代理合同和分销合同

1、代理合同和分销合同篇一：分销商协议商品房分销代理合同合同编号：签订时间：签订地点：委托方（以下简称甲方）：公司地址： 代表人： 受托方（以下简称乙方）：公司地址： 代表人： 为了共同开辟甲方房产在 的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利， 诚实信用的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规 定，经友好协商，就甲方委托乙方独家分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。一、分销代理项目概况二、代理期限、范围、内容及工作标准1、乙方分销代理期限、范围及内容：1）、乙方从 年 月 日起至 年 月 日止，分销代理本项目。合同到期前 15天内，乙方有优先续签后期楼盘 销售代理的权利。2） 、

2、甲方授权乙方为（项目名称）在 （区域） 独家分销3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方应将授权委托书悬挂在乙方经营场所显著位置，乙方的业务范围及代理 权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。2、乙方所代理工作的标准1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场 调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和 房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。3）、建立双方沟通机制，并制定客户购房确认单 （附件2）。4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售 上解决慢销或滞销问题。三、甲方的权利及义务1、甲

3、方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房 产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目 相关资料。如售楼书，销讲资料。宣传单页及认购书、商品房买卖合同、国有 土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施 工许可证、商品房预售许可证等相关项目资料复印件。3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙 方购房者的价格一致，若有折扣优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙 方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形 式通知乙方。4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业

4、培训，培训 方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主 要情况告知乙方，并安排 专职人员每天与乙方相关人员对 接。6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和 签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。在购房客户签订商品房买卖合 同的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。7、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项 目及企业的品牌形象。8、乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推 广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承 担，具体合作方式由双方商议后签订

5、补充协议确认。9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作 和客户归属业绩确认等工作并按合同约定向乙方支付分销代理费。四、乙方的权利及义务1、乙方须向甲方提供有效的营业执照、房地产中介服 务资质证书等相关文件复印件。成立专业的销售队伍，由专人负责此次购房专线推广及 看房选购的全程接待工作。2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本 及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责 任由乙方负责。3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户 作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进

6、成交工作。4、在委托期内，进行广告宣传、派送发放售楼书等宣 传资料，利用各种形式开展多渠道推荐活动，并承担日常的推广费用。每次完成看房行 程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认 销售情况。5、乙方应当保证专业人员的服务质量，所有专业人员 必须是经严格考核并合格的工作人员。6、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方 的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经 甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。8、乙方有权介绍有实力的房地产代理公司加盟联席代

7、理，均为乙方的二级代理，乙方二级代理通过乙方与甲方成交的均算乙方的客户，佣金 全部结算给乙方，由乙方另行按双方约定分配给二级代理。 二级代理公司由乙方统一管理，并只对乙方负责，如二级代 理公司出现任何违规问题均由乙方承担一切责任。9、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔 偿所有损失。五、销售业绩归属界定1、甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则，来明 确双方合作业绩归属问题。乙方应在客户到访甲方项目销售现场前以传真的方式通知 甲方（需包含以下信息：客户姓名身份证号、区域、意向房 源、乙方陪同人员信息等），并在到

8、访时请甲方现场经理签 署客户到访确认书确认客户到访情况，待乙方客户成交 后甲方给乙方出具客户购房确认单，双方凭甲方出具的客户购房确认单结算乙方代理佣金。2、如乙方客户未随乙方组团到访甲方销售现场的，乙 方需在接待客户当日将客户来访记录传真给甲方（需包含以下信息：客户姓名身份证号、 区域、意向房源等），甲方在收到传真确认后于当日18： 00签字回传给乙方作为客户确认凭证，经甲方确认客户成交 的，计入乙方成交业绩。六、分销代理佣金、结算标准1、代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。甲方向乙方支付分销代理佣金为乙方客户成交房屋交易价格总金额的%2、 已成交的乙方购房者，甲方支付给购房者人民币元

9、 /套看房费用，该费用在该套房购房合同中直接减除房款人民币元。（针对异地看房）3、甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按乙方推荐成 交客户所签订的商品房买卖合同中的合同房款计算。4、银行按揭付款客户在签订商品房买卖合同交完 首付款，并提供齐全有效的按揭资料前往银行签订有效贷款合同后，甲方按约定比例向 乙方支付该业务乙方应得全额佣金。5、一次性付款客户在签订商品房买卖合同并按合 同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。分期付 款客户在签订商品房买卖合同并按合同约定支付首期房 款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣 金。6、 分销代理佣金按月支付，乙方每月25

10、日前将当月达 到收佣条件的结佣明细向甲方递交书面申请，甲方在收到乙 方请款报告后五个工作日内完成核对并确认回传给乙方，并 在确认回传后十个工作日内支付给乙方上月应支付的佣金。七、违约责任1、甲、乙双任何一方不得擅自解除合同，若甲方因非 乙方原因擅自解除合同，需向乙方赔偿分销代理所产生的一切费用及违约金；若乙方因 非甲方原因擅自解除合同，需向甲方赔偿违约金。2、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的， 均视为违约，违约方须向守约方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。3、 甲方逾期支付分销代理佣金超过15天，应每天向乙方支付违约金，违约金的标准为应付分销代理佣金总金额的 20%。八、

