，不扣扣除踢脚脚线、挂挂镜线、和和墙与构构件交接接处的面面积

21、，门门窗洞口口和孔洞洞的侧壁壁及顶面面不增加加面积。附附墙柱、梁梁、垛、烟烟囱侧壁壁并入相相应墙面面面积内内。内墙墙抹灰面面积按主主墙间的的净长乘乘以高度度计算： = 1 * roman i无墙裙裙的，高高度按室室内楼地地面至天天棚底面面计算。 = 2 * roman ii有墙裙的，高度按墙裙顶至天棚底面计算。 = 2 * GB3 墙面贴块块料面层层，按实实贴面积积计算。 = 9 * GB2 天棚面积积天棚抹灰按按设计图图示尺寸寸以水平平投影面面积计算算。不扣扣除间壁壁墙、垛垛、柱、附附墙烟囱囱、检查查口和管管道所占占的面积积，带梁梁天棚、梁梁两侧抹抹灰面积积并入天天棚面积积内，板板式楼梯梯底

22、面抹抹灰按斜斜面积计计算，锯锯齿形楼楼梯底板板抹灰按按展开面面积计算算。 = 1 * GB3 各种吊顶顶天棚龙龙骨按主主墙间净净空面积积计算，不不扣除间间壁墙、检检查口、附附墙烟囱囱、柱垛垛和管道道所占面面积，但但天棚中中的折线线、迭落落等圆弧弧形、高高低吊灯灯槽等面面积也不不展开计计算。 = 2 * GB3 .天棚基基层按展展开面积积计算。 = 3 * GB3 铝扣板收收边线、石石膏板缝缝按延长长米计算算。 = 4 * GB3 保温层按按实铺面面积计算算。 = 5 * GB3 .灯光槽槽按延长长米计算算。 = 6 * GB3 有坡度及及拱顶的的天棚抹抹灰面积积，按展展开面积积以平方方米计算算

23、。 = 7 * GB3 天棚中的的折线、迭迭落等圆圆弧形、拱拱形、高高低灯槽槽及其他他艺术形形式天棚棚面层均均按展开开面积计计算。 = 10 * GB2 吊顶面积积天棚吊顶按按设计图图示尺寸寸以水平平投影面面积计算算。天棚棚面中的的灯槽及及跌级、锯锯齿形、吊吊挂式、藻藻井式天天棚面积积不展开开计算。不不扣除间间壁墙、检检查口、附附墙烟囱囱、柱垛垛和管道道所占面面积，扣扣除单个个0.33m2以以外的孔孔洞、独独立柱及及与天棚棚相连的的窗帘盒盒所占的的面积。2、房间内内装修工工程量计计算的难难点 = 1 * GB2 、计算地地面装修修时候要要考虑局局部装修修不一样样的地方方。 = 2 * GB2

24、、计算踢踢脚线块块料面积积要考虑虑扣减洞洞口以及及侧壁。 = 3 * GB2 、计算墙墙裙要考考虑扣减减门洞口口、窗洞洞口、门门联窗洞洞口以及及侧壁。 = 4 * GB2 、计算墙墙面时候候要考虑虑所有洞洞口以及及侧壁。 = 5 * GB2 、计算天天棚时候候要考虑虑梁的侧侧面抹灰灰。 = 6 * GB2 、计算块块料装修修时候要要计算侧侧壁。 = 7 * GB2 、存在间间壁墙时时的地面面装修。 = 8 * GB2 、计算门门窗侧壁壁时，要要考虑立立樘位置置。 = 9 * GB2 、同一个个房间出出现不同同材质的的墙体，要要考虑不不同的装装修。外墙装修1、外墙装装修工程程量 = 1 * GB

25、2 墙裙：抹抹灰；块块料。 = 2 * GB2 墙面：抹灰；块料。2、外墙装装修工程程量计算算方法 = 1 * GB2 墙面、墙墙裙抹灰灰墙面抹灰按按设计图图示尺寸寸以面积积计算。扣扣除墙裙裙、门窗窗洞口及及单个00.3mm2以外外的孔洞洞面积，不不扣除踢踢脚线、挂挂镜线、和和墙与构构件交接接处的面面积，门门窗洞口口和孔洞洞的侧壁壁及顶面面不增加加面积。附附墙柱、梁梁、垛、烟烟囱侧壁壁并入相相应墙面面面积内内。 = 1 * GB3 外墙抹抹灰面积积按外墙墙垂直投投影面积积计算。 = 2 * GB3 外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。 = 3 * GB3 外墙窗间间墙抹灰灰，以展展开面积积按外

