大润发施工组织设计概述

1、PAGE 80PAGE 164繁昌大润发商业广场 施工组织设计芜湖鸠兹建建设有限限公司二O一四年年十一月二二十日施工组织设设计方案案报审表表工程名称：繁昌大大润发商商业广场场 编编号：致： 慈溪溪市建设设工程监监理咨询询有限公公司（监监理）我方已根据据施工合合同的有有关规定定完成了了 施工工组织设设计工方方案的编编制，并并经我单单位上级级技术负负责人审审查批准准，请予予以审查查。附： 施工组织设设计方案案 承承包单位位（章） 项项 目 经 理理 日日 期期 专业监理工工程师审审查意见见： 监理单单位 专业监监理工程程师 日日 期 总监审批意意见： 监监理单位位（章） 总监理理工程师师 日 期

2、施工组织设设计审批批记录工程名称繁昌大润发发商业广广场项目经理罗旻逸编制意见: 该该施工组组织设计计根据施施工图纸纸及有关关施工规规范标准准和施工工单位实实际管理理水平而而编制。 编制人人： 年 月月 日项目部审核核意见： 审核核人： 年 月 日日公司审核意意见：审核人： 年 月 日日公司审批意意见：审批人： 年 月 日日备注：目 录录1第一章 编制说说明2第二章 工程概概括3第三章 施工总总平面图图布置、施施工准备备、施工工现场管管理4第四章 施工部部署及施施工协调调5第五章 主要项项目的施施工方法法6第六章 钢筋保保护层厚厚度控制制措施7第七章 楼板平平整度控控制和楼楼板裂缝缝预防技技术措

3、施施8第八章 工程渗渗漏及质质量通病病预防技技术措施施9第九章 工期保保证措施施10第十章 质量保保证措施施11第十一章 安全全管理措措施12第十二章 季节节性施工工措施13第十三章 环境境保护及及文明施施工措施施14第十四章 成品品保护措措施附图：1施工总承包包管理体体系图2质量保证管管理体系系图3质量监督体体系图4工程项目部部安全保保证体系系图5工程项目部部安全管管理机构构网络图图6施工现场平平面布置置图7施工总进度度计划横横道图第一章编编制说明明 本本施工组组织设计计编制的的目的是是为繁昌昌大润发发商业广广场工程程施工提提供较为为完整的的纲领性性的技术术文件，用用以指导导工程施施工与管管

4、理，确确保优质质、高速速、安全全、文明明地完成成该工程程的建设设任务。设计依据繁昌县规划划局规划划设计要要点通知知书；建设单位签签字确认认的图纸纸及来往往文件；繁昌县政府府各部门门对于本本方案大大润发商商业广场场的会会议纪要要；繁昌县规规划局建建设工程程规划审审定意见见通知书书国家和地方方颁发的的现行相相关规范范、规定定和标准准，主要要如下：高层居民建建筑设计计防火规规范（GGB5000455-955）20005年年版建筑设计防防火规范范（GBB500016-20006）办公建筑设设计规范范（JGGJ677-20006）民用建筑设设计通则则（GBB503352-20005）住宅设计规规范（55

5、00996-220111） 住住宅建筑筑规范（GGB5003688-20005）商店建筑设设计规范范（JGGJ488-888）城市道路和和建筑无无障碍设设计规范范（JGGJ500-20001）建筑无障碍碍设计规规范（GGB5007633-20012）地下建筑防防水构造造（100J3001）汽车库、修修车库、停停车场建建筑设计计防火规规范（GGB5000677-977）安徽省城市市住宅设设计标准准（DBB34T1777-119999）安徽省公共共建筑节节能设计计标准（DDB34414467-20111）安徽省居住住建筑节节能设计计标准（DDB34414466-20111）民用建筑热热工设计计规范

6、（GGB5001766-933）其他现行的的国家和和地区的的有关法法规及规规范建筑工程概概况本工程位于于芜湖市市繁昌县县，基地地范围东东至迎春春东路，南南至环城东路，北北至东门门南里，用用地面积积177703.8平方方米，总总建筑面面积11197466.6平平方米。建筑设计耐耐久年限限：500年，建建筑耐火火等级：一级，建建筑抗震设防烈度度：6度度，建筑筑抗震等等级：剪剪力墙结结构三级级，框架架结构四四级，结结构类型型：剪力力墙、框框架，屋屋面防水水等级11级，地地下工程程防水等等级：一一级。该工程总平平面定位位已得到到当地管管理部门门确认，不不得更改改，本次设计范围围本项目目内的所所有建筑筑

7、单体，AA栋至FF栋以及及F栋地地下室施施工图建建筑、结结构、给给排水、电电气及暖暖通各专专业图纸纸，以及及与各栋栋楼相关关的总平平面道路路定位，各各栋楼工工程特征征详“单项工工程特征征表”，本工工程的玻玻璃及石石材幕墙墙、钢结结构、室室外场地地景观需需由专业业公司进进行二次次设计，建建设单位位在选择择二次深深化设计计单位时时，应选选择专业业的设计计公司，当当二次深深化设计计率涉土土建变更更时，应应与土建建设计单单位项目目负责人人协商确确定，需需保持建建筑功能能完整性性、结构构有效期期、设备备布局的的合理性性，保证证消防、环环保、卫卫生检疫疫、交通通组织等等方面内内容，同同时，其其设计成成果应

8、由由土建设设计单位位项目负负责人审审核，确确认后方方可生效效。单项工程特特征表：子项工程性质建筑面积建筑类别建筑高度建筑层数耐火等级A 栋楼高层办公145122.6一类64.8mm17一级B 栋楼多层商业4877一类13.8mm3一级C 栋楼多层商业7352.7一类13.8mm3一级D 栋楼高层住宅192699一类91.9mm30一级E 栋楼高层住宅196800.7一类93.5mm30一级F 栋楼高层综合楼楼裙房289466.6一类10.7mm2（局部33）一级F栋地下室室I类汽车库库241088一类-4.5mm-1一级注：建筑高高度为室室内地坪坪至屋面面的高度度。设计标高及及尺寸标标注本工程