11、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、经双方共同确认的相关会议纪要均可作为合同的附 件，并具备同等法律效力。3、本合同经双方签字盖章后生效。合作期间，若一方因故需提前终止合同，须提前15天书面通知对方，并经双方协商讨论解除本合同。4、本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：法定代表人： 法定代表人：经办人：经办人：电话： 电话：传真：传真：签约日期：签约日期：附件一授权委托书委托方：法定代表：受托方：法定代表：篇二：房地产分销代理合同恒亚国

12、际家居购物广场代理销售协议甲方：南通恒亚房地产开发有限公司乙方：常州尺度房地产营销策划有限公司一、甲方委托乙方负责销售的项目及位置：项目：恒亚国际家居购物广场（以下简称“该项目”） 位置:启东市王鲍镇新港工业集中区二、本合同委托的该项目的规模：建筑用地约 亩，委托销售建筑面积约万m2.三、合作期限：日至1、本合同的合作期限自 20XX年10月28日至20XX年4 月27日止。期满后。如双方同意延续，需另订补充协议。2、在本合同的有效代理期内，除非甲方或乙方违约， 双方不得单方面终止本协议履行。四、合同委托内容：甲方委托乙方就该项目作为 江苏区域（含南通及南 通所有县级城市）独家销售代理商，销售

13、该项目现有全部可销售面积。五、甲方的责任1、保证本项目销售的合法性，负责提供项目相关资料。2、甲方负责乙方到访客户的用餐，由甲方直接承担。（客户用餐人数由乙方发车前报备甲方）3、提供销售所需契约空白文本等，配合乙方销售。4、按本合同的约定向乙方支付销售代理佣金。六、乙方的责任1、合同期内，乙方负责对甲方项目在江苏区域内进行分销的组织及对甲方原有江苏区的分销进行统一管理和销售发团组织。2、在合同期内，乙方不得组织客户参观本项目后顺道参观其他项目，一旦被甲方悉知，甲方有权终止本合同的履行。3、乙方负责催促客户应缴的各项费用和必要的联络维护工作；负责收集整理按揭客户的相关资料，确保所需资料齐全。七、

14、有关销售的各项事宜双方共同约定：1代理佣金结算时间甲乙双方本着互惠共赢的精神，共同约定销售价格按照 甲方提供的20XX年9月25日制定的销售价目表销售，如乙方有特殊情况销售的，需甲方相关 领导确认签字后方可销售。代理佣金结算标准：以乙方客户缴纳首付款到达甲方指定账户且签商品房 买卖合同后，作为乙方结算佣金的标准，甲方3天内一次性结算乙方客户到帐款部分的佣金， 剩余佣金在客户按揭资料齐全后的两个月内无论是否放贷均按期予以结算。（结算时将款项 划至乙方指定的帐户，全国公私帐户均可）。2代理佣金结算标准合同期内：乙方累计签约金额为20XX万元以下，则按照佣金基数12%结算.如乙方累计签约金额为20X

15、X万元以上，则按照佣金基数 13%结算（按照累计签 约金额计算）。3代理佣金税金合同乙方结算佣金时如不提供甲方认可的佣金发票，甲方也可采取税金代扣的方式执行，具体的标准为佣金的10%八、违约责任1 ）乙方有以下行为的视为违约：乙方在整个代理期间的营销推广造成甲方名誉的严重损失，由乙方承担。甲方有权从应付乙方款项中自动扣除；2）甲方不按合同规定支付乙方代理服务费为违约。除应支付乙方代理服务费外，甲方应按日向乙方支付应付代理佣金0. 3%勺违约金；3）合同签定后，双方应共同遵守。任何违反本合同规定的行为均属违约。如有违约，违约方应承担相应的违约责任，并且守约方有权要求违约方继续履行合同义务，或由守

16、约方提出单方面解除合同；4）合同有效期间，因不可抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；破产等不视为不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。九、其他1 ）在甲方与成交客户签订商品房买卖合同后，如发生纠纷导致该契约终止时，则甲方有权拒 绝向乙方支付该部分的代理酬金。否则，甲方有权日后 在应向乙方支付的代理佣金中将该部分款项予以扣除。2）因客户违约，导致甲方收取客户已交的全部或部分定金时，甲方有权收取作为违约金。3）合同期满后，本合同自动终止。十、争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，可向项目所在

17、地人民法院提起诉讼。十一、 补充与附件本合同未尽事宜，甲乙双方可以达成书面补充协议。本 合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与 本合同具有同等的法律效力。十二、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起开始生效。有效期为 壹 年，本合同的合 作期限自20XX 年10月28 日至20XX年4 月27 日止。本合同正本一式 _两_份，双方各执_一_份，具有同等 法律效力。（以下无合同内容）甲方（盖章）：南通恒亚房地产开发有限公司乙方（盖章）：常州尺度房地产营销策划有限公司代表人（签字）：代表人（签字）：年月日年月日签订地点：签订地点：篇三：分销代理协议分销

