机电安装施工组织设计方案

1、PAGE 第117页 共117页苏州工业园区久龄公寓工程项目机 电 安安 装施工组织设设计方案2014-03-31工程组织方方案苏州工业园园区久龄龄公寓工工程由苏州工工业园区区工程建建设管理理有限公公司筹建建，苏州州设计研研究院设设计。1.编制依依据1.1甲方方提供现现有的设设计图纸纸。1.2建设设单位各各类招投投标文件件1.3现行行的施工工验收规规范 给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范 GGB5002688-977 采采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范 GGBJ2242-82 自自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范 GB5502661-996 通通风与空空调工程程施工及及验收规规范

2、 GGB5002433-977 压压缩机、风风机、泵泵安装工工程施工工及验收收规范 GBB502275-98 电电气装置置安装工工程1KKV及以以下配线线工程施施工验收收规范GGB5002588-966 电电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范 GB5502559-996电气装装置安装装工程电电缆线路路施工及及验收规规范GGB5001688-922火灾自自动报警警系统施施工及验验收规范范 GGB5001666-922其他相关关的施工工验收规规范2.工程简简介本工程位于于苏州工工业园区区亭盛街街以西、康康州街以以东、唯唯华路以以北，工程建筑筑总面积积583356.1M2。3.施工

3、内内容给排水分部部：生活给给水系统统、生活排排水系统统、消防给给水系统统电气分部：动力配配电系统统、照明配配电系统统、防雷接接地系统统、火灾自自动报警警系统通风分部：通风系系统、新风系系统、防排烟烟系统4.工程特特点本工程平面面布置比比较紧凑凑，各类设设备繁多多，对各各个工种种交叉作作业配合合要求高高，高空作作业范围围大，功能系系统齐全全，安装装专业性性较强，对对施工管管理人员员的素质质要求较较高。5.工期要要求拟定于20014年年4月16日开工，220155年7月31日完工。总总工期为为4722天。6.质量要要求：“姑苏杯杯”优质工工程。7机电安安装管理理架构机电安装分部项目部机电安装分部项

4、目部技术总监质安总监水施组电施组空调组材料组质安组资料组动力照明弱电系统各工种质安员材料采购风管制安材料选型定板材料保管交工技术资料各类文件往来专职电工通风空调设备义务消防队消防给水空调给水生活给排水各类安装班组8分部项项目部人人员构成成职务职 称姓名联系电话安装项目部部主管工程师安装技术总总监工程师质安总监工程师水施负责人人工程师.助助理工程程师电施负责人人工程师.助助理工程程师材料负责人人经济师.助助理工程程师资料负责人人助理工程师师质安负责人人工程师.助助理工程程师9.施工任任务计划划本工程机电电安装作作业点较较分散，在在实际施施工中各各安装工工种之间间、各安安装工种种与土建建施工作作业

5、之间间的交叉叉配合尤尤为关健健。经综综合分析析，安装装工作可可分三个个阶段及及六个流流程进行行。9.1. 三个阶段段。9.1.11. 初期阶阶段：密密切配合合土建完完成预埋埋、预留留工作。9.1.22. 安装阶阶段：随随着土建建结构陆陆续交出出场地，进进行实质质性施工工。9.1.33. 调试、验验收阶段段：在安装装阶段中中应基本本完成各各项分项项工作量量，这是是整个安安装分部部工作的的关健阶阶段。9.2. 六个施工工流程9.2.11配合土土建结构构施工完完成预埋埋、预留留工作；9.2.22完成材材料进场场预制加加工、检检验、检检测工作作；9.2.33管线敷敷设（电电专业）；干管安安装（水水专业

6、）；风管吊吊装（空空调专业业）；电箱安安装（电电专业）；支管安安装（水水专业），配配送风管管安装（空空调专业业）。9.2.44设备、灯灯具及卫卫生器具具、送风风口安装装。9.2.55系统测测试、试试验、设设备试运运转。9.2.66验收、交交工准备备工作，竣竣工技术术资料装装编。六个流程之之间实现现流水作作业，科科学管理理工作面面，争取取时间，缩缩短工期期。10.劳动动力需要要量计划划各工种在不不同施工工阶段的的劳动力力计划序号施工阶段时间工种初 期期阶 段段全面安装阶 段调试验收 阶 段1管理人员3652电 工530103焊 工41044铆 工22045管 道 工工530106油 漆 工工26

7、47临设电工2228材 料 员员2429杂 工26410合 计291174511.施工工机具计计划主要机具、测测试仪表表一缆表表 序号名称规格单位数量备注1电焊机8-30KKW台82电动套丝机机DN151500台23砂轮切割机机3004000台44台式砂轮机机台25手提砂轮机机台66冲击钻把107手提电钻把108台式电钻台29电动试压泵泵Y-3500台210剪板机台211折板机台212折角机台213液压弯管机机台214压线钳把315气焊钳具套416铜管割刀套518绝缘电阻测测试表KY-31165个219接地电阻测测试表KY-41105个220万用表500I个1021钳表个222风速计AVM-0

8、01个123声级计TES-113500A个124照度计LX1011个125湿度计个126压强计个127相序表个112. 材料组组织计划划安排根据招标文文件要求求，中标标后，再再编排主主要材料料、设备备计划及及进场计计划。材料定购前前应向建建设监理理单位提提供材料料生产许许可证及及有关资资质证书书和质量量检验书书等资料料证明，并并尽可能能提供实实物样板板给建设设监理单单位选定定。施工中每批批进入工工地的材材料、设设备均有有专人负负责验收收，经项项目负责责人确认认后，呈呈报监理理工程师师审核。第二章 施施工方法法、施工工方案及及重点难难点处理理一. 施工工技术准准备编制实施性性施工组组织设计计关健