9、设计计室内外外高差00.455m，相相对标高高0.000相当当于绝对对标高11.0000m。建筑图所标标注屋面面标高为为结构面面标高外外，其余余标高均均为建筑筑完成面标高高，标注注单位为为建筑专专业图纸纸所注尺尺寸均为为完成面面尺寸，单单位mmm。本工程所注注尺寸除除总图及及标高以以m为单单位外，其其余均以以mm为单位。建筑平、立立、剖面面图及节节点详图图等使用用时，应应以所注注尺寸为为准，不能直直接以图图纸比例例度量。总平面及尺尺寸标注注本工程室内内0.000设计计标高相相当于绝绝对标高高见111.0000m（黄黄海系），如如实际室室外标高高有变化化，通知知设计人人员现场场确定。所有标注尺尺

10、寸除特特别注明明及总平平面以米米为单位位外均以以毫米为单位，标标高除特特别注明明外为建建筑完成成标高。本工程各建建筑物定定位及入入口室内内外高差差见总平平面图。建筑用料及及装修墙体工程1.1、地地下室采采用钢筋筋混凝土土外墙，厚厚度见结结施，建建筑物外外墙（除除地下室室外）填填充墙采采用2000厚蒸蒸压加气气混凝土土砌块，内内墙填充充墙采用用10002000厚蒸蒸压加气气块。1.2、防防水层设设于底层层室内地地坪下00.0660m，遇遇钢筋混混凝土墙墙或地梁梁时，则则取消防防潮层，室室内相邻邻地面有有高差时时，应在在高差处处墙身上上下加防防潮层，且且于填充充侧连接接，做法法为200厚1:2水泥

11、泥砂浆加加相当于于水泥重重量5%的防水水剂。1.3、不不同墙体体材料交交接处及及所有顶顶层墙面面需在找找平层中中加铺一一层镀锌锌钢丝网网，找平平层的强强度等级级不应低低于M77.5与与墙体基基面的抗抗拉粘结结强度不不宜低于于0.44Mpa钢丝丝网与不不同材料料基体交交接处的的搭接处处的搭接接宽度不不应小于于1500mm，内内墙加气气混凝土土墙的砌砌筑应符符合国际际GBT1119688-19997蒸蒸压加气气混凝土土砌块的的要求。1.4卫生生间、厨厨房内外外墙在楼楼板上内内做细石石混凝土土翻口，详详见“厨房、卫卫生间泛泛水大样样图。1.5、内内墙阳角角做1:2水泥泥砂浆护护角，楼楼地面以以上高2

12、20000每边各各宽500。1.6、所所有管道道穿墙处处均应顶顶预留套套管或孔孔洞，安安装后的的缝隙应应用不小小于该处处墙体耐耐火极限限的材料料封堵严严实。1.7、建建筑外墙墙均采用用复合发发泡水泥泥板保温温系统（AA级防水水）。1.8、1100厚厚墙体的的门洞边边，墙体体悬臂端端（无转转角墙尽尽端）设设构造柱柱10002400钢筋112与主主体预留留插筋搭搭接，箍箍筋62000。1.9、水水泥砂浆浆灌缝槽槽，在缝缝内加226统长长钢筋，构构造柱位位置及尺尺寸以及及各钢筋筋混凝土土受力构构件尺寸寸均以结结构施工工图为准准。1.10、凡凡墙上预预留或后后凿的孔孔洞，安安装完毕毕后缝隙隙需用CC2

13、0细细石砼填填实后再再做粉刷刷饰面层层。地下室防水水工程2.1、地地下室防防水为一一级，地地下设备备机房为为一级，采采用钢筋筋混凝土土结构自自防水加加贴必定定MACC自粘防防水卷材材，具体体做法如如下：管道穿墙防防水构造造：见111CJJ23-1图集集第222页节点点3地下室顶板板防水构构造：见见11CCJ233-1图图集第220页节节点2地下室顶板板外防水水构造：见111CJ223-11图集第第16页页节点22，188页节点点2地下室底板板及顶板板后浇带带构造做做法：见见11CCJ233-1图图集第221页节节点1、22地下室套管管穿墙做做法：见见11CCJ233-1图图集第222页节节点3

14、本图中未及及事宜，按按11CCJ233-1图图集施工工2.2、设设计钢筋筋混凝土土抗渗等等级P=6。2.3、防防水卷材材其技术术性能指指标应符符合地地下工程程防水技技术规范范（GGB5001088-20008）的的规定要要求，选选用其他他种类的的防水涂涂料及卷卷材时，技技术性能能应符合合相应的的国家标标准。2.4、水水泵房、集集水坑及及配电间间的隔墙墙，内外外两侧增增刷防水水涂料。3、屋面工工程3.1、本本工程屋屋面防水水等级为为I级，防防水层合合理使用用年限为为25年年，设防防做法为为二道防防水设防防，屋面面采用复复合发泡泡水泥保保温板系系统，防防水采用用BACC自粘防防水卷材材，柔性性防水

15、层层四周卷卷至泛水水高度，具具体屋面面防水做做法见施施工做法法表。3.2、屋屋面有组组织排水水，排水水坡2%（为建建筑找坡坡）。3.3、落落水管采采用1110PVVC-UU，详水水施，内内排水管管道需包包封，做做法详见见水施。3.4、屋屋面找坡坡坡向雨雨水口，在在雨水口口部坡度度加大成成积水区区，雨水水口标准准比找平平层低110-115mmm，雨水水口周围围使用细细石混凝凝土做成成半径为为5000mm，坡坡度大于于5%的的杯形坡坡，雨水水口位置置及破相相详见屋屋顶平面面图，穿穿女儿墙墙雨水斗斗选用成成品雨水水斗。3.5、基基层与突突出屋面面结构（女女儿墙，立立墙，管管井等）的的交接处处，以及及

