长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收监理工作通报

1、PAGE 3长房南屏锦源一期三标工程竣工验收监理工作通报长沙天诚建建设项目目管理有有限公司司南屏锦源项项目监理理部二一二年年十二月十日长房南屏屏锦源一一期三标标工程竣工验验收监理理工作通通报尊敬的各位位领导、各各位专家家：今天在此举举行长房房南屏屏锦源一一期三标标工程竣竣工验收收会，长长沙市富富湘建筑筑工程有有限公司司施工的的长房南屏锦锦源一期期三标工工程项目目经理部部已将该该工程施施工情况况比较详详细的作作了汇报报,所有汇汇报情况况都真实实、检测测报告合合格、资资料基本本齐全。一、工程概概况本工程由湖湖南国广广置业有有限公司司开发；由长沙沙市富湘湘建筑工工程有限限公司施施工；长长沙天诚诚建设

2、项项目管理理有限公公司监理理，湖南南方圆建建筑工程程设计事事务所设设计；113#栋栋建安工工程由中中盐勘察察设计院院勘察，88、9#栋及地地下室建建安工程程由中国国有色金金属工业业长沙勘勘察设计计研究院院勘察。二、监理依依据国家法律、法法规及省省、市有有关文件件规定;工程程建设标标准强制制性条文文;设计文文件：设设计施工工图，设设计变更更联系单单，图纸纸会审纪纪要;本工程程的监理理规划，监监理细则则;经审核核的施工工组织设设计，施施工方案案;国家现现行的工工程建设设质量验验收统一一标准、施施工及验验收规范范：中中华人民民共和国国建筑法法、建建筑工程程监理规规范、建建筑工程程质量管管理条例例、建

3、建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB503002001）。三、监理工工作情况况（一）进度度控制情情况本工程于220100年9月开工工，至220100年20011年年人工挖挖孔桩子子分部、基础、主体分部已全部验收； 2012年8月10日外装饰幕墙及节能工程验收，建筑节能专项验收于2012年10月31日在长沙市建设工程质量监督站备案；2012年11月30日进行联合验收；12月5日下发联合验收意见书；2012年12月3日在城建档案管取得初验证。（二）质量量控制情情况自工程开工工至今的的整个监监理过程程中，监监理部自自始至终终坚持“公公正，独独立，科科学”的的工作方方针，采采取“事事前介入入，事

4、中中控制，事事后检查查”的原原则，即即由对投投入的资资源和条条件的质质量控制制开始，进进而对生生产过程程及各环环节质量量进行控控制，再再对所完完成的工工程产品品质量检检验与控控制往复复循环。工程材料：对进入入施工现现场的建建筑材料料（钢筋筋、水泥泥、保温温砂浆等等），在在进场前前检查其其数量、规规格、出出厂合格格证，在在符合要要求的基基础上按按规定进进行见证证取样、送送样复试试，经试试验合格格后才允允许该批批材料在在工程上上使用。1、材料试试验情况况：（1）钢材材：一、二二、三级级钢分别别采用萍萍钢和冷冷钢品牌牌。（2）水泥泥：采用用P.CC32.5级湖南省恒恒基韶峰峰建材有有限公司司水泥.（

5、3）砖：采用Muu10烧烧结普通通砖，MMu100烧结多多孔砖，AA3.55B066蒸压加加气混凝凝土砌块块是由：长沙纠纠田机砖砖厂、湘湘潭县桑桑梓页岩岩机砖厂厂、湖南南金鼎建建材制造造有限公公司、长长沙市和和一加气气混凝土土砌块有有限公司司、湘潭潭绿园新新型墙体体建材有有限公司司生产等等厂家提提供。（4）防水水材料：湖北古古城建筑筑防水工工程有限限公司生生产的JJS复合合防水涂涂料，屋屋面采用用湖北古古城建筑筑防水工工程有限限公司等等知名厂厂家生产产的SBBS弹性性体改性性沥青防防水卷材材。（5）XPPS/绝绝热挤塑塑聚苯乙乙烯泡沫沫塑料：长沙长长红医疗疗器械有有限公司司等厂家家提供。（6）

