工程创优成果认定管理指引

1、广东房地产事业部第 页广东事业部工程创优成果认定管理指引（2017年）目的为进一步提提高项目目产品品品质，充充分展现现良好品品牌形象象，提高高工程创创优实效效，规范范达标项项目工程程创优成成果认定定行为，按按照集团团工程创创优工作作的有关关要求，结结合项目目管理实实际，特特制订本本指引。认定方法年度工程创创优成果果的获得得，原则则上应以以相关评评优机构构颁发的的获奖证证书或奖奖杯为准准，因评评选时间间及申报报条件等等因素而而无法提提供获奖奖证书或或奖杯的的，采取取如下认认定办法法：对于于提前开开工的项项目，因因前期手手续问题题或因当当地工程程奖项设设置原因因无法申申报工程程质量评评优奖项项的，

2、如如项目工工程质量量确实达达到省部部级创优优工程标标准，可可通过工工程创优优成果内内部申请请，进行行创优认认定。对于已通过过优质工工程评审审并获得得证书、奖奖杯的，应应提供评评优机构构发布的的优质工工程评审审文件，证证书及奖奖杯的影影印资料料；对于已通过过优质工工程评审审检查，但但由于评评审会的的时间节节点等原原因，而而未最终终公布评评审结果果的优质质工程，可可提供评评优机构构发布的的评优结结果公示示文件或或评优机机构提供供的评优优结果证证明文件件或经评评优机构构盖章认认可的评评优结果果情况说说明；也也可以待待正式的的评审结结果公布布后，列列入下一一年度的的创优成成果上报报；对于提前开开工的项

3、项目，因因前期手手续问题题而被评评优机构构取消工工程质量量评优资资格的；或因当当地工程程奖项设设置原因因无法申申报工程程质量评评优奖项项的；如如项目工工程质量量确实达达到省部部级创优优工程标标准，可可由项目目公司进进行资料料汇总经经事业部部工程管管理部向向集团工工程合约约部书面面提出内内部认定定申请，经集团工程合约部审核书面材料并现场检查后，可认定为相当于省部级等级的创优成果。原则上，对于省部级以下(包括安全文明施工类的)创优成果，不纳入创优成果认定范畴。认定流程拟申报项目目准备申申请资料料报送事业部部工程管管理部工程管理部部进行资资料审查查工程管理部部进行现现场检查查申请资料报报送集团团工程

4、合合约部集团工程合合约部进进行资料料审查（约约一个星星期）集团工程合合约部进进行现场场检查年度考核进进行统一一评选现场检查现场检查准备资料审查合格审查合格现场检查项目事业部工程部集团工程合约部年度考核评选达标成果认定申请资料内部评定表表（附表表1）内部推荐表表设计推荐荐表（附附表2）勘察推荐荐表（附附表3）总包推荐荐表（附附表4）监理推荐荐表（附附表5）验收资料五方评定定表（结结构验收收记录）（附附图1）基础验收收资料（土方开挖挖、锚杆杆、灌注注桩、卷卷材防水水、涂料料防水、细细部构造造工程、防防水混凝凝土、钢钢筋工程程、模板板、混凝凝土、现现浇结构构等质量量验收记记录）（附附图2）主体验收收

5、资料（主体结构构工程验验收记录录、主体体结构工工程质量量验收报报告、主主体结构构工程质质量控制制资料核核查记录录、主体体结构工工程安全全和功能能检验资资料记录录、主体体结构工工程观感感检查记记录）（附附图3）检测资料混凝土结结构钢筋筋保护层层厚度验验收记录录（梁钢钢筋、板板钢筋保保护层记记录）（附附图4）混混凝土强强度、楼楼板厚度度验收记记录（附附图5）桩基低应应变（附附图6）评优图片（附附图7）评优案例（详详附件33）附表1 内内部评定定表XX集团工工程创优优成果内内部认定定审批表表所属事业部部：广东东房地产产事业部部所属城城市公司司：城市市公司项目名称：项目申报认定奖奖项：省省优质结结构申

