方案设计合同通用版2020

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档方案设计合同通用版2020 目录： 1、方案设计合同通用版2020 2、装修设计合同通用版2020 方案设计合同通用版2020方案设计合同1甲方：乙方：一、总 则甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及有关规定，本着平等互利、友好合作的原则，签订本合同，并共同遵守。二、 设计内容及要求1. 甲方委托乙方对甲方开发的梧州 项目(以下称“项目”)设计包装宣传手册并打印该宣传手册(每套 本，共 本)。2. 设计要求：项目包装宣传手册设计内容除项目基本介绍外，还应增加项目所在地的内容及图片并体现项目规划设计分析、目标市场调研分析、投资财务分

2、析等内容。三、 双方责任1. 乙方严格根据甲方项目宣传重点和要求为甲方提供切实可行的项目包装宣传册设计方案，以满足甲方的项目包装宣传需要。2. 乙方有权要求甲方提供乙方所需的图片、数据及文件等关键性资料，乙方应妥善使用保管并对甲方所提供一切资料保密。3. 甲方有权审查设计内容和表现形式，对不符合法律、法规规定或项目推销方案的设计内容和表现形式，甲方有权要求乙方作出修改，乙方应按甲方要求作出修改直到甲方满意为止。4. 甲方应根据测评效果对乙方提交的设计方案及时调整以确保项目宣传效果。5. 甲方全权委托乙方进行广告代理，在双方合同期间，不应将其业务交给第三方承办。四、设计服务费用及结算方式、时间1

3、. 设计服务费：项目包装宣传手册设计费总计人民币 元整(￥ 元)(含有关税费、乙方对项目包装宣传手册设计方案进行不断优化和修订的费用以及打印包装宣传手册费用)。2. 付款方式：本合同签订之日起 日内，甲方支付乙方人民币元整作为启动资金;项目包装宣传册设计方案经甲方签字确认后，甲方再支付乙方人民币 元整。甲方采用现金或转账方式支付乙方设计费用。五、设计方案完成时间设计开始时间：_年_月_日;设计完成时间：_年_月_日，共 个日历天。六、验收方式1、 甲方应当在收到项目包装宣传册设计方案后_天内进行验收，并填写验收报告。_天内，乙方未收到任何书面的修改通知或意见即视为验收通过。2、 对于必须修改部

4、分，甲方应及时向乙方出具书面申请，并由负责人签字。3、对于相同部分，乙方对其修改不超过3 次。七、知识产权约定1、 乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任。2、 甲方在未付清委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。3、 甲方支付所有设计费用后拥有作品的所有权、使用权和修改权。4、 因乙方设计的作品而产生的任何法律责任均由乙方承担，但如果是因甲方提供的文字及图片资料而引起的法律责任除外。八、保密责任1、 甲方提供的全部设计资料属甲方所有，乙方有责任对此予以保密，不得提供给第三方使用;2、 双方保证对在讨论、签订、

5、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方另有约定的除外。九、 违约责任1、 甲方按未履行部分的设计费用的10%向乙方支付违约金后有权解除本合同，除支付前述违约金外甲方不承担任何损害赔偿责任且无须支付未履行部分的设计费用;甲方超过本合同规定期限付款的，每逾期一天，按所欠款项的0.1%向乙方支付违约金，但不超过总设计费用的5%。2、 乙方不能按期完成项目包装宣传册设计方案，每逾期一天，按总设计费用的5%支付违约金，但由于甲方原因而

6、造成乙方未按时完成的，乙方不承担违约责任。3、 若乙方仅完成合同规定的部分项目包装宣传册设计方案，甲方有权不予支 付未完成部分的设计费用并可按未履行部分项目设计费用的10%要求乙方支 付违约金，若乙方仅完成合同规定的部分项目包装宣传册设计方案导致甲 方整个合同目的不能实现或者项目包装宣传册设计方案未能符合合同约定的设计要求或者乙方逾期10天仍未完成项目包装宣传册设计方案的，甲方有权解除本合同，乙方应在本合同解除之日起3日内返还甲方已付设计费用，甲方并可要求乙方支付总设计费用的20%的违约金;4、 若乙方未能按甲方要求擅自设计的，乙方应按甲方通知要求限期改正且每发 生一次乙方应支付甲方违约金人民