16、基层的的转角处处（水落落井，天天沟，檐檐口等）的的水泥砂砂浆粉刷刷均应做做成半径径为500的圆弧弧，圆弧弧用套版版成形，确确保顺直直一致，在在屋面与与屋面突突出物的的连接处处泛水部部位屋面面多铺一一层卷材材附加层层，和屋屋面卷材材防水层层交错铺铺贴，附附加层在在转角两两侧宽度度各不小小于2550。3.6、凡凡管道穿穿屋面处处先预埋埋止水钢钢套管，做做法相见见皖20005JJ2011页311，屋面面留空洞洞位置需需检查核核实后再再做防水水层，避避免做完完防水层层厚凿洞洞。3.7、有有防水材材料加强强层的屋屋面，防防水材料料刷卷至至女儿墙墙2500-4000高。3.8、保保温层应应在女儿儿墙根部部

17、内侧留留置300mm的的通长缝缝隙。3.9、各各类屋面面找平层层和细石石混凝土土刚性整整浇层均均设分格格缝，做做法详见见省标图图集施施工说明明（皖皖20005J3314）页页3屋面面做法说说明3.39。分分割缝间间距不宜宜大于33m，缝缝宽122-300mm。3.10、凡凡平屋面面与墙体体交接处处应设同同墙宽3300mmm高CC20混混凝土（结结构翻梁梁除外）。3.11、通通向屋面面的门应应设防水水门坎，出出屋面门门坎做法法详见皖皖20005J2201-20-2。3.12、防防水工程程施工必必须由专专业施工工队按国国家施工工验收标标准以及及屋面面工程技技术规范范（GGB5003455-2000

18、4）屋面面工程质质量验收收规范（GB5002077-20002）和地方方的有关关规程和和规定。楼地面4.1、凡凡室内用用水房间间，应低低于同层层室内地地坪，楼楼地面应应找不小小于1%排水坡坡坡向地地漏，地地漏应比比本层楼楼地面低低20mmm。4.2、卫卫生间楼楼地面标标高应比比周围房房间楼地地面低330mmm，室外外平台低低50mmm，排排水方向向应坡向向地漏，坡坡度i=0.55-1%,以地地漏为中中心半径径5000mm范范围内，排排水坡度度为3%-5%。残疾疾人卫生生间比同同层楼地地面低115，并并以斜坡坡过度。4.3、卫卫生间楼楼板面上上四周墙墙体下部部及卫生生间管井井均设同同堵墙宽宽20

19、00mm高高C200混凝土土的翻边边，与楼楼板一起起浇筑。4.4、凡凡室外有有积水的的部位（如如雨篷，空空调机隔隔板等），沿沿各部位位板面以以上外墙墙体内，均均应设间间墙宽2200mmm高CC20混混凝土，并并与各部部位楼板板一起浇浇筑。4.5、楼楼地面防防水层应应在迎水水面，做做在结构构层上面面，并延延伸至四四周墙面面边角，高高出地面面3000mm。4.6、楼楼地面及及墙面找找平层的的材料均均应采用用预拌砂砂浆。4.7、卫卫生间贴贴地砖前前，应在在楼地面面和墙面面找平层层上刷11.2厚厚聚氨酯酯防水涂涂膜，高高度20000mmm，以以防楼地地面和墙墙面渗水水，基层层阴阳角角应做成成圆弧，阴阴

20、角半径径宜大于于50，转转角部位位要加涂涂一层防防水涂料料。4.8、对对洁具设设备、门门框、预预埋件等等墙周边边交接处处，应采采用高性性能的密密封材料料密封。4.9、除除特殊注注明外，门门外踏步步，坡道道、混凝凝土层厚厚度做法法网相邻邻室内地地面。5、门窗5.1、建建筑外门门窗抗风风压力性性能不得得低于GGB71106规规定的44级，气气密性不不得低于于GB771977规定的的6级，水水密性不不得低于于GB771088规定的的4级，保保温性不不得低于于GB884844规定的的7级，隔隔声性不不低于GGB84485规规定的33级。52、本本工程铝铝合金门门窗采用用断热铝铝合金型型材，框框扇型材材

21、壁厚和和内材加加强型钢钢的壁厚厚必需符符合国家家相关的的行业标标准，外外窗采用用中空玻玻璃，玻玻璃节能能要求具具体见节节能专篇篇部分。5.3、门门窗玻璃璃的选用用应遵循循建筑筑玻璃应应用技术术规程（JJGJ1113-20111）和和建筑筑安全玻玻璃管理理规定（发发改运行行【20003】221166号）及及地方主主管部门门的有关关规定，凡凡玻璃底底边距楼楼地面小小于0.5m或或玻璃面面积大于于1.55m（门门上玻璃璃面积大大于0.5m），均均须采用用安全玻玻璃，如如中空应应双面钢钢化，玻玻璃雨篷篷应采用用安全玻玻璃。5.4、本本工程门门窗表上上所注尺尺寸均为为洞口尺尺寸，门门窗加工工尺寸要要按照

22、装装修面尺尺寸有承承包商予予以调整整，一般般情况下下，涂料料饰面时时，窗的的上下及及两边各各扣155，面砖砖饰面时时为255，石材材饰面时时为1000，门门根据有有无底框框门槛确确定下边边尺寸的的增减值值。5.5、门门窗立樘樘：外门门窗立樘樘详门窗窗大样图图，内门门窗立樘樘除图中中另有注注明者外外，双向向平开门门立樘墙墙中，单单向平开开门立樘樘。5.6、管管道井口口设门槛槛高2000mmm，卫生生间门，门门扇高地地25，所所有窗台台面内口口须高出出外口220。5.7、外外门窗框框四周用用发泡剂剂容实，再再用防水水砂浆密密封，门门窗框与与外粉刷刷间设55mm宽宽打胶槽槽口，外外墙面层层为粉刷刷层