18、代理协议书甲方：乙方：乙方身份证号码：（附复印件）甲乙双方经友好协商，就乙方在指定区域内经销甲方生产的 系列产品事宜，达成如下协议：第一条：经营区域及经营期限一、 甲方授权乙方作为系列产品省市总代理二、经营期限自年月日至年月曰第二条：购销方式一、订货方式1、乙方的每一笔订单以传真方式经双方签字确认，如有变动乙方须在 日之内提出申请，若超过日订单将不予变动。乙方每笔订单经确认后，甲方天至 天内发货，另有特殊原因电话通知，补专码的天内给予发货，甲方如需要推 迟发货须由甲方重新确认方可发货。2、如乙方在研讨会期间需要订货预付丁货金 二、送货方式1、 双方约定甲方采取运输，运输方式将货物运输至 乙方指

19、定地点。2、运输保险费及其他费用由乙方支付，甲方负担生产 地市区内的运费和仓储费。3、甲方发出的货物自转交乙方指定货运站，货运风险 就转至乙方，由乙方负责保险索赔。第三条：财务结算方式一、每月回款乙方按甲方制定的 年回款指标分解到每个月，甲方据 此按月严格执行“信用额度发货制”，如果乙方一个月未按规定回款，则甲方将考虑对乙方采取控货措施。乙方连续三个月达不到月度回款额，则甲 方对乙方采取作停货整顿处理，直到乙方回款恢复正常后， 甲方对乙方的发货方解冻。二、每月对帐甲方每月日前，将上月的对帐单传真给乙方，乙方 核对无误后，应于个工作日内签字回传甲方。若有误差，乙 方应于个工作日内，以书面形式通知

20、甲方。否则，甲方将视 同乙方为默认行为。三、支持额度甲方对乙方的支持额度按年总业绩的百分之十。如乙 方需要加大支持额度，要以书面形式向甲方负责人提出申 请，甲方根据乙方实际情况考虑是否给予加大支持额度。第四条：双方承担的义务一、乙方有义务尽全力销售己方的产品。二、甲方发新样品至乙方，如果新样品在乙方市场出现 滞销现象，乙方应及时将市场情况反馈给甲方，甲方将联系 其他经销商帮助乙方调货，所需费用由乙方承担（不予退 货）。三、甲方发新样品给乙方，没补单的款式不予打折。四、乙方年销售款达到万元。乙方如有达到销售目标，并且款项全部还清，甲方将给予乙方销售款的作为回扣。五、对于因生产质量问题而造成的不合

21、格产品，甲方按 照质量信誉三包范围给予退、换，并承担相应费用，具体程 序如下：1、乙方从各经销点收回不合格产品，先整理出清单，列明货号、颜色、销售日期、具体原因、退回日期，传真至 甲方销售部，经甲方确认后通知退回。若乙方退回货物与清 单不符时，甲方有权拒收。2、对退回不合格品，乙方应妥善保存好鞋盒包装，购货发票，内存合格证和残次原因标识， 以便甲方销售部核对， 否则甲方有权不予受理。六、由于乙方自身订货原因，造成的库存积压或缺货责 任，由乙方自负，但甲方可协助处理。若未经甲方许可，自行退货、调货，甲方可不予入帐。七、甲乙双方本着认真、负责的态度共同协商制订本协议，双方愿共同遵守。第五条：其他事

22、宜一、保密规定乙方在分销代理期间及终止经销后，有义务为甲方做好 保密工作（法律规定和行政命令除外），特别是产品开发、 企业发展战略、营销策略等商业机密。二、甲、乙双方均可在本合同到期前天提出延长合同的 申请，经双方协商后可续签合同。三、在协议期限内，双方均有权提出修改协议，并通知 对方，经对方认同后可重新签订。若只有单方提出异议而对 方不认同时，则应按原协议执行。四、如甲乙双方在执行本协议发生争议时，双方可在“平等互利”的原则下共同协商解决；若协商不成，则想甲方所在地的法院给予裁决。本协议自签订日生效，一式两份，双方各执一份。未尽 事宜，双方另行协商解决。甲方：乙方：代表人（签章）：代表人（签

23、章）：年月日年月日签订地点：篇四：代理商分销合同精选范文：代理商分销合同（共2篇）甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方作为甲方voip语音关系列产品的代理销售事宜，达成以下协议。双方均确认已阅读过该协议，并理解和同意其中的条款和条件；该协议的签订，将取代双方口头和书面对乙方代理销售voip语音关产品进行的所有交流。一、协议有效期间、履行地点及代理准入区域 1 .本协议自双方签署后正式生效，有效期间自年月日至年月日。2.甲、乙任一方如无意续约，于协议到期日前，以书面方式通知另一方。3 .甲、乙双方如无终止协议表示，则本协议自动续约一年。4.指定代理准入区域：.二