7、币 元。乙方三次以上(含三次)未 能 按甲方要求擅自设计的，甲方有权解除本合同，乙方应在本合同解除之 日起3日内返还甲方已付设计费用，甲方并可要求乙方支付总设计费用的20% 的违约金。5、 甲方对乙方提交的设计方案提出修改要求，乙方拒绝修改或乙方对同一部分进行3 次修改仍未符合甲方提出的修改要求或本合同规定的设计要求的，甲方有权解除本合同，乙方应在本合同解除之日起3日内返还甲方已付设计费用，甲方并可要求乙方支付总设计费用的20% 的违约金。十、争议的处理1、 本合同受中华人民共和国法律管辖。2、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第

8、_贰_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向甲方所在地人民法院起诉。十一、其他约定1、 甲、乙双方的合作均以书面形式予以确认。2、 经过双方协商，对于其他未尽事宜双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。3、 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双 方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日方案设计合同2合同编号： 甲方(委托方): 地址：x 联系人：身份证号码： 联系电话： 传真: (以下简称甲方) x 公司 电邮:乙方(执行方): (以下简称乙方)

9、 地址：x联系人:x 电邮: 身份证号码： 联系电话：x甲、 乙双方通过友好协商， 由甲方委托乙方对 并达成如下协议：一、产品结构与功能开发设计项目进行设计开发工作，1、乙方依据甲方所提供的资料及设计要求，进行产品结构与功能方案设计开发;2、设计开发过程中，乙方依据甲方提出的合理修改意见做出设计修改，直至修改确认为止;二 、双方的权利义务：甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵; 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同，以享有设计作品的所有权利;甲方义务： 1、甲方按照合同约定支

10、付相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有著作权，甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计;2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。三、设计完成时间： 1、乙方需在_ 个工作日内设计出甲方的初稿;2、设计完成的时间为_个工作日(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)。四、费用及结算方式 乙方提供 (大写数字)套设计方案构思及文字说明，全数方案中，若甲方未选用任何一套方案，则此合同就此终止

11、，所有约束条款无效;若甲方采用任意一款设计方案均视为合同 起效，即支付(RMB) 元整，以现金或转帐支付，乙方开具发票，具体如下：1、设计合同双方签定后，三日内甲方需支付给乙方设计费用的 40%为设计预付款，即 (RMB) 元整，乙方开始项目设计;2、交付产品设计的三维模型图通过网络(或甲方指定方式)传递给甲方并由甲方确认方案及 提出设计修改意见;3、交付设计方案工程图时，可由甲方指定方式交付给甲方，文件格式：prt 格式(3D 模型图)、 CAD 零部件工程图;4、设计方案经甲方确认日开始计算, 一月内甲方应支付给乙方总设计费用余款。(附)乙方账号 农业银行： x 帐户名：x五、知识产权 1

12、、乙方对设计完成的作品享有著作权; 2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修 改使用乙方设计的作品而导致的，乙方有权依据中华人民共和国著作权法追究其法 律责任; 3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有; 4、在乙方为甲方提供设计方案后，若因甲方公司名称或商品变化而变更设计方案，视其为新 方案设计，甲方应另向乙方支付 50%的设计合同款作为预付款，乙方重新开始设计; 5、甲方收到乙方设计初稿，提出与设计方案所属性质不同设计要求，视其为新设计方案，甲 方应另向乙方支付 50%的设计合同款作为预付款，乙方重新开始设计。六、合同纠纷 在此合同执行过程中，

