房屋装修施工合同范本

1、Word 房屋装修施工合同范本 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是特别有必要的行为。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢?下面我给大家带来房屋装修施工合同范本5篇，盼望大家喜爱! 房屋装修施工合同范本篇1 工程名称：_ 发包人名称：_ 承包人名称：_ 合同编号：_ 粘贴印花税票处 依据京国土房管房字规定，本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次

2、或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分 协议书 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 依照中国合同法、中国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 资金来源：_ 工程内容及性质：_ 工程立项批准文号：_ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一) 二、工程承包范围及方式 承包范围：_ 承包方式：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五

3、、合同价款 ￥_元 金额大写：_元(人民币) 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： ( )本合同协议书 ( )中标通知书 ( )投标书及其附件 ( )本合同合同条款 ( )标准、规范及有关技术文件 ( )图纸及作法说明 ( )工程量清单 ( )工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别给予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 十、合同生效 合同订

4、立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 双方商定本合同自_生效。 发包人：(公章)_ 承包人：(公章)_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户行：_ 开户行：_ 账号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 其次部分 合同条款 一、词语定义及合同文件 第1条 词语定义 下列词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所给予的定义： 1.1 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成全都看法的条款。 1.2 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款

5、力量的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.3 承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.5 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.6 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.7 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在合同条款中商定。 1.8 工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的

6、工程。 1.9 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 1.10 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 1.11 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 1.12 工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。 1.13 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的肯定或相对的日期。 1.14 竣工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对

7、的日期。 1.15 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满意承包人施工需要的全部图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)。 1.16 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。 房屋装修施工合同范本篇2 发包人(甲方); 承包人(乙方)： _有限公司 发包人(甲方)：(全称) 承包人(乙方)：(全称)_有限公司 依照中国合同法、中国招标投标法及其他有关规定，遵循公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商全都，签订本合同。 1.工程概况 1.

8、1 工程名称：_ 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：_墙面隔断、卫生间拆除、吊顶、墙地砖、防水、水电路敷设、木作产品、拆改项目等_。 1.4 承包范围：_合同附件一工程量清单中的全部内容。 1.5 承包方式：承包范围内乙方包工包料 1.6 工程结构：_。 1.7 装饰装修施工面积：_310平方米(以此面积为准，不因实测变更作调整) 2.工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、宁夏回族自治区、银川市相关质量检验标准、设计标准或双方商定的其他标准。 2.2 商定标准： 。 3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当爱护已完工工程。如甲方未能按

9、时提出处理看法的，乙方可连续施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下状况的，工期相应顺延，乙方不担当责任： (1)甲方未能按合同商定供应开工条件的。 (2)工程量增加、设计变更的。 (3)甲方未按时验收隐藏工程的。 (4)甲方未按时供应合同商定的材料和设备的。 (5) 7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。 (6)甲方未按时支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 (8)不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。 3.6.2 消失以上状况时，乙方

10、应准时以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度方案及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。 3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容： (1)提前的时间。 (2)乙方实行的技术措施。 (3)甲方为实行新技术措施供应的条件。 (4)实行新技术措施增加的费用。 4.设计 4.1 设计图纸及技术文件的供应方式：由乙方于开工_3_日前供应满意施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于

11、_3_日内审批完毕并交还乙方。 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应马上停止对涉及部分的施工及预备活动。 4.2.2 由于设计变更造成乙方积压材料价值大于1000元，由甲方负责处理并担当相应损失。4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。 4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，双方以工程变更签证方式另行计价，原合同工程价款不调整。 5.工程价款 5.1 本工程价款：人民币 ，￥ 元(详见附件清单)。采纳的计价方式为：附件清单范围内固定总价包干方式。 5.2 本工程价款可在消失下列状况时调整： (1)甲方确

12、认的工程量增减。 (2)甲方确认的设计变更或工程洽商。 (3)符合“3.6.1”商定的其他工期顺延条件之一的。 (4)双方商定的其他增减或调整。 5.4 工程价款支付 5.4.1 预付款为工程总价的.，支付时间为_ 合同签订后3天内_。甲方未按商定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。 5.4.2 工程进度款 5.4.2.12022年7月10日前支付完成工程量对应价款的80%; 全部工程完工经竣工验收合格，并结算后付至结算价款的95%。 工程质量保证金5%，保修期满后无应扣除项目无息返还。 5.4.2.2 乙方未经甲方同意超出设计图自行增加的工程

13、量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。 5.4.2.3 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款。 5.4.4每笔款项支付前，乙方应向甲方出具银川当地正式工程款发票;甲方付至合同价款90%时，乙方应按合同总价向甲方出具发票，否则甲方有权拒绝支付工程价款。 5. 4. 5保修款为合同结算价款的5%，保修期满一年返还2.5%、保修期满二年后抵扣乙方未按商定进行修理的费用，无息返还剩余部分，详见合同附件二工程保修合同。 6.材料设备供应 6.1 本工程由甲方供应主要材料设备的，双方商定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确 写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级

14、、供应时间和地点等。 6.2 本工程由乙方选购材料设备的，应根据设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。 6.3 甲方供应和乙方选购的材料设备按商定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方管理、使用。 6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。 6.5 双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。7.各方派驻本工程项目的代表 7.1 甲方派驻本工程项目的代表为

15、：王尽业(建发集团股份有限公司房地产公司工程副总经理;谢全生(业主方银川供电局),职称：共同项目负责人_ 7.2 本工程项目甲方托付宁夏恒安监理公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：_ _ 职务：_/_ 职称： 注册证书号：_/_ 7.3 乙方派驻本工程的项目负责人为 ，是乙方在本工程项目中的代表。 7.4 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同商定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 7.5 甲方代表在向乙方项目负责人发出的任何书面形式的条件和指令，乙方项目负责人应予执行，同时产生费用由甲方担当。 8.双方权利 8.1 甲方权利 8.1.1 有权依据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监

16、理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。 房屋装修施工合同范本篇3 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的_装修施工事宜达成全都，签订本合同。 一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，详细施工内容详见附件。 二、包干承包费用： 人民币_整(小写13800元)除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币_仟圆整(小写￥_元); 2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币_仟圆整(小写￥_元); 3、全部装修施工完成后_天内，甲方支

17、付余款人民币_仟圆整(小写￥_元) 四、工期： 双方确定该房屋装修施工工期为_天，乙方应在商定的工期内完成全部施工任务。 五、其他商定： 1、甲方根据乙方供应的清单准时自行负责选购装修材料; 2、甲方应按合同商定准时付款，否则按200元/天支付违约金; 3、乙方自行预备工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当; 4、乙方不得铺张、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以惩罚，并需赔偿甲方损失; 5、乙方应在合同商定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据2

18、00元/天予以惩罚。如因甲方不准时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，乙方不担当违约责任; 6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应当准时负责为甲方免费修理。 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 时间：_年_月_日 时间：_年_月_日 房屋装修施工合同范本篇4 托付方(甲方)：_ 联系方式：_ 承接方(乙方)：_ 联系方式：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点： _。 二、形式结构： _。 三、工程项目： 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设_瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面_铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设_瓷砖，要求平整。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议 确定。 四、承包方式： 甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准： 施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后