26、墙墙抹灰相相应子目目计算。 = 2 * GB2 墙面块料料 = 1 * GB3 墙面镶贴贴块料按按设计图图示尺寸寸按实贴贴面积计计算。 = 2 * GB3 墙饰面按按设计图图示墙净净长乘以以净高以以面积计计算。扣扣除门窗窗洞口及及单个00.3mm2以外外的孔洞洞所占面面积。3、外墙装装修工程程量计算算的难点点 = 1 * GB2 、计算墙墙裙要考考虑扣减减门洞口口、窗洞洞口、门门联窗洞洞口以及及侧壁。 = 2 * GB2 、计算墙墙面时候候要考虑虑所有洞洞口以及及侧壁。 = 3 * GB2 、墙裙、墙墙面装修修计算时时要考虑虑扣减台台阶。 = 4 * GB2 、女儿墙墙的内外外装修不不一样。建

27、筑面积1、建筑面面积工程程量 = 1 * GB2 、外墙外外边线外外以内建建筑面积积（地下下室根据据当地的的计算规规则）。 = 2 * GB2 、阳台建建筑面积积 = 3 * GB2 、雨棚建建筑面积积 = 4 * GB2 、室外楼楼梯建筑筑面积 = 5 * GB2 其他建筑筑面积2、建筑面面积工程程量计算算方法 = 1 * GB2 、外墙外外边线以以内建筑筑面积 = 1 * GB3 单层建筑筑物不论论其高度度如何，均均按一层层计算建建筑面积积。其建建筑面积积按建筑筑物外墙墙勒脚以以上围护护结构的的外围水水平面积积计算。 = 1 * alphabetic a单层建筑筑物内设设有部分分楼层者者，

28、该部部分的首首层建筑筑面积已已包括在在单层建建筑物内内，二层层及二层层以上部部分应单单独计算算建筑面面积，其其方法为为外墙算算至结构构外边线线，内墙墙算至二二层及二二层以上上的内墙墙外边线线。 = 2 * alphabetic b高低联跨跨的单层层建筑物物，需分分别计算算建筑面面积时，应应以高跨跨建筑物物的围护护结构外外边线为为分界线线计算。 = 2 * GB3 多层建筑筑物建筑筑面积，按按各层建建筑面积积之和计计算。其其首层建建筑面积积按外墙墙勒脚以以上围护护结构的的外围水水平面积积计算，二二层及二二层以上上按外墙墙维护结结构的外外围水平平面积计计算。 = 3 * GB3 同一建筑筑物如结结

29、构不同同、层数数不同时时，应分分别计算算建筑面面积。 = 4 * GB3 地下室、半半地下室室等建筑筑物的建建筑面积积及相应应出入口口建筑面面积，按按其上口口外墙(不包括括采光井井、防潮潮层及保保护墙)外围水水平面积积计算。 = 5 * GB3 .设计加加以利用用的深基基础地下下架空层层，层高高超过22.2mm，按围围护结构构外围水水平面积积计算建建筑面积积。 = 6 * GB3 穿过建筑筑物的通通道不论论其高度度和占用用层数均均按一层层计算建建筑面积积。 = 7 * GB3 建筑物内内的门厅厅、大厅厅，不论论其高度度和占用用层数均均按一层层建筑面面积计算算，门厅厅、大厅厅内位于于一层以以上设

30、有有回廊时时，按其其自然层层的水平平面积计计算建筑筑面积。 = 8 * GB3 室内楼梯梯间、电电梯间、提提物井、垃垃圾道、管管道井等等均按建建筑物的的自然层层计算建建筑面积积。 = 9 * GB3 建筑物内内设备管管道层、贮贮藏室，其其层高超超过2.2m时时，应计计算建筑筑面积。 = 10 * GB3 .斜屋面面的建筑筑物，顶顶层阁楼楼部分设设计加以以利用，且且层高超超过2.2m时时，应计计算建筑筑面积;建筑物物屋顶上上有围护护结构的的楼梯间间、水箱箱间、电电梯机房房等，按按其围护护结构水水平面积积计算建建筑面积积。 = 2 * GB2 、阳台建建筑面积积 = 1 * GB3 建筑物外外的挑