23、时，宜宜贴侧“T”型塑料料条做槽槽口，打打胶应用用中性硅硅酮密封封嵌填，严严禁在涂涂料面层层上打密密封胶。5.8、临临空的外外墙窗台台低于8800时时，据室室内地面面11000以下下的玻璃璃应为固固定扇，并并采用中中空双向向钢化玻玻璃，固固定扇的的边框应应满足防防冲撞的的强度要要求，通通穿应设设护窗，高高度为111000，做法法详见006J4403-1-HH2777。5.9、门门窗预埋埋在墙或或柱内的的木、铁铁构件，应应做防腐腐、防锈锈处理。5.10、当当窗固定定在非承承重墙上上时，应应在固定定位置设设置砼块块，加强强锚固强强度。5.11、防防火门窗窗、防火火卷帘 a、本本工程中中防火门门窗、

24、防防火卷帘帘等级详详见门窗窗表，所所有防火火门窗及及防火卷卷帘均需需选择有有资质的的专业厂厂家产品品。b、防火墙墙和公共共走廊上上疏散用用的平开开防水门门应阀门门器，双双扇平开开防火门门安装阀阀门器和和顺序器器，常开开防火门门须安装装信号控控制关阀阀和反馈馈装置。C、防火卷卷帘应安安装在建建筑上承承重构件件上，卷卷帘上部部如不到到顶，上上部空间间应用耐耐火极限限与墙体体相同的的防火材材料封闭闭。6、干挂石石材6.1、本本工程商商业部分分及办公公楼外墙墙设计为为石材干干挂体系系。6.2、干干挂的设设计、制制作、安安装应选选择有相相应设计计、生产产、施工工单位的的单位。6.3、金金属与石石材幕墙墙

25、的设计计、制作作和安装装应执行行金属属与石材材幕墙工工程技术术规范JJGJ1133。6.4、干干挂工程程的承包包商应依依据建筑筑设计，进进行施工工图二次次设计，二二次设计计确认后后，及时时向建筑筑设计单单位提供供预埋件件和受力力单位的的详细资资料，以以便在结结构图中中表达清清楚，施施工中及及时预埋埋。6.5、干干挂工程程应满足足防火两两侧、窗窗间墙、窗窗槛墙的的防火要要求，同同时应满满足外围围结构的的各项物物理、力力学性能能要求。6.6、干干挂工程程应配合合土建、机机电、擦擦窗设备备、景观观照明工工程的各各项要求求。6.7、干干挂的专专项设计计需经土土建设计计单位项项目负责责人确认认后方可可施

26、工。7、内外公公共部位位7.1、内内装修工工程执行行建筑筑内部装装修设计计防火规规范GGB5002222，楼地地面部分分执行建建筑地面面设计规规范GGB5000377，室内内用料须须满足国国际GBB503325-20001（220066年版）民民用建筑筑工程室室内外环环境污染染控制规规范，以以确保工工程的安安全与质质量。7.2、外外装修设设计和做做法索引引见“立面图图”及外墙墙详图。7.3、承承包商进进行内装装设计时时，应理理解并熟熟悉土建建设计意意图，并并严格遵守施工及及消防规规范，保保证工程程质量和和建筑完完整性。7.4、墙墙体面层层喷涂或或油漆需需待粉刷刷基层干干燥后进进行。7.5、外外

27、墙抹灰灰必须分分层进行行，严禁禁一遍成成活，施施工时每每层厚度度宜控制制在6-10，外外墙粉刷刷必须设设置分割割缝。8、油漆涂涂料工程程8.1、室室内木门门油漆颜颜色由室室内二次次装修定定。8.2、所所有外露露钢构件件均先刷刷一道红红丹油性性防锈漆漆，再刷刷二度调调和漆，所所有埋入入木块均均涂水柏柏油二度度，不路路面钢铁铁构件均均除锈后后做二度度防锈漆漆。8.3、室室内外楼楼梯栏杆杆，铁件件钢管扶扶手及室室内外钢钢梯除锈锈后均刷刷红丹一一度，调调和漆二二度。8.4、水水池水箱箱爬梯、排排水管等等均刷防防锈漆一一道，调调和漆两两道，颜颜色同墙墙面。9、设备安安装9.1、本本工程土土建预留留所有管

28、管井、洞洞口不得得临时开开凿，由由于管道道线路纵纵横交错错、上下下贯通，因因此在土土建施工工过程中中必须与与设备安安装密切切配合，认认真核对对图纸，土土建施工工要熟悉悉设备图图纸情况况，设备备安装应应紧随土土建进行行，如发发现图纸纸中有错错漏碰缺缺之处，应应在施工工前及时时与设计计人员联联系解决决。9.2、本本工程所所有砌块块的管道道井内壁壁用1:2水泥泥砂浆抹抹面，厚厚度200mm，无无法二次次抹灰的的竖井均均用砂浆浆随砌随随抹，赶赶光压实实。9.3、钢钢筋混凝凝土墙上上留洞见见结构图图和设备备施工图图，砌体体留洞口口见建施施和设备备施工图图，加强强施工各各专业密密切配合合，做好好预留预预埋

29、。10、电梯梯10.1、本本工程设设A栋设设有普通通载客电电梯3台台（电梯梯一至电电梯三），电电梯一为为无障碍碍电梯，电电梯为三三为消防防电梯，BB栋C栋栋各设有有普通载载客电梯梯一台，为为无障碍碍电梯，DD栋及EE栋住宅宅各设有有担架消消防电梯梯两台，无无障碍电电梯两台台，F栋栋大润发发设有货货梯三台台。10.2、本本项目AABCDDE栋参参考日立立电梯样样本（见见建设单单位确认认函），FF栋采用用的嘉接接电梯，在在建筑主主体施工工前，应应由电梯梯厂家提提供电梯梯工艺相相关施工工图，经经由土建建设计人人员会同同甲方共共同确认认后方可可施工，本本设计仅仅提供电电梯的基基本参数数要求以以供参考考