13、甲、乙双方如产生纠纷，按中华人民共和国合同法处理，或请相 关仲裁部门仲裁。七、合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，同具法律效力。本合约未尽事宜，由双方通过友好协商签定补充协议解决，补充协议与本合约具有同等法律 效力。甲乙双方应严格履行本合同，如果任何一方违反本合同，另一方有权作出出卖产品设 计及向法院提起诉讼的选择。(本协议涂改无效!)甲方：(盖章)乙方：(盖章)甲方代表签署：乙方代表签署：方案设计合同3甲方：乙方：根据我国有关法律、法规，为明确明确权利和义务，确保工程质量、工期和安全，本着平等、自愿、公平、守信的原则，经双方协商，就本工程达成如下协议：1、施工范围和要求：泗洪县朱湖

14、镇吴湾世纪新城9#、10#、15#、16#、17#、18#楼。主体结构作业内外粉刷、砖砖砌体、室内地坪、室外散水坡、屋面瓦等所有瓦工工程。包清工。2、施工现场的室内杂物和建筑垃圾的清理。3、注重下脚料、半截砖的利用，坚决不留隔夜砂浆。4、在施工期间，班长不经同意不得离开现场，对发现的问题及时整改。5、按项目部施工进度日程安排，及时完成任凭。如发生质量问题，由乙方自己承担。6、在施工过程中消除事故隐患，人为造成的安全事故由乙方自己承担。7、承包坐及结算方式：本工程承包单价为105.00元每平方米，承包面积按图纸面积决算，车库层面积满算。标三层浇板结束，10日内付总价款的25%，主体封顶10日内，

15、付总价款的45%;内外粉刷结束10日内，付至总价款的85%(不含楼层地坪，但要清理干净);主体验收结束10日内付至总价款的95%，余下的5%三月内付清。8、双方自觉遵守国家法律法规及本合同。9、本合同一式两份，双方签字后生效，履行结束自动失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日方案设计合同4发包人：(以下简称甲方)分包人：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则与项目发包人已经签订施工承包合同或专业承(分)包合同，双方就项目分包事项协商达成一致，订立本合

16、同。项目分包双方协议如下：工程名称：香山国际游艇会外港池护岸灌注桩表面衬砌施工工程 工程地点：厦门市会展中心北侧，香山南侧工程工期：从生效日期起贰个月内完成工程分包范围：钢筋制作安装，模板安装及拆除，混泥土浇灌及沙包围护堵塞(外港池护岸灌注桩表面衬砌施工后必须保证现浮桥安装的安全间距，否则承包人承担衬砌凿除)包括施工图纸虽未明确但按有关规范或预算定额中已包含的工程内容。发包人根据需要调整承包范围中的单项内容或增列本工程有关的分部分项工程内容时承包人不得有异议。 分包方式：按本合同约定范围(包人工费)工程质量：如有质量问题导致工程返工、延期、材料浪费由分包人承担责任，不得有异议。 身份证号码：

17、身份证号码：分包单价：按实际每米计算，820元/米，有超高4.2米以上按平方米计算，205元/平方米。付款方式：1、 分包人在进场施工顺利后付预付款20万(贰拾万元整);2、 按200米付80%，验收合格后付20%，可按实际情况预支生活费。分包责任：分包人在施工期间因自身问题造成工程延期损失由分包人负责，不得有异议分包人必须严格按照相关行业标准进行施工，自行承担由于自身责任造成的质量修改，返工、工期拖延，安全事故，现场脏乱造成的损失及各种罚款。分包人必须组织具有相应资格证书的熟练工人、技术人员进驻工地现场，安排控制，检查及协调本项目的施工质量、进度，分包人自觉接受发包人及有关部门的管理监督和检

18、查。分包人妥善保管、合理使用项目发包人提供或租赁给项目分包人使用的机具，周转材料及其他设施。本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档装修设计合同通用版2020装修设计合同通用版篇一立设计委托合同书单位：(以下简称甲方)主任设计师：(以下简称乙方) 经招标甲方委托乙方担任装饰设计工作，双方同意遵守以下条款：一、 装饰工程地点：二、 装饰工程设计项目：三、 乙方应进行现场勘测，并根据甲方提供资料办理下列事宜：1、 提出设计方案图(平面、立面、透视效果

