建设工程监理合同范本

1、PAGE PAGE 9合同编号：建设工程监监理合同同工程名称：委托人：监理人：签订时间：年月日日签订地点：编制及使用用说明一、本合同同示范文文本的编编制主要要以部分分地区公公司的合合同示范范文本为为基础编编制。文文本编制制主要遵遵循以下下原则：1、法律规规定与企企业实际际相适应应。通过过合同条条款将公公司的生生产经营营实践和和业务流流程加以以规范，使使合同文文本更加加符合企企业生产产经营实实际需要要。2、通用性性与针对对性相统统一。示示范文本本既满足足地区公公司对合合同的共共性需要要，又尽尽可能增增加合同同针对性性条款约约定。3、原则性性与操作作性相结结合。文文本的通通用条款款一经确确定，不不

2、应随意意更改。需需要特殊殊约定的的个性条条款，可可由地区区公司根根据实际际情况进进行细化化。二、示范文文本主要要适用于于建设工工程监理理合同。 三、示范文文本由主主合同及及相关附附件构成成，使用用中应注注意文本本的完整整性和一一致性。四、合同谈谈判和签签订应以以本示范范文本为为基础。地地区公司司合同管管理部门门可根据据需要组组织对示示范文本本进行细细化，并并报股份份公司法法律事务务部备案案。五、具体填填写说明明：1、监理范范围一般般要与工工程项目目总概算算、单位位工程概概算所涵涵盖的工工程范围围相一致致，或与与工程总总承包合合同、分分包合同同所涵盖盖工程范范围相一一致。2、在写明明“监理内容容

3、”时，要要详细写写明委托托阶段内内每项具具体监理理工作，可可按照建建设监理理规定中中所列的的监理内内容进一一步细化化。3、委托人人提供的的设施和和监理单单位自备备的设备备一般是是包括：检检测试验验设备、测测量设备备、通信信设备、交交通设备备、气象象设备、照照相录像像设备、电电算设备备、打字字复印设设备、办办公用房房、生活活用房等等。4、根据股股份公司司合同管管理办法法，对于于合同14.1加盖盖单位印印章的规规定，原原则上我我方单位位应使用用合同专专用章；六、填写要要求：1、条款必必须齐全全，不能能缺项。2、填写语语言应简简练、准准确。3、填空条条款填空空处不能能为空白白。如不不需填写写该项条条

4、款，填填入“无”或“/”。目录TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc1439437091.工程概概况： PAGEREF _Toc143943709 h 11 HYPERLINK l _Toc1439437102.监理的的范围和和内容 PAGEREF _Toc143943710 h 11 HYPERLINK l _Toc1439437113.监理的的期限和和地点 PAGEREF _Toc143943711 h 11 HYPERLINK l _Toc1439437124. 监理理工作要要求 PAGEREF _Toc143943712 h 1 HYPERLINK l _To

5、c1439437135监理费费的计取取与支付付 PAGEREF _Toc143943713 h 2 HYPERLINK l _Toc1439437146.委托人人权利和和义务 PAGEREF _Toc143943714 h 33 HYPERLINK l _Toc1439437157. 监理理人权利利和义务务 PAGEREF _Toc143943715 h 3 HYPERLINK l _Toc1439437168. 健康康、安全全及环境境保护 PAGEREF _Toc143943716 h 44 HYPERLINK l _Toc1439437179. 保密密 PAGEREF _Toc143943

6、717 h 4 HYPERLINK l _To 不不可抗力力 PAGEREF _Toc143943718 h 4 HYPERLINK l _To违约约责任 PAGEREF _Toc143943719 h 44 HYPERLINK l _To同的的变更与与解除 PAGEREF _Toc143943720 h 55 HYPERLINK l _To争议议的解决决 PAGEREF _Toc143943721 h 5 HYPERLINK l _To合同同效力及及其它约约定 P

7、AGEREF _Toc143943722 h 6建设工程监监理合同同委托人：住所：企业（法人人）营业业执照注注册号：法定代表（负负责）人人：监理人:住所：企业（法人人）营业业执照注注册号：法定代表（负负责）人人：根据中华华人民共共和国合合同法及及有关法法律法规规，本着着自愿、平平等、诚诚实信用用的原则则，双方方就项目目工程监监理事宜宜，协商商一致，签签订本合合同。1.工程概概况：工程项目名名称：；工程施工地地点：；工程规模：；总投资：。2.监理的的范围和和内容2.2监理理范围： ；2.2监理理内容：。3.监理的的期限和和地点3.1监理理期限：自年月月日至年年月日；3.2监理理地点：。4. 监理