31、阳阳台、凹凹阳台，设设计要求求用窗封封闭时，按按阳台底底板的结结构水平平投影面面积计算算建筑面面积。 = 2 * GB3 建筑物外外的挑阳阳台、凹凹阳台，设设计无封封闭要求求时，按按阳台底底板的结结构水平平投影面面积的一一半计算算建筑面面积。 = 3 * GB2 、雨棚建建筑面积积 = 1 * GB3 .有柱的的雨棚、车车棚、货货棚等，按按柱外围围水平面面积计算算建筑面面积； = 2 * GB3 独立的雨雨棚、单单排柱的的车棚、货货棚等，按按其顶盖盖水平投投影面积积的一半半计算建建筑面积积。 = 4 * GB2 、室外楼楼梯建筑筑面积 = 1 * GB3 建筑物内内的观光光电梯按按围护结结构梁

32、的的外边线线所包围围水平投投影面积积分层计计算建筑筑面积。 = 2 * GB3 作为主要要通道或或疏散人人群用的的室外楼楼梯及休休息平台台按自然然层水平平投影面面积计算算建筑面面积。 = 5 * GB2 其他建筑筑面积 = 1 * GB3 .建筑物物外无围围护结构构但有柱柱和顶盖盖的走廊廊、檐廊廊，按柱柱外围水水平面积积计算建建筑面积积。 = 2 * GB3 有盖无柱柱的走廊廊、檐廊廊，其顶顶盖挑出出墙外在在1.55m以外外时，按按其顶盖盖水平投投影面积积的一半半计算建建筑面积积。 = 3 * GB3 建筑物间间有顶盖盖的架空空走廊，按按其顶盖盖水平投投影面积积计算建建筑面积积。 = 4 *

33、GB3 .建筑筑物的变变形缝、沉沉降缝等等，凡缝缝宽在00.3mm以内者者，均依依其缝宽宽按自然然层计算算建筑面面积，并并入建筑筑物建筑筑面积之之内计算算。3、建筑面面积工程程量计算算的难点点 = 1 * GB2 建筑面积积一般采采用分块块计算的的方法。如如图，异异形图形形很难算算准，如如：节点点2等计计算起来来比较麻麻烦。 = 2 * GB2 、计算凹凹阳台建建筑面积积时，由由于靠墙墙边不同同，要考考虑采用用分块的的方法计计算。 = 3 * GB2 、异型阳阳台建筑筑面积的的计算不不好计算算。 = 4 * GB2 、雨棚建建筑面积积的计算算 = 1 * GB3 、有柱雨雨棚要考考虑柱外外围成

34、的的面积 = 2 * GB3 、异型独独立柱雨雨棚不好好计算。 = 5 * GB2 、室外楼楼梯 = 1 * GB3 、异型楼楼梯采用用分块计计算的方方法计算算。 = 2 * GB3 、弧形楼楼梯的计计算。散水、坡道道散水、坡道道工程量量（1）散水水垫层：素土；灰土；砼。（22）散水水面层。（33）散水水伸缩缝缝。（44）散水水沥青嵌嵌缝。2、散水工工程量计计算方法法（1）现浇浇混凝土土散水、坡坡道按设设计图示示尺寸以以面积计计算。不不扣除单单个0.3m22以内的的空洞所所占面积积；扣除除坡道、台台阶所占占面积。 = 1 * GB3 散水面积积=散水水中心线线长度*散水宽宽度 = 2 * GB

35、3 采用分块块计算的的方法计计算（2）素土土垫层=散水面面积*垫垫层厚度度（3）灰土土垫层=散水面面积*垫垫层厚度度（4）砼垫垫层=散散水面积积*垫层层厚度（5）散水水伸缩缝缝=（散散水中心心线长度度/设置置伸缩缝缝间隔长长度-11）*散散水宽度度注：部分地地区（天天津20000基基价）散散水按mm2计算算，长度度按外墙墙外边线线长度（不不减坡道道、台阶阶所占长长度，四四角延伸伸部分亦亦不增加加）宽度度按设计计尺寸。3、散水工工程量计计算难点点（1）散水水中心线线长度不不好计算算。（2）采用用分块计计算有的的节点计计算（如如建筑面面积节点点2）麻麻烦。台阶1、台阶工工程量（1）台阶阶垫层：素土