30、。10.3、本本工程所所采用的的电梯的的规格数数量级基基本参数数要求见见电梯造造型表。六、本工程程的特点点： ）本本工程砼砼采用商商品砼，用用汽车泵泵及固定定泵泵送送，以保保证混凝凝土质量量； 22）本工工程质量量要求高高，工期期虽较长长，但我我公司本本着使建建设单位位尽快获获得投资资效益，将将以优秀秀的管理理水平和和一流的的施工技技术来缩缩短工期期。 33）本工工程各类类安装工工程众多多，尤其其在土建建结构施施工阶段段的电气气管道安安装、留留洞、预预埋件数数量多，工工作量大大，要求求高。因因此在结结构浇捣捣及填充充墙砌筑筑阶段，所所有套管管、箱盒盒及管线线等预埋埋必须紧紧跟结构构进度，密密切

31、配合合，做好好定位、敷敷设、看看护工作作，要求求机电安安装施工工人员和和土建方方积极配配合，定定位正确确，做好好各工序序的衔接接工作。4）本工程程结构层层数为二二层、三三层、十十七层、三三十层。在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志，必须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。5）本工程程工期较较长，在在施工过过程中工工历时春春、夏、秋秋、冬四四个季节节更换，施施工期间间要做好好各种材材料、设设备的保保养和保保护工作作，并加加强雨季季的特殊殊季节性性的施工工措施。6）

32、针对目目前住宅宅用房工工程中，现现浇楼板板裂缝等等用户投投诉较多多的问题题，在施施工过程程中我公公司将采采取具体体措施来来解决关关于楼板板裂缝问问题的新新质量通通病。根据上述特特点，我我公司在在组织施施工过程程中，将将克服各各种不利利条件，以以饱满的的精神、拼拼博求实实的工作作作风，创创一流的的工程质质量、一一流的工工程速度度，以合合格工程程为目标标，顺利利完成本本工程的的建设任任务。24现场场条件说说明1）自然条条件基本风压值值0.44KN/m2，基本本雪压值值0.445KNN/m22 。 2）施工条条件A、该工程程位于芜芜湖市繁繁昌县，进进入施工工现场比比较方便便，经我我方对施施工现场场的

33、实际际踏勘，“三通一平”已完成，具备开工条件。B、工程周周边有居居民生活活区，加加强施工工过程中中的安全全防护工工作是工工程施工工队首项项精神目目标。C、本工程程为多层层及高层层建筑，占占地面积积较大，又又因本工工程周边边有居民民生活区区所以钢钢筋加工工、木工工加工区区域比较较小。2.5 实实施目标标1）、工期期目标根据建设单单位要求求及我公公司实力力确保在在合同日日历工期期内完成成整个施施工任务务。2）、质量量目标严格执行建建筑安装装工程质质量检验验与评定定统一标标准GGBJ3300-88，确确保一次次交验达达到合格格工程。3）、安全全目标加强进场人人员的三三级安全全思想教教育，提提高施工工

34、人员的的安全意意识，同同时加大大安全费费用投入入，杜绝绝死亡及及重伤事事故。4）、文明明施工目目标严格按繁昌昌县文明明施工的的各项规规定执行行，场内内各种建建筑材料料堆码成成行成垛垛，实行行禁烟、无无垃圾管管理，保保持场容容、市容容环境卫卫生，确确保施工工现场达达到合格格标准。5）、环境境保护目目标在确保工程程质量和和工期的的前提下下，树立立全员环环保意识识，采取取有效措措施，减减少施工工噪音和和环境污污染，自自觉保护护设施，最最大限度度减少对对环境的的污染。第三章施施工总平平面图布布置、施施工准备备、施工现场管管理一、施工总总平面图图布置A、本工工程施工工现场总总平面图图设计根根据工及踏况绘

35、。平置是理有地着使能求量经入则施工工阶段材材料、半半成品堆堆放尽量量靠近垂垂直施工工机械，同同时便于于装卸运运输，尽尽量减少少材料、半半成品场场内二次次倒运，减减少施工工运输距距离。临临时设施施布置便便于生活活和生产产。根据工程程的特点点施工机机械的平平面布置置分为七七个阶段段：基础础施工阶阶段、主主体施工工阶段、装装修施工工阶段、屋屋面施工工阶段、建建筑给水水、排水水施工阶阶段、建建筑电气气施工阶阶段、电电梯工程程施工阶阶段，施施工现场场的平面面布置、机机械设备备和各种种材料的的场地将将会随施施工阶段段、楼层层施工的的变化进进行变动动。现场采用用封闭作作业，在在南边侧侧设一道道大门，我我施工

36、单单位的运运输车辆辆及人员员可从这这大门进进入，在在进大门门西边设设警卫室室，水从从西南面面引入，在在东面围围墙边设设一间配配电室，通通过配电电室把电电分配到到拟建工工程，水水通过敷敷设的暗暗管输送送到取水水点。施工时保保护好周周围的环环境，切切实做好好安全生生产，文文明施工工，确保保本工程程质量、工工期、安安全目标标的实现现。B、临时道道路施工道路原原则上利利用永久久道路路路基，在在保证场场地运输输道路通通畅前提提下，尽尽量减少少资金的的投入和和减少场场内运输输距离，因因工程周周边有居居民生活活区，需需合理调调配施工工材料的的进场时时间，尽尽量做到到晚间222时不不要再施施工。根根据总平平面

37、图布布置场内内临时环环行施工工道路，主主要道路路宽 88m，其其他简易易临时施施工道路路可根据据实际需需要铺设设。场地地整平后后，把路路基碾压压密实，用用毛渣铺铺垫，它它作为以以后该工工程的附附属道路路，以免免雨季泥泥泞，便便道转弯弯处局部部加宽，以以便大型型运输车车辆进场场，在施施工便道道两侧设设 20003000 地面面排水明明沟以利利排水。C、临时设设施布置置办公及生生活区布布置在楼东边设设办公室室、材料料库房。在在大门入入口设有有七牌一一图，生生活区集集中布置置统一管管理，达达到文明明现场管管理要求求。办公公区门前前为已建建道路水水泥路面面，后门门均采用用硬化地地面，平平面布置置紧凑合