24、、代理销售的原则1 .乙方必须是独立的法人实体或销售实体。2 .乙方注册经营范围项目中，必须包含与代理销售产品相关之项目。3 .甲方向乙方提供voip各系列产品和voip通讯落地平台服务，如 有新产品本合同仍然有效。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利及义务1 .对乙方的经营有咨询、调查权。2.甲方应保证其产品的合格及市场的可销售性：即产品合格的质量标准。3.乙方在行业选型、大客户攻关时。甲方给予技术和规划方案的支持。4 .甲方向乙方提供的售后服务保证：免费保修期为一年；一年后的修理需客户（或乙方）支付运费及更换零件费； 一年内需送甲方维修的，甲方提供替代设备，甲方对此造成的损失免责。5.甲方

25、根据乙方的需要，向乙方提供技术支持，包括免费代培技术，技术咨询，voip语音关系列产品资料、销售方案以及大客户攻关等支持。大客户攻关支持乙方负责费用。6 .甲方有义务为乙方的终端用户提供话费清单（在乙方有要求时）。提供话费清单的方式有：web页查询；电子文档邮件发送。（二）乙方权利和义务1.国内的自主经营权。2.对甲方违反本合同的行为，可以追究甲方经济、法律责任。3.信誉不佳的终端用户，乙方有终止、暂停、开通其服务的权力，甲方应予以积极配合，即：在接到乙方书面通知的 3个小时内执行完毕。4.为使乙方便于发展下级代理商，甲方将尽可能提供中性化的包装，但这并不表示乙方可以忽视甲方的知识产权，做出任

26、何有损甲方知识产权权益的行为。5.乙方须遵守甲方的市场价格体系，不得做出低价扰乱市场的行为，否则甲方有权取消其代理资格。6 .甲方有责任为乙方合同代表人 保守所有的商业秘密，即除合同签名人以外不向乙方第二人透出有关双方的合同内容。7 .在全国范围内乙方已有的或新联系的客户。须提前通知甲方并进行备案，经甲方确认后，该客户归乙方所有，甲方不得直接进入经营。四、价格政策1.甲方依据乙方每次进货数量及通话量，给予乙方一定的价格折扣优惠。根据市场行情，双方及时协商代理价格。结算价格在开具 销售凭证时直接体现。具体资费价格参照合同附件。2.甲方制定乙方代理销售的 voip语音 关系列产品代理价格，双方对本

27、价格负有保密责任。具体价格见附件。五、付款方式1.甲 方只接受乙方银行转帐、电汇、现金、支票的付款方式。 2.乙方款到后，甲方产品代办托运或邮寄等到乙方指定地址，甲方承担运费（5台以上）。六、市场管理1.甲方不实行独家代理制度，但对乙方现有用户或即将开发的用户给予保护。2.乙方进入 以外的地区销售前须告知甲方，以便备案。七、内容免责1 .任一方及其所发展的次级经销商、用户，不得使用voip语音关系列产品传送危害国家安全、违反政府法令、防碍公共秩序及善良风俗的内容；如有违反，应自负法律责任。2.任一方及其所发展的次级经销商、用户，使用voip语音关系列产品，如有诽谤、侵权等事件，其责任与产生的结

28、果需自行负责，与另一方无涉。八、不可抗力1 .因不可抗力因素，包括天灾、战争、暴乱、司法、政府命令、其它法律要求以及所有无法控制的事件，致使任一方无法履行本协议条款时，该方不负任何责任。2.信产部、电信管理局、六大运营商的法规和政策及络因素为不可抗力。九、本协议的终止1.按照双方要求终止协议。2.任一方如违反本协议条款，或严重违背商业道德和法律，或严重损害对方的利益时。受损方有权单方终止本协议，并要求对方赔偿经济损失。十、本合同一式 2份，甲乙双方各执1份，具同等法律效力。十一、如有未尽事宜，经双方协商以书面补充合同附上，同具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）： 负责人（签

29、字）：地址：地址：联系人：联系人：电话：电话：年月日年月日代理商分销合同（共2篇）篇一：分销代理协议分销代理协议书甲方：代理商分销合同（共2篇） 乙方：乙方身份证号码：（附复印件）甲乙双方经友好协商，就乙方在指定区域内经销甲方生产的系列产品事宜，达成如下协议：取控货措施。乙方连续三个月达不到月度回款额，则甲方对乙方采取作停货整顿处理，直到乙方回款恢复正常后，甲方对乙方的发货方解冻。二、每月对帐甲方每月日前。将上月的对帐单传真给乙方，乙方核对无误后，应 于个工作日内签字回传甲方。若有误差，乙方应于个工作日内，以书面形式通知甲方。否 则，甲方将视同乙方为默认行为。三、支持额度甲方对乙方的支持额度按