8、理工作要要求4.1监理理人应组建由_等名名监理工工程师组组成的监监理机构构，其中中为总监监理工程程师；监理人人更换监监理工程程师，应应以书面面形式征征得委托托人同意意；4.2 监监理工作作应严格格执行国国家有关关法律法法规、中中国石油油天然气气股份有有限公司司制定的的有关规规定及相相关行业业标准，符符合委托托人规定定的各项项安全、环环保、生生产指标标；4.3监理理人应在前编制制包括安安全生产产监督管管理方案案在内的的项目监监理规划划，按进度度分专业业编制工程程建设监监理实施施细则，并报送委托人；4.4监理理人应按委托托人书面面同意的的监理规规划和监监理实施施细则进进行监理理，并及及时向委委托人

9、提提交监理理工作月月报、监监理工作作总结以以及监理理业务范范围内的的专项报报告；4.5监理理人应按委托人人的通知知及时参参加工程竣工工预验收收，签署署建设监监理意见见，并于监理业业务完成成后日内，向委托托人提交交工程建建设监理理档案资资料；4.6监理理人使用用委托人人提供的的设施和和物品，应应在监理理工作完完成后日日内移交交给委托托人；4.7委托托人应向向监理人人提供监监理工作作所必要要的资料料和工作条条件；4.8委托托人应当当在实施监监理前，将将委托的的监理人人、监理理的内容容、总监监理工程程师姓名名及所赋赋予的权权限，书书面通知知被监理理单位；4.9委托托人应于于日内对监理人书面提提交并要

10、要求做出决定定的监理事宜宜做出书面面答复；4.10委委托人的的常驻代代表为；委托人人更换常常驻代表表，要在在日前以以书面形形式通知知监理人人；4.11其其他约定定：。5监理费费的计取取与支付付5.1监理理费的计计取5.1.11监理费用总总价:（大写人民民币）：元；（小写人民民币）：元。5.1.22计取标标准：。 5.2支付方方式：选选择下列列第种方方式。5.2.11一次性支支付：监理任任务完成成，委托托人收到到并认可可监理人人提交的的工程建建设监理理档案资资料后日日内支付付全部监监理费用用。5.2.22.分期支支付：5.2.22.1 合同生生效后日日内，支支付监理理费用总总价的%；5.2.22

11、.2（按照照进度支支付）：；5.2.33甲方在在最终结结算时扣扣除监理理费用总总价5的费费用作为为服务质质量保证证金。质质保期为为工程竣竣工验收收合格后后天。质质保期满满后30天内，甲甲方视乙乙方服务务质量情情况支付付服务质质量保证证金。5.2.44其他约约定：。5.3监理理人应对对其指定定的下列列账户信信息真实实性、安安全性、准准确性负负责。收款人：开户行：账 号：6.委托人人权利和和义务6.1审查查监理人人及其监监理工程程师的监监理资质质；6.2监督督、检查查监理人人履行监监理职责责情况，有权要求求更换不不称职的的监理工工程师；6.3认定定工程规规模、设设计标准准、规划划设计、生生产工艺艺

12、和设计计使用功功能要求求，审批批工程设设计变更更；6.4组织织有关单单位对设设计文件件、施工工方案、施施工进度度计划、施施工项目目预算、施施工图预预算、监监理规划划及细则则等技术术资料进进行审定定；6.5当委委托人发发现监理理人员不不按监理理合同履履行监理理职责，或或与他人串通通给委托托人或工工程造成成损失的的，委托托人有权权要求监监理人更更换监理理人员，直直到解除除合同并并要求监监理人承承担相应应的赔偿偿责任；6.6其他他约定：。7. 监理理人权利利和义务务7.1审查查工程施施工组织织设计和和技术方方案，按按照保安安全、保保质量、保保工期和和降低成成本的原原则，向向被监理理单位提提出建议议，