38、合理，满满足施工工、安全全和生活活需用。办公室临时时设施用用房为一一层彩钢钢板搭建建，地面面为水泥泥砂浆面面层。工工人宿舍舍设拟建建的建筑筑物南面面，亦为为彩钢板板搭建。施工生产产区布置置施工生产区区主要有有材料堆堆放库、搅搅拌机棚棚等。钢钢筋加工工及木工工加工区区设在东东北角。生产设施的的布置主主要考虑虑在场地地满足要要求情况况下水平平运输距距离最短短。考虑虑到本工工程为多多层及高高层建筑筑，占地地面积较较大，供供水距离离较长，供供水压力力不足，故故现场设设水泵五五台（一一用一备备）用于于主体框框架柱、屋屋面梁板板混凝土土的浇水水养护等等生产使使用。为避免噪声声及粉尘尘污染，施施工区搅搅拌机

39、棚棚为四周周全封闭闭，设门门、窗。配配电房、厕厕所为水水泥砖砌砌筑，搅搅拌机地地面及砂砂、石料料堆场均均采用 C200 混凝凝土硬化化地面。围墙及大大门由于本工程程为繁昌昌大润发发商业广广场工程程后期工工程，所所以临时时围墙及及大门都都是在原原有的临临时设施施基础上上，加以以改造与与修建的的，这里里就不再再详细叙叙述了。 （44）临时时给、排排水本工程施工工及生活活用水由由给定的的东面干干管接入入，为确确保供水水的连续续性和可可靠性，派派专人负负责临时时用水的的管理。现现场给水水主管采采用 DDN1000 镀镀锌钢管管，管道道暗埋敷敷设至用用水点，可可满足消消防、生生活、施施工用水水。（5）临

40、时时用电(具体详详见专项项施工方方案)施工用电由由指定的的南面电电源引至至现场配配电室，加加接地保保护线，采用用三相五五线制，再再由配电电室通过过电缆埋埋地引至至施工现现场各用用电设备备的配电电箱。按照配电房房应靠近近负荷中中心，既既便于进进出线安安装、拆拆除和搬搬运的要要求，又又能满足足施工用用电达到到安全、经经济运行行的原则则进行现现场布置置供电线线路走向向。（6）场内内垂直及及水平运运输场内施工材材料的运运输：根根据本工工程的实实际情况况，根据据不同阶阶段进行行合理布布置，便便于安全全生产、文文明施工工原则，充充分利用用施工现现场场地地，材料料进场严严格按时时间、供供应计划划，分期期分批

41、进进入，做做到有条条不紊，从从而保证证工程进进度、质质量、安安全目标标的实现现。 （77）垂直直运输机机械的布布置主体施工阶阶段：施施工现场场毎栋配配备一台台卷扬机机，负责责施工人人员对材材料的运运输。装修施工阶阶段：因因本项目目施工计计划比较较长，为为提高塔塔吊的利利用率，塔塔吊待装装修进入入末期才才拆除，装装修阶段段主要用用于主体体结构及及屋面装装修施工工材料的的运输。室室内可以以根据现现场实际际情况搭搭设若干干上料平平台的通通过门窗窗洞口进进行装修修材料的的供应。（8）水平平运输机机械的布布置由于施工场场地的局局限性，所所以用两两轮手推推车进行行砂浆、材料等的水水平运输输。 （99）设计

42、计内容规规范性、完完善性 本本工程施施工现场场平面完完全按照照JGJJ46-88、JJGJ559999安全全文明施施工总体体要求，进进行现场场施工用用电及生生活照明明用电敷敷设、临临建搭设设等。本工程现场场总平面面布置，临临时设施施、机械械、材料料堆场、加加工场地地、物资资仓库、水水电管线线、施工工道路及及进出口口等都进进行合理理布置，将将生活区区与施工工区分区区管理，有有利于现现场文明明施工及及安全和和环境保保护，现现场垂直直运输机机械及材材料的堆堆放按照照主体及及装修两两个施工工阶段分分别进行行布置，充充分利用用现场场场地及资资源进行行合理规规划。在施工过程程中经常常检查现现场是否否按施工

43、工平面图图进行布布置及安安全文明明施工要要求和满满足施工工需要，为为调整施施工现场场布置提提供信息息，对现现场布置置进行动动态管理理，从而而更好地地将施工工现场布布置得紧紧凑而有有序。施工现场平平面设计计符合建建设单位位总体要要求和规规划相关关规定。二、施工准准备做好施工前前的准备备，是加加强科学学管理，搞搞好文明明施工，保保证施工工进展，保保证工程程质量的的关键。为为了增强强施工的的条理性性，作到到有备无无患，不不盲目蛮蛮干，主主要应抓抓好施工工现场准准备、技技术准备备方面的的工作，保保证人、材材、机及及资金的的及时到到位，方方能有效效保证工工程按质质、按期期交工的的目标。1、现场准准备a、

44、人员准准备：我公司本着着“百年大大计，质质量第一一”的方针针，为实实现预期期的优质质、高速速、安全全、文明明、低耗耗的管理理目标，必须建立有效的管理体系，组织精明强干的项目管理班子，对工程的工期、质量、安全、成本等进行组织、协调、控制，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。组织管理机机构的建建立、该工程程为多层层及高层层建筑，工工作量较较大、装装修等级级高，为为了能有有效地对对整个工工程实施施全面统统一的施施工组织织管理，在在整个施施工组织织过程中中，成立立公司直直属工程程项目部部，向公公司总经经理负责责。公司组建繁繁昌大润润发商业业广场工工程施工工项目部部人员任任命如下下：项目经理：罗旻逸逸

45、； 技技术负责责人：谢谢国强； 施施工员：王成健健；质检员：杨杨欢； 安全员员：汪银银胜；材料员：强强明；现场工程预预算员：周升魁魁；土建施工班班组长：张天汗汗；架子工班组组长：徐徐木先；电工班组长长：曹文文强；焊工班组长长：杭文文军钢筋工班组组长：徐徐有义选择技术全全面、操操作技能能过硬的的各专业业能手，组组成精锐锐强干的的作业队队，形成成一个高高效、精精干、战战斗力强强的项目目管理班班子组织织施工。为为了加强强对工程程质量、安安全、文文明施工工及成本本的监督督控制力力度，公公司各职职能部门门等均设设专人负负责该工工程，定定期对工工程进行行监督检检查。项项目部在在公司总总经理的的领导和和各职

