工程量清单编制说明

1、工程量清单编制说明工程量清单编制说明一、 项目概况1、 工程项目名称：东部新城 1#农民新村工程2、 建设地点：福州市3、 工程范围：116号楼及地下室建筑安装工程二、 编制依据：福建省建筑设计研究院设计的东部新城 1#（编号：0802。编制工程控制价执行 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-200。三、 编制说明：（一）、土建部分共性部分1、 建施图与结施图尺寸及位置相矛盾时，本工程量清单编制计算尺寸均以结施图为准。2、 根据业主要求套内天棚采用直接刮腻子两遍 ;套内踢脚线不计算。3、 各栋楼号桩基础桩长均按设计提供桩长平均值来计算桩长， 具体长度详工程量清单特征描述。4、 闷顶层内

2、装修设计图纸未设计均未计算。5、 女儿墙内侧栏板图纸未设计其具体做法，均按水泥砂浆抹面。6、 外墙面白色涂料未设计，按丙烯酸计。7、 防滑砖规格未设计，按 300*300 计，外墙灰褐色仿石面砖未设计规格，按 240*60 计。8、 桩承台处基础梁面标高按同承台标高相同计算。9特性部分10#楼1、 本工程采用的 LOW-E 中空玻璃为 16MM 厚。2、 室外地坪走廊做法图纸无说明，暂按图籍 03J930-1 2/29 算。地下室1、 大体积砼温控措施暂未考虑。2、 40T 生活水箱无做法暂未计算。3、 地下室顶板面广场砖等块料面层设计尺寸不详暂未计算。4、 5、7BYC 计算。5、 降水措施

3、设备摊销按 20 昼夜/井点。（二）安装部分15W室外给排水工程暂不计算。进出户给排水管按平面图示尺寸丈量计算。DN100DN125计算。管道井均按先立管后砌井计算。S计算。8#楼污水泵，排烟机在平面图的位置不详暂未计算。810#楼弱电系统中的气体灭火器系统设计不详算。100.8m10#楼室外的叠压设备暂未计算。量计量。DTAP1、DTAP2、管线、及其附属设备（像机等、由专业公司另行考虑，本清单暂不计算。FBX只计算管预埋。121FBX3SC25详未计算。电气照明中穿线槽与穿管线不明处，均按线槽计算。5SC50EAPPE2MR/SC25SC25FC.WCRL2SYWV-75-72SC20本工

4、程箱体安装方式不详的均按暗装方式计算。HBVV-2(2*0.6SC20网络调试均暂不考虑计算。MADKX单按线缆穿线槽敷设方式计算。件今后由专业公司另行考虑计算。本工程线缆未设计的均不计算。对讲系统中MA本工程灯头盒、开关、插座盒均按塑料接线盒计算。由EAP1NH-BV-5*101T缆支吊架暂不计算，今后结算时按实调整。本工程配电箱内电表均不考虑。5#、6#、7#、80.0005#、6#、7#、8#楼的相应工程量。7FBX9#楼计算，水卫部分未计算。792SC100SC1002SC1007#、9MR200*10011CT-T300*150， CT-T-200*150CT-T300*150111

5、2TAFPNH-YJV-4*50+1*25 SC708不 计算。8#楼弱电部分的电视机房内的设备和引出线设计不详不计算。10SYWV-75-9,SC20计算。10计算。10#楼由小区变电所引出的管线在系统图上未标明暂不计算。三、主要材料品牌参考一览表序号材料名称品牌型号123 备注水泥管桩钢筋塑钢门、窗涂料玻化砖外墙面砖不锈钢防水材料1.防火门、窗电线、电缆配电箱桥架PC阀门PPR、PVC钢塑管钢管件PEX供水设备（泵、气压罐不锈钢水箱通风设备及管部件建福三和三钢海螺海峡豪 ft 奋安创先上华太阳畅通正泽亚通亚通西迪瑞孚枫叶白云兴宏开利炼石武夷建华大地宝钢武钢华之杰亚通立邦创益康健顺程万利信东荣运龙铜浪门厂远东森元瑞鑫瑞鑫森元振云熊猫新海凯茨熊猫德利达金盾鲁源灵龙保利海恒博源吉成广盛东芝三菱五、本工程工程量清单计算严格按建设工程工程量清单计价规范费用，应由投标人根据企业自身特点及相应施工方案等在投标报价中自行考虑计算。本说明未详尽之处及与工程量清单相抵触之处均以工程量清单为准。本工程清单所列项目，均包含完成该项目所需的所有工序， 及所有设计内容，清单项目名称中只列项目的主