9、部部位的施施工方案案，质量量保证措措施。编制质量量计划书书。组织各安装装工种技技术人员员熟悉设设计图纸纸，充分分了解和和掌握设设计意图图、特点点和技术术要求，预预先协调调好各专专业管线线走向,坐标及及标高，整整体规划划、合理理布局。认真审查施施工图纸纸可能存存在的问问题，并并经图纸纸会审提提出对施施工图纸纸的的疑疑问及建建议。1. 办理理水、电电、消防防、环保保等几项项报装工工作。2. 施施工场地地、物质质准备。3. 编编制施工工平面布布置及临临设计划划、临电电方案。4. 搭设设现场施施工临时时设施及及安全、消消防设施施。临设设方案在在必要时时还需报报送监理理单位、当地公安消消防部门门审批。5

10、. 按工工机具进进场计划划、材料料进场计计划，组组织施工工机具、工工程用料料进场。6. 组织织各类办办公、生生活、消消防设施施进场。7. 施工工人员及及各项规规章制度度准备按“机电安安装分部部管理架架构”及“分部项项目部人人员构成成”落实各各项专业业负责人人选，做做到各司司其职，各各负其责责。执行公司各各项规章章制度包包括“各级岗岗位责任任制”、“工程质质量 检检查与验验收制度度”、“工程技技术档案案管理制制度”、“技术交交底制度度”、“安全操操作制度度”等一系系列制度度。对施工班组组、作业业人员进进行技术术再培训训以及技技术交底底和施工工安全交交底。二.施工方方法1. 生生活给排排水系统统1

11、.1.施施工工艺艺流程1.1.11生活给给水系统统安装程程序支架制作施工准备工作结构预埋、预留预制管材、支架制作施工准备工作结构预埋、预留预制管材、管道放线支架安装干管安装管道放线支架安装干管安装卫生洁具及配件安装卫生洁具及配件安装水压试验室内给水管道安装支架安装水压试验室内给水管道安装支架安装室外给水管道安装室外给水管道安装通水试验管道消毒管道冲洗通水试验管道消毒管道冲洗竣工验收竣工验收1.1.22排水系系统管道道安装程程序结构预埋、预留有余地室外排水管安装洁具通水试验洁具安装竣工验收支管安装通灌水试验管线放线透气立管安装排粪立管安装排污立管安装支架制作施工准备工作结构预埋、预留有余地室外排

12、水管安装洁具通水试验洁具安装竣工验收支管安装通灌水试验管线放线透气立管安装排粪立管安装排污立管安装支架制作施工准备工作雨水管安装雨水管安装2.生活给给水管安安装施工工方法及及质量要要求1）.给水水管安装装顺序按按先室内内后室外外的做法法施工，施施工标准准执行有有关规范范规定。1.1.11给水管管道采用用暗装，暗暗装管道道槽沟，应应在土建建施工时时预留。1.1.22管道穿穿越楼板板、屋面面、墙体体、水池池时要预预埋套管管保护，并并有防渗渗漏措施施，套管管内径按按穿越管管径大22级为宜宜。1.1.33室外给给水塑料料管埋地地敷设时时，应敷敷设在沉沉降稳定定的土层层内。沟沟底应平平整，不不得有突突出

13、尖硬硬物体，铺铺设2000mmm厚的沙沙垫层。塑塑料管与与其它金金属管道道平行敷敷设时，要要有保护护距离，净净距不能能少于1100mmm。管管道穿越越地坪时时，需加加设保护护套管（本本工程以以金属套套管为宜宜）。1.1.44.管道与与阀门、水水表等附附件连接接时，附附件两端端应设固固定支承承件。1.1.55.管道安安装要做做到横平平竖直，器器具供水水口标高高位置要要准确。1.1.66管道阀阀门安装装允许偏偏差如下下：项 目允许偏差（mmm）水平管道纵纵横方向弯曲曲每米5每10米不大于100架空.地沟沟.埋地地每100米不大于155立管垂直度度每米3高度超过55米不大于10010米以上上每100

14、米不大于100平行管道和成排阀门门在同一直线线上间距距31.1.77. 法兰兰阀门安安装时，需需进行阀阀体手把把开启关关闭动作作检查，管管道设备备连接时时，法兰兰需采用用双面焊焊接，法法兰固定定罗栓外外露丝扣扣23扣。丝丝扣阀门门连接时时，阀前前须设活活接配件件，以方方便日后后拆卸维维修。阀阀门安装装位置要要合理，方方便操作作，成排排阀门安安装时，标标高要一一致，操操作轮朝朝向也需需统一，保保证整体体美观。1.1.88.管道安安装完毕毕后进行行水压力力测试，并并做好测测试验收收记录。设设计要求求生活供供水管道道试验压压力为00.6MMpa115miin内，管管压力下下降不能能超过00.055M

15、paa。稳压压1h后，补补压至规规定的试试验压力力值。2）. 排水系系统安装装施工方方法及质质量要求求室内排排水系统统安装，设设计管道道采用UUPVCC管。排排出管管管段较长长，故施施工时应应注意 出管终终端与始始端的标标高落差差，保证证坡度流流向畅顺顺。2.1. 排水水系统安安装重点点注意事事项UPVCC塑料管管安装前前,需对对管材配配件进行行检查，检检查管道道内外是是否光滑滑，平整整，有无无裂口及及明显痕痕纹，自自检认为为合格后后方可使使用。排水立管管要控制制好垂直直度，水水平支管管控制好好水平直直线及坡坡度。连连接排水水器具的的预留口口位置要要准确无无误。需建筑围围蔽的管管道，要要做好灌

16、灌水试验验验收后后方能作作隐蔽施施工。2.2. UPVVC排水水管道连连接为胶胶粘接，制制作连接接的固化化时间以以2-33minn为宜。胶胶粘剂涂涂抹要均均匀，适适量，保保证粘接接口饱满满且无气气泡。预预制管段段的节点点误差应应不大于于5mmm。2.3. 管材材与管件件连接粘粘接的深深度应符符合如下下标准：2.3.11管外径径为40时时，承插插深度为为25mmm。2.3.22管外径径为50时时，承插插深度为为25mmm。2.3.33管外径径为75时时，承插插深度为为40mmm。2.3.44管外径径为1100时，承承插深度度为500mm。2.3.55管外径径为1600时，承承插深度度为600mm