13、并向向委托人人提出书书面报告告；7.2检验验工程材材料和施施工质量量。对不符符合设计计要求和和合同约约定及国国家质量量标准的的材料、构构配件、设设备，有有权通知知被监理理单位停停止使用用；对于于不符合合规范和和质量标标准的工工序、分分部、分分项工程程和不安安全施工工作业，有有权通知知被监理理单位停停工整改改、返工工；7.3检查查、监督督工程施施工进度度，签认认工程提提前竣工工日期或或工程延期期竣工日日期；7.4监理理过程中中如发现现被监理理单位人人员工作作不称职职，监理理人可要要求被监监理单位位调换有有关人员员；7.5对监监理过程程中发现现的可能能影响到到安全生生产、工工程质量量、工程程造价以

14、以及工期期的问题题，应立立即要求求被监理理单位采采取措施施，并及及时向委委托人报报告；7.6不得得承包工工程，不不得经营营建筑材材料、构构配件和和建筑机机械、设设备；7.7所委委派的监监理工程程师不得得在政府府机关或或施工、设设备制造造、材料料供应单单位兼职职，不得得是施工工、设备备制造和和材料、构构配件供供应单位位的合伙伙经营者者；7.8未经经甲方书书面同意意，不得得擅自将本合同同项下的的监理业业务转委托；7.9其他他约定：。8. 健康康、安全全及环境境保护双方有关健健康、安安全及环环境保护护的权利利、义务务，依照照本合同同附件工程监监理HSEE合同执行。9.保密监理人因履履行本合同所所获得

15、的的一切原原始资料料、信息息及相关关工作成成果属委委托人所所有，监监理人负有保保密义务务。未经经委托人人书面同同意，监监理人不不得在合合同期内内或合同同履行完完毕后以以任何方方式对外外泄露或用用于与本本项目无无关的其其他任何何事项。10. 不不可抗力力10.1不不可抗力力事件指指合同当当事人不不能预见见、不能能避免、不不能克服服的客观观情况，包包括但不不限于地地震、水水灾、雷雷击、雪雪灾等自自然事件件以及战争、罢罢工等社社会事件件；10.2由由于不可可抗力原原因，使使双方或或任何一一方不能能履行合合同义务务时，应应采取有有效措施施，尽量量避免或或减少损损失，将将损失降降低到最最低程度度。并在在

16、不可抗抗力发生生后小时时内以书书面形式式通知对对方，并并在其后后日内向向对方提提供有效效证明文文件；10.3因因不可抗抗力致使使合同无无法按期期履行或或不能履履行所造造成的损损失由双双方各自自承担。一一方未尽尽通知义义务或未未采取措措施避免免、减少少损失的的，应就就扩大的的损失承承担相应应的赔偿偿责任。11.违约约责任11.1委委托人的违约约责任11.1.1未按按约定向向监理人人提供实实施监理理职责所所必需的的工程项项目资料料、必要要的工作作条件和和外部环环境，致致使监理理人无法正正常履行行合同职职责超过过天的，承担担合同价价款%的违约约金；11.1.2迟延延支付监监理费用用，每迟迟延一日日，

17、承担担迟延支支付部分分万分之之的违约约金；11.2监监理人的违约约责任11.2.1未按按约定组组建监理理机构、编制工工程建设设监理规规划和监监理实施施细则，致致使合同同履行延延期的，每每迟延一一日，承承担合同同价款%的违约约金；11.2.2监理理任务完成成后，未未及时向向委托人人提交工工程建设设监理档档案资料料，每延延迟一日日，承担担合同价价款%的违约约金；11.2.3监理人人擅自将本本合同项项下的监监理业务务转委托的，承承担合同同价款%的违约约金；11.2.4监理人人根据本本条支付付违约金金后，还还应当继继续履行行合同义义务；11.2.5监理理人失职职，没有有尽到监监理职责责出现工工程质量量

18、问题给给委托人人造成损损失的，监监理人负负责赔偿偿。12合同的的变更与与解除12.1本本合同经经双方协协商一致致，可以以变更或或解除，变变更或解解除协议议应采用用书面形形式。12.2出出现下列列情形之之一的，一一方可以以解除合合同，但但应提前30天向对方方发出书书面解除除通知，合合同解除除并不影影响各方方解除合合同前依依法应享享有的权权利和承承担的义义务：12.2.1监理理人未按按约定履履行工作作职责，在在委托人人限定期期限内仍仍未整改改的；12.2.2监理理人因自自身工作作失误给给委托人人造成损损失拒不不赔偿的的；12.2.3监理理人擅自自将本合合同项下下的监理理业务转转委托的的；12.2.4监理理人或其其委派的的监理工工程师与与第三方方