30、 年总业绩的百分之十。如乙方需要加大支持额 度，要以书面形式向甲方负责人提出申请，甲方根据乙方实际情况考虑是否给予加大支持 额度。七、甲乙双方本着认真、负责的态度共同协商制订本协议，双方愿共同 遵守。篇二：分销代理合同商品房分销代理协议书甲方：地址：乙方：地址：根据中华人民共和 国合同法、中华人民共和国民法通则及其他相关 法律、法规的约定，甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的基础上，就甲方委托乙方分销（非独 家）代理销售位于商品房事宜，经协商一致，特达成以下协议：1、佣金的计算：乙方佣金的计算以甲方确定的出售基准价为准，乙方出售的商品房价格若在甲方指定的基准价范围内，则乙方没有任何佣金；若乙方销售

31、的价格超 出甲方制作的基准价，贝y按溢价部分计算乙方的销售佣金，即甲方应按溢价部分的50 %给乙方计提佣金。2、 佣金的结算：一次性付款的，房款付至总房款的95% 后次月内甲方结算乙方应提的佣金；银行按揭的银行放款后次月内即向乙方提取应得佣金。佣金支付到乙方指定的银行 账户，乙方应向甲方开具完税发票。本项目销售所需的每套商品房的面积、楼层高度、平 面图、套内设备等物业资料。2、提供甲方能够提供的办理银行按揭的相关文件（复 印件）。3、 按商品房买卖合同代理商分销合同（共2篇） 的约定负责办理已售商品房产权证的工作。4、负责房屋价款及相关费用的收取工作。5、按本合同约定支付佣金和费用。造成甲方损

32、失的，应赔偿甲方损失。4、若乙方违反本合同约定收取购房客户房款和费用， 除立即支付甲方外，自乙方收款之日起至交付甲方之日止， 乙方按收款额每日 % 向甲方支付违约金。由此造成的其 他损害由乙方承担。5、若乙方连续三个月未销售一套房产或者没有向甲方介绍意向客户的，则甲方有权终止本合同。篇五：代销商合作协议代销商合作协议甲方：深圳市前海全球易供电子商务有限公司乙方：推荐方： 合作模式：代销商为了充分发挥甲乙双方在各自领域的资源优势，现甲乙 双方本着平等互利、共同发展、真诚合作的原则，经友好协 商，达成以下协议，供双方共同遵守。第一条微店销售代理授权及销售提成：微店销售授权期限：申请开店之日起的1年

33、为计算标准，授权期满后，如需续期，由双方另行协商签订协议。乙方在微店进行络销售和服务时，甲方有权对乙方的 权利设限，乙方无权修改甲方的任何信息。乙方微店代理销售政策如下深圳市前海全球易供电子商务有限公司地址：深圳市南山区科兴科学园 B1栋G16销售提成结算：在乙方遵守本协议的前提下，可在每周一后向甲方申请提现上周销售提成，申请后24小时内受理。乙方平台自带分销功能，也就是指乙方运行的微店平台有发展分销商的功能，所发展的分销商成为二级分销商，如果二级分销商在乙方的分销平台上产生业绩，平台另行给予乙方该二级分销商每月销售额的4%作为奖励计提。由该二级分销商的分销平台发展的分销客 户，其发展的分销商

34、为代理方的三级分销商，乙方可获得其 三级分销商每月销售额的 2%乍为奖励计提。第二条微店 销售代理价格：乙方须按甲方制定的商品价格进行销售，且遵守甲方对乙方微店销售商品价格的统一政策，无权擅自降价促销；如乙方在未获得甲方书面同意情况下，擅自降价销售，降价部分则由乙方自行承担，并将差额补给甲方。第三条甲方的权利和义务：乙方须向甲方提供身份证明。甲方为乙方提供适销产品，并保证产品质量符合标准。甲方为乙方提供产品及业务培训和辅导。乙方接受甲方授权后，将按协议执行，合法经营，否则甲方有权无条件取消乙方代理资格深圳市前海全球易供电子商务有限公司地址：深圳市南山区科兴科学园 B1栋G16甲方在协议到期后立

35、即按照考核机制对乙方进行考核， 如考核不合格，甲方有权无条件取消乙方代理资格。第四条乙方的权利和义务：除非甲方无法提供乙方需销售的某类产品，否则乙方不 得和其他跨境母婴供应商合作。甲方通过乙方销售的产品涉及售前客服，乙方须尽力为 消费者提供有关服务，不得有损甲方公司的声誉，甲方需向 乙方提供协助处理售前与售后服务问题。对于乙方与其客户之间的纠纷，均由乙方与客户自行解决。第五条退换货:售后服务条款：自买家收到货起两日内，因运输过程 导致产品不能使用问题、产品质量问题及其他非人为因素导 致的产品不能正常使用的问题，由买家提出申请，拍照后发 给合作加盟商证实，经核实后，授权方均提供换货、退货服 务。