17、。2.4. UPVVC管道道安装横横竖偏差差按如下下标准。垂直度每每米不大大于3mmm，5米以内内不大于于10mmm，5米以上上不大于于30mmm。横管弯曲曲度每米米长度不不大于22mm，每每10米米以内不不大于88mm。2.5.排排出管与与立管的的连接弯弯头应全全部采用用两个445度弯弯。立管管外表距距墙体平平面距离离控制在在20mmm之间间。2.6.管管道安装装完毕后后，进行行灌水和和通水试试验，灌灌水高度度应不低低于底层层地面高高度。满满水155minn后，若若水面下下降，再再罐满延延 续55minn，以液液面不下下降为合合格。排排水系统统按给水水系统的的1/33配水点点同时开开放，检检

18、查排水水是否畅畅通，有有无渗漏漏。2.7. UPVVC管道道吊. 支架按按如下间间距标准准管道外径（mmm）405075110160立管间距（mm）1.21.502.002.002.00横管间距（mm）0.400.500.751.101.62.8.器器具安装装要保证证连接口口严密无无渗漏，托托架埋设设平整牢牢固，与与器具接接触紧密密。2.9.单单独器具具的安装装标高误误差不能能超过110mmm，成排排器具不不能超过过5mmm，垂直直误差不不应超过过3mmm。2.10.排水地地漏的安安装，其其格栅顶顶面低于于地板完完成面55mm。3.供水设设备安装装3.1. 泵房结结构施工工前，需需按各供供货厂

19、家家提供的的设备安安装机座座资料及及设备基基础类型型要求进进行预埋埋件的预预留预埋埋。并做做好清理理，防锈锈处理。3.2. 供水泵泵安装3.2.11.水泵泵进场时时，需进进行开箱箱检查，核核对准型型号，检检查泵体体是否有有破损及及锈蚀情情况。按水泵机座座尺寸要要求浇注注水泵基基座，基基座平面面要平整整坚固，不不允许有有凸凹不不平的现现象。3.2.22.水泵泵安装就就位前，应应进行测测试检查查，如电电动机绝绝缘电阻阻测试、导导通状况况及单机机空载运运行，连连轴器及及叶轮检检查等。3.2.33.水泵泵安装完完成后，会会同与厂厂家技术术人员进进行运行行调试，调调试 按按空载调调试，负负载调试试的顺序

20、序进行，调调试结果果必须符符合规范范及设计计要求，符符合产品品技术能能力指标标。调试试完成后后，整理理调试记记录，填填报测试试报告。三 消防防给水系系统 1、系统概概要1.1. 消防给给水系统统与生活活给水系系统彼此此独立，在在-1层层设有消消防水池池及消防防水泵。1.2 消火栓栓给水干干管在地地下层连连接成环环状管网网，最大大管径为为DN1150。1.3. 各层均均设置消消火栓箱箱。1.4. 消防给给水系统统管道管管材选用用国标镀镀锌钢管管。 1.5. 消防防给水系系统在室室外设用用专有水水泵接合合器。 1.6 消防防给水系系统动作作均实行行自动控控制。2、施工工工艺流程程消火栓系统统安装程

21、程序施工准备管道放放线支架制制安干管安安装支管安安装消火栓栓安装水压试试验、管管道冲洗洗系统调调试3、主要施施工方法法：3.1. 管道道直径DDN1100采采用焊接接连接，DDN1000采用丝丝扣连接接.3.2. 水泵供供水管安安装在水水泵定位位稳固后后进行，水水泵设备备不得承承受管道道重量。3.3. 管道道支、吊吊架采用用型钢支支架，其其中泵房房管道采采用槽钢钢支架，其他单支DN100以下管道采用角钢吊架。3.4. 消火火栓支管管以栓口口、座标标、标高高为定位位敷设，然然后再安安装消火火栓箱，消消火栓应应装在箱箱门开启启一侧，箱箱门开闭闭应灵活活。4、质量技技术要求求4.1. 所有材材料、设

22、设备应有有有效产产品合格格证、质质保证书书以及消消防许可可证。4.2. 消火栓栓栓口中中心距地地面应为为1.110m，允许许偏差为为20mmm，阀门门距箱内内侧面为为1400mm，距距箱后内内表面为为1000mm，允允许偏差差为5mm。4.3. 管道焊焊接焊缝缝距管道道弯曲点点，吊架架边缘应应大于550mmm。4.4. 管道丝丝扣连接接时，钢钢管应分分次套丝丝，确保保丝牙质质量，其其中DNN32以以下分二二次套丝丝，DNN4050分分三次套套丝，DDN700以上分分四次套套丝。4.5. 管道丝丝扣连接接采用麻麻丝厚白白漆，丝丝扣外露露233扣，并并有防腐腐措施。4.6. 支架或或吊架的的标准。

23、公称直径（mm）15202532405065-800100125-1150支架大间距距（m）2.5 2.52.52.5333.5454.7. 立管管管卡安装装要求：层高H55m时，第第层设一一个；层高H55m时，第第层设二二个。4.8. 管道试试压及冲冲洗4.8.11. 设设计消火火栓压力力为0.56MMpa，试试验压力力为1.4Mpa；4.8.22. 管管道试压压合格进进行冲洗洗，冲洗洗流量以以大于或或等于设设计流量量进行，直直到出口口处水的的色泽、透透明度经经目测与与入口处处的水质质基本一一致为合合格。四.通风系系统1. 施工工工艺流流程施工准备结构预留、预预埋、设设备基础础捣浇支架制作、

24、管管件预制制、风管管加工管道放线、支支吊架安安装 水管安安装 机机组安装装 风风管安装装 管道试试压 机房管管道安装装 风管清清扫管道油漆保保温 附附件安装装 风管保保温设备接管 各类类风机柜柜安装 风管部部件、风风口安装装 供水调试试 送风调调试 系统调试2.水管安安装2.1.安安装程序序支、吊架制制安 主管管安装 立管管安装 水平平干管安安装水平分分支管安安装 管道试试压 管道道油漆、保保温末端试试备的驳驳接2.2.主主要施工工方法2.2.11. 本本工程中中负14层所所有冷热热水管均均采用无无缝钢管管，5层层及5层层以上水水管DNN1000采用镀镀锌钢管管，丝扣扣连接，DDN1255采用