6、报奖项的的单体或或标段：7、8、9#楼形象进度：主体结结构已封封顶且已已完成结结构中间间验收结构类型：剪力墙墙结构层数：7#楼26层、8#楼25层、9#楼23层建筑面积：m2施工单位：建设集集团有限限公司监理单位：工程项项目管理理有限公公司设计单位：建筑设设计有限限公司勘察单位：工程勘勘察院申报项目简简要情况况说明：该项目工程程质量目目标为确确保市优优质结构构和文明明工地，争争创“杯杯”。工工程自220133年9月1日开始始桩基施施工以来来，项目目公司严严格按照照国家相相关规范范、省市市相关规规定、事事业部和和集团的的工程管管理要求求狠抓工工程质量量和现场场文明施施工，取取得了较较好的成成效，

7、具具体如下下：工程图纸经经设计单单位、事事业部技技发部、审审图机构构审查合合格，符符合设计计规范和和集团限限额设计计标准；项目实施过过程中施施工中严严格执行行国家的的施工技技术标准准规范、事事业部和和集团工工程标准准做法，工工程质量量达到优优良标准准。未发发生一般般事故及及以上工工程建设设事故；该项目已获获取省（市市）建筑筑安全文文明样板板工地称称号；工程质量优优于现行行标准，获获得事业业部工程程部多次次好评和和组织兄兄弟项目目进行对对标考察察，具有有省内同同类工程程先进水水平；开展全面质质量管理理活动，严严格按照照“三检检”原则则落地，有有步骤按按重点开开展防渗渗漏、防防空鼓、防防开裂等等专

8、项检检查整治治，效果果明显；该项目计划划申报市市级优质质结构工工程；该项目在事事业部历历次季度度工程管管理督查查及实测测实量中中均获得得较好的的成绩；样板落地：现场设设有施工工所需的的各种工工艺样板板，在大大面积实实施前统统一标准准，确保保项目部部、监理理、施工工单位做做到全员员了解，尤尤其是保保证施工工单位的的交底下下沉到班班组和作作业人员员；实测实量：每层、每每阶段均均按要求求实施实实测实量量，数据据说话。控控制尺寸寸精度，保保证混凝凝土、砌砌体抹灰灰等各分分部分项项工程的的垂直度度、平整整度、几几何尺寸寸和观感感；主体结构成成型质量量较好，横横平竖直直，线条条顺直，未未发现重重大质量量缺

9、陷，总总体观感感质量满满意；该项目无甩甩项工程程。为此，推荐荐该项目目申报绿绿地集团团内部“省省优质结结构”认认定。事业部工程程部门（盖盖章）：事业部工程程总监（签签名）：年月日审核意见：集团工程合合约部：年月日请附施工、监监理、设设计、勘勘察单位位的内部部验收评评优推荐荐文字及及影像资资料。附表2 设设计推荐荐表工程质量创创优成果果内部认认定推荐荐表项目名称：项目申报认定奖奖项：省省优质结结构申报奖项的的单体或或标段：7、8、9#楼形象进度：主体结结构已封封顶且已已完成结结构中间间验收结构类型：剪力墙墙结构层数：7#楼26层、8#楼25层、9#楼23层建筑面积：m2施工单位：建设集集团有限限

10、公司监理单位：工程项项目管理理有限公公司设计单位：建筑设设计有限限公司勘察单位：工程勘勘察院申报项目简简要情况况说明：我单位仅从从设计角角度进行行阐述。施工过程中中虽然因因业主要要求变更更较多，但但都及时时与业主主项目部部、施工工单位进进行沟通通确认，减减少了工工程后期期返工。我我单位结结构和建建筑专业业项目负负责人员员也多次次到工地地现场了了解施工工进度及及质量情情况，无无论梁板板还是墙墙柱，混混凝土结结构成型型质量较较好，棱棱角分明明，大梁梁未出现现“下坠坠”情况况，且未未发现重重大质量量缺陷，总总体观感感质量满满意。为此，我单单位推荐荐申报绿绿地集团团内部“省省优质结结构”认认定。单位（