6、外墙墙瓷砖：由福建建省晋江江磁灶耐耐火建材材厂销售售的陶瓷瓷砖（干干压石瓷通通体砖）外外墙瓷砖砖。（7）防盗盗门：采采用步阳阳集团有有限公司司生产的的入户防防盗门并并负责安安装。（8）水电电预埋线线管使用用超能建建材塑料料有限公公司生产产PVCC-U阻燃燃冷弯电电工套管管。（9）给水水管材及及配件：钢塑复复合管采采用广州州市华粤粤管业有有限公司司、江阴阴华西捷捷派埃钢钢塑管材材有限公公司生产产的，给给水支管管采用超超能建材材塑料有有限公司司生产的，排排水管材材及配件件采用UUPVCC，超能能建材塑塑料有限限公司生生产；阀阀门为新新乡市宇宇通阀门门有限公公司、湖湖北金箭箭阀门有有限公司司生产。（

7、10）电电线、电电缆采用用湘潭市市电线电电缆有限限公司、湖湖北金龙龙电缆有有限公司司生产的的。（11）开开关、插插座采用用佛山市市华正电电器开关关厂有限限公司插插座。2、该工程程梁板构构件钢筋筋保护层层检测：检测结结果合格格；梁板板柱砼进进行回弹弹检测，抗压强度符合设计要求；楼板厚度等砼结构实体质量进行检测为：检测结果合格。室内环境质量检测，检测结果合格。水电检测、防雷接地进行检测，检测结果合格；还进行了桩的钻芯试验、桩的低应变试验、地基触探试验、植筋、外窗气密性、外墙节能构造钻芯、外墙砖拉拔试验等，检测均合格。3、本工程程沉降观观测从主主体施工工阶段开开始一直直持续至至至今，各观测测点累计计

8、最大沉沉降量小小于1ccm，且沉降降均匀，符符合规范范要求。4、分项工工程检验验批：该主体分部部工程所所有检验验批，经经施工单单位自检检合格，均符符合设计计及规范范要求，评评定合格格，观感感质量良良好。5、隐蔽工工程签证证手续齐齐全；工工程技术术资料的的收集及及整理与与工程进进度同步步、及时时；6、水电方方面：给给排水、电电气工程程均按设设计图纸纸配合土土建施工工，已全全部完工工，各种种材料均均有出厂厂合格证证及检验验单，进进场材料料均由甲甲方代表表现场检检验，合合格后方方才使用用，电气气暗管及及线路敷敷设，防防雷接地地等，以以及给排排水管道道埋地部部分和室室外给排排水管道道等均作作有隐蔽蔽工

9、程记记录，且且在隐蔽蔽前由监监理签字字认可。工工程完工工后，会会同监理理进行了了电气方方面的试试灯检查查、绝缘缘电阻测测试及接接地摇测测等工作作，进行行给水管管的清洗洗、试压压等试验验，进行行了排水水管道的的灌水通通过试验验，全部部合格，均均作好记记录，且且由监理理代表签签证认可可，自检检合格后后，经质质监站检检测中心心对管道道进行压压力试验验和电气气工程绝绝缘接地地检测，检检验合格格。7、在对质质量、进进度、安安全的控控制过程程中，监监理部召召开了工工地例会会1533次，下下发监理理工地例例会会议议纪要1153份份，监理理工程师师通知单单1622份（均均已回复复），工工作联系系单644份。对

10、对建设主主管部门门签发的的文件进进行组织织学习，并并且做好好学习记记录，参参加施工工单位组组织的技技术交底底，督促促项目部部落实交交底内容容。（三）、安安全文明明施工控控制监理部按照照相关安安全法律律法规要要求审查查批准了了施工项项目部报报送的专专项施工工组织设设计方案案并要求求施工单单位严格格执行。同同时监理理部要求求施工单单位安排排专职安安全员进进驻现场场并做好好班前安安全技术术交底工工作及安安全检查查记录。施施工过程程中在安安全监察察站的指指导下，监监理人员员采取旁旁站、巡巡视、平平行检查查的方法法进行安安全检查查，特别别对危险险性较大大的工程程给予高高度重视视，发现现隐患及及时下达达通

11、知要要求施工工单位及及时整改改，整改改合格后后报监理理部复查查。至目目前为止止，本工工程未发发生安全全事故，文文明施工工情况尚尚可。安安全方面面的监理理通知单单和建设设主管部部门整改改通知单单均整改改合格回回复到位位。（四）、资资料管理理监理部要求求施工单单位对材材料、工工序及时时报验，并并对资料料进行了了严格的的审查，做做到了工工程资料料真实、及及时、与与进度同同步，截截止目前前为止，本本工程竣竣工资料料已基本本到位。四、工程质质量评估估根据本工程程在施工工过程中中各分部部、分项项、检验验批验收收,情况，结结合砼试试块检测测,各进场场原材检检测,本工程程竣工资料料基本齐齐全，主主体结构构的各项项试验检检测报告告合格，施施