25、无无缝钢管管，法兰兰连接。2.2.22. 管管道与设设备附件件的连接接方式根根据设备备生产厂厂家要求求来确定定。2.2.33. 管管道安装装除按设设计图纸纸要求的的轴线位位置、标标高、坡坡度进行行定位放放线，同同时还应应与其他他专业协协调做好好空间上上的合理理布置。2.2.44. 管管道穿越越楼板孔孔洞要安安装套管管立管套套管高出出地面5501100mmm。3.水管试试压3.1. 管道安安装完毕毕后，对对系统进进行冲洗洗，冲洗洗的水不不能进入入空调机机组及冷冷水机组组，待管管路冲洗洗干净后后再进行行试压，负负144层水管管系统试试验压力力为1.6MPPA，55122层水管管系统试试验压力力为1

26、.2MPPA，113225层水水管系统统试验压压力为11.0MMPA。3.2. 试压合合格后，管管网放水水冲洗，直直到冲洗洗合格。4.管道油油漆保温温4.1. 管道油油漆在管管道安装装后期过过程中进进行，冷冷冻水管管及支架架涂刷二二道防锈锈漆、两两道银粉粉。4.2. 冷冻冻水管冷冷凝水管管刷两道道防锈漆漆。4.3. 冷冻水水管、冷冷凝水管管保温材材料均采采用一级级福乐斯斯，DNN1000采用具具有工程程壁厚的的M系列列福乐斯斯管套；DN1255采用RR型（225mmm）福乐乐斯保温温管材。空空调机房房冷凝水水管采用用硬PVVC管，不不保温，天天花内的的冷凝水水管采用用硬PVVC管，并并用F型型

27、（9mmm）福福乐斯管管套保温温，所有有冷却水水管不保保温。4.4. 风管管采用HH型（113mmm）一级级福乐斯斯，512、225层风管采采用211mm聚聚氨酯板板材内外外衬铝萡萡的复合合风管；1424层层沿核心心筒的一一次风中中压管道道采用内内消音保保温做法法，内衬衬25mmm高强强度玻璃璃纤维风风管内衬衬，内表表面涂硬硬质聚丙丙烯涂层层，外表表面包556mmm福乐斯斯，中压压风管至至末端风风机动力力箱的风风管采用用保温软软管，要要求风管管内表面面采用坚坚固的聚聚酯内芯芯，贴225mmm高密度度玻璃纤纤维，外外加保护护阻隔层层。5.质量技技术要求求 管道敷敷设在满满足保温温层要求求的前提提

28、下，尽尽可能提提高安装装高度。 管道支支架木托托应有防防腐处理理。阀门等附件件的规格格、型号号、参数数要符合合设计要要求，应应通过严严密性试试验，同同时合格格证书齐齐全，方方能安装装。冷凝水管道道的连接接要顺畅畅，并且且应有223%的坡度度坡向排排水方向向。6. 风管管安装6.1.安安装程序序板材下料 板件件制作 压骨骨、折骨骨、辘骨骨风管拼拼接 法兰制制安支架安安装风管安安装风管保保温 风口安安装、风风机安装装 系统统调试6.2.主主要安装装方法6.2.11.风管管采用镀镀锌钢板板制作，钢钢板厚度度选用标标准（设计要求求）。大边长度mmm200220550055011000010501455

29、015000钢板厚度mmm0.50.751.01.21.56.2.22. 风风管法兰兰角钢，选选用标准准。圆形风管法法兰风管直径mmm3005500530112500132020000角 钢 规规 格25*330*440*4矩形风管法法兰风管长边尺寸mm630670112500132025000300040000角钢规格25*330*440*450*56.3. 风管采采用现场场手工制制作。6.4. 风管连连接采用用复合式式连接方方法，管管段间的的连接采采用插条条连接和和法兰连连接两种种。边长5500的的风管，采采用插条条连接；边长5500的的风管采采用法兰兰连接。6.5. 风管支支吊架，采采用

30、角钢钢作横担担，圆直直筋作吊吊杆的形形式。6.6. 通风管管道的法法兰间垫垫采用接接胶板、排排烟风管管法兰间间垫采用用石棉橡橡胶板。6.7. 当矩形形风管边边长6300mm（保保温风管管边长8000mm），且且管段长长度大于于12000mmm时，采采取角钢钢加固或或管内支支撑的复复合加固固措施，对对边长8000mm的风风管采用用楞筋的的方法加加固。6.8. 矩形风风管的弯弯管采用用内弧形形弯管，当当边长大大于5000mmm设置导导流片。6.9. 矩形风风管的三三通或四四通采用用分叉式式结构。7. 风管管保温7.1. 风管保保温必须须按设计计的要求求选用保保温材料料。7.2.风风管保温温过程中中

31、，如有有防火阀阀、调节节阀应有有标志。8.质量技技术要求求8.1. 施工现现场应保保持清洁洁，风管管部件在在搬运时时，不得得碰伤，存存放时应应采取避避免积尘尘和受潮潮的措施施。8.2. 板材应应减少拼拼接8.3. 风管安安装前应应去除管管壁表面面的油污污或积尘尘。8.4. 风管采采用无法法兰连接接时，接接口处应应严密，牢牢固，矩矩形风管管四角必必须有定定位及密密封措施施，风管管连接面面应平直直。8.5. 明装风风管水平平安装，水水平度的的偏差，每每米不应应大于33mm，总总偏差不不大于220mmm。明装装风管垂垂直安装装，垂直直度的偏偏差每米米不大于于2mm，总总偏差不不应大于于20mmm。8