19、图)。2、 编制初步设计文件。3、 在设计方案确定后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。4、 编制工程概算及施工说明书。5、 与施工单位负责人商讨工程中的问题。6、 供给工程需要的详图。7、 监督指导工程施工。8、 施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。四、 总设计费计人民币万元五、 设计费付款方式：1、签约时，付总设计费的%;2、交施工图时，付总设计费的%;3、工程竣工验收后30日内付总设计费的100%。以上每项款目都应一次付清。若施工设计图已完成，而工程非

20、因设计原因未能进行时，则甲方应继续按第2、3项付款。六、 甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用。七、 乙方为本合同所设计的图纸保有，只供甲方作为本合同书指定地点施工或宣传专用，若乙方有本合同施工以外其它用途，应预先征得甲方同意。八、 除有第六条的情况发生外，甲方不得另行委托他人设计，否则乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿毁约的费用。九、 甲、乙双方根据工程实际进展确定图纸交接时间，乙方不得拖延，若因乙方拖延时间造成工程停工，应接受甲方处罚，因甲方更改变动设计时间顺延并应按国家有关规定补偿乙方费用。十

21、、 本合同书系指委托设计，如需施工另行签订施工委托合同书。 十一、 甲方订立工程施工合同时，应约束承包方(施工方)服从乙方监督指导工程的进行，若承包方与乙方有争议，甲方应出面协调。若因施工发生困难，要求更改设计时，乙方应征得甲方同意，修改设计图纸。十二、 甲方在初步设计批准后，不得再以设计内容不满意为由，拒绝付设计费，双方应以合作的态度协商解决。十三、 本合同书为双方同意签订，双方不得以其它文件提出对本合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时，不得影响其他条款的实施。十四、 双方就本合同书约定的条款有所争议时，经双方同意可请所在地主管部门调解，甲、乙双方均应服从所作的调解，

22、切实执行，调节费用由双方分担。十五、 甲、乙双方同意以_人民法院为仲裁法院。十六、十七、本合同一式陆份，由甲、乙双方各执叁份，均具有同等效力。 本委托合同书自签订之日起生效。甲方： 乙方： 地址： 地址： 代表人： 代表人： 电话： 电话： 签约地点： 签约时间： 年月日装修设计合同通用版篇二：以下简称甲方：以下简称乙方兹为甲方委托乙方担任室内装饰设计工作，双方同意遵守下列条款：一、 室内装饰工程地点：合计 平方米二、 室内装饰工程设计项目三、 乙方接受委托书后，应随即进行现场勘测，并根据甲方提供资料办理下列 事宜：1、提出设计方案图(平面、立面、透视效果图)。2、编制初步设计文件。3、在设计

23、方案确定后，绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等。4、编制工程概算及施工说明书。5、协助甲方招标及签订工程承包合同。6、与施工单位负责人商讨工程中的问题。7、供给工程需要的详图。8、监督指导工程施工。9、施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改，以不违反合同规定为原则，在协商基础上达到双方满意。四、总设计费计人民币 元。这是依照工程概算造价的 %计算(其中：设计费 %，施工监督指导费 %)。五、设计费付款方式;1、签约时，付总设计费的20%，2、交初步设计图时，付总设计费的30%;3、交施工设计图时，付总设计费的40

24、%;4、完工时付总设计费的10%。以上每项款目都应一次付清。若施工设计图已完成，而工程非因设计原因未能进行时，则第3、4项甲方应一次付清。 若甲方提出特殊要求，而使乙方必须出差时，甲方应付出差费。甲方无正当理由而不依约付款时，应支付乙方迟付设计费，按每日付总设计费的千分之一计算付滞纳金。六、平面配置及袜步设计图应于签约后 日交付，全部施工设计图应于签订合同后 日完成(即应于 月 日交图)。乙方拖延以致影响甲方工程进度时，甲方有权自总设计费中按日扣除千分之一。乙方若超过约定交图期限日以上，不能完成时，甲方可解除合同，并要求乙方归还已收的付金。七、甲方有特殊情况，必须终止设计的进行，应书面通知乙方