11、盖章章）：年月日附表3 勘勘察推荐荐表工程质量创创优成果果内部认认定推荐荐表项目名称：项目申报认定奖奖项：省省优质结结构申报奖项的的单体或或标段：7、8、9#楼形象进度：主体结结构已封封顶且已已完成结结构中间间验收结构类型：剪力墙墙结构层数：7#楼26层、8#楼25层、9#楼23层建筑面积：m2施工单位：建设集集团有限限公司监理单位：工程项项目管理理有限公公司设计单位：建筑设设计有限限公司勘察单位：工程勘勘察院申报项目简简要情况况说明：我单位仅从从勘察角角度进行行阐述。本项目勘察察施工过过程中因因为设计计变更原原因，勘勘察方案案也多次次进行了了相应调调整，调调整后的的方案都都及时与与业主项项目

12、部、设设计单位位进行沟沟通确认认，确保保了勘察察工作量量及布局局满足规规范、设设计和施施工要求求，减少少了工程程后期返返工。我我单位勘勘察项目目负责人人和总工工程师也也多次到到工地现现场进行行质量回回访，参参加试桩桩、地基基验槽和和上部结结构验收收工作。通通过以上上质量回回访、试试桩、地地基验槽槽和上部部结构验验收收集集到的资资料分析析，场地地工程地地质条件件与我院院勘察资资料是一一致的，基基础施工工和上部部结构质质量良好好，沉降降和变形形满足规规范和设设计要求求。为此，我单单位推荐荐申报绿绿地集团团内部“省省优质结结构”认认定。单位（盖章章）：年月日附表4 总总包推荐荐表工程质量创创优成果果

13、内部认认定推荐荐表项目名称：项目申报认定奖奖项：省省优质结结构申报奖项的的单体或或标段：7、8、9#楼形象进度：主体结结构已封封顶且已已完成结结构中间间验收结构类型：剪力墙墙结构层数：7#楼26层、8#楼25层、9#楼23层建筑面积：m2施工单位：建设集集团有限限公司监理单位：工程项项目管理理有限公公司设计单位：建筑设设计有限限公司勘察单位：工程勘勘察院申报项目简简要情况况说明：本工程质量量目标为为确保市市优质结结构和文文明工地地，争创创“杯”。工工程自220133年9月1日开始始桩基施施工以来来，我单单位严格格按照国国家相关关规范、省省市相关关规定及及甲方、监监理要求求狠抓工工程质量量和现场

14、场文明施施工，主主要表现现如下：工程图纸有有建筑设设计有限限公司设设计，设设计文件件符合国国家和地地区设计计标准、规规范的要要求，并并经施工工图审查查有限公公司审查查合格；施工中严格格执行工工程建设设标准强强制性条条文和和国家的的施工技技术标准准、规范范，工程程质量达达到建建筑工程程施工质质量评价价标准的的优良标标准。未未发生一一般事故故及以上上工程建建设事故故；本工程已挂挂牌省（市市）建筑筑安全文文明施工工标准化化工地；工程质量优优于现行行标准，获获得建设设集团有有限公司司标杆工工程，并并具有省省内同类类工程先先进水平平；建筑装修工工程已经经开始，管管道终端端的相关关设施已已经开始始安装，消

15、消防、电电梯、幕幕墙等分分包单位位陆续开开始施工工；本工程无甩甩项工程程；开展全面质质量管理理活动和和QC小组组活动；根据建筑筑工程施施工质量量评价标标准（GB/T50375-2006）规定，本项目计划申报市级优质结构工程；本工程在建建设集团团有限公公司年度度大检查查实测实实量中均均获得990分以以上的优优异成绩绩；原材料、构构配件及及设备进进场后由由项目质质检员对对品牌、外外观质量量、规格格、尺寸寸、质保保单等进进行验收收，需要要复试的的做好见见证取样样送检工工作，发发现不符符合合同同和图纸纸规范要要求的原原材料、构构配件及及设备及及时联系系厂家做做退场处处理；样板引路：现场设设有支模模体系

16、样样板、二二次结构构和抹灰灰工艺样样板，利利用实物物样板对对班组进进行质量量交底；实测实量：每一层层、每一一块板、每每面墙、每每根柱都都进行实实测实量量，支模模时靠平平整度，发发现有误误必须整整改，浇浇捣前进进行验收收，验收收合格后后才允许许浇捣。拆拆模后再再次测量量，数据据上墙。控控制土建建基面的的尺寸精精度，保保证混凝凝土垂直直度、平平整度、几几何尺寸寸和观感感；本工程为房房产开发发项目，模模板支架架搭设方方式一律律采用钢钢管扣件件。针对对本工程程框架柱柱截面较较大的工工程特点点，主龙龙骨选用用槽钢加加固，柱柱底部采采取加密密措施，确确保柱截截面尺寸寸及观感感质量。楼楼梯支模模采用定定型化