32、.6. 法兰盘盘连接应应平行、严严密、，垫垫料无外外露，法法兰螺栓栓拧紧，螺螺帽在同同一方向向。8.7. 穿起越越沉降缝缝的风管管两侧应应设置长长20003000mmm的人造造革软接接或帆布布软接。8.8. 风管保保温平整整严密，无无间隙，外外表美观观，无污污渍。9. 设备备及附近近的安装装9.1.安安装程序序设备开箱检检查设备就就位基础础复核设备搬搬运、吊吊装设备找找平、就就位 设备备附件安安装 管线线安装设备试试运转 调 试9.2.注注意事项项9.2.11. 空空调机组组、水泵泵、冷水水机组的的安装是是空调系系统安装装的重点点，在实实际施工工时，应应再编制制实施性性的施工工技术方方案，经经

33、论证，通通过后才才实施。9.2.22. 设设备开箱箱检查时时，应核核对装箱箱清单上上所标明明合格证证，说明明书等随随机文件件以及零零配件、专专用工具具等附件件是否齐齐全。9.2.33. 设设备开箱箱验收时时，应对对主体和和零部件件表面、转转动装置置作详细细检查。9.2.44. 设设备开箱箱后，应应有保护护措施。9.2.55. 对对设备基基础的复复核应包包括：强强度、几几何尺寸寸、坐标标 、标标高等几几项内容容。9.2.66. 防防火阀、排排烟阀各各种自动动控制的的阀门应应按生产产厂家说说明书的的要求进进行安装装。9.2.77. 空空调机组组、风机机管等设设备应按按生产厂厂家的要要求进行行安装。

34、必必要时还还应请厂厂家技术术人员到到现场指指导。9.2.88. 风风口安装装应与装装修饰面面严格配配合，要要做到整整齐、协协调。9.2.99. 各各类阀门门的安装装应将手手柄配置置在便于于操作搁搁置，且且应动作作可靠。10. 系系统试运运转及调调试a. 通风风、空调调系统安安装完毕毕、投入入使用前前必须进进行严格格的测定定和调整整，测定定和调整整内容包包括：b. 设备备单位机机试运转转；系统统联动试试运转；c. 无生生产负荷荷系统联联合试运运转的测测定和调调整。d. 带生生产负荷荷的综合合效能试试验的测测定和调调整。e. 各管管路、风风口的流流量、风风速出口口温度。实实际施工工时系统统调试前前

35、还应编编制调试试方案，经经审批同同意后方方准实施施。五. 电气气系统（不不包括弱弱电部分分）1.低压配配电及动动力系统统安装1.1. 施工程程序：1.1.11. 建建筑结构构预留预预埋安装装设备装装置及缆缆线敷设设安装 系统检检测调试试1.1.22. 根根据大厦厦内配电电系统配配电点密密度大，分分布广，配配缆敷设设形式不不同的特特点，建建筑结构构施工时时，必须须按设计计图回路路分布进进行校对对，定点点. 定定位。确确保预留留孔洞、套套管、预预埋铁 件、接接地点的的埋设准准确无误误，并做做好防锈锈、防腐腐措施。1.2.低低压配电电柜，控控制柜安安装a. 电柜柜安装前前，安装装场所应应具备如如下条

36、件件：建筑施工完完毕，场场地清理理干净，不不能有渗渗漏、渗渗水现象象。b. 电气气室，控控制室的的门、窗窗、墙体体、地面面应施工工完毕，环环境湿度度应达到到产品技技术及安安装设计计的规定定要求。c. 检查查预埋件件预留孔孔的尺寸寸及牢固固情况,复测预预留安全全接地点点的阻值值是否符符合设计计要求。d. 电柜柜型钢基基础安装装后，其其顶部需需高于完完成地面面1000mm，并并按设计计规定材材质牢固固接地，进进行除锈锈防腐油油漆。e. 低压压配电柜柜，控制制柜安装装工艺程程序开箱检查按设计计图进行行安装前前检查检检测按施工工图排列列就位整齐固固定柜间联联络母线安装二次回回路配线线配件检检测试验调调

37、整送电运运行试验验f. 成列列电柜安安装排列列要整齐齐、紧密密、美观观。单柜柜垂直度度每米偏偏差不允允许大于于1.55mm，成成列安装装时柜面面和柜顶顶偏差均均不允许许大于55mm。单单柜接地地导体截截面不能能小于66mm22，连接接要可靠靠。电柜柜安装完完成后， 对柜内内联络母母线检查查连接情情况，按按设计系系统图复复检二次次回路元元件设置置及接线线情况，检检查电动动或手动动操作装装置是否否灵活，测测试绝缘缘电阻及及接地电电阻，然然后进行行通电试试验调整整，检查查柜面灯灯光，仪仪表运行行情况。并做好测试记录。（小型动力配电箱安装按照明系统配电箱施工方法）。 g. 严格按按系统图图所标注注相序

38、接接线2. 电力力电缆敷敷设安装装2.1.11.大厦厦内电缆缆敷设前前，按施施工图复复核各回回路电缆缆型号规规格，始始终点位位置。沿沿电缆敷敷设通道道（电缆缆沟.井井.支架架套管）检检查应畅畅通无阻阻，排水水良好，具具备成品品保护的的有效条条件。2.1.22.电力电电缆敷设设安装工工艺程序序： 2.1.3. 支架、桥桥架、保保护管安安装电缆成成品绝缘缘电阻测测试电缆敷敷设电缆终终端头制制作复测绝绝缘电阻阻入口及及穿越点点防水封封堵处理理按设计计图回路路掛标志志牌2.2.电电缆敷设设必须符符合如下下技术要要求：A.电缆支支（吊）架架安装，支支（吊）架架距离设设计为8800mmm，焊焊接及固固定要

39、牢牢固，横横平竖直直，安装装的支架架之间水水平偏差差不应大大于5mmm。支支架通道道全长设设404镀锌锌扁钢作作接地母母线，与与支架及及等电位位接地点点牢固焊焊接。支支架除锈锈油漆防防腐。B.电缆穿穿管敷设设时，保保护管弯弯位应为为管直径径的100倍，两两个弯位位时需加加过线箱箱，引至至设备的的管口位位置，应应便于与与设备连连接，并并列敷设设时管口口排列要要整齐，管管体的接接地，按按跳线焊焊接或接接地码软软接的形形式安装装。C.电缆的的固定点点，水平平敷设时时不能超超过8000mmm，垂直直敷设时时不能超超过15500mmm，电电缆终端端与设备备连接时时应留有有余量不不少于5500mmm。D.

