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文档简介

1、文旅地产项目考察、研程序及内容1、块察要标1.1 项考重指：项目了解相关重要指标信息为可行 地形地貌地块高压国防设施地块内水岸线 1 1 2 规划情况地性质、足项目时要考虑地质情况及限制条政在项地块规模能够满足项地质 地块权属 周边重要项目周边 ,临 2、域游场察 区域旅游 ,但 , 为: 区括 旅 应充分认, 多包括宏观的经济、政治、法律、社会势是有一 并可持续较长的时间,能揭示别趋势即此,旅游市场调研人员充分重视外部化, ,部 除了对外外 , 包 , 如自己估 , 区域旅游域性营销旅游项目的 , 中 , , 区域旅游 因 种第三视角观察、专题讨论、问卷调查。 第 , 调查“”宿听取或试探性

2、地观察其他游 专 6 人讨论区域旅游产品、区位定销渠道或观讨 , 它 , ,用, , 小并且也不是随机抽样。 市实验法之间观察法和专问卷而采喜好等 区域旅游编号123事项文字资料影像资料实物资料内容旅游市场调研报告调研照片、重点项目影音区域市场介绍推广资料形式PPT/WordPHOTO/MP4/VCR单页、宣传册、海报 区域旅游根据目特性定考察域针对目开发的要点痛点 进行理，确考察重范围调研作人员研分工确定 调研间周期分批研实施收集料，撰、提交研汇 报方案并上会讨论通过告评审，流转一步执行层面。3、域化析 地域文化文化文化年代类型文化外显潮流文化现代文化古代文化物质文化非物质文化风行当下的流文

3、化近现代形成文化类型产生于 1840 年前、有较发展、传历史的文化类型文化具有实形式的产依托精神层面文、无实物物质类外形式111111类型类型文化价值类型物质非物质具生活实用型精神文娱型多重价值型特定文化精神层面、质层面均外显的文形式以现实生活用、指导主文化类以精神陶冶休憩娱乐主的文化型生活实用和神文娱多价值的文类型文化可接受群局限在定区域、定群的少数人群21121开文化受众类型小众文化大众文化深度开发文化可接受群局限在一区域、体的人群 2不同性别年民族地区好的人群可接受 3当前该文化相关的旅产品、但品品类多于 3 种1文化发表层开发当前该文化有相关的游产品、产品品类少于 3 22开发现现状未

4、被开发当前该文化有相关的游产品 3状知文化知名度区域国内国际该文化化在内有较高知名度该文化在国有较高的名度该文化在国上有较高知名度1233名在省域内，足 30%以人群对文化有较高的知和理文化弱认知度1度解认知中等认知度在省域内， 上人群对文有较高的晓和理解2度文化强认知度相悖在省域内， 上人群对文有较高的晓和理解文化价值导与当前社主流价值相悖31文价值并存文化价值导与当前社主流程价观并存不悖2化观融合文化价值导文化与当社会主流值观一致、融合34价宗教强关联文化内容与大宗教有显的相关或本身即宗教文化1值关联弱关联文化内容与大宗教有在较小的联度2观程度无关联文化内容与大宗教无在与外延关联3 文化分析 对发 对一个文化于 10 分， 15 文然 文化分析整理文化素、进行

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