36、；灰土；砼。（22）台阶阶面层。（33）台阶阶体积。2、台阶工工程量计计算方法法（1）现浇浇混凝土土台阶按按水平投投影面积积计算。（2）素土土垫层=台阶面面积*垫垫层厚度度（3）灰土土垫层=台阶面面积*垫垫层厚度度（4）砼垫垫层=台台阶面积积*垫层层厚度（5）台阶阶体积=台阶面面积*台台阶平均均高度3、台阶工工程量计计算难点点 = 1 * GB2 异型台阶阶工程量量不好计计算。 = 2 * GB2 散水、台台阶、坡坡道往往往交织在在一起，手手工计算算面积和和长度均均不好计计算脚手架1.综合脚脚手架按按建筑面面积以平平方米计计算。2.建筑物物的檐高高应以设设计室外外地坪至至檐口滴滴水的高高度为准

37、准，如有有女儿墙墙者，其其高度算算至女儿儿墙顶面面，带挑挑檐者，其其高度算算至挑檐檐下皮，多多跨建筑筑物如高高度不同同时，应应分别按按不同高高度计算算，同一一建筑有有不同结结构时，应应以建筑筑面积比比重较大大者为准准，前后后檐高度度不同时时，以较较高的高高度为准准。3.执行综综合脚手手架基价价的工程程，其中中另列单单项脚手手架基价价计算的的项目，按按下列计计算方法法执行(1)满堂堂基础及及高度(指垫层层上皮至至基础顶顶面)超超过1.2m的的混凝土土或钢筋筋混凝土土基础的的脚手架架按槽底底面积计计算，套套用钢筋筋混凝土土基础脚脚手架基基价。(2)多多层建筑筑室内净净高超过过3.66m的天天棚或顶

38、顶板抹灰灰的脚手手架，按按满堂脚脚手架基基价执行行。(3)室内内净高超超过3.6m的的屋面板板勾缝、油油漆或喷喷浆的脚脚手架按按主墙间间的面积积计算，执执行活动动脚手架架(无露露明屋架架者)或或悬空脚脚手架(有露明明屋架者者)基价价。(4)砌筑筑高度超超过1.2m的的屋顶烟烟囱，按按外围周周长另加加3.66m乘以以烟囱出出顶高度度以面积积计算，执执行里脚脚手架基基价。(5)砌筑筑高度超超过1.2m的的管沟墙墙及基础础，按砌砌筑长度度乘高度度以面积积计算，执执行里脚脚手架基基价。(6)水平平防护架架，按建建筑物临临街长度度另加110m，乘乘搭设宽宽度，以以平方米米计算。(7)垂直直防护架架，按建

39、建筑物临临街长度度乘建筑筑物檐高高，以平平方米计计算。(8)电梯梯安装脚脚手架按按座计算算。4.满堂脚脚手架按按室内主主墙间净净面积计计算，其其高度以以室内地地面至天天棚底(斜形天天棚按平平均高度度计算)为准，凡凡天棚高高度在33.65.22m之间间者，计计算满堂堂脚手架架基本层层，超过过5.22m时，再再计算增增加层，每每增加11.2mm计算一一个增加加层，尾尾数超过过0.66m时，可可按一个个增加层层计算。5.悬空脚脚手架和和活动脚脚手架，按按室内地地面净面面积计算算，不扣扣除垛、柱柱、间壁壁墙、烟烟囱所占占面积。6.混凝土土梁脚手手架按脚脚手架垂垂直面积积以平方方米计算算，高度度从自然然地坪或或楼层上上表面算算至梁下下皮，长长度按梁梁中心线线长度计计算。7.挑脚手手架，按按搭设长长度乘层层数，以以米计算算。8单独斜斜道与上上料平台台以外墙墙面积计计算，其其中门窗窗洞口面面积不