36、不提供退换货服务的情况：经核实产品为人为损坏。退换货资费说明：非授权方责任而由买家发起的退换 货行为，所产生的所有费用均由买家自行承担。由于条款引 起的退换货行为，授权方可以承担运费。第六条违约责任：如甲方违约，乙方可有权取消代理协议；如乙方违约，甲方有权根据损失抵扣加盟费。如违约方给另一方造成名 誉、经济及其他损失的，应依法赔偿另一方损失，另一方同 时有权单方面终止本协议。第七条协议终止或解除：任何一方在没有法定理由或协议约定事由的情况下，不 得擅自变更或解除协议，因故需要变更或者解除时，须双方 协商，依法另订协议。 第八条其他事项：本协议履行过程中，如合同一方因遭遇不可抗力，或 者其他不可

37、预见且超出其合理控制范围的事件，而无法履行 协议所规定的义务及责任，在不可抗力事件存续期间，该方 可以免除违约责任。协议双方同意在其遭遇不可抗力事件 时，应立即通知对方，说明事件的经过及可能持续的时间； 不可抗力深圳市前海全球易供电子商务有限公司地址：深圳市南山区科兴科学园 B1栋G16时间结束时必须立即通知对方，并在一周内提供必要的 官方文件以证明确实发生不可抗力事件。本协议履行所产生的争议，由双方协商解决；协商不成，任何一方可向授权 方企业所在地人民法院提起诉讼。甲方微店代理经销政策为本协议的有效组成部分，具有 与本协议相同之法律效力。个人代销商：授权方：深圳市前海全球易供电子商务有限公司

38、 个人代销商授权代理人：（签字）授权方授权代理人：（签字）地址：地址：深圳市南山区科兴科学园B1座G16联系方式：联系方式期：日期：深圳市前海全球易供电子商务有限公司地址：深圳市南山区科兴科学园 B1栋G16篇六：项目分销代理合同海南“华荣府”项目分销合同委托 方：海南巨富房地产开发有限公司（以下简称甲方） 地 址：海南省海口市凤翔路 26号电 话托方：（以下简称乙方）地址：电话：甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方开发之地产项目 提供分销代理服务的相关合作事宜，根据中华人民共和国 合同法和中华人民共和国城市房地产管理法的有关规 定，具体

39、协议内容如下：一、委托销售代理的物业甲方向乙方委托分销代理标的物为：位于海南省海口市凤翔路26号“华荣府”项目住宅。二、代理销售期限委托销售代理期限：自20XX年3月9日起至20XX年12月31日止三、甲方责任甲方须与乙方配合准备资料。甲方负责向乙方提供委托之物业的相关法律文件，包括 预售许可证、规划许可证、施工许可证、销售合同等的复印 件。甲方按与乙方共同审定的分销执行方案确保做好客户 接待工作。甲方负责与客户签订认购协议及商品房买卖合同， 并直接收取定金及其它各项房价款，并负责办理入伙手续。甲方委派专人配合乙方的销售工作，负责收取定金及各项房价款，并办理按揭等相关各项手续。甲方有权监督、检

40、查、评估乙方工作人员的服务质量， 发现问题乙方须按甲方的通知及时整改。乙方提供的所有有关本物业的营销方案版权归甲方所 有。非因乙方之行为造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并承担责任。四、乙方责任乙方在代理期间，应保证全力投入本项目的销售工作， 并在一切销售环节（宣传、解释、接待等）充分保证甲方的企业形象和楼盘品质形象乙方应按甲方提供之资料、价格及本合同条款策划组织 代理分销工作。委托期间，乙方有权委派员工到地盘现场售楼中心协调 接待处理销售事宜。乙方须催促已定房客户及时签署正式购房合同及交纳首期款或全部购房款、办理按揭证明文件收集事宜及其他房 款的交纳工作。在客户签署商品房买卖合同、交清首期

41、 款或全部房款、交齐按揭资料并办理完揭手续后，乙方对该 单元的分销代理工作即告完成。（佣乙方不得向购买人收取未经甲方同意的任何费用（佣金、代理费、房款）。乙方在为甲方工作期间须严格保守甲方商业秘密及客 户资料机密。乙方可对所提交的文件、方案根据执行情况的变化作 相应的调整和修正，但需取得甲方书面同意。在工作过程中，若双方磋商未能取得共识，以甲方的决 定为准。乙方在分销楼盘期间，未经甲方审核认可发布虚假信 息，误导客户，造成的经济损失由乙方承担。由乙方原因造成的索赔或损失，由乙方自行承担和解 决。五、代理费用标准及结算代理费标准：i、乙方每套提取佣金为为总房款的3% （超过五套后，增加1%勺佣金

42、）ii、甲方给予乙方的销售底价为现场销售 价格表的九五折，实际成交价格低于底价部分从乙方佣金内扣处。（低于九五折成交， 甲方须征得乙方的同意）代理费的结算依据：必须是由乙方介绍的客户和我公司 签订商品房买卖合同，交清首期款和交齐按揭资料或全 部房款视为分销成功。甲方应于乙方介绍客户签订商品房买卖合同并交清 首期款和按揭资料后，当日支付50%勺佣金予乙方，另外50% 的佣金于按揭银行放款后支付。乙方介绍客户签订商品房 买卖合同并一次性交清购房后， 当日支付100%的佣金予乙 方。在代理期间，双方应及时按销售额结算代理费。六、客户界定处理及违约处理经乙方介绍看房并签订商品房买卖合同的客户，计入乙方