25、，甲方应付乙方接到通知时已完成部分设计的费用(按全国室内装饰设计取费办法五款规定)。八、乙方为本合同所设计的图纸保有，只供甲方作为本合同书指定地点施工专用，不得转让出版或作其他用途，应预先征得甲方同意。九、除有第七条的情况发生外，甲方不得另行委托他人设计，否则乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，没收已收的设计费用，甲方向乙方赔偿毁约的费用。十、本合同书系指委托，如需施工另行签订委托合同书。十一、甲方订立工程施工同时，应约束承包方(施工方)服从乙方监督指导工程的进行，若承包方与乙方有争议，应甲方出面协调，若责任在承包方而导致工程停顿时与乙方无关。若因施工发生困难，要求更改设计时，乙方应征得甲方

26、同意，修改设计图纸，但甲方不得故意刁难和干预施工技术问题。十二、甲方在初步设计批准后，不得再以设计内容不满意为由，拒绝付设计费，双方应以合作的态度协商解决。十三、本合同为双方同意签订，双方不得以其他文件提出对合同书作其他解释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时，不得影响其他条款的实施。 十四、双方就本合同书约定的条款有所争议时，经双方同意可请所在地室内装饰行业主管部门调解，甲、乙双方均应服从所作的调解，切实执行，调解费用由双方分担。十五、甲、乙双方任何通知文件应按下列通讯地址为准：甲方：乙方：若通讯地址有变，应以书面通知对方。十六、甲、乙双方同意以经济法院为促裁法院。十七、本合同一式两

27、份，由甲、乙双方及见证经济律师各执一份，均具同等效力。十八、本委托合同书自签字盖章之日起生效。甲方：乙方：地址： 地址： 代表人： 代表人： 电话： 电话：见证经济律师： 见证经济律师： 开户行： 开户行： 账号： 账号：装修设计合同通用版篇三委托方：身份证/营业执照号码：联系地址：联系电话：受托方：联系地址：联系电话：(委托方和受托方，以下合称“双方”，独称“一方”。)鉴于：委托方与受托方于_年_月_日签订上海市商品房预售合同(下称“预售合同”)，约定委托方向受托方预购上海市杨浦区闸殷路889弄盛世豪园(下称“盛世豪园二期”)_幢_号_层_室(下称“该房屋”)。双方根据有关法律规定，经友好协

28、商一致，就委托方委托受托方对该房屋进行装修以及其他事宜，达成如下协议，以资遵守。第一条 关于该房屋装修之委托1. 委托方不可撤销地委托受托方按照本协议附件一规定的装修设计平面示意图及附件二规定的装修和设备标准对该房屋进行装修。委托方承诺，前述委托是独家的，委托方不得另外委托任何第三方对该房屋进行装修外，也不得自行对该房屋进行装修。2. 受托方有权选聘受托方认为合适的任何装修公司对该房屋进行装修，并且无需经委托方同意或认可，但本协议下该房屋装修工程的保修责任仍由受托方根据本协议规定承担。第二条 装修工程款双方确认和同意除委托方应当根据预售合同支付预售合同下的全部购房款之外，委托方无需就该房屋的装

29、修工程向受托方支付任何价款。第三条 装修质量及保修1. 受托方承诺按照本协议附件一的装修设计平面示意图及附件二的装修和设备标准对该房屋进行装修。如该房屋的装修、设备标准达不到本协议附件一及附件二规定的标准，委托方有权要求受托方按实际的装修、设备与约定的装修、设备差价0.5倍给予补偿。2. 委托方同意在该房屋装修施工过程中，如因装饰材料、设备生产、供应、采购等方面的原因，导致该装修不能满足本协议附件二规定的，受托方有权按实际情况以同等品质建筑材料及设备代替。3. 在委托方遵守上海市新建住宅质量保证书、上海市新建住宅使用说明书的前提下，受托方对于该房屋装修工程(但该房屋内的所有电器和设备除外，电器