40、电缆敷敷设拉动动时，不不能紧贴贴地面，应应设滚动动滑动装装置，以以保护电电缆外绝绝缘层的的完好无无损。E.电缆的的终端头头按热塑塑式制作作，施工工由专业业技术人人员施工工，电缆缆外层剥剥离时要要注意保保护内绝绝缘层的的完整，线线耳压接接，和设设备连接接要可靠靠，牢固固。F.电缆安安装完成成后，复复测绝缘缘电阻，阻阻值应不不小于00.5MM(测试试仪电压压等级为为10000V)。按施施工图现现场回路路复核，并并做好记记录，按按规定掛掛标志牌牌，对电电缆穿越越的竖井井，墙壁管管出口进进行防火火填料封封堵。3.电气照照明系统统安装3.1. 电气照照明系统统安装工工艺程序序：3.2. 管盒（箱箱）预埋

41、埋安装管内导导线敷设设绝缘电电阻测试试照明器器具接要要装接线线 通电试试验3.3.大大厦内电电气照明明系统的的敷设形形式为PPVC阻阻燃管或或镀锌电电线套管管暗敷，其其施工方方法及质质量要求求如下：a. 电线线管盒（箱箱）暗敷敷安装1)、电线线管暗敷敷施工前前，对安安装管材材进行检检查，检检查管内内是否有有异物阻阻塞，破破损和裂裂逢现象象。建施施结构模模板安装装后，按按施工图图进行暗暗敷管的的走向，箱箱盒位置置进行现现场定位位，并做做好标志志。结构构底筋绑绑扎后进进行敷设设施工。线线管、盒盒敷设完完毕，需需在模板板或结构构板钢筋筋上作可可靠固定定。按施施工图进进行回路路、走向向、位置置的复核核

42、检查，确确保无误误后，做做好隐蔽蔽工程的的验收和和记录。混混凝土浇浇注时，进进行现场场维护观观察，防防止线管管受机械械撞击脱脱离，造造成阻塞塞。2）、电线线管的制制作弯曲曲，PVVC管1632采采用内弹弹簧冷弯弯，40以以上采用用加热煨煨弯。镀镀锌管DDN15520人人工冷弯弯，DNN25以以上为机机械冷弯弯，暗敷敷管弯曲曲半径为为管径的的10倍倍，明敷敷时为管管径的66倍。弯弯曲位应应无明显显折皱，凹凹陷和裂裂缝，弯弯扁程度度不应大大于管外外径的110% 。3）、PVVC线管管的连接接采用胶胶粘接，接接口插接接深度要要以连接接管件承承接口深深度为准准，胶粘粘剂涂抹抹要均匀匀饱满，粘粘接要牢牢

43、固。镀镀锌管的的连接采采用丝扣扣连接，连连接对口口要光滑滑，无毛毛刺，丝丝扣管套套连接要要紧密，牢牢固。镀镀锌管对对接口采采用跳线线焊接形形式跨接接接地，跨跨接体直直径46mmm，明敷敷时采用用接地卡卡对边跳跳线连接接接地，跨跨接材料料为2.54mmm2软线或或裸线。4）、电线线管明敷敷要保证证横平竖竖直，牢牢固。沿沿异型建建筑面敷敷设时，其其工艺形形状需与与异型面面一致，保保证美观观。线管管的支点点固定，不不同材质质线管采采用相应应材质的的管卡安安装。电线管安装装间距按按如下标标准：线管种类管 直 径径 （mmm）15200253224050065以上管卡间最大大间距（mm）镀锌钢管1.52

44、.02.53.5PVC塑料料管1.01.52.0终端管卡距距电气箱箱，盒及及器具边边缘距离离以15505000mm为为宜。5）、电线线管敷设设时，下下列情况况需加设设线盒。a. 无弯弯位，长长度超过过30米米时。b. 有一一个弯位位，长度度每超过过20米米时。c. 有二二个弯位位，长度度每超过过15米米时。d. 有三三个弯位位，长度度每超过过8米时。6）、管与与箱盒连连接采用用端接头头和内锁锁母时，应应拧紧，不不松动，外外露丝牙牙不应超超过2扣扣。5.管内穿穿线5.1. 施工程程序：5.1.11. 压压缩空气气清理管管内积水水杂物穿带线线导线放放线敷设设导线系系统连接接 按施施工图分分路复查查

45、 绝缘缘电阻测测试5.1.22 . 管内穿穿线前应应根据施施工图核核对导线线的规格格型号,穿拉敷敷设时需需注意绝绝缘层保保护。属属钢管材材质的管管内穿线线，线管管的进出出口需加加设绝缘缘保护的的管口护护套。导导线接驳驳后，不不能降低低原 绝缘强强度，也也不能因因连接不不牢固而而出现导导体阻值值增大。照照明系统统绝缘电电阻测试试值不能能小于00.5MM。（测测试仪表表电压等等级为5500VV）。5.2.管管内穿线线施工还还应注意意如下事事项：A导线连连接应在在箱盒内内，不允允许管内内连接。B同一交交流回路路的导线线必须在在同一管管内敷设设。C安全接接地导线线需采用用黄绿双双色线。D设计回回路的绝