43、销售业绩，并支付代理费。若购房者交纳定金后违约退房（未正式签订商品房买卖合同前）,定金归甲方所有。若购房者在签订商品房买卖合同后违约退房，购房者所付之违约金归甲方所有。若购房者在签订商品房买卖合同后由于乙方的原因 造成客户退房，乙方须返还甲方支付的佣金。七、违约责任如由于乙方责任造成客户违约，甲方可不付任何费用给 乙方，客户要求赔偿，亦由乙方承担。本合同任何一方违反合同条款 （除本合同另外约定外） 造成对方损失的，应当进行赔偿。八、合同终止若合同其中一方未能履行义务，另一方可书面通知未履 约方，并给予未履约方 15天整改期，若期满仍未修正，另 一方可单方通知对方终止合同。合同到终止期后，乙方须

44、完成已认购客户的后期跟进工 作，除可收取的分销代理费外，不得收取任何其他费用。九、争议解决出现双方无法协商解决的争议时，甲、乙双方均可向海 口当地人民法院申请起诉。十、其他本合同一式两份，双方各执一份，经签字盖章后生效， 至代理费用结算付清款项终止。本合同未尽事宜，双方另立补充合同具同等效力 甲方（签章）：海南巨富房地产开发有限公司代表人（签字）：签字日期：年月日乙方（签章）：代表人（签字）：签字日期：年月日篇七：代理商分销合同代理商分销合同甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协 商，就乙方作为甲方 VOIP语音关系列产品的代理销售事宜， 达成以下协议。双方均确认已阅读过

45、该协议，并理解和同意 其中的条款和条件；该协议的签订，将取代双方口头和书面 对乙方代理销售 VOIP语音关产品进行的所有交流。一、协议有效期间、履行地点及代理准入区域本协议自双方签署后正式生效，有效期间自 年月日至年月日。 甲、乙任一方如无意续约，于协议到期 日 前，以书面方式通知另一方。.甲、乙双方如无终止协议表示，则本协议自动续约. 指定代理准入区域：.二、代理销售的原则.乙方必须是独立的法人实体或销售实体。.乙方注册经营范围项目中，必须包含与代理销售产 品相关之项目。甲方向乙方提供 VOIP各系列产品和 VOIP通讯落地 平台服务，如有新产品本合同仍然有效。三、双方的权利和义务（一）甲方

46、的权利及义务对乙方的经营有咨询、调查权。.甲方应保证其产品的合格及市场的可销售性：即产 品合格的质量标准。.乙方在行业选型、大客户攻关时，甲方给予技术和 规划方案的支持。.甲方向乙方提供的售后服务保证：免费保修期为一 年；一年后的修理需客户 （或乙方）支付运费及更换零件费； 一年内需送甲方维修的，甲方提供替代设备，甲方对此造成 的损失免责。.甲方根据乙方的需要，向乙方提供技术支持，包括 免费代培技术，技术咨询， VOIP语音关系列产品资料、销售 方案以及大客户攻关等支持，大客户攻关支持乙方负责费用。.甲方有义务为乙方的终端用户提供话费清单（在乙方有要求时）。提供话费清单的方式有：WEB页查询；

47、电子文档邮件发送。（二）乙方权利和义务国内的自主经营权。.对甲方违反本合同的行为，可以追究甲方经济、法 律责任。.信誉不佳的终端用户，乙方有终止、暂停、开通其 服务的权力，甲方应予以积极配合，即：在接到乙方书面通 知的3个小时内执行完毕。.为使乙方便于发展下级代理商，甲方将尽可能提供 中性化的包装，但这并不表示乙方可以忽视甲方的知识产 权，做出任何有损甲方知识产权权益的行为。.乙方须遵守甲方的市场价格体系，不得做出低价扰 乱市场的行为，否则甲方有权取消其代理资格。6.甲方有责任为乙方合同代表人保守所有的商业秘密， 即除合同签名人以外不向乙方第二人透出有关双方的合同 内容。.在全国范围内乙方已有

48、的或新联系的客户，须提前 通知甲方并进行备案，经甲方确认后，该客户归乙方所有， 甲方不得直接进入经营。四、价格政策甲方依据乙方每次进货数量及通话量，给予乙方一 定的价格折扣优惠。根据市场行情，双方及时协商代理价格。 结算价格在开具销售凭证时直接体现。具体资费价格参照合 同附件。2 .甲方制定乙方代理销售的 VOIP语音关系列产品代理 价格，双方对本价格负有保密责任。具体价格见附件。五、付款方式.甲方只接受乙方银行转帐、电汇、现金、支票的付 款方式。.乙方款到后，甲方产品代办托运或邮寄等到乙方指 定地址，甲方承担运费（5台以上）。六、市场管理甲方不实行独家代理制度，但对乙方现有用户或即 将开发的

