戴德梁行：南京黄金地段商业项目稳中有升_第1页
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文档简介

1、市场概览供应：南京高高端商铺铺市场在在20009年第第2季度度无大型型新增供供应。需求：从区域域来看，本本季度租租金最高高的是新新街口地地区，达达到300.9 元/平方米米/天；租金最最低的是是夫子庙庙地区，租租金达到到12.5 元元/平方米/天。在在入住率率方面，本本季度商商铺入住住率最低低的区域域在大大行宫地地区，入入住率为为 977%；珠珠江路在在本季度度入住率率为最高，达达到1000%。展望：1月至至5月，南南京市社社会消费费品零售售总额同同比增长长了166.9%，由此此可见，220099 年第第2季度度南京市市民的消消费热情情依然不不减。这这样的趋趋势也可可以从市市中心地地段(例例如

2、新街街口)一一些大大型百货货商场火火爆的销销售情况况看出端端倪。由由于这些些处于黄黄金地地段的成成熟商业业项目在在消费者者心目中中的地位位相当稳稳固，良良好的预预期将使使这些项项目的租租金在未未来半年年内仍然然稳中有有升。未来112个月月，大量量高端商商业新增增供应有有望出现现在鼓楼楼地区区。这些些项目上上市后，鼓鼓楼地区区未来将将成为市市中心地地区一个个主要商商圈。市场活动世纪金金源集团团在浦口口区投资资了一个个大型城城市综合合体项目目，总投投资额不不低于4400亿亿元。整整个建设设周期为为4年左左右，项项目总建建筑面积积1,3300 万平方方米，包包括一个个建筑面面积200万平方方米的大大型购物物中心。白下区区本季度度有一宗宗综合用用地成交交，用地地性质包包括商业业、金融融和办公公等。地地

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