30、和设备的保修期和保修办法按本条第4款执行)的保修期为2年(下称“保修期”)，保修期自受托方完成该房屋装修并将装修后的该房屋移交给委托方之日或者按照本协议约定视同移交给委托方之日的第二日起计算。4. 在保修期内若因该房屋装修工程的质量问题发生装修损坏的，委托方有权要求受托方免费修复。但双方同意，对于该房屋内的电器设备，包括但不限于：厨房电器、卫浴五金、照明电器、空调、地暖、弱电设备以及其他电器和设备等，均由电器、设备厂商或供应商直接提供保修服务，具体保修方法及保修期以电器、设备厂商或供应商提供的保修文件为准，受托方应将该等保修文件完整交接给委托方。5. 双方进一步同意：1) 本协议所指“修复”是

31、指受托方在保修期内对该房屋的装修工程出现的质量问题进 行修复、更换(但正常损耗、人为因素等原因造成的问题不在保修范围之内)，以达到本协议约定的标准。同时，委托方已获知并同意，受托方选用的某些材质因矿物成分、密度等原因，将可能存在纹理颜色的差别。2) 如因委托方的责任、使用不当、曾经改动或因其他不可归责于受托方的事由而出现 的装修损坏或问题，受托方均不承担任何保修责任和其他责任。但受托方可在委托方承担修复费用的前提下，为委托方安排修复。3) 委托方同意和认可：(1) 天然石材是含有不同色调和纹理的，由于其复杂的矿物成 份和其中混合的杂质，会呈现出颜色差别和斑点;(2) 木材是含有纹理和不同色调的

32、天然材料，因此在筛选和安装中其颜色和纹理不会完全一致;(3) 光源、玻璃等易耗品的任何损坏不属于保修范围。双方同意，若发生以上任何情况均不属于质量问题，受托方不承担任何保修责任。4) 若因非受托方原因导致无法采用各项装修、设施、设备的品牌、材料、颜色时，受 托方将使用同等品质、档次的材料、颜色予以替代。5) 因天然石材和花岗岩的硬度等原因易出现细微裂纹等情况，为保证石材自然色泽等 效果，委托方同意受托方进行修复、抛光等处理。6) 该房屋内的墙纸、软包、木饰面、墙砖、地砖等，均以实际装修结果为准。7) 该房屋内的局部结构、管道、线路、接口、开关、插座、可视对讲、小五金等因设计优化的需要，具体安装

33、位置将由受托方自主做适当调整，均以实际装修结果为准。8) 受托方有权在不违反本协议的前提下，对本协议及其附件未明确规定的部位、装修 标准和情况，按照受托方认为合适的方式进行装修处理，委托方认可和接受该等装修处理。6. 委托方知悉并同意，该房屋所在楼盘的样板房仅作为商品房装修后的空间布局展示，不作为，也不得被视为，该房屋的装修装饰标准。前述的样板房内的布艺装饰、家用品、家具、灯饰用品等仅作为用品摆放指导，不包含在受托方的装修范围内。第四条 关于该房屋的验收、交付和移交装修1. 委托方不可撤销地委托授权上海方达物业经营公司(以下简称为“方达公司”)代为办理下列全部事项：(1) 代为接收受托方发出的

34、交付该房屋通知;(2) 代为根据预售合同约定的标准对该房屋进行验收(下称“毛坯房验收”);(3) 代为认可和接受该房屋的验收结果;(4) 代为接收和接受受托方交付的该房屋;(5) 代为将该房屋交给受托方进行改造和装修;(6) 代为签署上述事项所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付书等;代为签收上述事项所涉及的相关法律文件，包括但不限于：新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书等。2. 方达公司代理委托方进行验收、接收和接受该房屋后，将代理委托方保管该房屋的钥匙以及其他相关物品，并将该房屋移交受托方进行改造和装修。第五条 装修期限、装修工程验收、装修后移交以及物业服务费用1. 双方同意，受托方