46、绝缘电阻阻测试，必必须做好好测试记记录。E.导线相相色按如如下区分分：A相相（黄色色） B相（绿绿色） C相相（红色色） NN线（黑黑色） PE线线（双色色）5.3.金金属线槽槽配线5.3.11. 金金属线槽槽应采用用经防腐腐处理的的产品（热热镀锌或或热镀锌锌后喷 塑）。5.3.22. 线线槽敷设设的交叉叉、转角角、连接接，设计计要求采采用与线线槽相配配套的配配件，部部份异型型件则由由施工时时现场加加工。5.3.33. 线线槽敷设设的固定定点距离离为800010000mmm，安装装要牢固固，线槽槽接口要要平直、严严密，槽槽盖应整整齐、平平整、无无翘角和和便于开开启。线线槽的连连接对接接口作裸裸

47、（软）线线跳接接接地，并并与等电电位接地地点连通通。线槽槽的出线线口位置置要准确确，边口口要光滑滑，无毛毛刺。5.3.44. 线线槽敷设设的直线线段水平平或垂直直度允许许偏差不不能超过过总长度度的2，槽内内敷设的的导线总总截面积积不能大大于线槽槽截面积积的600%。线线槽敷线线的导线线连接和和与设备备连接均均按接线线端子盒盒的型式式施工。6.照明控控制柜，配配电箱安安装6.1. 照明配配电箱安安装位置置应具备备安全、干干燥、容容易操作作的场所所条件，施施工时按按设计施施工图定定位，如如发现安安装场所所不能满满足安装装条件时时，应知知照设计计或现场场监理，作作适当的的调整。6.2. 进入柜柜箱内

48、的的配线要要整齐排排列，超超过三根根以上的的要绑扎扎成束，并并按设计计图设计计回路标标示回路路标志。箱箱内的进进出导线线要留有有10001500mm余余量。6.3. 配电箱箱安装要要牢固，活活动的部部位应两两端固定定，标高高按设计计要求，箱箱面要平平直，箱箱体高度度5000mm以下下的标高高偏差应应控制在在15mmm以下下，箱体体高度5500mmm以上上的应控控制在330mmm以下，配配电箱体体的接地地端应有有明显标标志，安安装时牢牢固接地地。6.4. 配电箱箱安装完完毕，检检查箱内内元件操操动装置置，开关关合断和和绝缘状状态。7.开关及及插座安安装7.1. 开关及及插座，设设计均为为暗敷，室

49、室内间隔隔插座为为带保护护门产品品，卫生生间内插插座为带带防潮盖盖产品。安安装施工工执行如如下标准准：7.2. 照明相相线必须须经开关关控制。插插座接线线严格做做到“左零右右相”的规范范规定。开开关位置置施工定定位位置置需方便便控制，进进门开关关以距门门10001500mm为为宜。7.3. 开关插插座暗敷敷时，开开关盒.、接线线盒埋设设位置和和标高要要准确，开开关插座座安装要要端正、平平整，面面板要贴贴墙，其其误差值值按如下下标准控控制：A并列安安装标高高误差不不能超过过0.55mm。B同一场场所安装装标高误误差不能能超过55mm。C面板垂垂直偏差差不能超超过0.5mmm。7.4. 进入开开关

50、，插插座内导导线的绝绝缘层要要保护良良好，盒盒内要留留有1000mmm余量。接接线端接接线时，线线芯不允允许外露露，盒内内连接导导线过多多需要绞绞接时，绝绝缘层包包扎要达达到规定定绝缘标标准。8.照明灯灯具安装装8.1. 灯具安安装施工工组织共共分二个个部份，一一是主楼楼室内部部分，二二是裙楼楼顶花园园及室外外庭园部部分。8.1.11主楼室室内部分分灯具安安装。a. 吸吸顶式灯灯具，吸吸顶安装装灯具的的吸顶固固定点不不能少于于两个，采采用膨胀胀管或拉拉爆罗栓栓固定，严严禁使用用木楔。灯灯具外框框要紧贴贴顶板安安装，亮亮灯时应应无明显显漏光逢逢。防水水防尘灯灯具安装装完成后后，需检检查灯具具密封

51、圈圈的接合合情况及及散热口口是否遗遗留异物物，以确确保灯具具的使用用技术性性能要求求。b. 嵌嵌入式灯灯具安装装时需与与吊顶装装修密切切配合，灯灯具吊顶顶内吊装装支架采采用2553扁钢钢外加可可调式卡卡码进行行固定安安装，支支架防锈锈油漆，导导线进入入灯具采采用穿PPVC金金属软管管进入，进进入灯具具前需按按规范设设过线盒盒过渡。软软管两端端设接头头固定。灯灯具边框框需与装装饰面及及灯槽连连接紧密密，确保保美观。8.1.22.裙楼楼顶花园园及室外外庭园部部分照明明灯具安安装。a. 室室外照明明通过智智能化照照明控制制箱（LLVRPP）构成成智能化化大楼系系统，在在低压智智能化照照明控制制系统的

52、的电脑上上利用程程序来实实现对各各种照明明分功能能、分区区域、分分层次、分分时序控控制。照照明系统统按照道道路照明明、停车车照明、警警卫照明明、人行行天桥照照明、景景观照明明，应急急照明等等功能分分回路分分系统配配电。b. 室室外路灯灯线路采采用电缆缆直埋敷敷设相至至路灯位位，埋深深0.77m，尽尽可能在在绿化带带内敷设设，当需需穿越马马路在水水泥路面面敷设时时须穿钢钢管保护护，采用用三相五五线制供供电，凡凡路灯的的金属外外壳均需需接零保保护。c. 裙裙楼屋顶顶花园照照明线路路采用BBVV型型（确保保照明采采用ZRRBVVV型）穿穿PVCC管暗敷敷，当线线管直线线超过225m时，相相应敷在在一

53、级管管径。8.2. 所有有灯具均均带有电电容补偿偿附件，以以提高功功率因素素，降低低电压损损失和无无功损耗耗。8.3. 事故故照明均均按GBB50225996的的标准规规范规定定进行安安装施工工。8.4. 各场所所灯具安安装的质质量技术术要求a. 室内内灯具安安装标高高低于22.5MM时，金金属外壳壳必须接接地。b. 进入入灯具的的导线，须须留有11001500mm余余量，余余量导线线留在接线盒内内。c. 同一一场所成成排安装装的灯具具，其中中心线偏偏差不应应大于55mm。d. 矩形形灯具的的边框与与吊顶面面的装饰饰直线平平行，其其偏差不不应大于5mm。 9.防雷及及接地施施工9.1.施施工程