17、支支模体系系，有效效的控制制踏步截截面尺寸寸。现场场设置标标准化加加工车间间、机修修加工、砌砌体加工工、水电电加工等等推广集集中加工工模式提提高加工工精度和和加工效效率，并并确保正正常运行行。本工程已获获得的荣荣誉以及及事迹如如下：2014年年5月3日，市市建委领领导来我我项目部部考察。2014年年5月20日，建建设集团团有限公公司在我我项目部部召开了了公司观观摩会。2014年年6月28日，在在我项目目部召开开市建筑筑工程文文明施工工“树标标杆、学学标杆”现现场观摩摩会。2014年年7月5日，获获市平安安工地示示范工程程。2014年年7月12日，建建设集团团有限公公司到项项目部分分发夏季季高温

18、慰慰问品给给农民工工。2014年年7月20日，广广东事业业部工程程部莅临临项目部部进行质质量、安安全文明明和资料料大检查查。2014年年7月26日，房房产公司司来我项项目参观观。2014年年7月30日，市市区建设设局和相相关人员员来我项项目部考考察。2014年年8月10日，我项项目部荣荣获建设设集团有有限公司司标杆工工程创建建项目。2014年年9月20日，建建筑公司司来我项项目部进进行对标标学习。工程开工至至今，通通过各方方全体员员工不懈懈努力，兢兢兢业业业地工作作，无论论从观感感质量、实实体监测测数据，还还是区、市市领导调调研考察察结果来来看，均均达到业业主预期期目标。为此，我单单位推荐荐申

19、报绿绿地集团团内部“省省优质结结构”认认定。单位（盖章章）：年月日附表5 监监理推荐荐表工程质量创创优成果果内部认认定推荐荐表项目名称：项目申报认定奖奖项：省省优质结结构申报奖项的的单体或或标段：7、8、9#楼形象进度：主体结结构已封封顶且已已完成结结构中间间验收结构类型：剪力墙墙结构层数：7#楼26层、8#楼25层、9#楼23层建筑面积：m2施工单位：建设集集团有限限公司监理单位：工程项项目管理理有限公公司设计单位：建筑设设计有限限公司勘察单位：工程勘勘察院申报项目简简要情况况说明：本工程质量量目标为为确保市市优质结结构和文文明工地地，争创创“杯”，安安全目标标为确保保市安全全文明标标化工地

20、地。工程程自20013年年9月1日开始始桩基施施工以来来，我单单位始终终秉着“严严格监理理，热情情服务”的的宗旨，对对施工全全过程质质量进行行严格把把控，主主要从以以下几方方面入手手：原材料、构构配件及及设备质质量关原材料、构构配件及及设备进进场后由由专业监监理工程程师对品品牌、外外观质量量、规格格、尺寸寸、质保保单等进进行验收收，需要要复试的的做好见见证取样样送检工工作，发发现不符符合合同同和图纸纸规范要要求的原原材料、构构配件及及设备下下发监理理工程师师通知单单责令退退场。施工前质量量关督促施工单单位建立立健全质质量保证证体系，完完善施工工技术管管理制度度，包括括质量管管理组织织层次职职责

21、和现现场管理理。管理理岗位人人员按计计划到位位到岗，对对缺乏责责任心和和不胜任任岗位的的管理人人员要求求施工单单位撤换换。施工中质量量关严格要求施施工单位位按质量量管理程程序进行行自检、分分级核验验、报审审，未按按自检程程序及核核验的工工序一律律不予验验收，施施工过程程中，采采取巡视视和平行行检验的的方法对对每道工工序进行行检查，特特别是像像钢筋这这种隐蔽蔽工程，更更是依据据图纸和和图集规规范全数数检查，真真正做到到隐蔽前前心中有有“数”。除除了巡视视检查，一一些关键键部位、关关键工序序则采取取全过程程旁站的的方法对对质量进进行控制制，一旦旦发现有有不符合合施工规规范的行行为立即即要求施施工单位位进行整整改。施工后质量量关混凝