35、将在委托方将该房屋移交给受托方进行装修后的个月内完成 该房屋的装修，并将装修后的该房屋移交给委托方。2. 该房屋装修完成后，受托方应当通知委托方对该房屋的装修工程进行验收和移交(下称“首次通知”)，验收的标准为本协议及其附件规定的装修标准。如果委托方在收到首次通知后未在首次通知规定的期限内办理该房屋装修工程的验收和移交手续并且签署验收和移交确认书的，则受托方有权再通知委托方一次，以催告委托方前来办理该房屋装修工程的验收和移交(下称“催告通知”)。若委托方未在催告通知规定的期限内前来办理该房屋装修工程的验收和移交手续并签署验收和移交确认书的，视为委托方已经完成该房屋装修工程的验收和移交并且认可和

36、接受该房屋装修工程符合本协议及其附件的规定，受托方已按照本协议第五条第1款规定完成了该房屋的装修并将装修后的该房屋移交给委托方。3. 自装修后的该房屋移交给委托方或者根据本协议约定视同移交给委托方之日的下一个月的第一日起，该房屋的物业服务费用由委托方承担和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承担。委托方不得以任何理由要求延长该房屋装修工程的保修期。4. 若委托方于验收交接该房屋的装修工程过程中提出对该房屋装修工程的书面整改要求，或者如果该房屋的装修不符合本协议约定的，委托方不得以任何理由不接受该房屋的装修工程，委托方仍应当立即接受装修后的该房屋并且受托方不承担延期移交装修后的该

37、房屋的违约责任。但是受托方应当根据本协议约定的标准及时自行或通过第三方对该房屋装修工程进行整改。第六条 特别约定1. 委托方承诺，委托方不得因为本协议的任何争议或者本协议的签订、变更或解除而解除预售合同或要求向受托方退还该房屋。2. 如果委托方尚有预售合同项下应付而未付的购房款，则受托方有权相应顺延移交装修后的该房屋，并且本条并不损害受托方根据适用法律规定和预售合同而享有的任何权利和救济。如果受托方根据前述规定决定顺延移交装修后的该房屋的，则自该等顺延期间开始之日的前一日起，该房屋的物业服务费由委托方承担和缴纳，并且该房屋装修工程的灭失和毁损的风险亦由委托方承担。3. 如本协议因预售合同无效、

38、被撤销、解除或终止而终止的，委托方不得根据本协议向受托方提出任何权利要求或主张。4. 委托方已经充分知悉和了解，该房屋所在楼盘经上海市地名管理办公室注册的标准地名为盛世豪园，推广名为盛世御珑湾，其建设工程规划许可证记载的建设项目名称为“盛世豪园”(原市光路300号地块)二期，其建设工程施工许可证记载的工程名称为“盛世豪园”(原市光路300号地块)二期项目，其预售许可证记载的楼盘名称为盛世豪园，其在本协议及委托方签署的其他合同中可以称为盛世豪园二期。委托方完全接受该房屋所在楼盘的名称并且不得向受托方提出任何权利要求或主张。5. 委托方充分知悉和理解：(1)在预售合同签订之前，该房屋已经满足预售合

39、同 规定的交付条件;(2)上海方达物业经营公司(以下简称为“方达公司”)已经对该房屋进行验收，根据方达公司的验收结果，该房屋符合预售合同规定的要求和标准;且(3)在签订预售合同之前，受托方已经对该房屋进行装修。委托方在此完全接受、认可和同意，该房屋符合预售合同规定的要求和标准，受托方将不会对此提出任何异议或权利要求。委托方完全认可和接受经该房屋根据本协议进行装修后的结果和后果。第七条 违约责任1. 若受托方未按照本协议第五条第1款规定的期限完成该房屋的装修并向委托方移交装修后的该房屋的，则每逾期1日，受托方应当向委托方支付违约金人民币200元。2. 如遇不可抗力或非受托方的原因导致受托方无法于本协议规定的时间前完成该房屋的装修并向委托方移交装修后的该房屋的，受托方无需对此承担任何违约责任。第八条 其他1. 因本协议产生的或者与本协议有关的任何争议，双方应友好协商以求解决。如协商不成的，该争议应当提交房屋所在地有管辖权的人民法院管辖。2. 本协议自双方签订本协议并且预售合同生效之日起生效。如预售合同无