46、能能科室的的监督下下，实行行分级负负责的承承包管理理制度，公公司则通通过对该该工程各各项指标标的考核核对工程程进行宏宏观控制制。各级级机构各各司其职职，各负负其责，各各尽所能能，上下下协调，群群策群力力，精心心组织，精精心施工工，确保保圆满完完成施工工任务。、项目部部进入现现场的准准备工作作、项目部部进入现现场后会会同有关关单位搞搞好现场场的交接接工作。、完善“三通一一平”工作。、测量放放线：在在测量放放线前,对所用用各种仪仪器进行行校验和和检定。校校核红线线桩与水水准点，制制定测量量放线方方案。在在土方开开挖前，场场地内要要设置好好坐标控控制网和和高程控控制点。、依照施施工总平平面布置置图，

47、建建好围挡挡，在主主要出入入口处和和围挡上上做好宣宣传，标标明工程程名称、施施工单位位等必要要事项。布布设现场场临时用用电线路路，搭设设临时设设施，修修建临时时道路。、力计工程质量量的好坏坏不仅取取决于项项目管理理班子的的管理能能力和技技术水平平，也取取决于施施工队伍伍的技能能和实力力，为此此，施工工前我公公司将选选派一支支技术实实力雄厚厚，且有有类似工工程丰富富施工经经验的施施工队伍伍，在施施工前对对工人进进行安全全教育及及技术培培训，认认真做好好安全及及施工前前的技术术交底工工作，提提高工人人的技术术水平和和职业技技能，同同心协力力干好这这一工程程。根据据工期和和分段流流水施工工计划，确确

48、定劳动动组织和和劳动计计划。所所有施工工班组均均有经验验丰富、技技术过硬硬、责任任心强的的技师带带班，施施工人员员均为技技术熟练练的合同同工。劳动力进进场前必必须进行行专门培培训及进进场教育育后持证证上岗。劳动力准准备根据据工程情情况分基基础工程程、主体体工程、装装饰工程程、屋面面工程、建建筑给水水，排水水、建筑筑电气、电电梯工程程七个阶阶段准备备。不在在本工程程预算范范围之内内的项目目，劳动动力仅考考虑配合合工种。劳动力按按施工进进度安排排分批分分阶段进进入。劳劳动力投投入人数数计划如如下： 木工工：600人； 泥泥工：660人； 钢筋工工：600人； 混凝凝土工：60人人； 电焊焊工：66

49、人； 抹抹灰工：50人人； 油漆漆工：220人； 架子工工：200人； 水水电工：20人人； 屋面面专业工工：100人； 防水水工：220人； 普工工： 110人。 2、施工工机具准准备：在施工前对对施工机机械设备备做全面面维修、保保养，达达到完好好率 995 以上，确确保工程程施工中中机械不不误工、不不伤人，确确保施工工时正常常运转，按按计划组组织安排排施工机机具的分分批进场场及安装装就位。施施工机具具在满足足施工需需求及提提高劳动动生产率率情况下下，安排排紧凑。 3、施工工材料准准备制定完善的的材料管管理制度度，对材材料的入入库、保保管及防防火、防防盗制定定出切实实可行的的管理办办法，加加

50、强对材材料的验验收，包包括质量量与数量量的验收收。根据工程进进度的实实际情况况，对建建筑材料料分批组组织进场场。现场材料严严格按照照施工平平面布置置图的位位置堆放放，以减减少二次次搬运。做做到堆放放整齐，并并插好标标牌，以以便于识识别、清清点、使使用。 (1)周转转材料及及安全生生产材料料需用计计划模板拟采用用组合钢钢模板和和松木胶胶合板，根根据基础础和主体体结构的的工期要要求以及及施工顺顺序来进进行模板板的调配配和使用用。脚手手架用 D488 钢管管以扣件件连接，铺铺钢制脚脚手板，外外脚手架架采用双双排架，主主体混凝凝土结构构标准层层施工采采用早拆拆体系，内内装修采采用可移移动式活活动脚手手

51、架，沿沿建筑物物外墙脚脚手架用用密目安安全网将将其外立立面全部部封闭。()施工工现场主主要技术术设备配配备计划划为保证工程程的施工工质量，确确保施工工过程的的检测试试验的准准确性，开开工前项项目部配配备必要要的机械械设备，设备如下表表：一：名称型号数量备注两轮手推车车0.2m3340辆零星砼及砂砂浆运输输激光经纬仪仪5台测量放线垂准仪5台垂直度控制制水准仪DS35台标高控制大钢尺50M10把测量小钢尺5M4把测量电子磅称500Kgg5台计量靠尺2m20套质量检查楔形塞尺20个质量检查试模（混凝凝土）1501150150020组试验试模（砂浆浆）70.770.770.720组试验坍落度筒5个稠度

52、表：二：名称型号数量总功率（千千瓦）施工用途反铲式挖土土机PC20003基础土方开开挖电动夯土机机HW200525基础土方夯夯实塔吊 QTZ5505200材料垂直运运输搅拌机JG3500598零星砼及砂砂浆插入式震动动机ZN5001533砼震捣平板式震动动机ZX71023砼震捣交流电焊机机AX33300580钢筋焊接电渣压力焊焊机LDZ1104405100钢筋焊接对焊机UNI11005200钢筋对接焊焊潜水泵2086基坑抽水钢筋加工机机械GJ405组55基础结构钢钢筋弯曲曲成型钢筋调直机机GJ4114522钢筋调直钢筋弯曲机机GOL332525主体结构钢钢筋弯曲曲成型汽车泵、固固定泵2砼布料高