54、序序：9.1.11 接地地地极装装置焊连连接(桩体承承台钢筋筋)地网母母线焊接接（地梁梁钢筋）地极装置.地网接地电阻9.1.22 测测试引下线线焊接安安装测试,安全接接地点预预留预埋埋层间均均压环引引下线焊焊接安装装顶层防防雷网安安装防雷接接地系统统总体测测试a. 天天面防直直击雷措措施：沿沿周边设设避雷带带，用10镀锌锌圆钢、带带高0.15mm，用10支持持卡加以以焊接固固定，凡凡屋面有有金属栏栏杆的利利用其做做避雷带带并应保保证其相相互电气气连通，与与避雷带带引下线线焊接连连通。避避雷带引引下线引引用柱内内两对角角主筋，被被利用主主筋要求求自下到到上焊接接，一直直焊到天天面,每每层楼中中间

55、加箍箍筋，凡凡用作引引下线的的柱内从从接地装装置到天天面避雷雷带增设设一根BBV1150的的铜线，敷敷设于预预埋在柱柱内的PPVC440管内内。利用用天面板板筋组成成网格（不不大于110m10mm），最最好充分分利用全全部板筋筋效果更更好，被被利用板板筋应互互焊连通通并与避避雷带引引下线焊焊接连通通。利用用承台，地地梁内二二条主筋筋作为水水平接地地体，要要求把垂垂直、水水平接地地体连通通，并在在-0.5m处处组成环环形接地地体（即即均压网网），每每根引下下线所连连接的钢钢筋表面面积为SS4.244KC22。利用用柱内引引下线的的二条对对角主筋筋作为垂垂直接体体。b.防侧击击雷措施施：要求求从3

56、00m起每每层设均均压环（利利用圈梁梁内二条条主筋连连成水平平闭合圈圈，并与与所有防防雷引下下线连接接），要要求将各各层玻璃璃幕墙的的金属构构件及金金属门窗窗与均压压环连接接。c.采用联联合接地地体（利利用基础础钢筋），要要求接地地电阻RR不大于于1欧姆姆。实测测达不到到要求值值应增打打接地装装置。凡凡天面的的金属物物均应与与避雷带带连接，连连接处不不少于两两处，用用电设备备的金属属外壳应应采用单单点接地地，通过过保护线线（PEE）与接接地点连连接，本本大楼整整个系统统的中性性线（NN）与保保护线（PPE）是是分开的的，但在在地下一一层总配配电房需需进行等等电位联联结。全全部金属属材料必必须牢

57、固固焊接，凡凡焊接处处须作防防锈处理理。自来来水入户户主干管管，户外外电缆金金属护套套及其它它的金属属构件均均应与外外环形接接地体焊焊接。四四台电力力变压器器高、低低压侧均均各装一一组避雷雷器，避避雷器应应尽量靠靠近变压压器安装装，避雷雷器接地地端与变变压器的的外壳零零线就近近接在一一起后与与接地体体连接。凡凡通信设设备配电电箱及办办公层插插座配电电箱均应应加装避避雷器浪浪涌吸收收装置，配配电箱应应留有安安装位置置。d.本工程程采用等等电位联联结各安安全措施施，从共共用接地地装置的的不同点点焊接引引出三根根BV25接接地干线线到变配配电房的的总等电电位联结结板。等等电位联联络线必必须与下下列导

58、电电部分互互相连接接：1）保保护线干干线；22）接地地干线，引引建筑物物的输送送管道及及类似的的金属件件，如水水管等；3）空空调系统统的升压压管；44）建筑筑物金属属构件等等导电体体。e.防雷接接地焊接接搭接焊焊，属园园钢材质质，其搭搭接长度度应不小小于材料料直径的的6倍。引引下线采采用结构构柱内对对角的两两根钢筋筋，施工工时需对对角跨接接，结构构梁钢筋筋属直角角搭接时时，需按按跨接搭搭焊，跨跨接钢筋筋直径不不应小于于12，跨跨接的弯弯曲半径径不应小小于钢筋筋直径的的10倍倍，双边边搭接长长度为66倍。六. 弱电电系统1.火灾自自动报警警系统1.1. 系统统概要a.消防控控制中心心设首层层。消

59、防防中心可可以不间间断地监监测内机机防火阀阀、送风风阀、水水泵等相相关消防防设备的的运行状状态。b. 在在火灾情情况下，任任各一个个消火栓栓的破玻玻按钮动动作时，消消防中心心均能显显示报警警部位，并并能自动动或手动动启动消消防泵。c. 火火灾确认认后，消消防中心心发出指指示，开开启相应应的风机机及风口口，当排排烟温度度上升至至2800时，防防火阀自自动关闭闭，排烟烟风机停停止运转转。同时时控制中中心发出出指令，自自动或手手动将相相关楼层层紧急广广播接通通，实施施紧急广广播。d. 卷卷帘两侧侧分别设设置感烟烟、感温温探测器器，火灾灾确认后后，联动动防火卷卷帘，并并将其关关闭信号号反馈至至消防控控

60、制室。e. 消消防中心心与消防防泵房、变变配电房房、发电电机房，主主要通风风与空调调机房等等处以及及每层适适当部位位，均应应设置固固定对讲讲电话，另另消防中中心还应应设置可可直接报报警的外外用电话话。f. 火火灾情况况下，消消防中心心能切断断非消防防用电。g. 自自动报警警控制中中心采用用AC2220VV电流，不不间断电电源采用用 h. 发发出控制制信号，强强制所有有电梯停停在首层层，并接接收其反反馈信号号。 ii. DC224V蓄蓄电池供供电。1.2.11. 自动动报警系系统系统统施工方方法及质质量要求求1.2.22. 消消防图纸纸应首先先报送当当地公安安消防部部门经审审批确认认后方可可施工