49、用户给予保护。 乙方进入 以外的地区销售前须告 知甲方，以便备案。七、内容免责1 .任一方及其所发展的次级经销商、用户，不得使用 VOIP语音关系列产品传送危害国家安全、违反政府法令、防碍公共秩序及善良风俗的内容；如有违反，应自负法律责任。任一方及其所发展的次级经销商、用户，使用VOIP语音关系列产品，如有诽谤、侵权等事件，其责任与产生的结果需自行负责，与另一方无涉。八、不可抗力因不可抗力因素，包括天灾、战争、暴乱、司法、 政府命令、其它法律要求以及所有无法控制的事件，致使任 一方无法履行本协议条款时，该方不负任何责任。2 .信产部、电信管理局、六大运营商的法规和政策及 络因素为不可抗力。九、

50、本协议的终止.按照双方要求终止协议。.任一方如违反本协议条款，或严重违背商业道德和 法律，或严重损害对方的利益时，受损方有权单方终止本协 议，并要求对方赔偿经济损失。十、本合同一式2份，甲乙双方各执1份，具同等法律 效力。十一、如有未尽事宜，经双方协商以书面补充合同附上， 同具有法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：负责人（签字）： 负责人（签字）： 地址：地址：联系人： 联系人： 电话：电话：年月日年月日 篇八：房地产分销代理合作协议书商品房分销代理合同 委托方（以下简称甲方）：公司 地址：代表人：受托方（以下简称乙方）：公司地址：代表人：为了共同开辟甲方房产在 的销售市场，甲、乙双方本着

51、互惠互利，诚实信用的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。一、分销代理项目概况 名称：位置：占地面积：；总建筑面积：。销售范围：本项目所有可售面积约为平米，可销售套数套。委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认 后，由双方于项目开盘前以书面形式附于合同后作为本合同 的附件，与本合同有同等法律效力。二、代理期限、范围、内容及工作标准1、乙方分销代理期限、范围及内容：1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本项目。22）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。3）、在本合同有效期内，甲方为

52、乙方出具授权委托书 （附件一），乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。2、乙方所代理工作的标准1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场 调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和 房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。3）、建立双方沟通机制，并制定客户购房确认单 （附件2）。4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售 上解决慢销或滞销问题。三、甲方的权利及义务1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房 产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。2、在合同生

53、效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料宣传单页及认购书、商品房买卖合同、国有 土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施 工许可证、商品房预售许可证等相关项目资料复印件。3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙 方购房者的价格一致，若有折扣优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙 方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形 式通知乙方。4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训 方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主 要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙

54、方相关人员对 接。6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和 签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。在购房客户签订商品房买卖合 同的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。7、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作， 但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。8、在委托期内，甲方免费提供广告宣传物料。负责提 供外市（孝义市以外）看房客户的交通费用。乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但 大型的推广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费 用由甲方承担，具体合作方式由双方商议后签订补充协议确认。9、甲方及时透明的协助乙方做好

55、销售过程的各项工作 和客户归属业绩确认等工作并按合同约定向乙方支付分销代理费。四、乙方的权利及义务1、乙方须成立专业的销售队伍，由专人负责此次购房 专线推广及看房选购的全程接待工作。2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本 及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责 任由乙方负责。3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户 作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业 务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。4、每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈 给甲方，双方应及时确认销售情况。5、乙方应当保证专

56、业人员的服务质量，所有专业人员 必须是经严格考核并合格的工作人员。6、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经 甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。8、乙方有权介绍有实力的房地产代理公司加盟联席代理，均为乙方的二级代理，乙方二级代理通过乙方与甲方成交的均算乙方的客户，佣金 全部结算给乙方，由乙方另行按双方约定分配给二级代理。 二级代理公司由乙方统一管理，并只对乙方负责。9、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统

57、计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成 交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔 偿所有损失。五、销售业绩归属界定甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则，来明确双 方合作业绩归属问题。乙方客户按卡识别，并在到访时请现 场签署客户到访确认书确认客户到访情况，待乙方客户 成交后甲方给乙方出具客户购房确认单，双方凭甲方出 具的客户购房确认单结算乙方代理佣金。六、分销代理佣金、结算标准1、代理佣金按照基础佣金和跳点佣金分别计算。基础 佣金为销售合同金额的 4%跳点按照任务量按月考核后发放。2、基础佣金和跳点佣金的计算方式：3、甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按乙方推荐成 交客户所签订的商品房买卖合同中的合同房款计算。4、一次性付款客户在签订商品房买卖合同并按合 同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。分期付 款客户在签订商品房买卖合同并按合同约定支付首期房 款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣 金。银行按揭付款客户在签订商品房买卖合同交完首付 款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣 金。5、分销代理佣金