53、压泵（扬扬程1000m）255供水（其中中一台备备用）（）主要要材料进进场计划划材料进场的的及时与与否和质质量好坏坏，将直直接影响响工程的的施工进进度和工工程质量量，为此此，我公公司必须须提前做做出材料料消耗总总计划，并并按材料料进场管管理制度度及总计计划要求求，由项项目部提提前向材材料员做做出分项项材料进进场表，按按施工进进度进场场，并按按制度严严把进场场质量关关。 44、技术术准备熟悉和会会审图纸纸：组织织工程技技术人员员认真学学习施工工图纸，了了解设计计意图，全全面熟悉悉和掌握握图纸中中的设计计内容；认真学学习新材材料、新新工艺施施工规范范、操作作规程、质质量验收收标准，解解决图纸纸和将

54、会会在施工工过程中中出现的的问题，提提出改进进设计、便便于施工工的合理理化建议议。原始资料料调查分分析：通通过对本本地区的的气象、现现场周围围情况、建建材市场场供应状状况等项项目调查查，为总总平面布布置和施施工组织织设计提提供依据据。编制施工工图预算算和施工工预算：根据施施工图纸纸，计算算工程量量，列出出各施工工阶段主主要工种种、劳动动力、主主要材料料的需用用量及主主要施工工机械台台班需用用量表，不不编制工工程进度度计划提提供依据据，再根根据劳动动定额编编制施工工预算，进进行两算算对比。编制施工工组织设设计：在在本施工工组织设设计的指指导下，按按设计要要求，根根据工程程特点，结结合现场场环境及

55、及本公司司情况，进进一步细细化编制制分部分分项工程程的施工工方案，采采用行之之有效的的施工方方法，科科学、合合理地编编制施工工阶段的的施工组组织设计计，做到到质量优优、工期期短、无无重大事事故。在工程开开工前，工工程项目目主任工工程师分分别组织织参加施施工的人人员进行行技术交交底，应应结合具具体操作作部位、关关键部位位和施工工难点的的质量要要求，操操作要点点及注意意事项进进行交底底。作好好技术和和安全交交底工作作，实行行层层交交底，并并将书面面交底存存档。各各级人员员接受交交底后要要认真反反复学习习，并贯贯彻执行行。资料准备备：遵照照公司及及繁昌县县建筑工工程安全全质量监监督站的的有关规规定，

56、开开工前准准备好分分部分项项工程、安安全资料料表格，施施工中随随时整理理装订成成册。加强对架架子工、电电气焊工工、防水水工等特特殊工种种和在特特殊情况况下施工工的管理理人员和和操作人人员的培培训工作作，杜绝绝施工中中易发生生的隐患患。加强强消防工工作培训训，使每每个施工工人员都都能够熟熟练掌握握消防工工具的使使用。施工试验验工作准准备施工中根据据工程量量由试验验员编制制试验计计划，混混凝土试试块、钢钢筋、防防水材料料、砌体体工程部部分等材材料应随随进度及及时做试试验和见见证试验验，保留留试验记记录。施工技术术推广计计划：应用建设部部推广的的十项施施工技术术，本工工程采用用商品混混凝土泵泵送技术

57、术。（10）工工程引测测与定位位：根据轴线控控制及标标高引测测的依据据。进场场后复核核建筑物物控制桩桩，引入入高程控控制水准准点。做做好建筑筑物的控控制桩和和水准点点的测设设和保护护工作。三、施工现现场管理理1、施工设设备配置置及管理理施工现场设设备布置置是解决决施工所所需的各各项措施施之一，相相互间的的合理配配置，即即能有利利于施工工现场标标准化管管理，又又能提高高施工生生产效率率、确保保施工进进度等，因因此我们们必须把把施工现现场设备备布置，当当作重点点工作来来抓，确确保施工工生产顺顺利进行行。 2、施工现现场主要要设备配配置施工机械的的合理配配置可以以提高施施工的机机械化水水平，确确保工

58、程程施工的的顺利进进行，为为此，本本工程拟拟配置以以下的主主要施工工机械：1）.垂直直运输机机械施工现场配配备五台台QTZZ50型型塔吊作作为主体体施工阶阶段中的的钢筋、模模板等材材料的垂垂直运输输，可满满足主体体及装修修施工要要求。2）.混凝凝土施工工机械本工程混凝凝土基础础、主体体框架柱柱、梁板板采用泵泵送混凝凝土。3）.土方方施工机机械本工程基坑坑土方开开挖毎栋栋配置一一台PCC2000反铲铲挖掘机机，五辆辆15TT自卸汽汽车运土土，保证证基坑土土方工期期目标实实现。4）.水平平运输机机械采用20辆辆0.22m3两轮手手推车配配合使用用。5）.供水水设备施工现场设设置二台台高压泵泵（一备

59、备一用），以以便在供供水压力力不足时时，满足足施工作作业部位位的用水水量。3、施工设设备管理理项目部需需建立健健全机械械设备操操作使用用规程和和管理制制度，大大型机械械设备要要严格执执行定人人、定机机、定岗岗的“三定制制度”，对中中小型机机械实行行机长负负责制，多多班作业业必须严严格执行行交接班班制度。施工机械械设备进进场前，需需做全面面维修、保保养，达达到完好好率 995 以上，确确保工程程施工中中机械不不误工、不不伤人，确确保施工工时正常常运转。按计划组组织安排排施工机机具的分分批进场场及安装装就位，减减少机械械设备的的停滞台台班，在在满足施施工需求求及提高高劳动生生产率情情况下，安安排紧

60、凑凑。塔吊的安安装、拆拆卸必须须由具有有拆装资资质的专专业队伍伍承担，依依据安装装、拆卸卸方案进进行作业业。机械设备备的日常常管理由由其管理理单位负负责，做做到“定检维维修制”(即定定期检查查，按需需修理),按机机械实际际情况结结合施工工生产，制制定年、季季、月修修理计划划。机械设备备操作人人员，要要严格遵遵守安全全操作规规程，对对违章指指挥、违违章作业业或工作作条件危危及机械械或人身身安全时时，有权权拒绝操操作，现现场指挥挥人员和和机械管管理人员员有权制制止使用用。机械设备备的操作作和维修修工人，必必须经专专业培训训合格，持持证上岗岗，尤其其对操作作人员，不不得随意意更换，应应专人专专机。